عظم إنشاء أعمال تنفيذ عقد

يوم فى الموافق 29/10/1429انه من 29/10/2008هــ كل بين والتراضى االتفاق تم لقد م :

1 . صب- وعنوانها العامة للمقاوالت بلحمر أحمد وعلى خالد رقم 31451الدمام 2259شركة هاتفرقم 8334848 / 8334839فاكس إليها ويشار بالحمر احمد على الشيخ العقد هذا على التوقيع فى ويمثلها

) أول ) طرف بالمالك العقد هذا ألغراض

2 / عبد- الله عبد السيد العقد هذا على التوقيع فى ويمثلها للمقاوالت وشريكه الفارس ابراهيم على شركة . صب وعنوانها الفارس الله عبد رقم- 31952الخبر 79045المحسن 8874066فاكس 8879400هاتف

) ثانى ) طرف بالمقاول العقد هذا ألغراض إليه ويشار

تمهيد

بمساحة بالدمام بالعمامرة الواقعة األرض مالك هو الول الطرف أن ولرغبته 10698066حيث مسطح مترخرسانة وصب والحدادة النجارة بأعمال الثانى الطرف وتكليف المذكورة باألرض تجارية عمارة انشاء فى

) ( مواد بدون عظم الخرسانة داخل الكهرباء خراطيم وتمديدات الهوردى بلوكات رص مع مستوية أوجهشركة الثانى الطرف أن وحيث المعتمدة والرسومات والمخططات المواصفات حسب المذكورة لألرضوبعد والحدادة النجارة أعمال بتنفيذ الالزمة الفنية والعمالة الخبرة ولديه المقاوالت مجال فى متخصصة

: Xتى اال على الطرفان اتفق فقد لذا األعمال بهذه القيام بقبوله الثانى الطرف إبداء

الموقعة: والعامة الخاصة الفنية والمواصفات والشروط والرسومات، والمخططات أعاله التمهيد يعتبر أوال. العقد هذا من يتجزأ ال X جزءا البناء رخصة وصورة المقاول وعرض العقد هذا مه والمرفقة الطرفين من

مستوية: أوجه خرسانة وصب والحدادة النجارة أعمال بتنفيذ الثانى الطرف بتكليف األول الطرف قام ثانياكامل وعمل الخرسانة داخل الكهرباء خراطيم وتمديدات الهوردى بلوكات رص و المذكورة باألرض وناعمة

: فى المتمثلة كاملة األعمال وجميع األنشائى والهيكل واألساسات األرضيات

السيارات- 1 ميزانين- 3ميزانين- 2جراج سقف

الثانى الطرف يقر التى المعتمدة والرسومات الفنية والشروط الهندسية للمخططات وفقا مواد بدون عظم. للجهالة النافى االطالع عليها واالطالع عليها بالتوقيع

بالفقرة: والمذكورة له الموكلة بالمهمة بالقيام له األول الطرف تكليف قبول على الثانى الطرف وافق ثالثا ) والرسومات) للمخططات وفقا العقد هذا موضوع المطلوبة األعمال كافة وإنجاز العقد هذا من ثانيا

. المخططات بين تعارض وجود حالة فى أنه الثانى الطرف اقر كما المرفقة الفنية والمواصفات والتفصيالتالمخططات بين تعارض وجود حالة وفى بالمخططات ورد بما التقيد يتم فانه الفنية والمواصفات المعتمدة

. اإلنشائية السالمة يحقق وبما المعمارية بالمخططات ورد بما التقيد يتم واإلنشائية المعمارية

) وهزازات: ) معدنية وشدات أخشاب من المصنعيات يلزم ما جميع بتوريد المقاول الثانى الطرف يلتزم رابعافى بالمخطط ورد كما والفتحات الكرانيش لحليات وفرمات العمدة لحليات وفرمات تسوية ومعدات

صب حتى وأسقف وكمرات أعمدة وهيكل وأرضيات أساسات والمسلحة العادية الخرسانة لزوم التفاصيل. الميزانين سقف وتسوية

) ( الوجه:- على العمل ألستكمال الموقع إلى الالزمة المواد جميع بتأمين المالك األول الطرف يلتزم خامسايلتزم أن على المطلوبة المواد لكمية المقاول طلب تاريخ من أسبوعين أقصاها مدة فى وذلك األكملالفرصة للمالك يعطى لكى للعمل سابقة وبمدة العمل انجاز حسب مراحل على المواد بطلب المقاول

المقاول على وتقع العمل سير وحسن األعمال لتسهيل وذلك األسواق فى الجيدة المواد عن للبحث الكافيةإلى يضاف المحددة المدة عن المواد تأمين فى المالك من تأخير بالموقع،وأى المواد على الحفاظ مسئولية

. المقاول لصالح األصلية العقد مدة

) ( الطرف:- وموافقة وحضور وإشراف بعلم إال خرسانة أية صب بعدم المقاول الثانى الطرف يلتزم سادسا ) القدة) على ونظيفة ممتازة بطريقة الهيكل بإقامة الثانى الطرف يلتزم كما كتابة يوفضه من أو المالك األول

فى انحراف أو التنفيذ فى عيب أو تعشيش أى وجود حالة الهندسية،وفى للمواصفات ووفقا والميزانحسابه من وخصما الثانى الطرف قبل من تكسير أو فك اى وإعادة وإصالحها إعادتها يتم األعمدة أو القواعد

. اعتراض أو ت؟أخير دون

قدره:- ) إجمالى مبلغ العقد بهذا المذكورة باألعمال قيامه مقابل الثانى الطرف يستحق ريال 250,000سابعاعمل( بعد دفعات على له بدفعه األول الطرف يلتزم فقط سعودى ريال الف وخمسون مائتان مبلغ سعودى

تقديم تاريخ من ايام عشرة خالل بالدفع المالك ويلتزم المالك ممثل قبل من يعتمد المقاول من مستخلص-: ادناه للتفصيل وفقا للمالك المستخلص

بنسبة -1 وتقدر األولى والعزل% 10الدفعة العادية الخرسانة صب من االنتهاء بعد تدفع العقد قيمة من. األخيرة الدفعة مع للمقاول يسلم األول الطرف بأسم معتمد شيك أو بنكى ضمان مقابل

بنسبة -2 ةتقدر الثانية األساسات% 15الدفعة خرسانة صب من األنتهاء بعد تدفع العقد قيمة من. والعزل المسلحة

بنسبة -3 وتقدر الثالثة .10الدفعة األرضى% الدور أعمدة صب من األنتهاء بعد تدفع العقد قيمة منبنسبة -4 ةتقدر الرابعة .15الدفعة األرضى% الدور سقف صب من األنتهاء بعد تدفع العقد قيمة منبنسبة -5 وتقدر الخامسة .10الدفعة الميزانين% أعمدة صب من األنتهاء بعد تدفع العقد قيمة منبنسبة -6 وتقدر السادسة .20الدفعة الميزانين% سقف صب من األنتهاء بعد تدفع العقد قيمة منبنسبة -7 وتقدر السابعة األرضى% 10الدفعة الدور مبانى من األنتهاء بعد تدفع العقد قيمة من

. واألرضيات والميزانينبنسبة -8 وتقدر الثامنة وتسليم% 10الدفعة األعمال جميع من األنتهاء بعد تدفع العقد قيمة من

. والمخطط الفنية المواصفات حسب كامال نهائيا تسليما الموقع

) تاريخ:- ) من شهور سبعة هى العقد هذا تنفيذ مدة أن على الطرفان اتفق حالة 01/11/2008ثامنا وفى معن تزيد ال أعمال الطرف% 20إضافة يلتزم المدة من األول الثلث خالل العقد أعمال على العقد من

) األعمال ) حجم زاد أو ذلك بعد باإلضافة القرار تم اذا ولكن العقد هذا مدة خالل بإنهائها المقاول الثانى,20عن المالك% مهندس لتقرير طبقا العقد مدة تزداد

فى:- له الموكلة األعمال تنفيذ عن العمل مراحل من مرحلة أى فى الثانى الطرف تأخير حالة فى تاسعامبلغ ) الثانى الطرف من يخصم المذكورة ( 1000المدة إلى يصل أقصى بحد تأخير يوم كل عن ريال

األول% 10 فللطرف شهر لمدة الثانى الطرف تأخر وأذا انذاره يتم الحالة هذه وفى العقد قيمة منالعقد فسخ أو حسابه من وخصما الثانى الطرف حساب وعلى أخر بمقاول المشروع تكملة فى الحقأعتراضمن دون ذلك على المترتبة األضرار لكافة وتحميله الحالتين فى بالتعويض عليه الرجوع مع

.) المقاول ) الثانى الطرف

) ( -:، بها وقبوله الموقع وظروف طبيعة على وبإطالعه الموقع بزيارة المقاول الثانى الطرف يقر عاشراللمواصفات وفقا األعمال لتنفيذ مهرة فنيين وعمال مؤهل بالموقع مدنى مهندس بتوفير يلتزم كما

يلتزم كما ، األعمال لتنفيذ الالزمة Xت Xال واال المعدات كافة وتوريد والعقد المخطط فى المطلوبة الفنية

األول الطرف ممثل نظر وجهة فإن الخالف حالة وفى األول الطرف ممثل وتعليمات مالحظات بإتباعالفنية والشروط والمخططات الرسومات مع اتفقت طالما بها المأخوذ تكون المالك من خطيا المدعمةلسوء أو الكفاءة تتندى حالة فى للمقاول الفنى الجهاز أعضاء من أى أو عمالة أية رفض للمالك ويجوز

خالل البديل تأمين المقاول وعلى .3السلوك الرفض تاريخ من أيام

-: التفيذ مراحل من مرحلة كل فى منه األعمال استالم يتم أن على الثانى الطرف وافق عشر حادىيعتد وال المشروع على المشرف األول الطرف ممثل من موقع رسمى استالم بموجب حده على

للمخططات مخالفة أعمال أية استبدال أو رفض يطلب أن األول للطرف ويحق الشفوى بالتسليمإزالة طلب فى والحق والمواصفات للمخططات مخافة أعمال أية إزالة طلب فى والحق والمواصفات

. للعقد مخالفة تكون أعمال أية

-: عشر ثانى