осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування....
TRANSCRIPT
![Page 1: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/1.jpg)
Створення ОСББ. Перспективи розвитку
об`єднань співвласників. Можливості додаткового
фінансування
Львівська міська рада
тел. (032) 2975 -995, відділ
супроводу ОСББ
![Page 2: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/2.jpg)
Ілюзія та дійсність: відповідальність за утримання багатоквартирного будинку
• Невизначеність у питанні, хто ж саме є власником багатоквартирного будинку, на практиці призвела до ситуації, коли справжні його власники – власники квартир- не почуваютьсч відповідальними за стан будинку (підвальні комунікації, горища, сходові клітини, ліфти іт.ін.);
• На думку багатьох мешканців, їхня власність і їхня відповідальність закінчується за порогом квартири;
• Таке хибне переконання у свою чергу спричиняє у свою чергу недбале ставлення до спільного майна в багатоквартирному будинку , небажання платити за його утримання і ремонт, а також породжує невиправдані очікування щодо капітального ремонту будинку за рахунок когось іншого (можливо міського бюджету, можливо державного, але не ми….);
• Насправді Законодавство прямо покладає тягар утримання спільного майна багатоквартирного будинку на власників квартир і нежитлових приміщень у ньому.
![Page 3: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/3.jpg)
•Державна власність
•Комунальна власність •Приватна власність
•Стаття 322 ЦКУ: тягар утримання майна несе власник
•Стаття 382 ЦКУ: власники квартир є співвласниками спільного майна •УПРАВЛІННЯ спільним майном багатоквартирного житлового
будинку - ФУНКЦІЯ ЙОГО СПІВВЛАСНИКІВ
•Для співвласників ОСББ є
механізмом прийняття рішення в умовах спільної власності при
відсутності •100-відсоткової згоди
•3
Спільна власність в багатоквартирному будинку
![Page 4: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/4.jpg)
• Тягар утримання майна несе його власник
(співвласники)
• Співвласники зобов'язані брати участь у
загальних витратах, пов'язаних з утриманням
будинку і прибудинкової території, відповідно до
своєї частки у майні будинку
Відносини спільної власності в багатоквартирних
будинках: утримання майна
4
![Page 5: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/5.jpg)
Правова основа спільної сумісної власності
• Зрозуміло, що квартира в багатоквартирному будинку не може існувати без під’їзду, сходових клітин, даху (горища), фундаменту (підвалу), ліфту, електротехнічної системи, систем водопостачання, каналізації та опалення, які використовуються більш ніж одною квартирою.
• Усе це називається неподільним та загальним майном, яке перебуває в спільній cумісній власності фізичних або юридичних осіб.
• Закон України №417 від 14.05.2015р.”Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку” у ст. 1 визначає:
• - співвласник багатоквартирного будинку – власник квартири або нежитлового приміщення;
• - спільне майно б/б – приміщення загального користування, несучі, огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення….
![Page 6: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/6.jpg)
Управління багатоквартирним будинком
• Закон України №417 від 14.05.2015р.”Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку” у ст. 1 визначає:
• - управління багатоквартирним будинком - вчинення співвласниками б/б дій щодо реалізації прав та виконання обов`язків співвласників, пов`язаних з володінням, користуванням і розпорядженням спільним майном б/б;
• - управитель б/б – фізична особа-підприємець або юридична особа-суб`єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна б/б і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб;
![Page 7: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/7.jpg)
Обов`язки співвласників багатоквартирного будинку
• Ст.7 Закон України №417 від 14.05.2015р.”Про особливості здійснення
права власності у багатоквартирному будинку” у ст. 1 визначає:
• співвласники зобов`язані:
• забезпечувати належне утримання та належний санітарний,
протипожежний і технічний стан спільного майна б/б;
• забезпечувати технічне обслуговування та у разі необхідності
проведення поточного і капітального ремонту спільного майна б/б;
• використовувати спільне майно б/б за призначенням;
• дотримуватись вимог правил утримання б/б і прибудинкової території,
правил пожежної безпеки;
• виконувати рішення зборів співвласників;
• забезпечувати додержання вимог житлового і містобудівного
законодавства щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і
капітального ремонтів;
• Своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги;
• …………………………………………………………..
![Page 8: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/8.jpg)
Концепція взаємодії ЛКП Мешканці
ЛКП
Витрати ЛКП Доходи ЛКП (сплачують мешканці)
кв
кв
кв
кв
кв
кв
Податки
Зарплата
Поточний ремонт
Обслуговування
ПДВ
Податок з прибутку
АУП
Робітники
Двірники
Матеріали
Вивіз ТПВ Паспортист
Мешканці не
мають права:
обирати ЖЕК
чи
управителя,
впливати на
розмір
тарифу,
відмовитись
від послуг
ЖЕКу,
впливати на
якість та
вартість
послуг.
Обов`язок-
сплачувати
![Page 9: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/9.jpg)
Співвласники отримають право вибору без створення ОСББ
![Page 10: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/10.jpg)
• Юридична особа
• Добровільне
членство
• Добровільне
створення
• Не більше одного
ОСББ в будинку
СТАТУТ
ОСББ в Україні
10
![Page 11: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/11.jpg)
МОДЕЛЬ РИНКОВИХ ВЗАЄМОВІДНОСИН
Власник квартири
Постачальники
житлово-
комунальних
послуг
(тепло, вода тощо),
управляючі
компанії
Власник квартири
Власник квартири
Власник квартири
Власник квартири
Точка розподілу
Клієнт Постачальник
ОСББ
![Page 12: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/12.jpg)
СХЕМА
ФУНКЦІОНУВАННЯ
ОСББ
ОСББ
![Page 13: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/13.jpg)
УСТАНОВЧІ ЗБОРИ
Ініціатор скликання ініціативна група, яка складається не менш як з трьох
власників квартир або нежилих приміщень
Термін скликання не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих
зборів.
Форма повідомлення • направляється в письмовій формі:
• вручається кожному власнику під розписку
• шляхом поштового відправлення (рекомендованим
листом).
Зміст повідомлення • з чиєї ініціативи скликаються збори,
• місце,
• час проведення,
• проект порядку денного.
Кворум Більше п'ятдесяти відсотків власників
Право голосу Кожний власник(квартира) на установчих зборах має один
голос, незалежно від площі та кількості квартир або
приміщень, що перебувають у його власності
13
![Page 14: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/14.jpg)
УСТАНОВЧІ ЗБОРИ (продовження)
Хто веде голова зборів
Голосування • беруть участь власники (їх уповноважені особи), які присутні
на установчих зборах
• шляхом поіменного голосування
Прийняття
рішення
• не менше двох третин присутніх осіб, які мають право голосу
• оформлюється особистим підписом кожного, хто
проголосував, у протоколі із зазначенням результату
голосування ("за" чи "проти")
Результат • прийняття рішення про створення об'єднання
• затвердження статуту
• затвердження назви
• обрання правління та ревізійної комісії
• обрання повноважного для подання документів на
реєстрацію
Новопризначені установчі збори
У разі відсутності кворуму ініціатор призначає нову дату, місце
і час проведення установчих зборів, які можуть бути скликані
не раніш як через 14 діб з дня зборів, що не відбулися
14
![Page 15: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/15.jpg)
Зміни у законодавстві для ОСББ
![Page 16: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/16.jpg)
• Юридична особа
• Добровільне членство
• Добровільне
створення
• Не більше одного
ОСББ в будинку
СТАТУТ
ОСББ в Україні
16
![Page 17: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/17.jpg)
Членство в ОСББ
Члени ОСББ
Зареєстровані в
будинку
(мешканці)
Власники
Членство не є обов’язковим
Членами можуть бути лише
власники приміщень - фізичні і
юридичні особи
Членами можуть бути і кілька
співвласників одної квартири
Членство набувається при
створенні ОСББ або в будь-який час
на підставі заяви
Член ОСББ має право вийти з нього 17
![Page 18: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/18.jpg)
• Квартири та нежитлові
приміщення, спільне майно
в будинку не є власністю
ОСББ
• ОСББ - неприбуткова
організація (за умови
включення до Реєстру
неприбуткових організацій)
БАЛАНС
Прибуток.................0,00
Нерухоме
майно......................0,00
Статус ОСББ
18
![Page 19: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/19.jpg)
Статут ОСББ
• Є установчим документом юридичної особи відповідно до вимог Цивільного кодексу та інших нормативних актів
• Повинен відповідати Типовому статуту ОСББ (затверджений наказом ДЖКГ № 141 від 27.07.2003 р.) З прийняттям Закону № 417 від 14.04.2015 очікується прийняття Типового Статуту ОСББ нового зразка.
• Може містити інші відомості, відмінні від положень Типового статуту
19
![Page 20: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/20.jpg)
Витрати в ОСББ
• Утримання спільного майна
• Ремонт спільного майна
• (Інші)
Утримання
Поточний
ремонт
Капітальний
ремонт
Внески на утримання і
поточний ремонт
Внески в
ремонтний фонд
Стаття 20 Закону “Про ОСББ”:
Витрати на утримання і ремонт
спільного майна розподіляються
пропорційно до площі приміщень
20
![Page 21: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/21.jpg)
Фонди в ОСББ
• Ремонтний
(обов’язковий)
• Резервний
(обов’язковий)
• Спеціальні
(необов’язкові)
Плановий
ремонт
Позаплановий
ремонт
Відшкодування
збитків
3-м особам
Ремонтний
фонд
Резервний фонд 21
![Page 22: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/22.jpg)
Типовий статут ОСББ (наказ Держитлокомунгоспу № 141
від 27.09.2003 р.)
–п. 7.3. Кошторис повинен передбачати такі статті
витрат: –а) поточні витрати; –б) витрати на оплату комунальних та інших послуг; –в) витрати та накопичення на ремонт будинку; –г) інші витрати.
•п. 7.4. Для накопичення коштів на ремонт неподільного та загального майна і термінового усунення збитків, що виникли в результаті аварій чи непередбачених обставин, в обов'язковому порядку створюються ремонтний та резервний фонди об'єднання. Кошти цих фондів акумулюються на рахунку об'єднання у банківських установах і використовуються виключно за цільовим призначенням.
•22
![Page 23: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/23.jpg)
Юридичне оформлення запровадження та
приймання внесків і платежів
• Надходження від співвласників – фінансова основа діяльності ОСББ
• Сплачувати внески і платежі зобов'язані всі співвласники незалежно від членства (ст.17 ЗУ про ОСББ)
• Визначення розмірів внесків та платежів співвласників – виключна компетенція загальних зборів ОСББ (ст.10 ЗУ про ОСББ)
• Законодавство не вимагає погодження з будь-ким розміру внесків і платежів, встановлених в ОСББ
23
![Page 24: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/24.jpg)
Скликання та проведення загальних
зборів ОСББ
• Упорядкування списку співвласників та списку членів ОСББ: отримання копій документів у співвласників, подання запитів виконкому
• Скликання зборів - рішення правління про скликання загальних зборів, їхній порядок денний, дату, час і місце проведення
• Скликання зборів - інформування під розписку/рекомендованим листом всіх членів ОСББ (рекомендуємо – всіх співвласників) не менш як за 14 днів (якщо статут не передбачає інший строк)
24
![Page 25: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/25.jpg)
Скликання та проведення загальних зборів ОСББ
(продовження)
Кворум: більше 50% членів ОСББ (осіб)
Більшість для прийняття рішень: 2/3 або 3/4 голосів присутніх
Підрахунок: лічильна комісія
Права відсутніх: доручення лічильній комісії здійснити обхід
Оформлення:
- протокол з підписами голови і секретаря зборів та членів
лічильної комісії, печаткою ОСББ,
- листки голосування.
25
![Page 26: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/26.jpg)
26
СТАТУТНІ ОРГАНИ ОСББ
ОРГАНАМИ УПРАВЛІННЯ ОБ’ЄДНАННЯ Є:
- ЗАГАЛЬНІ ЗБОРИ ЙОГО ЧЛЕНІВ
- ПРАВЛІННЯ
- ГОЛОВА ПРАВЛІННЯ
- РЕВІЗІЙНА КОМІСІЯ
![Page 27: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/27.jpg)
Поточний стан справ
• Підвищення тарифів на газ майже в 3 рази;
• Постійне зростання вартості електроенергії
• Як наслідок - зростання вартості комунальних послуг на 60%;
• Значне зростання фінансового навантаження на пересічного мешканця;
• Ймовірне зростання кількості неплатників через фінансову неспроможність;
![Page 28: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/28.jpg)
Шляхи та фінансові механізми впровадження заходів з енергозбереження
• За підрахунками експертів питоме енергоспоживання житлового фонду України в
• 2-3 рази вище рівня країн ЄС;
•
• Більша частина житлових будинків (ОСББ, ЖБК та тих, які ще перебувають на балансі ЖЕКів або відомчих і гуртожитків) потребують ремонту і негайної модернізації;
•
• Реалії – бюджетних коштів для цього ніколи не вистачить.
![Page 29: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/29.jpg)
Що робити
Нічого не робити:
На що чекаємо: вартість енергоносіїв в наступні роки зростатиме
(принцип “перечекаємо, а там якось буде” – не діє)
Діяти:
Шукати варіанти та шляхи зменшення споживання енергоносіїв
Вихід: Впровадження енергоефективних заходів у будинку
![Page 30: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/30.jpg)
Де взяти гроші? • Накопичувати кілька років - ? довго та й інфляція
дошкуляє, економити треба починати вже зараз; • Чекати безповоротних бюджетних коштів – нереально; • Чекати благодійників або інвесторів – утопічно; Вчинити розумно: • Отримати кошти у фінансово-кредитній установі,
виконати роботи з термомодернізації цього року, отримати відшкодування з міського та державного бюджету, зменшити суму запозичених та використаних коштів коштів майже на 40 %;
• Економити на платежах за газ та тепло вже наступного опалювального сезону;
• Зекономлені кошти виплачувати за кредитом; • Після чергового зростання тарифів та неминучого процесу
інфляції Ви та ваші мешканці опинитесь у виграшній ситуації порівняно з тими, хто не
вчинив розумно
![Page 31: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/31.jpg)
Програма Львівської міської ради
Львівська міська рада 19 березня 2015р.затвердила «Програму відшкодування частини кредитних коштів, отриманих ОСББ, ЖБК на впровадження заходів з енергозбереження, реконструкції і модернізації багатоквартирних будинків у м.Львові на 2015-2018р.р.»
Метою Програми є створення механізму стимулювання довгострокових і сталих джерел комерційного фінансування заходів з енергозбереження, реконструкції і модернізації багатоквартирних будинків.
У проекті Програмі закладено механізм часткового
відшкодування на впровадження заходів з енергозбереження для будинків ОСББ (30% від суми запозичених коштів, але не більше 100 тис.грн. за одним кредитним договором).
![Page 32: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/32.jpg)
Заходи з енергозбереження, на проведення яких можна отримати відшкодування з міського
бюджету
• Модернізація та утеплення стін фасаду • Модернізація, реконструкція, утеплення і ремонт
покрівель, дахового перекриття, підвальних приміщень • Реконструкція, ремонт і модернізація всіх інженерних
мереж і обладнання у будинку • Встановлення приладів погодного регулювання подачі
теплоносіяУтеплення під`їздів (встановлення та заміна вікон, вхідних дверей)
• Модернізація систем освітлення під’їздівМодернізація систем вентиляції
• Модернізація, капітальний ремонт та заміна ліфтів • Встановлення обладнання з використання альтернативних
до газу джерел енергії для потреб будинку • Інші роботи з модернізації, ремонту і реконструкції
багатоквартирного будинку
![Page 33: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/33.jpg)
Як ОСББ отримати відшкодування з міського бюджету
• На загальних зборах відповідно до Статуту прийняти рішення про проведення потрібного виду робіт з термомодернізації будинку та погодити вартість таких робіт;
• Завітати до банку та отримати попередню згоду щодо можливості отримання кредиту на даний вид робіт, терміни та умови кредиту, а також попередні можливий графік погашення запозичених коштів;
• На загальних зборах прийняти рішення про залучення позикових коштів, погодити суму позикових коштів та розмір внеску на 1кв.м. на погашення запозичених коштів;
• Знайти потенційного підрядника для виконання робіт;
• Отримати від нього попередній кошторис на виконання робіт;
![Page 34: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/34.jpg)
Необхідність проведення
ремонту – пошук коштів.
Рішення про отримання
кредиту – візит до Банку
Рішення Банку про
видачу кредиту
Видача кредиту.
Проведення ремонтних
робіт.
Банк подає реєстри по
кредиту в органи в
Львівську міську раду
Перевірка цільового
використання коштів
Одноразова компенсація
30 % тіла кредиту від
ЛМР
![Page 35: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/35.jpg)
Загальна кількісна характеристика житлового фонду м. Львова
• На території міста знаходиться 19 482 житлових
будинків всіх форм власності, з них: 8408 –комунальних (???), 181- відомчих, 235 - ЖБК, 10293- приватних будинків
• Кількість ОСББ, зареєстрованих станом на 01.06.2015 р. у м. Львові – 568 ( будинків 602) їх загальна площа – 1451,40 тис.кв.м.;
• Площа створених ОСББ складає 17,0 % від загальної площі будинків комунальної власності;
• Житловий фонд загальною площею 8,3 млн. кв. м., що перебуває у власності територіальної громади міста обслуговували 43 ЛКП – Львівських комунальних підприємства (ЖЕКів).
![Page 36: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/36.jpg)
Процедура зміни статусу будинків із “комунальних” на такі, що перебувають у “спільній сумісній
власності”
• Закон України №417 від
14.05.2015р.”Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку”
• Ст.27,п.6 : до 1липня 2015р. розробити порядок списання з балансу ……, державними підпримствами, органами місцевого самоврядування багатоквартирних будинків, у яких розташовані приміщення приватної та інших форм власності.
![Page 37: осбб. перспективи розвитку. можливості фінансування. г.когут](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042522/55d0dfb0bb61eb5a368b465b/html5/thumbnails/37.jpg)
Відділ супроводу ОСББ
Львівська міська рада
пл.Ринок,1, 1-ий поверх, каб.:107 тел.:2975-995, 2975-932