Мастерпланирование. Опыт разработки мастер-плана

городского округа Химки

Подходы и Области применения инициатив

Чтобы результаты развития территории удовлетворяли потребности ее населения, она

должна работать как

единый механизм, состоящий из взаимодействующих систем:

• Природной (природно-экологический каркас),

• Инфраструктурной (транспортный, каркас, инженерный каркас),

• Производственно-технологической (бизнес-проекты),

• Социальной (трудовые ресурсы и потребители товаров и услуг).

Экополитики мастерпланирования в крупных городских агломерациях

Развитие

• Экодевелопмент • Капитализация ландшафтом

• Зеленые стандарты зданий и планировочных решений

Восстановление

• Экореабилитация • Воссоздание природных ландшафтов

• Создание природоподобных (культурных) ландшафтов

Сохранение

• Экобезопасность • Экоаудит (выявление ограничений и предпосылок

развития и освоения территории)

• Природоохранные мероприятия

• Эконормирование (сокращение негативного влияния на человека)

Мастерпланирование развития ГО Химки на основе методологии экореконструкции и постиндустриальных бизнестехнологий

Москва КУРКИНО

ХИМКИ

Москва Зеленоград

ГО Химки в структуре первого пояса Московской агломерации

Тенденции социально-экономического развития города Химики в контексте Московской агломерации

1.Обеспеченность населения жилой площадью

2.Динамика обеспеченности жилой площадью

3.Обеспеченность детскими садами

4.Динамика обеспеченности детскими садами

Тенденции социально-экономического развития города Химики в контексте Московской агломерации

Плотность населения

Количество работников

Динамика численности работников

Стоимость аренды жилой недвижимости

Тенденции социально-экономического развития города Химики в контексте Московской агломерации

Количество пенсионеров

Число пенсионеров на 10 тыс. жителей

Динамика численности пенсионеров

Прирост пенсионеров на 10 тыс. жителей

Предложения по направлениям кластерной политики развития территорий в зонах аэропортов Московского авиационного узла (конкурсная идея формы ОМА)

Кластерные предпосылки развития структуры ГО Химки и г.Долгопрудный на основе проекта «ФИЗТЕХ-21»

Анализ современных градостроительных структур и выявление уникальных территориальных предложений

• Селитебные блоки

Плотность жил.фонда

Анализ современных градостроительных структур и выявление уникальных территориальных предложений

Анализ современных градостроительных структур и выявление уникальных территориальных предложений

• Селитебные блоки

Анализ современных градостроительных структур и выявление уникальных территориальных предложений

• Селитебные блоки

Анализ современных градостроительных структур и выявление уникальных территориальных предложений

• Селитебные блоки

Развитие жилищного строительства

Анализ современных градостроительных структур и выявление уникальных территориальных предложений

• Инженерные блоки и каркасы

Анализ современных градостроительных структур и выявление уникальных территориальных предложений

• Транспортно-логистические блоки и каркасы

Анализ современных градостроительных структур и выявление уникальных территориальных предложений

• Общественно-деловые блоки и «точки роста»

Анализ современных градостроительных структур и выявление уникальных территориальных предложений

• Коммунально-производсвенные и блоки и «точки роста»

Анализ современных градостроительных структур и выявление уникальных территориальных предложений

• Природно-экологические и рекреационные блоки и каркасы

Ключевые структуры экологического каркаса территории, развиваемые в рекреационных целях

Зонирование территории на основе генетических особенностей развития территории, градостроительных барьеров и каркасов

Зоны формирования центров деловой активности и расселения

Экоэффективные Жилые районы

Деловой центр

Экокварталы

Инженерно-производственный кластер

Концепция функционально-планировочной структуры делового центра ГО Химки

«Химки-полис»

Бизнес-ландшафт

Инновационная индустрия

Мультимодальный транспортно-пересадочный узел «Химки-2»

Гостинично-торговая зона

Коммунальная зона

Деловой центр ХИМКИ

Транспортно-пересадочный узел

Архитектурные решения. Вариант 1.

Архитектурные решения. Вариант 1.

Архитектурные решения. Вариант 1.

Архитектурные решения. Вариант 2.

Архитектурные решения. Вариант 2.

Архитектурные решения. Вариант 2.

Архитектурные решения. Вариант 2.

Архитектурные решения. Вариант 2.