Новин сургут

«Novin квартал» расположен в западном районе Сургута на пересечении Югорского тракта и улицы Игоря Киртбая. Рядом с проектом строится гипермаркет «Лента», в перспективе появятся еще два торговых центра.

В 500 метрах от квартала запланировано строительство керлинг-центра с ледовыми кортами для занятий хоккеем и фигурным катанием. Также в шаговой доступности на Югорском тракте реализуется проект дворца культуры «Нефтяник».

Нефтеюганское шоссеТюменский тракт

Юго

рски

й тр

акт

прос

пект

Лен

ина

Аэро

фло

тска

я

Игоря Киртбая

Сире

нева

я

Кленовая

Профсоюзов

Нефтеюганское шоссе

Флегонта ПоказаньеваСК «СНЕЖИНКА»

ТК «КАСКАД»

ТРЦ «ОРИОН»

АВТОСАЛОН KIA

ТРЦ «АУРА» в шаговой доступности

БЛиЖайшиЕ уЛицы

• Киртбая• Аэрофлотская• Югорский тракт • Тюменский тракт• Нефтеюганское шоссе

Проект Novin разработан европейским архитектурным бюро Aedas. Выразительная архитектура, развивающие детские площадки, дизайнерское оформление подъез-дов и закрытая территория – мировые стандарты, реа-лизованные в новом жилом квартале в Сургуте.

1

2

детский сад

поликлиника

керлинг-центр

ГМ «Лента»

ДК «Нефтяник»

3

41

1

торговых центра

гастронома

развлекательный центр

спортивный комплекс

пЕрспЕктивныЕ оБъЕкты

больницы

О прОекте 10 автобусных остановок

34

кафе/ресторана

салона красоты

кОМпЛекСНЫЙ пОДХОД

ввод в ЭкспЛуатациЮпервой очереди

IV квартал 2016 г.

• Сроки строительства квартала 2014-2021 гг.

• 12,5 га территория квартала

• 8 домов переменной этажности

• 2 подземных паркинга

• 80 офисов и магазинов

ГМ «ЛЕНТА»

АВТОСАЛОН

КИА

ГП-2

ГП-1

Югорский тракт

ул. И

. Кир

тбая

Тюменский тракт

ГАрМОНИЯ прОСтрАНСтВАИменно подъезды, лестничные площадки и лифтовые холлы создают общее впечатление о доме. Отделке этих помещений уделено особое внимание – над их дизайном трудились архитекторы международного бюро Aedas.

доМашний уЮт

Чтобы уже на входе в подъезд вы чувствовали себя как дома, архитекторы продумали каждую деталь. Около входной двери установлено грязезащитное покрытие, до квартиры доставит бесшумный лифт.

соврЕМЕнныЕ МатЕриаЛы и дизайн

В оформлении подъездов используются комбина-ции различных материалов натуральных цветов. В отделке стен и пола преобладают светлые тона.

Много свЕта

Остекленные двери в подъездах, большие окна в лифтовых холлах и потолочные светильники наполнят здание светом в любое время года.

Форма домов и ограждение позволяют разделить территорию на внешнюю часть с зоной ритейла и внутреннюю, закрытую от посторонних глаз. Во дворах есть лужайки с дере-вьями и оригинальной зеленой изгородью, безопасные детские площадки, многоуров-невая система освещения и беседки для отдыха. По кварталу проходит сеть велодоро-жек. Территория находится под охраной.

крАСИВЫЙ ДВОр

зеленая изгородь беседки

система освещения детские площадки

велодорожки велопарковки

БеЗОпАСНОСтЬ прОЖИВАНИЯ

Автоматизацияинженерных систем и

ресурсов.

Сети связи

Система контроля доступа

Возможность подключениясигнализации

Видеонаблюдениепо периметру, во дворе,

в подъезде

Система безопасности

Домофон

кОМФОрт кАЖДЫЙ ДеНЬ

• 1 и 2 этажи – зона ритейла с магазинами и центрами услуг

• Помещение для детских колясок и велосипедов в подъезде

• 2 теплых подземных паркинга

• Бесшумные лифты, опускающиеся в паркинг

• Cистема пожаротушения

подзЕМный паркинг

типовой пЛан

3-6 этажи


7-8 этажи

3 4 5

6

71

2


3 4 5

6

71

2


вход вход

Тюменский трактТюменский тракт

ГП-1 ГП-1


3-6 этажи

входвход


7-8 этажи

3 4 5

6

71

2

1


3 4 5

6

71

2

1


Тюменский тракт Тюменский тракт

ГП-1 ГП-1


3-13 этажи


3-13 этажи

3 4 5

6

71

2

1

3 4 5

6

71

2

1



вход

вход

Тюменский трактТюменский тракт

ГП-1 ГП-1


3-6 этажи

вход


3-6 этажи

3 4 5

6

71

2

1


3 4 5

6

71

2

1


вход

Тюменский тракт Тюменский тракт

ГП-1 ГП-1


3-6 этажи


7-8 этажи

3 4 5

6

71

2

1



3 4 5

6

71

2

1



вход вход

ГП-1 ГП-1

Новин сургут

Real Estate