Бизнес-Центр "2.18"

Бизнес-Центр «2.18» является победителем CRE AWARDS 2010 в номинации

"Лучший Бизнес-Центр класса "В". Регионы России”

(8552)

www.2-18.ru [email protected]

Руководитель проекта: Игорь Горячев

746-218 +7 962-575-3333

“Лучший Бизнес-Центр класса "Б".Регионы России”

Бизнес-Центр «2.18» - первый качественный объект коммерческой недвижимости в г. Набережные Челны. Самый известный проект в своем сегменте за респектабельность интерьеров и качественный состав арендаторов, современную инфраструктуру и инженерию, а также за уникальную архитектуру здания, которое является символом города. На инвестиционном этапе и на первый год деятельности Бизнес-Центра привлекалась профессиональная управляющая компания “LCMC” - London Consulting & Management Company.

В 2010 г. удостоен звания лучшего Бизнес-Центра в регионах России класса «Б» на ключевом событии рынка коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards.

GBA (Общая площадь).................................16.900 м2GLA (Полезная площадь).............................11.400 м2Этажность....................................................25Площадь прилегающей территории.............1,2 ГаОбеспеченность машиноместами.................1/37 м2Обеспеченность энергоресурсами................300%Заполняемость (на 01 сентября 2012)..........90%Ввод в эксплуатацию...................................2009г.

Общие данные о Бизнес-Центре

(8552)

746-218 +7 962-575-3333

Бизнес-Центр «2.18» - первый качественный объект коммерческой недвижимости в г. Набережные Челны. Самый известный проект в своем сегменте за респектабельность интерьеров и качественный состав арендаторов, современную инфраструктуру и инженерию, а также за уникальную архитектуру здания, которое является символом города. На инвестиционном этапе и на первый год деятельности Бизнес-Центра привлекалась профессиональная управляющая компания “LCMC” - London Consulting & Management Company.

В 2010 г. удостоен звания лучшего Бизнес-Центра в регионах России класса «Б» на ключевом событии рынка коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards.

GBA (Общая площадь).................................16.900 м2GLA (Полезная площадь).............................11.400 м2Этажность....................................................25Площадь прилегающей территории.............1,2 ГаОбеспеченность машиноместами.................1/37 м2Обеспеченность энергоресурсами................300%Заполняемость (на 01 сентября 2012)..........90%Ввод в эксплуатацию...................................2009г.

Общие данные о Бизнес-Центре

(8552)

746-218 +7 962-575-3333

Местоположение

Бизнес-Центр «2.18» расположен в культурном и административном центре города Набережные Челны Республики Татарстан в районе с развитой инфраструктурой и высокими деловыми потоками. В радиусе 1,5 км от Бизнес-Центра «2.18» расположены здание Мэрии города, дирекции ОАО «КАМАЗ», Торгово-Промышленная Палата и ИФНС города. В непосредственном соседстве находится картинная галерея, драматический театр и бульвар Энтузиастов – пешеходная зона, насыщенная культурно-развлекательными заведениями, ресторанами, магазинами и традиционно являющаяся излюбленным местом отдыха горожан. К Бизнес-Центру «2.18» организованы удобные подъездные пути, как частного, так и общественного автотранспорта ( ).

– крупный индустриально-промышленный центр закамского региона

с площадью территории 146,3 кв.км и населением в 514 тыс. чел. На территории города расположен крупнейший автомобильный завод России ОАО «КамАЗ», в непосредственной близости – Свободная Экономическая Зона «Алабуга», крупнейший нефтеперерабатывающий комплекс России «ТАНЕКО».

карта

Город Набережные ЧелныРеспублики

Татарстан

(8552)

746-218 +7 962-575-3333

Местоположение

Бизнес-Центр «2.18» расположен в культурном и административном центре города Набережные Челны Республики Татарстан в районе с развитой инфраструктурой и высокими деловыми потоками. В радиусе 1,5 км от Бизнес-Центра «2.18» расположены здание Мэрии города, дирекции ОАО «КАМАЗ», Торгово-Промышленная Палата и ИФНС города. В непосредственном соседстве находится картинная галерея, драматический театр и бульвар Энтузиастов – пешеходная зона, насыщенная культурно-развлекательными заведениями, ресторанами, магазинами и традиционно являющаяся излюбленным местом отдыха горожан. К Бизнес-Центру «2.18» организованы удобные подъездные пути, как частного, так и общественного автотранспорта ( ).

– крупный индустриально-промышленный центр закамского региона

с площадью территории 146,3 кв.км и населением в 514 тыс. чел. На территории города расположен крупнейший автомобильный завод России ОАО «КамАЗ», в непосредственной близости – Свободная Экономическая Зона «Алабуга», крупнейший нефтеперерабатывающий комплекс России «ТАНЕКО».

карта

Город Набережные ЧелныРеспублики

Татарстан

(8552)

746-218 +7 962-575-3333

Архитектура

Фасад выполнен из современных композитных материалов и стекла. Объект состоит из двух блоков цилиндрической формы, соединенных между собой переходом на уровне первого этажа, а также цокольный этаж. Для въезда и загрузки–выгрузки автотранспорта предусмотрен подземный хозяйственный двор, выходящий за габариты надземной части Объекта.Здание Бизнес -Центра является самым высоким административным зданием в городе (81м) и, являясь архитектурной доминантой, просматривается практически со всех точек Нового города.

(8552)

746-218 +7 962-575-3333

Архитектура

Фасад выполнен из современных композитных материалов и стекла. Объект состоит из двух блоков цилиндрической формы, соединенных между собой переходом на уровне первого этажа, а также цокольный этаж. Для въезда и загрузки–выгрузки автотранспорта предусмотрен подземный хозяйственный двор, выходящий за габариты надземной части Объекта.Здание Бизнес -Центра является самым высоким административным зданием в городе (81м) и, являясь архитектурной доминантой, просматривается практически со всех точек Нового города.

(8552)

746-218 +7 962-575-3333

Арендаторы «2.18»

Арендаторами Бизнес-Центра являются более 170 компаний международного, федерального, регионального и местного масштабов деятельности, в том числе – 4 крупных банка и 7 небанковских кредитных учреждений, лизинговые и страховые компании, а также представительства:

Philip Morris International

(8552)

746-218 +7 962-575-3333

Арендаторы «2.18»

Арендаторами Бизнес-Центра являются более 170 компаний международного, федерального, регионального и местного масштабов деятельности, в том числе – 4 крупных банка и 7 небанковских кредитных учреждений, лизинговые и страховые компании, а также представительства:

Philip Morris International

(8552)

746-218 +7 962-575-3333

В Бизнес-Центре организована необходимая деловая инфраструктура: ресторан, переговорные зоны, продажа ж/д и авиабилетов, киоск свежей прессы, банковские отделения и банкоматная группа, услуги центральной рецепции, центр оперативной полиграфии, ИТ-сервис, служба доставки, служба такси, а также единая клининговая служба. Человекопоток – не менее 4000.

Реестр площадей Бизнес-Центра "2.18"

Инфраструктура

Площади

№ п/п Блок А Блок Б Блок В Всего

1 4 327,50 11 977,50 573,90 16 878,90в т.ч. цоколь 1 515,50 660,00 272,50 2 448,00

без цоколя 2 812,00 11 317,50 301,40 14 430,90

2 3 870,10 6 838,48 637,70 11 346,28в т.ч. цоколь 1 498,20 57,60 350,40 1 906,20

без цоколя 2 371,90 6 780,88 287,30 9 440,08

Наименование

Общая

Полезная

(8552)

746-218 +7 962-575-3333

В Бизнес-Центре организована необходимая деловая инфраструктура: ресторан, переговорные зоны, продажа ж/д и авиабилетов, киоск свежей прессы, банковские отделения и банкоматная группа, услуги центральной рецепции, центр оперативной полиграфии, ИТ-сервис, служба доставки, служба такси, а также единая клининговая служба. Человекопоток – не менее 4000.

Реестр площадей Бизнес-Центра "2.18"

Инфраструктура

Площади

№ п/п Блок А Блок Б Блок В Всего

1 4 327,50 11 977,50 573,90 16 878,90в т.ч. цоколь 1 515,50 660,00 272,50 2 448,00

без цоколя 2 812,00 11 317,50 301,40 14 430,90

2 3 870,10 6 838,48 637,70 11 346,28в т.ч. цоколь 1 498,20 57,60 350,40 1 906,20

без цоколя 2 371,90 6 780,88 287,30 9 440,08

Наименование

Общая

Полезная

План первого этажа

(8552)

746-218 +7 962-575-3333

План первого этажа

(8552)

746-218 +7 962-575-3333

План второго этажа

(8552)

746-218 +7 962-575-3333

второй свет

эксплуатируемая кровля

План второго этажа

(8552)

746-218 +7 962-575-3333

второй свет

эксплуатируемая кровля

План типового этажа

(8552)

746-218 +7 962-575-3333

19.00 21.00 10.00

21.0021.00

21.00 21.00

План типового этажа

(8552)

746-218 +7 962-575-3333

19.00 21.00 10.00

21.0021.00

21.00 21.00

План подвала

(8552)

746-218 +7 962-575-3333

-5.700

хозяйственный двор

дебаркадер

План подвала

(8552)

746-218 +7 962-575-3333

-5.700

хозяйственный двор

дебаркадер

(8552)

746-218 +7 962-575-3333

џ Собственная трансформаторная подстанция РУ-10/0,4 Кв;џ Система вертикального транспорта – 4 скоростных лифта (1,6

м/с) марки «OTIS» модели R-2000 грузоподъемностью 1/1000 кг, 3/630 кг.

џ Система вентиляции – принудительная, с функцией предварительного подогрева/охлаждения воздуха;

џ Система кондиционирования – тип VRV на всех этажах;џ Система отопления – централизованная, автоматически

регулируемая, замкнутая с возможностью поэтажного контроля потребления;

џ Система горячего водоснабжения – централизованная, открытая с функцией круглогодичной бесперебойной подачи (бак-аккумулятор) с функцией поэтажного контроля потребления;

џ Система холодного водоснабжения – централизованная, открытая с функцией поэтажного контроля потребления;

џ Система водоотведения – централизованная;џ Система автоматического пожаротушения – спринклерная

повсеместная. џ Система электроснабжения – централизованная 1 категории

(двойная защита от перебоев в подаче), без поэтажной разводки;

џ Слаботочная система – оптиковолоконный кабель, обеспечивающий телефонную связь (емкость номерного фонда ~ 100), высокоскоростной интернет (свыше 100 мБит/с), кабельное телевидение, радиовещание. Без поэтажной разводки;

џ Система охранно-пожарной сигнализации;џ Система видеонаблюдения и контроля доступа.

Инженерные системы