142 Boarshaw Road, Middleton

£129,995

￭ Beautifully Presented Three Bed Semi Detached

￭ Gas Central Heated / uPVC Double Glazed Windows

￭ Lounge / High Quality Dining Kitchen With Granite

￭ Three-Piece Bathroom / Detached Garage

￭ Driveway / Lawned Gardens

￭ Raised Paved Patio With Lighted Awning

Beautifully Presented Three Bed Semi Detached WithQuality Fixtures And Fittings Throughout, Detached Garage,Off Road Parking To The Side And Delightful Paved PatioWith Awning And Enclosed Lawned Garden. Brief lycomprising of gas central heating, uPVC double glazedwindows, hallway and lounge with solid oak flooring,contemporary high gloss kitchen and granite work-surfaces.The first floor affords the three bedrooms and a stylish three-piece bathroom suite. Gated access to the front leads to alawned front garden separated by pathway and gatedaccess down the side to a detached garage with off roadparking. To the rear is an impressive raised paved patio withlighted awning leading to the enclosed lawned garden.Ideally situated for local shops, well regarded schools andfacilities. Also convenient for Middleton town centre and theM60 motorway network.

GROUND FLOOR

HALLEntrance hall with solid oak flooring, tall radiator andstaircase rising to the first floor.

LOUNGE4.9m x 4.1m (16'0" x 13'5")Front aspect with living flame gas fire within wood burningeffect stove, solid oak floor covering, T.V point, coved ceilingand tall radiator.

DINING KITCHEN (incl dining area)5.9m x 2.9m (19'4" x 9'6" )Stunning kitchen with a range of high gloss wall and baseunits with granite work-surfaces, incorporating "Belfast"sink, range cooker with stainless steel extractor above,space and plumbing for an automatic washing machine, tallradiator, granite tiled flooring leading to the dining part of thekitchen which has solid oak flooring and French doors to therear garden.

DINING AREA OF KITCHEN

FIRST FLOOR

BEDROOM 14.1m x 3.2m (13'5" x 10'5")Front aspect with T.V point, carpet flooring and radiator.

BEDROOM 23.1m x 2.9m (10'2" x 9'6")Rear aspect with radiator and carpet flooring.

BEDROOM 33.2m x 2.6m (10'5" x 8'6")Front aspect with radiator and carpet flooring.

BATHROOMContemporary styled three-piece bathroom comprising of"P" shaped bath with rain shower above, vanity wash-basin,low-level W.C, part tiled walls and tall heated towel rail.

OUTSIDEGated access to the front leads to a lawned front gardenseparated by pathway and gated access down the side to adetached garage and off road parking. To the rear is animpressive raised paved patio with lighted awning leading tothe enclosed lawned garden.