Изменения в рекламном продвижении объектов...
DESCRIPTION
Изменения в рекламном продвижении объектов недвижимости в современных условиях. [email protected]. Для чего нужны риэлторы?. Изменения в рекламном продвижении объектов недвижимости в современных условиях. О политике и не только …. Единый комплекс маркетинга. Ценообразование Продвижение - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
Для чего нужны риэлторы?
Изменения в рекламном продвижении объектов недвижимости в современных условиях. О политике и не только …
Потребитель.
«Если товар не служит удовлетворению потребности или желания потребителя, его реклама, в конечном счете, обязательно провалится»» (Р. Ривз)
Продвижение
До кризиса – достаточно рабочей рекламы. Факт существования продукта.
Сейчас - имиджевая реклама. Формирование ценностной оценки потребителя в отношении продукта,
Рекламное сообщение
Что это? Для кого это? Почему этот кто-то должен
купить это что-то?
Для кого это? Фотокаталог БКН
Гатчинская ул. 7 Продается 3 к.кв. Петроградский, Гатчинская ул. Общ.пл.
85кв.м. площадь ком. 15=20=15 кухня 24 этаж/этажность 5/6 8000 тыс.руб. (122 знака) Без телефона агента
Огнева Евдокима, ул.22Продается 3 к.кв. Невский, Огнева Евдокима ул., бщ.пл. 50
кв.м. пл.комн. 19,5+11+9,5, кухня 7 кв.м., этаж\этажность 1/9 5500 тыс.руб. (115 знаков) Без телефона агента
Вязовая ул.10Продается 4 к.ком.кв. Петроградский, Вязовая ул., общая
пл.165,4 кв.м., пл.ком.: 41,6+20,1+18,3+28,7 кухня 14,8 кв.м. 7/9 вид вода, собственность, консьерж, прямая продажа, элитн.комп 30500 тыс.руб. (175 знаков) Без телефона агента
Рылеева ул.6ПП Б ХС ДГ элитный дом, торг (22 знака) Мойки р. Наб. 14Продадется 2 к.кв. Центральный, Мойки р.наб, общ.пл.
68,5 кв.м. пл.комн: 20+17 кухня: 9 кв.м. этаж/этажность: 3/4 9500 тыс.руб (109 знаков)
Прим.район, 3 линия 1 половина 3 Продается 6 к.кв. общей площадью 351 кв.м. кухня 14 кв.м. этаж/этажность 2\2 Цена 83 млн.500 тыс.
Художников пр.12 пп2007гп3ст (11 знаков)
Свыше 50% ваших потенциальных клиентов не позвонят, если объект рекламируется без цены
AIDCA
Attention - внимание Interest - интерес Desire - желание Confidence - доверие Action - действие
Креатив не всегда хорош… Потребитель склонен запоминать из рекламного объявления только нечто одно: либо один сильный довод, либо одну сильную мысль…
Представление объекта. Рекламный текст
Заголовок: Привлечение внимания. Идентификация объекта и клиента.
Основной текст: перечень выгод-характеристик, выстроенных в том же порядке, в каком покупателю показывается объект недвижимости
Кода:итоговая фраза, мотивирующая потенциального покупателя совершить действие.
Представление объекта ЕМЛС
Представление объекта ЕМЛС Кирпичный, (г.п. 1978); вход Со двора, окна На 2 стороны,
ремонт Произведен, ТЕЛ-Есть, пол Паркет, гор.вода Теплоцентр, СУ-Раздельный, ванна Отдельная, мусороп. Есть С/п 2л СвНнТорг
600.11 серия, Крупно-панельн.; вход С улицы, окна На улицу и во двор, ремонт Произведен, ТЕЛ-Есть, пол Линолеум, гор.вода Теплоцентр, балкон Лоджия, СУ-Раздельный, ванна Отдельная П.П.Стп. Своб.
Старый фонд с КР, (кап.р. 1972); вход С улицы, окна Во двор, ремонт Евростандарт, ТЕЛ-Есть, пол Паркет, гор.вода Газовая колонка, СУ-Раздельный ПП, ЕР, отд.пл.
Реконструкция, (кап.р. 2008); окна Во двор, гор.вода Теплоцентр, СУ-Раздельный, ванна Отдельная ПП, ст/п, м/д
Сталинский, (г.п. 1962);ПП ВхУл XC Бн
Подача в фотокаталог БКН
Дождались! В2В в недвижимости!
PR=BR+CR+LR+GR
Производственные/ материальные
активы
Потребительские продукты или услуги/Бренды
Персонал Первые лица
B2B B2GB2LB2C
4 глобальных рынка, где существует контекст «продавец – потребитель»
Воспринимаемые элементы компании
Спасибо за внимание!Корпорация «Адвекс.Недвижимость»
www.Advecs.com
Лебедева Анастасия АркадьевнаДиректор Департамента маркетинга, рекламы и PR
Санкт-Петербург
(812)322-52-01