Проект планировки 1 микрорайон Губкинский

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИС ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

МИКРОРАЙОНА №1 ГОРОДА ГУБКИНСКИЙ

Администрация муниципального образования город Губкинский

Докладчик: директор по производству

ООО «АРТ» Геоника»Варвара Александровна Микрюкова,

руководитель проектовРусаков Евгений Александрович

Краснодарский край

Коллектив нашей молодой и перспективной компании представлен специалистами, имеющими многолетний опыт в сфере

градостроительного проектирования.

С начала текущего года деятельностью компании были охвачены следующие регионы Российской Федерации:

Свердловская область

Новосибирская область

Омская область

Ханты-Мансийский АО (ЮГРЫ)

Ямало-Ненецкий АО

Еврейская АО

Республика Коми

Республика Татарстан

Республика Саха (Якутия)

Тюменская область

ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ

При разработке проекта планировки учесть положения следующих документов:

- Градостроительного кодекса РФ

- Градостроительного Устава ЯНАО

- Долгосрочной муниципальной целевой программы «Реализация генерального плана муниципального образования города Губкинский»

- Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации (СНиП 11-04-2003)

- Местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования город Губкинский

- Генерального плана муниципального образования города Губкинский

- Проекта планировки селитебной зоны города Губкинский

- Обеспечение устойчивого развития территории квартала, путем достижения нормируемых показателей застройки, соответствующей территории и выделение внутриквартальных территорий общего пользования и основных линий градостроительного регулирования;

- Установление границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков, включая планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также предназначенные для размещения объектов капитального строительства местного значения, установления границ публичных сервитутов.

ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ

Задачи проекта планировки:

УТВЕРЖДАЕМАЯ ЧАСТЬ

МАТ

ЕРИ

АЛЫ

ПО

ОБО

СНО

ВАН

ИЮ

ПРО

ЕКТА

Положения о размещении объектов капитального строительства

Чертеж планировки территории

Чертеж межевания территории

Пояснительная записка проекта планировки

Пояснительная записка проекта межевания

Схема расположения элемента планировочной структуры

Схема использования территории в период подготовки проекта планировки (опорный план)

Схема организации улично-дорожной сети, схема движения транспорта

Схема границ зон с особыми условиями использования территории

Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории

Архитектурно-планировочное предложение

СОСТАВ ПРОЕКТА

Схема развития инженерного обеспечения территории

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН Г. ГУБКИНСКИЙ

Утвержден 25.09.2009г. Решением Государственной Думы г. Губкинского

Положение участка проектирования

Территория муниципального образования г. Губкинский –7220 га

Численность населения города – 23681 чел.

Население микрорайона: 3980 человек

Площадь проектируемой территории: 25,03 гектар

СХЕМА СОВРЕМЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

АНАЛИЗ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Общая плотность жилищного фонда: 96,3 тыс.м2

Плотность жилой застройки – 4,9 тыс. кв. м общей площади жилищного фонда на 1 га жилой зоны.

01:01

ул. Магистральная









ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Парковаяул. Парковаяул. Парковаяул. Парковаяул. Парковаяул. Парковаяул. Парковаяул. Парковаяул. Парковая

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫ

МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ

Трансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанция

Кабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВ

Воздушная линия электропередачи 10 кВВоздушная линия электропередачи 10 кВВоздушная линия электропередачи 10 кВВоздушная линия электропередачи 10 кВВоздушная линия электропередачи 10 кВВоздушная линия электропередачи 10 кВВоздушная линия электропередачи 10 кВВоздушная линия электропередачи 10 кВВоздушная линия электропередачи 10 кВ

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ


Линия связиЛиния связиЛиния связиЛиния связиЛиния связиЛиния связиЛиния связиЛиния связиЛиния связи

СВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬ


Безнапорные коллекторы Безнапорные коллекторы Безнапорные коллекторы Безнапорные коллекторы Безнапорные коллекторы Безнапорные коллекторы Безнапорные коллекторы Безнапорные коллекторы Безнапорные коллекторы хозяйственно-фекальной канализациихозяйственно-фекальной канализациихозяйственно-фекальной канализациихозяйственно-фекальной канализациихозяйственно-фекальной канализациихозяйственно-фекальной канализациихозяйственно-фекальной канализациихозяйственно-фекальной канализациихозяйственно-фекальной канализации

ВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕ

ТеплотрассаТеплотрассаТеплотрассаТеплотрассаТеплотрассаТеплотрассаТеплотрассаТеплотрассаТеплотрасса

Центральный тепловой пунктЦентральный тепловой пунктЦентральный тепловой пунктЦентральный тепловой пунктЦентральный тепловой пунктЦентральный тепловой пунктЦентральный тепловой пунктЦентральный тепловой пунктЦентральный тепловой пункт

СОХРАНЯЕМЫЙСОХРАНЯЕМЫЙСОХРАНЯЕМЫЙСОХРАНЯЕМЫЙСОХРАНЯЕМЫЙСОХРАНЯЕМЫЙСОХРАНЯЕМЫЙСОХРАНЯЕМЫЙСОХРАНЯЕМЫЙ



ПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ


Газопровод высокого давленияГазопровод высокого давленияГазопровод высокого давленияГазопровод высокого давленияГазопровод высокого давленияГазопровод высокого давленияГазопровод высокого давленияГазопровод высокого давленияГазопровод высокого давления

ГАЗОСНАБЖЕНИЕГАЗОСНАБЖЕНИЕГАЗОСНАБЖЕНИЕГАЗОСНАБЖЕНИЕГАЗОСНАБЖЕНИЕГАЗОСНАБЖЕНИЕГАЗОСНАБЖЕНИЕГАЗОСНАБЖЕНИЕГАЗОСНАБЖЕНИЕ




Кабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВ


Распределительная подстанцияРаспределительная подстанцияРаспределительная подстанцияРаспределительная подстанцияРаспределительная подстанцияРаспределительная подстанцияРаспределительная подстанцияРаспределительная подстанцияРаспределительная подстанция


Безнапорные коллекторы Безнапорные коллекторы Безнапорные коллекторы Безнапорные коллекторы Безнапорные коллекторы Безнапорные коллекторы Безнапорные коллекторы Безнапорные коллекторы Безнапорные коллекторы хозяйственно-фекальной канализациихозяйственно-фекальной канализациихозяйственно-фекальной канализациихозяйственно-фекальной канализациихозяйственно-фекальной канализациихозяйственно-фекальной канализациихозяйственно-фекальной канализациихозяйственно-фекальной канализациихозяйственно-фекальной канализации



Хозяйственно-питьевой и Хозяйственно-питьевой и Хозяйственно-питьевой и Хозяйственно-питьевой и Хозяйственно-питьевой и Хозяйственно-питьевой и Хозяйственно-питьевой и Хозяйственно-питьевой и Хозяйственно-питьевой и противопожарный водопроводпротивопожарный водопроводпротивопожарный водопроводпротивопожарный водопроводпротивопожарный водопроводпротивопожарный водопроводпротивопожарный водопроводпротивопожарный водопроводпротивопожарный водопровод

ВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕ


Хозяйственно-питьевой и Хозяйственно-питьевой и Хозяйственно-питьевой и Хозяйственно-питьевой и Хозяйственно-питьевой и Хозяйственно-питьевой и Хозяйственно-питьевой и Хозяйственно-питьевой и Хозяйственно-питьевой и противопожарный водопроводпротивопожарный водопроводпротивопожарный водопроводпротивопожарный водопроводпротивопожарный водопроводпротивопожарный водопроводпротивопожарный водопроводпротивопожарный водопроводпротивопожарный водопровод



МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ



ГРАНИЦЫГРАНИЦЫГРАНИЦЫГРАНИЦЫГРАНИЦЫГРАНИЦЫГРАНИЦЫГРАНИЦЫГРАНИЦЫ

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯУСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯУСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯУСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯУСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯУСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯУСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯУСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯУСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ

Действующие красные линииДействующие красные линииДействующие красные линииДействующие красные линииДействующие красные линииДействующие красные линииДействующие красные линииДействующие красные линииДействующие красные линии

Граница проектируемой территорииГраница проектируемой территорииГраница проектируемой территорииГраница проектируемой территорииГраница проектируемой территорииГраница проектируемой территорииГраница проектируемой территорииГраница проектируемой территорииГраница проектируемой территории

Номер планировочного элементаНомер планировочного элементаНомер планировочного элементаНомер планировочного элементаНомер планировочного элементаНомер планировочного элементаНомер планировочного элементаНомер планировочного элементаНомер планировочного элемента01:01

ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Административно-деловаяАдминистративно-деловаяАдминистративно-деловаяАдминистративно-деловаяАдминистративно-деловаяАдминистративно-деловаяАдминистративно-деловаяАдминистративно-деловаяАдминистративно-деловая

Среднеэтажная многоквартирная Среднеэтажная многоквартирная Среднеэтажная многоквартирная Среднеэтажная многоквартирная Среднеэтажная многоквартирная Среднеэтажная многоквартирная Среднеэтажная многоквартирная Среднеэтажная многоквартирная Среднеэтажная многоквартирная жилая застройкажилая застройкажилая застройкажилая застройкажилая застройкажилая застройкажилая застройкажилая застройкажилая застройка

Торгового назначения и Торгового назначения и Торгового назначения и Торгового назначения и Торгового назначения и Торгового назначения и Торгового назначения и Торгового назначения и Торгового назначения и общественного питанияобщественного питанияобщественного питанияобщественного питанияобщественного питанияобщественного питанияобщественного питанияобщественного питанияобщественного питания

ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

Сохраняемые зданияСохраняемые зданияСохраняемые зданияСохраняемые зданияСохраняемые зданияСохраняемые зданияСохраняемые зданияСохраняемые зданияСохраняемые здания

Проектируемые зданияПроектируемые зданияПроектируемые зданияПроектируемые зданияПроектируемые зданияПроектируемые зданияПроектируемые зданияПроектируемые зданияПроектируемые здания

Учебно-образовательнаяУчебно-образовательнаяУчебно-образовательнаяУчебно-образовательнаяУчебно-образовательнаяУчебно-образовательнаяУчебно-образовательнаяУчебно-образовательнаяУчебно-образовательная

Спортивного назначенияСпортивного назначенияСпортивного назначенияСпортивного назначенияСпортивного назначенияСпортивного назначенияСпортивного назначенияСпортивного назначенияСпортивного назначения

ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫ


Остановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобуса

Остановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобуса

Улично-дорожная сетьУлично-дорожная сетьУлично-дорожная сетьУлично-дорожная сетьУлично-дорожная сетьУлично-дорожная сетьУлично-дорожная сетьУлично-дорожная сетьУлично-дорожная сеть

Проезды, парковкиПроезды, парковкиПроезды, парковкиПроезды, парковкиПроезды, парковкиПроезды, парковкиПроезды, парковкиПроезды, парковкиПроезды, парковки

Малоэтажная секционная застройкаМалоэтажная секционная застройкаМалоэтажная секционная застройкаМалоэтажная секционная застройкаМалоэтажная секционная застройкаМалоэтажная секционная застройкаМалоэтажная секционная застройкаМалоэтажная секционная застройкаМалоэтажная секционная застройка

Природного ландшафтаПриродного ландшафтаПриродного ландшафтаПриродного ландшафтаПриродного ландшафтаПриродного ландшафтаПриродного ландшафтаПриродного ландшафтаПриродного ландшафта

Озелененных территорий Озелененных территорий Озелененных территорий Озелененных территорий Озелененных территорий Озелененных территорий Озелененных территорий Озелененных территорий Озелененных территорий общего пользованияобщего пользованияобщего пользованияобщего пользованияобщего пользованияобщего пользованияобщего пользованияобщего пользованияобщего пользования



Наземные стоянки Наземные стоянки Наземные стоянки Наземные стоянки Наземные стоянки Наземные стоянки Наземные стоянки Наземные стоянки Наземные стоянки индивидуального транспортаиндивидуального транспортаиндивидуального транспортаиндивидуального транспортаиндивидуального транспортаиндивидуального транспортаиндивидуального транспортаиндивидуального транспортаиндивидуального транспорта

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ(зоны планируемого размещения)

Красные линии

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ(территория градостроительных преобразований)

Сохраняемая застройка

Зона градостроительных преобразований

РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ

ОБЪЕКТЫ, ПЛАНИРУЕМЫЕ К РАЗМЕЩЕНИЮ:

1. Детский сад на 140 мест;

2. Ледовый дворец «Геолог»

1 2

СХЕМА ПЕШЕХОДНЫХ СВЯЗЕЙ

Основные пешеходные направления

Остановки общественного транспорта

Пешеходные переходы

ТРАНСПОРТНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

Проектируемые дороги и проезды

Существующие сохраняемые дороги и проезды

Существующие дороги и проезды

Светофоры

Парковки

01:01










ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная


ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная








Среднеэтажная многоквартирная жилая застройкаСреднеэтажная многоквартирная жилая застройкаСреднеэтажная многоквартирная жилая застройкаСреднеэтажная многоквартирная жилая застройкаСреднеэтажная многоквартирная жилая застройкаСреднеэтажная многоквартирная жилая застройкаСреднеэтажная многоквартирная жилая застройкаСреднеэтажная многоквартирная жилая застройкаСреднеэтажная многоквартирная жилая застройка

Торгового назначения и общественного питанияТоргового назначения и общественного питанияТоргового назначения и общественного питанияТоргового назначения и общественного питанияТоргового назначения и общественного питанияТоргового назначения и общественного питанияТоргового назначения и общественного питанияТоргового назначения и общественного питанияТоргового назначения и общественного питания






ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ



Озелененных территорий общего пользованияОзелененных территорий общего пользованияОзелененных территорий общего пользованияОзелененных территорий общего пользованияОзелененных территорий общего пользованияОзелененных территорий общего пользованияОзелененных территорий общего пользованияОзелененных территорий общего пользованияОзелененных территорий общего пользования


ВодопроводВодопроводВодопроводВодопроводВодопроводВодопроводВодопроводВодопроводВодопровод

ВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕ


ВодопроводВодопроводВодопроводВодопроводВодопроводВодопроводВодопроводВодопроводВодопровод


ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Подключение проектных внутриквартальных распределительных сетей предусматривается непосредственно к магистральному водоводу проходящему вдоль улиц Таежная-Магистральная.

Проектируемая распределительная водопроводная сеть - кольцевая, диаметром 159-325 мм. Общая протяженность проектируемых и реконструируемых сетей водоснабжения в границах проекта планировки составляет 1,8 км. Способ прокладки – подземный совместно с сетями теплоснабжения.

ТОЧКИ ПОДКЛЮЧЕНИЯ

01:01










ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная


ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

















Самотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализация





Самотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализация



ВОДООТВЕДЕНИЕ

Подключение проектных внутриквартальных распределительных сетей предусматривается непосредственно к магистральным сетям вдоль улиц Школьная, Таежная, Парковая.

Проектируемая распределительная сеть диаметром 159-219 мм. Общая протяженность проектируемых сетей водоотведения в границах проекта планировки составляет 1,3 км. Способ прокладки – подземный.


01:01










ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная


ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

















Центральный тепловой пунктЦентральный тепловой пунктЦентральный тепловой пунктЦентральный тепловой пунктЦентральный тепловой пунктЦентральный тепловой пунктЦентральный тепловой пунктЦентральный тепловой пунктЦентральный тепловой пункт






ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ




ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ

Подключение проектных внутриквартальных распределительных сетей предусматривается непосредственно к магистральным тепловым сетям проходящим вдоль улиц Таежная-Магистральная.


Внутриквартальные распределительные тепловые сети диаметром 57-530 мм, общей протяженностью 9,0 км проложить подземно, совместно с водопроводом. Прокладку новых и реконструируемых тепловых сетей выполнить в пенополиуретановой (ППУ) изоляции. Компенсацию температурных расширений тепловых сетей решить с помощью углов поворота и компенсаторов.

01:01










ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная


ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

















Трансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВ

Воздушная линия электропередачи 10 кВВоздушная линия электропередачи 10 кВВоздушная линия электропередачи 10 кВВоздушная линия электропередачи 10 кВВоздушная линия электропередачи 10 кВВоздушная линия электропередачи 10 кВВоздушная линия электропередачи 10 кВВоздушная линия электропередачи 10 кВВоздушная линия электропередачи 10 кВ

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ







Кабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВ


Распределительная пунктРаспределительная пунктРаспределительная пунктРаспределительная пунктРаспределительная пунктРаспределительная пунктРаспределительная пунктРаспределительная пунктРаспределительная пункт


ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

Проектом планировки предусмотрено:

- строительство трансформаторной подстанции (далее - ТП) 10/0,4 кВ на месте действующей ТП №12, мощностью трансформаторного оборудования 2х1000 кВА;


- строительство ТП 10/0,4 кВ «Ледовый дворец», ориентировочной мощностью 2х400 кВА;

- строительство ТП 10/0,4 кВА №13 с увеличением мощностью трансформаторного оборудования 2х1000 кВА;

- строительство кабельной линии электропередачи напряжением 10 кВ (далее – ЛЭП 10 кВ) общей протяженностью 1,1 км, для подключения проектных ТП-10/0,4 кВ;

- строительство кабельной линии электропередачи 0,4 кВ, общей протяженность трассировки 2 км.

01:01










ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная


ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная


















СВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬ








СВЯЗЬ

Проектом планировки предусмотренапрокладка кабельной канализации связи протяженностью 1,1 км.


01:01










ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная


ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная






ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов Границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов Границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов Границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов Границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов Границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов Границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов Границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов Границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, капитального строительства федерального, капитального строительства федерального, капитального строительства федерального, капитального строительства федерального, капитального строительства федерального, капитального строительства федерального, капитального строительства федерального, капитального строительства федерального, регионального или местного значениярегионального или местного значениярегионального или местного значениярегионального или местного значениярегионального или местного значениярегионального или местного значениярегионального или местного значениярегионального или местного значениярегионального или местного значения

Границы застроенных земельных участков, в том числе границы Границы застроенных земельных участков, в том числе границы Границы застроенных земельных участков, в том числе границы Границы застроенных земельных участков, в том числе границы Границы застроенных земельных участков, в том числе границы Границы застроенных земельных участков, в том числе границы Границы застроенных земельных участков, в том числе границы Границы застроенных земельных участков, в том числе границы Границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены линейные объектыземельных участков, на которых расположены линейные объектыземельных участков, на которых расположены линейные объектыземельных участков, на которых расположены линейные объектыземельных участков, на которых расположены линейные объектыземельных участков, на которых расположены линейные объектыземельных участков, на которых расположены линейные объектыземельных участков, на которых расположены линейные объектыземельных участков, на которых расположены линейные объекты

Земли общего пользованияЗемли общего пользованияЗемли общего пользованияЗемли общего пользованияЗемли общего пользованияЗемли общего пользованияЗемли общего пользованияЗемли общего пользованияЗемли общего пользования




Границы земельных участков, подлежащие изъятиюГраницы земельных участков, подлежащие изъятиюГраницы земельных участков, подлежащие изъятиюГраницы земельных участков, подлежащие изъятиюГраницы земельных участков, подлежащие изъятиюГраницы земельных участков, подлежащие изъятиюГраницы земельных участков, подлежащие изъятиюГраницы земельных участков, подлежащие изъятиюГраницы земельных участков, подлежащие изъятию

ЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ



Границы формируемых земельных участков, планируемых Границы формируемых земельных участков, планируемых Границы формируемых земельных участков, планируемых Границы формируемых земельных участков, планируемых Границы формируемых земельных участков, планируемых Границы формируемых земельных участков, планируемых Границы формируемых земельных участков, планируемых Границы формируемых земельных участков, планируемых Границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительствадля предоставления физическим и юридическим лицам для строительствадля предоставления физическим и юридическим лицам для строительствадля предоставления физическим и юридическим лицам для строительствадля предоставления физическим и юридическим лицам для строительствадля предоставления физическим и юридическим лицам для строительствадля предоставления физическим и юридическим лицам для строительствадля предоставления физическим и юридическим лицам для строительствадля предоставления физическим и юридическим лицам для строительства

19

777777777

ГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВ

Для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, Для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, Для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, Для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, Для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, Для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, Для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, Для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, Для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, инженерных, электрических и других линий и сетей, инженерных, электрических и других линий и сетей, инженерных, электрических и других линий и сетей, инженерных, электрических и других линий и сетей, инженерных, электрических и других линий и сетей, инженерных, электрических и других линий и сетей, инженерных, электрических и других линий и сетей, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктурыа также объектов транспортной инфраструктурыа также объектов транспортной инфраструктурыа также объектов транспортной инфраструктурыа также объектов транспортной инфраструктурыа также объектов транспортной инфраструктурыа также объектов транспортной инфраструктурыа также объектов транспортной инфраструктурыа также объектов транспортной инфраструктуры

Для прохода или проезда через земельный участокДля прохода или проезда через земельный участокДля прохода или проезда через земельный участокДля прохода или проезда через земельный участокДля прохода или проезда через земельный участокДля прохода или проезда через земельный участокДля прохода или проезда через земельный участокДля прохода или проезда через земельный участокДля прохода или проезда через земельный участок

Линии отступа от красных линий в целях определения Линии отступа от красных линий в целях определения Линии отступа от красных линий в целях определения Линии отступа от красных линий в целях определения Линии отступа от красных линий в целях определения Линии отступа от красных линий в целях определения Линии отступа от красных линий в целях определения Линии отступа от красных линий в целях определения Линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооруженийместа допустимого размещения зданий, строений, сооруженийместа допустимого размещения зданий, строений, сооруженийместа допустимого размещения зданий, строений, сооруженийместа допустимого размещения зданий, строений, сооруженийместа допустимого размещения зданий, строений, сооруженийместа допустимого размещения зданий, строений, сооруженийместа допустимого размещения зданий, строений, сооруженийместа допустимого размещения зданий, строений, сооружений

Экспликационный номер здания, сооруженияЭкспликационный номер здания, сооруженияЭкспликационный номер здания, сооруженияЭкспликационный номер здания, сооруженияЭкспликационный номер здания, сооруженияЭкспликационный номер здания, сооруженияЭкспликационный номер здания, сооруженияЭкспликационный номер здания, сооруженияЭкспликационный номер здания, сооружения

Экспликационный номер земельного участкаЭкспликационный номер земельного участкаЭкспликационный номер земельного участкаЭкспликационный номер земельного участкаЭкспликационный номер земельного участкаЭкспликационный номер земельного участкаЭкспликационный номер земельного участкаЭкспликационный номер земельного участкаЭкспликационный номер земельного участка

ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИТЕРРИТОРИИТЕРРИТОРИИТЕРРИТОРИИТЕРРИТОРИИТЕРРИТОРИИТЕРРИТОРИИТЕРРИТОРИИТЕРРИТОРИИ

Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначенияводопроводов питьевого назначенияводопроводов питьевого назначенияводопроводов питьевого назначенияводопроводов питьевого назначенияводопроводов питьевого назначенияводопроводов питьевого назначенияводопроводов питьевого назначенияводопроводов питьевого назначения

Санитарно-защитные зоныСанитарно-защитные зоныСанитарно-защитные зоныСанитарно-защитные зоныСанитарно-защитные зоныСанитарно-защитные зоныСанитарно-защитные зоныСанитарно-защитные зоныСанитарно-защитные зоны

Охранные зоныОхранные зоныОхранные зоныОхранные зоныОхранные зоныОхранные зоныОхранные зоныОхранные зоныОхранные зоны

01:01










ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная


ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная


















19

777777777











01:01










ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная

ул. Ш

кольная


ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная

ул. Т

аежная


















19

777777777











ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ

Земельные участки

Публичные сервитуты

Зоны, с особыми условиями использования

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

Площадь территории в границах проекта планировки составляет 25,03 га.

Численность населения – 3980 человек.

ВИДЫ ЗОН РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

среднеэтажной жилой застройки;

- малоэтажной секционной застройки;

- учебно-образовательная;

Плотность населения в проектируемой границе проекта планировки - 153 чел./га.

Плотность застройки в границе проекта планировки – 4,9 тыс. кв. м общей площади /га.

- общественно-деловая;

- озелененных территорий общего пользования.

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ

ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Здание ЗАГСа

ЗОНА ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ

- Психоневралогическое отделение больницы на 20 коек с дневным стационаром на 7 коек;-терапевтическое отделение больницы на 50 коек с дневным стационаром на 20 коек;-педиатрическое отделение больницы на 25 коек с дневным стационаром на 5 коек;

-инфекционное отделение больницы на 18 коек.

ЗОНА ТРАНСПОРТНОЙ НФРАСТРУКТУРЫ

- проезды, протяженностью 2,1 км;

- Площадки для временного хранения автотранспорта, общей вместимостью 217 машино-мест;

Спасибо за внимание!

644024 г. Омск ул. Щербанева 25, оф.301Тел. 8 (3812) 30-17-02Факс 8 (3812) 30-17-05e-mail [email protected]

Проект планировки 1 микрорайон Губкинский

Business