Электронная газета (г. Копейск) выпуск №1 от 19.02.14

Вестник недвижимости

Издатель: Агентство недвижимости ООО «Ника» (г. Копейск) Адрес: г. Копейск, ул. Сутягина, 15, оф. 11 (ТК «Урал» Автостанция) Главный редактор: Замятина А.А., заместитель директора

Здесь могла

бы быть Ваша

реклама

Уважаемые коллеги! ООО ООО ООО «««НикаНикаНика»»» приглашает банки, страховые приглашает банки, страховые приглашает банки, страховые компании, независимые бюро оценки, а также компании, независимые бюро оценки, а также компании, независимые бюро оценки, а также агентства недвижимости г. Копейска к обоюдно агентства недвижимости г. Копейска к обоюдно агентства недвижимости г. Копейска к обоюдно выгодному сотрудничеству!выгодному сотрудничеству!выгодному сотрудничеству! Телефоны: 8951Телефоны: 8951Телефоны: 8951---111111---898989---425; 8(35139) 90425; 8(35139) 90425; 8(35139) 90---393393393 Эл. почта: Эл. почта: Эл. почта: mail@agmail@agmail@ag---nika.runika.runika.ru

Рады сообщить Вам о появлении нового периодического электронного издания г. Копейска. Которое сегодня и впредь будет освещать основные новости рынка недвижимости и все вопросы связанные с ним. Мы представим вашему вниманию весь спектр услуг специалистов, доступных вам сегодня, расскажем о возможностях и изменениях в жилищном законодательстве, покажем общественное мнение по тому или иному вопросу. В каждом выпуске электронной газеты «Вестник недвижимости» (г. Копейск) читайте новости в разделах:

УВАЖАЕМЫЕ ЧИТАТЕЛИ!

2

Новости ипотеки Какие ипотечные программы существуют на сегодняшний день? В каком банке взять ипотеку? Когда стоит решиться на этот шаг, а когда следует воздержаться? Ответы на эти и другие вопросы читайте в каждом новом номере электронной газеты «Вестник недвижимости» (г. Копейск)

Сегодня существует множество программ ипотечного кредитования. Их больше, чем са-мих банков. Даже если вы проживаете в Копейске, вам также доступны программы челябин-ских банков. Среди столь многочисленных предложений, безусловно, встречаются и очень -очень выгодные по ставкам, срокам и условиям. Однако воспользоваться данными программа-ми может далеко не каждый. Какая самая выгодная программа доступна именно вам, подска-жет ваш личный ипотечный брокер.

Например, ипотека по двум документам – программа, предназначенная для клиентов, не имеющих возможности подтвердить свой доход официально (справками о зарплате и копией трудовой книжки). Однако воспользоваться столь уникальным предложением может лишь тот клиент, кто уже накопил существенную сумму на покупку квартиры (дома) – в размере 35% от её (его) стоимости.

В 2014 году появились новые акции в рамках ипотечных программ, воспользоваться ими смогли многие жители города. Нужно было только узнать как … Приведем для примера ряд дей-ствующих на сегодня акций и выгодных программ, чтобы немного сориентировать читате-лей «Вестника недвижимости» в мире ипотеки. Сбербанк – «молодая семья». УралСиб – «ипотека для родителей». Банк ВТБ24 – «без формальностей»; «госпрограмма»; ЮниКредит Банк – «рефинансирование ипотечных кредитов ».

Кроме того, банки в конкурентной борьбе за каждого клиента постоянно снижают процентные ставки на ипотеку на 1 -2 пункта. Где сегодня снижена ставка без накрутки на ставки страхования и введения всевозможных скрытых комиссий подскажет вам любой консультант по ипотечным кредитам.

Всем, кто подумывает взять ипотеку или любой другой кредит также следует иметь в виду, что в каждом банке разные требования к документам, разная процедура оформления ипотечной сделки. Поэтому даже если вы уже брали ипотеку или другой кредит, это не зна-чит, что вас не будет ожидать сюрприз в процессе оформления ипотеки в другом банке или в том же, но по другой программе.

Проконсультируйтесь у специалистов. Большинство агентств недвижимости нашего города проводит консультации бесплатно, помогают потенциальным клиентам разобраться, отвечают на всевозможные вопросы. Причем не навязывая своих услуг по оформлению ипоте-ки. Но если вы изъявите желание переложить свои хлопоты на ипотечных брокеров – они бу-дут рады помочь за умеренную плату.

Статья: ТАКАЯ РАЗНАЯ ИПОТЕКА

3

Новости ипотеки Знакомьтесь с постоянными рубриками раздела «Новости ипотеки» : 1 . Новости от банков города Копейска и Челябинска 2. Выгодные предложения, акции от агентств недвижимости Копейска 3. Полезные материалы, информационные статьи, которые помогут

каждому разобраться в сложном мире ипотечных предложений.

Если у Вас возник вопрос по ипотеке и вы хотели бы увидеть ответ на него в нашей газете, пришлите его нам по эл. почте: mail@ag-nika.ru или в смс-сообщении по телефону: 8951-11-89-425

УВАЖАЕМЫЙ ЧИТАТЕЛЬ!

За последние годы в городе открылось не мало представительств разных банков. Однако ипотеку предоставляют лишь

единицы из них. Вы легко узнаете о ком идёт речь по логотипам, представленным слева.

Ипотечные банки города Копейска

От Росбанка (г. Челябинск) Ипотека под 12% на одно-комнатную квартиру. Акция получила воодушевляющее название «Начни с малого» .

НОВАЯ АКЦИЯ

4 Новости рынка недвижимости

Какие услуги предлагают сегодня агентства недвижимости? Как быстро найти себе жилье? Как выгодно продать или дешево купить желаемую квартиру, дом? Об этом и многом другом читайте в каждом номере электронной газеты «Вестник недвижимости» (г. Копейск)

УВАЖАЕМЫЙ ЧИТАТЕЛЬ! Если у Вас возник вопрос по рынку недвижимости города и Вы хотели бы увидеть ответ на него в нашей газете, присылайте его нам по эл. почте: mail@ag-nika.ru или в смс-сообщении по телефону: 8951 -11-89-425. Звоните на городской номер телефона: 8 (35139) 90 -393. Каждое обращение не останется без внимания!

Уважаемые руководители агентств недвижимости г. Копейска! Предлагаем место для размещения вашей рекламы. Телефон отдела рекламы: 8951 -11-89-425 (Анна) Эл. почта: mail@ag-nika.ru

Не для кого не секрет, какое мнение всегда бытовало в народе по поводу риелторов. Сего-дня мы с радостью наблюдаем как медленно, но верно меняется это отношение к специалистам по недвижимости. А всё благодаря трудящимся сегодня на рынке услуг квалифицированным ра-ботникам данной сферы. Да, именно они ежедневно совершают для каждого своего клиента прак-тически невозможное. И именно об этих невероятных достижениях нам, редакции электронно-го «Вестника недвижимости» хотелось бы поведать Вам, дорогой читатель.

Отношение к риелторам изменилось (и всё ещё меняется) не спроста. Они постоянно дока-зывают клиентам, свою нужность, находчивость, показывают профессиональный подход к про-блеме. Они могут:

провести двойную, тройную сделку с недвижимостью в один день; ускорить процесс сбора и оформления документов на недвижимость; найти выгоду для Вас там, где Вы и не ожидали; преодолеть, казалось бы, непреодолимую преграду на пути к сделке и не одну! А всё благодаря бесценному опыту, профессиональному обучению в «Гильдии риелторов» и

поддержке коллег - юристов и ипотечных брокеров… Помимо ежедневных подвигов для своих клиентов, главная задача каждого риелтора совер-

шить безопасную сделку. Именно для этой цели клиент и нанимает профессионала. Никому не хочется потом бегать по судам, пытаясь доказать, что законно приобрели недвижимость.

И всё же на этом рынке необходимо осмысленно подхо-дить к выбору поставщика услуг: выбирать агентство недви-жимости с достойной репутацией, огромным опытом работы, солидной базой клиентов. И даже встретив нелицеприятный отзыв об одном из его сотрудников, помнить, что иногда люди могут «погорячиться» . Судите в целом. А мы, редакция «Вестника» поможем Вам сориентироваться в предоставляе-мых сегодня в Копейске услугах от самых известных, достой-ных внимания и доверия агентств недвижимости. Следите за выпусками «Вестника недвижимости Копейска» .

Статья: РИЕЛТОРСКИЕ УСЛУГИ СЕГОДНЯ И ВЧЕРА

5

Юридические вопросы Жилищные споры, семейные скандалы, административные правонарушения: такие разные и всегда неожиданные … Спросить совета у юриста, заручиться поддержкой профессионала - вот что главное в сложной жизненной ситуации. Газета «Вестник недвижимости» (г. Копейск) предоставляет жителям города такую возможность: расскажите о своей проблеме редакции и ведущие юристы города откликнуться, дадут свои разъяснения. Вы можете прислать письмо на эл. почту: mail@ag-nika.ru или в смс-сообщении по телефону: 8951 -11-89-425; а также позвонить по городскому номеру: 8 (35139) 90 -393. Это бесплатно!

Семейные споры Не так давно в Агентство недвижи-

мости ООО «Ника» обратился молодой че-ловек с просьбой отстоять право ребенка на проживание с ним. В ходе беседы выяс-нилось, что ранее гражданин Л. (назовём его так) разошелся со своей женой. После развода ребенок оставался жить с ним, с отцом. Хотя бывшая супруга в это время подала в суд на алименты и он выплачивал их на протяжении нескольких лет.

В дальнейшем гражданин Л. отказал-ся платить бывшей супруге, т.к. ребенок проживал с ним. В ответ она затребовала ребенка к себе.

В ходе судебных разбирательств, в которых выступал юрист АН «Ника» , ребе-нок остался проживать с отцом. Также суд обязал бывшую супругу выплачивать али-менты отцу.

Жилищные вопросы В агентство недвижимости ООО

«Ника» обратились граждане, сдававшие свою квартиру в аренду. Договор аренды помещения предоставлял арендатор и вме-сто договора аренды на подписание «подсунул» предварительный договор купли-продажи квартиры. Когда срок договора истёк собственники жилого помещения по-пытались выселить арендаторов из зани-маемой квартиры. На что они наотрез от-казались, ссылаясь на то, что они эту квартиру купили. Арендаторы обратились в суд за признанием права собственности.

В ходе судебных разбирательств ист-цы прибегали к различным уловкам, кото-рые в конечном счете им не помогли. Суд выиграл собственник, после вступления в дело юриста агентства недвижимости.