О б щ а я к а р т и н а с п р о с а н а фо р м а т

L i g h t I n d u s t r i a l в С а н к т - П е т е р б у р г е .

К е й с п о с т р о е н н о г о м е л к о фо р м а т н о г о с к л а д а в

С а н к т - П е т е р б у р г е с а в то н о м н ы м и б л о к а м и о т 5 0 0 м ²

Чайк а ФилиппР у к о в о д и т е л ь о т д е л а с к л а д с к о й

и и н д у с т р и а л ь н о й н е д в и ж и м о с т и

LIGHT INDUSTRIAL (малый формат 500-2000 м²)

• Ставки аренды – 330-420 р. вкл. НДС +эл-во

Плюсы: • Высокая энергообеспеченность• Близость к метроМинусы:• Недостаток предложения на 1-м этаже• Риск сноса и застройки объекта жильем• Низкое качество помещений

• Ставки аренды - 400-450 р. (УСН) +эл-во

Плюсы: • Небольшая нарезка автономных блоков• Возможность объединения блоковМинусы:• Недостаток предложения на рынке

• Ставки аренды – 420-450 р. вкл. НДС+ КУ

Плюсы: • Возможность высотного храненияМинусы:• Отсутствие необходимой нарезки• Большая глубина помещения• Высокие затраты на отопление• Большие расходы на отделение блока

СПРОС

∞ Профиль компаний:

• мебельная фурнитура • сантехническая инженерия• автозапчасти и детали• электроинструменты и бытовая техника• транспортные компании• дистрибьюторы пищевых продуктов• производственные компании

Средний запрос под СКЛАД:

• 700-2000 м²• Электричество 15-20 кВт• 2-е ворот на приход и отгрузку• Антипылевой пол на уровне 0 или 1,2 м• Потолок от 7 м• Офисы 20-80 м²• Стеллажи• Городская черта или рядом с КАД

• Ставка 380-430 руб. «все включено»

Средний запрос под ПРОИЗВОДСТВО:

• 900-1800 м²• Электричество 30-150 кВт• Ворота под еврофуру• Ровный пол на 0 уровне• Желательно кран-балка• Офисы 30-50 м²• Внутри КАД рядом с метро

• Ставка 350-380 руб. вкл. НДС, отопление + эл-во

ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Старые заводские помещения

Объекты формата Light Industrial

Склады класса «А»

Складской комплекс «Терминал»

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

∞ Площадь объекта - 7200 м² • 11 независимых блоков • Площадь блока - 500-750 м²• АБП - 37 м²• 1 ворота на блок• Рабочая высота - 6,2 м• Антипылевой ровный пол на уровне земли• Нагрузка на пол до 5 т/м²• Электричество - 10 кВт на блок• 2-х этажный АБК - 630 м²

Складской комплекс «Муринский»

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

∞ Площадь объекта - 6300 м²• 6 независимых блоков • Площадь блока - 950 м²• АБП- 30 м²• 2 ворот на блок• Рабочая высота – 10 м• Нагрузка на пол до 5 т/м²• Ровный пол с антипылевым покрытием• Электричество - 10-30 кВт на блок• 3-х этажный АБК - 300 м²

Складской комплекс «Терра Терминал»

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

∞ Площадь комплекса - 19 000 м²• 13 независимых корпусов • Площадь корпуса - 1460 м² (делится пополам)• АБП - отсутствует• 2 ворот• Рабочая высота - 6 м• Нагрузка на пол до 3 т/м²• Ровный пол с антипылевым покрытием• Электричество – до 20 кВт на корпус• АБК отсутствует

SKLADMAPS—ОН-ЛАЙНАРЕНДА И ПРОДАЖА СКЛАДОВИ ИНДУСТРИАЛЬНОЙНЕДВИЖИМОСТИЭто информационный онлайн-портал

с удобным интерфейсом, позволяющий

подобрать склад или объект ответственного

хранения по заданным параметрам

напрямую от собственника.

ВОЗМОЖНОСТИ СЕРВИСА:∞ Большой каталог актуальных предложений.

∞ Объекты от собственника напрямую.

∞ Возможность быстрого поиска подходящего объекта с помощью фильтров.

∞ Предоставлена полная информация о всех объектах.

∞ Гарантия актуальной стоимости и других данных.