Азбука праваАзбука праваПрактикум: Практикум: Изучаем Изучаем

правовую нормуправовую норму

Для собственника квартиры Для собственника квартиры в МКДв МКД

Алгоритм 1 работы с Алгоритм 1 работы с правовой нормойправовой нормой

Проверь статус данного Нормативно-Проверь статус данного Нормативно-правового акта правового акта

А) по времени действия – действующая А) по времени действия – действующая норма – проект (когда вступит в силу)норма – проект (когда вступит в силу)

Б) по территории действия.Б) по территории действия. В) по кругу лиц (на кого В) по кругу лиц (на кого

распространяется)распространяется) Г) по иерархии влияния.Г) по иерархии влияния. Д) по методу регулирования – Д) по методу регулирования –

диспозиция или императивдиспозиция или императив

Практика (образец) Практика (образец) В тексе статьи встретили информацию о том что «…Жилищный кодекс ст. 162

Определяет заключение Договора управления многоквартирным домом в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. этап 1: проверяем действенность нормы. Воспользуемся СПС Справочно правовой системой

В любой поисковой системе вводим В любой поисковой системе вводим ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ или (ЖК РФ)

"– выберем строку со знаком"– выберем строку со знаком это СПС это СПС «Консультант+».«Консультант+».

Под названием законодательного акта размещена дата Под названием законодательного акта размещена дата принятия действующей редакции (зеленый цвет). Если принятия действующей редакции (зеленый цвет). Если статья (справочник, учебник и т.д.) изданы раньше статья (справочник, учебник и т.д.) изданы раньше обязательно сверяем текст!!!!!!!!!!!!!!!!!обязательно сверяем текст!!!!!!!!!!!!!!!!!

По оглавлению находим нужную статью и сверяем По оглавлению находим нужную статью и сверяем тексттекст

Есть активная кнопка Справка о документе (оражевый Есть активная кнопка Справка о документе (оражевый цвет) по ней можно проследить предыдущие редакции, цвет) по ней можно проследить предыдущие редакции, срок действия, ограничения по сроку действия или срок действия, ограничения по сроку действия или поправки которые скоро вступят в силу. поправки которые скоро вступят в силу.

Как видно из справки действующая редакция вступила в силу с 1 января 2015, Как видно из справки действующая редакция вступила в силу с 1 января 2015, однако с 1 мая 2015 года вступили в силу поправки в ст.20 ч.7 и ст.161, часть1,3.однако с 1 мая 2015 года вступили в силу поправки в ст.20 ч.7 и ст.161, часть1,3.

В примечаниях так же даны указания на исключения: сроки действия определенных В примечаниях так же даны указания на исключения: сроки действия определенных норм. норм.

ст. 162 Определяет заключение Договора управления многоквартирным домом _____________в письменной форме ______________________ путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Находим в оглавлении закона по номеру статью. Читаем обращая внимание на выделенные ссылки на более Находим в оглавлении закона по номеру статью. Читаем обращая внимание на выделенные ссылки на более ранние редакции закона, на нормативные акты которые эту норму ввели.ранние редакции закона, на нормативные акты которые эту норму ввели.

(для претензий нужно понимать какая редакция действовала на момент возникновения правоотношений)(для претензий нужно понимать какая редакция действовала на момент возникновения правоотношений)Так же выделены активные сноски на отсылки к другим нормам этого документа которые вы можете сразу Так же выделены активные сноски на отсылки к другим нормам этого документа которые вы можете сразу

прочитать кликнув на них мышкой, а потом нажав на панели управления стрелочку вернуться назад.прочитать кликнув на них мышкой, а потом нажав на панели управления стрелочку вернуться назад.Активные сноски к другим нормативным актам. Активные сноски к другим нормативным актам.

Обращайте внимание на активные сноски к понятиям и терминам – кликнув по ним вы перейдете в Обращайте внимание на активные сноски к понятиям и терминам – кликнув по ним вы перейдете в нормативный документ который их регламентирует.нормативный документ который их регламентирует.

Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр "Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах»