Схема расположения жилого района в городе...
TRANSCRIPT
![Page 1: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/1.jpg)
СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ЖИЛОГО РАЙОНА В
ГОРОДЕ ОКТЯБРЬСКИЙ
город Октябрьский
мкр 38
Города и территории завтра: инструментарий позитивных перемен
16 декабря, 2016 - Пермь
![Page 2: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/2.jpg)
ВОЗРАСТАЮЩАЯ КРИТИКА МОДЕРНИСТСКОГО ПОДХОДА НЕ
ЗАДЕЛА НАШУ СИСТЕМУ ПЛАНИРОВАНИЯ
2015 КРАСНОДАР, РОССИЯ
PRUITT–IGOE U.S. CITY OF ST. LOUIS, MISSOURI
1972
![Page 3: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/3.jpg)
“НОВЫЙ” ПОДХОД В ГОРОДСКОМ ПЛАНИРОВАНИИ?«… это современный
подход в жилищном
строительстве,
который дает людям
новое качество жизни.
Лучшие мировые
практики жилой
застройки и
городского
планирования нашли
применение в данном
проекте…»
![Page 4: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/4.jpg)
КЛАССИЧЕСКАЯ МИКРОРАЙОННАЯ ПЛАНИРОВКА
– МИКРОРАЙОН 38 Г. ОКТЯБРЬСКИЙ
![Page 5: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/5.jpg)
МИКРОРАЙОН 38,
ОКТЯБРЬСКИЙ, РБ
высота зданий 9 этажей
2800 квартир
![Page 6: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/6.jpg)
![Page 7: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/7.jpg)
ВЫСОТА ЗДАНИЙ 3, 4, 5 ЭТАЖЕЙ - 4000 КВАРТИР
![Page 8: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/8.jpg)
ЧЕГО ХОТЕЛОСЬ БЫ ИЗБЕЖАТЬ…
территории неопределенной
собственности
переработки и разрушения естественного
ландшафта – закапыванием домов
дворов забитых автомобилями насыпкой
![Page 9: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/9.jpg)
ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА
Группы кварталов состоят от 1 до 3 кварталов. Размеры кварталов в
группе составляют 65м/55м/45м. Доступ к застройке в кварталах
обеспечивается второстепенными улицами с шириной профиля 15 м.
Стоянка автомобилей на второстепенных улицах запрещена.
Планировочная
структура
сформирована сетью
основных улиц и
группами
регулярных кварталов
застройки
![Page 10: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/10.jpg)
ПЕРИМЕТРАЛЬНАЯ ЗАСТРОЙКА НЕ ОЗНАЧАЕТ:
«ОДИН КВАРТАЛ - ОДНО ЗДАНИЕ»
вертикальных элементов (разделителей)
разницы объемов
материала отделки
![Page 11: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/11.jpg)
![Page 12: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/12.jpg)
![Page 13: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/13.jpg)
![Page 14: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/14.jpg)
![Page 15: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/15.jpg)
![Page 16: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/16.jpg)
![Page 17: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/17.jpg)
![Page 18: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/18.jpg)
![Page 19: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/19.jpg)
![Page 20: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/20.jpg)
КВАРТАЛЬНАЯ ЗАСТРОЙКА ПОЗВОЛЯЕТ
ОСУЩЕСТВЛЯТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО
НЕБОЛЬШИМИ ОЧЕРЕДЯМИ - СЕКЦИЯМИ
![Page 21: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/21.jpg)
МОДЕЛЬ ЗАСТРОЙКИ НА РЕЛЬЕФЕ ПРОТЕСТИРОВАНА НА
ВОЗМОЖНОСТЬ РЕАЛИЗАЦИИ ТРЕБОВАНИЙ ИНСОЛЯЦИИ
![Page 22: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/22.jpg)
частные
территории(дворы):
37.100 кв.м.
Игровые площадки:
4 500 кв.м.
Площадь спортивных
площадок:
12.000 кв.м.
Количество мест для
а/м: 1773
ОСНОВНАЯ СТРУКТУРА ЗАСТРОЙКИ
Общая площадь квартир:
190.000 кв.м.
![Page 23: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/23.jpg)
ЭФФЕКТИВНЫЕ ПЛАНИРОВКИ
СООТНОШЕНИЕ МОП К ПЛОЩАДИ ЭТАЖА
10,6%
![Page 24: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/24.jpg)
СОХРАНЕНИЕ ЕСТЕСТВЕННОГО РЕЛЬЕФА
![Page 25: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/25.jpg)
НОВЫЙ ФОРМАТ ЖИЗНИ
КВАРТИРЫ
НА ПЕРВОМ
ЭТАЖЕ
• индивидуальность
• эффективные
планировки
• гибкость и
модульность
• четкая граница
между частным и
публичным
пространством
• имеют собственный вход
• высота потолка от 3 метров и выше
• уникальные планировки с консолями и
подиумами
• легко могут стать магазином, кафе,
офисом
![Page 26: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/26.jpg)
ВОЗМОЖНЫЕ ДИЗАЙНЕРСКИЕ РЕШЕНИЯ
![Page 27: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/27.jpg)
УЛИЦЫ – ЭЛЕМЕНТ ГОРОДСКОЙ ЖИЗНИ
![Page 28: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/28.jpg)
СИСТЕМА ПАРКОВ И ПЛОЩАДОК
![Page 29: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/29.jpg)
ДВОРЫ БЕЗ МАШИН
![Page 30: Схема расположения жилого района в городе Октябрьский. Андрей Головин](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042604/587c0b5c1a28ab03768b56f5/html5/thumbnails/30.jpg)
СТРОЙКА ИДЕТ… ДЕКАБРЬ 2016