Мероприятия, направленные на Мероприятия, направленные на рост доходов консолидированного рост доходов консолидированного

бюджета Ставропольского краябюджета Ставропольского края

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯМИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Докладчик: начальник отдела доходов и реализации налоговой политики Есауленко Ирина Викторовна

18 декабря 2013 года18 декабря 2013 года

1.1. Оптимизация региональных и местных налоговых Оптимизация региональных и местных налоговых льгот на основе оценки их эффективности.льгот на основе оценки их эффективности.

2. Проведение сравнительного анализа ставок по 2. Проведение сравнительного анализа ставок по транспортному налогу, установленных в субъектах транспортному налогу, установленных в субъектах Российской Федерации.Российской Федерации.

3. Проведение мониторинга поступлений крупнейших 3. Проведение мониторинга поступлений крупнейших налогоплательщиков.налогоплательщиков.

4. Поддержка и привлечение инвестиций в экономику 4. Поддержка и привлечение инвестиций в экономику Ставропольского края.Ставропольского края.

5. Снижение недоимки.5. Снижение недоимки.

Мероприятия, направленные на рост доходов консолидированного бюджета

Ставропольского края

Схема 1Схема 1

1.1. Проведение заседаний межведомственных комиссий по Проведение заседаний межведомственных комиссий по легализации заработной платы и объектов налогообложения.легализации заработной платы и объектов налогообложения.

2. Проведение работы по удержанию и перечислению в бюджет 2. Проведение работы по удержанию и перечислению в бюджет налога на доходы физических лиц с арендаторов земельных налога на доходы физических лиц с арендаторов земельных участков из сумм арендной платы за пользование земельны-участков из сумм арендной платы за пользование земельны-ми участками сельхозназначения, находящимися в общей ми участками сельхозназначения, находящимися в общей долевой собственности.долевой собственности.

3. Заключение контрактов с потенциальными резидентами 3. Заключение контрактов с потенциальными резидентами регионального индустриального парка осуществлять с учетом регионального индустриального парка осуществлять с учетом необходимости постановки на налоговый учет обособленных необходимости постановки на налоговый учет обособленных подразделений с целью перечисления НДФЛ по месту подразделений с целью перечисления НДФЛ по месту нахождения рабочих мест (осуществления строительства) нахождения рабочих мест (осуществления строительства) объектов индустриального паркаобъектов индустриального парка

Мероприятия по увеличению поступлений от налога на доходы физических лиц

Схема 2Схема 2

Мероприятия по увеличению поступлений

по местным налогам

1. Проведение сравнительного анализа ставок по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц.

2. Выявление на подведомственных территориях незарегистрированных в установленном порядке объектов недвижимости с целью постановки их на учет в регистрирующих органах.

3. Проведение подворового обхода личных подсобных хозяйств в целях актуализации данных похозяйственного учета.

4. Организация работы по внесению изменений и дополнений в харак-теристики земельных участков, являющихся объектами налогообло-жения, перечни которых представлены территориальными налого-выми органами.

5. Постановка на государственный кадастровый учет земельных участ-ков, занятых многоквартирными домами..

Схема 3Схема 3

ПРИМЕРНАЯ «ДОРОЖНАЯ КАРТА» ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ОБЩЕЕ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО МНОГОКВАРТИРНОГО

ЖИЛОГО ДОМА

1 Шаг. На основании решения общего собрания собственников помещенийв многоквартирном доме принимается решение об избрании уполномоченного

лица, с правом представлять интересы собственников помещений многоквартирного жилого дома

2 Шаг. Если земельный участок сформирован принимается решение на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома о

регистрации долей в праве на общее имущество

4 Шаг. На общем собрании домовладельцев утверждается Приложение

по расчету долей

3 Шаг. Проводятся работы по расчету долей в праве на общее имущество

5 Шаг. Подготовка документов для регистрации земельного участка в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю

1.1.Шаг. Если земельный участок не сформирован

принимается решение на общем собрании собственников

помещений многоквартирного дома о формировании

земельного участка

Схема 4Схема 4

Для оформления земельного участка необходимо

1. Заказать в МФЦ кадастровую выписку на земельный участок и кадаст-ровый план территории

2. Получить в БТИ справку о многоквартирном доме

3. Обратиться в МУП «Земельная палата» для формирования земельного участка. При себе иметь копию паспорта, свидетельство о праве собственности на квартиру в этом доме, диск CD-R и протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, с правом представлять интересы собственников помещений во всех организациях

4. Утвердить в комитете градостроительства схему расположения земельного участка после проведения геодезических работ МУП «Земельная палата»

5. Передать утвержденную схему в МУП «Земельная палата» для подготовки межевого плана земельного участка

6. Межевой план в электронном виде передать в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» для подготовки кадастрового паспорта земельного участка.

Схема 5Схема 5

11.. Кадастровый паспорт земельного участка и кадастровый паспорт на Кадастровый паспорт земельного участка и кадастровый паспорт на дом (ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»).дом (ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»).

2.2. Технический паспорт земельного участка и справку о составе Технический паспорт земельного участка и справку о составе имущества (БТИ).имущества (БТИ).

3.3. Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома об избрании уполномоченного лица, с правом представлять об избрании уполномоченного лица, с правом представлять интересы собственников помещений многоквартирного дома (с интересы собственников помещений многоквартирного дома (с Приложением расчетов долей).Приложением расчетов долей).

4.4. Копия паспорта уполномоченного лица, свидетельство о праве Копия паспорта уполномоченного лица, свидетельство о праве собственности на квартиру в этом доме.собственности на квартиру в этом доме.

5.5. Документ об уплате госпошлины за регистрацию доли в праве общей Документ об уплате госпошлины за регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме доме (100 рублей с каждого собственника)(100 рублей с каждого собственника)

Примечание: Оценка достаточности и необходимости предоставления дополнительных Примечание: Оценка достаточности и необходимости предоставления дополнительных документов проводится государственным регистратором при проведении правовой документов проводится государственным регистратором при проведении правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документовэкспертизы представленных на государственную регистрацию документов

В Управление Росреестра по Ставропольскому краю представляются следующие документы

Схема 6Схема 6

Примерная форма протокола общего собрания собственников помещения многоквартирного дома, Приложения по расчету долей в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома и

перечень документов для регистрации расположены на сайте Управления Росреестра по Ставропольскому краю

http://to26.rosreestr.ru

Регистрация прав

Образцы договоров, представляемых на государственную регистрацию

Протокол общего собрания собственников

помещений многоквартирного дома и Приложение по расчету долей вправе

общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома

Бланки и документы

Перечень 31 (документы, представляемые для

государственной регистрации прав общей долевой

собственности в многоквартирном доме)

Схема 7Схема 7

Наименование территории

Количество участков, шт

Площадь,га Кадастровая

стоимость, млн. рублей

Александровский 40 13,8 59,2

Андроповский 2 0,3 0,7

Апанасенковский 107 21,5 110,36

Арзгирский 283 126,28 777,84

Благодарненский 154 16,19 243,65

Буденновский 836 325 1171,4

Георгиевский 646 78,4 1291,6

Грачевский 72 28,75 176,92

Изобильненский 1465 172,91 920,86

Ипатовский 18 1,18 6,59

Кировский 131 22,9 193,3

Кочубеевский 249 216,14 1658,33

Красногвардейский 3 0,9 4,1

Курский 50 11,5 93,7

Левокумский 311 155,93 553,03

Минераловодский 44 7 59

Земельные участки населенных пунктов без вида разрешенного использования

Схема 8Схема 8

Hефтекумский 27 3,2 15,9

Новоалександровский 334 84,4 1216,35

Новоселицкий 90 95,2 1420,8

Петровский 232 73,05 263,84

Предгорный 28 3 87,2

Советский 756 468,8 5246,7

Степновский 242 66,6 236,6

Труновский 102 3,19 138,85

Туркменский 10 1,4 24,36

Шпаковский 320 339,2 1796,1

г. Ессентуки 8 12,8 113,4

г. Железноводск 24 8,2 48,8

г. Кисловодск 112 21,3 1005,1

г. Лермонтов 129 110,4 1368

г. Невинномысск 244 58,2 197,2

г. Пятигорск 638 247,9 1926,9

г. Ставрополь 2896 1759,03 30511,59

И Т О Г О 10 603,00 4 554,55 52 938,27

продолжение

Схема 8.1Схема 8.1

Мероприятия по эффективному использованию государственной и муниципальной собственности 1. Проведение инвентаризации имущества и мониторинга поступлений

доходов от использования имущества.

2. Выявление договоров аренды, по которым имеется задолженность, выяснение причин ее возникновения и рассмотрение возможности её погашения в досудебном порядке.

3. Проведение сравнительного анализа соответствия уровня аренд-ных ставок по договорам аренды, заключенным с организациями

за арендуемое имущество, с уровнем рыночных арендных ставок, сложившимся на рынке недвижимости.

4. Проведение анализа финансово - хозяйственной деятельности государственных унитарных предприятий с целью определения целесообразности их функционирования в организационно – пра- вовой форме унитарного предприятия.

5. Проведение оценки потенциала прибыльности унитарных предприя-тий с целью увеличения размера части прибыли, подлежащей пере-числению в бюджет.

Схема 9Схема 9

Ожидаемый эффект от реализации плана мероприятий по росту доходов в 2014 году

Схема 10Схема 10

Наименование источника доходов, мероприятия

Сумма дополнительных поступлений, млн.рублей

1. Отмена льгот (налог на прибыль) 130

2. НДФЛ от регпарков 20

3. НДФЛ за земельные паи 45

4. Земельный налог 150

5. Снижение недоимки 165

6. Взыскание доначисленных сумм по результатам налоговых проверок

210

7. Платежи от ГУПов и МУПов 33

Итого: 753

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯМИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

18 декабря 2013 года18 декабря 2013 года