Α Ρ Χ Ι Τ Ε Κ Τ Ο Ν Ι Κ Η • Τ Ε Χ Ν Ο Λ Ο Γ Ι Α • Ν Ε Α Υ Λ Ι Κ ΑΑ Ρ Χ Ι Τ Ε Κ Τ Ο Ν Ι Κ ΗΑ Ρ Χ Ι Τ Ε Κ Τ Ο Ν Ι Κ Η Τ Ε Χ Ν Ο Λ Ο Γ Ι ΑΤ Ε Χ Ν Ο Λ Ο Γ Ι Α Ν Ε Α Υ Λ Ι Κ Α

www.ktirio.gr

ΧΡΟΝΙΑΓΙΑ ΤΗΝ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΤΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ

1986-2016

ΑΡΜΟΛΟΓΗΣΗ ΔΑΠΕΔΩΝΟΔΗΓΙΕΣ ΓΙΑ ΤΗ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΑΡΜΩΝ ΣΤΙΣ ΤΕΛΙΚΕΣ ΕΠΙΣΤΡΩΣΕΙΣ

ΣΩΛΗΝΩΣΕΙΣ ΣΤΑ ΚΤΙΡΙΑ ΕΙΔΗ, ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΕΠΙΛΟΓΗ

EΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ ΚΡΙΤΗΡΙΑ ΕΠΙΛΟΓΗΣ ΜΕ ΒΑΣΗ ΤΙΣ ΚΛΙΜΑΤΙΚΕΣ ΣΥΝΘΗΚΕΣ

ΚΤΙΡΙΩΝ ΑΠΟ ΤΗ ΜΕΛΕΤΗ ΣΤΟ ΕΡΓΟΤΑΞΙΟ

/ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΚΡΗΤΗΣ / / ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΑ ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ /

/ ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ ΣΤΗN ΚΩ /

ΜΗ

ΝΙΑ

ΙΟ Τ

ΕΧΝ

ΙΚΟ

ΠΕΡ

ΙΟΔ

ΙΚΟ

10.

00 €

4 / Μ

ΑΪΟ

Σ 2

016

ΚΤΙΡΙΩΝ AΕΡΟΣΤΕΓΑΝΟΤΗΤΑ

www.ktirio.gr • 19

Το μαρμάρινοκλιμακοστάσιο

συνδέει τα τέσσερα

επίπεδα του συγκροτήματος.

της περιοχής, όπως είναι οι τρειςκαμάρες, η στοά, η δίριχτη στέγηκαι τα στενά υψίκορφα ανοίγματα,και να τα συνθέσει μαζί με νέα, ώστενα καλύψει τις σύγχρονες ανάγκεςτριών αυτοτελών κατοικιών. Σύγ-χρονα υλικά, όπως το γυαλί και ταέγχρωμα επιχρίσματα, συνδιαλέγο-νται –στο πλαίσιο της σχέσης τουπαλαιού με το νέο– με την πέτρακαι το ξύλο. Σημαντική πρόκληση αποτέλεσε η ε-πιθυμία του ιδιοκτήτη το συγκρότηματων τριών κατοικιών να μην παραπέ-μπει σε τυπικές μορφές πολυκατοί-

κησης αλλά να έχει περισσότερο ταχαρακτηριστικά της αστικής μονο-κατοικίας. Γι’ αυτό το λόγο έγινεπροσπάθεια να επιλυθεί λειτουργικάτο συγκρότημα σε έναν όγκο, ο ο-ποίος αποτελείται από δύο μέρη: τουψίκορμο στοιχείο με τη δίριχτη στέ-γη που παραλαμβάνει την κύρια εί-σοδο και το κλιμακοστάσιο, τα ο-ποία αντιστοιχούν στην κατοικία τουα' ορόφου και της σοφίτας και το ο-ριζόντιο χαμηλότερου ύψους στοι-χείο, το οποίο τονίζεται από τις τρειςκαμάρες, και αντιστοιχεί στις δύο ι-σόγειες κατοικίες. Οι τρεις καμάρες

βρίσκονται σε αποκόλληση από τουπόλοιπο κτίριο, δημιουργώντας έ-τσι ένα πέτασμα, μια μάσκα, του κτι-ρίου προς το δρόμο και προσφέρο-ντας μια αίσθηση μεγαλύτερης ιδιω-τικότητας και προστασίας στους χώ-ρους που βρίσκονται από πίσω. Οι τρεις κατοικίες έχουν ανεξάρτη-τη πρόσβαση. Οι δύο ισόγειες έ-χουν την είσοδό τους στο ανατολι-κό και δυτικό όριο αντίστοιχα, μεπρόσβαση στον κήπο και εκτείνο-νται σε δύο επίπεδα. Η τρίτη έχειτην είσοδό της από τη μεσημβρινήόψη (οδό Κασσαβέτη) μέσω του υ-

ψίκορμου όγκου, ο οποίος λειτουρ-γεί ως εσωτερικό κλιμακοστάσιο.Αυτό το κλιμακοστάσιο επιτρέπειτην ανεξάρτητη πρόσβαση και στοανώτερο επίπεδο, στη σοφίτα, προ-σφέροντας την ευελιξία της χρήσηςτης ως αυτόνομης ή ως συμπληρω-ματικής κατοικίας. Στο κατώτερο ε-πίπεδο βρίσκονται οι βοηθητικοίχώροι των κατοικιών.Ιδιαίτερη προσπάθεια έγινε για ναδιατηρηθούν τα μεγάλα πλατάνιατης περιοχής και να συμπληρωθείδιακριτικά η φύτευση του περιβάλ-λοντος χώρου.

ΤΕΧΝΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ•ΕΡΓΑ

18 • ΤΕΥΧΟΣ 4/2016

ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ: PARTHENIOS architects & associatesΣΤΑΤΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ: Παναγιώτης Κ. ΠαρθένιοςΗ/Μ ΜΕΛΕΤΗ: Δ. Π. Κρυφός & ΣΙΑ Ο.Ε.ΜΕΛΕΤΗ ΦΩΤΙΣΜΟΥ: DIATHLASISΜΕΛΕΤΗ ΦΥΤΕΥΣΗΣ: Spring to WinterΕΠΙΒΛΕΨΗ: PARTHENIOS architects & associatesΣΥΝΕΡΓΑΤΗΣ: Θωμάς ΒασίληςΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: ΚηφισιάΣΥΝΟΛΙΚΟ ΕΜΒΑΔΟ: 750 m2 κύριοι χώροι,250 m2 βοηθητικοί χώροιΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ: 2012ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ: PARTHENIOS architects & associatesΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ: Κώστας Κοντός

Συγκρότημα κατοικιών στην Κηφισιά

ΚΑΤΟΨΗ ΟΡΟΦΟΥ

Οι σύγχρονες κατοικίεςυιοθετούν κυρίαρχααρχιτεκτονικά στοιχεία του ιδιαίτερου ύφους της Κηφισιάς.

Λεπτομέρειαεισόδου ισόγειας

κατοικίας.

Οι τρεις κατοικίες βρίσκονται σε έναοικόπεδο συνολικού εμβαδού 625,50m² στο ιστορικό κέντρο της Κηφισιάς,επί της οδού Κασσαβέτη. Στην οδόΚασσαβέτη και σε αρκετούς από τουςγύρω δρόμους έχει κατορθωθεί ηδιατήρηση του ιδιαίτερου αρχιτεκτο-νικού ύφους της Κηφισιάς, το οποίοοφείλεται τόσο στα παλαιά αρχοντικάκαι στις επαύλεις, όσο και στην ύπαρ-ξη πλούσιου πράσινου. Στόχος της αρχιτεκτονικής ομάδαςήταν να χρησιμοποιήσει ως αφετη-ρία της σύνθεσης ορισμένα από τακυρίαρχα αρχιτεκτονικά στοιχεία

ΚΑΤΟΨΗ ΣΟΦΙΤΑΣ

Λιτός και σύγχρονοςσχεδιασμός της κουζίνας.

Ο νυχτερινός φωτισμός των όψεων υπογραμμίζει τα ιδιαίτερα αρχιτεκτονικάστοιχεία, όπως είναι οι καμάρες, η στοά και τα στενά υψίκορφα ανοίγματα.

Στο καθιστικό της κατοικίαςτου ορόφου ο φυσικόςφωτισμός ενισχύεται από άνοιγμα οροφής.

ΚΑΤΟΨΗ ΧΑΜΗΛΟΤΕΡΗΣ ΣΤΑΘΜΗΣ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΚΑΤΟΨΗ ΙΣΟΓΕΙΟΥ