Элитная Недвижимость №6 ВЕСНА

7www.kr.crimea.ua

Новостиnews

виллыvillas

Квартирыapartments

КоммерчесКая Недвижимостьcommercial

ЗемельНые участКиland plot

иНвестициоННые проеКтыinvest projects

ареНдаrent

содержание

823789296

102106

ИздательООО «Крым Элит Эстейт»

Главный редактормакаров михаил

дизайн и версткапаниковский виктор

КорректорБезбородова Юлия

ФотографииinFocus

отдел рекламы+38 067 162 80 60+38 050 511 51 99

[email protected]

Электронная версия журналаWWW.KR.CRIMEA.UA

Номер отпечатан в типографии ооо «ид «Керамист»

украина, г. Запорожье,ул. седова, 16, тел.: +38 061 228-10-30

тираж 3 000Заказ №______

регистрационное свидетельствоКв № 17347-6117р от 12.01.11

журнал «Крымская ривьера Элитная Недвижимость» бесплатно распространяется по элитным

заведениям Крыма, а так же находится в сети «Крым союзпечать». Более подробную информацию о

распространении вы можете узнать на сайте www.kr.crimea.ua

права на издание журнала «Крымская ривьера Элитная Недвижимость» принадлежат ооо «Крым

Элит Эстейт» согласно договору о передаче авторский прав от 01.04.11г.

цитирование материалов только со ссылкой на журнал, перепечатка статей и воспроизведение

фотоиллюстраций — с письменного разрешения авторов. ответственность за достоверность

информации, содержащейся в рекламе, несут рекламодатели. мнение авторов публикаций не

всегда совпадает с точкой зрения редакции.

8

2378

106

8 элитная недвижимость № 6 ‘2013

Н овос ти

лучших резиденцийиз разных частей света

5

самый уютный дом в мире Резиденция Ralston

Avenue больше походит на небольшой отель,

нежели на частный дом. Расположенная

в городе милл вэлли в американском штате

Калифорния, она была изначально спроектирована

архитектором Charles Moore. недавно особняк был

переделан и расширен усилиями студии Urrutia De-

sign. обновленная и улучшенная, резиденция была

выставлена на продажу летом 2011 года. Покупатель

нашелся менее чем за месяц, отдав за особняк $4,85

миллиона. Удачное приобретение, учитывая наличие

пяти спален, террас и открытые зоны для обеда и

отдыха, и все это в окружении красивой природы с

пышной растительностью и столетними дубами.

Резиденция Ralston Avenue

1

9www.kR.CRiMeA.UA

Новос ти

Jewel of kahana – это захватывающая дух вилла на

берегу океана на острове мауи, Гавайи. Работа над

проектом была завершена в 2009 году компанией

архитекторов из Калифорнии Arri LeCron. на более чем

850 кв.м. расположены 7 спален с шикарными ванными

комнатами, которые напоминают мини-спа, а возле

самого берега радует дом для гостей в виде отдельной

пристройки. добавьте к этому водопад в бассейне,

спорт-бар с бильярдом и игровыми столами, гараж на

три автомобиля – и вы получите стоимость данного

особняка в $14.9 миллионов.

Jewel of KahanaРоскошная вилла на Гавайских островах

2


вилла Cap Ferrat, расположенная в районе

Кап-Ферра на юге Франции, является

отличной альтернативой роскошным отелям.

современная и просторная, она способна разместить

до 14 гостей, которые не устанут любоваться видом

на средиземное море. открытые террасы украшают

зеленые сады, а в уединенной обстановке у бассейна

замирает время. Помимо этого, вилла представлена

шестью спальнями, гостиной зоной открытого плана,

спа-салоном, массажной комнатой, турецкой баней,

сауной и тренажерным залом.

дизайн-студия MOOARC из великобритании представила проект The

Portelet House. дом расположен на краю небольшого холма с видом

на залив и предназначен для проживания семьи. он представляет

собой три деревянных блока, выросших среди пышной растительности.

Le Portelet House является частью окружающей природы, дополняет ее

красоту. Панорамные окна способствуют ощущению интеграции с внешним

миром. интерьер же в целом выполнен в стиле минимализма и представлен

современной отделкой и оригинальной мебелью.

Вилла Cap Ferrat

Le Portelet House

с видом на Средиземное море

от архитекторов студии MOOARC

3

4

Н овос ти

11www.kR.CRiMeA.UA

Новос ти

Cliff Houseот Altius Architecture

архитекторы компании Altius Architecture

представили проект Cliff House. Частная

резиденция расположена на краю скалы с видом

на озеро в онтарио, Канада. небывалой красоты пейзажи

и максимальная интеграция коттеджа в окружающий

природный мир делают его столь интересным и завидным

местом проживания. местные гранитные породы образуют

фундамент особняка, также натуральные материалы с

данного региона во всю использованы в проекте. несмотря

на небольшую площадь почти 300 кв.м. Cliff House

спроектирован таким образом, что тут с комфортом может

проживать семья из четырех человек. особняк является

олицетворением полной противоположности городской

жизни, он полностью самодостаточен и независим от

внешней инфраструктуры. 5


Н овос ти

Топ 5лучших

пляжных экодомовпляжный экодом Truro residence

Экодома с каждым годом пользуются всё большей популярностью. Главным в таком проекте является использование материалов природного происхождения, а так же максимальное потребление природной энергии. Для сторонников экологичного образа жизни нет ничего лучше, чем жить в собственном домике на берегу моря в окружении красивой природы. Если и вам по душе такой отдых, предлагаем познакомиться с лучшими пляжными экодомами.

один из них находится на пляже Рехобот-Бич в сШа. дом построен из экологически чистых материалов,

использует систему энергосбережения и сокращения выбросов углерода в атмосферу. для внешней отделки и напольного покрытия была использована шелуха кукурузы. дом разделен на 3 секции: крыло для гостей, апартаменты хозяев и центральная часть с кухней и гостиной, которая считается «сердцем» дома. Большая часть мебели сделана из переработанных материалов, например, в гостиной есть софа, изготовленная из старых домов Рехобот-Бич.

наш следующий объект находится в Коста-Рике. дом был построен специально для директора института

устойчивого развития, экологии и искусства. водоснабжение в нем обеспечивается за счет сбора дождевой воды, а энергоснабжение — за счет расположенных на крыше солнечных панелей. для отделки стен использованы тепловые панели, они накапливают солнечную энергию и согревают дом в прохладную погоду. мебель для дома изготовлена из переработанного пластика и стекла.

1

2

13www.kR.CRiMeA.UA

Новос ти

для строительства Redondo Beach House дизайнеры студии DeMaria Design использовали старые

грузовые контейнеры. 6-метровые потолки создают невероятно много пространства, а металлические каркасы разделяют дом на соответствующие зоны. Кстати, бассейн тоже сделан из грузового контейнера. использование контейнеров в качестве строительного материала имеет ряд преимуществ: дом не сгорит, его не уничтожат термиты или грибок.

Пляжный экодом Truro Residence разделен на 2 зоны. в одной части находятся гостиная, кухня и столовая,

а в другой — спальни и ванные комнаты. на крыше расположены солнечные панели, для отопления используется геотермальная система. внутренняя отделка дома — бамбук.

наш последний объект является творением архитектора Гуза вилкинсона. на крыше дома

расположены солнечные панели, вырабатывающие энергию. в жаркую пору дом охлаждается за счет растущих повсюду растений, опять же для естественной вентиляции используются раздвижные стеклянные панели, которые также обеспечивают естественное освещение.

3

4

5


Н овос ти

Промышленныйдизайн в интерьере

свой проект «Mutation Series» бельгийский дизайнер Maarten De Ceulaer называет экспериментальным, поскольку те предметы, которые составляют коллекцию, являются вариацией классической мягкой мебели. но с намеком на ее «органическое»

происхождение. так, необычная пузырчатая форма диванов, стульев, кресел, пуфиков и оттоманок намекает, будто создана эта мебель вовсе не руками человека, а вследствие мутации клеток, химической реакции, или же под воздействием того или иного вируса.

необычная пупырчато-пузырчатая поверхность каждого предмета из коллекции “мутировавшей” мебели сделана из шаров различного размера, вырезанных из упругого пеноматериала, что позволило обойтись без “начинки” из пружин. вместо кожаной или текстильной обивки дизайнер использовал прочное резиновое напыление с приятным на ощупь бархатистым покрытием. его легко мыть и чистить, а это - дополнительный плюс.

Каждый предмет мебели уникален, поскольку невозможно дважды повторить один и тот же узор из шаров и окружностей разных цветов и размеров. Что, в принципе, оправдано идеей органического происхождения мебели: природа редко повторяется, предпочитая удивлять нас все новыми и оригинальными творениями.

став счастливым обладателем этого портативного камина от компании Falper, вы сможете наслаждаться приятным теплом огня, куда бы вы не направлялись.

да, это верно, камин совершенно точно портативный. это очень умная и полезная вещь, причем в довольно современной “упаковке”. ведь портативный камин - это прекрасный способ создать особую атмосферу в мгновение ока, независимо от того обстоятельства, в помещении вы находитесь на данный момент или на улице. Потрескивание огня, хьюмидор passatore на столе, приятный собеседник - и уютная атмосфера вам обеспечена! эти портативные камины не требуют электричества и топлива, и они не выделяет никакого дыма, так что они абсолютно безопасны и для вас, и для вашего окружения.

МутировавшаяМебель от Maarten De Ceulaer

портативный каМин

от коМпании Falper

15www.kR.CRiMeA.UA

Новос ти

Что происходит, когда творчество отвечает чувствам и увлечениям? вот хороший пример - стол Giselle Lounge, который

родился из русского интерьера и увлечения дизайнера Anna Neklesa красотой форм и балетом. анна занимается созданием новой эстетики жизни, проектируя частные интерьеры жилых и общественных пространств, таких, как рестораны и офисы. стол-балерина по праву является одним из самых ярких представителей работ анны. его круглая столешница может быть изготовлена из стали или из алюминия с порошковым покрытием - главное, чтобы была возможность согнуть и сформировать материал таким образом, чтобы он напоминал пачку балерины. элегантные ножки, выполненные из дуба, призваны подражать ногам балерины во время выполнения танца - изящно и очень красиво.

этот стол также трогателен, как крылья ангела, и прекрасен, как танец маленьких лебедей. Работа анны включает в себя вдохновение и необходимость содействия одной из наиболее ценных особенностей России. По словам дизайнера, ей было бы очень интересно раскрыть перед мировым сообществом новый облик страны. и это был балет! ничто не выражает русский дух так сильно, как этот вид искусства. на протяжении нескольких веков хрупкие и красивые балерины с сильным и страстным характером возбуждали интеллектуальные умы во всем мире. и анна хотела выразить красоту русской души в этом столе, чтобы объединить всю хрупкость и силу. стол Giselle Lounge является не только устойчивым, несмотря на то, что он стоит всего на двух ногах, но и очень современным, сказочным и элегантным до глубины души.

эта серия аквариумов была придумана

дизайнером Карлом-оскаром анкарбергом (karl-

Oskar Ankarberg). дизайнер назвал эти аквариумы

“архиквариумами”. они напоминают скорее современную

архитектуру, чем аквариумы. выполнены они из дерева

и стекла, а также при их изготовлении используются

минералы.

необычный аквариуМ

Корпус камина сделан из белого окрашенного металла, который, к тому же, снабжен ручкой для удобства транспортировки.

Горелки ручной работы сделаны в италии, и могут быть даже поставлены вместе с арома-диффузором, для тех, кто хотел бы насладиться ароматерапией. и вдобавок ко всем этим плюсам, есть еще один - бак позволяет в течение почти пяти часов поддерживать пламя. Пламя счастья! вряд ли найдется кто-то, кто не хотел бы один из этих каминов.

минималистичный современный дизайн, а также удобные свойства в применении - это плод трудов Giovanni Talocci для итальянского бренда Falper. вазоны для цветов с одной стороны и портативные камины, которые можно с легкостью переносить в любое удобное для вас место.


сады сингапура

Сингапур продолжает восхищать масштабами реализованных проектов, в июне этого года была сдана первая часть, одного из самых грандиозных в мире архитектурно- ландшафтных проектов под названием «Сады у Бухты» (Gardens by the Bay).

Первая часть парка под названием «Парк Южной Бухты» (Bay South Garden), уже успела удивить и приятно впечатлить посетителей, главной достопримечательностью парка стал

невероятный лес из 18 «супер деревьев» высотой от 25 до 50м. такие архитектурно ландшафтные аттракционы из стали и бетона представляют собой вертикальные сады, поросшие вьющимися растениями, эпифитами и папоротниками.

«супердеревья» не только декоративны, но и функциональны: они являются важной частью парковой экосистемы (собирают в накопители дождевую воду, которая потом используется для их же собственного полива, выводят часть отработанных вод и т.п.). на верхушке одного из них расположилось кафе, а самые высокие экземпляры оборудованы лифтами – с их помощью можно подняться на «проложенную» между супердеревьями подвесную прогулочную дорожку. с наступлением темноты деревья расцвечиваются подсветкой и проекциями.

архитектурное бюро wilkinson eyre Architects спроектировало для парка два эффектных гигантских стеклянных купола: это оранжереи Flower Dome – с микроклиматической зоной для флоры средиземноморья и Cloud Forest Dome – там разместились растения горных дождевых тропических лесов. со временем на территории Gardens by the Bay будут открыты еще два парка – Bay east и Bay Central, а полная площадь комплекса составит 101 гектар.


Выбирая место для отдыха, мы руководствуемся многими критериями, например инфраструктура, сервис, удобство расположения, и все же отдых – это развлечение и значит этот критерий отбора один из самых значительных.

Летний отдых – это, конечно же: купания в море, катание на всевозможных водных аттракционах, а так же релакс под шум прибоя. Но всё же, на десятый день, такой пассивный режим может надоесть и Вам наверняка захочется разнообразить свой досуг чем-нибудь интересненьким. Мы предлагаем Вам варианты, чем можно занять себя в Крыму во время летнего отдыха.

Чем развлечь себя

в Крыму

аквапарк – это всегда весело, масса эмоций и адреналина. в Крыму насчитывается 6 аквапарков: в симеизе – «Голубой залив», Коктебеле – «Коктебель», алуште – «миндальная Роща», севастополе –«Зурбаган», евпатории – «Банановая Республика» и судаке.

Аквапарк Симеиз «Голубой залив»пос. Симеиз, т. +38 050 393 85 86

акватория – театр морских животных, не оставит вас равнодушными. дельфины, морские котики, белые киты и даже морской лев с радостью будут вас приветствовать и развлекать в ялте.

Ливадия, пос. Виноградное, Бахчисарайское шоссе, 17а

1

2

19www.kR.CRiMeA.UA

Crimea Grand Prix Circuit – для любителей больших скоростей, представляем вашему вниманию новый гоночный комплекс в Крыму под евпаторией. спроектировали данную трассу в немецкой фирме Tikel, под руководством известного в широких кругах архитектора Германа тильке (Herman Tilke). Crimea Grand Prix Circuit – это гоночный трек категории «а». он создан для проведения шосейно-кольцевых мотогонок класса MotoGP. данный трек строится по самым высоким требованиям относительно безопасности. Здесь могут проводиться гонки по таким ведущим автомобильным классам, как Formula 3, wTCC, FiA GT.

Сакский район, с. Суворовское,ул. Промышленная, 8, т. +38 050 074 25 44

Роуп-джампингдля любителей экстремальных видов спорта мы предлагаем роуп-джампинг. Роуп-джампинг – это прыжки со скал, мостов, крыш и прочих высот в которых в качестве страховки используется альпинистское снаряжение. ощущения полета свободного падения. этот вид развлечений не для слабонервных.

www.feosky.com+38 050 149 14 70

сафари-парк «тайган» в Крыму. территория парка составляет 32 гектара и сейчас в нём обитают 26 видов животных, среди которых бурый и гималайский медведи, приматы, пара жирафов, верблюды, антилопы, олени, птицы. но самая главная особенность парка – это африканские львы. все животные обитают в природных условиях, одним только львам выделено 20 гектар. всех зверей вы можете покормить или погладить.

г. Белогорск, ул. Лавандовая, 1т. +38 095 495 66 00

3

5

4


Постановлением Кабинета министров Украины № 139 от 6 марта 2013 г. утвержден новый

порядок государственной регистрации иностранных инвестиций, определяющий процедуру подачи документов, их рассмотрение и осуществление государственной регистрации (перерегистрации) иностранных инвестиций и ее аннулирование. согласно документу государственная регистрация иностранных инвестиций и ее аннулирование осуществляются в семидневный срок со дня представления иностранным инвестором документов. Чтобы осуществить процедуру регистрации инвестор-заявитель подает органу государственной регистрации пакет необходимых документов. орган государственной регистрации в течение семи дней рассматривает представленные документы и принимает решение о регистрации иностранных инвестиций или об отказе в их регистрации. иностранные инвестиции считаются зарегистрированными, когда органом госрегистрации присвоен регистрационный номер информационному сообщению, а в журнал учета внесена соответствующая запись.

если произошла смена собственника, то осуществляется перерегистрация таких инвестиций, для чего отменяется предварительная регистрация и принимаются меры по новой. в случае изъятия (репатриации) иностранных инвестиций государственная регистрация подлежит аннулированию, для чего заявитель подает письменное уведомление об изъятии (репатриации) иностранных инвестиций, информационное сообщение о проведенной государственной регистрации иностранных инвестиций и справку территориального органа министерства доходов и сборов об уплаченных иностранным инвестором в Украине налогах. для справки: в 2012 году министерством экономического развития и торговли автономной Республики Крым осуществлена государственная регистрация 17 иностранных инвестиций на сумму более 17,6 млн. долл. сШа. По состоянию на 13.03.2013 зарегестрировано 10 иностранных инвестиций на сумму более 1,4 млн. долл. сШа.

По данным Государственной службы статистики Украины за 2012 год в экономику автономии было привлечено 343,4 млн. долл. США иностранных инвестиций. Всего же, с 1994 года, в автономии сосредоточено 1,46 млрд. долл. США инвестиционных средств, что позволило Республике занять 8 место по общему объему привлеченных прямых инвестиций среди всех регионов Украины. темп роста привлеченных инвестиционных средств в 2012 году составил 24,4% (6 место среди регионов Украины по данному показателю). По объему привлеченных прямых инвестиций на душу населения автономия занимает 5 место с показателем в 748,6 долл. сШа. За прошедший год данный показатель увеличился на 151,9 долл. сШа. наиболее инвестиционно привлекательной отраслью остается промышленность, где сосредоточена почти половина всего объема привлеченных с 1994 года инвестиций – 646,9 млн. долл. сШа. также в тройку привлекательных для инвестиций отраслей входит сфера деятельности гостиниц и ресторанов, где сосредоточено 405,2 млн. долл. сШа инвестиций, и сфера операций с недвижимым имуществом, арендой, инжинирингом и предоставлением услуг предпринимателям с 197,6 млн. долл. сШа привлеченных инвестиций.

Утвержден новый порядок государственной регистрации иностранных инвестиций

Крым входит в 10 регионов Украины по объему привлеченных прямых инвестиций

иНвестициив Крым

21www.kR.CRiMeA.UA

в январе текущего года экономика Крыма получила почти $1 млн инвестиций. об этом сообщила

министр экономического развития и торговли автономной Республики Крым (аРК) светлана верба, передает пресс-служба совета министров аРК.

«Почти $1 млн за январь – это впервые за многие годы. обычно первый квартал очень пассивный, это связано с принятием бюджетов и другими объективными причинами. в 2013г. г. мы впервые заметили такую активность по уже заключенным совместным договорам», – добавила г-жа верба.

согласно сообщению, в частности, инвестиции поступили на разработку газоконденсатных месторождений, британские инвестиции направлены на строительство ряда объектов в симферополе, российские – на развитие отельного комплекса в алупке.

Министерство экономического развития и торговли создало специальную рабочую группу, которая займется улучшением инвестиционного климата в стране. Для разработки соответствующей программы будут привлечены специалисты Всемирного банка, а также

международной аудиторской компании PriceaterhouseCoopers. Реализация такой программы даст возможность Украине войти в сотню международного рейтинга Doing Business по простоте ведения бизнеса, заявил министр экономического развития и торговли Игорь Прасолов. «Создана специальная рабочая группа, которая будет заниматься исключительно программой Doing Business. Уже приехали представители Всемирного банка, которые будут проводить мониторинг», - сказал Прасолов. Он отметил, что программа дерегуляции, которая поможет Украине войти в сотню международного рейтинга Doing Business, уже практически отработана и скоро будет вынесена на рассмотрение специальной рабочей группы. «Те меры, которые мы сейчас фактически уже отработали, дадут возможность нам реально улучшить инвестиционный и бизнес-климат. И Украина войдет в сотню стран, где легко вести бизнес. В каждом министерстве есть замминистра, который отвечает за данное направление», - сказал министр.

Он также уточнил, что программа дерегуляции содержит 10 ключевых направлений, которые помогут улучшить позиции Украины в рейтинге Doing Business. Международный рейтинг легкости ведения бизнеса - «Doing Business» - ежегодно составляется экспертами Международной финансовой корпорации Всемирного Банка. Считается, что этот рейтинг - ключевой индикатор бизнес-климата в той или иной стране. По итогам 2012 г. Украина заняла 152 место, в 2013 г. - 137 место. Президент Виктор Янукович поставил перед правительством задачу, чтобы страна вошла в первую сотню этого рейтинга.

Читать больше: http://www.bagnet.org/news/economics/211756

УЛУЧШАТЬ ИНВЕСТИЦИОННыЙ КЛИмАТ БУДУТ В 10 КЛЮЧЕВыХ НАПрАВЛЕНИЯХ

Крым возглавил ТОП-20 мест, которые нужно посетить в 2013 году по версии National Geographic Traveler. Издание

определило Крым – как рай с видами, достойными Ривьеры, но с более низкими ценам. Авторы отметили места, которые необходимо посетить, побывав Крыму (база подводных лодок в Балаклаве, Ливадийский

дворец, курорты с лечебными грязями, виноградники Массандры и др.). Кроме того рекомендуют туристам попробовать кухню, в частности чебуреки, лагман, плов и конечно же крымские вина никого не оставят равнодушными. В рейтинг вошли: французский город Марсель, округ Раджа Ампат в Папуа

Новая Гвинея, итальянский город Равенна, столица Эквадора город Кито. Также в ТОП – 20 были включены канадские острова Кейп-Брентон, греческий город Солонки, Уганда, норвежский порт Буде и другие. Более подробно с информацией можно ознакомиться на официальном сайте National Geographic

Крым возглавил ТОП-20 мест, которые нужно посетить в 2013 году

Крым получил почти $1 млн инвестиций

Виллы

Площадь земельного участка

Количество спален

Цены указаны из расчета 8 грн = 1 у.е.

Общая площадь объекта в м2

24 элитная недвижимОсть № 6 ‘2013

а л у п к а - в и л л а с и с т о р и е й

вилла старинной постройки в алупке после капитальной реконструкции. имеет свою историю. Шикарный парк с вековыми деревьями. Пять спален, кабинет. столовая, отдельная кухня, каминный зал, прекрасный винный погреб, роскошные просторные террасы. на территории расположены также гостевой дом площадью 200 кв.м. с двумя спальнями, гараж (на 2 а/м), собственная котельная.Вилла расположенна на расстоянии 50 метров от дикого пляжа. Отреставрированная видовая беседка позволит вам насладиться неповторимыми закатами за бокалом крымского вина.

Ви л лы

D 30 +38 067 162 80 60

700 м2 53 сотки 5 по запросу

25www.kr.crimea.ua

а л у п к а - з е л е н ы й м ы с

Уникальная вилла на берегу моря, в живописном уголке Крыма. Общая площадь 718 кв.м., три этажа, бассейн, фитнес, хамам. в помещении установлено кабельное и спутниковое телевидение, телефон, интернет, потолочно-канальная сплит-система кондиционирования. выполнен дорогостоящий ремонт в классическом стиле, итальянская мебель, современная техника. вилла расположена в парковой зоне, с неё открывается великолепный вид на море, воронцовский дворец и побережье, а также на горы. на участке выполнено ландшафтное озеленение с наличием большого количества редких пород деревьев и растений. собственный спуск на закрытый пляж.

Ви л лы

D 699 +38 067 162 80 60

718 м2 32 сотки 5 по запросу


Ви л лы

280 м2 5,5 соток 6 по запросу

М и с хо р - н а п е р в о й л и н и и

вилла на берегу моря со своим пляжем. на территории роскошного отельного комплекса. имеется собственный пирс для яхт. в доме 6 просторных спален со своими ванными комнатами, балконами и террассами. Прекрасно укомплектованная кухня, просторная столовая и гостиная. Открытый бассейн и беседка. на закрытой территории расположены; сПа центр, ресторан и кафе, развитая лечебная база. вилла укомплектованна итальянской мебелью, современной техникой, в отделки использовались полудрагоценные отделочные материалы. Круглосуточная охрана. Отдельные помещения для персонала. Гараж на пять машин. для приема гостей имеется гостевой дом площадью 204 кв.м. (без отделки).

D 04 +38 067 162 80 60

27www.kr.crimea.ua

а л у п к а - л у ч ш и й в и д н а м о р е га ра н т и р о в а н

дом на берегу моря с потрясающим видом. Общая площадь 290,8 кв.м.Гостевой домик 50 кв.м. Уникальный двухэтажный дом, расположенный в спокойном уединённом месте на берегу моря ( на скале ) в окружении вечнозелёной флоры! Продуманный дизайн и полное оснащение мебелью и техникой. в доме 5 спален с санузлами в каждой и выходом на просторную террасу. Облагороженная территория с ландшафтным дизайном и экзотической южной растительностью. на территории имеется джакузи, баня, зона отдыха, навес для авто и гостевая парковка.

Ви л лы

D 11 +38 067 162 80 60

290,8 м2 10 соток 5 по запросу


к о р е и з

Фешенебельный особняк в Кореизе. в доме 8 спален, кабинет, зимний сад, две кухни, две гостиные, лифт. Рассчитан на проживание двух семей. Бассейн на крыше (25 кв.м.), сауна, паркинг на 3 паркоместа, гостевая стоянка, детская площадка. собственная охрана. в каждой из спален отдельный с/у и ванная, а также просторная терраса с видом на море. Рядом SPa-комплекс, рестораны, вертолетная площадка. Канатная дорога ведущая на закрытый ViP пляж с бассейном. великолепный панорамный вид на море и на горы.

Ви л лы

D 22 +38 067 162 80 60

1 000 м2 17 соток 8 по запросу

29www.kr.crimea.ua

Н и Ж Н Я Я о р е а Н Д а

Роскошная вилла в современном стиле, на территории закрытого коттеджного поселка. Потрясающий дизайнерский ремонт от известной студии дизайна “Формат дио”. Первый этаж объединен со вторым единым пространством. на участке декоративный пруд и десятки различных пород пальм и кактусов. деревянная баня, открытый бассейн, домик для охраны и гостевой дом. всего пять спален. выход с участка на «Царскую тропу». вилла продается с итальянской мебелью и встроенной техникой. Отличный вид на море и горы. Круглосуточная охрана. две минуты до “Золотого пляжа”.

D 01 +38 067 162 80 60

718 м2 15 соток 5 20 000 000 грн

Ви л лы

30 ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ № 6 ‘2013

Н И Ж Н Я Я О Р Е А Н Д А - В Ц А Р С К О М С Е Л Е

Белоснежная вилла в средиземноморском стиле в царском селе. В доме три спальни, кухня, гостиная, три ванные комнаты, кабинет. Подведены газ, вода, электричество и канализация. Стены под покраску. Разведена вся электрика и сантехника. На территории участка имеется открытый бассейн. Выполнен ландшафтный дизайн. Гостевой домик с кухней и двумя спальнями - “под ключ”. Гараж на 2 а/м. Закрытый охраняемый поселок. Потрясающий панорамный вид на море и вечнозеленую крымскую природу.

260 м2 5 соток 3 7 200 000 грн

D 03 +38 067 162 80 60

ВИ Л ЛЫ

31www.kr.crimea.ua

Н и Ж Н Я Я о р е а Н Д а - в и л л а в е р с ач е

трехэтажная вилла с дизайнерским ремонтом в роскошном классическом стиле, итальянской мебелью и встроенной техникой. высота потолков 3 метра. на всей территории выполнен ландшафтный дизайн. имеется видовая беседка для отдыха, отдельно стоящая деревянная баня, открытый бассейн, гараж, спортзал. Уникальность виллы состоит в том, что она граничит с “Царской тропой” и имеет потрясающий вид на море. Закрытая охраняемая территория. для приема гостей отдельный гостевой дом площадью 320 кв.м.

D 02 +38 067 162 80 60

401 м2 15 соток 4 14 400 000 грн

Ви л лы


Н и к и та - в и л л а м а р и я

вилла в средиземноморском стиле в районе никитского Ботанического сада и санатория Черноморский. Уникальная архитектура. Панорамное остекление. на территории расположены : отдельный гостевой этаж (3 спальни), дом для персонала (2 спальни), детская площадка, шикарный бассейн с переливом, зона барбекю. выполнен ландшафтный дизайн. вилла укомплектованна современной техникой и эксклюзивной мебелью. в самой вилле на первом этаже расположены: гостевая спальня с ванной и гардеробной, гостинная с камином переходящая в кухню с выходом на открытую террасу. на втором этаже: хозяйская спальня с ванной. Потрясающий вид на море. есть возможность развития.

Ви л лы

D 700 +38 067 162 80 60

500 м2 20 соток 5 20 000 000 грн

33www.kr.crimea.ua

г у р зу ф - в к о т т е д ж н о м п о с е л к е

вилла в закрытом коттеджном поселке с развитой инфраструктурой (ресторан, свой пляж, бильярдная, обслуживающая компания). вилла продается без внутренней отделки. Панорамное остекление. Заведены все городские коммуникации. на участке крытый гараж на две машины и бассейн. Зона барбекю. У поселка имеется собственный пляж, теннисный корт, детская площадка и парковая зона 1,5га. Площадь помещений 428 кв.м. Площадь террас 198 кв.м. на участке растут сосны и кипарисы. Удобный заезд с трассы.

Ви л лы

D 54 +38 067 162 80 60

625 м2 10,4 соток 4 8 000 000 грн


г у р зу ф - в и л л а р о з а

вилла в закрытом охраняемом коттеджном поселке. выполнен ландшафтный дизайн. Закрытый гараж на 2 а/м. Открытый бассейн. современный ремонт. дорогие отделочные материалы. новая мебель и современная техника. в вилле 4 спальни и две гостевых комнаты с отдельными входами. В поселке имеется теннисный корт, парковая зона, кафе, детская площадка и собственный пляж. Площадь виллы составляет 506 кв.м. + 183 кв.м (терраса).

D 44 +38 067 162 80 60

689 м2 13 соток 4 по запросу

Ви л лы

35www.kr.crimea.ua

г у р зу ф - в и л л а в и с п а н с к о м с т и л е

вилла в закрытом элитном посёлке общей площадью 380 кв.м. , 2 этажа, гараж, бассейн. К вилле относится отдельно стоящий гостевой дом общей площадью 100кв.м. в котором расположена сауна и гостевая зона. выполнен новый современный ремонт. совершенно новая заказная мебель. в вилле никто не жил. Потрясающая панорама на море и аю-даг. Роскошные террасы .Площадь участка 24 сотки ( госакт). на участке находится детская площадка, выполнено ландшафтное озеленение. территория поселка огорожена и охраняется круглосуточно, на территории имеется теннисный корт.

D 17 +38 067 162 80 60


Ви л лы


г у р зу ф - в л у ч ш е м к о т т е д ж н о м п о с е л к е ю б к

Продается коттедж (таунхаус) в закрытом элитном поселке. Общая площадь 200 кв.м. 4 спальни, просторная гостиная с камином совмещенная с кухней. Задний дворик с зоной отдыха, гараж, собственный бассейн и сауна. эксплуатируемая кровля. Просторные террасы. У поселка имеется свой пляж. Потрясающая панорама на море. Продается с мебелью и техникой.Имеется небольшой участок для сада, зоны отдыха или обеденной зоны.

T 04 +38 067 162 80 60


Ви л лы


г у р зу ф - в з а к р ы т о м п о с е л к е

Уникальная вилла в коттеджном поселке в 150 м от моря. сделан замечательный ремонт в классическом стиле, просторные террасы. в вилле имеются 4 спальни. Каминный зал. Продается без мебели и техники. на участке расположен открытый бассейн (5х9м), а также двухэтажный летний домик с мангалом. территория коттеджного поселка закрыта и охраняется круглосуточно. За две минуты пешой ходьбы можно дойти до собственного закрытого пляжа. на территории имеются теннисный корт и спорт зал.

D 14 +38 067 162 80 60


Ви л лы

39www.kr.crimea.ua

г у р зу ф

Продается вилла в современном средиземноморском стиле на территории закрытого коттеджного поселка в Гурзуфе. Просторные террасы, большой плавательный бассейн, камин и многое другое. Потрясающая панорама на море и горы. Панорамное немецкое остекление. эксплуатируемая кровля. Большой гараж с местом для катера. на данный момент выполняется ландшафтный дизайн. Без внутренней отделки. возможна продажа “под ключ”.

D 111 +38 067 162 80 60

800 м2 10 соток 4 10 000 000 грн

Ви л лы

Ви л лы

41www.kr.crimea.ua

г у р зу ф

Роскошная вилла в Гурзуфе. Облицованна натуральным камнем. Крыша покрыта натуральной керамической черепицей. Потрясающая панорама на море и горы. Большой плавательный бассейн, беседки, зоны отдыха. на первом этаже расположены: большой каминный зал с выходом на террасу у бассейна, отдельная кухня и множество подсобных помещений. на втором этаже расположенны 4 спальни с ванными комнатами. Закрытый гараж на две машины. Уникальная средиземноморская архитектура.

D 110 +38 067 162 80 60

450 м2 20 соток 4 1 5 200 000 грн

Ви л лы


Ви л лы

М асс а Н Д ра - в е рх н и й с о с н я к

Красивый трёхэтажный дом, расположенный в окружении сосен! из дома открывается панорамный вид на море, скалы, виноградник, рядом находится заповедник. дом снаружи облицован натуральным венгерским камнем. внутри интересный дизайнерский ремонт, дубовые полы, мраморная лестница. из светлых просторных спален захватывающий вид на море, ялтинскую бухту, гору ай-Петри и прекрасную крымскую природу! на крыше дома потрясающая видовая терраса. на территории участка расположен бассейн, деревянная беседка, зона барбекю, декоративный водопад. на первом этаже - кухня-студия, сауна, хамам. на втором этаже – гостиная, две спальни. на третьем этаже - две спальни, большая ванная комната, выход на видовой балкон, гардеробная. в доме тёплые полы, итальянская мебель.

D 05 +38 067 162 80 60

343 м2 8 соток 5 14 400 000 грн

43www.kr.crimea.ua

М асс а Н Д ра - у с а д ь б а в в е рх н е м с о с н я к е

трехэтажная усадьба в окружении сосен расположена на границе с заповедником. Чистый сосновый воздух, отличная панорама на море. Продается с эксклюзивной мебелью и техникой. Просторные террасы, сауна, винный погреб, детская площадка, кинозал, тренажерный зал, гараж на три автомобиля. на территории выполнен ландшафтный дизайн. Потрясающий вид на море. дизайнерский ремонт, в отделке использовались дорогие материалы, завезена и установлена мебель и техника из италии и Германии. Очень уютный дом для жизни круглый год.

D 643 +38 067 162 80 60

800 м2 15 соток 4 16 000 000 грн

Ви л лы


Ви л лы

н И ж н И й сО с н я к - д о м с б о л ь ш и м у ч а с т к о м

Усадьба в нижнем сосняке в окружении вековых сосен и реликтовых растений, земля в собственности (30 соток – 3 гос.акта). Главный дом - 860м2 (по дому завершены все общестроительные работы, требуется отделка), с помещениями под 4 спальни с гардеробными и санузлами, винный погреб, сауну. эффектный холл-атриум. видовые террасы. на участке большая чаша бассейна с противотоком (5/10м), гостевой дом с балконами готовый для проживания (кухня и санузлы оборудованы) – общая площадь 240 м2, жилая – 120м2, терраса - 60м2, гараж – 60м2. территория ограждена каменным, декорированным ограждением, распланирована по эскизу ландшафтного дизайна подпорными стенами и малыми архитектурными формами.

D 31 +38 067 162 80 60

1 100 м2 30 соток 7 15 600 000 грн

45www.kr.crimea.ua


Продается дом в поселке сосняк, недалеко от ялты. два этажа, общая площадь 400 кв.м., земельный участок 30 соток. эксклюзивный дизайнерский проект дома и территории. в доме 5 спален, 5 санузлов, сауна, винный погреб. на территории гостевой дом 50 кв.м., открытый бассейн с подогревом, дом для охраны. Панорамный вид на море и ялту. элитный поселок в окружение соснового леса. все материалы и мебель уникальны. существующий интерьер собирался по маленьким частям на протяжении многих лет. мебель и аксессуары были завезины из разных стран.

Ви л лы

D 13 +38 067 162 80 60



М асс а Н Д ра - д о м п о д с о с н а м и

современный дом в сосновом бору с дизайнерским ремонтом, дорогой эксклюзивной мебелью и встроенной техникой. Каминный зал. Кинозал. на территории дома выполнен ландшафтный дизайн, открытый бассейн, беседка с прекрасным видом на море и ялту. на участке растут великолепные сосны. тихий, спокойный, элитный поселок. Хорошая панорама на море и ялту.Отличный ремонт. дом укомплектован “под ключ”. Прекрасный участок .

D 52 +38 067 162 80 60

650 м2 27 соток 5 28 000 000 грн

Ви л лы

47www.kr.crimea.ua

М асс а Н Д ра - м а с с а н д р о в с к и й п а р к

Продается великолепный дом утопающий в зелени вечнозеленого массандровского парка. выполнен отличный ремонт, в отделки использовались дорогие материалы. Завезена итальянская мебель. Установлена современная техника ( mieLe на кухни ) во всем доме. дом получился очень светлый и комфортный для жизни небольшой семьи. в цокольном этаже расположен гараж на 3 а/м с техническими помещениями. на первом этаже, прекрасно оборудованная кухня совмещенная с гостинной и выходом на открытую террасу с зоной барбекю. на втором этаже расположены две детские ванные со своими с/у. на третьем этаже хозяйская спальная с камином. Фантастическая панорама на ялту и море. Очень тихое место.

D 121 +38 067 162 80 60

280 м2 н/д 4 по запросу

Ви л лы



Роскошная вилла в сосновом бору на границе с заповедником. Основной дом: 7 спален, уютные гостинные и видовые террасы, лифт, сауна, настольный теннис, бильярд, 2 кухни, каминный зал. Гостевой дом: каминный зал, одна спальня. Закрытая благоустроенная территория с вековыми соснами. детская площадка. Бассейн с противотоком и водной горкой. Зона барбекю. Полностью укомплектован мебелью и техникой.

D 04 +38 098 777 3 555

800 м2 11 соток 8 24 000 000 грн

Ви л лы

49www.kr.crimea.ua

Я л та - м а с с а н д р о в с к и й п а р к

Роскошный четырехэтажный дом находится в окружении массандравского парка и санатория “донбасс”. современный дизайн, удобная, продуманная планировка, стильная итальянская мебель. изысканый холл - атриум, гостинная с домашним кинотеатром, кухня - столовая с выходом в беседку и зону барбекю. Четыре спальни со своими ванными комнатами. с балконов и террас открывается исключительный вид на парк, горы и живописное побережье ялтинской бухты.Открытй бассейн 8*5 метров, сауна с купелью, бильярдная. во дворе протекает прохладный горный ручей. выполнен ландшафтный дизайн.

D 67 +38 098 777 3 555

580 м2 14 соток 4 20 000 000 грн

Ви л лы


М асс а Н Д ра - в о с х о д

Уютный дом классической архитектуры. в доме имеются четыре спальни. Ухоженная территория. из окон и террас открывается вид на море. во дворе находятся барбекю и бассейн. все коммуникации. Частично выполнена черновая отделка. Удобные подъездные пути. выполнен ландшафтный дизайн участка.

D 105 +38 067 162 80 60

300 м2 7 соток 4 4 200 000 грн

Ви л лы

51www.kr.crimea.ua

л и в а Д и Я - н а б е р е г у м о р я

Фешенебельная трехэтажная видовая вилла с лифтом , расположена на берегу моря в ливадии, на территории закрытого современного гостиничного комплекса. в вилле имеются: холл, гостинная - студия с кухней, столовая с раздвижной фасадной системой, обьединяющей её с террасой, каминный зал с кинотеатром, зимний сад с фонтаном, четыре спальные комнаты с отдельными ванными и гардеробными. из каждой спальни имеется выход на просторную видовую террасу. так же, отдельная спальня для персонала. на лифте от дома можно спустится в SPa центр с пятидесяти метровым бассейном с морской водой. имеется выход на собственный пляж отеля с ViP зоной для хозяина виллы. Зелёный двор с ландшафтным дизайном, видовая площадка, охраняемая территория.

D 12 +38 098 777 3 555

800 м2 12 5 по запросу

Ви л лы


Н и к и та - в з а к р ы т о м п о с е л к е

Продаётся коттедж в никите в элитном закрытом поселке « сон у моря » в 100 метрах от пляжа. Перед домом зеленый дворик с летней мебелью, за домом закрытый дворик с барбекю. на первом этаже просторная гостиная с домашним кинотеатром, кухня-столовая и санузел с душевой кабинкой. на втором этаже три раздельные спальни и санузел с ванной-джакузи.на территории поселка: 5 карт пляжа, детская площадка, ресторан на пляже, ресторан в комплексе «Консоль – спорт», кафе, новый сПа – центр с большим бассейном и отличным тренажёрным залом. вся территория закрыта для посторонних и тщательно охраняется.

Ви л лы

D 122 +38 098 777 3 555

200 м2 2 сотки 3 7 300 000 грн

53www.kr.crimea.ua

Н и к и та

Коттедж в закрытом элитном посёлке на берегу моря в никите. Охраняемая территория, пять карт собственного пляжа, набережная с кафе и рестораном, современный сПа и фитнес центр, детская площадка, аниматоры. По соседству с посёлком находится знаменитый никитский Ботанический сад.Уютный семейный дом, удобная и продуманная планировка, оригинальные интерьерные решения, эксклюзивная итальянская мебель, открытые террасы с панорамным видом на море и побережье. Главная хозяйская спальня - студия с джакузи, сауной и видовой террасой занимает весь третий этаж. на втором этаже находится просторная гостинная с балконом, кухня и ванная. на первом этаже две спальни, ванная, комната персонала, прачечная и прихожая. дом оборудован кухонным лифтом.

D 133 +38 098 777 3 555

250 м2 3 4 по запросу

Ви л лы


л и в а Д и Я

Четырехэтажный эллинг на берегу моря с романтичным видом на побережье, 1 этаж – прихожая, гардеробная, помещение для персонала, 2 этаж – кухня-столовая, гостиная; 3 этаж – гостиная с камином, спальня; кабинет; 4 этаж – большая хозяйская спальня, 2 гостевые спальни (всего 4 спальни). санузел на каждом этаже (4 санузла). в интерьере использованы ценные породы древесины, качественная отделка, изысканная новая мебель. на каждом этаже имеется открытая видовая терраса.

Ви л лы

D 119 +38 098 777 3 555

300 м2 н / д 4 10 500 000 рн

55www.kr.crimea.ua

Я л та - в ц е н т р е г о р о д а д о м с и с т о р и е й

Уникальный особняк в старинной части ялты. собственником этого исторического домовладения являлся василий аркадьевич Кочубей, а главным архитектором проекта не кто иной, как н. П. Краснов – один из самых известных зодчих ЮБК, который строил ливадийский дворец, дюльбер, Чаир, дворец Юсупова в Кореизе и многие другие жемчужины ЮБК. исполняя волю заказчика, архитектор предложил план виллы в стиле итальянского возрождения и принял на себя ответственность за качество постройки. Утопающий в зелени векового парка, расположен старинный особняк площадью 800 кв. м на земельном участке 30 соток. После капитальной реставрации. имеется сауна с купелью. Уникальное месторасположение особняка позволяет дойти до ялтинской набережной за 7-8 минут.

D 118 +38 067 162 80 60


Ви л лы


л и в а Д и Я

Роскошная вилла оригинальной архитектуры в ливадии. состоит из двух строений жилого дома и здания, объединяющего в себе гараж, русскую баню, кладовую, винный погреб и котельную. Основной материал ракушечник, материал кровли – медь. Полы выполнены из тропического дерева айпе. дом оборудован кондиционерами фирмы Daikin. Земельный участок находится в частной собственности. Бассейн с морской водой. на территории пруд, с японскими карпами. Расстояние от моря 500 метров.

Ви л лы

D 150 +38 067 162 80 60


57www.kr.crimea.ua

л и в а Д и Я - к о т т е д ж 1 5 0 м . о т м о р я

Коттедж в закрытом коттеджном поселке на расстоянии 150м от моря. Закрытая охраняемая территория. в коттеджи имеются 4 спальни, большой каминный зал, гараж. во дворе - беседка, качели, мангал. так же, на территории посёлка имеется: сауна, большой крытый плавательный бассейн, бильярд и банкетный зал с кухней. 5 минут до набережной ялты. две минуты пешком до пляжа санатория “Черноморье”

Ви л лы

D 42 +38 098 777 3 555

300 м2 5 соток 4 12 000 000 грн


л и в а Д и Я - г о р н ы й

Коттедж (таунхаус) в сосновом лесу с потрясающим панорамным видом на море! Общая площадь составляет 250 кв.м.на 1 этаж: кухня-гостиная, с/у, терраса с видом на море и выходом в лес.на 2 этаж: 2 спальни, 2 с/уна 3 этаж: 1 спальня, 1 с/у, просторная терраса с выходом на эксплуатируемую кровлюПанорамное остелкление, современный ремонт, итальянская мебель, Бытовая техника BOScH.Закрытая охраняемая территория, крытый 25-ти метровый бассейн с морской водой, сПа центр, тренажёрный зал, бильярд, настольный теннис, детская площадка и действующий Храм.

D 132 +38 098 777 3 555

250 м2 н/д 3 6 500 000 грн

Ви л лы

59www.kr.crimea.ua

л и в а Д и Я - г о р н ы й

альтернатива вашей квартире. Потрясающий коттедж (таунхаус) с отличным дизайном , итальянской мебелью и дорогой отделкой. три спальни. автономная система коммуникаций и кондиционирования. терраса на первом этаже, эксплуатируемая кровля с потрясающим видом на ялту. Закрытый охраняемый поселок в сосновом бору. на территории имеется детская площадка, небольшой храм, зона барбекю, SPa-центр, ресторан, бар, 25-метровый крытый бассейн, сауна и бильярд.

Ви л лы

T 50 +38 067 162 80 60

200 м2 н/д 3 7 200 000 грн


с и М е и з - к о т т е д ж н ы й п о с е л о к

Продаются виллы на территории закрытого коттеджного поселка в симеизе. территория поселка составляет 1,2 га. Площадь индивидуальных вилл от 400 до 500 кв.м. Площадь прилегающих земельных участков от 10 до 23 соток. виллы построены в классическом средиземноморском стиле. Кровля выполнена из натуральной черепицы. Подключены все городские коммуникации. Закрытая охраняемая территория. Поселок расположен в 5-ти минутах пешей ходьбы от чистого дикого пляжа. восхитительная панорама на море. стоимость от 6 400 000 грн до 8 800 000 грн.

D 116 +38 067 162 80 60

400-500 м2 от 10 соток от 3 от 6 400 000 грн

Ви л лы

61www.kr.crimea.ua

с и М е и з - в и л л а э п о с

восхитительная вилла в стиле модерн в 250м от моря. терраса с бассейном и зоной барбекю. наружная отделка выполнена французским камнем. Панорамные окна из которых открывается восхитительный вид на море. вилла продается без внутренней отделки. Крытый паркинг на 1 а/м. Вилла расположена на территории закрытого коттеджного поселка.

D 25 +38 067 162 80 60

670 м2 15 соток 3 11 200 000 грн

Ви л лы


с и М е и з - с с о б с т в е н н ы м п л я ж е м

Уникальная вилла на берегу Черного моря. на первом этаже виллы – гостиная с камином, гостевой санузел с душем, банкетный зал, кухня-столовая, бильярд, сауна. на втором и третьем этаже – три спальни, рабочий кабинет, зал с плавательным бассейном, системы фильтров которого позволяют использовать пресную или морскую воду. японский сад, разнообразная флора которого представлена вьющимся плющом, вечнозеленым самшитом, стройным бамбуком, цветущей сакурой и множеством декоративных и дикорастущих растений. Зимний сад позволяет тропическим растениям плодоносить круглый год. Гараж на три автомобиля. территория, на которой находятся дом, яхтный центр и пляжи, охраняется. У виллы имеются отдельный пляж и пирс, на котором, прямо над полосой прибоя, расположена морская беседка – пергола – прекрасное место для отдыха и наслаждения морским пейзажем.

Ви л лы

D 117 +38 067 162 80 60

1 250 м2 9 соток 3 по запросу

63www.kr.crimea.ua

гас п ра - н а п р о т и в л а с т о ч к и н о г о г н е з д а

дом выполнен в средиземноморском стиле. с прекрасным видом на море и гору ай-Петри. дом прекрасно вписан в ландшафт. Проект готовили заслуженные архитекторы Грузии. на участке посажены уникальные крымские деревья и растения. на первом этаже прихожая, кухня-столовая, санузел, подсобные помещения. на втором этаже - две спальни, каждая с санузлом, ванной, гардеробом и балконом. на третьем этаже - комната отдыха, кухня, санузел с душем, большая терраса с прекрасным видом на море. возможность посещать пляж и пользоваться инфраструктурой санатория “днепр”, который расположен на побережье у подножия “ласточкиного гнезда” - 100 метров..

D 120 +38 067 162 80 60

250 м2 7,6 соток н/д 5 200 000 грн

Ви л лы


Я л та - к о р е и з

современная вилла с дизайнерским ремонтом в пгт. Кореиз. вилла рассчитана на проживании большой семьи. имеются 6 спален, 5 санузлов. Через панорамное остекление открывается потрясающий вид на море и ай-Петри. на облагороженном участке имеется бассейн с морской водой и подогревом, сауна, детская площадка, ланшафтный дизайн, паркинг, 250 метров до моря, в 5 минутах рынок и супермаркет.

D 129 +38 098 777 3 555

470 м2 13 соток 6 16 000 000 грн

Ви л лы

65www.kr.crimea.ua

М и с хо р

Особняк расположен в 300 метрах от прибрежной полосы. Построен по авторскому проекту с эксклюзивной архитектурой фасада здания, в котором все комнаты имеют просторные южные террасы с панорамным видом на море и горную вершину ай-Петри. с тончайшим вкусом подобран дизайн, точно передающий чувство уюта, тепла и уникальности, которыми наполнены все 4 этажа особняка. в доме установлена эксклюзивная мебель итальянских и немецких производителей, итальянская сантехника. Удивительное сочетание ландшафтного дизайна в саду. сад отделан камнем и включает в себя зону отдыха с баром-беседкой, большой овальный бассейн с подогревом. находясь здесь, вы определенно сможете ощутить гармонию и уединение с природой. введен в эксплуатацию в 2009 году.

D 06 +38 098 777 3 555

860 м2 17 соток 5 24 000 000 грн

Ви л лы


ф о р о с - с а м ы й ю ж н ы й д о м у к ра и н ы ! ! !

Продается коттедж на территории элитного посёлка в районе мыса сарыч. Поселок расположен на равном удалении от ялты и севастополя (около 30 км) в окружении реликтовой растительности. трех-этажный коттедж находится на первой линии от моря - на расстоянии 30 метров от кромки воды. в доме предусмотрены три спальни, совмещенная кухня - гостинная. на участке размещена зона отдыха с барбекю. территория поселка составляет 5,5 гектаров, полностью огорожена и охраняется. имеется собственный пляж и своя набережная протяженностью 500 метров. для развлечений, на территории поселка предусмотрен клуб (винный погреб, бар, фитнес зал, настольный теннис).

Ви л лы

D 153 +38 098 777 3 555

225 м2 5 соток 3 12 450 000 грн

67www.kr.crimea.ua

ф о р о с - с а м ы й ю ж н ы й п о с е л о к у к ра и н ы

трёхэтажный коттедж в закрытом элитном посёлке (в 50 метровой зоне от моря). дом подготовлен под чистовую, внутреннюю отделку, заведены все коммуникации. выполнены все фасадные работы и ландшафтное планирование. Фундамент – монолитная железобетонная плита толщиной 400 мм. Каркас здания монолитный - железобетонный, заполнение наружных стен – ракушка, перегородки кирпичные. Кровля - натуральная глиняная черепица, гидроизоляция, вентиляционные и каминные трубы. Панорамное остекление Velux.Развитая инфраструктура: собственный мелкогалечный пляж, мощёная набережная с пергалами, реликтовый можжевеловый парк, детская площадка, клуб, фитнес центр, ресторан, магазин, медицинский пункт, обслуживающая компания, охрана. дополнительно можно приобрести климатопавильон на пляже.

Ви л лы

D 66 +38 098 777 3 555


69www.kr.crimea.ua

ф о р о с - с с о б с т в е н н ы м п л я ж е м

Роскошная вилла на берегу моря со своим собственным пляжем протяженностью 50м на который спускается лифт. Благодаря террасному планированию участка с любого уголка виллы открывается панорамный вид на море, горы и побережье. на верхнем уровне – основной дом, площадью 700м кв. , бассейн с пресной водой, винный погреб, сауна. на нижнем уровне – 4 комфортабельных гостевых номера, бассейн с морской водой. Общая площадь строений – 965м кв.

Комплекс продается с яхтой Sealine T-60 2006г. (возможно отдельное приобретение).

Ви л лы

D 15 +38 067 162 80 60



г у р зу ф - н е з а в е р ш е н н о е с т р о и т е л ь с т в о

Продается незавершенная вилла на территории коттеджного поселка в Гурзуфе. Закрытая охраняемая территория 6га, свой пляж. Построенно два этажа. на участке произведенно ландшафтное зонирование, постоенны подпорные стены, залито основание под бассейн. Заведены все центральные коммуникации. на участке ростут вековые сосны и кипарисы. Крытый гараж на два а/м в пристройке.

D 113 +38 067 162 80 60

600 м2 12,5 соток 5 6 400 000 грн

Ви л лы

71www.kr.crimea.ua

а л у ш та - э КОд О м

экоусадьба в колоритном стиле в 10 км от моря, соседствует с горными озерами и рекой, охотничьими угодьями и алуштинским заповедником. Земля в собственности (30 соток) с террасным планированием и ландшафтным дизайном. живописный вид на горы, лес, водохранилище и море. Основной дом - сруб на 4 спальни с каминным залом, кухня-столовая, сруб с баней, теннисный корт – вертолетная площадка, 3 гостевых номера с кухней, бассейн, джакузи, гараж на 3 авто. на территории: беседки для отдыха, мангал, водопады, пруд. Общая площадь строений – 580 м2.

D 124 +38 098 777 3 555

580 м2 30 соток 10 10 000 000 грн

Ви л лы


М ы с ф и о л е Н т

в Царском селе, на мысе Фиолент, между Георгиевским монастырем и балкой (гротом) дианы, на 1-й линии от моря расположен видовой дом в 3 этажа на закрытой территории. в доме 5 спален, каминный зал, сауна, 4 санузла, бассейн, розарий, беседка для отдыха. идеален для летней резиденции.

Я л та - н а б е р е ж н а я

Колоритный трехэтажный, меблированный дом в самом центре набережной, расположенный в 100 м от моря. в доме имеются 4 спальни, кабинет, 2 кухни, 4 санузла, комната отдыха, сауна, мезонин (терраса на крыши). автономное, газовое отопление. система наружного видеонаблюдения. живописный вид на побережье.

Ви л лы

D 126 +38 098 777 3 555

D 127 +38 098 777 3 555

250 м2

274 м2

9,4 сотки

н/д

5

4

3 000 000 грн

11 200 000 грн

73www.kr.crimea.ua

Ви л лы

б а й Д а р с к Я Д о л и Н а - к р ы м с к а я ш в е й ц а р и я

Уникальная частная резиденция состоящая из 4-х коттеджей и основного трёхэтажного дома с оригинальным дизайном интерьера и экстерьера. Облагороженная большая территория с прогулочными дорожками, беседкой для отдыха, зимним садом с водопадом (второе назначение-банкетный зал для проведения мероприятий), бассейн с баней, сауна, спортзал, солярий. За домом расположена поляна в 0,5 га для отдыха на природе. в долине и её окрестностях можно найти развлечения на любой вкус — конные прогулки, катание на квадроциклах, пешеходные турпоходы, посещение краеведческих памятников, спелеология, планеризм. Резиденция может стать идеальным местом, как для проживания и отдыха большой семьи, так и под коммерческую недвижимость ( базу отдыха или же представительство ). Общая площадь 1 177 кв.м + 4 гостевых коттеджа по 150 кв.м.

D 123 +38 098 777 3 555

1777м2 63 сотки 2+8 по запросу


М асс а Н Д ра - д о л о с с ы

дом в экологически - чистом районе ялты, ( пос. доллосы ). Расположен на границе с горно - лесным заповедником на земельном участке площадью 4 сотки (частная собственность) . Построены два дома хозяйский (под ключ) и гостевой (без отделки). Хороший вид на море. Потрясающий сосновый воздух. выполнен новый ремонт.

D 128 +38 067 162 80 60

350 м2 4 сотки н/д 6 720 000 грн

Ви л лы

М асс а Н Д ра - м а га ра ч в 1 0 0 м . о т м о р я

современный трехэтажный коттедж с идеально ровным, видовым, перспективным участком земли в стометровой береговой зоне (гос.акт на 6 соток, дополнительно в пользовании 1 сотка земли). дом включает в себя: 1 этаж – гараж, два жилых меблированных этажа с отдельными входами и балконами. с любой точки дома и участка открывается живописная панорама на море и горы. Капитальный гараж 70 м2 с возможностью надстройки, по плану предусмотрено строительство главного дома. Участок укреплен подпорными стенами.

D 149 +38 098 777 3 555

120 м2 7 соток 2 3 650 000 грн

75www.kr.crimea.ua

в е рх Н Я Я л и в а Д и Я - г о р н ы й

Продается коттедж (таунхаус) на территории закрытого коттеджного поселка в окружение сосен. Коттедж укомплектован мебелью и техникой. Общая площадь 180 кв.м. автономная система коммуникаций. на территории поселка имеется детская безопасная площадка, спортцентр, рестораны, бары, 25-метровый крытый бассейн, сауна и бильярд. Закрытая охраняемая территория. идеальный вариант для отдыха детей и пожилых родителей. свежий сосновый горный воздух и безопасность.

D 115 +38 067 162 80 60

180 м2 н/д 3 по запросу


квартиры

Ливадия

новая светлая и уютная квартира в ливадии на 4/4 этаже дома. две спальни, просторная гостиная площадью 40 кв.м., отдельная кухня и с/у. выполнен хороший ремонт. Установлен газовый котел «висманн», батареи, кондиционеры. до ливадийского парка (дворца) 2 минуты пешой ходьбы. в ста метрах остановка общественного транспорта, магазин, аптека и ресторан.

Общая площадь 94 кв.м.

Цена 1 240 000 грн.

С 01

+38 067 162 80 60

яЛта

Продажа 4-х комнатной квартиры в центре ялты. Квартира с ремонтом и мебелью. 10/14 этаж. Шикарный дизайнерский ремонт, мебель и свет известных итальянский брендов. Пол-мрамор (с подогревом), паркет. Панорамное остекление за которым открывается потрясающий вид черного моря и центра ялты. два с/у. Кухня полностью укомплектована техникой лучших производителей. две детские. в каждой комнате кондиционер (дайкин), сигнализация, есть лоджия. идеальное качество! состояние - заходи и живи! до набережной 5 мин. пешком. на входе консьерж, дом находится в тихом, живописном месте, есть подземный паркинг.


Цена 5 440 000 грн.

С 03

+38 067 162 80 60

79www.kr.crimea.ua

квартиры

яЛта - прибрежный

Роскошные двухуровневые апартаменты расположены на территории санатория “Прибрежный”, у самого моря. Просторная гостиная с камином, совмещенная с кухней и террасой. три комфортабельные спальни с ванными комнатами - на втором этаже. апартаменты полностью укомплектованы мебелью и техникой. Уникальное местоположение комплекса позволит вам насладиться мягким климатом Крыма. Закрытый пляж для жильцов апартаментов. на территории расположен новый сПа-центр, детская площадка, рестораны.


Цена 5 200 000 грн.

С 02

+38 067 162 80 60

Парковое

Продаются роскошные апартаменты в Парковом. 200 метров до собственного пляжа. Прекрасный вид на море и горы. апартаменты расположены на 2/3 этаже. Большая просторная кухня столовая (42 кв.м. + терраса 11,6 кв.м.) , отдельный зал (29,8 кв.м.). две гостевые спальни (20 и 17 кв.м.) с ванной комнатой. Просторная хозяйская спальня (39 кв.м.) с большой ванной и выходом на лоджию. так же имеется детская игровая комната. в апартаментах выполнен дорогой ремонт, качественная мебель, wi-fi, спутниковое тв, полы с подогревом, современная техника. так же в стоимость входят 2 закрытых гаража по 25 кв.м. каждый.

Площадь: 222 кв.м.

Цена договорная

С 99

+38 067 162 80 60


квартиры

никита

апартаменты в никите на территории закрытого комплекса, рядом с ботаническим садом.

две спальни. выполнен дизайнерский ремонт. имеется просторная терраса площадью 32 м2. У комплекса свой пляж, современный спа-центр, детская площадка, закрытая охраняемая территория. Панорамный вид на море.


Цена 4 400 000 грн.

С 05

+38 098 777 3 555

яЛта - массандра

Квартира в закрытом элитном комплексе «долина Гор». Главное преимущество комплекса – его уникальное расположение. всего в 5 минутах езды располагается центр ялты, а совсем рядом лесной заповедник. Попадая на территорию комплекса, вы окунаетесь в мир спокойствия и сразу же забываете о городской суете. в квартире выполнен новый дизайнерский ремонт со встроенной бытовой техникой и мебелью. спальня и просторная кухня- гостиная. с лоджии открывается чудесный вид на изумрудное Ущелье трёх Гор. в инфраструктуре комплекса: детская площадка, супермаркет, булочная-кондитерская, крытый паркинг, SPa –центр, салон красоты, фитнес-зал, бассейн, теннисный корт и кафе-бар. Общая площадь 56 кв.м.

Цена 1 080 000 грн.

С 04

+38 050 221 00 30

81www.kr.crimea.ua

квартиры


Прекрасная видовая квартира в закрытом элитном жилом комплексе «долина Гор». Комплекс имеет уникальное расположение, находясь в непосредственной близости от леса и всего в 5 минутах езды находится центр города. Красивые горные пейзажи и чистейший лесной воздух и собственная территория в 2га.вся территория загорожена и охраняется. в квартире две комнаты: большая детская 19 м2 и спальня 14 м2 . Просторная кухня 15 м2. со вкусом сделан дизайнерский ремонт. мебель и бытовая техника. на территории комплекса: супермаркет, теннисный корт, булочная – кондитерская, детская площадка, кафе-бар, бассейн, тренажёрный зал, салон красоты и SPa – центр.


Цена 1 344 000 грн.

С 06

+38 050 221 00 30


квартиры


солнечная и просторная квартира в закрытом элитном комплексе «долина Гор». территория поселка в 2га закрыта и охраняется. Благодаря такому уникальному месторасположению вы можете наслаждаться прекрасными горными панорамами и чистейшим лесным воздухом всего в 3 км от центра ялты. Квартира на 3-ем этаже 7-ми этажного дома. Просторная кухня- гостиная и большая спальня. Хороший ремонт, мебель и вся бытовая техника. Большой видовой балкон на изумрудное Ущелье трёх Гор.в инфраструктуре посёлка: супермаркет, булочная-кондитерская, бассейн, фитнес-зал, кафе, SPa-центр, салон красоты, теннисный корт и детская площадка.


Цена 1 320 000 грн.

С 07

+38 050 221 00 30


Квартира в новом закрытом комплексе «долина гор». Уникальность этого комплекса в том, что он располагается всего в 5 минутах езды от центра города и в 10 минутах ходьбы от лесного заповедника. Чистый горный воздух и прекрасные горные пейзажи, тишина и пение птиц, на собственной территории в 2 га. вся территория огорожена и охраняется в подъездах ведётся видеонаблюдение. выполнен дорогой ремонт и укомплектована мебель со всей необходимой бытовой техникой. Разделение на кухню- гостиную и просторную спальню.


Цена 1 320 000 грн.

С 08

+38 050 221 00 30

83www.kr.crimea.ua

квартиры

яЛта - 6й элемент

Роскошные апартаменты в жилом комплексе «6 элемент», на 9-ом этаже, рядом с гостиницей «ореанда». отделка черновая. дом введен в эксплуатацию в 2005 году.автономная система отопления, система кондиционирования с вентиляцией “Fancoil”. Круглосуточная служба охраны. 2 места в подземном паркинге. Управляющая компания.


Цена 12 800 000 грн.

С 23

+38 067 162 80 60

форос - мыс сарыч

Продаются 2х и 3х этажные климат павильоны на территории закрытого коттеджного комплекса в самой южной точки Крыма - мыс сарыч.Площадь апартаментов составляет от 95 до 150 кв.м. с террас и балконов открывается изумительный панорамный вид на море и горы. Фасадная отделка и элементы декора выполнены из травертина.собственный мелкогалечный пляж и набережная длинною 500 метров. Прекрасная, ухоженная парковая зона в реликтовой можевеловой роще, общая площадь комплекса 5,5 га. Развитая инфраструктура, охрана, обслуживающая компания.

Цена по запросу

С 10

+38 098 777 3 555


квартиры

гурзуф

Продается трёхкомнатная квартира в ViP-корпусе Ришелье Шато. выполнена качественная отделка, квартира укомплектована мебелью производства италия. Расположена на 1 этаже 6-ти этажного корпуса, терраса с шикарным видом на море.инфраструктура комплекса включает: продуктовый магазин, ресторан, бизнес-центр, теннисный корт, 2 бассейна, индивидуальный пляж, собственный автопарк автобусов, осуществляющих доставку жильцов к пляжу.

Площадь: 102,5 кв.м.Кол-во спален: 2Кол-во санузлов : 1до моря: 600 м.

Цена 2 960 000 грн.

С 12

+38 067 162 80 60

яЛта

апартаменты в центре ялты в районе массандровского пляжа. дом новой постройки находится на пересечении улицы дражинского и свердлова. апартаменты расположены на пятом этаже полностью укомплектованы и готовы для проживания. с террасы открывается панорамный вид на море, город и ялтинскую набережную. до благоустроенного пляжа 3 минуты ходьбы. вся инфраструктура находится в пешей доступности.

Площадь: 133 кв.м.Кол-во спален: 2Кол-во санузлов: 2до моря: 100 м

Цена 5 200 000 грн.

С 11

+38 098 777 3 555

85www.kr.crimea.ua

квартиры

яЛта

новые апартаменты в жК “эдинбург тауэр”. Расположены на 3/9 этаже. одна спальня (25 кв.м), просторная гостинная совмещенная с кухней. Панорамное остекление. отличный ремонт. автономное отопление Полностью укомплектованны мебелью и техникой. Балкон с боковым видом на море. в 100 метрах от комплекса расположен массандровский пляж.


Цена 2 400 000 грн.

С 04

+38 098 777 3 555

87www.kr.crimea.ua

квартиры

Прибрежный

трех - комнатная квартира в двух уровнях на территории отеля “Рипарио”. две спальни со своими ванными комнатами и балконами на втором этаже. Большая студия с просторной террасой, кухней и гостевым санузлом на первом уровне.инфраструктура: свой пляж, набережная, кафе, парк, детские площадки, выделенный детский пляж и бассейн. Фитнесс и сПа центр. охраняемая территория.

Общая площадь 150 м. кв.

Цена 6 216 000 грн.

С 100

+38 098 777 3 555

нижняя ореанда

Продаются трехкомнатные апартаменты в новом элитном клубном доме. дом расположен в нижней ореанде, недалеко от ливадийского дворца. Прекрасный вид на море. дом расположен в зеленой зоне, в районе санатория “нижняя ореанда”. 10 минут до набережной ялты. выполнен дорогой дизайнерский ремонт. новая мебель и современная техника. Общая площадь 127 кв.м.

Цена 4 050 000 грн.

С 15

+38 098 777 3 555


квартиры

яЛта - приморский парк

в старой части ялты с восхитительным видом на город, двухкомнатные апартаменты (новострой, 5этаж), подземный паркинг под 1 авто (возможна продажа отдельно). автономное газовое отопление, охраняемая территория, управляющая компания.


Цена 2 500 000 грн.

С 18

+38 098 777 3 555

гурзуф

Просторные, видовые трехкомнатные апартаменты на шестом этаже комплекса «наутилус»: прихожая, коридор, студия-гостинная с кухней, две отдельные спальни, два санузла. современный интерьер, апартаменты оборудованы новой бытовой техникой. инфраструктура и сервис: чистый, малолюдный пляж, шезлонги и зонты; обслуживание горничной (смена белья, уборка), закрытая охраняемая территория, кафе, минимаркет, сПа центр, парковка.



С 17

+38 098 777 3 555

89www.kr.crimea.ua

квартиры

никита

новые меблированные апартаменты в элитном доме на берегу моря 81,9 кв.м, и 49 кв.м с бытовой техникой, с условиями повышенной комфортности. охраняемая территория., развитая инфраструктура в комплексе, чистое море. в 5-ти минутах хотьбы от никитского Ботанического парка.

Общая площадь от 49 до 81,9 кв.м.


С 20

+38 098 777 3 555

гурзуф

апартаменты в жилом комплексе «наутилус» на берегу моря. Расположены на втором этаже. Уникальная, живописная панорама с видом на аю-даг (медведь гора). Гостиная – студия, спальня, санузел. стильный интерьер, новая заказная мебель. охраняемая территория, две карты пляжа в пользовании.

Общая площадь 87,8 кв.м.

Цена 2 150 000 грн.

С 19

+38 098 777 3 555


коммерческая не движимос ть

B 09 | ялта

самый центр города, прекрасная развязка и высокая рентабельность. Продается действующий бизнес - ресторан. Общая площадь 554 кв.м. Первый этаж-240кв.м. подвал-314кв.м. возможна продажа по раздельности. очень проходное место. 150м. до набережной ялты. Цена 14 400 000 грн +38 067 162 80 60

B 11 | трасса алушта-ялта

Продается гостинично-ресторанный комплекс на трассе алушта-ялта. в него входят гостиница, автомойка, парковка, сауна и потрясающий ресторан с каминным и банкетным залом, с летними площадками и домиками из природного материала (срубы), а также все производственные помещения: пищеблок, моечная, склад, комната для персонала, санузлы. Площадь: 1400 кв.м. • Участок: 22 сотки (Госакт) • Номерной фонд: 11 номеров

Цена 23 600 000 грн +38 067 162 80 60

B 99 | алуПка

кафе и помещения для отдыха на берегу моря. Общая площадь здания 149 кв.м. Земельный участок 35 соток (договор аренды на 49 лет). два этажа (1 этаж - кафе, 2 этаж- жилой), помещения полностью укомплектованы мебелью и техникой. открытые площадки для посетителей кафе. высота потолков - 3.55. жилая площадь - 64,9. Площадь первого этажа кафе - 84,1. коммуникации - водоснабжения, канализация, телефон, электричество, отопление - автономное.

Цена 8 800 000 грн +38 067 162 80 60

B 10 | ялта

Продается действующий бизнес - ресторан на набережной ялты. Здание в классическом стиле. Большая видовая терраса площадью 480 кв.м. возможно другое целевое использование. Общая площадь 400 кв.м. Земельный участок 0,031 га.

Цена договорная +38 067 162 80 60

93www.kr.crimea.ua


H 04 | ялта

уютный роскошный отель на 9 номеров в парковой зоне ялты. современные номера европейского стандарта. отель расположен на территории действующего санатория в ялте в 200 метрах от Приморского парка и пяти минутах ходьбы от набережной. Общая площадь 900 кв.м.

Цена по запросу +38 067 162 80 60

H 01 | ялта

Частный отель на набережной ялты для определенного круга людей. 14 комфортабельных номеров. инфраструктура: стоянка, лифт, конференц зал, открытый бассейн с баром и танцполом на крыше отеля, кинотеатр, боулинг на две дорожки, фитнесс зал, сауна. все номера укомплектованны мебелью и техникой. лучшее место для бизнесса в ялте. все сделано на ViP уровне.

Цена по запросу +38 067 162 80 60

H 08 | алушта

Продается отель уровня 3 звезды, расположен в 150 метрах от набережной алушты. рассчитан на 170 отдыхающих. инфраструктура: два ресторана, большой бассейн, сауна, лечебный корпус, собственный пляж (8,5 соток), стоянка и многое другое.

Цена по запросу +38 067 162 80 60

H 99 | евПатория

курортно - оздоровительный комплекс «4 звезды» в центре евпатории. до пляжа – 250 м. , 62 комфортабельных номера. на территории отеля работает SPa центр: бассейн, центр банных культур (русская и турецкая баня, хаммам).

Цена по запросу +38 067 162 80 60


H 98 | симфероПоль

Гостиничный комплекс на въезде в город симферополь. 27 комфортабельных номеров. на территории отеля работает финская сауна и турецкая баня, массажный кабинет, игровая комната, бильярдная на восемь столов, ресторан на 120 посадочных мест.

Цена по запросу +38 067 162 80 60

H 03 | ялта

Гостиничный комплекс расположен на объездной ялты. состоит из ресторана на 200 посадочных мест и гостиницы на 18 номеров. Потрясающий бассейн, сауна, бильярдная, авто мойка, сто. это круглогодичный действующий бизнес. Земельный участок 70 соток.

Цена по запросу +38 067 162 80 60

B 11 | ялта

ресторан “Золотое руно” стал “визитной карточкой” ялты. эту потрясающую галеру заметит любой, кто совершает прогулки по набережной города. общая площадь 1320 кв.м.


B 07 | ялта, ПриБрежный

Продается частная гостиница на первой линии от Черного моря.Гостиница расчитана на 5 номеров. общая площадь 330 кв.м. все номера оборудованны всем необходимым для отдыха. имеется сауна и дворик с зоной барбекю. возможность прописки. 50м от санатория.

Цена 7 920 000 грн +38 067 162 80 60

B 02 | ялта

Предлагается супер выгодное предложение в центре ялты. коммерческие помещения площадью 967,8 кв.м. в трех уровнях в жилом комплексе “ялтинский Бриз” по улице рабочая. так же к помещениям относится участок 120 м2. Первый этаж возможно использовать под магазины (с подвальным помещением в качестве склада) - бутики или кафе, сдавать в аренду. второй этаж : возможно оборудовать под офисные помещения или сделать мини гостиницу на 6-8 номеров. очень выгодная цена!

Цена Вас приятно удивит +38 098 5 100 500



ялта, Массандра

500 метров до моря. Участок площадью 1.34 га рядом с сан. «санкт- Петербург». 16 госактов. Хороший подъезд, все коммуникации на участке. Целевое назначение под строительство и обслуживание коттеджного поселка.


+38 067 162 80 60

нижний сосняк

Земельный участок площадью 12 соток (Госакт под строительство индивидуального жилого дома) в нижнем сосняке. отличный вид на море. Подъезд прямо к участку. недалеко все центральные коммуникации.


+38 067 162 80 60

ялта

Продается земельный участок в ялте площадью 36 соток (аренда на 25 лет). на участке зарегистрирована собственность. все коммуникации подведены. Хороший асфальтированный подъезд. Панорамный вид на море и ай-Петри. Участок расположен в черте города ниже обводной дороги. СРОЧНО !!!


+38 067 162 80 60

ялта, иссары

Предлагаются к продаже земельные участки в лесном массиве в районе Поляны сказок. Расположение сосен позволяет на каждом построить дом с пятном застройки не менее 15 х 12 м (без сноса сосен). К каждому из участков имеется доступ с асфальтированной дороги. Коммуникации: канализация, вода (скважина), газ, электричество (30 квт на участок). Площадь участков от 0,11 га до 1га

Цена от 80 000 грн за сотку

+38 067 162 80 60

Земе льные учас тки

Z 495

Z 496

Z 17

Z 762

97www.kr.crimea.ua


Предлагаем вам земельный участок площадью 50 соток под бизнесс. Участок непосредственно примыкает к трассе ялта- симферополь в районе массандровского моста. Целевое назначение - под строительство туристического комплекса.договор аренды на 49 лет от 2009 г. отличное место под ресторан, авто мойку, магазин, мотель.

Цена 1 200 000 грн за участок

+38 067 162 80 60

Массандра - сосняк

Предлагаем земельные участки в верхнем и нижнем сосняке. Площадь от 8 от 70 соток. Госакты под строительство индивидуального жилого дома. отличный вид на море. Подъезд прямо к участку. недалеко все центральные коммуникации.

Цена от 120 000 грн за сотку

+38 067 162 80 60

гаспра, Марат

10 соток. Госакт. По границе участка проходят все коммуникации. Парковая зона, до моря 10 минут. Целевое назначение - строительство жилого дома.

Цена1 600 000 грн за участок

+38 067 162 80 60

ливадия, Магоби

Участок 1,1 га в частной собственности. Район озера могаби. все коммуникации. вид на горы, ялту и море. достаточно ровный. возможна продажа по частям.


+38 067 162 80 60


Z 04

Z 20

Z 01

Z 565


ялта

Земельный участок 8 соток расположен в районе поворота на ялтинский хлебозавод, на растоянии 100 метров от трассы ялта-симферополь. Рельеф участка ровный. все коммуникации на границе участка. Хорошее место под строительсво коммерческой структуры. вид на ялту. отличный подъезд.

Цена 800 000 грн за участок

+38 067 162 80 60

Меллас

Продается ровный, видовой земельный участок в мелласе (15 соток). Прекрасный выбор для любителей заповедных мест. возможное целевое использование - под строительство и обслуживание усадьбы, коттеджного комплекса. Удобный подъезд, близость инфраструктуры поселка.

Цена 97 200 грн за сотку

+38 098 777 3 555

Мухалатка

Участок 11 соток, ниже трассы ялта - севастополь, в окружении живописного многовекового хвойного леса и величественных гор. с участка открывается шикарный вид на побережье (высота над уровнем моря - 140м). Удалённость от моря 400м., идеальный асфальтированный подьезд, рядом пляж и инфраструктура гостин. комплекса “таврия”. Уникальный, нетронутый уголок южного берега Крыма, где царит тишина и покой, благоухают неповторимым ароматом растения и деревья. Рядом в продаже два видовых участка - 5,5 и 7,7 соток.


+38 098 777 3 555

Z 16

Z 17

Z 500


99www.kr.crimea.ua


Земельный участок 42 сотки (акт постоянного пользования), р-н пансионата «Прибрежный», хороший подъезд, все коммуникации подведены, на участке есть дом, участок ровный, вид на море и на ялту, до моря 200 метров. на участке растут вековые деревья. отличное место под строительство усадьбы. Рядом расположен санаторий с инфраструктурой, сПа, ресторанами и пляжем.


+38 067 162 80 60

Z 25

гурзуф

Продажа фантастических земельных участков в Гурзуфе. 200м от Черного моря. 100м от артека. все коммуникации на участке. лучший вид на крымские пейзажи. Частная собственность. Участки площадью от 0,10 до 3 га. Целевое назначение: Рекреация (Госакт).

Цена от 120 000 до 176 000 грн за сотку

+38 067 162 80 60

Z 20

ялта, ливадия

уникальное предложение.Земельный участок площадью 36,8 соток в ливадии. Частная собственность. асфальтированный подъезд. все коммуникации на участке. своя тП. Участок расположен между ресторанами “Царская конюшня” и “тифлис”. видовой. 300м до ливадийского дворца. Разработаны два эскизных проекта; один на строительство многоквартирного жилого комплекса, второй на строительство коттеджного поселка.


+38 067 162 80 60

Z 19



ай-даниль

Продается земельный участок 22 сотки со старым домом 60м2.Участок в собственности (гос. акт на 15 соток, в пользовании 7 соток земли) с домом под реконструкцию, потрясающий вид на аю-даг и адалары. в наличии электричество, водопровод, газ. территория огорожена, на одном уровне, удобный подъезд, расстояние до моря 15 минут пешком.

Цена 1 863 000 грн за участок

+38 098 777 3 555

гурзуф

Участок 12,6 соток в посёлке новая деревня 2, над артеком. Госакт, под строительство жилого дома.с участка открывается изумительный панорамный вид на гору аю–даг, скалы адоллары, море и величественный горный массив. Участок спланирован террасами, подготовлен под строительство. Проложена грунтовая дорога, коммуникации рядом.

Цена 97 000 грн. за сотку

+38 098 777 3 555

отрадное - прибрежный

Земельный участок площадью 7,5 соток. идеально ровный, расстояние до моря 200м. на территории: сгоревший каменный дом (с документами, возможна реконструкция), все коммуникации. Удобный подъезд, участок находится вблизи отеля «Рипарио», возможность пользования его пляжем и инфраструктурой.

Цена 1 458 000 грн

+38 098 777 3 555

Z 26

Z 27

Z 28

гурзуф

Продается земельный участок 56 соток (частная собственность) состоящий из четырех Госактов. Под индивидуальное жилое строительство. Рельеф совершенно ровный. Хороший заезд с трассы. Прекрасная панорама на море и медведь гору. отличное место для строительства коттеджного поселка.

Цена 72 000 грн за 1 сотку

+38 067 162 80 60

Z 02



ялта

Предлагаем земельный участок в ялте на берегу моря. “Проект марина” представляет собой строительство яхт-клуба, гостиницы и апартаментов. все коммуникации, 2 минуты до набережной. Готовый проект с тех-документацией. свой пляж! Площадь 16 800 кв.м. Участок 0,28 га.


+38 067 162 80 60

форос

инвестиционный проект гостиничного комплекса «Форос Плаза» в 200 метрах от моря. общая площадь проекта гостиницы 5000 кв.м. Целевое назначение: строительство рекреационного комплекса. все разрешительные документы для продолжения строительства. Построено 80% от запланированной площади. Площадь 5 000 кв. м. Участок 0.28 га (частная собственность).


+38 067 162 80 60

ялта

инвестиционный проект гостиничного комплекса «ялта-Плаза» в центре ялты, по ул. игнатенко, в 100 м. от моря и набережной. Площадь застройки - 28 соток. общая площадь проекта - 12 648 м2. имеется вся разрешительная документация для продолжения строительства. Здание возможно рассматривать как для организации гостиницы, так и с целью реализации апартаментов. Зарегистрировано право собственности на незавершенное строительство.Площадь 12 648 кв.м. Участок 0.28 га.


+38 067 162 80 60

феодосия

«Золотой пляж». свой пляж 250 метров. на участке имеются коммуникации: электроэнергия (своя тП 10 кв), газ, водопровод. Целевое назначение-для строительства водно-оздоровительного спортивного комплекса. Разработан Рабочий проект с гостиницей на 590 мест, аквапарком и яхтной стоянкой («мариной») на 120 мест! начат нулевой цикл строительства-свайные фундаменты на буронабивных 15-18 метровых сваях. Площадь 58 300 кв.м. Участок 3,6 га (аренда).


+38 067 162 80 60

инвес тиционные проек ты

I 01

I 10

I 12

I 08

103www.kr.crimea.ua

ялта

Предлагается инвестиционный проект в центре ялты, в районе автовокзала. Планируется строительство комплекса жилых домов с развитой инфраструктурой. общая площадь жилого фонда - 65 800 м2. Площадь встроенных помещений - 4 500 м2. общественный центр - 5 700 м2. Подземный паркинг 10 000 м2.Площадь 90 000 кв.м (согласно проекту). Участок 2,1748 га (аренда) на 50 лет от 2004г.


+38 067 162 80 60

ялта, ливадия

Красивейший и один из лучших земельных участков в городе ялта («Золотой пляж») на склоне горы с выходом на море общей площадью 1,1415 га с пляжем, оформлена долгосрочная аренда на 49 лет. выполнен и утвержден «эскизный проект». в настоящее время выполняется стадия «Рабочий проект» гостиницы до 298 номеров с собственным пляжем, бассейнами, SPa-комплексом и пр., общей площадью около 15000 кв.м. Получены технические условия (электричество, водоснабжение, канализация и пр.)


+38 067 162 80 60

Утес

Уникальный земельный участок 3,4 га в частной собственности. Береговая линия протяженностью 600 м. Участок разделен на 4 Госакта. великолепное место. восхитительный парк. Потрясающая набережная. Участок огружен санаториями и частными гостиницами.


+38 067 162 80 60

инвес тиционные проек ты

I 06

I 07

I 08


АрендА

A 20 | ялта-прибрежный

роскошные двухуровневые апартаменты в центре парковой зоны отеля «рипарио» на расстоянии 120м от закрытого собственного пляжа. площадь 180 кв. м. 3 спальни со своими ванными комнатами и балконами. просторная гостиная - студия с камином, видовая терраса с уличной мебелью. развитая инфраструктура для комфортного отдыха: красивый, ухоженный парк, набережная, рестораны, кафе и бары, детская площадка, фитнесс и SPA центр, теннисный корт, футбольное поле. охраняемая территория.

Цена 1 600 – 3 600 грн. в сутки +38 099 777 3 559

A 02 | алушта

предлагаются в аренду две элитные виллы, расположенные в изумительной парковой зоне SPA отеля на берегу моря в алуште. первая вилла это четырехэтажный особняк, оформленный в роскошном классическом стиле, на 6 спален. вторая вилла - старинная дача на 5 спален с шикарным современным ремонтом. с просторных террас открываются незабываемые виды на море и парк. VIP обслуживание, закрытый пляж, SPA - центр.

Цена 10 000 – 28 800 грн. в сутки +38 099 777 3 559

A 01 | алушта

эко - усадьба вдали от городской суеты и шума с панорамным видом на горы, лес, озеро - ждет своих гостей! есть все для комфортного отдыха: основной дом на 4 спальни, с каминным залом, кухней-столовой, баня, бассейн, теннисный корт – вертолетная площадка, гараж на 3 авто, 3 гостевые спальни с кухней. на территории: беседки для отдыха, мангал, водопады, пруд. общая площадь строений – 580 кв.м. длительная аренда (от 6 месяцев)– 56700 гривен в месяц.

Цена от 6 500 грн +38 099 777 3 559

107www.kr.crImeA.uA

АрендА

A 03 | ливадия

предлагается в арену вилла на 8 спален. просторный, тенистый двор с вековыми соснами (около 40 соток). большой бассейн, хорошая баня на дровах. излюбленным местом отдыха может стать большая беседка с летней кухней, барбекю и открытой видовой террасой для принятия солнечных ванн. 1й этаж дома: прихожая, холл, огромная гостиная - 70 м.кв., кухня – столовая, две спальни и два санузла. 2й этаж: просторный холл с выходом на верхнюю террасу двора, 6 отдельных спален, 3 санузла, 2 видовых балкона. + отдельный гостевой дом на 2 номера.

Цена по запросу +38 099 777 3 559

A 04 | ялта

современный, фешенебельный отель «яхт-клуб» расположенный на самом берегу моря. высококлассный сервис. широкий выбор номеров на любой вкус: двухместный, люкс, двухместный - люкс, пентхаус, апартаменты, апартаменты VIP. инфраструктура: пляж, ресторан, охраняемая парковка, прачечная, заказ турпрограмм, трансфер, яхтинг.

Цена от 1200 грн. в сутки +38 099 777 3 559

A 10 | панизовка

4-этажная вилла расположена недалеко от ялты. здание виллы, окруженное виноградными полями, с чудесным видом на море - подойдет для уединенного отдыха большой семьи, либо же для дружной веселой компании. пять спален, детская, комната для персонала, два гостевых домика, закрытая территория, бассейн 9х5м, беседка, парковка, тенисный корт, сауна. 10 минут до моря.

Цена 1600 – 9 600 грн. в сутки +38 099 777 3 559


A 05 | ялта-ливадия

Фешенебельная вилла на берегу моря в ливадии. в вилле имеются 4 спальни с ваннами и гардеробными. из каждой спальни имеется выход на просторную террасу. отдельная спальня для персонала. инфраструктура: 50-и метровый бассейн с морской водой, лифт на пляж санатория “Черноморье”, зеленая охраняемая территория. услуги горничной.

Цена от 20 000 грн. в сутки +38 099 777 3 559

A 06 | ялта-прибрежный

презентабельные апартаменты в двух уровнях на территории парк отеля “рипарио”. две спальни со своими ванными комнатами и балконами на втором этаже и большая студия с просторной видовой террасой, кухней и гостевым санузлом на первом уровне.общая площадь 150 м. кв. инфраструктура: закрытый собственный пляж и бассейн, набережная, кафе, парковая зона, детские площадки, выделенный детский пляж и бассейн. Фитнес и спа центр. парковка, охраняемая территория.

Цена от 1 600 – 3 200 грн. в сутки +38 099 777 3 559

A 07 | гурзуФ

двухкомнатные апартаменты в жилом комплексе «наутилус» на берегу моря (гурзуф), 5й этаж, уникальная живописная панорама с видом на аю-даг (медведь гора). гостиная – студия с балконом, спальня, санузел. стильный дизайнерский ремонт. охраняемая территория, две карты пляжа в пользовании.

Цена от 1 200 – 2 400 грн. в сутки +38 099 777 3 559

АрендА

109www.kr.crImeA.uA

A 01 | алупка

роскошный особняк в стиле царской россии расположен на берегу моря в алупке. пять спален, каждая из которых выполнена в разном стиле. так же отдельно три номера для персонала. парковая зона площадью 1 га. на территории расположен бассейн с подогревом 22х9м, комплекс с сауной, баней и хаммамом, спортивный зал, множество различных беседок, зон отдыха, бар у бассейна, зона барбекю, свой спуск на пляж.


АрендА

A 16 | алупка

престижная двухэтажная вилла в алупке. находится в парковой зоне закрытого правительственного санатория в 70 метрах от моря, с ее окон и балконов открывается изумительный вид на море, горы и воронцовский дворец. в свое время на даче отдыхали руководители государств - брежнев, назарбаев, а также дети горбачева. в 2012г. выполнен дизайнерский ремонт в роскошном класическом стиле. к вашим услугам собственный пляж, баня. полный штат обслуживающего персонала, охрана, VIP транспорт с дипломатическими номерными знаками и т.д.

Цена по запросу +38 099 777 3 559


A 11 | сосняк

великолепная вилла в сосновом бору. большая закрытая придомовая территория (2 га). идеальное место для отдыха с детьми. в вилле имеется 6 отдельных спален со своими ванными комнатами, 3 зала, просторные террасы, кухня, столовая, прачечная. бассейн с водной горкой.

Цена аренды по запросу +38 099 777 3 559


дом окруженный субтропической зеленью и множеством цветов. расположен в ливадии на берегу моря (150 метров). 4 спальни, два балкона с видом на море, большой каминный зал, соединенный с кухней, два санузла, джакузи. во дворе беседка, качели, мангал. большой крытый плавательный бассейн с зоной отдыха. охраняемая территория, около 10 мин пешком до моря - мелко галечный пляж санатория «Черноморье» или спа отеля ливадийский.

Цена от 2 800 до 5 600 грн. в сутки +38 099 777 3 559

АрендА

A 08 | нижняя - ореанда

роскошная видовая вилла с бассейном, примыкает к “Царской тропе” . вилла разделена на 2-е части: гостиная с кухней и санузлом на первом этаже; на втором этаже три спальни и два санузла. по периметру дома проходит видовая терраса с которой открывается великолепный панорамный вид . во второй части дома расположены два номера с отдельными входами. Чистейший пляж в 3х минутах езды на автомобиле.


111www.kr.crImeA.uA


эксклюзивная, роскошная трех этажная вилла находящаяся в окружении виноградников и элитного поселка (700м от моря) представляющая собой комплекс из строений: жилой дом, гараж, русская баня, кладовая, винный погреб. в основном доме 5 спален, 5 санузлов, студия - гостиная, кухня. + 2 гостевых номера с отдельными входами. авторский интерьерный и ландшафтный дизайн с использованием ценных пород деревьев и эко-материалов.

Цена посуточно по договоренности +38 099 777 3 559

A 15 | мисхор

вилла на берегу моря со своим пляжем и пирсом для яхт. расположена на территории роскошного отельного комплекса, в живописной парковой зоне. в доме 6 просторных спален со своими ванными комнатами, балконами и террассами. прекрасно укомплектованная кухня, просторная столовая и гостиная. открытый бассейн и беседка. на закрытой территории расположены: спа центр, ресторан и кафе, мощная лечебная база.

Цена по запросу +38 099 777 3 559

АрендА

Элитная Недвижимость №6 ВЕСНА

Documents