造价工程师

建设工程计价

环球网校 孙妍

第三节

工程总承包和国际工程合同价款结算

一、工程总承包合同价款的结算（一）工程总承包合同价款的调整1. 变更（ 1 ）变更的范围。针对工程总承包的承包范围不同，《总承包合同示范文本》分别对设计变更、采购变更、施工变更的范围进行了界定。 注： * 在设计变更、采购变更、施工变更中均包括“因执行基准日期之后新颁布的法律、标准、规范引起的变更”。

（ 2 ）变更的程序。

承包人接到发包人的变更通知后，应提交书面建议报告，分两种情形：

1 ）如承包人接受此项变更时，建议报告中应包括：支持此项变更的理由、实施此项变更的工作内容、设备、材料、人力、机具、周转材料等资源消耗，以及相关管理费用和合理利润的估算。此项变更引起竣工日期延长时，应在报告中说明理由，并提交与此项变更相关的进度计划。

2 ）如承包人不接受发包人变更通知中的此项变更时，建议报告中包括不支持此项变更的理由，理由包括：

① 此变更不符合法律、法规等有关规定；

② 或承包人难以取得变更所需的特殊设备、材料、部件；

③ 变更将降低工程的安全性、稳定性、适用性；

④ 对生产性能保证值、使用功能保证的实现产生不利影响等。

发包人接到承包人提交的书面建议报告后 10 日内对此项建议给予审查，并发出批准、撤销、改变、提出进一步要求的书面通知。

2. 价格调整

合同价格调整包括以下情形：

（ 1 ）合同签订后，因法律、行政法规、国家政策和需遵守的行业规定，影响合同价格增减的；

（ 2 ）合同执行过程中，工程造价管理部门公布的价格调整，涉及承包人投入成本增减的；

（ 3 ）一周内非承包人原因的停水、停电、停气、道路中断等，造成工程现场停工累计超过 8 小时的（承包人须提交报告并提供可证实的证明和估算）；

（ 4 ）发包人批准的变更估算的增减；

（ 5 ）本合同约定的其他增减的款项调整。

例题 1 ．《总承包合同示范文本》分别对设计变更、采购变更、施工变更的范围进行了界定，以下属于施工变更的为（ ）。

A ．对配套工程系统的工艺调整、使用功能调整

B ．对区域内基准控制点、基准标高和基准线的调整

C ．因设计变更，造成施工方法改变、设备、材料、部件和工程量的增减

D ．在发包人提供的项目基础资料和现场障碍资料外，新增加的施工障碍处理

E ．发包人对竣工试验经验收或视为验收合格的项目，通过重新进行竣工试验

答案： CDE

【解析】参见表 5－ 14 。

例题 2 ．发包人发出赶工指令，若因承包人原因造成实际进度明显落后于发包人批准的项目进度计划时，以下说法正确的是（）。

A ．承包人应采取措施，赶上项目进度计划，费用由双方协商支付

B ．承包人应自费采取措施，赶上项目进度计划

C ．竣工日期延误时，承包人无需承担误期赔偿

D ．竣工日期延误时，承包人可请求发包人顺延工期，发包人应予批准

答案： B

【解析】因承包人原因造成实际进度明显落后于发包人批准的项目进度计划时，承包人应自费采取措施，赶上项目进度计划；竣工日期延误时，承包人承担误期赔偿。

例题 3 ．《总承包合同示范文本》所称合同价格调整，是指依据合同约定需要增减的费用而对合同价格进行的相应调整。以下情形属于合同价格调整的是（）。

A ．合同签订后，因法律、行政法规、国家政策和需遵守的行业规定，影响合同价格增减的

B ．合同执行过程中，工程造价管理部门公布的价格调整，涉及承包人投人成本增减的

C ．一周内非承包人原因的停水、停电、停气、道路中断等，造成工程现场停工累计超过 8 小时的

D ．发包人批准的变更估算的增减

E ．合同变更

答案： ABCD

【解析】合同价格调整不包括合同变更。

例题 4 ．下列有关《总承包合同示范文本》中发承包双方索赔程序说法错误的是（）。

A ．索赔方应在索赔事件发生后 30 日内，向对方发出索赔通知

B ．对方应在发出索赔通知后的 30 日内，以书面形式向索赔方提交说明索赔事件的相关资料

C ．当索赔事件持续影响时，索赔方应在索赔事件延续影响停止后 30 日内，向对方送交最终索赔报告和最终索赔估算

D ．对方在收到索赔方送交的报告或补充资料后 30

日内未与索赔方协商、或未予答复、或未向索赔方提出进一步补充要求的，对方应发出发出催促通知

答案： D

【解析】对方在收到索赔方送交的报告或补充资料后30 日内未与索赔方协商、或未予答复、或未向索赔方提出进一步补充要求的，视为该项索赔已被对方认可。

（二）工程总承包合同价款的结算

1. 预付款

在发包人签发工程接收证书或合同解除时，预付款尚未抵扣完时，发包人有权要求承包人支付尚未抵扣完的预付款。承包人未能支付的，发包人有权按如下程序扣回预付款的余额：

（ 1 ）从应付给承包人的款项中或属于承包人的款项中一次或多次扣除；

（ 2 ）应付给承包人的款项或属于承包人的款项中不足以抵扣的，发包人有权从预付款保函中扣除尚未抵扣完的预付款；

（ 3 ）应付给承包人或属于承包人的款项不足以抵扣，且合同未约定承包人提交预付款保函的，承包人应与发包人签订支付尚未扣完的预付款支付时间安排协议书；

（ 4 ）承包人未能按上述协议书执行，发包人有权从承包人提交的履约保函中抵扣尚未扣完的预付款。

2. 工程进度款的支付

《总承包合同示范文本》规定了两种进度款的支付方式供发、承包双方选择适用：按月申请付款和按付款计划表申请付款。

注：

* 按付款计划表申请付款的，承包人应以合同协议书约定的合同价格为基础，按照在专用条款约定的付款期数、计划每期达到的主要形象进度和（或）完成的主要计划工程量等目标任务，以及每期付款金额，向发包人或监理人提交当期付款申请报告。

发包人按付款计划表付款时，承包人的实际工作和（或）实际进度比付款计划表约定的关键路径的目标任务落后 30 日及以上时，发包人有权与承包人商定减少当期付款金额，并有权与承包人共同调整付款计划表。承包人以后各期的付款申请及发包人的付款，以调整后的付款计划表为依据。

3. 缺陷责任保修金

发包人应在办理工程竣工验收和竣工结算时，将暂时扣减的全部缺陷责任保修金金额的一半支付给承包人。发包人应在缺陷责任期届满后 15 日内，将暂扣的缺陷责任保修金余额支付给承包人。

4. 竣工结算

承包人提交的竣工验收报告和完整的竣工资料被发包人认可后 30 日内，向发包人递交竣工结算报告和完整的竣工结算资料。发包人应在收到承包人提交的竣工结算报告和完整的竣工结算资料后 30 日内，经审查并提出修改意见，双方就竣工结算报告和最终的结算资料的修改达成一致意见后，由承包人自费进行修正，并提交最终的竣工结算报告和最终的结算资料。

例题 5 ．下列有关工程总承包合同的预付款说法正确的是（ ）。A ．合同双方约定由承包人提交履约保函的，履约保函的提交是发包人支付各项款项的前提条件

B ．发包人应在合同生效后 10 日内向承包人支付预付款金额

C ．预付款抵扣完后，发包人应及时在 10 日内向承包人退还预付款保函

D ．在合同解除时，预付款尚未抵扣完，承包人无需支付尚未抵扣完的预付款

答案： A

【解析】 合同约定预付款保函，在合同生效后，发包人收到承包人提交的预付款保函后 10 日内向承包人支付预付款金额；未约定预付款保函，发包人在合同生效后10 日内向承包人支付预付款金额。预付款抵扣完后，发包人应及时向承包人退还预付款保函。在发包人签发工程接收证书或合同解除时，预付款尚未抵扣完时，发包人有权要求承包人支付尚未抵扣完的预付款。

例题 6 ．在发包人签发工程接收证书或合同解除时，预付款尚未抵扣完时，发包人有权要求承包人支付尚未抵扣完的预付款。承包人未能支付的，发包人有权按如下程序扣回预付款的余额

① 从应付给承包人的款项中或属于承包人的款项中一次或多次扣除；

② 从预付款保函中扣除尚未抵扣完的预付款；

③ 承包人应与发包人签订支付尚未扣完的预付款支付时间安排协议书；

④ 发包人有权从承包人提交的履约保函中抵扣尚未扣完的预付款。

A ．①②③④

B ．①②④③

C ．①④②③

D ． ②①③④

答案： A

【解析】在发包人签发工程接收证书或合同解除时，预付款尚未抵扣完时，发包人有权要求承包人支付尚未抵扣完的预付款。承包人未能支付的，发包人有权按如下程序扣回预付款的余额：

（ 1 ）从应付给承包人的款项中或属于承包人的款项中一次或多次扣除；

（ 2 ）发包人有权从预付款保函中扣除尚未抵扣完的预付款；

（ 3 ）承包人应与发包人签订支付尚未扣完的预付款支付时间安排协议书；

（ 4 ）发包人有权从承包人提交的履约保函中抵扣尚未扣完的预付款。

例题 7 ．《总承包合同示范文本》中规定了两种进度款的支付方式，即按月申请付款和按付款计划表申请付款，以下各项属于按月付款申请报告不属于每期付款申请报告中的款项为（ ）。

A ．预付款的支付及扣减的款项

B ．缺陷责任保修金约定的暂扣及支付的款项

C ．索赔结果所增减的款项

D ．质量保修金额的暂扣及支付的款项

答案： B

【解析】 按月付款申请报告中的款项：

（ 1 ）工程进度款的款项类别；

（ 2 ）合同价格调整的增减款项；

（ 3 ）预付款的支付及扣减的款项；

（ 4 ）缺陷责任保修金约定的暂扣及支付的款项；

（ 5 ）索赔结果所增减的款项；

（ 6 ）另行签订的补充协议增减的款项；

每期付款申请报告中的款项：

（ 1 ）当期计划申请付款的金额；

（ 2 ）合同价款调整的增减款项；

（ 3 ）预付款的支付及扣减的款项；

（ 4 ）质量保修金额的暂扣及支付的款项；

（ 5 ）索赔结果所增减的款项；

（ 6 ）另行签订的补充协议增减的款项。

例题 8 ．在工程进度款支付时，因各种原因导致付款时间延误的处理正确的是（ ）。

A ．因发包人的原因未能按合同约定的时间向承包人支付工程进度款的，应从发包人收到付款申请报告后的第 15 日开始，向承包人支付延期付款的利息

B ．发包人延误付款 26天以上，承包人有权向发包人发出要求付款的通知，发包人收 到通知后仍不能付款的，承包人可暂停部分工作

C ．双方未能达成延期付款协议，导致工程无法实施，承包人可停止部分或全部工程，发包人承担违约责任，导致工程关键路径延误时，竣工日期顺延

D ．发包人的延误付款达 60天以上，并影响到整个工程实施的，承包人有权向发包人发出要求付款的通知，发包人收到通知后仍不能付款的，根据合同的约定向发包人发出解除合同的通知，并有权就因此增加的相关费用向发包人提出索赔

答案： C

【解析】因发包人的原因未能按合同约定的时间向承包人支付工程进度款的，应从发包人收到付款申请报告后的第 26 日开始，以中国人民银行颁布的同期同类贷款利率向承包人支付延期付款的利息，作为延期付款的违约金额。发包人延误付款 15天以上，承包人有权向发包人发出要求付款的通知，发包人收到通知后仍不能付款的，承包人可暂停部分工作，视为发包人导致的暂停，并按合同中关于发包人暂停的约定执行。

发包人的延误付款达 60天以上，并影响到整个工程实施的，承包人有权根据合同的约定向发包人发出解除合同的通知，并有权就因此增加的相关费用向发包人提出索赔。

例题 9 ．在工程总承包项目中，下列有关缺陷责任保修金说法正确的是（）。A ．发包人在办理工程竣工验收和竣工结算时，将暂时扣

减的全部缺陷责任保修金金额的 40％支付给承包人B ．承包人未能按发包人通知修复缺陷责任期内出现的缺陷，承包人自费修复缺陷

C ．发包人应在缺陷责任期届满后 15 日内，将暂扣的缺陷责任俟维突愈余额支付给承包人

D ．在办理工程竣工验收和竣工结算时，承包人不得使用保函替代剩余的缺陷责任保修金

答案： C

【解析】 发包人应在办理工程竣工验收和竣工结算时，将暂时扣减的全部缺陷责任保修金金额的一半支付给承包人，专用条款另有约定的除外。如承包人请求提供用于替代剩余的缺陷责任保修金的保函，发包人应在接到承包人按合同约定提交的缺陷责任保修金保函后，向承包人支付缺陷责任保修金的剩余金额。承包人未能按发包人通知修复缺陷责任期内出现的缺陷或委托发包人修复该缺陷的，修复缺陷的费用从剩余的缺陷责任保修金金额中扣除。

二、国际工程合同价款的结算（一）国际工程合同价款的调整

1. 工程变更

因工程删减导致的变更，如果对其估价未能达成一致，承包商应就因该项删减所导致的费用损失，立即向工程师发出通知，并附相应的证明资料。工程师在接到通知后，应依据合同的规定与双方协商后对此费用作出决定，并将该项费用加入合同价格。

但是，承包商因该项工程删减所受的损失，应当满足下列三项条件：

① 如果工程未被删减时，该项费用本可以包含在中标合同价中；

② 该工程的删减将导致（或已经导致）该项费用不构成合同价格的一部分；

③ 任何替代工程的估价之中也没有包含该项费用。

2. 价格调整

因工程量变更可以调整合同规定费率或价格的条件包括：

（ 1 ）该部分工程实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于 10% ；

（ 2 ）该项部分工程工程量的变更与相对应费率的乘积超过了中标金额的 0.01% ；

（ 3 ）由于工程量的变更直接造成该部分工程每单位工程量费用的变动超过 1% ；

（ 4 ）该部分工程不是合同中规定的“固定费率项目”。

（二）国际工程合同价款的结算

1. 工程材料和设备款的预支

合同通用条款规定，期中支付证书中应包括一笔金额，用于预支已运至现场用于永久工程的材料和设备款额，当此类材料和设备的合同价值已构成永久工程的一部分时，再将预支款项从当期进度款中扣除。投标函附录中该类材料和设备根据其付款方式不同分别列明，分为装运后付款和运至现场后付款两类。

2. 保留金

扣留承包商的保留金分两次返还：

第一次，颁发工程接收证书后的返还。颁发了整个工程的接收证书时，将保留金的前一半支付给承包商。如果颁发的接收证书只是限于某部分工程或区段工程，则

40% 颁发接收证书的部分工程或区段工程的合同价值

返还金额 保留金总额最终合同价格的估算值

第二次，保修期满颁发履约证书后将剩余保留金返还。整个合同的缺陷通知期满，返还剩余的保留金。如果某部分工程颁发了接收证书，则在该部分工程的缺陷通知期满后，并不全部返还该部分剩余的保留金：

40% 颁发接收证书的部分工程的合同价值

返还金额 保留金总额最终合同价格的估算值

第二次支付后剩余的保留金应在各缺陷通知期限的最末一个期满日期后一次性返还。

合同内以履约保函和保留金两种手段作为约束承包商忠实履行合同义务的措施，当承包商严重违约而使合同不能继续顺利履行时，业主可以凭履约保函向银行获取损害赔偿；而因承包商的一般违约行为令业主蒙受损失时，通常利用保留金补偿损失。履约保函和保留金的约束期均是承包商负有施工义务的责任期限（包括施工期和保修期）。

例题 10 、国际工程通用的合同文件中，英国土木工程师学会制定的《新工程合同条件》简称为（ ）。

A 、 FIDIC“ 新红皮书”

B 、 NEC 合同

C 、 AIA 合同

D 、 EPC／交钥匙项目合同条件

答案： B

【解析】目前，国际工程项目中常用的标准合同文件主要有：国际咨询工程师联合会（ FIDIC ）编制的系列合同条件、英国土木工程师学会（ ICE ）编制的ICE 合同及 NEC 合同（即《新工程合同条件》）、美国建筑师学会的 AIA 系列合同条件以及英国皇家建筑师学会的 JCT 合同等。

例题 11 ． FIDIC 施工合同条件下，工程师发布删减某部分工作的变更指令，承包商由此损失的利益不包括（ ）。

A ．该部分工作的直接费

B ．该部分工作分担的间接费

C ．该部分工作分担的利润

D ．该部分工作分担的税金

答案： A

【解析】工程师发布删减工程的变更指令后承包商不再实施部分工作，合同价格中包括的直接费部分没有受到损失，但摊销在该部分的间接费、利润和税金则实际不能合理回收。

例题 12 ．在 FIDIC 合同条件下，当变更的工程量与对该项工作规定的具体费率的乘积超过了接受合同额的一定比例时，其费率或单价可以调整，该比例为（）。

A ． 10％

B ． 1％

C ． 0.1%

D ． 0.01%

答案： D

解析 因工程量变更可以调整合同规定费率或价格的条件包括：（ 1 ）该部分工程实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于 10％；（ 2 ）该项部分工程工程量的变更与相对应费率的乘积超过了中标金额的 0 ． 01％；（ 3 ）由于工程量的变更直接造成该部分工程每单位工程量费用的变动超过 l％；（ 4 ）该部分工程不是合同中规定的“固定费率项目”。

例题 13 ．某项目约定采用调价公式进行结算，合同价为 50万元，并约定合同价的 70％为可调部分。可调部分中，人工费占 45％，材料费占 45％，其余占10％。结算时，仅人工费价格指数增长了 10％，则该工程应结算的工程价款为（ ）。

A ． 51 ． 01

B ． 51 ． 58

C ． 52 ． 25

D ． 52 ． 75

答案： B

解析：

例题 14 ．物价波动引起的价款调整，在承包商未能在竣工时间内完成工程的，应选择下列哪个指数或价格进行价格调整（ ）。A ．工程竣工时间期满前第 49天当天适用的每项指数或价格

B ．现行指数或价格C ．以上两种指数或价格中对业主有利的指数或价格

进行价格调整D ．以上两种指数或价格中对承包商有利的指数或价

格进行价格调整

答案： C

解析 如果承包商未能在竣工时间内完成工程，则应选择适用下列两种指数或价格中对业主有利的指数或价格进行价格调整：

（ 1 ）工程竣工时间期满前第 49天当天适用的每项指数或价格

（ 2 ）现行指数或价格

例题 15 ．根据 FIDIC 合同条件，承包商提交详细索赔报告的时限是（ ）。

A ．索赔事件发生 28天内

B ．知道或应当知道索赔事件之日起 28天内

C ．知道或应当知道索赔事件之日起 42天内

D ．索赔事件发生 56天内

答案： C

解析 根据 FIDIC 合同条件，承包人在递交了索赔通知后应该提交详细的索赔报告， 在承包商知道或者应当知道该事件或情况之日起 42天（或承包商可能建议并有工程师批准的其他期限）内，承包商应当向工程师递交一份充分详细的索赔报告，包括支持索赔的证明资料、要求延长的工期和（或）额外付款的全部详细资料。

例题 16 ．按照 FIDIC 施工合同条件的规定，首次分期预付款额的支付时间为（）。A ．中标函颁发之日起 42天内B ．收到承包商提交的履约保证和预付款保函之日起

21天内C ．在中标函颁发之日起 42天内，或在收到承包商

提交的履约保证和预付款保函之日起 21天内，二者中以晚者为准

D ．在中标函颁发之日起 42天内，或在收到承包商提交的履约保证和预付款保函之日起 21天内，二者中以早者为准

答案： C

解析：首次分期预付款额的支付时间是在中标函颁发之日起 42天内，或在收到承包商提交的履约保证和预付款保函之日起 21天内，二者中以晚者为准。

例题 17 ．承包商采购的用于永久工程的材料和设备，合同通用条款规定，期中支付证书中应包括一笔用于预支已运至现场用于永久工程的材料和设备款额，下列有关说法正确的是（ ）

A ．装运后付款的材料和设备，要求此类材料和设备已经运至工程所在国，并正在运往现场的途中

B ．装运后付款的材料和设备，承包商应提交保函金额与应付的预支总额相等的银行保函

C ．装运后付款的材料和设备，承包商提交的保函有效期持续到此类材料和设备已经运至现场并妥善存放，而且承包商已经采取了防护措施为止

D ．运至现场后付款的材料和设备，要求此类材料和设备已经运至现场，但可先不安排存放

E ．工程师确认用于永久工程的材料和设备符合预支条件后，应当根据审查承包商提交的相关文件确定此类材料和设备的实际费用，作为期中支付证书中应增加的款额

答案： ABC

解析 运至现场后付款的材料和设备，要求此类材料和设备已经运至现场并妥善存放，而且承包商已经采取了防护措施。工程师确认用于永久工程的材料和设备符合预支条件后，应当根据审查承包商提交的相关文件确定此类材料和设备的实际费用（包括运至现场的费用），期中支付证书中应增加的款额为该费用的 80％。

例题 18 ．若期中支付证书中的数额在扣除保留金等应扣款额之后，其净值小于投标函附录中规定的期中支付证书的最低限额，则以下做法正确的是（ ）。

A ．按期中支付证书的最低限额支付

B ．按期中支付证书中的数额扣除保留金等应扣款额后的数额支付

C ．工程师可以不开具期中支付证书，该款项转至下月支付

D ．工程师可先开具期中支付证书，款项转至下月支付

答案： C

解析 在颁发工程的接受证书之前，若期中支付证书中的数额在扣除保留金等应扣款额之后，其净值小于投标函附录中规定的期中支付证书的最低限额，则工程师可以不开具期中支付证书，该款项转至下月支付，同时应通知承包商。

例题 19 ．根据 FIDIC 施工合同条件，业主应予工程师收到承包商的报表及证明文件之日起（ ）天内，将期中支付证书中开具的款额支付给承包商。

A ． 28

B ． 42

C ． 56

D ． 84

答案： C

解析 业主应予工程师收到承包商的报表及证明文件之日起 56天内，将期中支付证书中开具的款额支付给承包商。

例题 20 ．根据 FIDIC 合同，承包商向工程师递交竣工报表的时间是在承包商收到工程接收证书后（ ）天内。

A ． 28

B ． 42

C ． 56

D ． 84

答案： D

解析 在收到工程接收证书后的 84天内，承包商应按工程师规定的格式提交竣工报表一式 6份，并附具各项证明文件。

例题 21 ．某国际工程中标合同价为 1000万元，则保留金累计扣留的最高限额不得超过（ ）万元。

A ． 50

B ． 100

C ． 25

D ． 400

答案： A

解析

累计扣留的最高限额一般为中标合同价的 2.2%-5%

例题 22 ．其工程合同的估算价值为 300万元的部分工程的接受证书，则应返还保留金（）万元

A ． 7 ． 2

B ． 18

C ． 1 ． 8

D ． 9

答案： A

解析

例题 23 (2013 真题） 根据《建设项目工程总承包合同示范文本 GF-2011-0216 》，下列属于施工变更的是 ( ) 。

A ．对配套工程系统的工艺调整

B ．发包人要求增加的附加试验

C ．对区域内基准控制点的调整

D ．对实施赶工指令所作的调整

【答案】 B

【解析】施工变更：

① 因设计变更，造成施工方法改变、设备、材料、部件和工程量的增减；

② 发包人要求增加的附加试验、改变试验地点；

③ 在发包人提供的项目基础资料和现场障碍资料之外，新增加的施工障碍处理；

④ 发包人对竣工试验经验收或视为验收合格的项目，通知重新进行竣工试验；

⑤ 因执行基准日期之后新颁布的法律、标准、规范引起的变更；

⑥ 上述变更所需的附加工作 .参见教材 P263

例题 24. 根据《建设项目工程总承包合同示范文本GF-2011-0216 》，下列说法正确的是 ( ) 。

A ．预付款支付的时间和额度在通用条款中约定

B ．预付款抵扣完后，承包人应及时向发包人退还预付款保函

C ．发包人延误付款 20天以上经催告仍不付款的，承包人即可停工

D ．合同解除发包人有权要求承包人支付尚未扣完的预付款

【答案】 D

【解析】预付款在发包人签发工程接收证书或合同解除时，预付款尚未抵扣完时，发包人有权要求承包人支付尚未抵扣完的预付款。参见教材 P267

例题 25 ．国际工程中，当承包商提交书面结清单后的一定期限内，由工程师向业主发出的证书是（ 　）。

A ．期中支付证书 　

B ．最终支付证书 　

C ．履约证书 　　

D ．工程接收证书

【答案】 B

【解析】在收到最终报表及书面结清单后 28天内，工程师向业主发出一份最终支付证书。参见教材P277

例题 26. 国际工程合同价款结算中，关于预付款下列说法中正确的有 ( ) 。

A ．首次预付款的支付时间以收到预付款保函和颁发中标函之日两者中较早者为准

B ．预付款应在支付证书中按百分比扣减的方式偿还

C ．当期中支付证书中累计总额超过中标合同价（含暂定金额）的 10%开始扣减

D ．在预付款完全偿还之前承包商应保证预付款保函一直有效

E ．如在预付款保函截止日期前 28天预付款还未完全偿还，则承包商应相应延长保函期限

【答案】 BDE

【解析】

（ 1 ）首次分期预付款额的支付时间是在中标函颁发之日起 42天内，或在收到承包商提交的履约保证和预付款保函之日起 21天内，二看中以较晚者为准；

（ 2 ）预付款的偿还：

1 ）当期中支付证书的累计总额（不包括预付款及保留金的扣减与偿还）超过中标合同价（减去暂定额）的 10% 时开始扣减；

2 ）按照预付款的货币的种类及其比例，分期从每份支付证书中的数额（不包括预付款及保留金的扣减与偿还）中扣除 25% ，直至还清全部预付款。

参见教材 P273

第六章

建设项目竣工决算的编制和

竣工后质量保证金的处理

第一节 竣工验收一、建设项目竣工验收的范围和依据1. 竣工验收的条件

《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收应当具备以下条件：

（ 1 ）完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

（ 2 ）有完整的技术档案和施工管理资料。

（ 3 ）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

（ 4 ）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

（ 5 ）有施工单位签署的工程保修书。

2. 竣工验收的范围

工期较长、建设设备装置较多的大型工程，为了及时发挥其经济效益，对其能够独立生产的单项工程，也可以根据建成时间的先后顺序，分期分批地组织竣工验收；对能生产中间产品的一些单项工程，不能提前投料试车，可按生产要求与生产最终产品的工程同步建成竣工后，再进行全部验收。

3. 竣工验收的内容

不同的建设项目竣工验收的内容可能有所不同，但一般包括工程资料验收和工程内容验收两部分。

（ 1 ）工程资料验收。包括工程技术资料、工程综合资料和工程财务资料验收三个方面的内容。

（ 2 ）工程内容验收。工程内容验收包括建筑工程验收和安装工程验收。

二、建设项目竣工验收的方式与程序 建设项目竣工验收，按被验收的对象划分，可分为：单位工程验收、单项工程验收及工程整体验收（称为“动用验收”），

表 2-6-1 不同阶段的工程验收

类 型 验收条件 验收组织

单位工程

验收

（中间验

收）

（ 1 ）按照施工承包合同的

约定，施工完成到某一阶段

后要进行中间验收。

（ 2 ）主要的工程部位施工

已完成了隐蔽前的准备工作，

该工程部位将置于无法查看

的状态。

由监理单位组

织，业主和承包商

派人参加。该部位

的验收资料将作为

最终验收的依

据 . 。

续表

类 型 验收条件 验收组织

单项工程

验收

（交工验

收）

（ 1 ）建设项目中的某个合

同工程已全部完成。

（ 2 ）合同内约定有分部分

项移交的工程已达到竣工标

准，可移交给业主投入试运

行。

由业主组织，

会同施工单位，监

理单位、设计单位

及使用单位等有关

部门共同进行。

续表 类 型 验收条件 验收组织

工程整体

验收

（动用验

收）

（ 1 ）建设项目按设

计规定全部建成，达

到竣工验收条件。

（ 2 ）初验结果全部

合格。

（ 3 ）竣工验收所需

资料已准备齐全。

大中型和限额以上项目

由国家发改委或由其委托项

目主管部门或地方政府部门

组织验收。小型和限额以下

项目由项目主管部门组织验

收。业主、监理单位、施工

单位、设计单位和使用单位

参加验收工作。

（ 1 ）单位工程验收合格，监理工程师签署“工程竣工报验单”。

（ 2 ）单项工程验收合格，发包人和承包人共同签署“交工验收证书”。

（ 3 ）全部工程竣工验收分为验收准、预验收和正式验收三个阶段，验收合格后签署“竣工验收鉴定书”。

例题 1 ．关于竣工验收的说法中，正确的是（）。

A ．凡新建、扩建、改建项目，建成后都必须及时组织验收，但政府投资项目可不办理固定资产移交手续

B ．通常所说的“动用验收”是指单项工程验收

C ．能够发挥独立生产能力的单项工程，可根据建成顺序，分期分批组织竣工验收

D ．竣工验收后或有剩余的零星工程和少数尾工应按保修项目处理

答案： C

解析

对于竣工验收的范围有如下规定：工业投资项目经负荷试车考核，试生产期间能够正常生产出合格产品，形成生产能力的；非工业投资项目符合设计要求，能够正常使用的，不论是属于哪种建设性质，都应及时组织验收，办理固定资产移交手续。

有的工期较长、建设设备装置较多的大型工程，为了及时发挥其经济效益，对其能够独立生产的单项工程，也可以根据建成时间的先后顺序，分期分批地组织竣工验收；对能生产中间产品的一些单项工程，不能提前投料试车，可按生产要求与生产最终产品的工程同步建成竣工后，再进 行全部验收。

例题 2 ．下列内容中，属于建设项目竣工验收的主要依据的是（）。

A ．工程地质资料

B ．可行性研究报告

C ．招标控制价

D ．工程承包合同文件

E ．施工图设计文件

答案： BDE

解析 工程地质资料属于投资估算、设计概算、施工图预算的编制依据，投标控制价属于竣工决算的编制依据。建设项目竣工验收的主要依据包括：

（ 1 ）上级主管部门对该项目批准的各种文件；

（ 2 ）可行性研究报告；

（ 3 ）施工图设计文件及设计变更洽商记录；

（ 4 ）国家颁布的各种标准和现行的施工验收规范；

（ 5 ）工程承包合同文件；

（ 6 ）技术设备说明书；

（ 7 ）建筑安装工程统一规定及主管部门关于工程竣工的规定；

（ 8 ）从国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资建设项目，要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收；

（ 9 ）利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目，应按世界银行规定，按时编制《项目完成报告》。

例题 3 ．由业主组织，会同施工单位、监理单位、设计单位及使用单位参加工程验收，验收合格后业主可投入使用的工程验收是指（ ）。

A ．分段验收

B ．中间验收

C ．交工验收

D ．竣工验收

答案： C

【解析】单项工程验收又称交工验收，即验收合格后发包人方可投入使用。由业主组织，会同施工单位、监理单位、设计单位及使用单位等有关部门共同进行。

例题 4 ．建设项目全部建成，经过各单项工程的验收符合设计要求，并具备竣工图表、竣工 决算、工程总结等必要文件资料，向负责验收的单位提出竣工验收申请报告的是（ ）。

A ．设计单位

B ．发包单位

C ．监理单位

D ．施工单位

答案： B

【解析】建设项目全部建成，经过各单项工程的验收符合设计的要求，并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要的文件资料，由建设项目主管部门或发包人向负责验收的单位提出竣工验收申请报告，按程序验收。

例题 5 ．发包人参与的全部工程竣工验收分为三个阶段，其中不包括（ ）。

A ．验收准备

B ．预验收

C ．初步验收

D ．正式验收

答案： C

【解析】 全部工程的竣工验收是指全部施工过程完成后，由国家主管部门组织的竣工验收，又称为动用验收。发包人参与全部工程竣工验收分为验收准备、预验收和正式验收三个阶段。

例题 6 ．单项工程验收合格后，共同签署“交工验收证书”的责任主体是（ ）。

A ．发包人和承包人

B ．发包人和监理人

C ．发包人和主管部门

D ．承包人和监理人

答案： A

【解析】 验收合格后，发包人和承包人共同签署“交工验收证书”。然后由发包人将有关技术资料和试车记录、试车报告及交工验收报告一并上报主管部门，经批准后该部分工程即可投入使用。验收合格的单项工程，在全部工程验收时，原则上不再办理验收手续。

例题 7 ．下列内容中，属于工程竣工验收报告内容的有（ ）。

A ．工程概况

B ．建设工程竣工图

C ．竣工验收程序

D ．竣工财务据算表

E ．施工许可证

答案： ACE

【解析】工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。工程竣工验收报告还应附有下列文件：

（ 1 ）施工许可证；

（ 2 ）施工图设计文件审查意见；

（ 3 ）验收组人员签署的工程竣工验收意见；

（ 4 ）市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料；

（ 5 ）施工单位签署的工程质量保修书；

（ 6 ）法规、规章规定的其他有关文件。

第二节 竣工决算 

一、建设项目竣工决算的概念 竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件。是竣工验收报告的重要组成部分。

二、竣工决算的内容和编制 竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。前两部分又称建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。

1. 竣工财务决算说明书

竣工财务决算说明书主要反映竣工工程建设成果和经验，是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件，是全面考核分析工程投资与造价的书面总结，是竣工决算报告的 重要组成部分，其内容主要包括：

（ 1 ）基本建设项目概况。

一般从进度、质量、安全和造价方面进行分析说明。进 度方面主要说明开工和竣工时间，对照合理工期和要求工期分析是提前还是延期；质量 方面主要根据竣工验收委员会或相当一级质量监督部门的验收评定等级、合格率和优良 品率；安全方面主要根据劳动工资和施工部门的记录，对有无设备和人身事故进行说明； 造价方面主要对照概算造价，说明节约或超支的情况，用金额和百分率进行分析说明。

（ 2 ）会计账务的处理、财产物资清理及债权债务的清偿情况。

（ 3 ）基建结余资金等分配情况。

（ 4 ）主要技术经济指标的分析、计算情况。概算执行情况分析，根据实际投资完 成额与概算进行对比分析；新增生产能力的效益分析，说明交付使用财产占总投资额的 比例、占支付使用财产的比例，不增加固定资产的造价占投资总额的比例，分析有机构 成和成果。

（ 5 ）基本建设项目管理及决算中存在的问题、建议。

（ 6 ）决算与概算的差异和原因分析

（ 7 ）需说明的其他事项

2. 竣工财务决算报表

根据财政部“关于印发《基本建设财务管理规定》的通知”（财基 [2002] 394 号）的规定，大、中型建设项目和小型建设项目的基本建设竣工财务决算采用不同的审批制度。 在中央级项目中，大、中型建设项目（经营性项目投资额在 5000 万元以上、非经营性 项目投资额在 3000 万元以上的建设项目）竣工财务决算，经主管部门审核后报财政部 审批。

属国家确定的重点小型建设项目，其竣工财务决算经主管部门审核后报财政部审 批，或由财政部授权主管部门审批；其他小型建设项目竣工财务决算报主管部门审批。 地方级基本建设项目竣工财务决算的报批，由各省、自治区、直辖市、计划单列市财政 厅（局）确定。建设项目竣工决算报表包括：基本建设项目概况表；基本建设项目竣工 财务决算表；基本建设项目交付使用资产总表；基本建设项目交付使用资产明细表等。

（ 1 ）基本建设项目概况表（表 6.2.1 ）。

该表综合反映基本建设项目的基本概况，内 容包括该项目总投资、建设起止时间、新增生产能力、主要材料消耗、建设成本、完成 主要工程量和主要技术经济指标，为全面考核和分析投资效果提供依据，可按下列要求 填写：

3 、建设工程竣工图。

编制竣工图的形式和深度，应根据不同情况区别对待，其具体要求包括：

1 ）凡按图竣工没有变动的，由承包人（包括总包和分包承包人，下同）在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。

2 ）凡在施工过程中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由承包人负责在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，作为竣工图。

3 ）凡有重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充时，应重新绘制改变后的竣工图。由原设计原因造成的，由设计单位负责重新绘制；由施工原因造成的，由承包人负责重新绘图；由其他原因造成的，由建设单位自行绘制或委托设计单位绘制。承包人负责在新图上加盖“竣工图”标志，并附以有关记录和说明，作为竣工图。

4 、工程造价比较分析。

主要分析以下内容：主要实物工程量；主要材料消耗量；考核建设单位管理费、措施费和间接费的取费标准。

例题 8 ．关于竣工财务决算的说法中，正确的是（）。A ．已具备竣工验收条件的项目，若一个月不办理竣

工验收的，视项目已正式投产，其费用不得从基本建设投资中支付

B ．建设项目竣工财务决算表中，待核销基建支出，列人资金来源，待冲基建支出，列人资金占用

C ．基建收人是指联合试运转的净收人和基建多余物资的变卖收人之和

D ．大、中型建设项目竣工财务决算表是用来反映建设项目的全部资金来源和资金占用情况的报表

答案： D

【解析】 大、中型建设项目竣工财务决算表是用来反映建设项目的全部资金来源和资金占用情况，是考核和分析投资效果的依据。该表反映竣工的大中型建设项目从开工到竣工为止全部资金来源和资金运用的情况。已具备竣工验收条件的项目，三个月内应及时填报审批表，如三个月内不办理竣工验收和固定资产移交手续的视同项目已正式投产，其费用不得从基本建设投资中支付。

建设项目竣工财务决算表中，待冲基建支出，列人资金来源，待核销基建支出，列人资金占用。基建收人是基建过程中形成的各项工程建设副产品变价净收人、负荷试车的试运行收人以及其他收人，在表中基建收人以实际销售收人扣除销售过程中所发生的费用和税后的实际纯收人填写。

例题 9 ．下列不属于建设项目竣工决算报告情况说明书内容的是（ ）。

A ．新增生产能力效益分析

B ．债权债务的清偿情况分析

C ．基建结余资金等分配情况

D ．主要实物工程量分析

答案： D

【解析】竣工财务决算说明书主要反映竣工工程建设成果和经验，是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件，是全面考核分析工程投资与造价的书面总结，是竣工决算报告的重要组成部分。其中资金来源及运用等财务分析主要包括工程价款结算、会计账务的处理。

财产物资情况及债权债务的清偿情况；各项经济技术指标的分析包括概算执行情况分析和新增生产能力的效益分析。主要实物工程量分析属于工程造价对比分析的内容。

例题 10 ．编制竣工图的形式和深度，应根据不同情况区别对待，其具体要求包括（ ）。

A ．凡按图竣工没有变动的，由承包人（包括总包和分包承包人，下同）在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图

B ．凡在施工过程中，有一般性设计变更，能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，也需重新绘制，加盖“竣工图”标志后，作为竣工图

C ．凡结构形式改变、施工工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，宜在原施工图上修改、补充作为竣工图

D ．为了满足竣工验收和竣工决算需要，还应绘制反映竣工工程全部内容的工程设计平面示意图和工艺流程图

答案： A

【解析】编制竣工图的形式和深度，应根据不同情况区别对待，其具体要求包括：

（ 1 ）凡按图竣工没有变动的，由承包人（包括总包和分包承包人，下同）在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。

（ 2 ）凡在施工过程中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由承包人负责在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，作为竣工图。

（ 3 ）凡结构形式改变、施工工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充时，应重新绘制改变后的竣工图。由原设计原因造成的，由设计单位负责重新绘制；由施工原因造成的，由承包人负责重新绘图；由其他原因造成的，由建设单位自行绘制或委托设计单位绘制。承包人负责在新图上加盖“竣工图”标志，并附以有关记录和说明，作为竣工图。

例题 11 ．建设项目竣工财务决算表中，属于“资金来源”的有（ ）。

A ．专项建设基金拨款

B ．项目资本公积金

C ．有价证券

D ．待冲基建支出

E ．未交税金

答案： ABDE

【解析】资金来源包括基建拨款、项目资本金、项目资本公积金、基建借款、上级拨人投资借款、企业债券资金、待冲基建支出、应付款和未交款以及上级拨人资金和企业留成收人等。而专项建设基金拨款属于基建拨款。有价证券属于基金支出的范畴。

例题 12 ．竣工决算文件中，真实记录各种地上、地下建筑物、构筑物、特别是基础、地下管线以及设备安装等隐蔽部分的技术文件是（ ）。

A ．总平面图

B ．竣工图

C ．施工图

D ．交付使用资产明细表

答案： B

解析 建设工程竣工图是真实地记录各种地上、地下建筑物、构筑物等情况的技术文件，是工程进行交工验收、维护、改建和扩建的依据，是国家的重要技术档案。国家规定：各项新建、扩建、改建的基本建设工程，特别是基础、地下建筑、管线、结构、井巷、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位，都要编制竣工图。

例题 13 ．下列内容中，属于竣工决算的编制依据的有（ ）。

A ．可行性研究报告

B ．工程量清单

C ．竣工图

D ．工程建设其他费用定额

E ．施工图设计文件

答案： ACE

解析 工程量清单属于施工图预算的编制依据，工程建设其他费用定额属于投资估算编制依据。竣工决算的编制依据主要有：

（ 1 ）经批准的可行性研究报告、投资估算书，初步设计或扩大初步设计，修正总概算及其批复文件；

（ 2 ）经批准的施工图设计及其施工图预算书；

（ 3 ）设计交底或图纸会审会议记要；

（ 4 ）设计变更记录、施工记录或施工签证单及其他施工发生的费用记录；

（ 5 ）招标控制价，承包合同、工程结算等有关资料；

（ 6 ）竣工图及各种竣工验收资料；

（ 7 ）历年基建计划、历年财务决算及批复文件；

（ 8 ）设备、材料调价文件和调价记录；

（ 9 ）有关财务核算制度、办法和其他有关资料。

例题 14 ．根据财政部《关于进一步加强中央基本建设项目竣工财务决算工作通知》（财办建「 2008I91

号）的规定，对于先审核后审批的建设项目，建设单位应在项目竣工后（）内完成竣工财务决算编制工作。

A ．两个月

B ．三个月

C ． 75天

D ． 100天

答案： B

解析 根据财政部《关于进一步加强中央基本建设项目竣工财务决算工作通知》（财办建【 2008 ） 91

号）的规定，项目建设单位应在项目竣工后 3个月内完成竣工决算的编制工作，并报主管部门审核。

例题 15 ．某建设项目，基建拨款 2000万元，项目资本金为 2000万元，项目资本公积金为 200万元，基建投资借款 1000万元，待冲基建支出 500万元，基本建设支出 3300万元，应收生产单位投资借款1000万元，则该项目基建结余资金为（）万元。

A ． 400 B ． 900

C ． 1400 D. 1900

答案： C

解析 基建结余资金= 基建拨款 + 项目资本 + 项目资本公积金+ 基建投资借款 +企业债券基金+待冲基建支出 - 基本建设支出 - 应收生产单位投资借款

基建结余资金=2000+2000+200+1000+500-

3300-1000= 1400 （万元）

三、新增资产价值的确定1. 新增固定资产价值的确定

新增固定资产价值的计算是以独立发挥生产能力的单项工程为对象的，在计算时应注意以下几种情况：

（ 1 ）对于为了提高产品质量、改善劳动条件、节约材料消耗、保护环境而建设的附属辅助工程，只要全部建成，正式验收交付使用后就要计入新增固定资产价值。

（ 2 ）对于单项工程中不构成生产系统，但能独立发挥效益的非生产性项目，如住宅、食堂、医务所、托儿所、生活服务网点等，在建成并交付使用后，也要计算新增固定资产价值。

（ 3 ）凡购置达到固定资产标准不需安装的设备、工器具，应在交付使用后计入新增固定资产价值。

（ 4 ）属于新增固定资产价值的其他投资，应随同受益工程交付使用的同时一并计入。

（ 5 ）交付使用财产的成本，应按下列内容计算：

1 ）房屋、建筑物、管道、线路等固定资产的成本包括：建筑工程成本和应分摊的待摊投资；

2 ）动力设备和生产设备等固定资产的成本包括：需要安装设备的采购成本，安装工程成本，设备基础支柱等建筑工程成本或砌筑锅炉及各种特殊炉的建筑工程成本，应分摊的待摊投资；

3 ）运输设备及其他不需要安装的设备、工具、器具、家具等固定资产一般仅计算采购成本，不计分摊的“待摊投资”。

（ 6 ）共同费用的分摊方法。一般情况下，建设单位管理费按建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额作比例分摊，而土地征用费、地质勘察和建筑工程设计费等费用按建筑工程造价比例分摊，生产工艺流程系统设计费按安装工程造价比例分摊。

2. 新增无形资产价值的计算

（ 1 ）专利权的计价。

专利权分为自创和外购两类。自创专利权的价值为开发过程中的实际支出，主要包括专利的研制成本和交易成本。由于专利权是具有独占性并能带来超额利润的生产要素，因此，专利权转让价格不按成本估价，而是按照其所能带来的超额收益计价。

（ 2 ）如果非专利技术是自创的，一般不作为无形资产入账，自创过程中发生的费用，按当期费用处理。对于外购非专利技术，应由法定评估机构确认后再进行估价，其方法往往通过能产生的收益采用收益法进行估价。

（ 3 ）商标权的计价。

如果商标权是自创的，一般不作为无形资产入账，而将商标设计、制作、注册、广告宣传等发生的费用直接作为销售费用计入当期损益。只有当企业购入或转让商标时，才需要对商标权计价。商标权的计价一般根据被许可方新增的收益确定。

（ 4 ）当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。

例题 16 ．关于计算新增固定资产的表述，正确的是（ ）。

A ．为了保护环境而正在建设的附属工程随主体工程计人新增固定资产价值

B ．不构成生产系统但能发挥效益的非生产性项目，在交付使用后计人新增固定资产价值

C ．达到固定资产标准不需安装的设备，购买后计人新增固定资产价值

D ．分批交付生产的工程，应待全部交付完毕后一次性计人新增固定资产价值

答案： B

【解析】分期分批交付生产或使用的工程，应分期分批计算新增固定资产价值。在计算新增固定资产价值时应注意以下几种情况：

（ 1 ）对于为了提高产品质量、改善劳动条件、节约材料消耗、保护环境而建设的附属辅助工程，只要全部建成，。正式验收交付使用后就要计人新增固定资产价值；

（ 2 ）对于单项工程中不构成生产系统，但能独立发挥效益的非生产性项目，如住宅、食堂、医务所、托儿所、生活服务网点等，在建成并交付使用后，也要计算新增固定资产价值；

（ 3 ）凡购置达到固定资产标准不需安装的设备、工器具，应在交付使用后计人新增固定资产价值。

（ 4 ）属于新增固定资产价值的其他投资，应随同受益工程交付使用的同时一并计人。

例题 17 ．下列关于共同费用分摊计人新增固定资产价值的表述，正确的是（）。A ．建设单位管理费按建筑、安装工程造价总额做比例分摊

B ．土地征用费按建筑工程造价比例分摊C ．建筑工程设计费按建筑工程造价比例分摊D ．生产工艺流程系统设计费按需安装设备价值总额

作比例分摊E ．地质勘察费按建筑工程造价比例分摊

答案： BCD

【解析】 新增固定资产的其他费用，如果是属于整个建设项目或两个以上单项工程的，在计算新增固定资产价值时，应在 工程中按比例分摊。一般情况下，建设单位管理费按建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额等按比例分摊，而土地征用费、地质勘察和建筑工程设计费等费用则按建筑工程造价比例分摊，生产工艺流程系统设计费按安装工程造价比例分摊。

例题 18 ．某工业建设项目及其动力车间有关数据如下表，则应分摊到动力车间固定资产价值中的土地征用费和设计费合计为（）万元。

项目名称 建筑工程 安装工程 需安装设备土地征用费

设计费

建设项目竣工决算

3000 800 1200 200 90

动力车间竣工决算

400 110 240

A ． 35 ． 26

B ． 38 ． 67

C ． 41 ． 12

D ． 43 ． 50

答案： B

【解析】

动力车间应分摊的土地征用费用和勘察设计费

= 400/3000* （ 200+90 ）

= 38.67

例题 19 ．关于新增无形资产价值的确定与计价，下列说法中正确的是（）。

A ．企业接受捐赠的无形资产，按开发中的实际支出计价

B ．专利权转让价格按成本估计进行

C ．自创专有技术在自创中发生的费用按当期费用处理

D ．行政划拨的土地使用权作为无形资产核算

答案： C

解析：如果专有技术是自创的，一般不作为无形资产人账，自创过程中发生的费用，按当期费用处理。企业接受捐赠的无形资产，按照发票账单所载金额或者同类无形资产市场价作价。专利权分为自创和外购两类。自创专利权的价值为开发过程中的实际支出，主要包括专利的研制成本和交易成本。

由于专利权是具有独占性并能带来超额利润的生产要素，因此，专利权转让价格不按成本估价，而是按照其所能带来的超额收益计价。土地使用权可有以下几种计价方式：当建设单位向土地管理部门申请士地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价人股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。

例题 20 ．根据无形资产计价规定，下列内容中，一般作为无形资产人账的是（ ）。

A 、自创专利权

B 、自创专有技术

C 、自创商标

D 、划拨土地使用权

答案： A

【解析】 专利权分为自创和外购两类。自创专利权的价值为开发过程中的实际支出，主要包括专利的研制成本和交易成本。研制成本包括直接成本和间接成本：直接成本是指研制过程中直接投入发生的费用（主要包括材料费用、工资费用、专用设备费、资料费、咨询鉴定费、协作费、培训费和差旅费等）；间接成本是指与研制开发有关的费用（主要包括管理费、非专用设备折旧费、应分摊的公共费用及能源费用）。

例题 21 建设项目竣工投人运营后，所花费的总投资形成相应的资产。按照新的财务制度和企业会计准则，下列费用中属于新增资产价值中开办费的有（ ）。

A ．利息

B ．专利咨询鉴定费

C ．注册登记费

D ．外购材料运输费

E ．农业开荒费

答案： ACE

【解析】 开办费筹建期间建设单位管理费中未计入固定资产的其他各项费用，如建设单位经费，包括筹建期间工作人员工资、办公费、印刷费、生产职工培训费、样品样机购置费、农业开荒费、注册登记费等以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益、利息支出。

第三节 质量保证金的处理 

一、缺陷责任期的概念和期限1. 缺陷责任期

缺陷责任期由发承包双方在合同中约定，一般为 6

个月、 12个月或 24个月。缺陷责任期的起算日期必须以工程的实际竣工日期为准。发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期最长不超过 2年。

2. 保修期

保修期自实际竣工日期起计算。保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命期内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。按照《建设工程质量管理条例》的规定，保修期限如下：

（ 1 ）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（ 2 ）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5年；

（ 3 ）供热与供冷系统为 2个采暖期和供热期；

（ 4 ）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为 2年；

二、质量保证金的使用及返还 缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位，由使用单位代行发包人职责。

社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管；采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他方式的，发包人不得再预留保证金，并按照有关规定执行。

例题 22 ．根据国务院《建设工程质量管理条例》，下列工程内容保修期限为 5年的是（ ）。

A ．主体结构工程

B ．外墙面的防渗漏

C ．供热与供冷系统

D ．装修工程

答案： B

【解析】按照《建设工程质量管理条例》的规定，保修期限如下：（ 1 ）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（ 2 ）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；（ 3 ）供热与供冷系统为 2个采暖期和供热期；（ 4 ）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为二年。

例题 23 ．在缺陷责任期内，下列缺陷或事故，应由承包人承担保修费用的是（ ）。

A ．发包人指定的分包人造成的质量缺陷

B ．由承包人采购的建筑构配件不符合质量要求

C ．使用人使用不当造成的损坏

D ．不可抗力造成的质量缺陷

答案： B

解析 缺陷责任期内，由他人及不可抗力原因造成的缺陷，发包人负责维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。若经查验，工程缺陷属于发包人原因造成的，应由发包人承担查验和缺陷修复的费用。

例题 24 下列关于质量保证金的说法，正确的有（）。

A ．政府投资的建设项目按工程价款结算总额 5％左右的比例预留保证金

B ．质量保证金返还后承包人不再承担质量保修责任

C ．在合同约定的缺陷责任期终止后的 7天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人

D ．承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣留用于缺陷修复的各项支出

E ．缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位，由使用单位代行发包人职责

答案： ADE

【解析】全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额 5％左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行。承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣留用于缺陷修复的各项支出。

缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位，由使用单位代行发包人职责。在合同约定的缺陷责任期终止后的 14天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。剩余质量保证金的返还，并不能免除承包人按照合同约定应承担的质量保修责任和应履行的质量保修义务。

例题 25 、按照国务院《建设工程质量管理条例》的规定，对于有防水要求的卫生间的防渗漏保修期限为（ ）年。

A 、 2

B 、 3

C 、 5

D 、 10

答案 C

【解析】按照《建设工程质量管理条例》的规定，保修期限如下：（ 1 ）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（ 2 ）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；（ 3 ）供热与供冷系统为 2个采暖期和供热期；（ 4 ）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为二年。

例题 26. 下列资料中，不属于竣工验收报告附有文件的是 ( ) 。

A ．工程竣工验收备案表

B ．施工许可证

C ．施工图设计文件审查意见

D ．施工单位签署的工程质量保修书

【答案】 A

【解析】工程竣工验收报告还应附有下列文件：

（ 1 ）施工许可证；

（ 2 ）施工图设计文件审查意见；

（ 3 ）验收组人员签署的工程竣工验收意见；

（ 4 ）市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料；

（ 5 ）施工单位签署的工程质量保修书；

（ 6 ）法规、规章规定的其他有关文件。参见教材 P284

例题 27. 完整的竣工决算所包含的内容是 ( ) 。

A ．竣工财务决算说明书、竣工财务決算报表、工程竣工图、工程竣工造价对比分析

B ．竣工财务决算报表、竣工决算、工程竣工图、工程竣工造价对比分析

C ．竣工财务决算说明书、竣工决算、竣工验收报告、工程竣工造价对比分析

D ．竣工财务决算报表、工程竣工图、工程竣工造价对比分析

【答案】 A

【解析】竣工决算主要包括竣工决算报告说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价比较分析四部分。竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表两部分又称为建设项目竣工财务决算，是其核心内容。参见教材 P286

例题 28 ．编制大中型建设项目竣工财务決算报表时，下列属于资金占用的项目是 ( ) 。

A ．待冲基建支出

B ．应付款

C ．预付及应收款

D ．未交款

【答案】 C

【解析】预付及应收款属于资金占用，其他三项属于资金来源。参见教材 P290

例题 29 ．关于质量保证金的使用及返还，下列说法正确的是 ( ) 。

A ．不实行国库集中支付的政府投资项目，保证金可以预留在财政部门

B ．采用工程质量保证担保的，发包人仍可预留 2% 的保证金

C ．非承包人责任的缺陷，承包人仍有缺陷修复的义务

D ．缺陷责任期终止后的 28天内，发包人应将剩余的质量保证金连同利息返还给承包人

【答案】 A

【解析】缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行，其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。参见教材 P303

例题 30 关于新增固定资产价值的确定，下列说法中正确的有 ( ) 。

A ．新增固定资产价值是以独立发挥生产能力的单项工程为对象计算的

B ．分期分批交付的工程，应在最后一期（批）交付时一次性计算新增固定资产价值

C ．凡购置的达到固定资产标准不需安装的设备，应计入新增固定资产价值

D ．运输设备等固定资产，仅计算采购成本，不计分摊的“待摊投资”

E ．建设单位管理费按建筑工程、安装工程以及不需安装设备价值总额按比例分摊

【答案】 ADE

【解析】 B错，分期分批交付生产或使用的工程，应分期分批计算新增固定资产价值； C错，凡购置的达到固定资产标准不需要安装的设备，应该交付使用后计入新增固定资产价值。

 

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