Элитная недвижимость #4 '2012

Новостиnews

КоммерчесКая Недвижимостьcommercial

отелиhotels

виллы, особНяКиvillas

Коттеджиtownhouses

Квартирыapartments

НовостройКиnew buildings

ЗемельНые участКиland plot

иНвестициоННые проеКтыinvest projects

ареНдаrent

издательооо «Крым Элит Эстейт»

Главный редактормакаров михаил

дизайн и версткапаниковский виктор

КорректорХомякова ирина

редактор английского переводапопкова анастасия

Фотографииroundesign, inFocus

отдел рекламы+38 098 597 597 0+38 050 511 51 99

[email protected]

Электронная версия журналаWWW.KR.CRIMEA.UA

Номер отпечатан в полиграфической фирме «__________»

украина г. Запорожье,ул. _______________, ____

тел. (061) 289-90-88тираж 2 000

Заказ №_____

регистрационное свидетельствоКв № 17347-6117р от 12.01.11

publisherKrym elite estate ltd.

chief editormakarov mihail

design & makeuppanikovskiy victor

proofreaderhomyakova irina

english translation editorpopkova anastasia

photosroundesign, inFocus

advertising department+38 098 597 597 0+38 050 511 51 99

[email protected]

digital magazine versionWWW.KR.CRIMEA.UA

printed in «_________»ukraine, Zaporojie,

_______________ street, ____tel. (061) 289-90-88

circulation 2 000order №_____

state registration certificateКв № 17347-6117p from 12.01.11

журнал «Крымская ривьера Элитная Недвижимость» бесплатно распространяется по элитным заведениям Крыма, а так же находится в сети «Крым союзпечать». более подробную информацию о

распространении вы можете узнать на сайте www.kr.crimea.ua

права на издание журнала «Крымская ривьера Элитная Недвижимость» принадлежат ооо «Крым Элит Эстейт» согласно договору о передаче авторский прав от 01.04.11г.

цитирование материалов только со ссылкой на журнал, перепечатка статей и воспроизведение фотоиллюстраций — с письменного разрешения авторов. ответственность за достоверность

информации, содержащейся в рекламе, несут рекламодатели. мнение авторов публикаций не всегда совпадает с точкой зрения редакции.

содержание

10242932546069728287

1032

69

87

10 элитная недвижимость №4 ‘2012

НОВОСТИ | news

Одна из ведущих международных гостиничных сетей Hilton заявила о намерении построить в ялте пятизвездочную гостиницу до 2014 года при поддержке девелоперской компании e.G. Development (Киев). отель

мирового уровня будет построен на базе существующего санатория «севастополь» в Приморском парке.

откроет в Ялте пятизвездочный отель

11www.kr.crimea.ua

Как сообщил генеральный менеджер проекта компании e.G.Development, выступающей девелопером данного проекта, александр депутат, проект главным архитектором которого является английский архитектор джон сиферт (John seifert), предусматривает строительство 24-этажной гостиницы общей площадью около 32 тыс. кв. м. все номера отеля будут с видом на море и террасами до 10 кв. м. в состав гостиницы войдут медицинский лечебный и диагностический центр, детский клуб, sPa-салон, четыре бассейна, конференц-зал вместимостью до 500 чел., пять ресторанов, подземный паркинг на 70 машиномест, вертолетная площадка. на базе отеля планируется также открытие реабилитационного центра для людей с нарушением опорно-двигательного аппарата.

По словам а.депутата, в рамках реализации проекта планируется благоустройство прилегающей к гостинице части Приморского парка, выполнение работ по укреплению береговых сооружений. в сообщении отмечается, что открытие отеля запланировано на апрель 2014 года.

Появление в ялте гостиницы подобного уровня повысит престиж и привлекательность курорта на мировом рынке. Бренд Хилтон сегодня является синонимом высокого уровня обслуживания, первоклассного сервиса и предоставления гостям максимального комфорта благодаря инновационному подходу к гостиничному бизнесу. на сегодняшний день портфель компании представлен более 540 отелями и курортами по всему миру, включая ведущие туристические рынки. Успешная деятельность сети Hilton и особая культура бренда на протяжении более 90 лет позволяют активно расширять свое влияние на глобальном туристическом рынке. в течение 2011 года отели Хилтон открылись в австралии, азербайджане, Китае, египте, Германии, индии, намибии, новой Зеландии, турции, оаэ, сШа и великобритании. К 2014 году гостиница международного бренда Hilton появится на одном из самых популярных курортов Крыма – ялте.



Ваш дом в Крыму может дарить Вам не только комфорт и уют,

Инвестирование в номерной фонд отелей является популярным направлением финансовых влажений у

международных институциональных и частных инвесторов. Покупая номер в отеле, инвестор де-факто становится одним из совладельцев прибыльного отельного бизнеса, находящегося под управлением одной из гостиничных международных сетей.

на сегодняшний день многие крупные отели с сетью по всему миру, для привлечения инвестиций в строительство новых отелей, предлагают часть своих номеров к продаже, предоставляя будущему владельцу: возможность проживания в данном номере 30 дней в год бесплатно, проживание в других отелях сети со значительной скидкой и разделение прибыли от аренды данного номера 50% на 50%. данное коммерческое предложение пользуется большим спросом, помимо удобства, что у владельца номера нет ни каких дополнительных затрат и забот о сдаче номера, все выполняет

функционирующая в обычном режиме гостиница, при этом очень большой % дохода, в зависимости от уровня отеля и его месторасположения (например в дубаи, гостиничная сеть moverpick, ежегодный годовой доход от однокомнатного номера, стоимостью 350$ в сутки, 35 000-40 000 $).

К сожалению на ЮБК нет отелей с такими коммерческими предложениями, но благодаря улучшению уровня сдаваемых в эксплуатацию жилых кварталов, где не только предлагаются комфортные апартаменты и красивые панорамные виды из окон, но и высокоразвитая инфраструктура которая включает в себя всё, что предлагают отели уровня как минимум 4*(свой пляж, sPa -центр, трансфер, услуги по уборке, прачечная и т.д.) появилась возможность приобрести не только жилую, но также и коммерческую недвижимость в одном. в данном случае преимуществ еще больше, во первых: есть возможность пребывать в своих апартаментах безлимитное количество времени, достаточно позвонить Управляющей компании квартала (которая берет на себя все заботы по сдаче в аренду ваших апартаментов, то есть

выполняет функцию гостиницы) и заранее предупредить о своем приезде, во вторых: % дохода для владельца будет выше 50 % предлагаемых отелями, а стоимость аренды хороших апартаментов в летний сезон на ЮБК не ниже чем в 5* отеле moverpick в дубаи.

таким образом, для тех кто ещё не решил вопрос о рациональности приобретения недвижимости в Крыму, а все еще приезжает на отдых как гость и тратит свои средства на гостиницы, пришло время приобрести свою недвижимость которая станет не только жилой, но и коммерческой и будет дарить вам не только комфорт и уют, но и зарабатывать для вас!

Благодаря Управляющим компаниям инвестор полностью освобожден от оперативной деятельности по коммерческому и административному управлению объектом, освобожден от бухгалтерского, юридического и налогового сопровождения деятельности т. к. все эти вопросы за него решит Управляющая компания.

но и зарабатывать для Вас!

13www.kr.crimea.ua

самые дорогие отели в мире на мальдивах

сайт Hotels.com опубликовал ежегодный индекс цен на гостиничные номера по всему миру. Как оказалось, в европе самые дорогие отели расположены в нидерландах, где номер стоит в среднем 142 доллара за ночь.

самые высокие цены на гостиничные номера в мире - на мальдивах, где средняя цена составляет 541 доллар за ночь. в целом за год цены в отелях по всему миру выросли на 4%.

“Пока цены все еще ниже уровня 2005 года, самое время путешествовать и познавать мир”, - прокомментировал результаты исследования дэвид Рош, президент Hotels.com.

Корреспондент.biz

с самыми дорогими отелями

рейтинг стран Эксперты составили



Ключ от счастливой жизни это пейзаж из окон Вашего дома

В начале 19 века Российская академия художеств отправляла своих лучших учеников в италию, чтобы они могли увидеть работы

величайших художников, таких как, микельанджело, Рафаэль, леонардо да винчи, а также чтобы они рисовали необычайные по своей красоте и колоритности пейзажи италии. Глядя на эти шедевры сегодня невозможно не заметить схожести этих пейзажей с ялтинскими пейзажами. среди этих картин есть такие, смотря на которые человек не знавший истории создания этих картин, с уверенностью скажет, что это вид ялты, а это виноградники ливадии, на этой картине одна из Гаваней Южного берега Крыма, а это вид на Гурзуф. Хотя схожесть пейзажей итальянских городов и

ялты действительно уникальна, но красоту именно нашей природы запечатлели а.и.Куинджи («вид на ай-Петри», «море») и и.К. айвазовский в своих работах «вид на ялту» - в которой отражена набережная, порт ялты и Поликуровский холм, «вид на Гурзуф» - конечно же это вид на море, скалы близнецы адалары и медведь гору (аю-даг). таких работ у и.К.айвазовского большое количество и это действительно достояние Крыма. составляя статью, любуюсь пейзажем за моим окном — пушистые ветви зеленых сосен, а за ними море, сегодня оно разного цвета, там где в нем отражаются облака оно белое, где голубое небо — насыщенно синее, а вчера оно было светло изумрудное. море в смене своего цвета удивительно, каждый день наблюдая за ним не перестаешь удивляться и восхищаться этой его особенности. спасибо красоте окружающей природы, которая дарит мне радость, гармонию, улучшает меня и мою жизнь в целом. ялта и Южный Берег Крыма обладают всеми прелестями природы — морская гладь и небо голубое и зелень Крымских гор, изобилие виноградников и солнца. желаю каждому приобрести для себя тот пейзаж который дарит именно вам больше счастья, радости и гармонии. и ваша жизнь, поверьте, тоже станет радостней и лучше.

15www.kr.crimea.ua



ГОСУДАРСТВ

casino

КАРЛИКОВЫХ

КаРлиКовЫе ГосУдаРства евРоПЫ оКРУженЫ оГРомнЫми соседями, но это не меШает им соРевноваться с Последними в методаХ ПРивлеЧения тУРистов. одним иЗ таКиХ сПосоБов являЮтся иГоРнЫе Заведения. По ПонятнЫм ПРиЧинам, иГоРнЫХ ЗаведениЙ нет в ватиКане, но маленьКие РаЗмеРЫ монаКо ниКаК не меШаЮт этомУ ГосУдаРствУ нести Звание иГоРноЙ столиЦЫ евРоПЫ.

Мы предлагаем Вам отправится вместе с нами, в небольшой ТУР ПО КАЗИНО КАРЛИКОВЫХ ГОСУДАРСТВ СТАРОГО СВЕТА.

Карилковыми государствами в Европе принято считать Ватикан, Лихтенштейн, Андорру, Люксембург, Монако, Сан-Марино и Мальту. В первых трех государствах (Ватикан, Лихтенштейн и Андорра) по разным причинам казино нет, но этот неприятный для любителей азартных игр факт с лихвой компенсируют четыре последних государства.


МОнАКОБольшинство людей, которые никогда не были в монако, при

упоминании об этой стране кроме широко освещенной газетами свадьбы принца альбера и Шарлен Уиттсток, безусловно, вспомнят про казино. в представлении многих обывателей монако – это страна-казино. надо сказать, что они не так уж далеки от истины.

Город-государство монако, который называют самым гламурным европейским уголком, располагает самыми престижными казино в мире. дело даже не в самих заведениях, а в их богатой клиентуре. игроки в монако как правило изящны и элегантны. Попадая в один из пяти монакских «храмов игры», создается впечатление погружения в один из романов яна Флеминга о знаменитом шпионе. одеться для такого храма придется соответствующе: костюм, рубашка и галстук – обязательные атрибуты игрока-мужчины казино в монако.

визитной карточкой монако является - казино «Монте-Карло». это самое древнее игорное заведение в европе. Зданию более 120 лет, и шедевр французского архитектора жюля тузе стоит посетить даже в том случае, если вы не собираетесь играть. Здание заканчивается гигантским куполом и двумя башнями. с 1890 по 1892 года на башнях висели часы. одни показывали местное время, другие – парижское.

Казино состоит из галереи игорных залов – зала в стиле Ренессанс, европейского зала, Белого зала, зала американских игр, салона Граций, а также двух залов для привилегированных посетителей. в «монте-Карло» есть Кабаре и оперный театр, который считается самым красивым из всех залов Казино.

вход в казино разрешен только совершеннолетним по предъявлению паспорта. желающим поиграть после 20:00 придется надеть пиджак.

также в монако имеются казино “Парижское кафе” (cafe de Paris) казино “Солнце” (Sun Casino), казино “Бухта” (Bay Casino), “Летнее казино” (Casino d’ete).

МАЛьТА

Площадь мальты составляет всего 316 кв. км, но на этой территории удачно размещаются четыре казино, что, несомненно, не мало.

Dragonara Casino стало первым казино на мальте казино. его открытие состоялось в 1964 году. в нем до сих пор сохранились основные принципы классического казино.

Oracle Casino на острове называют основным антиподом Dragonara casino, так как оно считается самым демократичным на мальте в плане правил поведения, дресс-кода и размера ставок.

Casino at Portomaso является частью фешенебельного комплекса с роскошными апартаментами и пентхаусами, 5-звездочным отелем Hilton, мариной, ресторанами и торговыми центрами.

Casino di Venezia расположенно в старинном дворце XVii века, от которого открывается потрясающий вид на Большую Гавань.

мальтийские казино имеют специальные туристические предложения для своих будущих клиентов и их сопровождающих. они включают проживание в лучших отелях, питание и перелет и зависят от суммы депозита, приобретенного в заведении, а также количества игровых часов в день при фиксированных ставках. обычно предложения составляются на уикенды, но есть и более длительные программы.

ЛюКСеМбУРГ

несмотря на то, что люксембург значительно больше мальты (2 600 кв. км против 316 кв. км), там всего одно казино. Casino 2000 в Мондорф-ле-Бен было открыто в 1983 году. Посетители могут ежедневно попытать счастья в французской рулетке, блэк джеке или игровых автоматах, также в казино проводятся музыкальные концерты и другие культурные мероприятия.

При казино есть четырехзвездочный отель с номерами от 92 евро и ресторан.

САн-МАРИнОи, наконец, последнее карликовое государство европы,

которое может похвастаться наличием казино – сан-марино. однако, здесь с игорными заведениями все куда сложнее. единственное казино сан-марино существует лишь теоритически. место проведения азартных игр не функционирует уже более 60 лет.

дворец съездов Курсаал был возведен в 1950-е годы и стал символом светской жизни и роскоши для жителей сан-марино. в 1951 году правительство сан-марино приняло решение открыть казино и построить мощную теле- и радиостанцию. однако италия выразила протест и потребовала запретить игорные заведения в карликовом государстве, объявив о блокаде сан-марино. маленькому государству пришлось уступить.

в 1988 году здание было закрыто на реставрацию, а работы были начаты лишь десять лет спустя. в 2002 году реставрация была завершена, она обошлась в 20 млрд лир, однако помещение, в котором располагалось казино, так и осталось надоступным для игроков.


По их мнению, из-за падения спроса на недвижимость в мадриде и Барселоне в некоторых кварталах цены на квартиры и дома упали на 50%. недвижимость класса люкс потеряла всего 10–15% своей стоимости. в 2011 году большинство сделок касалось недвижимости на основных курортах испании, а также увеличилось

количество купленных вилл в глубине материка, как и в других европейских странах.

в лиссабоне количество нераспроданной недвижимости немного меньше, чем в мадриде, но город тоже ощущает нехватку иностранных инвесторов.

Цены в дублине упали на 50-60%. Резкое падение цен на квартиры в дублине произошло несколько лет назад, их стоимость уменьшилась на 50–60%. По мнению специалистов, дублинская недвижимость не может конкурировать с лондонской ни в долговременной перспективе, ни с точки зрения спекуляций на рынке недвижимости.

Рынки недвижимости восточноевропейских стран можно описать как незрелые, обладающие высокой степенью риска. в Будапеште за последнее время цены упали на 30%.

стоимость объектов недвижимости в афинах уменьшилась на 60%. диаметрально противоположная ситуация сложилась на островах Греции - здесь недвижимость активно скупают иностранцы. например, на острове миконос 1 кв. м стоит от 900 до 3500 евро, а на острове скопелос цена за 1 кв. м начинается от 500 евро.

напомним, в феврале эксперты Deutsche Bank опубликовали исследование рынков недвижимости в странах-участницах оэсР. Финансисты рассчитали соотношение цены жилья к стоимости его аренды - и цены к уровню дохода населения, а также в сравнении со средними историческими показателями. Как оказалось, самые завышенные цены на жилье – в Бельгии, Канаде и норвегии.

Больше всего ударил по сектору жилой недвижимости в Испании. По оценке

экспертов, сейчас количество непроданных объектов недвижимости достигло 1 млн.

Недвижимость в европе за время кризиса подешевела

на 10-60%


21www.kr.crimea.ua

Названыгорода с самым дорогим в мире жильем

Самой дорогой недвижимостью может похвастаться монако, где один квадратный метр стоит в

среднем 58 300 долларов, говорится в отчете knight Frank и citi Private Bank. это при том, что за год цены здесь упали на 10% в результате глубокого кризиса еврозоны.

в сравнении с участниками рейтинга, Киев - город дешевых квартир. один квадрат на вторичном рынке здесь стоит в среднем $2138.

недвижимость на юге Франции, в Кап-Ферра, подешевела на 5% по сравнению с 2010 годом - до 51 800 долл./кв.м. только в двух городах цены на недвижимость выросли за последние 12 месяцев - в лондоне и Цюрихе.

* - дома ** - квартиры

Города с самыми высокими в мире ценами на недвижимость:

№ Город, страна $ 1 кв.м.

123456789

10111213141516171819202122232425

Монако

Кап-Ферра, Франция

Лондон, Великобритания

Гонконг*

Куршавель, Франция

Сен-Мориц, Швейцария

Гстаад, Швейцария

Сен-Тропе, Франция

Женева, Швейцария

Гонконг**

Париж, Франция

Канны, Франция

Сингапур

Москва, Россия

Сардиния, Италия

Цюрих, Швейцария

Нью-Йорк (Манхеттен), США

Сидней, Австралия

Валь-д’Изер, Франция

Мерибель, Франция

Санкт-Петербург, Россия

Шанхай, Китай

Остров Мюстик

Вербье, Швейцария

Рим, Италия

58 300

51 800

48 900

47 500

44 000

42 600

39 900

38 800

31 900

28 300

27 200

25 900

25 600

24 000

24 000

23 900

23 300

22 400

22 000

21 400

20 200

19 600

19 400

18 700

18 100



лучших пляжей мирагде не бывает туристов9 Секретный пляж в Гонконге, 80 км

безлюдного берега в Крыму, частный остров в Хорватии и другие места, где вы можете

загорать в полном одиночестве

«ад — это другие», — сказал однажды жан-Поль сартр. его правота становится очевидна, когда оказываешься на райском пляже, превращенном в лежбище оголенных человеческих тел, видеть которые в такой момент хочется меньше всего. вместе с тем безлюдные пляжи — не такая уж большая редкость, хотя большинство из них пустынны в прямом смысле слова: то есть расположены на краю пустынь. добраться до них, как правило, нелегко, а время, проведенное в дороге, может свести на нет удовольствие от самого пляжа.

тем не менее существует множество безлюдных пляжей, которые расположены совсем рядом с туристическими местами, а есть среди них и такие, которые находятся на частных островах (это, впрочем, не значит, что ими нельзя воспользоваться).

1 Берег Скелетов (Намибия) эта местность на севере намибии — одна из самых пустынных на земле. Холодное атлантическое течение Бенгела образует на побережье сильные туманы, опасные для мореходства. сегодня большая часть Берега скелетов объявлена национальным парком, в северную часть которого можно попасть только в составе организованных тургрупп. там есть уединенный отель skeleton coast camp, состоящий из шести роскошных двухместных шатров. отсюда можно выбираться на внедорожниках к побережью (до него всего 30 км) — к большой колонии тюленей на мысе Кейп-Кросс и роскошным безлюдным пляжам. Здесь среди песчаных дюн можно встретить не только выброшенные океаном кости китов, но и ржавеющие остовы кораблей — их тут более тысячи. лучшее время для посещения — с ноября по май, в остальное время тут, несмотря на жаркую (в теории) пустыню, довольно холодно и дуют сильные ветры.

2 Остров Плочица (Хорватия) для того чтобы снять в аренду остров (и получить 100% уверенности в том, что на его пляжах не будет никого, кроме вас), совсем не обязательно быть миллиардером — как и лететь за тридевять земель. в Хорватии, например, между островами Хвар и Корчула сдается островок Плочица. точнее в аренду сдаются апартаменты в имеющемся на острове маяке (он, скорее, похож на двухэтажную виллу), а остров, который можно обойти меньше чем за полчаса, вы получаете как бесплатное приложение. с высоты Плочица выглядит как большая плита, выступающая из адриатического моря: с юга она обрывается скалами, зато с севера плавно уходит под воду — так что пляж здесь идеален даже для маленьких детей. вокруг — чистейшая бирюзовая вода, а дно ровное и каменное. одновременно на маяке могут жить до 14 человек.

3 Тай Лонг Ван (Гонконг)

Парадоксально, но факт: Гонконг — один из самых густонаселенных регионов мира, но именно здесь — всего в каких-то 30 км от небоскребов норт-Поинта и Кеннеди тауна — на полуострове саи Кунг есть удивительные пляжи, где рядом с вами может оказаться разве что парочка серферов, да и то если вы приедете сюда в выходной день. Здесь начинается заповедный саи Кунг ист Кантри Парк и кончаются проезжие дороги. Путешествие по покрытым зеленью холмам мимо заброшенных деревень, чьи жители в большинстве своем отправились искать счастье в город, займет час-полтора, пока вашему взору не откроются четыре живописные бухты с белоснежным песком — саи ван, Хам тин, таи лонг и тунг ван, которые все вместе образуют пляж тай лонг ван — лучший в Гонконге. Купаться здесь надо осторожно — течения очень коварны,

а волна высокая (тай лонг ван в переводе с китайского означает «залив большой волны»), хотя в южной части бухты саи ван, окруженной высокими холмами, море всегда спокойное.

4 Полихуа (Гавайи) Широкий и пустынный пляж Полихуа — самый длинный на гавайском острове ланаи. вокруг сотни метров чистого песка, бескрайний океан и ни одной человеческой души. справа виден соседний островмолокаи, а на горизонте можно даже рассмотреть гору даймонд-Хед на главном гавайском острове оаху. Глубины здесь начинаются совсем недалеко от берега, к тому же пляж не защищен от океана ни скалами, ни рифами, а сильное течение может унести купальщика в открытое море даже в спокойный день — так что купание здесь рекомендуют ограничить солнечными

ваннами, хотя местные жители лезть в воду не боятся. Полихуа переводится с гавайского как «кладка яиц» — и действительно когда-то тут было одно из самых больших на Гавайях гнездовий зеленых черепах.

5 Дживани (Пакистан) макран — это узкая полоска побережья аравийского моря, зажатая между горами, пустыней и водой. она тянется почти на тысячу километров, из которых 750 приходится на Пакистан, а 250 — на иран. с тех пор как в Пакистане вдоль всего побережья, от Карачи до дживани, построили трассу, эти заповедные места стали доступнее, но европейцев здесь по-прежнему мало. есть по крайней мере три причины приехать сюда. Первая — потрясающие закаты: местные жители утверждают, что они самые красивые в мире и даже внесены в Книгу рекордов Гиннесса.

23www.kr.crimea.ua

согласно легенде, британская королева виктория так мечтала увидеть закаты дживани, что даже приказала выстроить на берегу дом, чтобы ими любоваться. Правда это или нет, проверить невозможно, но на утесе среди развалин британской авиабазы времен второй мировой и сейчас стоит «Хижина виктории». возможность посетить ее — вторая причина приехать в дживани. а третья — это морские черепахи, зеленая и оливковая; во всем мире они стремительно исчезают, но на здешних пляжах их все еще можно увидеть.

6 Арабатская стрелка (Украина)

всего в паре часов езды от Южного берега Крыма, где летом у моря негде упасть не то что яблоку — черешне, есть пляж, который на протяжении 80 км абсолютно безлюден. это отделяющая азовское море от сиваша арабатская стрелка, самая длинная коса в мире. Здесь нет живописных красот, есть только море, колючая степь, жаркое солнце и песок с мелкими ракушками —

сердцевидками и венерками. азовское море гораздо мельче Черного — до недетской глубины придется идти по воде довольно долго. ехать на стрелку лучше всего на внедорожнике: дороги на ней большей частью представляют собой «стиральную доску» из невысоких бугорков. если ехать медленно, трясет, а если быстро — можно не заметить яму или колдобину. вечером и ночью будьте готовы к атакам злых комаров и не забудьте воду: на косе раздобыть ее будет негде.

7 Остров Дераван (Индонезия)

в индонезии 18 000 островов, и здесь еще остались места, куда не дотянулись щупальца международных отельный сетей и чартерных авиаперевозчиков. добираться туда надо, как правило, на перекладных, но возможность оказаться в настоящих заповедных местах того стоит. Поездка на остров дераван, что примерно в 20 км от северо-восточного побережья Калимантана, напоминает путешествие во

времени: местные жители обходятся без машин, телевизоров и кондиционеров, а электричеством пользуются только в ночные часы. Каждое утро рыбаки привозят ночной улов (в основном тунца), небольшую часть оставляют на острове, а остальное везут продавать на «большую землю». К вечеру они возвращаются со свежими фруктами и овощами, купленными на Борнео. маленький каплевидный остров можно обойти пешком меньше чем за час. собственно, здесь всего две дороги: одна ведет к плантации кокосов в центре острова, другая — по берегу вдоль пляжей с белым песком и морскими черепахами.

8 Прайя-ду-Санчо (Бразилия) архипелаг Фернанду-ди-норонья, расположенный в 350 км от северо-восточного побережья Бразилии, был открыт в начале XVi века португальской экспедицией, в которой принимал участие америго веспуччи. в письме домой путешественник описывал свои впечатления коротко, но емко: «Здесь рай». За следующие 500 лет архипелаг не раз переходил из рук в руки и даже успел побывать тюрьмой, а в 2001 году благодаря своей уникальной фауне (и в частности — огромной популяции дельфинов) был объявлен объектом всемирного наследия ЮнесКо. Число въезжающих сюда туристов строго ограничено (не более 420 человек одновременно), и с каждого берут природоохранный налог, размер которого зависит от длительности пребывания на островах. Пляж имеет форму полумесяца

и со всех сторон окружен скалами, так что попасть на него можно или на катере, или (для самых отважных) спустившись по металлической лестнице, которая прикреплена прямо к скале. а когда вы спуститесь по ней, увидите то, что когда-то увидел веспуччи: бирюзовую бухту, в которой плещутся стаи дельфинов.

9 Лакка (Сьерра-Леоне) небольшая и тихая прибрежная деревня лакка, находящаяся всего лишь в двух десятках километров от столичного Фритауна, никогда не приобрела бы такой заповедный и нетронутый вид, если бы не кровавая гражданская война 1991-2002 годов. в конце 1980-х лакку открыли шведы; они построили здесь несколько отелей, предлагая их тем туристам, кто хотел отдохнуть от цивилизации и при этом не удаляться от нее слишком далеко.

11 лет гражданской войны уничтожили все: пляжные отели лакки, рестораны Фритауна и саму дорогу. По прибытию вас ждет огромный серповидный пляж с тихой бирюзовой водой — настолько огромный, что одна лишь пешая прогулкая под солнцем из конца в конец гарантирует ровный бронзовый загар. люди здесь редкость: лишь рано утром и поздно вечером на пляже появляются местные рыбаки, которые тащат к воде или, наоборот, вытаскивают из нее длинные долбленые лодки (вечером, кстати, рыбаки могут приготовить для вас свежую рыбу).

1

2

3

4 5 6

7

8 9

25WWW.KR.CRIMEA.UA

RentLand

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ АРЕНДА

Residential

ЖИЛАЯНЕДВИЖИМОСТЬ

Commercial

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫInvest Projects

B 10

МестоЯлта

Площадь 400 кв.м

Участок0,031 га ( акт постоянного пользование)

Place: Yalta

Area: 400 sq.m

Plot: Plot of land 0.031 hа

Very famous restaurant is selling in the cen-tre of Yalta. 200 meters from hotel OREANDA. Classic interior design.

ОписаниеРесторан расположен в самом центре набережной Ялты. Старинное здание в классическом стиле. Интерьер соответ-ствует классическим представлениям об атмосфере купеческого размаха: зеркала, хрустальные люстры. Большая видовая тер-раса площадью 480 кв.м. Возможно другое целевое использование или надстройка 3-4 этажей (есть эскизный проект с привязкой к местности ).

Öåíà ïî çàïðîñó+38 067 162 80 60

B 02

МестоЯлта - Набережная

Площадь2 380 кв.м

Участок0,05 га ( Аренда на 50 лет от 2004г)

Place: Yalta

Area: 2 380 sq.m.

Plot: 0,05 ha

Commercial complex is for sale in Yalta. Can be sold separately : 1346 sq.m. - 426 sq.m. - 607 sq.m.

ОписаниеПредлагаем Вам приобретение действующего торгового центра на набережной Ялты ; магазины, рестораны. Строение разделено на 3 части по 1346 кв.м. - 426 кв.м. - 607 кв.м.

Рассматривается продажа как единого целостного комплекса, так и помещений по раздельности.

Öåíà 4 000 óå /ì2+38 067 162 80 60

26 ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №4 ‘2012

B 09

МестоЯлта

Площадь554 кв.м.Первый этаж-240кв.м. подвал-314кв.м.

УчастокОтсутствует

Place: Yalta

Area: 554 sq.mFirst Floor-240 sq.m. Ground � oor-314sq.m.

Plot: none

Centre of Yalta. Acting business. All communica-tions : gaz, AC. Can be sold separately.

ОписаниеМесто расположения этого объекта сможет заинтересовать вас. Самый центр города, прекрасная развязка и высокая рентабельность.Имеются все коммуникации, природный газ, кондиционеры. Действующий бизнес.Возможно приобретение отдельно, подвального помещения площадью 314 м2 стоимостью 750 000 у.е.

Öåíà 2 000 000 ó.å.

Отсутствует

+38 067 162 80 60

B 01

МестоЯлта

Площадь6 500 кв.м.

Участок1,62 га (акт постоянного пользования)

Place: Yalta

Area: 6 500 sq.m

Plot: Land area 1.62 ha.

Acting warehouse in Yalta. Ideal place for commercial complex. All the buildings are in private ownership

ОписаниеДействующая база (складские помещения) на объездной дороге города Ялта. Все центральные комуникации. Это лучшее место для строительства торгово-развлекательного комплекса.Все строения в частной собственности.



B 09

МестоЯлта - центр

Площадь250 кв.м

Place: Yalta - center

Area: 250 sq.m.

O� ce for rent in the center of Yalta, in the com-plexe “6th Element”. Total area 250 sq.m. There are : kitchen, service room, 5 rooms with wc. AC, telephone, wi-� . Can be rented from 25 sq.m.

ОписаниеПредлагаем в аренду офис возле гостиницы Ореанда, на 1 этаже в ж/к “6-Элемент”, площадью 250 кв.м. Офис состоит из вестибюля, коридора, кухни, комнаты для персонала и пяти рабочих кабинетов. В каждой комнате есть свой с/у. Все коммуникации. Кондиционирование, телефон, wi-� . Возможна аренда частями от 25 кв.м.

Öåíà 30 ó.å. /ì2ÀÐÅÍÄÀ+38 067 162 80 60

29WWW.KR.CRIMEA.UA

Commercial RentLand

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ


Residential


HotelsОТЕЛИ

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫInvest Projects

H 01 Ýêñêëþçèâíûé êëóáíûé îòåëü «íà íàáåðåæíîé»

Öåíà ïî çàïðîñó

Место : Ялта

Площадь : 1 500 кв м

Участок : 0,045 га (Аренда)

Номерной фонд : 14 номеров

Place: Yalta

Area: 1 500 sq.m

Plot: 0,045 ha

Number of rooms: 14

Exclusive private hotel in the center of Yalta. 14 hotel rooms. Big terraces. Private parking. Out-door swimming pool on the roof. Dancing area. Cinema room. Bowling. Conference room. Pan-oramic elevator. Fitness. Sauna.

ОписаниеКаждый из 14 номеров имеет индивидуальный изысканный дизайн интерьера. Просторные номера с лоджиями оснащены кондиционерами, современной техникой, мини - баром. Во дворе охраняемая собственная стоянка, собственная ТП. В отеле также имеются открытый бассейн с баром на крыше, танцпол, кинотеатр, боулинг на две дорожки, конференц-залы, панорамный лифт, оборудованный тренажерный зал, сауна и многое другое.


+38 067 162 80 60

H 04 ×àñòíûé îòåëü íà òåððèòîðèè ñàíàòîðèÿ



Площадь : 900 кв.м.

Участок : 0,09 га

Номерной фонд : 9

Place: Yalta

Area: 900 sq.m.

Plot: 0,09 ha

Number of rooms: 9

Charming hotel at 9 hotel rooms. The rooms correspond to the modern requirements of resi-dence, have their own terrace and separate en-trances. Tennis court, swimming pool.

ОписаниеУютный отель на 9 номеров. Номера соответствуют самым современным требованиям проживания, имеют террасы и отдельные входы. Теннисный корт, бассейн с морской водой и ресторан смогут украсить досуг ваших гостей. Отель расположен на территории действующего санатория в Ялте, в 200 метрах от Приморского парка и пяти минутах ходьбы от набережной. Закрытая охраняемая территория.


+38 067 162 80 60


H 08 Îòåëü â Àëóøòå íà 100 íîìåðîâ


Место : Алушта

Площадь : 3 000 кв.м.



Place: Alushta

Area: 3 000 sq.m.

Plot: 0.35 ha

Number of rooms: 100

3 stars hotel is situated in Alushta, 150 meters from the sea. There are two restaurants, pool, sauna, medical center, private beach (850 sq.m.), parking. For 170 people.

ОписаниеПансионат уровня 3 звезды расположен на расстоянии 150 метров от набережной Алушты. Рассчитан на 170 отдыхающих. Для отдыха гостей имеются, два ресторана, большой бассейн, сауна и массажные кабинеты, лечебный корпус, собственный пляж (8,5 соток), стоянка и многое другое. Все номера современно оборудованы. Öåíà ïî çàïðîñó

+38 067 162 80 60

H 07 Ãîñòèíèöà íà 50 íîìåðîâ «â Àëóïêå»


Место : Алупка

Площадь : 1 907 кв.м



Place: Alupka

Area: 1 907 sq.m

Plot: 0,37 ha

Number of rooms: 47

Center of Alupka, consists of two buildings. Luxury rooms. Cozy bar and restaurant with summer terrace. Swimming pool, solarium and children playground. Five minutes from the sea.

ОписаниеДействующая гостиница в центре Алуп-ки, состоящая из двух зданий ( 4 этажа - 1 566,3 кв.м. и 3 этажа - 341,3 кв.м. ). Номера класса «люкс», «полулюкс», «стандарт», из окон которых открывается прекрасный вид на море и горы. При отеле есть небольшой уютный бар и ресторан с летней площадкой. Также имеется открытый бассейн, солярий и детская площадка.


+38 067 162 80 60

31WWW.KR.CRIMEA.UA

Commercial RentLand



Residential


HotelsОТЕЛИ


H 03 Ãîñòèíè÷íûé êîìïëåêñ â ßëòå



Площадь : 2 400 кв.м.

Участок : 1 га


Place: Yalta

Area: 2 400 sq.m.

Plot: 1 ha

Number of rooms: 18

The hotel complex is located in sunny Yalta, con-sists of a � ne restaurant with 200 seats and hotel rooms to 18. A stunning swimming pool, sauna, billiard room will be able to please your guests.

ОписаниеГостиничный комплекс расположен в солнечной Ялте. Состоит из прекрасного ресторана на 200 посадочных мест и гостиницы на 18 номеров. Потрясающий бассейн, сауны, бильярдная смогут порадовать ваших гостей. Это круглогодичный действующий бизнес. Комплекс пользуется огромным спросом у гостей из России, Украины и других стран СНГ.


+38 067 162 80 60

35WWW.KR.CRIMEA.UA

Commercial Residential Villas RentLand



ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ АРЕНДАВИЛЛЫ


D 52

Öåíà 3 500 000 ó.å.

МестоМассандра (Нижний Сосняк)


Участок23 соток ( Госакт )

Place: Massandra - down Sosnyak

Area: 650 sq.m.

Plot: 0,23 ha

Modern house in a pine forest. With expensive italian furniture. Working � replace, professionall landscape design, outdoor swimming pool and summer house. Excellent sea views.

ОписаниеСовременный дом в сосновом бору с дизайнерским ремонтом, дорогой эксклюзивной мебелью и встроенной техникой. Каминный зал. На территории дома выполнен ландшафтный дизайн, открытый бассейн, беседка с прекрасным видом на море и Ялту. На участке растут великолепные сосны.

+38 067 162 80 60

D 04

МестоМассандра - верхний Сосняк


Участок11 соток (Госакт)

Place: Massandra - Sosnyak

Area: 800 sq.m

Plot: 0,11 ha

Elite villa in Sosnyak. 7 bedrooms, elevator, sauna, � tness, ping-pong, billiard, two kitchens, � replace. Guest house: � replace. one bedroom.Closed territory. Children playground. Opendoor swimming-pool. BBQ zone. With furniture.

ОписаниеРоскошная вилла в сосновом бору на границе с заповедником. Основной дом: 7 спален, лифт, сауна, тренажерный зал, настольный теннис, бильярд, 2 кухни, каминный зал. Гостевой дом: каминный зал, одна спальня.Закрытая облагороженная территория. Детская площадка. Бассейн с противотоком и водной горкой. Зона барбекю. Полностью укомплектован мебелью и техникой.

Öåíà 3 000 000 ó.e.+38 067 162 80 60


D 643

МестоМассандра - Верхний Сосняк

Площадь800 кв. м


Place: Massandra - Sosnyak

Area: 800 sq. m

Plot: 0,14ha.

Three-storey mansion is situated in Massan-dra, near the reserve (Sosnyak). Exclusive inte-rior design. Sauna, wine-cellar, wide terraces, playground, cinema hall, garage for 3 cars.

ОписаниеТрехэтажная усадьба расположена на границе с заповедником. Продается с эксклюзивной мебелью и техникой. Просторные террасы, сауна, винный погреб, детская площадка, кинозал, гараж на три автомобиля. Выполнен ландшафтный дизайн. Потрясающий вид на море.

Öåíà 2 500 000 y.e.+38 067 162 80 60

D 700

МестоНикита

Площадь500 кв.м.


Place: Nikita

Area: 500 sq.m

Plot: 0,20 ha.

Wonderfull villa in classical mediteranean style. Two bedrooms, � replace. Guest � oor with three bedrooms. Security house with two bedrooms. Outdoor swimming-pool, BBQ zone. Five minutes walk from the Nikita botanical garden.

ОписаниеВилла построена в средиземноморском стиле. Недалеко от нее Никитский ботанический сад и санаторий “Черноморский”. На вилле 2 спальни, просторная гостиная с камином, современная кухня. Панорамное остекление. На территории расположены гостевой этаж (3 спальни), дом для охраны (2 спальни), детская площадка, шикарный бассейн, зона для барбекю.Выполнен ландшафтный дизайн. Öåíà 2 900 000 ó.å.

+38 067 162 80 60


D 20

МестоАлупка


Участок2 сотки (большая общая территория)

Place: Alupka

Area: 225 sq.m

Plot: 0.02 ha

Three - storey cottage in Alupka. On the beach, in the private village. There are four bedrooms, dining room. Wide terraces. Great sea views. 300 meters from Vorontsov’s palace and park.

ОписаниеТрехэтажный коттедж в Алупке на берегу моря, на территории закрытого коттеджного поселка. В доме 4 спальни, гостиная, 3 санузла, кухня-столовая, открытая терраса с видом на море. Под ключ.Коттедж расположен на расстоянии 30 метров от кромки воды. В 300 метрах расположен парк Воронцовского дворца. В поселке имеется свой пляж, ресторан и отель.

Öåíà 1 000 000 ó.å.+38 067 162 80 60

D 22


МестоКореиз

Площадь1 000 кв.м.


Place: Koreiz

Area: 1 000 sq.m

Plot: 0,17ha.

Luxurious mansion in Koreiz. There are 8 bed-rooms, winter garden, two kitchens, two living - rooms and an elevator. Own security. Won-derfull sea views. Near by a new SPA complex.

ОписаниеФешенебельный особняк в Кореизе. В доме 8 спален, кабинет, зимний сад, две кухни, две гостиные, лифт. Рассчитан на проживание двух семей. Бассейн (25 кв.м.), сауна, паркинг на 3 паркоместа, гостевая стоянка, детская площадка. Собственная охрана. В каждой из спален отдельный с/у и ванная, а также просторная терраса с видом на море.Рядом СПА-комплекс, рестораны, пляж, вертолетная площадка. Великолепный панорамный вид на море и на горы. Дорого.

+38 067 162 80 60


D 42

Öåíà 1 500 000 ó.å.

МестоЛивадия


Участок0.03 га

Place: Livadia

Area: 300 sq.m.

Plot: 0,03 ha

Small cozy cottage is situated in a closed cottage village 150 meters from the sea. 4 bedrooms, � replace, garage. BBQ and playground in the garden. Swimming-pool, sauna and billiard near.

ОписаниеКоттедж в закрытом коттеджном поселке на расстоянии 150м от моря. Закрытая охраняемая территория. В коттеджи имеются 4 спальни, большой каминный зал, гараж. Во дворе беседка, качели, мангал. Так же на территории посёлка имеется: сауна, большой крытый плавательный бассейн, бильярд и банкетный зал с кухней.Рядом мелко галечный пляж санатория «Черноморье». +38 067 162 80 60

D 683

Öåíà 1 100 000 ó.å.

МестоЛивадия

Площадь306,5 кв.м.


Place: Livadia

Area: 306,5 sq.m.

Plot: 0,07ha.

Cozy small villa in Livadia. It was built in 2004. There are outdoor swimming - pool, summer house with BBQ, indoor parking for two cars. Professional landscape design.

ОписаниеУютная небольшая вилла в Ливадии. 2004 года постройки. На территории расположен бассейн с морской водой, беседка с зоной барбекю. Крытый паркинг на два а/м. Выполнен ландшафтный дизайн. Вилла полностью укомлектована мебелью и техникой. Очень хороший вид на море. С левой стороны виноградники. Две минуты на машине до набережной Ялты.

+38 067 162 80 60


D 03

МестоНижняя Ореанда


Участок 5 соток ( Госакт)

Place: Down Oreanda

Area: 260 sq.m

Plot: 0,05ha.

Mediterranean style villa. There are 3 bedrooms, kitchen, livingroom, 3 bathrooms, cabinet. Out-door swimming pool. There is guest house with kitche and 2 bedrooms. Guarded village. Garage.

ОписаниеВилла в средиземноморском стиле. В доме три спальни, кухня, гостиная, три ванные комнаты, кабинет. Подведены газ, вода, электричество и канализация. Стены под покраску. На территории участка имеется открытый бассейн. Выполнен ландшафтный дизайн. Гостевой домик с кухней и двумя спальнями под ключ. Гараж на 2 а/м. Закрытый охраняемый поселок.

Öåíà 1 000 000 ó.å. +38 067 162 80 60

D 101


МестоЯлта - район “Донбасс”


Участок 14 соток ( Госакт )

Place: Yalta

Area: 580 sq.m

Plot: 0,14ha.

New four -storey estate in Massandra near Yalta - Intourist hotel. Wonderfull interior design in modern style.

ОписаниеПрекрасный четырехэтажный дом находится в районе санатория “Донбасс”. Современный дизайн, эксклюзивная мебель. Есть бассейн, сауна и бильярдная. Во дворе искусственный пруд и паркинг.

+38 095 693 33 33


D 100

МестоМисхор


Участок 11 соток ( Госакт )

Place: Miskhor

Area: 342 sq.m

Plot: 0,11ha.

Wonderfull villa in Miskhor. Beautifull interior design. Outdoor swimming-pool. Garage for two cars. Guest house. Wine cellar. Incredible sea views. Cinema room. Closed territory.

ОписаниеШикарная вилла с потрясающим видом на море и горы, со своим кинотеатром, винным погребом и камином. Прекрасный ремонт по последнему слову техники. Бассейн 11х5.5м, гараж на 2 машины и небольшой гостевой домик.Закрытая охраняемая территория.

Öåíà 2 000 000 ó.å.+38 066 248 70 21

D 02

Öåíà 3 000 000 ó.å.

МестоНижняя Ореанда

Площадь460 кв. м.+320 кв.м. (гостевой дом)


Place: Oreanda

Area: 460 sq.m. + 320 sq.m

Plot: 0,15ha.

Luxurious villa with breath-taking view. Repair with the usage of exclusive and expensive ma-terials. 4 bedrooms. Landscaping. Russian sauna, opendoor swimming-pool. Guest house. Garage.

ОписаниеВилла с дизайнерским ремонтом, итальянской мебелью и встроенной техникой. 4 спальни. 3 этажа. Высота потолков 3м. На всей территории выполнен ландшафтный дизайн. Также имеется беседка для отдыха, отдельно стоящая деревянная баня, открытый бассейн, гостевой дом в трех уровнях, гараж, спортзал. Уникальность виллы состоит в том, что она граничит с Царской тропой.+38 067 162 80 60


D 45

Öåíà 3 000 000 åâðî

МестоГурзуф

Площадь380 кв.м. + 100 кв.м. гостевой дом

Участок24 сотки (Госакт)

Place: Gurzuf

Area: 380 + 100 sq.m. guest house

Plot: 0.24 ha

Villa is situated in a private luxury village. There are two � oors, garage and outdoor pool. 3 bed-rooms, cabinet. Guest house with living room and sauna. Landscape gardening. Tennis court.

ОписаниеВилла в закрытом элитном посёлке, 2 этажа, гараж, бассейн. Новый, дорогой ремонт. 3 спальни. К вилле относится отдельно стоящий гостевой дом, в котором расположена сауна. Подключены все коммуникации, сплит-система кондиционирования помещения. На участке находится детская площадка, выполнено ландшафтное озеленение. Осуществляется круглосуточная охрана посёлка .

+38 095 693 33 33

D 25

МестоСимеиз


Участок15 соток ( Госакт ). Есть возможность увеличить участок до 1 га.

Place: Simeiz

Area: 670 sq.m

Plot: 0,15ha

New modern villa in Simeiz. 250 metres from the sea. Outdoor swimming pool. Without interior � nishing. Situated in a closed cottage village.

ОписаниеВосхитительная вилла в стиле модерн в 250м от моря. Терраса с бассейном и зоной барбекю. Наружная отделка выполнена французским камнем. Панорамные окна, из которых открывается восхитительный вид на море. Вилла продается без внутренней отделки. Крытый паркинг на 1 а/м. Закрытая охраняемая территория.

Öåíà 1 400 000 ó.å.

увеличить участок до 1 га.

+38 067 162 80 60


D 47

МестоГурзуф


Участок16,5 соток (Госакт)

Place: Gurzuf

Area: 640 sq.m.

Plot: : 0,165 ha

Two-storey house and ground � oor for sale in Gurzuf. There is a guest house. Closed garage. There are sauna, � tness, outdoor swimming pool. Great sea views.

ОписаниеПродаётся дом в элитном посёлке в Гурзуфе. Домовладение состоит из двухэтажного основного дома ( с цокольным этажом) и гостевого дома с гаражом на 2 машины. В доме расположены сауна, тренажёрный зал, установлена централизованная сплит- система кондиционирования. На участке находится бассейн, высажены плодовые деревья, выполнено ландшафтное озеленение. С участка и из окон дома открывается великолепный вид на море. Öåíà 2 100 000 y.e.

+38 067 162 80 60

D 659

Öåíà 1 600 000 ó.å.

МестоЯлта



Place: Yalta

Area: 800 sq.m.

Plot: 0,2 ha.

Four storey house in the centre of Yalta. Outdoor and indoor swimming-pools. Garage for one car. BBQ zone. Without interior � nishing. The land is terraced.

ОписаниеЧетырехэтажный дом с видовыми террасами находится в центре города, в парковой зоне. Есть дом для охраны, крытый и открытый бассейны, беседка. Также имеется гараж. Все коммуникации. Фасад готов. Зона барбекю. Выполнена черновая отделка. Участок террасирован.

+38 067 162 80 60

55www.kr.crimea.ua

Commercial Residential Townhouses RentLand

жилаянедвижимость

КоммерчесКая недвижимость

Земельные участКи арендаКоттеджи

инвестиционные проеКтыInvest Projects

симеиз Описание

Восхитительный эллинг на берегу Черного моря. Общая площадь 210 м2. 4 этажа. Выполнен дизайнерский ремонт. Закрытая охраняемая территория. Автостоянка. Спутниковое ТВ. Укомплектован техникой и мебелью. 4 просторные спальни.Свой закрытый облагороженный пляж.

simeiz Description

Great boathouse on the beach of the Black sea. Area : 210 sq.m. There are 4 floors, design repair, closed guarded territory, parking, satellite TV and new furniture. Private beach.

T 05

Цена 900 000 у.е.+38 067 162 80 60

T07ялта

ОписаниеДуплекс площадью 310 кв.м. не включая террасу 40 кв.м. на земельном участке 4 сотки. Дом расположен на закрытой территории жилого комплекса “Долина Гор” : СПА, теннисный корт, мини маркет, ресторан и пляж (трансферт). 5 минут до набережной Ялты, 3 минуты до рынка. Дом сдан в эксплуатацию. Все центральные коммуникации заведены. Сумасшедшая панорама на Ущелье Трёх гор.

YalTa Description

Area:310 sq.m. Land area 4 acres. Closed and guarded territory. No interior finish

Цена 455 000 у.е.ОТДел ПрОДАж : +38 050 221 00 30

Продажа Прибрежный

Эллинг на берегу моря в Массандре. Площадь 330 кв.м. Возможность прописки!!! 5 спален. Сауна. Задний дворик. 50 метров до моря.

Цена 3 000 уе за 1 кв.м.

+38 067 162 80 60

59www.kr.crimea.ua

Commercial Residential Townhouses RentLand



Земельные участКи арендаКоттеджи


ялта-ливадия Описание

Коттедж укомплектован мебелью и техникой. Общая площадь 180 кв.м. 3 спальни. Авто-номная система коммуникаций. На террито-рии поселка имеется детская безопасная площадка, спортцентр, рестораны, бары, 25-метровый крытый бассейн, сауна и бильярд.

YalTa-livadia Description

Excellent cozy cottage 180 sq.m., equipped with furniture and appliances. Autonomous system of communications. In the village: children’s safe playground, fitness centre, restaurants, bars, a 25m long indoor pool, sauna and billiard.

ялта Описание

Коттедж общей площадью 420 кв.м. на земельном участке 5 соток. Дом расположен на закрытой территории жилого комплекса “Долина Гор” : СПА, теннисный корт, мини маркет, ресторан и пляж (трансферт). 5 минут до набережной Ялты, 3 минуты до рынка.Дом сдан в эксплуатацию. Все центральные коммуникации заведены. Сумасшедшая панорама на Ущелье Трёх гор.

YalTa Description

Area: 420 sq.m. Land area is 5 acres. Closed and guarded territory. No interior finish.

T 51

T 06

Цена 850 000 у.е.

Цена 550 000 у.е.

+38 067 162 80 60

ОТДел ПрОДАж : +38 050 221 00 30

гурзуф Описание

Продается коттедж в закрытом элитном поселке. Общая площадь 200 кв.м.3 спальни, просторная гостиная с камином совмещенная с кухней. Задний дворик, гараж, собственный бассейн и сауна.Эксплуатируемая кровля. Просторные террасы. У поселка имеется свой пляж.

gurzuf Description

Cozy cottage in Gurzuf. Total area 200 sq.m. There are 3 bedrooms, living-room, swimming-pool, sauna and garage. Wide terraces. Closed cottage village with private beach.

T 04

Цена по запросу+38 067 162 80 60

Пентхаус площадью 268,2 м2 находится на 10 этаже десятиэтажного элитного комплекса, расположенного на самом побережье Черного моря. Отличная планировка, гостиная с каминной зоной. Огромная видовая терраса с барбекю и джакузи. Три спальни, вид из которых неповторим!

Цена 3 000 000 у.е.

пентхаус в приморском парке

+38 067 162 80 60

63www.kr.crimea.ua

Commercial Residential Apartments RentLand



Земельные участКи арендаКвартиры


нижняя ореанда Описание

Вблизи от Ливадийского дворца расположился новый клубный дом, утопающий в зелени вековых деревьев, видeвших множество великих людей. Предлагаются апартаменты на втором этаже семиэтажного дома общей площадью 130 м2. с отличной планировкой и шикарным видом. Две спальни. Под ключ.

oreanda Description

New clubbing house in the vicinity of the Livadia Palace,. Apartment on the second floor of the seven - story building. Total area is 130 sq.m. Great layout, gorgeous view. Two bedrooms. Completely finished.

C 06

Цена 390 000 у.е.+38 067 162 80 60


Квартира “под ключ” расположена в жилом комплексе по улице Щорска в ЖСК «Южный берег». Общая площадь 103,25 кв.м. Прихожая, гостинная совмещенная с кухней, спальня, ванная и балкон 10,86 кв.м. с видом на море. TV, wi-Fi

yalta Description

New flat in Yalta. Total area : 103,25 sq.m. One bedroom. Large balcony 10,86 sq.m. with sea views. Kitchen and living-room are combined. New complex in the Yalta’s center.

C 16

Цена 300 000 у.е.+38 067 162 80 60

+38 067 162 80 60


Новые апартаменты в ЖК “Эдинбург Тауэр”. Общая площадь 81 кв.м. Расположена на 3/9 этаже. Одна спальня (25 кв.м), просторная гостинная совмещенная с кухней. Панорамное остекление. Новый ремонт. Полностью укомплектованна мебелью и техникой. Балкон с боковым видом на море. В 100 метрах Массандровский пляж.

yalta Description

Nice apartment in the center of Yalta. 3/9 floor. One bedroom. Total area 81 sq.m. All finished. With furniture. There’s balcony. 100m from beach.

C 04

Цена 350 000 y.e.

64 ЭЛиТНая НеДВиЖиМОСТь №4 ‘2012


Пентхаус в районе Приморского парка и гостиницы “ОРеаНДа”.Пентхаус расположен в элитном доме, общая площадь 194 кв.м., 11\11 дома. Дизайнерский ремонт, стильная мебель, современная техника. Панорамный вид на ялту, море, горы. Охраняемая территория, паркинг. Просторные балконы.

yalta Description

Penthouse is in a luxury building. Total are is 194 sq.m. There are modern furniture and panoramic windows. Parking, large balcony with excelent sea view.

C 16

Цена 990 000 у.е.+38 067 162 80 60


Двухуровневый пентхаус площадью 216,3 м2 + 50 м2 террас по ул. Боткинская. Дизайнерский ремонт и хорошая мебель. В отделке использовались качественные и дорогие материалы. Три роскошные спальни с ванными комнатами и гардеробными. В каждой ванной - джакузи.

yalta Description

Two level PENTHOUSE in Botkinskaya street. Area 216.3 sq.m. Designer’s repair, hight- quality furni-ture. Three bedrooms with bathrooms and dress-ing rooms. Fully equipped kitchen, bar and sauna. Large, elegant lounge and terrace with stunning views. One minute from the sea.

C 04

Цена 799 000 у.е.+38 067 162 80 60

кореиз Описание

Двухуровневый пентхаус в элитном современном комплексе. 2 спальни, 2 ванные комнаты, кабинет (детская), гардеробная. Установлена система центрального кондиционирования. Просторные террасы. Панорамное остекление. Терраса площадью 50 м2. Общая площадь апартаментов 365м2.

koreiz Description

Two level PENTHOUSE is in a luxury complex. There are two bedrooms, two bathrooms, closet, big terraces and panoramic windows. Total area is 365 sq.m. In the complex there are SPA, beach, restaurant and a hotel.

C 17

Цена 2 500 000 евро+38 067 162 80 60


ливадия Описание

Новые квартиры в клубном доме в Ливадии. Всего 8 квартир. Площадь от 138 до 306 кв.м. Закрытая охраняемая территория. СПа зона, паркинг, лифт, центральное кондиционирование. Великолепный вид на море и ялту.

livadia Description

Fantastic flats in a club house in Livadia. 8 flats for sale. Closed guarded territory. Garage. SPA zone, elevator, central conditioning. 2 minutes from the center of Yalta. Fantastic sea views.

C 22

Цена от 1 500 у.е. за 1 кв.м.+38 050 221 00 30


Роскошные апартаменты в жилом комплексе «6 элемент», на 9-ом этаже, рядом с гостиницей «Ореанда». Общая площадь 400 м2. Отделка черновая. Дом введен в эксплуатацию в 2005 году.автономная система отопления, система кондиционирования с вентиляцией “Fancoil”. Круглосуточная служба охраны. 2 места в подземном паркинге. Управляющая компания.

yalta Description

apartment in the residential complexe “6th element” in Yalta. Near hotel “Oreanda”. area 400 sq.m. rough finish. 2 places in the parking.

C 23

Цена по запросу+38 067 162 80 60

+38 067 162 80 60

ливадия Описание

Новая квартира площадью 94 кв.м. на 4/4 этаже дома. Две светлые спальни, просторная гостиная площадью 40 кв.м., отдельная кухня и с/у. Выполнен хороший ремонт. Установлен газовый котел “Висманн”, батареи, кондиционеры.До Ливадийского парка (дворца) 2 минуты пешой ходьбы. В ста метрах остановка общественного транспорта, магазин, аптека и ресторан. Очень светлая и уютная квартира.

livadia Description

New flat in Livadia. 94 sq.m. Two bedrooms, living-room 40 sq.m. All finished. 2 min. from Liva-dia palace. 4\4 floor.

C 03

Цена 149 000 у.е.



Трёхуровневая квартира по ул. Свердлова площадью 219 м2. Отличная планировка, уютные светлые комнаты: детская, три спальни, три с/у, спортзал, баня из канадского кедра. из окон квартиры открывается чудный вид на море и горы.

yalta Description

A three-level apartment is situated in Sverdlov street. Total area 219 sq. m. Excellent layout, cozy, light rooms: children’s room, three bedrooms, three WC, gym, sauna.

C 100

Цена 2 500 y.e. за 1 м2


Квартира на Пушкинской аллее в центре ялты (300 метров от Набережной). Отдельный вход через собственный дворик. Окна выходят на аллею. Очень качественный ремонт: венецианская штукатурка, теплые полы, итальянская мебель, джакузи и сауна на дровах. Общая площадь 160 кв.м.

yalta Description

Apartments for sale in the center of Yalta. 300m from the sea and the hotel “Oreanda”. Nice interior finish. Italian furniture. Jacuzzi and sauna. Total area : 160 sq.m.

C 17

Цена 750 000 у.е.+38 067 162 80 60

+38 050 324 70 70

курпатЫ Описание

В респектабельном комплексе «Южная Пальмира». Общ пл. 170 кв. м, 8/15д, эксклюзивная отделка, с мебелью. Свой пляж, закрытая территория 8 га парка 19 в. Великолепная панорама ялтинской бухты. До моря 100 метров.

kUrPaty Description

New flat in the residential complexe “Palmi-ra Palace”. Total Area is 170 sq.m. 8/15 floor. Expensive interior design and finish. Closed territory with SPA and private beach. 100 meters from the sea. Fantastic sea views.

C 20

Цена 1 500 000 у.е.+38 066 248 70 21

69WWW.KR.CRIMEA.UA

Commercial Residential New Buildings RentLand



ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ АРЕНДАНОВОСТРОЙКИ


ËÈÂÀÄÈßLIVADIA

N 17

Предлагаем вам новые квартиры в клубном доме на 8 квартир в Ливадии. Панорамное остекление, просторные террасы, современный инжиниринг, СПА-зона, лифт, крытый паркинг, охрана территории позволят Вам насладится по настоящему красотой Крымской природы. Из окон любой квартиры открывается захватывающий вид на море, виноградники и солнечную Ялту.До набережной Ялты 2 минуты на машине. До Ливадийского дворца 1 минута на машине. Пропуск на пляж санатория в Ливадии.

An excelent o er for you! New � ats in a club house for 8 � ats in Livadia. There are panoramic windows, SPA zone, elevator, out-door parking, guarded territory. Two minutes by car to the downtown and one minute to Livadia palace.

Ýëèòíûéêëóáíûé äîì

âËèâàäèè

Âèä èç âàøåé êâàðòèðû

500 м 1 км 80 км 500 м

Öåíà îò 1 500 äî 3 500 ó.å. çà 1 ì2

ÐàñïîëîæåíèåТип — квартирыСостояние — построеноПляж — санаторияСдано в эксплуатацию — ДА

ÕàðàêòåðèñòèêèПлощадь — от 138.4 до 306 кв.м.Планировка — по проектуОтделка — черноваяПраво прописки — ДА

LocationType — apartmentsCondition — builtBeach — hotel’sCommissioned — yes

FeaturesArea — from 138.4 to 306 sq.m.Lay-out — by projectFinish — roughThe right of residence — yes

ОТДЕЛ ПРОДАЖ : +38 050 221 00 30www.livadiar.com


Жилой квартал «Долина гор» находится в городе Ялта, пгт. Массандра. Квартиры от 59,9 до 135 кв.м. Коттеджи площадью от 218 до 420м2 с участками от 260 м2. На территории комплекса: СПА - детская площадка - теннисный корт - магазин - кафе - стоянки для а/м - прогулочные зоны. Закрытая охраняемая территория 2га. Круглогодичное функционирование комплекса обеспечит профессиональная управляющая компания. 5 минуты до набережной Ялты на машине.

New residential complex in Yalta (Masandra). Closed and guarded territory of 2 hectars. There are � ats with area from 59,9 sq.m. to 135 sq.m. And cottages with area from 218 sq.m. to 420 sq.m. On the territory you can enjoy: playground, SPA center, mini-market, tennis court, underground parking.Best project of 2011 (Business class).

Æèëîé êîìïëåêñ «Äîëèíà Ãîð»

ßËÒÀ - ÌÀÑÑÀÍÄÐÀYALTA - MASSANDRA

ÎÒ 1000 $ Ì2

5 км 0 км 80 км 0 км

ÖåíàÊîòòåäæè îò 285 000 ó.å.

Êâàðòèðû îò 1000 ó.å. çà 1 ì2

ÐàñïîëîæåíèåТип — квартиры и коттеджиСостояние — 1-я очередь сданаПляж — закрытыйСдано в эксплуатацию — да

ÕàðàêòåðèñòèêèПлощадь — 59 - 420 кв.мПланировка — свободнаяОтделка — черноваяПраво прописки — ДА

LocationType — apartments and cottagesCondition — builtBeach — ownCommissioned — yes

FeaturesArea — 59-420 sq.m.Lay-out — open planFinish — RoughingThe right of residence — yes

Отдел продаж +38 050 221 00 30WWW.DOLINAGOR.COM

N 16

71WWW.KR.CRIMEA.UA

Commercial Residential New Buildings RentLand



ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ АРЕНДАНОВОСТРОЙКИ


Комплекс класса “Премиум” расположен на побережье города Ялта в Приморском парке. Инфраструктура включает в себя максимум возможностей для качественной и комфортной жизни. Крытый паркинг, детская площадка, консьерж, охраняемая территория. Возможность воспользоваться услугами SPA-центра и закрытого пляжа.Предлагаются квартиры ПОД КЛЮЧ и БЕЗ ОТДЕЛКИ Площадя : 46,5 - 47,9 - 75,4 - 77,1 - 96 - 107 - 268 кв.м.

The complex of “Premium” class is located on the coast of Yalta in Primorsky park. Infrastructure includes maximum opportunities for high quality and comfortable life. Covered parking, playground, concierge, guarded territory. Ability to use the services of SPA-center and private beach.

Ýëèòíûé æèëîé êîìïëåêñ

â Ïðèìîðñêîì ïàðêå

ßËÒÀYALTA

N 01

200 м 100 м 80 км 100 км

Öåíà äîãîâîðíàÿ

ÐàñïîëîæåíèåТип — квартирыСостояние — построенПляж — общественныйСдано в эксплуатацию — ДА

ÕàðàêòåðèñòèêèПлощадь — 46,5- 268 кв.м.Планировка — по проэктуОтделка — с отделкой и безПраво прописки — ДА

LocationType — apartmentsCondition — builtBeach — publicCommissioned — yes

FeaturesArea — 46,5 - 268 sq.m.Lay-out — according the projectFinish — yes and notThe right of residence — yes

+38 067 162 80 60

73WWW.KR.CRIMEA.UA

Commercial Residential RentLand





Место: Ялта (Иссары)Предлагаются к продаже земельные участки в лесном массиве в районе Поляны Сказок. Расположение сосен позволяет на каждом построить дом с пятном застройки не менее 15 х 12 м (без сноса сосен). К каждому из участков имеется доступ с асфальтированной дороги. Коммуникации : канализация, вода (скважина), газ, электричество (30 кВт на участок). Площадь участков от 0,11 га до 1га.

Place: YaltaLands in Yalta near the forest reserve. Wonderful pine forest. All communica-tions. Area from 0,11 to 1 ha. Asphalted approach.

Z 762

Öåíà îò 10 000 äî 15 000 ó.å. çà ñîòêó

ò. +38 067 162 80 60

Место: ЯлтаПредлагается к продаже два смежных участка по 10 соток в центральной части Ялты - Холм Славы. Конфигурация участков прямоугольная. Отличный вид на Ялтинскую бухту и море. Под строительство частного дома. Асфальтированный подъезд к массиву. Коммуникации 50м. Хорошая транспортная развязка. Расстояние до моря- 900м.

Place: YaltaTwo plots are for selling in Yalta. 0,10 ha each one. Rectangular con� gura-tion. Nice views. Good approach. For house building.

Z 02


ò. +38 067 162 80 60


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ И МЫ ПОДБЕРЕМ ПОДХОДЯЩИЙ ДЛЯ ВАС ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК | +38 067 162 80 60

Место: Массандра500 метров до моря. Участок площадью 1.34 га рядом с сан. «Санкт- Петербург». 16 госактов. Хороший подъезд, все коммуникации на участке. Целевое назначение под строительство и обслуживание коттеджного поселка.

Place: MassandraLand area 1,34 ha. 500m. from the sea. Ideal place for a construction of cottage village. All communications: gaz, water, sewerage, electricity. As-phalted approach.

Место: Ай-ДанильЗемельный участок 1,3 га в Ай-Даниле, (9 гос.актов) Целевое: ИЖС. 650 метров от моря. Граничит с заповедником. С участка открывается панорамный вид на море и Гурзуф. На участке растут дубы, крымские сосны. Все коммуникации по границе участка.

Place: Ay-DanilGreen land. The area is 1,3ha. 650 meters from the sea. Borders with park. There are oaks and pines on the land. All communications. Good sea views.

Z 495 Z 24

Öåíà ïî çàïðîñó Öåíà 18 000 ó.å. çà ñîòêó

Место: Пушкино (между Партенитом и Малым маяком)Продается земельный участок площадью 20 соток. Частная собственность. Северная граница участка расположена в 20 м от трассы. Завораживающий вид на море, Партенит и Медведь-гору. Все необходимые коммуникации присутствуют в радиусе 100 м.

Place: PushkinoThe land is situated between Partenit and Alushta. Land area 0,20 ha. Very good sea views. 20 meters from the road Yalta - Alushta. All communications near by 100m.

Z 10

Öåíà 7 000 ó.å. çà cîòêó

ò. +38 067 162 80 60

ò. +38 067 162 80 60 ò. +38 067 162 80 60

Место: ЯлтаПродается земельный участок в Ялте площадью 36 соток (аренда на 25 лет). На участке зарегистрирована собственность. Все коммуникации подведены. Хороший асфальтированный подъезд. Панорамный вид на море и Ай-Петри. Участок расположен в черте города ниже обводной дороги. СРОЧНО !!!

Place: YaltaThe land is situated in Yalta. Its area is 0,36 ha. All communications. Good sea and mountains views. Asphalted approach.

Z 17

Öåíà 450 000 ó.å.

ò. +38 067 162 80 60

75WWW.KR.CRIMEA.UA






Место: ФоросПродается участок в Форосе в 30 м от моря. Общая площадь 42 сотки ( аренда 49 лет). Ровный, удобный подъезд, отличный вид на море и горы. Назначение участка - под строительство гостиницы на 100 мест. Коммуникации расположены на границе участка.

Place: ForosLand area 0,42 ha. 30 m. from the sea. The purpose : the construction of the hotel for 100 persons.

Место: УтесПродается земельный участок площадью 6 соток в частной собственности. Расстояние до моря 200 метров. Хорошие подъездные пути. Отличный вид на море. Рельеф не сложный. Идеальное место для строительства летнего домика или мини- гостиницы.

Place: UtesLand area 0,06 ha. 200 m. from the sea. Ideal place for a hotel building.

Z 11Z 09

Öåíà 1 000 000 ó.å. Öåíà 90 000 ó.å.

ò. +38 095 693 33 33ò. +38 067 162 80 60

Место: МассандраПредлагаем вам земельный участок площадью 50 соток под бизнесс. Участок непосредственно примыкает к трассе Ялта- Симферополь в районе Массандровского моста. Целевое назначение - под строительство туристического комплекса.Договор аренды на 49 лет от 2009 г. Отличное место под ресторан, авто мойку, магазин, мотель.

Place: MassandraA great land is for sale in Massandra. Total area 50 acres. Near the high-speed Yalta-Simferopol. Rent agreement for 49 years. Nice place for mo-tel, shop, car-wash or restaurant building (for business).

Z 04

Öåíà 150 000 ó.å. çà âåñü ó÷àñòîê !!!

ò. +38 067 162 80 60



Место: ПартенитУчасток в центре Партенита 16,94 сотки. Два госакта ( 8,04 соткии 8,9 соток ),от моря 350 метров. Идеальное место для строительстваиндивидуального дома, таун-хауса, мини-гостиницы. Все коммуникации на границе участка. Шикарный вид на море и гору Аю-Даг. Отличные подъездные пути, дорога подходит к участку. Участок готов к строительству, площадка ровная.Возможна продажа по отдельности.

Place: PartenitLand area 0,16 ha. Situated in Partenit. 350 meters from the sea. Ideal for a hotel or residence building. All communications. Fantastic sea views.

Z 19

Öåíà 15 000 ó.å. çà ñîòêó

ò. +38 067 162 80 60ò. +38 067 162 80 60

Место: Ялта, пгт МассандраЗемельные участки в Нижнем Сосняке. Площадь участков от 10 до 76 соток. Все участки в частной собственности. 5 минут езды до центра Ялты. Великолепные сосны, чистейший воздух, великолепный вид на море, хороший подъезд. Все коммуникации присутствуют.

Place: Yalta - MassandraLand area from 0,10 to 0,76 ha in Massandra ( down Sosnyak ). Fan-tastic sea views. Situated in a pine forest. 5 minutes from Yalta.

Z 20

Öåíà 20 000 ó.å. çà ñîòêó

ò. +38 067 162 80 60



Место: Ялта (Поляна Сказок)21 сотка, возможна продажа отдельно - 6 и 15 соток, район ресторана “Горный ручей”, удобные подъездные пути, коммуникации рядом. Ровный, удобен для строительства, шикарный вид на море и горы.

Place: Yalta0,21 ha. Can be sold separately 0,06 and 0,15 ha. Nice sea and mountain views.

Место: ЯлтаУчасток 1,1 га в частной собственности. Район озера Могаби. Все коммуникации. Вид на горы, Ялту и море. Достаточно ровный. Возможна продажа по частям.

Place: YaltaLand 1.1 ha of private property. Near the Mogabi lake. All communications. Mountains, city and sea views. Rather � at area. Can be sold separately.

Место: Ялта (Холм Славы)Великолепный вид на море, Ялтинскую бухту и горы. 8 соток (госакт), недалеко от центра города, в зеленой зоне, в тихом и живописном месте. Удобен для строительства, все коммуникации, хороший подъезд. Возможно расширение площади до 12 соток.

Place: YaltaMagni� cent land in the centre of Yalta. Area 0,08 ha. Nice place for an individual house construction. Beautiful sea and city views.

Z 02

Z 565

Z 03

Место: Гаспра (Марат)10 соток. Госакт. По границе участка проходят все коммуникации. Парковая зона, до моря 10 минут. Целевое назначение - строительство жилого дома.

Place: Gaspra. Marat0,1ha. State certif. All communications are along the boundary. Park. 10 minutes to the sea. For the individual housing construction.

Z 01




Öåíà 200 000 ó.å.

ò. +38 066 248 70 21 ò. +38 066 248 70 21

ò. +38 067 162 80 60 ò. +38 067 162 80 60

79WWW.KR.CRIMEA.UA






Место: МассандраЗемельный участок 42 сотки (акт постоянного пользования), р-н пансионта «Прибрежный», хороший подъезд, все коммуникации подведены, на участке есть дом, участок ровный, вид на море и на Ялту, до моря 200 метров. На участке ростут вековые деревья. Отличное место под строительство усадьбы. Рядом расположен санаторий с инфраструктурой, СПА, ресторанами и пляжем.

Place: MassandraThe land is 42 acres. Good views to the sea. All communications. There is an old house on the land. 200m from the sea.

Z 25

Öåíà 17 000 ó.å. çà cîòêó

ò. +38 067 162 80 60



Место: ЯлтаЗемельный участок находится в Приморском парке. Общая площадь 8 соток находится в 150м от моря. Госакт под строительство и обслуживание жилого дома. Тень и прохлада летом, зелень деревьев, окружающая Вас круглый год.

Place: YaltaThe land is situated in Primorsliy park. Total area is 8 acres. 150 meters from the sea. State certi� cate.

Z 26

Öåíà 350 000 ó.å

ò. +38 067 162 80 60

Z 28

Место: ЯлтаЗемельный участок на ул. Красноармейская, 24 сотки, ровный, удобен для строительства, хороший подъезд, все коммуникации на участке

Place: YaltaGreen land. Area is 24 acres. Flat and good for building. All communications. Situated in the central part of Yalta.

Öåíà 385 000 ó.å.

+38 066 248 70 21

Место: МисхорУчасток расположен в нижнем Мисхоре. Площадь 15 соток (Госакт). Удобный подъезд. Все коммуникации расположены на участке. Хороший вид на море. 150м до Мисхорского парка. 350м до моря.

Place: MiskhorThe land is in Miskhor. Total area is 15 acres. Asphalted approach. 350 meters from the sea. 150 meters from the Miskhor’s park.

Z 27

Öåíà 150 000 ó.å.

ò. +38 067 162 80 60ò. +38 067 162 80 60ò. +38 067 162 80 60

Место: МухалаткаУчастки площадью 5,5-7,7-11 соток. Частная собственность. Участки видовые, раположены в районе госдач. Все коммуникации. Склон умеренный. До моря 300-500 м. Идеальное место для отдыха.

Place: MukhalatkaLand area: 0,055-0,077-0,11 ha. Private property. All communications. The slope is moderate. 300-500m to the sea. An ideal place for rest.

Z 500

Öåíà îò 9 000 ó.å. çà cîòêó

ò. +38 067 162 80 60

81WWW.KR.CRIMEA.UA






Место: МисхорЗемельный участок 10 соток (Госакт). Очень видовой. Все коммуникации в радиусе 50м. Асфальтированный подъезд. Участок террасирован.

Place: MiskhorThe land is situated in Miskhor. Total area is 10 acres. Asphalted approach. Terraced area.

Место: ЯлтаЗемельный участок 0,26 га (Аренда на 49 лет) в Ялте (Ливадия) Целевое назначение: строительство и обслуживание рекреационно-оздоровительного комплекса на 54 номера, с инфраструктурой. Стадия - рабочий проект. От моря и пляжа 50 метров.

Place: YaltaLand in Yalta is situated 50 meters from the sea, near the Delphin beach. Total area is 0,27 ha. There is a working draft for the construction os a recre-ational complex with 54 apartments.

Z 29

Z 30

Öåíà 100 000 ó.å.

Öåíà 330 000 ó.å.

ò. +38 067 162 80 60

ò. +38 067 162 80 60

Место: Ялта8 соток (частная собственность)Земельный участок расположен в районе поворота на Ялтинский хлебозавод, на растоянии 100 метров от трассы Ялта-Симферополь. Рельеф участка ровный. Все коммуникации на границе участка. Хорошее место под строительсво коммерческой структуры. Вид на Ялту. Отличный подъезд.

Place: Yalta Land area : 0,08 ha. 100 meters from the road Yalta - Sevastopol. All communications. Ideal for commercial use.

Z 16

Öåíà 100 000 ó.å.

ò. +38 067 162 80 60

МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ SIMFEROPOL продажа авиаперевозок

Phone: +380-652-29-50-27T/Fax: +380-852-25-32-03

Email: [email protected]

VIPÇÀË

83WWW.KR.CRIMEA.UA

Commercial RentLand



ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫInvest ProjectsResidential


ÓÒÅÑ. ÌÀËÛÉ ÌÀßÊ Площадь

Проектируемая площадь 100 000 м2.

Участок3.4 га : 2 га -частная собственность. Береговая линия 1,4 га в долгосрочной аренде (49 лет).

ОписаниеФантастический земельный участок со своей береговой линией в 600 м. Эскизный проект. Комплекс с изысканной архитектурой, состоящий из шести 9-этажных и одного 3-этажного корпусов. На первых этажах размещена вся инфраструктура, выше - элитные апартаменты с эргономичными решениями планировки.

UTYOS. MALIY MAYAK Area

100 000 sq.m

Plot3,4 ha : 2 ha-private property. The coastline of 1,4 ha in long-term lease (49 years)

Beach line for 600 meters. Fantastic investment project consists of six 9-storey and one 3-sto-rey buildings. For sale or investment.

I 02


ËÈÂÀÄÈß Площадь

1 800 кв.м.

УчастокУчасток 0. 70 га в долгосрочной аренде (под строительство рекреационного комплекса)

ОписаниеЗемельный участок на берегу моря. Начато строительство пансионата на три корпуса общей площадью 1 800 кв.м. Объект расположен в районе пляжа “Дельфин”, на расстоянии 50 метров от берега моря. Незавершенное строительство. Корпуса построены.

LIVADIYA Area

1 800 sq.m.

Plot0,70ha

DescriptionNo � nished building of the resort hotel with three corps. Total area 1 800 sq.m. The object is situated 50 meters from the sea and the Dol-phin beach. The three corps have been already built.

I 09

Öåíà 2 000 000 ó.å.+38 067 162 80 60


ÔÎÐÎÑ Площадь

5 000 кв. м.

Участок0.28 га (частная собственность)

ОписаниеИнвестиционный проект гостиничного комплекса «Форос Плаза» в 200 метрах от моря. Общая площадь проекта гостиницы 5000 кв.м. Целевое назначение: строительство рекреационного комплекса. Все разрешительные документы для продолжения строительства.

FOROS Area

5 000 sq.m

Plot0,28 ha. ( private ownership)

It’s a hotel complex “Foros Plaza”. 200 meters from the sea. Total area of this project is 5 000 sq.m. Have all permits for further construction.

I 10

Öåíà 1 500 000 ye+38 067 162 80 60

ÊÀÖÈÂÅËÈ Площадь

16 578 кв.м.

Участок0,5123 га ( в Аренде на 49 лет)

ОписаниеРасположен вдоль берега моря в поселке Кацивели, пгт Симеиз, г. Ялта. Целевое назначение — водноспортивный развлекательный центр на 16 578 м2. Имеется возможность увеличить этажность здания, в этом случае общая площадь здания увеличится на 3 500 м 2. Продажа 100% доли корпоративных прав предприятия + рабочий проект на здание + рабочий проект на берегоукрепительные сооружения + разрешение на строительство.

KACIVELI Area

16 578 sq.m.

Plot0,5123 ha

DescriptionThe investment project is situated in Kaciveli (Simeiz). Consists of resort complex (apart-ments and a hotel).

I 04


85WWW.KR.CRIMEA.UA

Commercial RentLand



ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫInvest ProjectsResidential


ßËÒÀ Площадь

12 648 кв.м.

Участок0.28 га

ОписаниеИнвестиционный проект гостиничного комплекса «Ялта-Плаза» в центре Ялты, по ул. Игнатенко, в 100 м. от моря и набереж-ной. Площадь застройки - 28 соток. Общая площадь проекта - 12 648 м2. Имеется вся разрешительная документация для продол-жения строительства. Здание возможно рас-сматривать как для организации гостиницы, так и с целью реализации апартаментов. Зарегистрировано право собственности на незавершенное строительство.

YALTA Area

12 648 sq.m.

Plot0,28 hа

Description“Yalta Plaza” is an investment project in the center of Yalta. 100 meters from the sea. Total area of this project is 12 648 sq.m. This building is for hotel or for apartments.

I 12

+38 067 162 80 60Öåíà ïî çàïðîñó

ßËÒÀ Площадь

90 000 кв.м (согласно проекту)

Участок2,1748 га (Аренда) на 50 лет от 2004г.

ОписаниеПредлагается инвестиционный проект в центре Ялты, в районе автовокзала. Планируется строительство комплекса жилых домов с развитой инфраструктурой. Общая площадь жилого фонда - 65 800 м2. Площадь встроенных помещений - 4 500 м2. Общественный центр - 5 700 м2. Подземный паркинг 10 000 м2.

YALTA Area

90 000 sq.m.

Plot2,1748 ha

DescriptionInvestment project is in the center of Yalta, near the bus station. Is planned construction of residential houses with underground parking, commercial surfaces and o� ce center.

I 06



ÀËÓÏÊÀ Площадь

5 000 кв.м.

Участок1 га

ОписаниеПродается недостроенный гостиничный комплекс в Алупке. Комплекс граничит с воронцовским парком, до моря 150 м. В каркасе построено 4 этажа, по проекту 5 этажей. Общая площадь здания 5000 кв.м. По проекту инфраструктура комплекса включает в себя размещение на 1-м этаже ресторана, бара, сауны с бассейном, во дворе – открытый бассейн и стоянка на 40 автомобилей. В наличии все проектные и строительно-разрешительные документы.

ALUPKA Area

5 000 sq.m.

Plot1 ha

DescriptionNo � nished hotel is for selling in Alupka. 150 meters from the sea and the Vorontsovskiy palace. All documentation are ready for con-tinue the building works.

I 11

Öåíà 3 500 000 y. e.+38 067 162 80 60

ËÈÂÀÄÈß Площадь

по проекту 5 500 кв.м.

УчастокУчасток 0.266 га в долгосрочной аренде на 49 лет (под строительство пансионата)

ОписаниеИнвестиционный проект на берегу моря. 50 метров до пляжа “Дельфин”. Под Строительство пансионата общей площадью 5 500 кв.м. Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация. Имеется проект.

LIVADIYA Area

projected 5 500 sq.m.

Plot0,266 ha (rent 49 years)

DescriptionIt’s a land for selling in Livadia. 50 meters from the beach “Delphin”. It’s planned a resort com-plexe with an area 5 500 sq.m.Engeenering: water, electricity.

I 13

Öåíà 350 000 ó.å.+38 067 162 80 60


!Звоните - более 150 предложений по аренде +38 098 597 597 0

НикитаЧетырёхкомнатные апартаменты расположены, в районе никитского ботанического сада. Закрытая, охраняемая территория, парковка, закрытый пляж, детская площадка, сПа центр .общая площадь 136 м.кв. состоят из: двух спален с видовыми балконами на море, детской спальни, большого холла 50 м.кв., с видовой террасой, кухни - столовой и двух санузлов. апартаменты рассчитаны на проживание до 7 человек.

Цена 200 - 400$ в сутки +38 098 597 597 0

A 02

Цена 200 - 400$ в сутки +38 098 597 597 0

Ялта - ПрибрежныйРоскошные апартаменты на территории санатория. 120м до моря. апартаменты выполнены в двух уровнях. на первом этаже расположена просторная гостиная совмещенная с кухней. на втором этаже, 3 спальни со своими ванными комнатами. из спален и гостиной, есть выход на просторные террасы, на которых вы можете насладиться шумом прибоя. инфраструктура: свой пляж, сПа центр,ресторан, детская площадка, стоянка, услуга горничной.

A 20

89www.kr.crimea.ua

Commercial RentLand


Земельные участКи

арендаинвестиционные проеКтыInvest ProjectsResidential


АлупкаРоскошный особняк в стиле царской России расположен на берегу моря в алупке. Пять роскошных спален, каждая из которых выполнена в разном стиле. так же отдельно три номера для персонала. Парковая зона площадью 1 га. на территории расположен бассейн с подогревом 22х9м, комплекс с сауной, баней и хаммамом, спортивный зал, множество различных беседок, зон отдыха, бар у бассейна, зона барбекю, свой спуск на пляж.

Цена договорная +38 098 597 597 0

A 01

ОреандаРоскошная, видовая вилла с бассейном, примыкает к “Царской тропе” . вилла разделена на 2-е части: гостиная с кухней и санузлом на первом этаже; на втором этаже три спальни и два санузла. По периметру дома проходит видовая терраса, с которой открывается великолепный панорамный вид . во второй части дома расположены два номера с отдельными входами. Чистейший пляж в 3х минутах езды на автомобиле.

Цена договорная +38 098 597 597 0

A 07



ЛивадияФешенебельная вилла на берегу моря в ливадии. в вилле имеются 4 спальни с ваннами и гардеробными. из каждой спальни имеется выход на просторную террасу. отдельная спальня для персонала. инфраструктура: 50-и метровый бассейн с морской водой, лифт на пляж санатория “Черноморье”, зеленая охраняемая территория. Услуги горничной.

Цена от 2 500 $ в сутки +38 098 597 597 0

A 05

Ялта - Прибрежныйтрех комнатный апартамент в двух уровнях на территории санатория “Прибрежный”. две спальни со своими ванными комнатами и балконами на втором этаже, и большая студия с просторной террасой, кухней и гостевым санузлом на первом уровне.общая площадь 150 м. кв. инфраструктура: своя набережная, кафе, парк, детские площадки, выделенный детский пляж и бассейн с водной горкой. Фитнес центр.

Цена 200 - 400$ в сутки +38 098 597 597 0

A 06

91www.kr.crimea.ua

Commercial RentLand





Симеизвилла со своим мелкогалечным пляжем, в окружении двух санаториев, реликтового парка, обладающего уникальной фитосистемой для лечения и профилактики заболеваний дыхательной и сердечно-сосудистой систем. 4 спальни. Билльярдная.Бассейн. сауна. собственный пляж и пирс. Беседка на берегу моря.

Цена 1 100 - 1 500$ в сутки +38 098 597 597 0

Мисхорвилла на берегу моря со своим пляжем. на территория роскошного отельного комплекса. имеется пирс для яхт. в доме 6 просторных спален со своими ванными комнатами, балконы и террасы. Прекрасно укомплектованная кухня, просторная столовая и гостиная. открытый бассейн и беседка. на закрытой территории расположены; сПа центр, ресторан и кафе, мощная лечебная база.

Цена 3 500 $ в сутки +38 098 597 597 0

A --

A 09

A 10



Форосдвухэтажный коттедж расположен на закрытой территории в коттеджном поселке в одном из самых живописных уголков побережья Крыма в 5ти км. от Фороса. К аренде предлагаются две половины коттеджа. в каждой половине по 3 спальни, кухня, гостинная. на территории расположены закрытый галечный пляж в 50-ти метрах от коттеджа, стоянка для машин.

Цена 400 - 1 000$ в сутки +38 098 597 597 0

A 11

Панизовка4-этажная вилла расположена недалеко от ялты. Здание виллы, окруженное виноградными полями, с чудесным видом на море - подойдет для уединенного отдыха большой семьи, либо же для дружной веселой компании. Пять спален, детская, комната для персонала, два гостевых домика, закрытая территория, бассейн 9х5м, беседка, парковка, тенисный корт, сауна. 10 минут до моря.

Цена 200 - 1 200$ в сутки +38 098 597 597 0

A 08

93www.kr.crimea.ua

Commercial RentLand





Резиденция отвечает самым высоким требованиям отеля класса премиум и открывает перед своими гостями двери комфортабельных

номеров, апартаментов и вилл. Каждый из номеров индивидуален в своем дизайне и без сомнения придется по вкусу самому утонченному ценителю стиля и комфорта.

все апартаменты и виллы расположены среди неповторимой природы Крымского побережья, где каждому посетителю обеспечены независимость и приватность. Здесь к услугам гостей представлены SPa центр, бассейны, ресторан, бар, центр красоты и здоровья, фитнес центр и другие услуги, которые помогут сделать отдых комфортным и незабываемым. также на территории гости найдут спортивную площадку, теннисный корт и игровую площадку для детей.

в целом, комплекс вилл и апартаментов рассчитан на комфортное проживание около сорокапяти гостей.

5 карт пляжа, а протяженность набережной более 500 метров. Площадь парковой зоны комплекса составляет 19 гектаров.

Отдел бронирования+38 098 597 597 0

в ФоросеВиллы и Апартаменты



Нижняя Ореанда (Ливадия)Роскошная вилла в ливадии. в основном доме расположены две спальни. отдельный гостевой этаж с тремя спальнями. открытый бассейн с беседкой. выполнен стильный, новый ремонт. вилла расположена на территории закрытого охраняемого поселка. до моря 2 минуты на машине - “Золотой пляж”. с участка выход на “Царскую тропу”. вилла рассчитана на проживание 10 человек.

Цена 1 200 - 1 500$ в сутки +38 098 597 597 0

A 03

Элитная недвижимость #4 '2012

Documents