Управление стоимостью строительства
DESCRIPTION
Доклад Михаила Долотова с нашего семинара а Санкт-Петербурге 12 октября 2012TRANSCRIPT
Санкт-Петербург12 Октября 2012 г
понедельник, 22 октября 12 г.
7. Управление стоимостью строительства
понедельник, 22 октября 12 г.
Текущая ситуация
Управления стоимостью строительства не существует!
- Для оценки стоимости используется сметная документация
- ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ОЕР, коммерческие расценки
- Нестабильность стоимостных характеристик проектов в процессе их реализации
- Низкий уровень подтверждения стоимости
понедельник, 22 октября 12 г.
Предпосылки изменения ситуации
• Внедрение BIM открывает новые возможности в сфере разработки сметной документации и управления стоимостью строительства
• Более тесная интеграция сметных программ с системами 3D проектирования
• «Реформа» государственного ценообразования в строительстве
понедельник, 22 октября 12 г.
Импорт исходных данных из 3D модели в сметную программу
Переход на «безбумажные» технологии
понедельник, 22 октября 12 г.
Импорт исходных данных
Запуск модуля импорта исходных даннных
Выбор и настройка параметров импорта
понедельник, 22 октября 12 г.
Результат выгрузки исходных данных из 3D модели в ПК «Госстройсмета 2.0»
Импортированные параметры объектов (конструктивных элементов) в ПК
«Госстройсмета 2.0»
Импорт исходных данных
Импортированный чертеж в ПК ГОССТРОЙСМЕТА 2.0
понедельник, 22 октября 12 г.
АС генерации сметной документации на основе 3D
Переход на «безбумажные» технологии
понедельник, 22 октября 12 г.
Генерация сметной документации
Исходная 3D модель в Autodesk Revit Architecture
понедельник, 22 октября 12 г.
Генерация сметной документации
Исходная 3D модель в Autodesk Revit Architecture
Список конструктивных элементов модели
Библиотека интеллектуальных «обработчиков»
понедельник, 22 октября 12 г.
Генерация сметной документации
Готовая смета (по определенному виду работ), сформированная автоматически на основе 3D модели:✓НЦКР✓ГЭСН, ФЕР, ТСНБ✓Фирменные расценки
Затраты на создание сметы по чертежам (50-100 позиций):
‣Сметчик 8-16 чел/час
‣АС 3-5 секунд
Смета может быть выгружена в универсальные форматы обмена сметными данными: АРПС, Estml, XML
понедельник, 22 октября 12 г.
Преимущества и варианты использования
• Увеличение скорости разработки сметной документации
• Минимизация ошибок в сметах• Оперативный расчет стоимости вариантов проекта для выбора оптимального варианта
• Оперативное обновление сметной документации в процессе работы над проектом
• Ускорение разработки сметной документации за счет «параллельного процесса»
понедельник, 22 октября 12 г.
Перспективы
Визуальная модель строительства
АСУСССАПР
Управление стоимостью строительства
Требуется не только ПО, но и методология!
понедельник, 22 октября 12 г.
Вопросы
Web:%%%www.bim*info.com%Phone%%+7%499%393%39%26%%%%email:%%%sales@bim*info.com%%
понедельник, 22 октября 12 г.