Недвижимость в Болгарии dreamhome - Каталог 2010 г

стр. 99

Бальнеотуризмобзор на състоянието

в бранша

ка

та

ло

г НЕДВИЖИМОСТЬп р о д а ж а и а р е н д а

БОЛГАРИЯ

Москва: +7 909 948 99 77, С.-Петербург: +7 921 342 27 74, Новосибирск: +7 923 190 10 50, Варна: +359 895 77 77 70

р-н Синбад

З о л о т ы е п е с к и

г-ца Адмиралг-ца Интернационал

Офис Москва

1-вый Тверской-Ямской пер. д.18/3тел.: +7 495 250 25 25моб.: +7 909 948 99 77факс: +7 495 250 33 73е-mail: [email protected]

Связь с нами

Офис Санкт-Петербург

ул. Садовая 11, офис 24тел.: +7 812 3 155 155моб.: +7 921 3 422 774факс: +7 812 5 712 685е-mail: [email protected]

Офис Новосибирск

ул. Kрасный проспект 182

ТЦ «Eвропа», эт.4, офис 404

моб. : +7 923 190 10 50

e-mail: [email protected]

Офис Солнечный берегЦентральная аллея Кубантел.: +359 554 22 022факс: +359 554 22 022е-mail: [email protected]

Oфис Золотые пески

Торговый центр до р-на Синбад

тел.: +359 52 321 111

факс.: +359 52 321 111

е-mail: [email protected]

Главный офис Варна

ул. Никола Вапцаров 5, оф. 604тел.: +359 52 69 77 77факс: +359 52 69 88 88моб.: +359 895 77 77 70е-mail: [email protected]

Офис София

ул. Твердишки проход 23, оф.24тел.: +359 2 858 33 99факс: +359 2 858 66 99е-mail: [email protected]

З о л о т ы е п е с к и

С о л н е ч н ы й б е р е г

г-ца Кубан

це

нтр

ал

ьн

ая

ал

ле

я К

уб

ан

н а б е р е ж н а я а л л е я

www.dreamhome.bg

г-ца Иберостар

Болгария

Россия

2

Содержание:Связь с нами ........................................................................ 2Приветствие Генерального Директора ............ 4Компания „Дрийм Хоум”.................................................. 67 причин покупки недвижимости у нас................. 6Участия в выставках ..................................................... 7Интернет сайт ................................................................. 7Kруглосуточый центр Поддержки клиентов..... 7Бесплатаный ознакомительный тур ..................... 8Прокат автомобилей...................................................... 9Транфер ................................................................................... 9Необходима ли виза?........................................................ 10Вид на жительство.......................................................... 12Что необходимо знать при покупки недв. в РБ. 13Этапы и затраты при приобретении ................. 13Послепродажное обслуживание ................................. 18Болгария в цифрах и фактах ....................................... 19Недвижимость на Северном побережье............. 21 Каварна ................................................................................ 22 Балчик ................................................................................... 26 Кранево и Албена .......................................................... 30 Золотые пески ................................................................ 33 Св. Св. Константин и Елена..................................... 35 Варна ..................................................................................... 38 Бяла......................................................................................... 43 Обзор...................................................................................... 46Недвижимость на Южном побережье................... 50 Святой Влас ..................................................................... 51 Солнечный берег ............................................................ 55 Несебр .................................................................................. 67 Равда ..................................................................................... 71 Поморие .............................................................................. 72 Созополь .............................................................................. 74 Приморско .......................................................................... 79 Лозенец ................................................................................ 80 Царево .................................................................................. 81Недвижимость на горнолыжных курортах......... 82 Пампорово ......................................................................... 82 Банско ................................................................................... 86 Боровец................................................................................. 90Недвижимость в Софии................................................. 92Загородная недвижимость ......................................... 97 Дома и таунхаузы .......................................................... 97 Земельные участки ...................................................... 99Коммерческая недвижимость .................................. 100 Отели ................................................................................... 100 Офисы и магазины ........................................................ 101 Рестораны и бары ....................................................... 102Элитная недвижимость ............................................. 102Краизисная распродажа ............................................. 103Инвестиции в недвижимость.................................. 104Полезная информация ................................................... 105Наш коллектив.................................................................. 106

3

Приветствие Генерального Директора

Уважаемые дамы и господа!

Снова мы встречаемся с Вами на страницах нашего ежегодного каталога «Недвижимо-сти в Болгарии». В этом весеннем выпуске мы познакомим Вас с наиболее интересными, на наш взгляд, предложениями начинающегося 2010 года.

С момента выпуска прошлого издания прошло уже более полугода. И на фоне медленно, но оживающей экономике, в болгарской недвижимости также произошли определенные изменения. На некоторые объекты цены снизились, на некоторые не изменились, появи-лись новые предложения от застройщиков по скидкам, рассрочкам, срокам оплаты. Под-робности Вы сможете найти на страницах нашего каталога или обративших в один из наших офисов на территории России. Их адреса также указаны в каталоге.

Как и в прошлом издании, первые страницы нашего каталога мы посвятили общей ин-формации о стране, процедуре получения виз и вида на жительство, а также разместили много другой полезной информации. На последующих же страницах Вы найдете разноо-бразие новых предложений.

Хотелось бы пожелать Вам найти именно то, что Вас интересует, а мы постараемся быть Вам полезными при выборе недвижимости.

С Уважением, Алексей МалафеевскийГенеральный директор

Дрийм Хоум ООО

5


7 причин покупки не-движимости с Дрийм Хоум, а не через стро-ительную компанию В сегодняшних условиях цены на не-движимость колеблются в большом диапазоне. И соответственно боль-шинство людей стараются как-то сохранить свои сбережения, пытаясь вложить их в недвижимость. В чем же скрываются преимущества такого капиталловложения и особенно при по-средничестве нашей компании:

1. Содействие. Мы одна из самых круп-ных организаций по продаже недви-жимости в Болгарии с многолетним опытом работы, высококвалифициро-ванным персоналом и наличием офисов и представительств, как в Болгарии, так и в России.

2. Многообразие и выбор. Oзнаком-ление и показ объектов не только одной строительной компании, кото-рая предложит Вам 2-3 своих комплек-са, а всех существующих объектов на болгарском рынке недвижимости.

3. Возможности. Имидж нашей ком-пании и сложившиеся доверительные взаимоотношения почти с каждым ин-вестором предоставляет нам возмож-ность договориться о лучших скидках специально для Вас, чем если бы Вы занимались этим сами, а также и вари-антах рассрочки.

4. Законность. Обеспечение надеж-ности на протяжении всего процесса покупки и защита Ваших интересов, благодаря тщательным проверкам до-кументов каждого инвестора, продав-ца и строителя.

5. Вид на жительство. Помощь в по-лучении вида на жительство и граж-данства, что значительно облегчит в дальнейшем передвижение по странам Шенгенского соглашения и ЕC.

6. Аренда недвижимости. Наша ком-пания подъищет Вам или Вашей семье апартамент для отдыха или позабо-тится о том, чтоб Ваша недвижи-мость сдавалась в аренду.

7. Сервис. Предоставление полного пакета услуг после приобретения не-движимости нашим отделом послепро-дажного обслуживания, что предоста-вит Вам возможность решать почти все ежедневные вопросы.

Ждем Вас как обычно уже на oсенних выстав-ках!

Дрийм Хоум Oт момента создания компании „Дрийм Хоум” прошло уже более 8 лет. За эти годы мы заметно изменились, появились новые отделы, расширились направления деятельности, но наши принципы работы остались такими же – профессиональное и качественное обслуживание клиентов. Основным по прежнему является продажа недвижи-мости, но уже не только на террито-рии Болгарии, а и в других странах.

Для Вашего удобства:

1. Мы имеем аккредитацию в Болгар-ском консульстве для более быстрой выдачи виз нашим клиентам;

2. Наши специалисты имеют сертифи-кат IATA, что дает нам возможность быстро находить Вам разные вариан-ты полетов и выписывать дешевые авиабилеты;

3. Мы получили Свидетельство о ре-гистрации компании в Едином Феде-ральном Реестре Туроператоров РФ как туроператора под номером МВТ 004959;

4. Мы занимаемся продажей туров, предлагаем трансфер, прокат автомо-билей, размещение в гостинице, экс-курсии и другие туристические услуги;

5. Мы создали в скайпе «dreamhome support» – 24-часовую службу поддерж-ки клиентов. Любой желающий может позвонить и задать все интересующие его вопросы;

6. Мы постоянно улучшаем уро-вень сервиса, наши сотрудники по-стоянно оптимизируют наш сайт, для того, чтобы Вам было легче им пользоваться;

7. Наш отдел Послепродажного обслу-живания всегда к Вашим услугам для решения возникающих после покупки вопросов.

8. И последнее – несмотря ни на что, наша компания продолжает оставать-ся бесспорным лидером по продаже недвижимости в Болгарии.

Доверьтесь нам – как это сделали более 4 000 наших клиентов!

6


Банско

Интернет сайт Стараясь не отставать от разви-тия в передовых интернет - техноло-гиях наша компания постоянно следит за каждым шагом мировой информа-ционной сети. Чтобы не быть голос-ловными скажем, что за нормальным функционированием интернет порта-ла www.dreamhomebg.ru следят одно-временно более 5 человек. Информация всегда только актуальная и постоянно обновляется. Все, что создается в компании для клиентов – все сразу же появляется на нашем сайте.

Наши нововведения: 1. С нашего сайта Вы можете зака-зать визу, билеты, трансфер, гостини-цу, или бесплатную поездку.

2. С нашего сайта Вы можете скачать каталог недвижимости в Болгарии, ко-торый держите сейчас в руках.

3. С нашего сайта Вы можете скачать и просмотреть DVD фильм, о том как происходит покупка недвижимости в Болгарии.

4. Вы можете зарегистрироваться у нас на сайте, что даст Вам возмож-ность отправлять быстро и легко свои запросы, получать актуальные цены и информацию о выбранных Вами объектах.

Kруглосуточый центр Поддержки клиентов Наш Центр поддержки клиентов работает 24 часа в сутки. Просто напишите или позвоните на скайп dreamhomesupport и на другом конце провода Вас ожидает наш профессио-нал, готовый всегда ответить на все Ваши вопросы.

Кроме вышеперечисленных разделов, мы постарались включить как можно больше полезной и необходимой для Вас информации самого различного характера, начиная со всех моментов, связанных с приобретением недвижи-мости до общей интересной инфор-мации о стране и о людях, живущих в ней. Следите за нашим проектом, он постоянно обновляется и попол-няется более подробной и полезной информацией.

Участия в выставках Вы сможете встретить нашу ком-панию в списке участников на самых различных выставках, посвященных недвижимости за рубежом. Конечно же на самых известных площадках, таких как: „ДомЭкспо” и „Тишинка” в Москве и „Салоне зарубежной недвижимости”. В Санкт-Петербурге наша компания всегда представлена самой большой выставочной площадью из всех участ-ников – более 100 кв. м.

На многих выставках наша компания является спонсором различных ме-роприятий, давая понять, что кроме недвижимости, мы активно участвуем и во многих других проектах. Весенние выставки позади, идет активная пора работы с Вами, проявившими желание купить недвижимость. Для тех, кто не успел посетить весенние выставки – двери наших офисов всегда открыты, теперь и в субботу.

Где бы Вы не встретили молодых, красивых и жизнерадостных девушек, раздающих каталоги „Дрийм Хоум” – знайте, здесь есть наши специалисты, которые всегда уделят Вам внимание и дадут полные ответы на все Ваши вопросы.

7


Бесплатный ознакомительный тур

Условия нашей бесплатной ознакоми-тельной поездки*:

1. Мы берем на себя оплату всех расхо-дов, связанных с трехдневной поездкой, за исключением авиабилетов. В случае, приобретения недвижимости стои-мостью до 50 000 евро, мы возмещаем Вам стоимость только одного билета.

2. Если срок Вашего пребывания в Бол-гарии превышает 3 дня, то стоимость гостиницы будет Вам возмещена в слу-чае приобретения недвижимости.

3. Мы вернем Вам стоимость визы в последний день Вашего пребывания в Болгарии.

4. Мы оставляем на свое усмотрение выбор комфортабельной гостиницы, согласно Вашей программе, но не ме-нее чем 3 звезды.

5. Если Вы пожелаете остаться на бо-лее длительный срок или поменять го-стиницу, все связанные с этим расходы оплачиваются Вами самостоятельно.

* узнайте подробности тура у наших сотрудников

На протяжении многих лет работы с клиентами мы убедились, что самым лучшим способом купить недвижи-мость является беспалтная трехднев-ная ознакомительная поездка, которая тщательно планируется и организовы-вается индивидуально.

Поэтому мы и предлагаем Вам такую поездку в Республику Болгария, с целью ознакомления с различными проектами и районами, в которых Вы хотели бы приобрести недвижимость. Это по-может Вам сориентироваться в не-знакомой стране и ощутить местный колорит. Наши специалисты отдела маркетинг детально спланируют и тщательно организуют для Вас весь маршрут.

Наша задача – предоставить Вам полную и ясную картину ситуации на рынке недвижимости в стране, дать Вам возможность прочувствовать дух и быт Болгарии, ее перспективу и на-правление развития.

Стремясь улучшить качество и под-нять уровень обслуживания, мы предла-гаем заказать авиабилеты через нашу компанию. Раньше Вы покупали недви-жимость у нас, билеты и страховки в другом месте, визы – в третьем...

Теперь Вам достаточно только по-звонить по телефонам или заполнить заявку на нашем сайте. Наши сотруд-ники свяжутся с Вами и предложат несколко оптимальных вариантов. Вам останется лишь выбрать тот, кото-рый устроит Вас. Наши специалисты имеют сертификат IATA, что дает нам возможность быстро находить все возможные варианты полетов, бро-нировать и выписывать билеты.

В летнее време сможем предложить Вам большое разнообразие чартерных авиарейсов. В зависимости от рас-положения Вашей недвижимости мы предложим Вам полеты до Варны или Бургаса, Софии или Пловдива. У нас Вы можете заказать авиабилеты на регулярные и чартерные рейсы всех международных авиакомпаний, а так-же на полеты с низкобюджетными компаниями, ставшими популярными напоследок и предлагающие билеты по невероятно низким ценам!

Авиабилеты

Р у м ы н и яСофияПловдив

Бургас

Варна

Примерный план поездки:

1.Встреча в аэропорту.

2.Размещение в гостинице.

3.Встреча в офисе, план осмотров.

4.Осмотры, выбор и резервация.

5.Отъезд в аэропорт.

Если Вас заинтересовало это предло-жение, то заполните форму по адресу: www.dreamhomebg.ru/avia или позвоните нам по указанным ниже телефонам!

Если Вас заинтересовало это предло-жение, то заполните форму по адресу: www.dreamhomebg.ru/freetour или позвоните нам по указанным ниже телефонам!

8


Трансфер Данная услуга включает в себя не только перевозку пас-сажира из одного пункта в другой, но и сопровождение, встречу или проводы в аэропорту. Круглосуточно менед-жеры нашей компании примут от Вас заявку на трансфер из любого аэропорта по любому указанному Вами маршру-ту. В зависимости от Ваших потребностей мы подберем соответствующий легковой автомобиль, а также опти-мальный маршрут поездки, избегая пробки и светофоры. Вас или Вашего гостя встретит аккуратный и вежливый русскоговорящий водитель, которого Вы узнаете по та-бличке с логотипом нашей компании и Вашей фамилией. Все автомобили оборудованы системой кондиционирова-ния и обладают высоким уровнем безопасности. Если Ваш рейс задерживается, наши водители непременно Вас до-ждутся и доставят Вас в нужное место, в нужный час и выберут оптимальную для Вас манеру езды.

Предлагаем трансфер до различных мест в Болгарии и за рубежом.

Дополнительные услуги: англоговорящий водитель, пере-водчик, установка детского кресла.

В наших машинах не курят!

Chevrolet Aveoили подобный CDAR

Класс CA - automatic

Прокат автомобилей Часто прилетая в другую страну по делам или на отдых, многие наши клиенты желают сами осмотреть страну, путешествуя на автомобиле, или же заниматься решением ежедневных вопросов и быть мобильными и независимыми.

Мы предлагаем Вам выбрать автомобиль, в зависимости от Ваших нужд из большого разнообразия машин – по мар-ке, по классу, с или без водителя, а также скутеры, ATV, ро-скошные лимузины для официальных случаев и VIP клиентов. В аренду автомобиля входит выбор и подготовка самого автомобиля, техническое обслуживание и осмотр машины перед поездкой. Варианты предлагаемых машин:

Класс A - small

Opel Corsaили подобный EDMN

Opel Astra или подобный CDAR

Класс B - intermediate Класс C - full size

Ford Focusили подобный CDMR

Класс CE - estate wagon

Renault Megane Touringили подобный IWMR

Класс H - van

Mercedes Vitoили подобный FVMR

Класс D - mini van

Opel Zafiraили подобный SVMR

Chevrolet Captivaили подобный FFNR

Класс F - jeep 4x4

Класс L - luxury

Mercedes Sc и без водителем

Выбирая трансфер до аэропорта с компанией Дрийм Хоум, Вы выбираете надежность и высокое качество об-служивания по доступным ценам!

Класс A - small

Renault Clioили подобный ECMR

Если Вас заинтересовало это предложение, то запол-ните форму по адресу: www.dreamhomebg.ru/rentaили позвоните нам по указанным ниже телефонам!

Если Вас заинтересовало это предложение, то запол-ните форму по адресу: www.dreamhomebg.ru/transferили позвоните нам по указанным ниже телефонам!

9


случае выдается однократная виза со сроком действия 6 мес и пребыванием на 90 дней.

Данные визы оформляются напрямую в Консуль-ском отделе. Близкие родственники освобожда-ются от уплаты визовых сборов - супруги, дети (в том числе приемные), родители (в том числе опекуны и попечители), бабушки и дедушки, внуки граждан РФ и ЕС, проживающих на законных осно-ваниях на территории одного из государств-членов или территории РФ.

Частный визит

1. Приглашение от болгарского физического лица по образцу (оригинал и ксерокопия). Примечание: если запрашиваете многократную визу необхо-димо предоставить подтверждение родства.

Бизнес поездка1. Приглашение от болгарского юридического лица по образцу (оригинал и ксерокопия). 2. Рекомендательное письмо, выданное Болгар-ской торгово-промышленной палате (БТПП) или Российской ТПП в Москве, удостоверяющее ре-альную бизнес-деятельность российской фирмы и связанные с предстоящей поездкой намерения. 3. Справка с места работы на фирменном бланке с печатью, указанием адреса, рабочего телефо-на, должности и оклада.

Служебная поездка

Государственных служащих центральной/реги-ональной/местной (муниципальной) власти.

1. Письмо-приглашение от принимающей сторо-ны, командировочное предписание российской организации и пр. и их копии;

2. Справка с места работы на фирменном бланке с печатью и указанием адреса, рабочего телефо-на, должности и оклада;

Транзит

1. Ксерокопия визы пункта (страны) назначения. Примечание: • если заявитель по профессии водитель, не-обходимо предоставить письмо от Ассоциации международных автомобильных перевозчиков (АСМАП) и рекомендательное письмо от работо-дателя; • если Вы имеете болгарскую визу, то можно проехать транзитом через Румынию на автомо-биле или поезде, срок нахождения в стране – не более 5 дней.

Культурная, спортивная, научная деятельность или обучение

1. Письмо-приглашение от принимающей сторо-ны с подписью и печатью (оригинал и копия). 2. Командировочное предписание российской ор-ганизации. 3. Доказательства наличия достаточных денеж-ных средств для совершения поездки (справка о покупке валюты, дорожные чеки или актуальная выписка с банковского счета и т.п.) из расчета 100 евро в сутки пребывания на человека (но не менее 500 евро на весь срок поездки). 4. Справка с места работы на фирменном бланке с печатью, указанием адреса, рабочего телефо-на, должности и оклада;

Долгосрочное пребывание (виза „Д“)

ОБЯЗАТЕЛЬНО НЕОБХОДИМО ПРЕДЪЯВИТЬ:

1. Заполненную визовую анкету – 2 экз. (все графы анкеты должны быть заполнены. Анкета должна быть подписана выезжающим собственноручно). 2. Заграничный паспорт со сроком действия не менее 3 месяцев после окончания предполагае-мой поездки (+ копия его первой страницы). Нали-чие подписи владельца в загранпаспорте обяза-тельно. 3. Цветную фотографию 3,5х4,5 на светлом фоне – 2 шт. (в том числе на реб., вписанного в па-спорт). 4. Авиабилеты (оригинал и копия) или подтверж-дение бронирования билетов (в этом случае ори-гинал необходимо будет представить при полу-чении документов). 5. Полис медицинского страхования, действи-тельный в странах Европы на весь срок поездки.

разрешения на выезд от обоих родителей/опеку-нов или одного из них, который не сопровождает несовершеннолетнего ребенка.

Туристические поездки по линии ор-ганизованного туризма

1. Подтверждение брони отеля (оригинал/факс и его копия) с печатью и подписью ответственно-го лица. В подтверждении должны быть указаны сроки поездки, название, адрес и телефоны оте-ля. Также необходимо, чтобы в приглашении под-тверждался факт оплаты отеля заявителем;

Туристические поездки по линии не организованного туризма

1. Подтверждение брони отеля (оригинал/факс и его копия) с печатью и подписью ответственно-го лица. В подтверждении должны быть указаны сроки поездки, название, адрес и телефоны оте-ля. Также необходимо, чтобы в приглашении под-тверждался факт оплаты отеля заявителем. 2. Доказательства наличия достаточных денеж-ных средств для совершения поездки (справка о покупке валюты, дорожные чеки или актуаль-ная выписка с банковского счета) из расчета 100 евро/сутки пребывания на человека (но не менее 500 евро на весь срок поездки). 3. Справка с места работы на фирменном бланке с печатью, указанием адреса, рабочего телефо-на, должности и оклада.

На основании имущества в Болгарии

1. Оригинал и копия нотариального акта. 2. При подачe на многократную въездную визу и/или трехлетнюю – документы, подтверждающие оплату налогов и сборов, удостоверение о введе-ние в эксплуатацию или Акт №16. 3. Справка с места работы на фирменном бланке с печатью, указанием адреса, рабочего телефо-на, должности и оклада.

Примечание: • при первой подаче заявления на визу, владель-цы недвижимости могут претендировать на го-довую многократную въездную визу, а при после-дующих – на трехлетнюю; • право на трехлетнюю визу имеют собствен-ники недвижимости в Болгарии, их супруги и пря-мые наследники в возрасте до 21 года (необходи-мо предоставить копию свидетельства о рож-дении и/или браке); • посторонние лица также могут на основании нотариального акта получить визу - только виза будет однократной. Для этого требуется нота-риально заверенное разрешение на проживание в течение необходимого срока. • при подаче документов на годовую и трех-летнюю визу необходимо личное присутствие или доверенность. Заверение документов или перевод можно осуществить в консульстве; • также обратите внимание, что получив один раз визу в Болгарию на основании недвижимости, в дальнейшем Вы уже не сможете получить ту-ристическую визу; • не обязательна виза для граждан стран ЕС, которые покупают недвижимость в собствен-ность в Болгарии.

Получение виз для родственников и знакомых

1. Письменные обращения приглашающих граж-дан. 2. Оригинал и копия нотариального акта. Ориги-нал необходим только для заверения копии. Воз-можна только нотариально заверенная копия но-тариального акта. 3. При подачe на многократную въездную визу и/или трехлетнюю – документы, подтверждающие оплату налогов и сборов, удостоверение о введе-ние в эксплуатацию или акт №16. 4. Справка с места работы на фирменном бланке с печатью, указанием адреса, рабочего телефо-на, должности и оклада. 5. Для жены/мужа (если не вписаны в нотариаль-ный акт) – свидетельство о браке. 6. Родители – свидетельство о рождении. 7. Дети до 21 года – свидетельство о рождении.

8. Дети старше 21 года; братья/сестры; друзья и др. необходимо „Согласие о проживании”, ко-торое делается у русского нотариуса. В этом

Необходима ли виза? Понадобится Вам виза или нет, это зависит от членства Вашей страны в ЕС и от Вашей продолжительности пребывания в Болгарии.

Визы для въезда в Болгарию оформляются в по-сольстве РБ в Москве и в Генеральных консуль-ствах в Санкт-Петербурге, Новосибирске и Ека-теринбурге.

Краткосрочные визы (тип „С“) выдаются ино-странцам, которые въезжают в Болгарию одно-кратно, двухкратно или многократно на общий срок пребывания не более, чем 90 дней в преде-лах 6 месяцев, считано от даты первого въезда;

Многократные визы на краткосрочное пребы-вание могут быть сроком действия до 1 г., до 3-х лет, а в исключительных случаях и до 5 лет.

Визы на долгосрочное прибывание дают право многократного въезда на территорию Болгарии в течение срока их действия. Такие визы анули-руются при получении иностранцем временного или постоянного статуса прибывания.

Визы на долгосрочное пребывание сроком до 6 месяцев и с правом прибывания до 180 дней, вы-даются иностранцу, который желает остано-вится в Болгарии временно или постоянно.

Виза на долгосрочное пребывание сроком дей-ствия до 1 года с правом пребывания до 360 дней, выдается иностранцу, который отвечает на условия, предусмотренные законом.

Став владельцем недвижимости в Болгарии и получив на руки Свидетельство о собственно-сти (Нотариальный акт), каждый клиент име-ет право получить годовую многоразовую визу, которая дает ему право пребывания на терри-тории Болгарии по 90 дней каждые полгода. По окончанию срока действия годовой визы Вам бу-дет оформлена трехлетняя виза.

Внимание: болгарская виза недействительна для стран Шенгенского соглашения.

Иностранные граждане с из стран ЕС, Норве-гии, Исландии, Южной Кореи, Монако, Сан Марино и Швейцарии могут находиться в Болгарии без визы 90 дней.

Граждане Австралии, Андоры, Израиля, Кана-ды, Лихтенштейна, Македонии, Новой Зеландии, США, Сербии, Черногории, Румынии и Хорватии могут находиться в РБ без визы до 30 дней.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ВИЗЫ В БОЛГАРИЮ:

1. Заполненная визовая анкета (все графы анкеты должны быть заполнены. Анкета должна быть подписана выезжающим собственноручно). 2. Заграничный паспорт действующего образца со сроком действия не менее 3 месяцев после окончания предполагаемой поездки (+ копия его первой страницы). Наличие подписи владельца в загранпаспорте обязательно. 3. Цветная фотография 3,5х4,5 на светлом фоне (в том числе на реб., вписанного в паспорт). 4. Полис медицинского страхования, действи-тельный в странах Европы на весь срок поездки. Сумма покрытия – не менее 30000 евро. 5. Авиабилеты (оригинал и копия) или подтверж-дение бронирования билетов (в этом случае ори-гинал необходимо будет представить при полу-чении документов);. 6. Для несовершеннолетних, выезжающих без со-провождения родителей или опекунов: • копия свидетельства о рождении; • ксерокопия нотариально заверенного

Виды виз

тип „А” aвиатранзит

тип „B” транзитный проезд

тип „C” краткосрочное пребывание

тип „D” долгосрочное пребывание

Сроки оформления визы:

Виза краткосрочная

•обычная процедура

•срочная процедур

5 дней

3 дня

Виза на 1 год 4-5 дней

Виза на 3 года 1-1,5 месяца

Виза тип „D” 2 месяца

10


Сумма покрытия – не менее 30 000 евро.6. Доказательства об обеспечении жильем на время пребывания в стране.7. Доказательства о финансовом и социальном обеспечении на время пребывания в стране;ь.8. Обязательные страховки и финансовое обеспе-чение на время пребывания в стране.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО НЕОБХОДИМО ПРЕДЪЯВИТЬ: (ст. 24, параграф 1 Закона об иностранных граж-данах (ЗЧРБ) – срок пребывания до 1 года).

1. Tрудово-правовые отношения (работа): • трудовой договор; • заверенная копия разрешения на работу, вы-данного Министерством труда и социальной по-литики (МТСП).

2. Kоммерческая деятельность (при первом въез-де): • заверенная копия удостоверения, выданного Агентством по регистрациям, подтверждаю-щего решение суда о регистрации в торговом регистре; • заверенная копия удостоверения, выданного Национальным агентством по доходам (соот-ветствующей территориальной дирекцией), под-тверждающего декларирование доходов и опла-ту налогов; • заверенная копия документа о регистрации в Национальном институте социального страхо-вания (НОИ) и документ об обеспечении социаль-ного страхования для 10 болгарских граждан, со-стоящих в трудово-правовых отношениях, если таковой требуется по закону.

При втором и последующих въездах: • трудовой договор; • заверенная копия удостоверения, выданного Агентством по регистрациям, подтверждающе-го решение суда о регистрации в торговом реги-стре; • заверенная копия удостоверения, выданного Национальным агентством по доходам (соот-ветствующей территориальной дирекцией), под-тверждающего декларирование доходов и опла-ту налогов; • удостоверение, выданное Национальным агентством по доходам, подтверждающее от-сутствие к агентству долговых обязательств.

3.Дневное обучение в учебных заведениях, имею-щих лицензию: • документ, подтверждающий, что лицо приня-то на дневное обучение и будет проходить обу-чение в течение учебного года в соответству-ющем учебном заведении (для первокурсников – удостоверение, выданное Министерством об-разования РБ, для учащихся второго и последую-щих годов обучения – действительное удостове-рение соответствующего учебного заведения); • документ об оплаченных таксах или сборах (Примечание: если иностранец болгарского про-исхождения, доказательства об обеспечении его содержания не требуются!).

4. Иностранные специалисты: • документы, выданные компетентными орга-нами, доказывающие, что лицо находится в стра-не на основании международного договора; • документ соответствующей отправляющей стороны; • документ принимающей стороны в РБ.

5. Заключившие брак с болгарскими гражданами или с иностранцами, находящимися в РБ на ПМЖ: • свидетельство о браке (действительное, в переводе на болгарский язык и с апостилем); • копия личной карточки.

6. Представители иностранных коммерческих ор-ганизаций: • заверенная копия регистрации коммерческо-го представительства БТПП; • действительный сертификат, выданный БТПП не позднее, чем за один месяц до его предъ-явления; • заверенная копия свидетельства о регистра-ции в налоговых органах.

7. Финансово обеспеченные родители постоянно пребывающих в стране иностранцев или болгар-ских граждан; • свидетельство о рождении лица, находящего-ся на ПМЖ в РБ или болгарского гражданина; • удостоверение, выданное службами админи-стративного контроля за иностранцами, о раз-решении на пребывание для лиц, находящихся на ПМЖ в Болгарии, или документ, подтверждаю-щий болгарское гражданство.

8. Прибывшие на длительное лечение и распола-гающие финансовыми средствами на лечение и

содержание: • удостоверение лечебного заведения, оформ-ленное надлежащим образом, с указанием плана лечения и реабилитации (обязательно заверен-ное в Мин. здравоохранения РБ).

9. Корреспонденты иностранных средств массо-вой информации: • документ об аккредитации, выданный Мини-стерством иностранных дел РБ.

10. Пенсионеры, располагающие достаточными средствами для нахождения в РБ: • документ, выданный компетентными органа-ми соответствующего государства, подтверж-дающий пенсионное обеспечение лица; • документ банка на территории Республики Болгария, подтверждающий у лица наличие сче-та, на который будет перечисляться его пенсия.

11. Лица, занимающиеся деятельностью на осно-вании Закона о вложении инвестиций: • удостоверение Министерства финансов о со-вершенном прямом инвестировании.

12. Члены семьи иностранца, получившего разре-шение на длительное пребывание: • переведенные и заверенные апостилем до-кументы: свидетельство о рождении (если член семьи – ребенок), свидетельство о браке (если член семьи – супруг/супруга); • копия документа о разрешении на ПМЖ лица, к которому едут члены его семьи.

13. Родители иностранца или лица, не состоящие в официальном браке с иностранцем, получившим разрешение на ПМЖ на основании ст. 28, пара-граф 6, Закона об иностранцах РБ. • нота соответствующего Посольства;справка, выданная МИДом, подтверждающая фак-тическое сожительство; • документ об адресе пребывания.

14. Лица, занимающиеся свободной практикой: • заверенная копия разрешения на право зани-маться свободной практикой, выданного Мини-стерством труда и социальной политики.

15. Лица, занимающиеся не хозяйственной дея-тельностью: • заверенная копия разрешения на право зани-маться не хозяйственной деятельностью, вы-данного Министерством юстиции; • удостоверение, выданное дирекцией «Верои-споведание» (в случае деятельности, связанной с религиозными конфессиями); • документ, подтверждающий принадлежность к организации.

16. Лица со статусом находящегося под специ-альной защитой по ст. 25 Закона по борьбе с трафиком людей:

• постановление прокурора о предоставлении статуса находящегося под защитой лицу, став-шему жертвой трафика людей.

17. Член семьи болгарского гражданина: • свидетельство о рождении (для лиц в возрас-те до 21 года) или свидетельство о браке (дей-ствительное, в переводе и с апостилем).

ПОДАЧА НАПРЯМУЮ В КОНСУЛЬСКОМ ОТДЕЛЕ

Граждане, желающие подать документы на визу непосредственно в Консульском отделе, долж-ны позвонить по тел. +7 926 010 0610 (по будням с 14:00 до 16:00) для назначения времени визи-та. Срок обработки - 10 рабочих дней, не считая день подачи. Быстрые визы не принимаются!

* Консульство сохраняет за собой право запро-сить любые дополнительные документы, поми-мо, упомянутых выше, провести собеседование с заявителем, а также отказать в предоставле-нии визы без объяснения причины. Сбор за оформ-ление визы не возвращается!

С 9 марта 2009 г. все учащиеся (до 18-ти лет), которые планируют посетить детские лагеря в Болгарии с образовательной целью, будут полу-чать бесплатные визы. Документы необходимо будет подавать напрямую в Консульскую службу Посольства РБ. Для этого при каждой подаче до-кументов на визу нужно будет предоставлять письмо от принимающей стороны (базы отдыха), подтверждающее образовательную цель лаге-ря. Бесплатные визы будут также выдаваться и лицам, сопровождающим группы (1 сопровождаю-щий на 15 учащихся).

Двухкратная виза разрешает выезд на экскур-сию в другое государство. Данная виза выдается только с целью организованного туризма и раз-решает двухкратный въезд в Болгарию из Рос-сии! Максимальный срок пребывания не должен превышать 30 дней!

Посольство РБ уведомляет, что с 01.11.2008 г. начали работу Визовые центры. В них можно по-давать заявления на все типы виз кроме нацио-нальной типа „D“. Приемное время: каждый рабо-чий день с 09.00 по 16.00 ч. без перерыва. В Визо-вом центре можно получить срочную однократ-ную визу за 48 часов.

Внимание: Заявление о выдаче виз может быть подано за 3 месяца до начала поездки. Срок дей-ствия паспорта должен быть не менее 3-х меся-цев с момента окончания срока действия визы.

Иностранные граждане должны предоставить адрес, где они будут проживать по прибытию в РБ до 5 календарных дней с момента их приезда.

Мы предлагает Вам самый легкий спо-соб получения визы. В наших офисах в Москве, Санкт-Петербурге и Новосибир-ске, наши сотрудники помогут с оформ-лением всех необходимых документов для оформления визы не только для Вас, но и для членов Вашей семьи, близких родственников и просто знакомых, ко-торых Вы пригласили в Болгарию. Вам не-обходимо только предоставить:

1. Действительный заграничный паспорт гражданина РФ со сроком действия не менее 3 месяцев после окончания предпо-лагаемой поездки. Наличие подписи вла-дельца в загранпаспорте обязательно.

2. Актуальная цветная фотография – 1 шт., размер 3,5х4,5 см, лицо должно в ан-фас, занимать 70-80% объема фотогра-фии, на светлом фоне, глаза не должны быть красными. При наличие детей до 18-летнего возраста, вписанных в па-спорт, необходимо предоставить и их фотографии.

+

=

Заполните форму на нашем сайтепо адресу: www.dreamhomebg.ru/visaили позвоните нам по указанным ниже телефонам!

11


Сегодня Болгария является крайне привлека-тельной страной для иностранцев, выбираю-щих иное место жительства. Мягкий климат, богатая история и культура, легкий в освое-нии, особенно для русских, язык, а также ста-бильная экономическая ситуация – все это привлекает в Болгарию не только наших со-отечественников, но и европейцев. Иммигра-ция в Болгарию особенно актуальна в послед-нее время. Болгария вступила в Европейский союз и обладающий видом на жительство в Болгарии, приобретает все возможные пер-спективы для жизни и бизнеса, существующие в Европе.

Порядок въезда и условия пребывания ино-странцев в Болгарии регулируются Законом об иностранцах в Республике Болгария. Со-гласно его положениям, иностранец может перечечь границу с Болгарией при наличии виз, если законом не предусмотрено другое.

Долгосрочное пребывание в Болгарии мо-жет быть продолжительным или временным (условно ВМЖ) – с разрешенным сроком до одного года и постоянным (условно ПМЖ) - с разрешенным неопределенным сроком. Долго-срочное пребывание может быть разреше-но по одному из оснований, указанных в ст. 24 и ст. 25 Закона об иностранцах. Выдача визы для долгосрочного пребывания предваритель-но согласуется со службой административно-го контроля над иностранцами.

ВМЖ в БолгарииСтатус ВМЖ дает право:

•безвизового въезда и пребывания в стране в сроки действия статуса;

•ведения бизнеса в собственной фирме;

•обучения в школах и ВУЗах;

•получения статуса ПМЖ по истечении 5 лет и получения гражданства (по натурализа-ции - при пребывании в статусе ПМЖ 5 лет);

•оформления визы в страны Шенгенского соглашения;

•oбладателю статуса ВМЖ присваивает-ся личный номер иностранца (ЛНЧ). Ежегод-но ВМЖ продлевается, при подтверждении основания, по которому оно было получено первоначально.

По статусам ВМЖ и ПМЖ следует отметить:

1. Отказывается в продолжении долгосрочно-го пребывания или оно не дается вообще ино-странцу, по которому установлено, что он не находился на территории Болгарии или дру-гой страны, членки ЕС за последние 12 мес.

2. Исключение: предыдущий пункт не распро-страняется на иностранцев получивших ста-тус ПМЖ на основании п. 25, параграфов 6, 7 и 8 об инвестициях.

3. Также статус отнимается, если доказано, что заключение брака с болгарским гражда-нином или иностранцем, получившим раз-решение на продолжительное пребывание осуществлено только с целью обхода норм, регламентирующих режим пребывания ино-странцев в Болгарии. Принимает решение в таком случае Служба по административному контролю за иностранцами.

Основания для выдачи ВМЖ:

(согласно Ст. 24 Закона Республики Болгария об иностранцах)

1. Разрешение на осуществление трудовой деятельности в РБ, выданное органами Мини-стерства труда и социальной политики РБ;

2. Коммерческая или иная предприниматель-

ская деятельность в стране в порядке, уста-новленном законом, если в результате этой деятельности созданы как минимум 10 рабо-чих мест для болгарских граждан (не отно-сится к гражданам, членам ЕС);

3.Поступление на дневное обучение в лицензи-рованное учебное заведение;

4. Деятельность иностранных специалистов, пребывающих в стране на основании между-народных договоров, по которым Республика Болгария является стороной;

5. Заключение брака с болгарским граждани-ном или с постоянно проживающим в стране иностранцем;

6. Создание представительства иностранной фирмы, зарегистрированного в БТПП;

7. Поступление на продолжительное лечение в медицинское учреждение (при наличии не-обходимых финансовых средств на лечение и содержание);

8. Аккредитация в РБ в качестве корреспон-дентов иностранных средств массовой информации;

9. Деятельность в соответствии с Законом об иностранных инвестициях;

10. Разрешение на свободно практикуемой де-ятельности в РБ;

11. Удостоверение о родственных связях с иностранцем, получившим разрешение на про-должительное пребывание (родители - при на-личии документов, удостоверяющих финансо-вую обеспеченность);

12. Статус родителей иностранца - члена ино-странного дипломатического, консульского или торгового представительства на терри-тории РБ или представительства междуна-родной организации в Болгарии.

Внимание: только на основании владения недвижимостью нельзя получить ВНЖ. Но оно является одним из важных условий.

ПМЖ в Болгарии Статус ПМЖ в Болгарии может получить любой иностранный гражданин, проживший на законном основании 5 лет в Болгарии в ста-тусе ВМЖ, либо выполнивший одно из условий, перечисленных ниже. Заметим, что статус ПМЖ практически приравнивает Вас к граж-данину Республики Болгария.

Статус ПМЖ дает право:

•безвизового въезда и бессрочного пребыва-ния в стране;

•ведения бизнеса в собственной фирме и ра-боты по найму;

•получения образования на общих основани-ях с гражданами РБ;

•получения гражданства РБ по прошествии 5 лет пребывания в ПМЖ;

•оформления визы в страны Шенгенского со-глашения без предоставления приглашений и туристических ваучеров за 1 день.

•oбладателю ПМЖ присваивается единый гражданский номер (ЕГН).

Основания для выдачи ПМЖ:

(согласно Ст. 25 Закона Республики Болгария об иностранцах)

1. Болгарское происхождение;

2. Заключение брака с гражданином РБ или по-сле 5 лет совместного проживания с постоян-но проживающим в стране иностранцем;

3. Статус несовершеннолетнего неженато-го ребенка болгарских граждан или постоянно

Вид на жительствопроживающих в стране иностранцев до его совершеннолетия;

4. Статус родителей болгарских граждан, ко-торые обеспечивают этим гражданам опре-деленное законом содержание, а в случае усы-новления - при условии, что со дня усыновле-ния прошло не менее 3 лет;

5. Беспрерывное проживание на законном основании в РБ на протяжении последних пяти лет, за исключением срока дневного обучения в лицензированном учебном заведе-нии, когда им зачитывается только половина срока;

6. Инвестировали сумму, превышающей 1 000 000 лева или увеличили свой капитал через:

6.1. Акции болгарских компаний, обращаюших-ся болгарском регулированном на рынке

6.2. Облигаций или им подобным инстромен-там, со сроком падежа не менее 6 месяцев.

6.3. Право на собственность отдельной ча-сти болгарской компании, при условии, что более 50 от 100 от ее капитала принадлежит государству или местному муниципалитету, согласно Закона о приватизации.

6.4. Акции или процент от компании в соб-ственности государства или местного муни-ципалитета, согласно Закона о приватизации

6.5. Болгарскую интелектуальную собствен-ность, объекты авторского права, патенты, изобретения, торговые марки или промыш-ленный дизайн.

6.6. Право на концессионные договора на тер-ритории Болгарии.

7. Вложили сумму по пункту 6 в болгарскую ли-цензированную кредитную организацию по до-говору доверительного управления на срок не менее 6 месяцев.

8. Инвестировали в болгарскую торговую ком-панию, чьи акции не торгуются на регулиро-ванном рынке, сумму не менее 6 000 000 левов.

9. Рождение на территории Республики Бол-гария и утеря болгарского гражданства (на основании межгосударственных соглашений по переселению или по собственному жела-нию), если лицо декларировало желание обо-сноваться на постоянное жительство в Болгарии.

10. Члены семейства болгарского граждани-на, если они находились на територии страны без перерыва за последние 5 лет.

Основание по пунктам 1, 6, 7 и 8 рассматри-вается и определяется правилами от Мини-стерства финансов.

Мы предоставляем услуги по оформлению временного и постоянного пребывания (ВМЖ и ПМЖ) в Республике Болгарии. Наши юристы консультируют по всем вопросам, связанным с получением вида на жительство и граждан-ства, oбеспечивают подготовку, оформление, перевод и легализацию необходимых докумен-тов и деклараций, поддерживают корреспон-денцию с соответствующими миграционны-ми и консульскими службами.

12


Что необходимо знать при покупке недвижимости в Болгарии?Открытие фирма При желании покупки участка земли ино-странный гражданин должен сначала от-крыть фирму на себя или другого человека, после чего участок оформляется на юриди-ческое лицо, а все стоящие на нeм построй-ки на физическое лицо. Согласно Коммерче-скому закону существуют следующие виды предприятий:

Виды предприятий в Болгарии:

1 Едноличен търговец (ЕТ – частный предприниматель)

2 Събирателно дружество (СД – собира-тельное общество

3 Дружество с ограничена отговор-ност (ООД – общество с ограниченной ответственностью

4 Акционерно дружество (АД – Акционер-ное общество)

5 Командитно дружество (КД – комман-дитное общество)

6 Командитно дружество с акции (КДА – коммандитное общество с акциями)

Оформление купли-продажи Существуют различные схемы оплаты при покупке недвижимости. Схема оплаты уста-навливается застройщиком в каждом кон-кретном случае и зависит в основном от сте-пени готовности объекта. Но в основном схе-ма выглядит следующим образом:

1. Резервирование: 1000 – 3000 eвро, дей-ствительно в течение 2-3 недели;

2. Подписание Предварительного договора: в нем определены сроки и размеры платежей, примерно 30% после его подписания, 40% при готовности объекта под чистовую отделку и 30% при оформлении нотариального акта;

3. Оформление Нотариального акта: в Бол-гарии Нотариальный акт является правоуста-навливающим документом на недвижимость.

Перед совершением сделки нотариусу пред-ставляется удостоверение (выписка) из того же регистра об отсутствии обременений объекта, т.е. о его чистоте. В удостовере-нии отражается наличие или отсутствие ипотеки объекта, права на пользование объ-ектом третьими лицами, запрет на продажу, открытые судебные дела и т.п. Оно же под-тверждает принадлежность объекта кон-кретному лицу – продавцу.

Нотариальный акт о передаче собственно-сти и удостоверение права собственности на недвижимое имущество совершается у нотариуса, в районе действия которого рас-положен объект. После подписания документа продавцом и покупателем и заверки их под-писей нотариус представляет нотариальный акт в районный суд. Судья по вписываниям вносит изменение обстоятельств по объек-ту в государственный регистр недвижимого имущества. Отметка о вписывании делается и в самом нотариальном акте.

Также важным документом является госу-дарственная оценка стоимости объекта, вы-даваемая территориальной налоговой служ-бой. Продажная цена объекта, указываемая в нотариальном акте, не может быть ниже этой стоимости. Исходя из продажной цены, определяются размер госпошлины на сделку и нотариальные таксы.

Для оформления недвижимости покупатель – иностранное физическое лицо должно пред-ставить загранпаспорт, при покупке на юри-дическое лицо – учредительные документы на фирму.

С нашего сайта Вы можете скачать и просмо-треть DVD фильм, о том как происходит по-купка недвижимости в Болгарии.

Оформление недвижимости в собственность1. Квартиры. Законодательство разрешает приобретение квартир на иностранное физи-ческое лицо, иностранное юридическое лицо и на местных лиц. Одновременно с кварти-рой оформляется «идеальная часть» участка земли, находящаяся под домом и «падающая» на квартиру. Обычно она составляет от 0,3 до 5 кв. м. и являет собой условное понятие. Не запрещается регистрация фирмы по адре-су квартиры и использование ее в качестве офиса. Это относится и к квартирам, оформ-ленным на иностранных физических лиц. Ино-странцы - владельцы квартир имеют те же права, что и болгары, включая право предо-ставления под наем.

2. Дома, отели, рестораны и иные здания. Приобретать здания могут те же лица, ко-торые имеют право покупки и квартир. Зем-лю под зданием и прилегающий участок ино-странцам продавать запрещено. В качестве выхода из положения можно заключить до-говор аренды участка земли на длительный срок за символическую плату. На практике при продаже здания в его стоимость всегда включается и стоимость участка земли. Она составляет незначительную часть (1-10%), поэтому высокая арендная плата неуместна. Этот вариант подходит при покупке дома для периодических краткосрочных приездов, например, для летнего отдыха. Если же поку-патель планирует проживать в Болгарии по-стоянно, то при покупке здания на частное лицо, участок земли лучше оформить на фир-му. Будут составлены 2 нотариальных акта: на здание и на участок земли. В стандартном случае при покупке здания и земли на одно и тоже лицо оформляется 1 нотариальный акт.

3. Земля и леса. По конституции запрещена продажа земли и лесов иностранцам (физи-ческие лица). Это относится и к участкам под строительство и к сельскохозяйствен-ной земле. Разрешено брать в аренду участки земли без ограничения ее размера. Минималь-ный срок аренды 4 года, максимальный – не установлен. Иностранная фирма с болгарским участием, т.е. где хотя бы 1% капитала при-надлежит гражданам или юридическим лицам Болгарии, имеет право покупки земли и лесов. Такое же право имеет и фирма, зарегистриро-ванная в Болгарии, но учредителями которой являются иностранные физические или юриди-ческие лица. Образованное юридическое лицо имеет право владеть несколькими участками.

Мы берeм на себя всю процедуру по откры-тию фирмы в Болгарии. Это включает в себя, кроме юридических вопросов, уплату всех по-шлин, государственных и нотариальных сбо-ров, а также внесение уставного взноса юри-дического лица в болгарском банке. Обычно мы советуем нашим клиентам зарегистри-ровать ООД – регистрация стоит 500 евро, весь процесс вместе с подготовкой доку-ментов занимает около 3-4 дней. Предлага-ем также услуги по ведению бухгалтерской отчетности.

Все они, за исключением Частного предпри-нимателя, являются юридическими лицами. Их учредителями могут являться болгарские или иностранные физические и юридические лица. Все предприятия должны быть вписаны в торговый регистр по решению окружного суда по месту нахождения фирмы. В части на-логообложения все предприятия равны. Обяза-тельным является также регистрация в нало-говой службе, статистическом управлении и фонде социального страхования.

Найболее распространенной формой являет-ся ООД, благодаря преимуществам, которые они предоставляют. При ООД не требуется личного участия соучредителей в деятель-ности общества и они рискуют только сум-мами, внесенными в уставной капитал. В то же время ООД отличается от акционерного общества упрощенной процедурой регистра-ции, меньшей гласностью результатов дея-тельности и низким размером минимального уставного капитала - 5000 лв. К моменту по-дачи документов на регистрацию уставной капитал фирмы должен быть внесен в разме-ре не менее 70%, оставшаяся часть - в тече-ние одного года. Доля одного соучредителя в уставном капитале не может быть менее 100 лв. Число учредителей не ограничено. Управ-лять обществом и представлять его могут 1 или несколько соучредителей или специально назначенное лицо, не являющееся учредите-лем. Число учредителей может быть измене-но и после регистрации фирмы, т. е. учреди-тели могут быть выведены из фирмы или же введены новые. Все изменения в учредитель-ных документах должны быть зарегистриро-ваны в суде. Учредителем ООД может быть и одно физическое или юридическое лицо. В этом случае оно будет именоваться „Едино-лично ООД“.

13


По процессе покупки следует отметить:

1. Переговоры с Продавцом или его представителям по интересующим вопросам: детали предварительно-го договора, дата окончания строительства объекта, условия оплаты, договоры по обслуживанию и управле-нию недвижимостью.

2. Как только вы определились с объектом недвижимо-сти необходимо внести бронирующий депозит (обыч-но 1000-3000 евро) на счет Продавца, чтобы последний снял выбранную недвижимость с продажи. Следует помнить о том, что указанный депозит не возвраща-ется. Недвижимость снимается с продажи только на 14-21 дней, что достаточно для подготовки и подписа-ния предварительного договора купли-продажи между Продавцом и Покупателем а также согласования сро-ков первого платежа.

3. Если недвижимость покупается вместе с участком земли, то Вам понадобится открыть фирму на Ваше имя.

4. Подписание Предварительного договора – с этого начинается процедура проверки недвижимости и за-стройщика. Договор предварительный в том смысле, что он заключается до Нотариального Акта, получае-мого по завершении строительства объекта. Пред-варительный договор предваряет окончательный до-говор в форме Нотариального Акта, согласно которо-му право на недвижимость переходит к Покупателю. Предварительный договор обязует застройщика (1) по-строить объект и (2) передать право на него по завер-шении строительства. Если не выполняется первое, то Продавец обязан вернуть уплаченные за объект деньги и выплатить неустойку (если это оговорено договором); если не выполняется второе, то или воз-вращаются внесeнные суммы или право на недвижи-мость Покупателю гарантируется Ордером судебно-го органа, равноценного Нотариальному Акту (в этом случае Покупатель сам выбирает документ). Обычно в Предварительном договоре отражено следующее: •точное описание недвижимости; •стоимость объекта недвижимости; •схема оплаты; •обязательства Покупателя и Продавца; •сроки строительства, проверок, исполнения обяза-тельств; •сроки окончания строительства и ввода в эксплуа-тацию; •гарантия (Продавца), что на момент продажи не-движимости она не отягощена обязательствами, ипотечными кредитами, а также договорами в пользу третьих лиц; •неустойки и сроки окончания договора .

5. После подписания Предварительного договора По-купатель вносит депозит или первый взнос (согласно схемы проплаты), таким образом подтверждая своe обязательство покупки указанной недвижимости.

6. Одновременно с предварительным договором Поку-патель возможно должен будет подписать договор на обслуживание и охрану недвижимости (если таковой подготовлен Продавцом). Такой договор обязателен к подписанию Покупателем и составляется ежегодно. Расценки за обслуживание объекта недвижимости ва-рьируются в пределах 5-12 евро за кв.м. в год.

7. Передача права собственности – при оформле-нии Нотариального Акта необходимо заплатить определeнные налоги и сборы. Общая сумма их до-стигает 3-4% стоимости недвижимости, указан-ной в Нотариальном Акте, или налоговой оценки недвижимости.

8. Регистрация недвижимости в муниципалитете, на-логовой службе и Булстате:

•Булстат – необходимо иметь в виду, что в течение 7 дней после получения Нотариального Акта иностран-ный гражданин (если недвижимость приобретается физическим, а не юридическим лицом) должен для ста-тистики зарегистрировать свою недвижимость в местном отделении Булстата. Таким образом владелец регистрируется в качестве иностранного инвестора.

•Налоговая служба – покупатель в течение 2 месяцев после получения Нотариального Акта должен задекларировать недвижимость перед налоговой службой.

9. Послепродажные налоги и сборы:

•Налог на недвижимость – налог до 0.2% оценочной стоимости недвижимости (по оценке налоговой инспекции) платится ежегодно. Если дом постро-ен на общегосударственной или местной земле, то за участок также придется платить налог.

•Налог на мусор – величина этого налога устанавливается муниципальными властями и составляет обычно не более 0.1% от стоимости недвижимо-сти; оплачивается ежегодно.

•Страхование недвижимости – по желанию владельца недвижимости.

Иностранным владельцам болгарской недвижимости необходимо знать, что в Болгарии существуют две цены на недвижимость: налоговая стоимость и продажная стоимость. Налоговая стоимость используется для расчета налога на недвижимость и зачастую она значительно ниже продажной стои-мости. Поэтому подавляющее большинство покупателей болгарской недвижимости предпочитают, чтобы в Нотариальном Акте была отражена нало-говая оценочная стоимость, а не полная еe стоимость. И даже если Покупатель захочет, чтобы в Нотариальном Акте была записана полная продажная стоимость недвижимости, мы не можем гарантировать, что Продавец согласится с таким вариантом.

Затраты при приобретении недвижимости в РБ

Предоплата

бронь 1000-3000 €

oплата по схеме, указанной в Предварительном договоре

Налоги с покупки НДС при покупке апартамента: 20%

Налоги и таксы при получении но-тариального акта

местные налоги: 2 - 4% от стоимости, вписана в нотариальный акт

нотариальные таксы: по тарифу о нотариальных сборах (около 1%)

таксы за другие услуги (оформление документов, лицензированный переводчик)

Ежегодные налоги налог на недвижимость: 0,15% в год от налоговой оценки имущества

Налог при перепродаже

налог на прибыль: 10%

Расходы по содержанию недвижимости

такса поддержки: 5-15 €/m2 в год

электроэнергия: 0,097 €/кW/h

вода: 0,70 €/m3

телефон: установка новой линии - 12 €, месячная плата - 10 €

интернет: установка новой линии - 18 €, месячная плата - 10 €

Этапы при приобретении недвижимости в РБ

Росси

я

1. Вы хотите приобрести недвижимость в Болгарии

2. Предварительный подбор объектов

3. Подготовка поездки: виза, авиабилеты, страховка

4. Полет в Болгарию

Болгар

ия

5. Встреча в аэропорту, трансфер, размещение в гостинице

6. Осмотры по намеченному плану

7. Подписание Предварительного договора

8. Подписание Бронировочного сбора

9. Открытие банковского счета

10. Заверка доверенности у нотариуса - если клиента не будет в РБ

11. Оплата взносов по Предварительному договору

12. Подписание нотариального акта

13. Вписывание нотариального акта в районный суд

14. Оплата местных налогов, нотариальные таксы и др. услуги

15. Регистрация в налоговой службе и службе кадастра

16. Выдача БУЛСТАТ (статистический номер)

17. Вы собственник недвижимости, которую искали!

14

Послепродажное обслуживание Наконец Вы стали соб-ственником недвижимости, которую искали.

Поздравляем Вас!

Вопрос, что Вам делать дальше? В этот момент наш отдел „Послепродажного обслу-живания“ клиентов компании „Дрийм Хоум“ по-заботится о Ваших интересах и имуществе в Болгарии. Этот отдел будет Вас сопрово-ждать на протяжении всего процесса по при-обретению имущества от начала до самого конца и во время эксплуатации, если Вы этого пожелаете. Наши знания местного законода-тельства, социальной и экономической среды мы применим для того, чтобы Вы смогли в полной мере насладиться своим новым домом в Болгарии.

При заключении договора купли-продажи Вы автоматически становитесь клиентом от-дела Послепродажного обслуживания, кото-рый будет в непрерывном контакте с Вами и с теми, кто будет иметь отношение к Ва-шему имуществу. Вы будете информированы о текущей работе по Вашему имуществу, по-средством своевременной отправки докумен-тов и фотографий, напоминаний о предстоя-щих оплатах и т. д. При возникновении каких-либо проблем, связанных с Вашей недвижимо-стью, пожалуйста, можете обращаться в от-дел Послепродажного обслуживания клиентов!

1. Поддержка имущества. В отсутствие собственника возьмем на себя заботу по поддержке чистоты в квар-тире, подготовим ее к Вашему приезду, заку-пим необходимые продукты и консумативы, сменим постельное белье, а после Вашего от-ъезда из Болгарии сделаем уборку и сможем регулярно наведываться для наблюдения за апартаментом и проветривания помещений.

2. Оплата налогов и комму-нальных услуг. В Болгарии необходимо платить ежегодный налог на недвижимость, который составляет около 0,15% от налоговой оценки имущества. Кроме того, вместе с ним оплачивается и такса за вывоз и переработку бытовых от-ходов. При однократном погашении налога до 30 марта предусматривается скидка, в раз-мере 5%. Если Вы хотите быть уверенными, что Ваши налоги будут оплачены правильно и в срок, и сможете воспользоваться предо-ставляемыми скидками, доверьте эту работу нашей компании.

Обычно в Болгарии счета за коммунальные услуги приходят в течение следующего кален-дарного месяца, поэтому после Вашего от-ъезда из Болгарии мы оплатим все счета за пользование электричеством, водой, кабель-ным телевидением, Интернетом. Также по желанию оплатим услуги управляющей компа-нии в соответствие с Договором о поддерж-ке и управлению общих частей комплекса, если Ваша недвижимость расположена в комплексе закрытого типа.

Все оплаченные квитанции, счета за коммунальные услуги, отчеты о рас-ходах, банковские бордера, справки и удостоверения каждый клиент сможет просматривать в своем личном каби-нете на сайте нашей компании.

3. Аренда. Вы купили недвижимость не только для лич-ного пользования, но и в качестве инвести-ции? У Вас есть возможность использовать Вашу квартиру или дом лишь раз в году или только в летний период? Тогда есть все усло-вия для того, чтобы в Ваше отсутствие, не-движимость „работала“ и приносила доход. По Вашему желанию мы можем сдавать в арен-ду жилье в Ваше отсутствие. Сдача в аренду приносит от 3 до 6% прибыли в год от цены сдаваемого объекта, в зависимости от сезо-на и расположения.

Как правило, в курортных комплексах дей-ствует фактор „сезонности“ и сдача в аренду возможна в летнее время. Но недвижимость в городах, таких как Варна, Бургас, София, пользуется популярностью круглый год. Здесь наиболее востребованными считаются апар-таменты с 1 спальней, полностью меблиро-ванные, расположенные в центральной части города или вблизи моря. Например, величина месячной арендной платы за меблированный апартамент с одной спальней в районе Бриз в г. Варне, по данным на конец 2009 г., составля-ет от 250 до 400 евро.

Сотрудники нашей компании возьмут на себя все задачи по поиску клиентов, проведе-нию осмотра, составлению Договора аренды, а также будут контролировать обеспечение сохранности Вашей собственности и своев-ременной оплаты коммунальных услуг и соблю-дения норм проживания.

4. Дизайнерские услуги. Мы предлагаем помощь в покупке мебели, предметов интерьера и бытовой техники. Имея налаженные контакты с мебельными фа-бриками и мебельными фирмами, можем пред-ложить Вам любые варианты меблировки по Вашему желанию и по оптимальной цене. Так-же предлагаем готовые пакеты мебели эко-ном, среднего класса и класса „люкс“.

Если же желаете заказать нестандартную мебель или оформить Вашу недвижимость в своем, уникальном стиле, то к Вашим услугам опытные дизайнеры, которые помогут вопло-тить Ваши мечты в жизнь. Разработают ин-дивидуальные проекты, предложат цветовое и текстурное решение интерьера. Вы може-те выбирать дизайн, цвет, текстуру мебели непосредственно из дома через Интернет, а наши сотрудники будут заниматься достав-кой и оформлением.

5. Строительство и ремонт. Вы стали собственником участка земли? В наших силах помочь Вам с проектированием, оформлением строительной документации, подбором строительной бригады и вообще любой деятельностью, которая связана со строительным процессом.

Если же Вашему имуществу требуется ка-питальный или косметический ремонт, то можем обеспечить ремонтную бригаду, кон-тролировать процесс ведения ремонтных ра-бот, периодически информируя Вас по мере их завершения.

В наши услуги входит и устранение мелких неполадок и строительных недоработок в квартире. Специалисты, с которыми мы со-трудничаем, смогут помочь Вам с проектиро-ванием, строительством и последующей экс-плуатацией бассейнов, ландшафтным оформ-лением приусадебного участка и другими ра-ботами по благоустройству недвижимости.

15


6. Перепродажа. Иногда, пожив некоторое время в Болгарии и насладившись положением собственника не-движимости, у Вас возникает желание или не-обходимость расстаться с Вашим приобре-тением. Например, у Вас родились дети и Вам надо увеличить жилищные условия или, ознако-мившись более подробно с климатом и инфра-структурой соседних областей или регионов, Вы решили перебраться в более теплый район или более континентальную часть Болгарии, или вообще сменить апартамент на част-ный дом. В таком случае мы с удовольствием поможем Вам в решение данного вопроса. Те-перь Вы будете выступать в роли продавца. Наша задача – помочь найти покупателей на Вашу недвижимость. Мы проконсультируем относительно оптимальной правильной цены на недвижимость с учетом сегодняшного со-стояния рынка и уже вложенных сопутствую-щих затрат, поможем составить объявление о продаже, разместим информацию об объек-те на сайте нашей компании.

Вы можете спокойно находится за преде-лами Болгарии, наши сотрудники возьмут на себя обязательства по проведению осмо-тров, рекламе, сбору и оформлению необходи-мых документов для продажи имущества, а также уточнения всех деталей и условия бу-дущей сделки, обеспечения платежей, оплату налогов и другие юридические и бухгалтер-ские услуги, то есть, поможем Вашей сделке по продаже недвижимости пройти гладко и без проблем!

7. Юридические услуги. Юристы компании, владеющие русским язы-ком, предлагают полный спектр услуг в сфере правового сопровождения и юридической под-держки физических и юридических лиц:

ТОРГОВОЕ ПРАВО

1. Учреждение, регистрация, перерегистрация, преобразование и закрытие торговых ком-паний и индивидуальных предпринимателей, обществ, фондаций, а также дальнейшие кон-сультации в связи с их деятельностью;

2. Регистрация последующих изменений в уже учреженные компании;

3. Преобразование, поглощение, слияние, пре-кращение и ликвидация компаний;

4. Сделки с торговыми предприятиями;

5. Юридические консультации по торговым сделкам;

6. Изготовление и вписыване обезпечений и гарантий по торговым договорам, ипотеке и особенных залогах;

7. Абонементное правовое обслуживане тор-говых компаний и юридических лиц с неком-мерческой деятельностью;

8. Торговые сделки, споры, неустойки;

9. Лицензии и разрешения;

10. Подготовка документов и представитель-ство при заключении сделок в сфере торгово-го права; 11. Регистрация торгового представитель-ства; 12. Проверка правового состояния и истории Ваших контрагентов.

АДМИНИСТРАТИВНОЕ ПРАВО

1. Обжалование административных актов;

2. Возбуждение дел и представительство по административным делам по отмене наказа-тельных постановлений;

3. Изучение, консультирование и содействие перед административными органами в свя-зи с лицензионными и разрешительными режимами;

4. Посредничество в ведении переговоров с государственными и муниципальными органа-ми при решении возникших споров, предста-вительство и правовая защита;

5. Строительная документация – содей-ствие, подготовка, проверка, комплектова-ние, административные услуги (ПУП, кадастр, предназначение, границы, согласование проек-тов, разрешения на строительство и пр.);

6. Содействие при подготовке документов для получения банковских кредитов; 7. Получение утерянного или поврежденного нотариального акта;

8. Декларирование имущества в Налоговой службе и Кадастре. Oформление документов для вписания в Реестр БУЛСТАТ – идентифика-ционного номера владельца недвижимости.

ВЕЩНОЕ ПРАВО

1. Консультации по сделкам с недвижимым имуществом;

2. Проверка и анализ документов;

3. Изучение правового статуса имущества;

4. Представительство перед судом в связи с оспариванием договоров;

5. Подготовка и реализация сделок с недвижи-мым имуществом перед нотариусом;

6. Проверки тяжестей имущества;

7. Проверка имущества по документам до первого собственника;

8. Правовые постановления;

9. Изготовление предварительных договоров купли-продажи недвижимого имущества;

10. По желанию клиента участие юриста в переговорах;

11. Изготовление гражданских и торговых договоров;

12. Изготовление и вписывание обеспечения и гарантии по торговым договорам;

13. Ипотека и особенные залоги;

14. Ознакомление и оценка информации, предо-ставленной строителем; 15. Выполнение обстоятельственной провер-ки; 16. Составление Нотариального акта (кон-стативного, дарственной, продажи и др.);

17. История строителя (качество, сроки, ре-коммендации и пр.);

ОБЛИГАЦИОННОЕ ПРАВО

1. Консултации относительно заключения, толкования и разъяснения положений различ-ных видов договоров;

2. Изготовления предварительных и оконча-тельных договоров (купли-продажи, аренды, займа, залога, дарственной, комисионного; спедиционного, консигнационного, поручения), защищающих права и интересы клиента.

Кроме вышеперечисленных услуг, юристы консультируют по всем вопросам, касающих-ся СЕМЕЙНОГО И НАСЛЕДСТВЕННОГО ПРАВА, а также МОРСКОГО ЧАСТНОГО ПРАВА.

8. Бухгалтерские услуги.1. Консультации. Наши высококвалифициро-ванные бухгалтера готовы дать консульта-цию по всем финансовым и бухгалтерским во-просам, связанных с покупкой недвижимости, деятельностью регистрированных компаний, платежами, оптимизацией налогооблажения.

2. Отчетность. В конце отчетных периодов бухгалтерский отдел изготовит любые виды отчетов, заполнит декларации по виду дея-тельности компаний, опубликуют годовой фи-нансовый отчет в Торговом регистре.

3. Предоставление юридического адреса. Мы предоставляем юридический адрес для ре-гистрации новооткрываемых фирм и почто-вый ящик для ведения корреспонденции Вашей компании.

4. Открытие счета. На основании доверен-ности бухгалтера откроют на Ваше имя или имя Вашей компании текущий расчетный счет в любом болгарском и иностранном бан-ке на территории страны, снимут со счета или сделают перевод необходимой суммы. Все банковые выписки и бордера, отчеты и декларации будут размещены в личном каби-нете клиента на нашем сайте:

www.dreamhomebg.ru

9. Страхование. После приобретение недвижимости одним из наиболее важных шагов для ее сохранения является страхование. Как и в любой другой стране, в Болгарии принято страховать свою недвижимость от непосредственного по-вреждения здания, от воздействия природных и атмосферных явлениий, от воровства, на-несения ущерба от неправомерных действий третьих лиц и т. д. Это особенно важно, если

16


Вы будете отсутствовать в Болгарии в те-чение длительного периода времени.

Наши специалисты помогут заполнить До-говор страхования, предоставят подробную информацию о возможных размерах страхо-вых премий в зависимости от Вашей кон-кретной ситуации, предложат оптимальный по стоимости и в то же время максимально надежный вариант страховки. Если в Ваше отсутствие наступит страховое событие, то наши представители от Вашего имени будут действовать оперативно и слажено для отстранения ущерба, свяжутся с соот-ветствующими страховыми компаниями.

Во сколько обойдется страховка? Стра-ховые полисы и условия страхования меняют-ся, но мы можем дать несколько примеров. Например, стандартное страхование апар-тамента с 1 спальней, стоимостью 50 000 евро, будет стоить от 200 евро – с мебелью и др. бытовыми приборами. Минимальная сум-ма страхования недвижимости составляет 710 евро/кв.м. и не может быть более 140 000 евро. Страхование имущества зависит от следующих факторов: страхуете ли вы дви-жимое и недвижимое имущество, оценки иму-щества, виды рисков и некоторых др. фикси-руемых индикаторов.

Кроме страхования Вашей недвижимости, наша компания предлагает воспользоваться и услугами по страхованию жизни и здоровья, а также страхования Вашего движимого иму-щества (автомобилей, мотоциклов, яхт).

10. На пенсию в Болгарию. Вы уже задумываетесь о наближающей-ся пенсии? Или Вы еще молоды, но желаете обеспечить Вашим родителям спокойную и счастливую старость? Болгария может стать тем уютным уголком, где пожилые люди смогут жить спокойно и безза-ботно, имея необ-ходимые средства для проживания и в великолепных жи-лищных условиях. Специалисты нашей компании подберут Вам подходящий домик или уютную квартиру в соот-ветствие с Ваши-ми требованиями и предпочитания-ми в любом регионе Болгарии.

Ратифицирован договор между РФ и Болгарией о со-циальном обеспе-чении. В соответ-ствии с ним граж-дане РФ и члены их семей, проживающие на территории Болга-рии, приравниваются в правах и обязанно-стях к гражданам последней в отношении ряда социальных выплат. К ним относятся возмещения по временной нетрудоспособ-ности, материнству, семейная помощь для детей, помощь в случае смерти и ряд пенсий. Это пенсии по инвалидности вследствие не-счастного случая на производстве или про-фзаболевания, по страховому стажу и воз-расту, по инвалидности от общего заболе-вания, по случаю потери кормильца, пенсии, не связанные с трудовой деятельностью. В число последних входят пенсии по военной и гражданской инвалидности, а также со-циальные пенсии по старости и инвалидно-сти, пенсия за особые заслуги и персональная пенсия.

Если у иностранца статус ПМЖ, он может обратиться к так называемому «личному вра-чу» (JP). Врач записывает пациента в свою картотеку, регистрирует в базу данных Наци-ональной здравной кассы и иностранец получа-ет почти бесплатное медицинское обслужи-вание. Все обследования и лечения проходят через личного врача.

В стране распространена и частная меди-цинская практика, так что любой желающий сможет получить за соответствующую пла-ту медицинское обслуживание в частных ка-бинетах. Как правило в курортных комплексах всегда есть медицинский кабинет.

13. Для Вашего свободного времени. Размещение в отеле. Наша компания пред-ложит Вам на выбор комфортабельные гости-ницы всех категорий в любом городе Болга-рии. Также мы можем забронировать отель для любых торжеств или мероприятий.

Прогулка на яхте. Лазурное море, легкий бриз, рыболов, купание, ужин при свечах на па-лубе, отличная компания – что может быть романтичнее!

Рыбалка. Предлагаем организацию рыбалки на великолепных озерах и горных реках Болгарии. Рекомендуем и морской рыболов. Предостав-ление снастей, приготовление обеда из улова, советы и байки бывалых рыбаков у костра...

Охота. Организация и сопровождение охо-ты опытными охотниками, предоставление снаряжения.

Пейнтбол. Это игра, это отдых, это адрена-лин, это спорт, это развлечение, хобби, часть жизни...

Верховая езда. Предлагаем незабываемую прогулку верхом на отборных лошадях в сопро-вождении инструктора по лесному маршруту.

Квадрациклы. Скорость, рев моторов...при-ключение для настоящих мужчин!

Джип-сафари. Незабываемые приключения на джипах, сравнимые с настоящим сафари!

11. Образование в Болгарии Вы и Ваша семья решили выбрать Болгарию как страну для постоянного проживания или Ваши дети решили продолжить образова-ния в Европе и выбрали болгарский универси-тет? Мы поможем Вам с выбором детских дошкольных заведений и информацией об об-разовании в Болгарии, найдем подходящие учебные заведения, расскажем о курсах по изучению болгарского языка, обеспечим усло-вия для успешной адаптации Ваших детей в Болгарии.

Образовательная система в Болгарии пред-ставлена следующим образом: дошкольное образование (ясли, детские сады), начальное образованиe (школа с 1 по 7 класс), среднее образование (гимназии с 8 по 12 класс с обу-чением на иностранных языках и профилирую-щие техникумы), и высшее образование. Бол-гарская система обучения считается одной из самых серьезных в Европе и немного от-личается от русской. Болгарские выпускники прекрасно владеют несколькими иностранны-

ми языками, а по-беды болгарских учеников в между-народных олимпиа-дах уже никого не удивляют.

В каждом горо-де есть школа с углубленным изу-чением русского языка, а в много-численных универ-ситетах неред-ко теперь можно встретить и сту-дентов из России и бывших союзных республик. Кро-ме государствен-ных дошкольных, детских, средних и высших учеб-ных заведений, в Болгарии суще-

ствует и частная система образования. Мы будем содействовать в решении всех вопро-сов, касающихся образования Ваших детей в Болгарии.

12. Медицинское обслужива-ние иностранцев в РБ. В случаях, когда у иностранца статус ВНЖ, у него нет права на бесплатное медицинское обслуживание. В таком случае, для получе-ния квалифицированной помощи иностранец может обратиться в любой платный меди-цинский кабинет для получения квалифициро-ванной помощи. В то же время заключить до-говор страхования жизни и здоровья в нашей компании, который компенсирует определен-ные расходы за медицинские услуги.

17


4. Балчик – Калиакра – Пикник „Бивака”. Посещение летней резиденции румынской королевы Марии и Ботаническиго сада, где собраны свыше 3000 растительных видов, среди которых особо впечатляет богатая коллекция кактусов. Следует посещение мыса Калиакра, пленяющего своей красотой и культурными находками древности. Ужин в пикнике „Бивака”, богатая фольклорная про-грамма, демонстрация нестинарских тан-цев на раскаленных углях, дискотека.

Вы желаете познакомиться с Болгарией ближе, заглянуть во все уголки нашей пре-красной страны, хорошо отдохнуть и узнать многовековую историю? Mы в партнерстве с ведущими туроператорскими фирмами можем помочь Вам в организации экскурсий и путешествий.

Рильский монастыр

Царевец - «Звук и свет»

Калиакра

Несебр

Экскурсии

5. Двухдневная экскурсия в Стамбул. Об-зорная автобусная экскурсия по централь-ной части Стамбула, посещение Голубой мечети, ипподрома, египетского обелиска и змеинной колонны, заезд в азиатскую часть города через Босфорский пролив, посещение центра кожи «Бест». Беседа гида на рус-ском языке, размещение в гостинице 3***.

3. Шипка – Етыр – Велико-Тырново – “Звук и свет”. Незабываемая встреча с легендарной горной вершиной Шипка по стопам храбрых русских воинов и болгарских ополченцев. Посещение храма-памятника «Шипка». Oтъезд в г. Габрово, посещение этнографического музея «Етыр». Отъезд в г. Велико-Тырново, осмотр средневековой крепости на холме Царевец и улочки ремес-ленников. Волнующим завершением является спектакль «Звук и свет» – на фоне истори-ческого холма звучит музыка, разноцветные огни, лазерные лучи и перезвон церковных колоколов...

2. Двухдневная экскурсия София – Риль-ский монастырь – Рупите. 1 день: отъезд в Софию, прогулка по цен-тральной части столицы с посещением храма-памятника Александра Невского и Русской церкви, свободное время. отъезд в Рильский монастырь. 2 день: завтрак, присутствие на утрен-ней службе, осмотр монастыря и музея. От-ъезд в с. Рупите. Чудеса в этом краю про-должают и после смерти прорицательницы Ванга, а ее энергия ощущается и по сегод-няшний день.

1. Старинный Несебр. Это один из древ-нейших городов в Европе, расположенный на красивом полуострове на южном Черно-морском побережье. Город известен своей самобытной архитектурой Болгарского Воз-рождения, узкими, вымощенными булыжником улочками, а также культурными находками разных эпох и разных цивилизаций – фракий-цев, греков, римлян, византийцев и болгар. Посещаются церкви Святого Стефана и Святого Спаса. Обед в ресторане, свобод-ное время, oтъезд.

18


в Европейской части России. Климат Тракийской равнины – степной, а на побережье Черного моря климат по многим своим характеристикам при-ближается к средиземному.

Благоприятная для здоровья температура воздуха и морской воды, ее низкая соленость, от-сутствие опасных для здоровья представителей флоры и фауны, делают болгарское побережье, на котором действует почти 80 оборудованных пляжных территорий, одним из самых привлека-тельных мест для отдыха. А благодаря засне-женным горам и хвойным лесам, Болгария стала популярна среди туристов как зимний курорт, где снежный покров держится до 120 дней в году, а в высокогорных районах до 7-8 месяцев. В жи-вописной горной местности также находится множество лечебных и минеральных источников. Горные хребты в стране играют существенную роль в определении климата.

Водные ресурсы: реки – Дунай, Марица, Места, Струма, Искыр, Тунджа, Янтра; теплые и холод-ные минеральные источники (более 600); озера, водемы, озера ледникового происхождения в го-рах Рилы и Пирина.

Растительный и животный мир: очень разноо-бразен. В Болгарии действует Акт на охраняе-мые территории, направленный на сохранение флоры и фауны. Согласно Акту в стране выделе-ны следующие территории: национальные и при-родные парки, заповедники природные и ухожен-ные, природные смотровые площадки и охраняе-мые местности.

Население: согласно Болгарского nационалного статистического института население стране к 01.01.2009 г. составляет 7 606 551. По этом по-казателе страна 98-я в мире. В этническом со-ставе населения преобладают болгары (ок. 84%). Из других этнических групп наиболее многочис-ленны турки (9,5%) и цыгане (4,6%). В ходе урбани-зации быстро возрастало городское население, на долю которого в 1965 г. приходилось 46,5%, а к 2008 – 71%. В Болгарии постепенно повышает-ся возраст выхода на пенсию. В 2003 при наличии ряда условий он составлял 57 лет для женщин и 62 г. для мужчин. Образовательный уровень на-селения: св. 52% старше 7 лет имеют высшее и среднее образование (2001 г.). Столица – София. Это самый большой город страны с населени-ем около 1,2 мл. человек. Другие большие города: Пловдив (523 000 чел.), Варна (377 000 чел.), Бургас (300 000 чел.), Стара-Загора (243 000 человек).

Язык: официальный язык – болгарский. Он принад-лежит к славянской группе, к которой относятся русский, чешский, польский и сербско-хорватский языки. Самые древние славянские письмена отно-сятся к X в. и находятся на болгарской террито-рии – в Преславе, столице Первого болгарского царства. Эти рукописи написаны кириллицей, соз-данной братьями Кириллом и Мефодием. Ее знаки и буквы в основном заимствованы из греческой

расположение 22°- 28° и. д., 41°- 44° с. ш.

территория 110 994 кв. км.

население 7 606 551 (01.01.2009 г.)

столица София

крупнейший город София (1,2 млн.)

официальный язык болгарский

aлфавит кириллица

форма правление парламентская республика

денежная единица лев (BGN), 1 евро=1,95583 лв

часовая зона GMT+2

телефонный код +359

интернет-домен .bg

электросеть 220 В, 50 Гц

География Болгария находится в юго-восточной Европе и занимает восточную часть Балканского по-луострова. На севере граничит с Румынией, на западе – Македония и Сербия, на востоке – Чер-ное море, на юге – Греция и Турция. Площадь Бол-гарии 110 912 кв. км. Протяженность с севера на юг 330 км., с востока на запад – 500 км. Мест-ность очень разнообразна. Средняя высота над уровнем моря – 470 м. Примерно 31,5% стра-ны составляет равнина (до 200 м. над уровнем моря), 41% – холмистые регионы (от 200 до 600 м. над уровнем моря), и 27,5% – горы (от 600 до 2900 м над уровнем моря). С точки зрения гео-графического местонахождения, Болгария боль-ше чем соседние ей государства заслуживает название балканской страны, так как именно через ее территорию с северо-запада на юг про-ходит горная цепь Балканы или Старая Плани-на. Самая высокая вершина в стране – Мусса-ла (2925 м), принадлежащая к горному комплексу Рила, который примыкает к Родопским горам на юге страны. Муссала одновременно и самая вы-сокая на Балканах. Северная граница Болгарии проходит большей частью по реке Дунай.

Kлимат: в Болгарии четыре сезона в году и очень благоприятный климат, что и является одной из отличительных черт страны. Лето су-хое и жаркое, а зимы холодные. Летняя темпе-ратура в Софии приблизительно +28°С, a зимой около +3°С. Летние температуры по черномор-скому побережью около +27°С.

Болгарию можно условно разделить на три климатические зоны. В северной Болгарии умеренно-континентальный климат. Проезжая по континентальной Болгарии, иногда кажется, что едешь по дороге, где-то в Подмосковье или

азбуки и адаптированы с добавлением несколь-ких букв. Именно эта азбука, с некоторыми из-менениями, существует со средневековья до наших дней у русских, сербов и всего православ-ного славянства. Читать болгарскую кириллицу очень легко. Нет трудностей в фонетике и про-изношении. Некоторую трудность представля-ют ударения и расстановка акцентов, так как здесь нет определенных правил.

Религия: около 84% верующих – православные, 13% – мусульмане, около 1% – католики. Государ-ством гарантируется свобода вероисповеда-ния. Религиозные институты отделены и неза-висимые от государства. Болгарская православ-ная церковь является автокефальной – ею управ-ляет болгарский патриарх, службы ведутся на болгарском языке. Болгарские мусульмане в боль-шинстве своем принадлежат к ветви суннитов, хотя есть и шииты (около 80 тыс. человек).

Националные символы: герб Болгарии пред-ставляет собой темно-красный щит, увенчан-ный исторической короной Болгарии. На щите изображен стоящий на задних лапах короно-ваный золотой лев. Щит держат два золотых коронованных льва. Под щитом расположены ветви дуба и лента с девизом «Съединението прави силата» (Единство дает силу). Принято считать, что три льва означают три истори-ческие земли Болгарии: Мезия, Фракия и Македо-ния. Гимн – песня «Милая Родина». Национальное знамя – трехцветно: три равные параллельные друг другу полосы белого, зеленого и красного

цвета, расположен-ные сверху вниз.

Государственная система: Болгария – парламентская республика с одно-палатным парламен-том. Парламент на-считывает 240 депу-татов, избираемых на 4-летний срок. Руководителем го-сударства является Президент стра-ны. Он избирается прямым голосовани-ем на 5 лет. Совет министров являет-ся основным испол-нительным органом страны. Официално-то име на държава-та според консти-туциятар приета

през 1991 г. е Република България.

Административное деление: Болгария разделе-на на 28 областей (все области одноименны со своими центральными городами) и 278 муници-палитетов (по болг. – общини). Муниципалите-ты – это отдельные юридические образования, которые имеют право на собственный бюджет. Муниципальный совет (Общински съвет) являет-ся местным органом самоуправления. Область – это административно-территориальная еди-ница, включающая несколько муниципалитетов. Она управляется региональным представите-лем центральной власти (Областен управител) и региональной администрацией, чья деятель-ность финансируется напрямую из бюджета страны.

Экономика. В 1997 г. Болгария подписала с Международным валютным фондом и Всемир-ным банком договор об экономической стабиль-ности и проведении экономических реформ в стране. Был образован валютный орган, т. наз. Валютный борд. Болгарский лев с законом привя-зан к евро в соотношении 1,95583 лв за 1 евро.

Болгария вступила в Европейский союз 1 ян-варя 2007 г. Это привело к росту показателей внешней торговли страны и, как утверждают эксперты, не вызвало отрицательных послед-ствий в экономике. Страна ориентирована на интеграцию с государствами-членами ЕС и со-бирается присоединиться к Еврозоне к концу 2011 г.

На 1 января 2008 года подоходный налог для всех категорий граждан взымался по ставке 10%. Это одна из самых низких ставок в мире и самая низкая в ЕС. Налог на прибыль состав-ляет также 10% – одно из самых низких значе-ний в Европе. Учитывая ведущуюся реализацию

Че

рн

оe

м

ор

е

ШУМЕН

БУРГАС

ПЛОВДИВ

РУСЕ

ВАРНА

ПЛЕВЕН

СОФИЯ

ВРАЦА

ХАСКОВО

СЛИВЕН

СТАРА-ЗАГОРА

ПЕРНИК

ПАЗАРДЖИК

ДОБРИЧ

ГАБРОВО

ВЕЛИКО-ТЫРНОВО

БЛАГОЕВГРАД

Р И Л А

ПИ

РИ

Н

С

Т

А

РА

П Л А НИ

НА

СТ Р А Н Д Ж А

РО Д О П И

С Р Е Д Н А Г О Р АВИТОША

Б

OЛ Г А Р

ИЯ

Р У М Ы Н И Я

МА

КЕ

ДО

НИ

Я

Г Р Е Ц И Я

СЕ

РБ

ИЯ

Легенда:

Т У Р Ц И Я

город с население свыше 100 000 чел.

город с население свыше 1 000 000 чел.

государственная граница

СОФИЯ столица

19


Общественный транспортАвтобусы. На территории Болгарии удобно пользоваться автобусами. На автобусе Вы без труда доберетесь до любого крупного города. Проезд автобусом по маршруту София – Варна обойдется в 13 евро, время в пути – 6 часов.

Такси. Все такси в Болгарии желтого цвета. Каждая машина оборудована телефонной связью. Такси имеют дневной и ночной тарифы. Цена за километр пробега от 0,5 до 0,8 евро.

Городской транспорт. В городах имеется раз-витая сеть линий троллейбусов, автобусов и маршрутных такси, а в Софии – и трамваи, и метро.

Допустимое количество алкоголя в крови у во-дителей – 0,5‰.

И почему же Болгария? На этот вопрос нет однозначного ответа. У тех кто купил есть свое видение вопроса, у тех кто еще не купил – свое. Мы не будем навязы-вать наше мнение, рассказывая о том, какая это замечательная страна и насколько она красива. Такое описание своей страны может дать любой ее житель, маломальски ее ценящий и вы не смо-жете его переубедить, что где-то есть более шикарные места. Это называется любовью к Ро-дине. Мы также не будем Вас убеждать, мы про-сто Вам покажем факты, ну а решение останет-ся за Вами:

Для жилья и отдыха. Что бы не говорили про знаменитую природу Болгарии, про созданные на ее территории 11 национальных парков и 90 за-поведников, про ее лечебные минеральные источ-ники, про ее живописные горы и многое другое – самое главное на наш взгляд – это родствен-ная по духу славянская культура, схожие обычаи и традиции, низкий языковой барьер, в основе письменности – кириллица. Следует отметить и уважение к гражданам РФ – ни в какой другой стране Вы не встретите такого стремления помочь Вам, если у Вас возникли проблемы. И на-конец, россияне в Болгарии просто комфортно себя чувствуют!

Для инвестиций. После периода восстановле-ния и стабилизации экономики, который наблю-дался в последние годы, сейчас Болгария рас-крывает свой полный потенциал. Учитывая не-стабильную экономическую ситуацию в России и странах ближнего зарубежья, инвестиции в недвижимость перспективной и динамично раз-вивающейся Болгарии, являются гарантией со-хранения и увеличения капитала! Все граждане Болгарии путешествуют в странах ЕС без виз. В стране успешно развивается рыночная эко-номика и в нее можно выгодно инвестировать. Надежность Ваших вкладов гарантируется законодательством.

Для путешествий. Находясь на пересече-нии дорог Европы, Болгария обладает богатой и бурной историей, насчитывающей 13 веков и отраженной во многих ее памятниках. Это и до-исторические находки в горах Родопы и Стран-джа, и следы Фракийской культуры во Фракий-ской низменности и Лудогорье, и средневековые поселения в Плиске, Велико-Тырново и Великом Преславе, и христианские храмы и монастыри, и архитектурные ансамбли эпохи болгарского Возрождения.

Без сомнения, Болгария заслуживает Вашего внимания и предлагает хорошие возможности для инвестирования, и мы уверены, что доход-ность Ваших вложений к концу 2009 года увели-чится, если Вы приобретете ликвидную недви-жимость в Болгарии сейчас! Главное – это не ошибиться в выборе недвижимости, а как это сделать Вам подскажет Дрийм Хоум.

Почему на побережье? Мягкий климат, щедрое солнце, ласковое море, просторные песчаные пляжи, легкий прибрежный бриз в сочетании с целебными минеральными ис-точниками и с памятниками истории и культу-ры – все это превращает Болгарское Черномор-ское побережье в самое любимое и предпочитае-мое для многих место отдыха. Полет до черно-морских аэропортов занимает всего 2-3 часа от основных городов Европы. Черноморское побе-режье Болгарии протянулось на 380 километров и делится на северное и южное. К знаменитым северным курортам Болгарии относятся Золо-тые пески, Албена, Св. Св. Константин и Елена, Ривьера, Русалка, Балчик, а к южным – Солнеч-ный берег, Элените, Несебр, Дюны, Приморско и еще ряд курортов. Многие курорты удостое-ны «Голубого флага», которым Всемирный эколо-гический фонд удостаивает лучшие пляжи. На северном побережье Болгарии хорошо развита инфраструктура курортных зон. Здесь больше крупных курортов и возможностей для комфорт-ного отдыха в роскошных отелях со спортив-ными комплексами, ресторанами и фирменными магазинами.

На южном побережье климат теплее, а актив-ный сезон отдыха – длиннее, с мая по конец сен-тября. На юге береговая линия сильно расчлене-на, здесь множество бухт и живописные пля-жи и преобладают небольшие очаровательные курортные поселки, приморские села и городки. Самый крупный туристический комплекс в Бол-гарии – Солнечный берег. А такие города как Не-себр и Созополь – это живые музеи под откры-тым небом, сохранившие память веков. Южные морские курорты Болгарии, сочетающие бога-тый природный и культурный потенциал, счита-ются сравнительно недорогими.

В последние годы туристская инфраструкту-ра Болгарии переживает значительное разви-тие, все больше строится на курортах Болгарии отелей 4-5 звезд, которые по уровню комфорта

Фев. Март Апр. Май Июнь Июль Авг. Сен. Окт.Янв.

вода (°C)

Ноя. Дек.

воздух (°C)

Действующие ограничения скорости:

категория в городе вне города по магистралям

A (мотоциклы) 50 км/ч 80 км/ч 100 км/ч

B (автомобили) 50 км/ч 90 км/ч 130 км/ч

C, D (грузовики, автобусы)

50 км/ч 80 км/ч 100 км/ч

B+E, C+E, D+E (с прицепом)

50 км/ч 70 км/ч 100 км/ч

транспортных проектов ЕС Болгария на практи-ке подтверждает свой географический статус связующего звена между Центральной Европой, Южной Европой, Ближним Востоком, Россией и странами восточного Черноморья. Экономиче-ские выгоды этого статуса очевидны и в даль-нейшем сыграют важнейшую роль в экономиче-ском развитии Болгарии. Поводом для этого по-служили проведенные экспертами исследования, которые показали, что расходы для бизнеса в Болгарии ниже по сравнению с остальными бал-канскими странами. Содержание фирмы в Болга-рии обходится в два раза дешевле, чем в Греции.

Инвестиции. В начале 1990-х медленные темпы приватизации, высокие налоги и бюрократиче-ские препоны препятствовали притоку инве-стиций в страну. Общая величина иностранных инвестиций с 1991 года по 1996 составила 831 миллион долларов. Но уже с 1997 года объeм инве-стиций в страну значительно увеличился. Только в одном 2004 году иностранными инвесторами в экономику Болгарии было вложено более чем 2,72 миллиарда евро. В 2005 году произошло снижения объeма инвестиций до 1,8 миллиарда евро, кото-рый объясняется окончанием приватизации круп-ных компаний. После присоединения к ЕС приток инвестиций в страну опять вырос, в 2007 г. об-щий объeм иностранных инвестиций оценивает-ся приблизительно в 6 миллиардов евро.

Банковские карточки: для расчета в от-елях принимают в основном карточки VISA и MasterCard. American Express менее распространены.

Таможенные правила и ограничения: При пере-сечении границы Республики Болгария пассажиры могут ввозить и вывозить товары по типу, ко-личеству и ценности не имеющие коммерческий характер. Сюда не входят личные вещи пассажи-ров и товары потребления. Пассажиры имеют право ввезти следующие товары:

•сигареты (для пассажиров старше 16 л.), – 200 шт. или другие табачные изделия – 250 гр.

•алкогольные напитки (для пассажиров старше 16 лет), вино – 2 л, крепкие напитки – 1 л.

•другие напитки: кофе – 500 гр. или экстракт кофе – 200 гр., чай – 100 гр. экстракт чая – 40 гр.

•парфюмерия – 50 мл.

Пассажиры в возрасте до 16 лет не обладают правом беспошлинного ввоза вышеперечислен-ных товаров за исключением медикаментов.

Как добраться до Болгарии?Воздушный транспорт. Большинство тури-стов прибывают в Болгарию авиарейсами. Меж-дународные аэропорты есть в Софии, Пловдиве, Варне и Бургасе. Зимой и осенью на самолете в Болгарию можно долететь из Москвы в Софию рейсами «Аэрофлота» и «Бългaрия Еър» – полет длится примерно 3 часа. «Аэрофлот» осущест-вляет рейсы 6 раз в неделю, «Бългaрия Еър» 7 раз в неделю. Средняя стоимость билета 500 дол-ларов, но часто бывают специальные предложе-ния. Из Санкт-Петербурга в Софию «Бългaрия Еър» осуществляет рейсы 1 раз в неделю – по-лет длится 3 ч. 15 минут. Полеты в Софию про-изводятся круглый год. В летний сезон в Варну и Бургас из Москвы и Санкт-Петербурга лета-ют самолеты авиакомпаний «Трансаеро», «Ямал», «ВИМ Авиа», «Пулково». Полет длится 2 ч. 30 ми-нут. Также есть чартерные авиарейсы из Ново-сибирска, Саратова, Самары, Екатеринбурга и Ростова-на-Дону. Полеты в Варну и Бургас произ-водятся с начала мая до конца сентября. Через Софию можно долететь до Бейрута, Каира, Ка-сабланки, Лагоса, Ларнаки, Валетты, Нью-Йорка, Торонто, Туниса, а также многих европейских городов.

Железнодорожный транспорт. Из Москвы в Со-фию можно доехать на ежедневном поезде че-рез Киев-Вадул-Сирет-Бухарест или через Киев-Кишинев-Унгены-Бухарест, который ходит 2 раза в неделю. Существуют прицепные вагоны до Варны и до Бургаса. Поезда из Стамбула, Афин, Мюнхена, Вены, Берлина, Будапешта, Белграда и Варшавы проходят через территорию Болгарии несколько раз в день.

Автотранспорт. До Болгарии также можно доехать на автобусе или на машине. Для пере-движения на личном автомобиле Вам необходи-мы международные права и страховка („зеленая карта“). При въезде в РБ на границе необходимо заплатить сборы за пользование дорогами.

и сервиса ни в чем не уступают европейским. На курортах в сочетании с высоким уровнем серви-са, существуют прекрасные условия для купа-ния и для любителей активного отдыха, созданы прекрасные возможности для занятий водны-ми видами спорта, теннисом, верховой ездой, а на пляже предлагается большой выбор водных аттракционов.

Черноморское побережье Болгарии – это га-рантированное жаркое лето – средняя темпера-тура воздуха 28°C, а воды 23-25°C.

Черноморское побережье Болгарии – это и ко-лыбель цивилизаций, где сохранились богатые исторические пласты. Здесь можно увидеть останки времен фракийцев, древних греков и римлян (Варна, Несебр, Поморье, Созополь), хо-рошо сохранившиеся памятники средневековья и архитектурные ансамбли периода Возрожде-ния. Около Варны найдено самое старое золото в мире – Варненский энеолитный некрополь – один новый взгляд на историю человечества.

Солнечный берег

20

Недвижимость на

море – Северное

побережье

Каварна.......................................... 22

Балчик............................................. 26

Кранево.......................................... 30

Золотые пески............................. 33

Св. св. Константин и Елена.. 34

Варна.............................................. 38

Бяла................................................. 43

Обзор.............................................. 46

21


Каварна

тип поселения: городкоординаты: 43.433 N, 28.333 Eвысота центра: 121 мобласть: Добричмуниципалитет: Каварнанаселение: 29 263почтовый код: 12 006тел. код: (+359) 570

Каварна – город в северо-восточной Болгарии. Находит-ся в 64 км от г. Варны и в 49 км от г. Добрича, на главной авто-магистрали Е87. В городе есть небольшой яхтенный порт, плаж и курортная часть, которые рас-положились вдоль залива, образо-ванного из маленькой речушки с

очаровательным названием „Долина на авлиги-те“. В южной части залива возвышается труд-нодоступный, с почти отвесными скалами, мыс Чиракман.

Климат Район Каварны характеризуется умеренно-континентальным климатом с выраженным чер-номорским влиянием. Средняя годовая темпера-тура +11,8°C, средняя июльская +22,4°C. Для рай-она характерно жаркое лето и холодная зима, умеренные дожди с максимальным количеством осадков осенью (134 мм) и минимальными осад-ками весной и зимой (104 мм), снежный покров задерживается около 78 дни. Осенью и зимой вторгаются холодные массы с севера и северо-востока, летом с юго-запада приходят влажные воздушные потоки, а летом – сухие с тропиче-ским происхождением.

История Гoрoд с именем Бизоне был основан в V в. н. е. греческими колонистами. Они обосновались на плато мыса Чиракман, который в те вре-мена вдавался в море на многие километры. В те годы город играл важную роль посредника в торговле между местными поселениями и тор-говцами Средиземноморья, так как в Добрудже производилась высококачественная пшеница. Во второй половине I в. н. е. при разрушитель-ном землетрясении верхняя часть мыса отка-лывается и вместе с ней под воду уходит самая богатая часть города. В римский период город восстановлен под тем же именем и быстро на-чинается его расцвет. Бизоне существует в том же виде до VII века, пока не разрушен славя-нами и праболгарами, которые на этом месте образуют поселение Карвуна. В XIII-XIV веках Карвуна переживает свой самый лучших пери-од процветания, что совпадает с правлением добруджанского деспота Добротицы. Со вре-мен турецкого ига сохранились хамам (баня), много фонтанов, средновековный некрополь, мост. Во время Русско-турецкой войны 1877-78 г., каварненцы восстают против башибозуков

и черкезских отрядов, грозящих уничтожением города. Одна телеграмма, отправленная турец-ким военным телеграфистом в Балчике Ерано-сом Ераносяном (без знания его начальников) до посланников Великих сил, спасает город. После Освобождения город включен в границы Княже-ства Болгарии. С начала XX века Каварна отме-чает быстрый подъем как торговый и культур-ный центр региона, прерванный в 1913 г., когда Добруджа попадает под румынскую оккупацию. В 1940 г. город восстановлен в границах Болгарии.

Настоящеe Экономика города развивается прежде всего на основе сельского хозяйства. Несмотря на не-широкую, искусствено созданную пляжную поло-су, в городе развивается морской туризм. Кавар-ненский край предлагает великолепные возмож-ности для развития экотуризма. Любители птиц получат незабываемыми впечатления в любое время года.

Здесь проходит Виа Понтика – древний рим-ский путь, который следовал одну из больших воздушных трасс мигрирующих птиц из целой Европы. В приморском районе Добруджанского плата сохранена в автентичном виде часть До-бруджанской степи. Она является местообита-нием более 240 видов редких и исчезающих рас-тений и животных. Часто в море можно наблю-дать весело играющих черноморских дельфинов. Район славится минералной водой, которая по качеству относится к столовым.

В близлежащих районах имеется много инте-ресных мест. Между Балчиком и Каварной нахо-дится живописная местность Икантълък с од-ноименным мысом, небольшой лагуной, уютным плажем и пирсом для лодок. Сегодня это являет-ся частью курортная зоны с хорошо оформлен-ной инфраструктурой.

Восточнее Каварны расположен мыс Калиа-кра – один из самых пленительных уголков бол-гарского побережья. Врезаясь на 2 км в море,

Калиакра является и самым длинным мысом на Болгарском побережье. Его имя переводится как «Красивый мыс». Причиной этого названия – золотисто-пурпурный цвет скальных берегов, высота которых достигает 70 м. В IV в. До на-шей эры здесь воздвигнуто тракийское посе-ление, которое римляне позднее развивают – строят водопровод, церкви, бани, крепостные стены. Наибольший расцвет Калиакра дости-гает во второй половине XIV в., в бытность ее столицей так наз. Добруджанского господства. Вблизи Калиакры в 1791 г. ведется морская бит-ва между русской эскадрой, под командованием контраадмирала Ушакова и турецкой флотили-ей, в которой русские побеждают.

Болата – с северной стороны мыса Калиакра находится одна небольшая лагуна с чудесным песчаным пляжем – единственным в районе Ка-лиакры. Лагуна образована из маленькой речушки которую подпитывается множеством источ-ников, находящихся в районе. Болата являет-ся единственным природным заповедником в Болгарии, включающий и морскую акваторию. В заповеднике гнездятся редкие водные птицы. В близких пещерах открыты останки античного поселения и доказательства разумного суще-ствования с 400 г. до нашей эры.

Следующее интересное место – Тауклиман (Птичий залив). Красивый скалистый берег скрывает уютные плажи с кристально чистой водой, скалистые острова и теплые минераль-ные источники. Между террасами на склонах встречаются множество пещер, жертвенных камней, останки античных крепостных стен. Местность является настоящим птичьим раем – около небольшого озера гнездятся тысячи водоплаващих. В северо-восточной части Тау-климана, среди вековых дубов, в уютной лагуне, находится курортный поселок „Русалка Елит“, предлагающий своим гостям спокойствие, уют-ный плаж и 600 вилл для отдыха.

Яйлата – это национальный археологический ре-зерват, представляващий приморскую террасу, отделенную от Добружанского плата 50-60 ме-тровыми скалистыми масивами. Яйлата – непо-вторимое място, которое сочетает археоло-гические находки с природными дарами. Здесь находится пещерное поселение с более 100 пещер V тысячелетия до н. э. С античных вре-мен сохранены останки крепости, святилища, винных подвалов, скальных гробниц. Во времена средневековия пещеры были использваны как ма-

настырский комплекс. По сте-нам некоторых от них можно различить праболгарские зна-ки – руни и каменные иконы.

Камен бряг – если Вы не встречали хотя бы раз в жиз-ни “Джулая“ и не видели, как встает солнце прямо из моря, как раждается новый день – значит наступил момент проснуться в палатке около Камен бряга ранним утром первого июля. Вдохните глу-боко глоток настоящего мор-ского воздуха, раскройте ши-роко все свои чувства и ощу-тите величие природы. Село находится в 18 км от Каварны и, как подсказывает его имя, морской берег представляет собой высокие отвесные ска-лы. Природата здесь сурова, без плажей, но зато панорам-ный вид не может ни с чем

сравниться. Если вы экстремал по натуре, то Камен бряг – Ваше место для летних каникул. Можете заниматься дайвингом, скалалазанием или парапланеризмом.

Достопримечательности Турецкая баня (хамам) построена в начале XV века и представляет собой масивную каменную постройку с куполом. Имеется специально воз-двигнутый хипокауст для отопления и снабже-ния теплой водой. Перед входом амфитеатраль-но расположени соблекальни. Баня находится в начале долины, ведущей к пристани. Сегодня хамам отреставрирован и превернут в музей-ную экспозицию „Добруджа и море“. Здесь можно увидеть каменные якори, керамическую утварь, тракийское золотое сокровище и много монет, поднятых со дна моря.

Этнографический музей разместился в красивой старой усадьбе конца XIX в. Ее ин-терьер отражает домашний быт и культуру

центр города

22


Русалка

Болата

Яйлата

Камен бряг – Джулая

Мыс Калиакрамэр Цонев и Джон Лоутън (Юрая Хийп, справа)

стадион «Калиакра»

Хамама

Икантълък

добруджанцев. Церквовь „Свети Геор-ги“ построена в 1836 году, а церковь „Успение Светой Богородицы“ – в 1860 г. Два храма играли важную роль в эпоху Возраждения и после Освобождения как места культурных Событий и встреч жителей региона.

Вблизи города сегодня построены нeсколько первоклассных гольф-полей, одним из которых является мегаком-плекс всемирно известниого голфера Гари Плейър – „Тракийские скалы“, вклю-чающий поле для гольфа, пирс для яхт, элитарные апартаменты и виллы. Поле входит в пятерку самых больших в мире.

В последние несколько лет Каварна превратилась в столицу рока Болга-рии. Рок-звезды более 20 мировых групп провели концерты в этом приморском городе. Такие имена как «Uriah Heap», «Saxon», «Rainbow», «Black Sabbath»,»Deep Purple», «Scorpions», «White Snake», Metallica»… и другие собирают здесь ты-сячи поклонников. А основной «виновник» всего этого – мэр муниципалитета Ка-варна, старый рокер Цонко Цонев.

“Джулая” – празник хиппи, являющий-ся уникальным в Болгарии. Празднуется каждый год ранним утром первого июля множеством людей, которые встреча-ют вместе морской восход. Назван в честь одноименной песни «Uriah Heap» - July Morning. Праздник олицетворяет символ свободы, возвращения к природе, к любови и добру. Первое июля и симво-лическое начало лета (и летних каникул), так что – празднуйте!

23


200 m 65 km 60 km 200 m

Н е д в и ж и м о с т ь н а м о р е - К а в а р н аКаварна

ID 932

Topola Skies цены от 650 €/m2

АКЦИЯ

Местоположение: рядом с деревней Топола, на верхней части плато - на первой линии и обладает исключительныйм видом на море. В непосред-ственной близости находится гольф площадка „Фракийские скалы“.Описание: комплекс состоит из несколько 3-4 этажных зданий в которых будет 200 апартаментов люкс с 1, 2 или 3 спальни. Любой апартамент выходит на море. Специальной частью в комплексе является VIP здание - на склоне к морю.Kвартиры будут продаваться в завершенном виде типа люкс с оборудованными кухней и ванной. Дополнительно предлагает и оборудование всего апартамента.Сооружения: ресторан, кафе, таверна, магазины, аптека, 2 теннис площадки, мини-футбол, велосипеды и мотопеды на прокат, бассейны (внеш-ний и внутренний), парикмахерская, СПА-центр, детский уголок, бильярд, размещение, конгрессные залы, автостоянка, охрана.

ЗАВЕРШЕН

24


Каварна от 792 €/m2

ID 605

Местоположение: вблизи порта Каварны, на холме (пляж внизу).Описание: КОМПЛЕКС, состоит из 60 апартаментов, все они имеют прекрас-ную морскую панораму.Сооружения: внешний плавательный бас-сейн для взрослых и детей, лобби-бар, ре-сторан, круглосуточная рецепция, кругло-суточная охрана.

от 680 €/m2

ID 679

Местоположение: в пределах города.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 22 апартаментов с видом на море и площа-дью от 55 м2 до 152 м2, на трех этажах и подвальный этаж и представляет со-бой жилое здание, киоск для портье, ме-ста для парковки и бассейна. Все жили-ща имеют гостиную со столовой, кухню – маленькую, одну или две спальни, ванную с туалетом и балкон.

Каварна от 842 €/m2

ID 551

Местоположение: на первой линии рядом с г. Каварна. Поблизости строят три про-фессиональных поля дла гольфа.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 351 квартир - полностью готовые „под ключ“.Сооружения: ресторан, бассейны, бар у бассейна, пляжный бар, фитнес-зал, дет-ские площадки, медицинский кабинет, гольф школа, 24 часовая охрана, 24 часо-вая рецепция.

Каварна

от 840 €/m2

ID 1233

Местоположение: в 50 м от берега моря в курортной зоне города.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 29 апартаментов с панорамным видом на море. Апартаменты будут сдаваться в полностью завершенном виде.Сооружения: фитнес-центр, кафе, меди-цинский кабинет, подземная парковка, охрана, полный уход за недвижимостью.

Каварна

ID 1129

Местоположение: в 5 минутах ходьбы от яхтового порта, в 100 м от пляжа.Описание: КОМПЛЕКС состоит из квар-тир с одной и двумя спальнями, ванные комнаты - полностью оборудованные.Сооружения: плавательный бассейн с детской секцией, фитнес-зал, сауна, кафе-клуб, рецепция, прачечная, охрана.

от 807 €/m2Каварна

ID 1471

Местоположение: рядом с с. Топола, лишь в нескольких метрах от воды.Описание: первый жилой гольф - курорт в Болгарии и самый уникальный проект на Балканах. КОМПЛЕКС предлагает на вы-бор разнообразные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, площадю от 59 до 149 м2, рас-положенные в 6 жилых блоках. Сооружения: 5-звездочный и 4-звездоч-ный отель, торговый центр, центр раз-влечений, поле для игры в гольф с 18 лун-ками.


ID 1472

Местоположение: рядом с с. Топола, все-го в 150 м от моря.Описание: первый жилой гольф - курорт в Болгарии и самый уникальный проект на Балканах. KОМПЛЕКС состоит из 10 жи-лых блоков, построенных в традиционном стиле, каждый рассчитан на не более чем 6 квартир, с беспрепятственным видом на поле для гольфа и море.Сооружения: 5-звездочный и 4-звездоч-ный отель, торговый центр, центр раз-влечений, гольф-поле с 18 лунками.


Н е д в и ж и м о с т ь н а м о р е - К а в а р н аКаварна

650 000 €

ID 830

Местоположение: на склоне с. Топола, на-ходящийся в 5 км от г. Каварна и в 11 км от г. Балчик.Описание: ДОМ, РЗП 150 кв.м., погреб 80 кв.м. + отдельное одноэтажное здание (90 кв.м.) во дворе с террасой, которую мож-но использовать как огромную летнюю кухню. Дом полностью завершен.Сооружения: бассейн, барбекю, сад.

Каварна

Икантълък

25


Балчик

Когда римский поэт Овидий увидел Балчик в первый раз, он воскликнул: «Приветствую тебя, Белокаменный город, с твоей не-повторимой красотой!». И сегод-ня продолжают называть Балчик Белокаменным городом. Балчик – это амфитеатрально рас-положенные дома с крышами из

красной черепицы, пышная зелень, белые скалы и синее море. Балчик находится в 42 км северо-восточнее Варны.

Климат Климат в Балчике характеризируется как умеренно-континентальный, но с заметным влиянием Черного моря. Средняя годовая тем-пература +12°С. Зима мягкая, лето - солнечное и теплое. Наступление весны немного задер-живается из-за прохладного влияния моря, но зато осень сравнительно теплая. Температура морской воды летом достигает +24°C. Отсут-ствие высоких гор и холмов и близость моря по-зволяет вторжение северных и северо-западных ветров. Летом морской бриз понижает высокие температуры.

История Траки были первыми поселенцами на терри-ториях, вверху которых расположен сегодняш-ний город. Откриты тракийские предметы,

возраст которых превышает 2000 лет (чашки, металлическая утварь, украшения, оружие). За-тем место было заселено ионийцами в V в. до н. э. Основанный им поселок назывался Круни или Круони, что было заимствовано из древнегрече-ского слова “извори” (источники), поскольку здесь бьются ключом множество карстовых лечеб-ных вод. Позже город был назван Дионисополис, именем бога вина и веселья Диониса. Некоторые считают, что это имя связано с выброшенной морем статуей Диониса. Здесь секли монеты с ликом этого бога и до начала новой эры город являлся самым важным центром Северного По-бережья Черного моря после города Одесос (Вар-на). В ХIII-ХIV веках город передвинулся к есте-ственному укреплению Джина баир. После Крым-ской войны (1853-1856 г.) город процветает и стал крупным центром торговли с пшеницей. По-сле Балканской войны 1913 года он был включен в

Настоящеe В заливе Балчика находится третий по вели-чине яхтенный порт в Болгарии. А как неповто-рима архитектура Балчика! Вы можете пого-стить в одном из множества уютных семейных отелей по приемливой цене или снять неболь-шую квартиру в каком-нибудь старинном доме. Не случайно называют Балчик городом влюблен-ных. Если Вы ищете романтичный красивый уго-лок для летнего отдыха, то Балчик – именно Ваше място.

Достопримечательности Город привлекает туристов неповторимо-стью старинных домов и улочек, которые со-хранили свою древнюю атмосферу. Его терра-совидное разположение над морем напоминает величественный город Велико Тырново, одну из

древних столиц Болгарии. Красивые балчишские до-мики как будто “посажены” один вверху другого, и от-куда не посмотришь вниз – везде увидишь море. Лабиринт из маленьких улочек старого города с каменными лестницами и фонтанами очаровыва-ет своей романтикой и красотой. Здесь много обектов, которые вызы-вают интерес: Этногра-фический музей, старая мечеть, церковь «Св.Никола», но бесспорно на первом месте – Дворец и Ботанический сад.

Дворец «Тихое гнездо» построен в 1924 г. по заказу румынской коро-левы Марии и сочетает

ориентальные и готические элемен-ты. Сам парк дворца задуман и выполнен по по-добию знаменитого лабиринта острова Крит. Одни из самых интересных мест на територии парка – это маленький параклис скрытый веко-выми деревьями с иконой Богородицы над вхо-дом; серебрянный колодец в средиземноморском стиле, и бассейн, сочетающий римский и мав-ританский стиль в декоративном искусстве; 9-метровый водопад и «Мост вздохов»; мрамор-ный трон, привезенный из Флоренции; огром-ные глиняные горшки, доставленные из Марок-ко; вилла «Луна» – самое высокое место в парке, откуда открывается чудесная панорама целого комплекса; вилла «Обзор» – одно из са мых уеде-ненных и тихих мест в парке и многое, многое другое. Умирая, королева завещала похоронить

границы Румынии. Пораженная красотой здешней природы, румынская королева Мария построила дворец и ботанический сад. Город превратился в современный для своего времени курорт. После 1940 года Балчик снова становится частью на болгарской территории.

Одна из гипотез появления сeгодняшнего на-звания города гласит, что оно происходит от куманского слова “баликчик”, что означает „го-родок“. Другое предположение - город назван в честь Балика, болгарского феодального владе-теля Добруджи, и третья версия – имя соот-ветствует турецкому слову „балчук“, (грязь, грязище), имея ввиду стекающие повсюду по-сле каждого дождя беловатые грязевые потоки.

ориентальные и готические элемен-

тип поселения: городкоординаты: 43.417 N, 28.167 Eвысота центра: 199 мобласть: Добричмуниципалитет: Балчикнаселение: 13 065почтовый код: 9600тел. код: (+359) 579

Балчик 1931 г.

26


свое сердце в любимом ею Дворце в Балчике. Завещание было исполнено, и сердце королевы находилось в стенах часовни до 1940 г. В настоящее время в королевском дворце периодически проходят выставки и другие культурные события.

Ботанический парк Балчика, расположенный в бывшей летней резиден-ции румынской Королевы Марии, является одним из популярнейших тури-стических мест Болгарии. На площади сада, расположенного примерно на 65 дка, представлена коллекция растений из разных уголков мира. С первых минут посетители окунаются в колоссальное буйство красок и форм. В этом уникальном месте растет около 3000 растений из 35 се-мейств и 800 родов. В саду можно встретить такие экзотические и ред-кие растения, как «сладкое» дерево, бумажное дерево, каучук, секвойя, гинкго билоба, магнолия, маслина. В розариуме Вы насладитесь арома-том 34 видов гибридных роз. Будете очарованы чудесной колкекцией во-дяных лилий. Одной из наиболее интересных является коллекция кактусов, насчитывающая более 250 растений. Это – второе в Европе кактусовое собрание после Монако. Сегодня забота о Ботаническом саде доверена ученым Софийского университета.

Этнографический музей помещается в красивой старинной усадьбе бал-чишского торговца зерном и сохраняет уют и дух добруджанского городско-го дома конца ХIХ века. Здесь выставлены повседневная одежда и празничные костюмы, украшения, риболовные снасти, ремеслянные инструменты. Про-слежена история развитие местных ремесел таких как кузнечное, столяр-ное и бондарное дело.

В Городском историческом музее сохранились находки, иллюстрирующие культуру местного населения от возникновения города до 1940 г. Экспозиция включает предметы из керамика и стекла, эпиграфические памятники, моне-ты. В документах и фотографиях представлена динамичная общественно-политическая жизнь Балчика после Освобождения.

Возрожденческий комплекс включает старую школу и церковь “Св. Нико-ла”. В школе, известной как Взаимная школа, представлен интерьер классной комнаты середины ХIХ века. Церковь – построена в том же периоде, ее вну-тренее убранство – дело трявненских мастеров.

Художественная галерия является приемником первой галерии в Южной До-брудже и расположена в красивом здании начала ХХ век. В постоянной экспо-зиции представены произведения болгарских художников – класссиков и со-временных мастеров.

В 4 км восточнее города на побе-режье находится курортная зона «Тузла», известная своей лечебной грязью. Минеральная вода здесь ги-потермальная (33°С), с объемом 20 л/сек., слабо минерализированная (0,659 г/л), гидрокарбонатно-хлоридно-натриево-кальциево-магнезиевая, с содержанием флора 0,3 мг/л, прозрач-ная, приятная на вкус. Лечебная грязь добывается из двух лиманных озер и имеет хорошие физико-химические качества: карбонатно-силикатный состав, содержание сероводо-рода 600 мг/л, цвет – от темно-коричневого до черного, с мельчай-шей зернистой структурой и высо-кой пла стичностью. Подходит для лечения и профилактики заболеваний опорно-двигательного аппарата, пе-риферийной нервной системы и кож-ных заболеваниях. Здесь построены бальнеологический центр, дома от-дыха, санаторий.

Одной от самый интересных осо-бенностей, настоящей сензацией явился откритый в мае 2007 г. храм на богини Кибеллы, может быть луч-ше других сохраненный эллинистиче-ски храм в Болгария вообще. Предпо-лагается, что храм построен в пери-од 280-260 г. до н. э. и функционировал до конца IV в. нашей эры (700 лет!). В храме открыты около 20 целых или полуразрушенных мраморных ста-туй, большинство из который олице-творяют Великую матерь (Кибеллу), мраморные надписи, монеты, глинян-ные лампы и др. Особенно изящной является мраморная статуя богини, седящая на троне, а с двух сторон расположены рельефные изображе-ния львов. К сожалению отсутствует голова, вместе с ней высота статуи вероятно была около метра. Храм был действующим даже после приня-тия христианства как официальной религии империи, но в результате

большого пожара он был унищожен. Несчастье скучилось вероятно в 378 г., этим периодом датируются найденные среду обугленных пластов мо-неты императоров Валентиниана и Валенса. Предполагается, что при-чиной пожара стало сильное землятресение, разрушило древний Диони-сополис. Сползшие земные массы буквально «запечатали» здание. Прошло уже более 2 лет с того момента, как археологическая экспедиция Игоря Лазаренко спасла артефакты, но само здание все еще не “социализирова-но”, как говорят специалисты, или другими словами – не достигнуто со-глашение с владельцами участка земли, на котором находится храм. Се-годня бесценные находки выставлены в Городском историческом музее.

Ботанический парк

Ботанический парк, коллекция кактусов

Дворец

Ботанический парк, водопад

яхтенный порт

27

ID 943 Балчик цены от 1059 €/m2

Местоположение: Queen's View расположен в курортном го-родке Балчик на участке земли ранее входящем в дворцовый комплекс Румынской королевы Марии.Описание: комплекс состоит из 2 пяти этажных жилых бло-ка, каждой с 5 подъездов (оборудованными лифтами), с по 1-2 квартиры на этаже. Всего 52 квартиры – от студио до трех комнатные апартаменты. В каждой квартире есть большая лоджия с видом на море. На нижнем этаже Блока 1 располо-жен фитнес-зал и спа-центр с сауной, турецкой баней и джа-кузи на общей площади 190 м2. На незастроенной террито-рии будут парк для отдыха, открытая стоянка и открытый бассейн. Архитектура здания, парк и морской пейзаж созда-ют исключительную атмосферу для спокойного отдыха. Квартиры продаются с законченной внутренней отделкой: •oкна: изготовлены из пяти камерного ПВХ профиля, цветa «золотой дуб» австрийской марки SCHUCO; •полы: во всех комнатах, кроме сан узлов полы покрытытрехслойной паркетной доской фирмы “TARKETT”; •двери: внутренние двери – деревянный каркас, облицовка натуральное дерево, цвет – «золотой дуб». Входные двери – усиленный металлический каркас, облицовка – панели МДФ. •ванные комнаты: стены и полы – плитка современных моделей и цветов итальянского и испанского производства несколько вариантов. •вентиляция и кондиционирование: каждая комната в квартирах оборудована естественной приточной и вытяж-ной вентиляцией. Каждая квартира оборудована мульти-сплитсистемой охлаждения и нагрева воздуха „MITSUBISHI”Дата завершения: 12.2010 г.Возможность кредитования!

28


Балчик от 750 €/m2

ID 691

Местоположение: Балчик, в 29 км север-нее г. Варна.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 28 квартир, большинство из которых с пре-красной морской панорамой. Вблизи с ком-плексом будет построено и современное гольф поле и трехкиллометровая увесе-лительная полоса, которая будет связы-вать Балчик и Албену.Сооружения: плавательный бассейн, обе-спечен транспорт до пляжа.


ID 772

Местоположение: недалеко от города, в 20 км от к.к. „Албена“.Описание: КОМПЛЕКС класс „люкс“, разпо-ложен на площади 17 декаров, состоит из 177 апартаментов, большинство из них с морской панорамой.Сооружения: плавательные бассейны, СПА-центр, парная баня, соляриум, те-ниссный корт, ресторан, кафе, кондитер-ская, супермаркет, 24 часовая охрана, пар-ковка, рент-а-кар.


ID 948

Местоположение: на берегу, в централь-ной части города.Описание: КОМПЛЕКС, состоит из 15 апартаментов (71 - 169 м2), 2-х офисов и 10 магазинов. Так це предлгаются: офисные помещения (тип мезонет) и коммерческие помещения, которые можно здавать в аренду.

Балчик 105 000 €

ID 812

Местоположение: в центральной части города, в 500 м от пляжа и Ботаническо-го сада. Описание: ДОМ, 300.00 кв.м, 2 этажа: •первый этаж – гостинная с кухней, спальня, складовое помещение, внешний туалет, •второй этаж – два самостоятельных апартамента.Сооружения: гараж, 2 паркоместа.

Балчик цена от 650 €/m2

ID 841

Местоположение: между к.к.„Албена“ и городом, всего в 300 м от берега.Описание: КОМПЛЕКС, состоит из 16 апартаментов класса „люкс“, из большин-ства из них открывается чудесная пано-рама. Апартаменты в комплексе гото-вы „под ключ“ с полностью оборудован-ной кухней.Сооружения: плавательный бассейн.


ID 459

Местоположение: вблизи с гольф площад-кой.Описание: КОМПЛЕКС закрытого типа, состоит из 5 типов домов. Пять двухэ-тажных жилищ включены в первую фазу проекта. Каждое из них состоит из 4 спа-лен и 3 ванных комнат, морская панорама.Сооружения: минеральный источник и СПА-центр, автомобили и велосипеды для аренды, пятизвездная гостиница, теннис, верховая езда, парусный спорт, ныряние.


ID 1301

Местоположение: на побережии города, у яхт-порта.Описание: комплекс, состоит из 135 квар-тир с прекрасной морской панорамой, 84 из которых - однокомнатные, 30 - двухком-натные, 1 - трехкомнатный и 20 студий.Сооружения: рестораны, лобби-бар, би-льярдный бар, бассейн, фитнес-центр, теннис-корты, ветроходное оборудова-ние, рецепция,интернет кафе.

Балчик

ID 1458

Местоположение: недалеко от морского берега и яхтенного порта. Описание: КОМПЛЕКС состоит из 86 квартир, большая часть которых с пре-красным видом на море, предлагает ши-рокий выбор квартир, магазинов и под-земных гаражей.


ID1276

Местоположение: в городе.Описание: КОМПЛЕКС состоит из одно-го 5-этажном жилом здании, степен за-вершеность кватрир - «до ключ», ванные комнаты - полностю оборудованые.


ID 1340

Местоположение: местность Гемиджи, не далеко от центра и моря. Из окон от-крывается чудесный вид на море.Описание: комплекс состоит из квартир площадю от 48 до 168 м2. Апартаменты состоят из гостинной с кухонным бок-сом, спальни, ванная с туалетом, терра-са, гаражи и складские помещения.

Балчик

ID 1188

Местоположение: на набережной улиць города.Описание: КОМПЛЕКС состоит из одного 6-этажном жилом здании и предлагает 1-, 2-, и 3-спалные квартиры, офисы, магази-ны и заведения.Сооружения: рецепция, лобби, суточная-охрана, aвтостоянка, лифт.

цена от 950 €/m2

от 900 €/m2Балчик от 437 €/m2

ID 539

Местоположение: на несколько минут от центра города, имеет невероятную морскую панораму.Описание: КОМПЛЕКС закрытого типа, состоит из двух зданий, объединяя шесть секторов в общей площади парка. Цена включает полное оборудование квартирСооружения: СПА-центр, плавательный бассейн, места для паркирования подзем-ные гаражи, охрана.

Н е д в и ж и м о с т ь н а м о р е - Б а л ч и кБалчик


ID 1333

Местоположение: в восточной части Балчик, в 100 м от главного шоссе. Описание: проект составлен из двух зер-кальных зданий, имеет 84 комфортабель-ных квартир, плавательный бассейн, фит-нес зал и бар. Здание шестиэтажное с от-крытыми террасами на крыше. У здания два основных входа. Размер квартир от 43 до 202 м2 и включает шикарную гости-ную и кухню, просторные спальни и тер-расы.


ID 1309

Местоположение: первоклассная инве-стиция на берегу Черного моря.Описание: смелый проект, уже утверж-денный Иэном Ууснамом, капитан Кубка Райдера 2006-го и один из лучших гольфи-стов в мире. Гольф курорт предлагает изысканный спа-центр, и велнес-центры, многочисленные открытые бассейны, восход солнца над белыми песчаными пля-жами.


ID 1535

Местоположение: в 3 км от яхт-порта и великолепного пляжа с мелким песком.Описание: всего в комплексе 19 апарта-ментов, с полезной жилплощадью от 22 до 105 м2, квартиры: студии, апартаменты на 1 и 2 спальни. С террас каждого апар-тамента открывается изумительная па-норама моря. Комплекс располагает бас-сейном и рестораном.


ID 645

Местоположение: в городе Балчик, на первой линии.Описание: участок предназначен для строительства. Проект жилого комплек-са с заведениями, магазинами, офисами и спа-центром, РЗП – 19 537 м2, Кинт – 1,5, плотность – 30%.

29


Курортный поселок Кранево расположен на северном побережье Болгарии, в 3 км севернee «Золотых песков», в 1 км южнее «Ал-бены», с которой их связывает общий пляж, в 24 км северо-восточнее Варны и в 42 км юго-восточнее Добрича. Есть автобусное сооб-щение с Балчиком, Каварной, Добричем и Вар-ной. Залив защищен с юга высоким живопис-ным берегом, пляж состоит из мельчайшего золотистого песка и на местах достигает до 100 м в ширину, морское дно пологое, без опасных течений, резких понижений глубины и подводных камней.

Климат Климат морской, со слабым континенталь-ным влиянием, солнечное и горячее лето, влажная и теплая осень, среднегодовая тем-пература +12° С, средняя температура возду-ха летом +28°С, среднегодовые осадки около 460 мм, температурата морской воды летоп достигает +26°С.

Настоящеe В прошлом Кранево было известно много-численными школьными (пионерскими) лаге-рями. Море здесь неглубокое и позволяет безопасное купание детей. В 1968 г. откры-та минеральна вода с температурой +24°С. Сегодня курортный поселок предлагает чу-десное сочетание минеральной воды, свеже-

Кранево

го воздуха, кристально чистого моря и пре-красного пляжа. Цены здесь ниже по сравне-нию с известными курортами по-соседству. Кранево разполагает уютными гостиницами, семейными отелями, недорогими рестора-нами с национальной болгарской кухней (ме-ханы), кафе, ночными барами, дискотеками и детскими аттракционами. Непосредствено до плажной полосы находятся кемпинги «Эк-зотика» и Интернациональ». В южной части пляжа, защищенным высоким склоном плата, расположен Национальный детский комплекс. Кроме морского туризма в поселке и в райо-не развито виноградарство, овощеводство, садоводство.

Достопримечательности Поблизости открыты останки древних кре-постей Кранеа и Гераниа, среди которых вид-ны останки валов, игравших важную роль в за-щите восточных рубежей I-вого Болгарского государства. Поселок упоменяется в турец-ких регистрах в 1573 г. под именем Екрене, с этим именем он известен до 1942 г. В соот-ветствие с Бухарестским мирным догово-ром 1913 г. Кранево остается под румынским господством. Возвращено Българии Крайов-ским договором 1940 г. В 3 км южнее поселка находится мыс Екрене, где расположен мор-ской маяк, который виден с трассы Варна-Балчик. На этом месте проходила граница с Румынией.

Севернее Кранево, в долине Батовой реки находится природный заповедник “Балтата”, который привлекает любителей природы са-мым северно расположенным лонгозным лесом в Болгарии, тростниковыми зарослями и пес-чаными дюнами с редкими видами растений и животных. Река берет свое начало из карсто-вых источников во Франгенском плато и явля-ется единственной незасыхающей рекой в до-

тип поселения: селокоординаты: 43°20‘ N, 28°03‘ Eвысота центра: 142 мобласть: Добричмуниципалитет: Балчик население: 1011 (2008)почтовый код: 9646тел. код: (+359) 579

бруджанском крае. Устье является и лиманом, там, в непосредственной близости курорта Албена, и находится заповедник Построены 2 башни для наблюдения за птицами и живот-ными, талими как като белая и черная цапля, красноголовая утка, шипоопашатая черепаха, лебедь, желтоухая водная змея, выдра. В про-шлом лианы образовывали плотный колючий пояс, который делал лес неприступным. Се-годня здесь проложены 2 экомаршрута. Побли-зости есть пляж для нудистов.

Каждый год в конце мая в Кранево прово-дится фестиваль “Славянский венок” – дети из Болгарии, Россия, Украины, Молдавии, Беларусии и других стран соревнуются в пе-нии, танцах, художественных спектаклях.

Мусульманский манастырь “Текето” около с. Оброчище признан религиозным култовым памятником, построенным вероятно в ХVI в. Он состоит из двух семистенных зданий-близнецов, различных по высоте, названных тюрбе (гробница, мавзолей) и имарет (магер-ница, столовая). Тюрбе расписано восточны-ми и барроковыми орнаментами. Посередине – гробница мусульманского святца Ак Язалъ Баба. Останки имаре напоминают, что здесь останавливались паломники и грелись около огромной печи с высоким семистенным ка-мином. Текето почитается мусульманами и христьянами. Две веры объединяются на тра-диционном соборе, проводимом каждый год. Сегодня это место привлекает своим магне-тизмом тысячи гостей.

устието на Батова река

Текето

30


500 m 30 km 23 km 200 m

ID 661

Marina Bay цены от 1100 €/m2

АКЦИЯ

ЗАВЕРШЕН

Н е д в и ж и м о с т ь н а м о р е - К р а н е в оКранево

Описание: комплекс закрытого типа c развитой инфраструктурой, предназначен для круглогодичного про-живания. Предусматривается 453 апартамента, с террас которых отkрывается прекрасная морская па-норама, в 30 малоэтажных виллах, сгруппированных на участке в интересный архитектурный ансамбль в средиземноморском стиле.Характеристики: железобетонная конструкция с наполнением, внешняя и внутренняя тепло- и гидроизо-ляция, минеральная штукатурка и шпаклевка, стены и потолки окрашены тонированной краской, окна PVC, двери MDF с естественным шпоном, напольное покрытие из кремового мрамора с подогревом, система кондиционирования воздуха (охлаждение и обогрев), полностью оборудованные кухни, ванные и туалетные комнаты.Сооружения: 5 плавательных бассейнов с секциями для детей, детская площадка, контролируемый доступ, 24 часовая охрана, открытая автостоянка.Дата завершения: фаза 1 – май 2010 г.Схема оплаты: депозит – 2000 евро, индивидуалная схема оплаты, возможность рассрочки.

Marina Bay Club

31


Н е д в и ж и м о с т ь н а м о р е - А л б е н а и К р а н е в о

ID 1164

Албена

4 km 25 km

The Hill & Sea цены от 490 €/m2

Местоположение: приютившийся на красивом зеленом холме, с прекрасным видом на Черное море, комплекс прильнул к виноградникам, лесу и маленькой речке в долине. Боль-шим преимуществом является близость к к.к. «Албена» – 4 км., потому что там находят-ся чуднесные пляжи, Вы можете насладиться спокойным и безопасным морем, чистой во-дой и здоровым воздухом, мелким золотым песком и естественными дюнами. Комплекс удобно расположен в близости к аэропорту Варна – всего в 25 км. В 100 м. от комплекса расположен винный погреб с уникальной для Болгарии технологией производства и мощ-ностю 200 000 бутылок в год.Описание: The Hill & Sea состоит из 4 вилл Маллина, каждая из которых имеет студии (29 м2), двухспальные и трехспальные квартиры (70 м2) и невероятные пентхаузы, все по-строенные в средиземноморском стиле с просторных террас и с видом на море.Характеристики: сталебетонная конструкция, теплоизолляция стен и крыши (5 см), ме-талическая входная дверь, электроисталляция. Во всех дневных и столовых окна имеют двойное остекление, на полу ламинированный паркет и выход на террасы. Террасы- гра-нитный настил. Ванные полностью покрыты плитами оригинального стиля, по последне-му слову современной керамики, оборудованы душ-кабинкой, раковиной, туалетом, в не-которых апартаментах есть возможность монтировать джакузи.Сооружения: открытый плавательный бассейн для детей и взрослых; фитнес, сауна и джакузи, настольный теннис, бильярд, кафе-аперитив с террасой, продуктовый магазин, барбекю, детская игровая площадка, автостоянка, охрана, видеонаблюдение.Сроки строительства: исполнение 1-й фазы началось 01.10.2009, завершение - 12.2010 г

Албена 160 000 € Местоположение: в 4 км от моря и курор-та Албена. Описание: дом с морской панорамой, РЗП 200 м2, полностью мебелирован, состоит из гостиной с кухней, 3 спален, 2 санузлов и гаража.

ID 807

Кранево 177 000 €Местоположение:в новой части курорт-ного поселка, в 350 м от пляжа.Описание: коттеджный поселок, каждый дом состоит из гостиной, ванной комна-ты, туалета на первом этаже и 2 спален, ванной комнаты, туалета и 2 террас на втором этаже, с меблировкой, РЗП 136 м2.

ID 811

Кранево от 898 €/m2

Местоположение: Кранево, в 150 м от пляжа, на первой линии застройки.Описание: комплекс состоит из одного пятиэтажного здании современной архитектуры и предлагает односпальные и двухспальные квартиры, магазины и офисы.Сооружения: ресторан, магазины, фит-нес, бассейн, кафе-бар у бассейна, парко-места, прачечная.

ID 332

Албена от 935 €/m2

ID 941

Местоположение: село Рогачево, в 4 км от берега, вблизи k.k. Албенa.Описание: дачный поселок с 34 одноэ-тажными, двухэтажными и трехэтажны-ми дачами, клуб-ресторан с бассейном и торговая часть, занимающие общая пло-щадь 15 000 кв.м. Характеристики: фасад - 5 мм теплои-золляция, минеральная штукатурка, PVC окна, MDF двери, входная дверь - блинди-рованная, полы - керамическая плитка/ла-минат, стены - латексная краска.

160 000 €

ID 771

Местоположение: над к.к. Албена, в 25 км. от Варны.Описание: дом, трехэтажны, готовый „под ключ“: •1 этаж - гостиная, столовая, кухня, ванная с туалетом, подсобное пом.; •2 этаж - 3 спальни (каждая с террасой),ванная и туалетная комнаты; •3 этаж - 2 спальни с террасами.

Албена

ID 1414

Местоположение: с. Рогачево.в 8 км от моря и курорта Албена. Описание: комплекс представлен двумя трехкомнатными виллами с парой спален в каждой, а также шестью коттеджами с тремя спальнями. В комплексе Вы сможе-те найти: лужайку для барбекю, автосто-янку, бассейн, бассейн для детей.

Албена 110 000 €

ID 1292

Местоположение: с. Церква, в 6 км от к.к. Албена.Описание: дом двухетажныий, РЗП 137 м2, расположен на участке 404 м2. В доме есть: гостинная, 3 спальни, кладовая, ван-ная, душевая. Находится в КОМПЛЕКС из 6-ти домов.

Албена

Албена от 654 €/m2

Местоположение: в 4 км. от Албены и в 38 км. северо-восточнее города ВaрнаОписание: современный комплекс с квар-тирами и домики среди природы.Сооружения: плавательный бассейн, детские площадки, уголки отдыха, ре-сторан, клуб, фитнес, прачечная, 24-часо-вая охрана, 24-часовая рецепция, уход за общими частями и двором, менеджмент по отдыху.

ID 304

от 826 €/m2

32


Золотые пески

Золотые пески – жемчу-жина Северного черномор-ского побережья Болга-рии. Курорт расположен на территории национально-го парка „Золотые пески“ в 18 км к северо-востоку от

Варны. Здесь находится лучший мелкопесча-ный пляж на всeм побережье Чeрного моря.

Климат Курорт известен своей уникальной комби-нацией моря, гор и минеральных вод. С июня до сентября можно принимать солнечные ванны. Средняя температура воздуха в июле +22,6°С, а средняя температура воды в июле +23,9°С. Осадков на протяжении лета мало, ежегодно выпадает около 430 мм осадков, 2240 солнечных часов в году. Зима на курорте мягкая, средняя температура января +2°C.

История Идея о сооружении большого курорта на Се-верном болгарском черноморском побережье возникает в середине 50-х годов прошлого века. Выбор пал на местность Узункум (тур. – длинный песок) расположенной севернее Варны. Согласно идее того времени, курорт должен был сочетать возможности семейно-го туризма возле моря с потенциалом одно-го из самых престижных бальнеологических центров у нас. Составление проекта было поручено 30 болгарским архитекторам, пер-вые строительные работы начались в 1956 г. Сначала были построены небольшие гостини-цы вдоль пляжной полосы. Позже появляются гостиницы и развлекательные заведения на второй и третей линиях.

Сегодня Настоящий бум своего развития курорт-ный комплекс переживает в конце 90-х годов 20 века, когда бывшая государственная соб-ственность в нем была приватизирована. С 2000 г. курорт Золотые пески становится полностью частным и, таким образом, всту-пает в период своей «второй жизни». Сегод-ня число гостиниц комплекса превышает 70 и они могут принять более 30 тысяч человек. Крупные инвестиции, которые новые владель-цы вложили в последние годы в строитель-ство новых гостиниц высокой категории, в реконструкцию и модернизацию, в улучшение

тип поселения: курорткоординаты: 43°17‘ N, 28°20‘ Eвысота центра: 2 мобласть: Варнамуниципалитет: Варнапочтовый код: 9002тел. код: (+359) 52

инфраструктуры, как и в сооружение новых мест для развлечения и отдыха, существен-но способствует превращению курорта в ту-ристический объект европейской величины. Природная красота в сочетании с первокласс-ными гостиницами, большим яхт-портом, плавательными бассейнами, спа-центрами и спортивными базами предлагают условия для отдыха круглый год.

Достопримечательности Если азартные игры Ваша страсть, то ку-рорт встретит Вас несколькими самыми со-временными и посещаемыми казино в Болга-рии. Курорт одним из первых дал начало про-ведению больших шоу-конкурсов: Мисс «Золо-тые пески», Мисс «Красавицы в мокрых фут-болках», «Самый сильный болгарин», ретро-парад автомобилей, «Черноморский фести-валь ряженых», кинологические выставки, уже

16 лет проводится единственная в своем роде встреча близнецов всех возрастов.

А если Ваша стихия водные аттракционы, то Вы ни в коем случае не должны лишать-ся эмоций, которые предложит Акваполис – крупнейший водный парк на болгарском по-бережье. На территории, площадью в 40 000

кв. м., он может принимать одновременно 3 тысячи посетителей и развлекать их с помо-щью 15 водных сооружений.

Природный парк «Золотые пески» зани-мает площадь 1321 га и объявлен защищенной территорией в 1943 г. Лиственный лес сле-дует линии берега и огибает курорт. Рельеф парка террасовидный, а его облик определя-ется редкими древесными и растительны-ми видами, причем более 20 из них занесены в Красную книгу как находящиеся под угрозой исчезновения.

Скальный монастырь «Аладжа» располо-жен в парке «Золотые пески», в получасе ходь-бы от самого курорта. Монастырь был оби-таем монахами-отшельниками во время Вто-рого болгарского царства XIII-XIV вв. Поме-щения монастыря выдолблены на двух ярусах в известняковой скале, высотой почти 40 м.

На первом ярусе расположе-ны монашеские кельи, кухня, трапезная, церковь, склеп и хозяйственные помещения. В восточной части второ-го яруса расположена мона-стырская часовня, откуда открывается великолепная панорама морского побере-жья. В прошлом храм был богато расписан стено-писью, которая вероят-нее всего, и стала причи-ной того, что монастырь был назван «аладжа» (тур. – пестрый). К сожалению, в настоящее время со-хранилась только незначи-тельная часть фресок, в основном в часовне. В 600 метрах к северо-западу

расположена группа пещер – катаком-бы. Открытые во время раскопок керамика, монеты и пр. свидетельствуют о том, что катакомбы были обитаемы в период ранне-го християнства (IV-VI вв.). Позже, в XIII-XIVв в., монастырь и катакомбы являлись частью большого монашеского комплекса. С 1906 г. монастырь функционирует как музей.

яхт-порт Аладжа монастырь

Золотые пески 1970-ых г.

33


ID 1689

Золотые пески от 1250 €/m2

Местоположение: в самом сердце курор-та.Описание: комплекс состоит из студия, одно- и двухкомнатных апартаментов, площадью от 49 до 113 м2. Все апартамен-ты будут завершены „под ключ“, ванная комната - полностью оборудована.Сооружения: СПА-центр, бассейн, ресто-ран, лобби-бар, фитнес, магазин, парикма-херская, медицинский кабинет, боулинг, кафе, рецепция, парковка, билярд, теннис.

ID 1106


Местоположение: в северной части ку-рорта, в близости с пристанью.Описание: четырехзвездочный отель с 260 стандартными и фамильными номера-ми, студиями и апартаментами. Все апар-таменты с видом на море.Сооружения: бассейны, ресторан, бары, сейф, бизнес-центр, фитнес-зал, сауна, массаж, медицинский кабинет, косме-тический салон, магазины, прачечная, теннис-корт, автостоянка, кабельное ТВ, интернет, телефон, кондиционеры.

ID 608


Местоположение: в южной части курор-та.Описание: КОМПЛЕКС состоит из сту-дий, 1- и 2-комнатных апартаментов. Ван-ная комната - полностью оборудована, включено кухонное оборудование.Сооружения: бассейн, ресторан, лобби-бар; фитнес, магазины, парикмахерская, медицинский кабинет, боулинг, кафе, ре-цепция, автостоянка.

ID 1103


Местоположение: в 150 м от пляжа.Описание: комплекс состоит из прекрас-ных квартир с видом на парк и на море.Сооружения: рецепция, бассейн с прилежащим к нему баром, лобби-бар, ресторан, магазины, СПА-центр, спортивный и фитнес комплекс, бизнес-центр, интернет-кафе, парикмахерская, детская площадка, кабинет врача, круглосуточная охрана, автостоянка.

ID 330

Золотые пески от 440 до 2106 €/m2

ID 596

Местоположение: в центральной части курорта.Описание: комплекс с 109 квартирами, площадью от 38 до 171 м2 расположенных в 4 корпуса.Сооружения: ресторан, лобби-бар, плава-тельный бассейн, фитнес, сауна, парикма-херский салон.


Местоположение: в 250 м от пляжa.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 21 апартаментов площадю от 66 до 112 м2 с видом на море и лес. Апартаменты про-даются полностью в завершенном виде согласно европейским стандартам.Сооружения: внешний бассейн, парковка.

ID 1393


Местоположение: в местности «Каба-кум», между курортами Св. Константин и Золотые пески.Описание: комплекс с 109 квартирами, площадью от 38 до 171 м2 расположенных в 4 корпуса.Сооружения: ресторан, лобби-бар, плава-тельный бассейн, фитнес, сауна, парикма-херский салон.

ID 896

Золотые пескиМестоположение: в западной части ку-рорта.Описание: комплекс состоит из 196 апартаментов. Сооружения: aнглийский паб, офис банка, СПА-центр, фитнес, бассейн. Для макси-мального удобства жильцам в комплексе расположены две рецепции.

от 1200 €/m2

ID 1422

Создаваемый для ценителей роскоши и искусства, Аргишт палас может стать Вашим домом. Невероятный шумерский стиль и исклю-чительное исполнение архитектурного замысла заставят Вас почув-ствовать, что вы обладаете уникальной недвижимостью. Архитек-торы, скульпторы, художники превратили Аргишт действительно в архитектурный шедевр. В комплексе всего 43 квартиры, расположенные на 8 этажах здания, украшенного величественными 4-х метровыми шумерскими статуями, на крыше которого есть водопад и джакузи. Предложение квартир и апартаментов разнообразно по цене и пло-щади: мы предлагаем Вам жилье от квартир гостиничного типа, пло-щадью всего 33,5 м2 и стоимостью всего 53 500 евро, до роскошных апартаментов и пентхаусов, площадью более 500 м2 и достаточно вы-годных по стоимости для недвижимости такого класса! Аргишт палас расположен в 2 км от известнейшего болгарского мор-ского курорта Золотыe пески, в тихом месте, на высоком берегу, в 3 минутах ходьбы от великолепного и хорошо оборудованного песчаного пляжа Кабакум.

цены от 1000 €/m2

Аргишт Палас


ID 908

Местоположение: в лесном парке, в 150 м от пляжа.Описание: комплекс состоит из 9-этаж-ной зданий с 74 апартаментами, часть которых с видом на море.изоляция 5 см и минеральная штукатурка. Полное обору-дование квартиры по нуждам и желани-ям клиента.


Местоположение: на первой линии, меж-ду „Riviera Holiday Club“ и „Sunny Day Co.“ Описание: комплекс с 161 квартирами с прекрасной морской панорамой, площа-дью от 63 до 300 кв.м. расположенных в 4 корпуса.Сооружения: внутренний и внешний бас-сейн с минеральной водой от собствен-ного источника, спа-центр, фитнес-зал, большое разнообразие водных спортов, ресторан, суточная охрана, автостоянка.

ID 597


Местоположение: между курортами Св. Константин и Золотые пески, в местно-сти Кабакум, в 50 м от пляжа.Описание: комплекс состоит из одно- и двукомнатных апартаментов с площадью от 63 до 260 кв.м.Сооружения: бассейн, ресторан, лобби-бар; фитнес, магазины, парикмахерская, медицинский кабинет, боулинг, кафе, ре-цепция, автостоянка.

ID 430


Местоположение: в центральной ча-сти курорта, окруженный зеленью есте-ственного пaрка, всего в 40 м от пляжа.Описание: комплекс состоит из одно- и двукомнатных апартаментов с площадью от 63 до 260 кв.м.Сооружения: бассейн, детский бассейн, детская площадка, русский бильярд, бары. бюро обмен валюты, индивидуальные сей-фы, парикмахерская, прачечная, тур бюро, бальнеологический комплекс, сауны, соля-рий, фитнес, боулинг, mассаж.

ID 1286

34


Курортный комплекс «Св. св. Константин и Елена» является старейшим болгарским черноморским курортом. Находится в 10 км северо-восточнее центра Варны и в 6 км от города. Территория представляет собой естественную террасу над морем, с высотой около 10-15 м. Весь комплекс покрыт широко-лиственным лесом, который почти достига-ет берега. Пляжная полоса простирается на более 3,5 км. Курорт посещается преимуще-ственно болгарскими и русскими туристами. Старое имя курорта – «Дружба» все още до-статочно популярно среди варненцев. Курорт славится наличием 7 минеральных источни-ков, глубиной от 1800 до 2050 м, с общим деби-том 175 л/сек. и температурой воды от 40 до 60°С. Круглогодично работают два открытых бассейна с горячей минеральной водой. Рядом с кораблем-рестораном «Сириус», находится место, которое варненцы и гости курорта называют «теплая вода», где горячий родник вливается в море и даже зимой здесь много-людно. Поблизости находится гранд-отель «Варна». Пляжная полоса курорта 55 000 кв. м и покрыта мельчайшим нежным песком. Пля-жи открыты с мая по oктябрь и предлагают туристам различные атракционы и возможно-

Св. св. Константини Елена

тип поселения: курорткоординаты: 43°17‘ N, 28°20‘ Eвысота центра: 2 мобласть: Варнамуниципалитет: Варнапочтовый код: 9002тел. код: (+359) 52

сти для развлечения такие как водные лыжи, серф, джеты, солнечные ванны и приятные прогулки. Бары, рестораны и клубы отелей, расположенных на пляже и по всему курорту, предлагают разнообразие национальных блюд и кулинарных деликатесов для любого вкуса. В курортном комплексе к услугам гостей тен-нисные корты, детские площадки, футболь-ное поле, откритые и закрытые минеральные бассейни, фитнес-залы, интернет клубы, ма-газины сувениров и одежды, картинг, 2 пирса для яхт, вместтимостью до 40 средне боль-ших яхт. В комплексе функционируют полицей-ский участок, почта, аптека, автозаправка и медпункт.

Гранд-отель Варна

монастырь «Св. Св. Константин и Елена»

На территории комплекса находится мона-стирь «Свети Свети Константин и Елена», воздвигнут в честь императора Константин и его матери, императрицы Елены. Считает-ся, что императрица была частой гостьей г. Одесос (сегодняшей Варны) и прилегающих ми-неральных источников, которые расположены в районе сегодняшнего курорта.

Недалеко от курорта находится Евксино-град – летняя резиденция болгарской царской семьи на берегу Черного моря, в 8 км от Вар-ны. В настоящее время используется для про-ведения официальных президентских и прави-тельственных приемов. История Евксиногра-да начинается в 1882 г., когда князь Александр Баттенберг получил в дар от православных иерархов земли, на которых прежде располага-лись монастыри свв. Димитрия и Константи-на. В саду, к созданию которого приложил руку знаменитый садовник Эдуар Андре, высажено более 300 видов растений, выписанных царем Фердинандом со всех концов света. Панораму оживляют статуи на сюжеты античной мифо-логии. Частные покои королевской фамилии рас-положены на втором этаже, на первом этаже – комнаты для аудиенций, концертов и столо-вая. В подвальных этажах устроены винные погреба, на небольшом отдалении – корпуса конюшен.

Транспортная доступность очень удобная – есть регулярные городские маршруты от центра Варны. Уникалное сочетание парка, прекрасных золотистых пляжей и минераль-ных источников гарантируют возможность для незабываемого отдыха!

35


Н е д в и ж и м о с т ь н а м о р е - С в . С в . К о н с т а н т и н и Е л е н аСв. Св.

Константин и Елена

ID 550

ЗАВЕРШ

ЕН

Botanica цены от 1420 до 1500 €/m2

Местоположение: в непосредственной близости к Варненскому ботаническому саду, в 10 мин. ходьбы до курорта Св. Константин.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 7 зданий (A, B, C, D, E, F и G), включающий 216 апартаментов с 1 и 2 спальнями (57 - 132 м2). Сооружения: СПА-центр, сауна, бассейн, фитнес-зал, кафе, места для парковки, охрана. Кафетерии, рестораны, пляж и множество туристиче-ских аттракционов курорта Св. Константин находятся рядом и доступ до них легкий и удобный. Частная автостоянка, меры безопасности в комплексе и суточная охрана гарантируют, что близость этих центров не нарушит спокойствие жителей комплекса.Дата завершения: здания A, B и G введены в эксплуатацию.

800 m 15 km 8 km 100 m

36


Н е д в и ж и м о с т ь н а м о р е - С в . С в . К о н с т а н т и н и Е л е н аСв. Св.

Константин и Елена

Св. Константин от 1260 €/m2

Местоположение: в 10 минутах езды от всех удобств Варны.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 3 жи-лищных зданий, окруженный парком, рас-положен на 6552 кв. м. Предлагаются квар-тиры с разной площадью с 1 и 2 спальня-ми, функциональным распределением по-мещений. Сооружения: внешний плавательный бас-сейн, площадка для детей, подземный га-раж, суточная охрана.

ID 373


ID 1115

Местоположение: в курорта.Описание: KOMПЛЕКС состоит из 43 апартаментов с 2 спальнями и гостиной.Сооружения: плавательный бассейн, ре-сторан, СПА-центр, фитнесс-зал, 50 под-земных паркомест.


ID 657

Местоположение: в 250 метрах от пес-чаного пляжа.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 2 кор-пусов, подземного этажа с парковкой и 4 наземных этажей.Сооружения: плавательный бассейн, тре-нажерный зал, подземная автостоянка, джакузи с минеральной водой.


Местоположение: в курорта.Описание: КОМЛЕКС состоит из 192 апар-таментов, площадью от 65 кв.м. до 180 кв.м., большинство из которых с чудесной морской панорамой.Сооружения: закрытый и открытый бас-сейны с минеральной водой, детский бас-сейн, ресторан, ночной бар, лобби-бар, би-стро с открытой террасой, детский го-родок, минизоопарк, 2 конферент-зала, 2 спортивные площадки.

ID 692


ID 374

Местоположение: в 430 м от пляжа.Описание: КОМПЛЕКС состоит из квар-тир с одной и двумя спальнями, площадь от 65 до 140 м2, проектированы для макси-мально эффективного использования сол-нечного света.Сооружения: плавательный бассейн, кру-глосуточная охрана и привратник, под-земный гараж, садовые услуги, кабельное телевидение, интернет, кондиционеры.


Местоположение: в курортa.Описание: КОМПЛЕКС представляет два идентичных шестиэтажных здания с от-крытыми террасами на крыше и включа-ет в себя 49 апартаментов. Сооружения: лобби-бар, наружный пла-вательный бассейн, детская площадка, лифт.

ID 1470


Местоположение: в 250 метрах от пре-красного песчанного пляжа.Описание: КОМЛЕКС состоит из одно-го здании и предлагает 1-, 2- и 3-спальныг апартаментов, степен завершенности - «под ключ», ванные комнаты полностью оборудованы.

ID 1235


Местоположение: в курорте.Описание: КОМПЛЕКС состоит из двух зданий и предлагает односпальные и двъхспальные квартиры завершены „под ключ“.Сооружения: наружный плавательный бассейн, детский уголок.

ID 1311

Св. Константин 145 000 €

Местоположение: в холмистой местно-сти Манастырский рид, всего в 15 мину-тах езды от Варны.Описание: ДОМ двухэтажной, общая раз-вернутая площадь 109 м2. Первый этаж - просторный холл с уютным камином, сто-ловая с полностью оборудованной кухней, ванная комната с душ-кабиной и санузлом.Второй этаж занимают 2 большие спаль-ни, выходящие на панорамные террасы, ванная комната.

ID 671


ID 761

Местоположение: в курорта.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 4-х ча-стей и включает 202 квартиры с исключи-тельной панорамой.Сооружения: два открытых и один закры-тый плавательные бассейны, спортивный центр, 2 фитнес-зала, медицинский каби-нет, джакузи, салон красоты и парикма-херская, СПА-центр, ресторан, магазины, игральный зал, парковка.

Св. Константин 159 000 €

Местоположение: в центральной части курорта.Описание: двухкомнатный апартамент, площадью 64 м2. состоит из гостиной с кухонным боксом, одной спальни, ванной комнаты с WC, кладовая-гардероб, 2 лод-жии. Апартамент полностью обставлен качественной мебелью, высококлассной бытовой техникой. Имеются все аксессу-ары для жилья: посуда, постельное белье, полотенца и т. д.

ID 1574

260 000 €

ID 1559

Местоположение: в 430 м от пляжа.Описание: апартамент с двумя спальня-ми в новопостроенном комплексе. Квар-тира состоит из двух спален, гостиной с кухней, коридора, двух ванных комнат, кладовой. Имеется терраса с видом на море. Апартамент полностью завершен.

Св. Константин Св. Константин

37


Варна

Варна – это не только важ-ный промышленный, экономи-ческий и культурный центр Болгарии, но и ее морская столица. Третий по численно-сти населения город в стране (после Софии и Пловдив), рас-

кинулся вдоль Варненского залива и разделен одним из самых больших инженерных соору-жений на Балканском полуострове – Аспару-хов мост, который перекинулся над искус-ственным каналом, связывающим море с Вар-ненским озером.

Климат Климат морской, сравнительно мягкий в те-плую половину. Варна расположена на севере зоны влажных субтропиков, зимой климат го-рода испытывает влияние умеренного пояса, возможны снегопады и заморозки, темпера-туры могут упасть до –5 –10°C, летом чув-ствуется влияние субтропиков (возможны жары до +40°C. Снегопады редкое явление в городе, обычно снег выпадает до 2-3 раза за целую зиму и быстро тает. Средняя темпе-ратура года +12,5°C, в последние годы пре-высила +14°C. Средняя температура января +1,7°С, июля +22,8°C, средногодишная +12,2°С. Среднее количество осадков 498 мм, с макси-мумом в июне и ноябре и минимумом в февра-ле. Средняя температура воды в январе +8°C, в июле +25°C.

История Варна – один из древнейших городов Евро-пы. Около Варны открыто самое старое зо-лото в мире. Находки в Варненском халколит-ном некрополе датируются 4500-4100 год. до н.э. Первым известным тракийским пле-менем, поселившемся в районе около залива, были геты. Позднее, в VI век до н. э. пришли греческие колонисти из Милета, что в Ма-лой Азии, и создали город с именем Одесос (греч. ΟΔΗΣΙΤΩΝ, лат. Odessus). В конце V в. до н. э. он входил в пределы государства тра-кийского царя Ситалка. Первое упоменание Одесос в письменном документе было грече-ским историком Страбоном. Одесос пережил

Существует предположение, что в варнен-ских термах был заключен договор между ханом Аспарухом и посланниками византий-ского императора Константина Погоната о создании болгарского государства в 681 г. Позднее Варна становится частью Перво-го болгарского царства и с этого момента упоменается в исторических источниках под своим настоящим именем, о происхождении которого ведутся споры. После падения под византийское господство Варна играет важ-ную роль как портовый и торговый центр и в то же время как хорошо укрепленная кре-пость, которую лишь в 1201 г. успевает пред-взять царь Калоян. Для этой цели были по-

строены подвижные башни, такой же висо-ты как и крепость, по которым воины пере-брались через стены. В XIII веке город пре-вращается в важный порт, ведущий торгов-лю с Генуей и Венецией.

В 1391 году Варна была завоевана вой-ском Османской импе-рии. В 1444 году возле Варны погиб польский король Владислав III в битве с турками под предводительством султана Мурада II. В 1828 году Варну отво-евала Российская им-

перия, но сумела удержать ее лишь два года. На время Крымской войны город оккупировали Великобритания и Фран-ция. 27 июля 1878 года Варна была окончатель-но освобождена от турецкого владычества и стала частью новой Болгарии. В 1949-56 годы город носил имя Сталин, но сегодня он снова называется Варна - «водный город».

НастоящеeСейчас Варна – это экономический, культур-ный и административный центр, один из са-мых динамично развивающихся городов в Бол-гарии. По данным Национального статисти-ческого института, количество постоянных жителей Варны към 01.01.2009 г. е 377 320 человек. По данным муниципальных органов управления и МВД, действительно население города около 900 000 человек. В Варне нахо-дится современный международный аэро-порт, самый большой морской порт в стра-

осаду и успешно отразил атаки Филиппа II Ма-кедонского, что вынудило последнего начать переговоры и предложить союз. В следующие века город существовал как независимый по-лис, процветая и благоустраиваясь. В 30 год. до н. э. Одесос попадает под римское господ-ство, но имеет привилегии, административ-ную независимость, право вести свободную торговлю и сечь монеты. Город становится центром Римской провинций “Нижняя Мизия”. К концу II век н. э. построены Римские бани (термы) – самое большое античное обще-ственное здание на территории Болгария. На площи около 7000 кв. м возвышалась построй-ка, висотой 20 м, служащая для купания, спор-та, встреч и вообще, представляющая центр общественной жизни. Залы били покриты мра-мордп, украшены паннами и статуями, поме-щения с теплыми бассейнами имели двойной пол (хипокауст), отопливаемый горячей водой.

башни, такой же висо-ты как и крепость, по которым воины пере-

перия, но сумела удержать

Центр 1960-ых г.

тип поселения: городкоординаты: 43°13‘ N, 27°55‘ Eвысота центра: 20 мобласть: Варнамуниципалитет: Варнанаселение: 377 320почтовый код: 9000-9030тел. код: (+359) 52

38


не, яхт пристань, железнодорожный вокзал. Оживленные магистрали и дороги делают по-ездку в Варну быстрой, легкой и удобной.

Достопримечательности С приходом лета, Варна обыкновенно теря-ется на фоне известных курортов северного и южного побережья. Город же, однако, явля-ется великолепным местом отдыха в любой сезон, а также одним из самых привлекатель-ных уголков на болгарском Черноморье. Пляж и великолепный морской сад не затронуты строительством, поразивщим другие места по черноморскому побережью. Несколько лет подряд (2007 и 2008) Варна выигрывает приз за «Самый лучший город в Болгарии». Варна гордится пляжной полосой, чудесным мор-ским садом, замечательным Археологическим музеем, Кафедральным собором, Планета-рием, Дельфинарием, Дворцом культуры и спорта, Фестивальным комплексом. Та-кие важные культурные события страны как Mузикальный фестиваль “Варненское лето”, Международный джазовый фестиваль и Ки-нофестиваль “Любов - это сумасшествие” периодически оживляют и одухотворяют ее. Также город известен отличными ресторана-нами – 7 из которых попали в рейтинг журна-ла “Бакхус”, где отмечены самые лучшие заве-дения в стране. Являясь местом, где пере-секаются различные культуры, Варна подает хороший пример религиозной толерантно-сти. В городе имеются христьянские храмы – восточно-православные, включительно армян-ская церковь, католические, протестантские, мечети и синагоги. Все это делает Варна уникальным и единственным в Болгарии.

Варненский археологический музей входит в число самых больших музеев в стране. В нем сохраняются ценные экспонаты мировой куль-туры, в том числе и самое старое золотое сокровище в мире – из Варненского некропо-ля. Со своими самостоятельными экспози-циями музей гостил в знаменитых мировых музеях.

Расположен в самом центре городa, сегод-ня Кафедральный соборь «Св. Успение Бо-городино» является одним из самых извест-ных зданий в городе. Действующий храм в то же время является обязательным объектом для посещения в туристических маршрутах и одним из символов Варны. Храм построен в 1884-86 г., в 1941-43 г. достроена колокольня и купола в современном их виде, в 60-те годы оформлены витражи, на которых на южных окнах изображены св. Кирилл и св. Мефодий, а на северных – св. Климент и св. Ангеларий. В 2000 г. купола засверкали позолотой.

Морской сад также является одним из сим-волов города. Расположил свои тихие и про-хладные аллеи вдоль побережья, морской сад одно из любимых мест для прогулки и отдыха варненцев. Его основы заложены в 1881 г. чеш-ским паркостроителем Антоном Новаком. В 1908 г. была оформлена аллея Возрожденче-ства с памятниками Христо Ботеву, Василу Левски, Паисию Хилендарскому, Стефану Ка-радже, Георгию Бенковскому и еще многих дру-гим знамнитым болгарам. Уникалной является традиция засаживать хвойные растения рус-скими космонавтами, посещающими Варну.

Природный феномен Побитые камни нахо-дится в 18 км западнее Варны и состоит из более 300 различных по величине каменных ко-лонн естественного происхождения, разбро-санных на площади более 50 кв км. Скалистые образования полые изнутри и возвышающие-ся до 5-6 м, толщина колонн от 0,5 до 2,5 м, состоят из варовитого пясочника, содержа-щего окаменелости из мидий и ракушек. По самой распространенной теорий, “каменный лес” образовался более 50 миллионов лет на-зад, когда юго-восточная Европа была дном моря – Лютеского. После того, как вода ушла, неорганичные седименты растворились, и та-ким образом возникли эти уникальные формы.

Варненский некрополь. В 1972 г . в западной про-мышленной зоне Варны, в 500 метрах от Варнен-ского озера и в 4 км западнее центра города при земляных работах экскаваторщик случайно от-крывает золотые предметы. Спасательные рас-копки свидетельствуют, что здесь, на площа-ди более 7000 кв. м., находится доисторический некрополь, датируемый 4400-4100 до н. э. - позд-няя каменно-медная эпоха (поздний халколит, т. наз. энеолит). До настоящего времени изучены 294 гробницы. Находка более 3000 золотых пред-метов, общим весом более 6 кг, вызвала сенса-цию в научном мире археологии. Гробница № 43 заслуживает специального внимания. Похоронен-ный окружен 990 золотыми предметами, общим весом в 1516 грамма (больше, чем было найдено в мире за всю эпоху), среди них сотни монист, обков лука, кремневые ножи, гончарные изделия, медные топоры, массивные браслеты и золотой скипетр – отличительный знак верховной вла-сти. Это очень сильно удивило археологов, пото-му что впервые был найден скипетр в доистори-ческой могиле. Нет никакого сомнения, что похо-роненный мужчина имел очень высокий социаль-ный статус, вероятно он был одновременно ца-рем и жрецом. Антропологические исследвания указывают, что речь идет о мужчине около 40-50 лет, ростом около 1,80 м, который выделяется на фоне останальных похороненных, чей средний возраст около 28 лет, а средний рост составля-ет 1,60 м для мужчин и 1,48 м для женщин.

Украшение на фотографии найдено в Варнен-ском некрополе эпохи раннего эолита. Он нахо-дится в 2 км западнее большого некрополя. Здесь найдены только 2 могилы, возможно имелись и другие, но во время более ранних строительнах работ они были унищожени. В одной могиле от-крыты около 1000 предметов, среди которых раковины морских моллюсков, бусы из малахита и это ожерелье из 31 золотых бусин. Этот не-крополь считается древнее первого – археологи причисляют его к середине каменно-бронзовой эпохи или раннего энеолита – около 6000-5500 г. до н.э. Другими словами, возраст ожерелья – око-ло 7500-8000 лет, и оно действительно являет-ся самым старым обработанным золотом из найденных когда-нибудь в мире.

Гробница №43

Археологический музей Дворец культурый и спорта

Кафедральный соборь «Св. Успение Богородино»

Tеатр Побитые камни

Приморский парк

39


Н е д в и ж и м о с т ь н а м о р е - В а р н аВарна

ID 1491

Варна - c. Приселци ценa 2 900 000 € возможность договаривания

Местоположение: в селе Приселци, в 15 км от города в сторону Бургаса и в 6 км от море.Описание: ОСОБНЯК, площадь участка 5 га, состоит из 2 жилых зданий и здания для обеспечения безопасности. 1. Основной дом имеет РЗП 1500 м2 и состоит из: гостинной, кухни, столовой, 8 спален (каждая с ванной), кабинета с архивом, крытого бассейна с подогревом, тренажерного зала и ванной комнаты с джакузи, зимнего сада, гаража на 3 автомобиля. Главное здание полностью оформлено в средиземноморском стиле. Обособлен уголок в стиле Людовика 15. Во всех комнатах установлены кондиционеры и подведено отопление. Перед главным зданием имеется веранда (100 кв. м.), которая сделана из кованого железа. Здание расположено рядом с дубовой рощей.2. Каменный дом общей площадью 450 м2, состоит из: гостинной с кухней, 5 спален, каждая с собственной ванной комнатой, керамической ма-стерской, состоящий из 3 комнат, помещения с устроиством для самогона (ракии), навеса из дерева, печь с барбекю на заднем дворе, 2 помеще-ний для разведения домашних животных, обособлена беседка из дуба к каменному зданию. Каменный дом обставлен по-французски в провансаль-ском стиле конца 19 века. Во сех комнатах имеется паровое отопление и кондиционеры.3. Здание, предназначеное для охраны имеет площадь 25 м2, расположено справа от входа и состоит из двух комнат, с туалетом и ванной.4. Двор - 3 га газонов и более 70 видов деревьев и кустарников, сад, площадью 500 кв.м., 60 деревьев и 400 кустов малины, засаженных вдоль огра-ды, огород - 500 м2, оранжерея - 62 м2, собственный источник воды.

подарокNissan Navara

c. Приселци цена 240 000 €ДОМ №1, РЗП 198 м2, этаж 1: фоайе, дневной тракт, кухня со столовой, туалет, спальня с гардеробной, ванная комната с гидромассаж-ной ванной. Этаж 2: три спальни, 2 ванных с гидромассажными ванной, гардеробная.

ID 1490

цена 198 000 €

ДОМ №2, РЗП 170 м2, этаж 1: фоайе, дневной тракт, кухня со столовой, туалет, спальня с гардеробной, ванная с гидромассажной ван-ной. Этаж 2: две спальни, ванная комната с гидромассажной ванной, гардеробная.

ID 1490

цена 175 000 €

ДОМ №3, РЗП 170 м2, этаж 1: фоайе, дневной тракт, кухня со столовой, туалет, спальня с гардеробной, ванная с гидромассажной ван-ной. Этаж 2: две спальни, ванная комната с гидромассажной ванной, гардеробная.

ID 1490

Характеристики: кирпичные стены, изоляция стен, потолка и пола, лестничные ступени из массивного дуба - 4 см, крыша с наилучшей кровельной черепицей системы БРАМАК, 5-камер-ные PVC окна системы ШОКО, испанский гранитогрес, немецкий ламинат и гипсокартон.Оборудование: кухня - холодильник, плита с аспиратором, стиральная машина, кофемашина, тостер, комплект столовых приборов, посуда; холл - обеденный стол с 6 стульями, камин, гар-нитур, мягкая мебель с журнальным столиком, 26`LCD телевизор - домашний кинотеатр; спальни - кровать с 2 тумбочками, комод, гардероб, LCD телевизор; бронированная входная дверь с видеокамерой (видеодомофон); ванные комнаты с гидромассажными ваннами; климатизация.Двор (дом 1 - 650 кв.м, дом 2 - 630 кв.м, дом 3 - 630 кв.м.): газон с «тонущими» дождевателями и сенсорами влаги, внешний отопляемый бассейн () с конструкцией (специальные звенья, входя-щие одно в другое), которая позволяет его использовать круглый год; барбекю из камня и кованого железа, беседка со столом и стульями из кованого железа, ограда из камня и кованого железа с автоматичными воротами (с дистанционным управлением), 3 места парковки, собственный водный источник, очистительная станция, 24- охрана.

подарок VolkswagenBeetle



c. Приселци c. Приселци

ЗАВЕРШЕН

40


Boutique цены от 950 €/m2

ID 982

Местоположение: местност “Траката”, недале-ко от дворца “Евксиноград”.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 4 зданий с 7 подъездами. Комплекс полностью “открыт” в сторону морской панорамы, к восходу солнца над Черным морем. Площадь участка - 9500 кв.м., из которых застроено всего лишь 1600 кв.м. Бла-годаря рельефу участка и расположению корпу-сов, каждая квартира с видом на море. Сооружения: снек-бар, фитнес, сауны, автосто-янка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, бассейн.Дата завершения: введен в эксплуатацию.

Варна от 806 €/m2

Местоположение: в спокойном пригоро-де, большинство апартаментов имеют потрясающий вид на море.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 20 квартир с 1 и 2 спальнями, паркоместо для каждой квартиры. Степен завершено-сти: ванна - душ, туалет, краны моно-блок, потолки - белый цвет, стены - по выбору в 4 пастельных цвета, двери и рамы до го-тового ламината.Сооружения: бассейн, сауна, барбекю.

ID 1085


Местоположение: между городом и к.к. Св. Константин.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 13 квартир с 1 и 2 спальнями, площадю от 90 до 120 м2.Сооружения: бассейн, барбекю.

ID 1086


ID 843

Местоположение: в непосредственной близости до резидентции “Евксиноград”, в 8 км от центра г. Варна.Описание: КОМПЛЕКС закрытого типа, состоит из 9 отдельно стоящих вилл и 2 зданий. Сооружения: СПА-центр, плавательный бассейн, рецепция, лобби-бар с террас-сой, теннис-корт, фитнесс-зал, круглосу-точная охрана, автостоянка и гаражи.


ID 618

Местоположение: в кв. „Виница“, в 6 км от центра г. Варна, в 3 км от курорта „Св. Константин“.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 19 апартаментов площадью от 50 до 107 м2.Сооружения: 9 внешних паркомест и 7 гаражей.


ID 933

Местоположение: в самом центре горо-да, на тихой и спокойной улице, в 100 м от Приморского парка.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 11 апартаментов площадью от 59 до 119 м2.Сооружения: лифт, гаражи,телефон, ка-бельное телевиденье, интернет, проти-вопожарная система.

ID 1095


Местоположение: в 500 м от Варненско-го Свободного Университета, в 200 м от пляжа.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 21 апартаментов с площадью от 48 до 100 м2. Двукомнатные и трехкомнатные квар-тиры завершенные „под ключ”: полы - кера-могранит или ламинат, сантехническое оборудование, кондиционер. К каждой квартире в цену включен гараж.

ID 1101


Местоположение: недалеко от к.к. Св. Константин, в 5 км от центра города.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 12 уютных односпальных апартаментов с видом на море, площадь от 41 до 72 м2, с большой террасой и панорамным видом на Черное море.Сооружения: автостоянка, расчитанная на 13 парковочных мест.


ID 1090

Местоположение: в местности „Трака-та“, в 300 м. от главной дороги Варна – Золотые пески, в 5 км от центра Варны.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 2 сек-ций и 28 апартаментов площадью от 65 до 125 м2.Сооружения: паркоместа, барбекю с дей-ствующим колодцем.


ЗАВЕРШЕН

41


от 574 €/m2

Местоположение: в кв. „Виница“, в 6 км от центра города, в 4 км от к.к. Св. Кон-статин.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 5 сек-ций (A, B, C, D и E) и 59 апартаментов - 39 с 1 спальней и 20 с 2 спальнями. Все апар-таменты с отделкой и предлагаются с встроеной кухней (с бытовой техникой).Сооружения: бассейн, детская площадка, барбекю, ресторан, магазин, гаражи, от-крытые и закрытые паркоместа.

ID 612

Варнаот 647 €/m2

ID 617

Местоположение: в местности „Трака-та“, в 200 м. от главной дороги Варна – Золотые пески, в 5 км от центра Варны.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 17 апартаментов с видом на море и площа-дью от 52 до 82 м2 в тихой и озелененной зоной.Сооружения: 7 внешних паркомест и 7 га-ражей.


ID 774

Местоположение: в селе Приселци, в 15 минутах от центра города.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 12 трехэтажных зданий в которых распре-делены 350 апартаментов (60 до 250 м2), с 1, 2 или 3 спальнями. Сооружения: 3 отопляемых бассейна, 2 детские площадки, барбекю, спортивный комплекс, фитнес-зал, ресторан, фешн-кафе, бильярд-клуб, СПА-центр, поликлини-ка, супермаркет, круглосуточная охрана.


ID 1197

Местоположение: в кв. Галата, в 10 ми-нутах езды на машине от центра города.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 5 сек-ций, каждая из которых имеет самосто-ятельный лифт и подземную автостоян-ку. Невероятная панорама на Варну и за-лив раскрывается из окон 61 квартир и 36 ателье, а богатая зелень вокруг создает уникальное чувство простора и контак-та с нетронутой природой. Квартиры сдаются в черновой отделке.

Варна



ID 1363

Местоположение: в местности «Зелени-ка», в 8 км от центра города.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 1 зда-ний, kаждый апартамент имеет площадь 121 м2 и состоит из 2 детских комнат с общей ванной комнатой, спальня с от-дельной ванной комнатой и туалетом, го-стиной со встроенным кухонным боксом, кладовой, террасы с панорамой на город и залив. Предусмотрено место для пар-ковки, во всех апартаментах имеется ка-бельное ТВ, телефон и интернет.


ID 1454

Местоположение: в местности «Зелени-ка», в 8 км от центра города.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 2 зда-ний, в которые расположены 22 квартиры. Апартаменты предлагаются со степе-нью завершенности “по БГС” (болгарский государственный стандарт - на шпаклев-ке и замазке) или в завершенном виде (по каталогу застройщика): стены и потол-ки - покрашены; полы - паркет/терракота; оборудованные ванные комнаты и систе-мы кондиционирования.

от 820 €/m2

Местоположение: на улицу “Ем. Манолов”, в центальная часть города. Описание: КОМПЛЕКС - 5-этажное зда-ние, все апартаменты будут заверше-ны по БГС (болгарский государственный стандарт - на шпаклевке и замазке). Окон-ные рамы пятькамерные алюминевые мар-ки «Саламандер».

ID 1107


ID 427

Местоположение: в мест. «Aлен мак», с видом на Варненский залив.Описание: КОМПЛЕКС - трехэтажное зда-ние, состоящееся из 8 квартир с площа-дью от 44 до 98 м2, полностью завершен-ная и оборудованная ванная комната. Ис-пользование современных материалов и технологий строительства, как и отлич-ная инфраструктура определяют высо-кий стандарт для жизни, который предла-гает комплекс.

Варна

Varna Boutique Villas Представляем Вам элитный комплекс закры-того типа «Varna Boutique Villas» в составе 16 коттеджей класс «люкс» с уникальной архи-тектурой. Находится на живописном холме, не-далеко от село Кранево и курорта Албена.Из каждого коттеджа открывается красивый панорамный вид на море.площадь коттеджа: 147 м2 + 55 м2 кровельная терраса + паркоместо;земельный участок: около 400 м2 каждого;тип коттеджа: с 2 или с 3 спальнями (по вы-бору клиента);цена: 125 000 евро

42


Горо Бяла расположен в самой южной части Варненской об-ласти, вблизи граници с Бурга-ской областью. Варна находит-ся в 56 км на север от Бялы, а Бургас – в 70 км к югу. В 5 км южнее расположился самый

близкой город – Обзор. Бяла является адми-нистративным центром общины. Роскошный песчаный пляж, длиной более 3 км и шириной 80 метров, делают город привлекательным и подходящим для тихого семейного отдыха.

История История Бялы известна еще с 4 век до. н. э. В древности она носила имя Аспрос. Самым первым свидетельством о причаливании ко-раблей в заливе являются останки каменно-деревянных якорей, датированных VI в. до н.э. О таких ранних датах свидетельствуют и несколько найденных фрагментов хиоских амфор. Село упоминается в османском ре-гистре с 1731 г. под именем Ак дере. От со-бытий до 1878 г. слава Бялы связана с именем гайдука-повстанца Щерю Певтичева – сегод-ня центрегорода воздвигнут его памятник. В 1925-1928 г. из Бялы переселилось около две-сти греческих семей, а в их дома заселяются беженцы сю Македонис и Беломорской Тракии. Бяла получает статус города в 1984 г. указом Совета министров.

тип поселения: городкоординаты: 43°53‘ N, 27°53‘ Eвысота центра: 42 мобласть: Варнамуниципалитет: Бяланаселение: 2 353 (2008)почтовый код: 9101тел. код: (+359) 5143

Бяла

Достопримечательности Этнографическая экспозиция расположена в туристическом центре, имеется и этно-графский комплекс, состоящий из трех домов в «балканском» и «камчийском» стилях. На цо-кольном этаже в одном из домов представле-ны главные ремесла населения – земледелие, животноводство, рыболовство, виноградар-ство и виноделие. Представены различные ин-струменты и произведения характерных для района промысел – кожевенного, ткацкого, бондарного. В отдельных уголках представ-лены изделия материц шитья и вязания. На примере национальных костюмов прослежена демографическая характеристика района, в чьих землях веками существовало или прибы-вало население из различных областей стра-ны. В ритуальном реквизите представены фрагменты традиционной сватьбы.

Выставочный центр «Белые скалы» предла-гает обширную коллекцию геологических экс-понатов и редких цветных фотографий, пред-ставляющих уникальный геологический фено-мен «Белые скалы», где найдены доказатель-

ства катаклизма, вызвавшего гибель дино-завров. Имеется гитотеза, что 65 млн. лет назад астероид, величиной 900 куб. км., стол-кнулся с Землей в районе полуострова Юкатан (Мексика), образуя кратер, диаметром 130 км. От удара в атмосферу поднялись 60 000 куб. км. пыли, что вызвало солнечное затме-ние в продолжении 6 месецев. Останавлива-ется фотосинтез, снижается температура, выпадают кислотные дожди. Все это делает невозможным существование и инкубацию ди-нозавров, и они вымирают. К новым условиям успявают приспособиться млекопитающие-ся, и начинают свою эволюцию. Город Бяла, находясь на расстоянии 10 000 км от места падения метеорита, сохранил следы удара. По словам австрийского проф. Антона Прайзин-гера, Белые скалы на окраине города пред-ставляют собой непрерывный скалистый гео-логический профиль с геохронологический гра-ницей Креда-Терциера и сопутствующей ей иридиево-редкоментальной аномалией. Дан-ная аномалия получилась в результате оседа-ния пыли после удара с метеоритом, который содержал повышенную концентрацию этих элементов. Это единственное место в Бол-гарии и одно из четырех в мире, где открыты такие следы.

Шато «Полихронови» – изба-винарня, кото-рая производит небольшие партии высокока-чественных белых и красных вин. Количество каждой партии - не более 800-1000 бутылок, для них используются типичные для Черно-морского региона сорта – Димят, Мерло, Варненский мискет, Шардоне и Траминер. По-сещение Шато «Полихронови» предоставит Вам не только возможность дегустировать высококачественные вина, но и научить не-что большее о производстве вина, традици-онных местных винных сортах и истории г. Бяла.

Белые скалы

яхт-порт

центр города

43

Представляем комплекс “Sunrise” – освещенное первыми утренними лучами здание, которое нахо-дится на центральном бульваре города Бяла, в 5 ми-нутах ходьбы от пляжа. “Sunrise” – это комплекс за-крытого типа, построенный в средиземноморском стиле и состоящий из 21 апартамента: студии, пло-щадью от 36 м2 и квартиры с одной спальней, площа-дью от 52 до 68 м2. Характеристики: все апартаменты сдаются с отделкой «под ключ», полностью оборудованной ванной комнатой, включая «теплый пол» и с кондици-онером (тепло/холод) в гостиной, возможна и полная меблировка.Сооружения: бассейн, детский бассейн, детская площадка, открытая автостоянка.Срок завершения: июль 2010 г.Схема оплаты: •вариант А: 2000 евро бронь, равными долями до конца строительства; •вариант Б: с 5% скидкой – при 100 % оплате.

Sunrise

MilanaМестоположение: г. Бяла, в 150 м от пляжа.Описание: Milana – это современный комфорта-бельный комплекс, состоящий из 29 одно-, двух- и трехкомнатных апартаментов. Со всех апартамен-тов открывается невероятная морская панорама.Характеристики: все апартаменты сдаются с от-делкой «под ключ», полностью оборудованной ван-ной комнатой, включая «теплый пол» и с кондиционе-ром (тепло/холод) в гостиной, возможна полная ме-блировка.Сооружения: бассейн, детский бассейн, детская площадка, открытая автостоянка.Срок завершения: весна 2011 г.Схема оплаты: •вариант А: 2000 евро бронь, равными долями до конца строительства; •вариант Б: с 5% скидкой – при 100% оплате.

г. Бяла ID 1610 от 535 €/m2

г. Бяла от 485 €/m2

44


Byala Boutique Home 2

цены от 21 700 €

Местоположение: город Бяла, в 600 м от пляжа.Описание: Современный комфорта-бельный комплекс, состоящий из 59 сту-дии, одно- и двухкомнатных апартамен-тов.

45


Гoрод Обзор разположен на берегу Черно-го моря в одноименном заливе между мысом Св. Атанаса и Эминской частью горы Стара Планина, севернее мыса Эмине, в устие реки Двойницы. Город является частью общины Не-себр, находится на Международной магидтра-ли Е-79, на расстоянии 60 км от Варны, в 75 км от бургаса, и в 37 км от Солнечного берега.

История История города насчитывает около 3 ты-сяч лет. Началом города послужило фракий-ское поселение Навлахос. В 1 тысячелетии до н. э. на его месте греческими переселенцами был основан Гелиополис (город солнца). После завоевания римлянами в 1 веке до н. э. в нем был построен храм Юпитера, и город получил имя Теополис (город Бога) или Темпул Йовис (храм Юпитера). Остатки этого храма сохра-нились до сих пор в центре города. После раз-деления в 395 году Римской империи на Запад-ную и Восточную (Византийскую) в городе на-ходилась летняя резиденция византийских им-ператоров. Позже была построена болгарская крепость Козяк. Крепость тяжело постра-дала от рыцарей графа Амедея VI Савойского во время морского похода против Болгарско-го Черномория осенью 1366 г. Позднее Козяк снова была включена в границы Тырновско-го царства во времена царя Ивана Шишмана (1371-1395). Развалины крепости находятся на

Обзор

восточном склоне вершины Янку тепе в доли-не р. Двойница. По описанию братьев Шкорпил крепость состояла из двух частей. Передняя, как более доступная, была надежно построе-на в форме неправильного шестиугольника. В северном углу еще различимы останки башни. После завоевания Болгарии Османской импе-рией на этой территории возникло селение Гьозекен («Обзор» по-турецки). Свое нынешнее имя Обзор получил в 1936 году, а статус горо-да – 9 сентября 1984 года. В 1925 г.в Обзоре построены первые дома отдыха, с 1934 года город является признанным курортом.

Настоящее Пребывание в городе полезно для лечения бронхиальных и астмо-бронхиальных заболе-ваний. Это объясняется его местоположе-нием: город расположен на берегу Чeрного моря, а позади города находятся горы Стара

Планина, покрытые лесом. В 1,5 км от города находятся целебные минеральные источники. Обзор является одним из все еще спокойных и тихих уголков на нашем черноморском побе-режье, особено благоприятном для семейного туризма и индивидуального отдыха. Его стре-мительное развитие в последнее десятиле-тие привело к увеличенному интересу как ме-ста для отдыха и строительства множества новых комплексов. Грандиозный проэкт Обзор Бийч обхватит целиком северное плато около города строительством современного ком-плекса апартаментов и гостиниц. В радиусе 50 км от города нет промышленных предпри-ятий и торговых портов, что делает это ме-сто изключительным, где природа объединила в себе море и горы.

Инфраструктура Обзора хорошо оформлена, имеются рейсовые автобусы до сoседних ку-рортов и городов, рестораны, предлагающие

болгарскую национальную кухню, точки бы-строго питания, пиццерии, кафе, бары, клубы, бистро, закусочные и магазины. Многообразие водных аттракционов – водные лыжи, водные горки, серфинг, скутер, Jet, рыбалка, гребля и парусный спорт, пляжный волейбол, теннис-ный корт и многие другие развлечения для гостей, туристов. Здесь вы можете найти гостиничные номера или комнаты по очень разумным ценам. Относительно нетронутая природа, красивые пляжи и спокойная атмос-фера ежегодно привлекают многих туристов.

Достопримечательности Мыс Эмине расположен в 14 км южнее Об-зора. Мыс высокий и скалистый, в действи-тельности прдставляет собой самую восточ-ную часть горы Стара Планина, вдающуюся в море и разделяющую болгарское черномор-ское побережье на Северное и Южное. Здесь находятся останки средневековой болгарской крепости Эмона, монастырь и маяк. Согласно Гомеру, село Эмона является родиной фракий-ского царя Реца, участвовавшего в Троянской войне и убитого Одиссем. Севернее мыса на-ходится охраняемая территория Ираклий. Она известна своей девственной природой, которую можно встретить почти везде сей-час на болгарском побережье. Здесь растут уникальные растения, занесенные в Красную книгу Болгарии и охраняемые Законом о биоло-гическом разнообразии. Чистейший пляж, дли-ной более 3 км, покрыт мелким песком. Мест-ность, удаленная от больших курортов, и где практически нет инфраструктуры, Ираклий посещают в основном молодые люди, которые игнорируют отсутствие комфорта за счет общения с природой. Здесь всегда множество палаток, где живут целыми семьями, в пери-од с июня по сентябрь. Посещается и нуди-стами. Это одно из тех мест, где празднует-ся Джулай Морнинг – праздник, связанный со встречей восхода первого июля.

Ираклийтип поселения: городкоординаты: 42°49' N 27°53' EВысота центра: 20 мобласть: Бургасмуниципалитет: Несебрнаселение: 2 082почтовый код: 8250тел. код: (+359) 556

мыс Емине

46


ID 640

ЗАВЕРШ

ЕН

Galleria цены от 730 €/m2

Местоположение: в 10 минутах ходьбы от моря, предлагает уют и спокойствие летнего дома, утопающего в зелени, с террас которого от-крывается великолепный вид на Черное море.Описание: две здания комплекса расположены ступенчато, следуя естественному рельефу местности. Между зданиями образуется простор-ный внутренний парк. Архитектура комплекса спроектирована в стиле приморского дома с колонами и арками, оформляющих красивые и длин-ные галереи, исполнены из естественных материалов. Kвартиры составляют от 60 м2 до 100 м2 и предлагаются в законченном виде: окраска стен и потолков, облицовка полов фаянсом и паркетом, оборудованные ванные, локальное отопление.Сооружения: ресторан с панорамной террасой на крыше, фитнес-центр, рент-а-кар, велосипеды, детская площадка, автостоянка, охрана.Дата завершения: введен в эксплуатацию.

Н е д в и ж и м о с т ь н а м о р е - O б з о рОбзор

550 m 57 km 52 km 30 m

47


ID 1651

ЗАВЕРШЕН

yooBulgaria Obzor цены от 1099 €/m2

Местоположение: на берегу.Описание: жилой комплекс, состоящий из 257 квартир с высокими техническими характеристиками – отличная возможность для тех, кто пла-нирует купить жилье за границей. Совместный проект YOO, всемирно известной команды архитекторов, Unique Developments и Diamond+Schmitt обречен на успех в любой точке земного шара. Он устанавливает новые стандарты высококачественной, но доступной недвижимости по всему миру. Комплекс предлагает просторные студии, одно-, двух- и трехкомантые квартиры и premium-апартаменты. Все квартиры имеют простор-ные террасы; многие квартиры с видом на море. Квартиры отличает великолепный дизайн, высокое качество строительства и богатство ин-фраструктуры – и это по цене всего от 68 300 евро. Выбрав квартиру, Вы можете выбрать интерьер или создат свой собственый. Чтобы из-бавить себя от лишних хлопот, мы предлагаем Вам заказать полный комплект мебели.Сооружения: бассейны для взрослых и детей, теннисный корт, тренажорный зал, спа-салоны, кафе и бар, ресторан и супермаркет. Комплекс расположен среди живописного цветущего природного парка.Схема оплаты: план А: 20%-80%, план Б: 40%-10%-10%-10%-10%-10%-10%.

Н е д в и ж и м о с т ь н а м о р е - O б з о рОбзор

0 m 57 km 52 km 200 m

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ

48


Н е д в и ж и м о с т ь н а м о р е - Б я л а и O б з о рОбзор

Бяла

ID 792

от 1900 €/m2

Местоположение: на берегу.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 34 квартир с видом на море, в двух смежных корпусах, застроенная площадь 3200 кв.м.Сооружения: плавательный бассейн.

Бяла

ID 394

от 461 €/m2

Местоположение: на берегу.Описание: КОМПЛЕКС состоит из двух корпусов. Корпус А состоит из 21 студий, 32 однокомнатных, 56 двухкомнатных, 12 трехкомнатных апартаментов. Корпус Б состоит из 35 однокомнатных, 66 двух-комнатных и 3 трехкомнатных.Сооружения: плавательный бассейн, под-земная автостоянка, фитнес-зал с сау-ной, массаж, медицинский центр, магази-ны, ресторан с баром, панорамный бар.

Бяла

ID 791

от 1600 €/m2

Местоположение: на берегу моря.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 9 эта-жей с 56 однокомнатными и двухкомнат-ными квартирами исполненными и об-ставленными в стиле современного ди-зайна. Апартаменты будут предлагаться с внутренней отделкой „под ключ“ + split кондиционеры, а так же в цену включено кухонное оборудование.

Бяла

ID 581

от 524 €/m2

Местоположение: в северо-восточной части города, в 700 м. от побережья и в 200 м. от центра.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 1 ше-стиэтажное здание с 29 квартирами из которых 7 двухкомнатных, 5 трехкомнат-ных, 17 однокомнатных.Сооружения: плавательный бассейн, лет-ний садик, автостоянка, вблизи магазины, кафе, рестораны и др.

Обзор

ID 939

от 959 €/m2

Местоположение: в 300 м. от пляжа.Описание: КОМПЛЕКС из 4 зданий. Зда-ние № 4 обособленно в отдельной соб-ствености, имеет 7 секций: А имеет 30 квартир, В, C, D и E имеют по 18 квартир.Сооружения: закрытый бассейн, мульти-функциональлный зал, бизнесс-центры, интернет залы, диско-клуб, 3 ресторана, аквапарк, 3 СПА-центра, косметические и медицинские центры, спортивный ком-плекс, боулинг, амфитеатр.

Бяла

ID 610

от 1000 €/m2

Местоположение: в центральной части города, в 1 км от пляжа.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 2 жи-лых зданий с общей площадью застройки 2 300 кв.м., включает 21 апартамент с пло-щадью от 33 до 162 м2, располагает боль-шим двором и внешним бассейном.Характеристики: PVC окна, стены - япон-ская штукатурка и латекс, полы - ламини-рованный паркет, анные и душ-кабины с гидромассажем, кухонное оборудование.

Обзор

ID 1219

от 1100 €/m2

Местоположение: на центральном пляже и на набережной города.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 31 апартаментов типа «люкс». Есть апар-таменты с одной и с двумя спальнями пло-щадью от 54 до 140 м2. Уникальное распо-ложение открывает вид на море со всех апартаментов. Сооружения: ресторан и плавательный бассейн.

Обзор

ID 1394

от 1000 €/m2

Местоположение: на скальных утесах с невероятной панорамой бухты города.Описание: великолепный вакансионный КОМПЛЕКС тип апарт-хотел, предлага-ется широкий выбор комфортных апарта-ментов и уютных студий с видом на море. Сооружения: СПА-центр, тренажерный зал с залом для йоги и медитации, откры-тый и закрытый бассейны.

ID 1119

ЗАВЕРШЕН


Местоположение: в тихом районе города, в 600 м от пляжа.Описание: Клиф Инвест Обзор состоит из 23 квартир. Все апартаменты завершены «под ключ»: ванная комната – полностью оборудована, вну-тренние двери – MDF, окна – деревянные со сте-клопакетом, полы- ламинат, керамическая плитка.

Клиф Инвест Обзор

ID 1120

ЗАВЕРШЕН

Местоположение: в тихом и спокойном районе города, в 800 м от центра и в 200 м от моря.Описание: Клиф Инвест Бяла состоит из 17 квар-тир. Все апартаменты завершены «под ключ»: ван-ная комната – полностью оборудована, внутрен-ние двери – MDF, окна – деревянные со стеклопаке-том, полы- ламинат, керамическая плитка.

Бяла

ID 1271

от 1000 €/m2

Местоположение: в 50 м от пляжа, пред-лагает морская панорама.Описание: КОМПЛЕКС состоит из двух самостоятельных зданиях, расположен-ные в соответствии с главными дорога-ми – пешеходной и автомобильной, виду на море и наклону недвижимости.Сооружения: подземная автостоянка с непосредственной связью с улицей, бас-сейны для взрослых и детей, места для отдыха, контроль доступа.

ЗАВЕРШЕН

Бяла

ID 1386

от 790 €/m2

Местоположение: в 200 м от берега с ви-дом на море, поблизости от пляжа, цен-тра города и дороги Варна - Бургас.Описание: КОМПЛЕКС представляет со-бой четырехэтажное жилое здание, со-стоящее из 18 просторных и солнечных апартаментов с видом на море. Апарта-менты сдаются „под ключ” с полностью оборудованной ванной комнатой.

ЗАВЕРШЕН

цены от 570 €/m2Клиф Инвест Бяла

49

Недвижимость на море – Южное побережье

Святой Влас............ 51

Солнечный берег.... 55

Несебр........................ 67

Равда.......................... 71

Поморие..................... 72

Созополь.................... 72

Приморско................. 79

Лозенец...................... 80

Царево........................ 81

50


У подножия южных склонов горы Стара пла-нина, в непосредственной близости до черно-морского берега располагается город Святой Влас, в 10 км от исторического города Не-себр. Город занимает северную часть залива, по краю которого находится курортный ком-плекс Солнечной берег и коттеджный поселок Елените, а Бургас находится в 40 км южнее.

Климат Уникалное расположение между горой и во-дами Черного моря определяют специфиче-ский климат, который характеризуется те-плым, но не очень горячим лятом и сравни-тельно мягкой зимой. Район хорошо защищен от холодных северных ветров, морозных дней зимой здесь бывает не более 20-30, туманы здесь рядкое явление, а солнечных дней 240-260 в год. Летние дни характеризуются ти-хими рассветами и сравнительно прохладны-ми послеобеденными периодами. Вдалеке от шума и пыли большего города, граничащий с морем и горами, Светой Влас был прекрас-ным местом для лечения в любое время года. Наличие воздушных течений между морем и близлежащим горным дефиле определяет уни-кальный природный феномен, очищающий воз-

Святой Влас

тип поселения: городкоординаты: 42°43‘N, 27°46‘Eвысота центра: 0 мобласть: Бургасмуниципалитет: Несебрнаселение: 3 875 (2008)почтовый код: 8256тел. код: (+359) 554

дух от пыли и других раздражителей. Эти при-родные явления имеют лечебный эффект при таких заболеваниях, как бронхиальная астма и другие хронические болезни легких.Не случай-но между Светым Власом и Солнечным бере-гом находится известный морской санато-рий. Уникальное сочетание чистого горного воздуха, морского климата и красивой при-роды превратили Светой Влас в излюбленное место отдыха многих болгар и иностранцев

История Город Святой Влас – это одно из самых ста-рых поселений области. В честь имени Свя-того Власа здесь существовал монастырь, который в 18 веке был сожжен при нападе-нии пиратов. Святой Влас – почитаемый святой и от католической и от восточно-православной церкви, покровитель торговцев, животноводов, докторов. Недалеко от по-селения были расположены еще 4 монастыря: “Св. Петър”, “Св. Илия”, “Св. Андрей” и женский “Св. Ана”. Во время царствования османской династии поселение несколько раз меняло свое название. Под именем Святой Влас село официально записано в государственный ре-гистр после 1886 г., когда Восточная Румелия была присоединена к Болгарскому княжеству. В 1963 г. Святой Влас был объявлен климати-ческим морским курорт. Наконец, 2 февраля 2006 г. Святой Влас получил городские права.

Настоящее Здесь находится крупнейшая в Болгарии яхтенная бухта – Марина Диневи, вмести-мостью до 300 яхт. Сегодня большинство богатых и известных болгар предпочитают развлекаться и отдыхать на Светом Власе. Все началось со строительства единствен-ного в своем роде настоящего яхтенного порта в Болгарии на берегу города, в быт-ность до недавнего времени селом. Почита-тели Св. Власа не забудут сделать неизбеж-ное сравнение с Сен Тропе – сорок лет назад и всемирноизвестная мекка звезд и олигар-хове было просто одним селом на Ривьере. Час Св. Власа ударил, когда предприимчевые местные жители начали возводить гостини-цы на берегу моря. За считанные годы земля около морских скал, которую никто не дооце-нивал, достигла солидных котировок. Влас не только апартаменты и яхты. Жизнь здесь

кипит круглосуточно. Сеть ресторанов и клубов расположивших вдоль аллеи Марин, бо-лее чем респектабельна. Место перед заве-дениями естествено превращается в неве-роятный автосалон из самых дорогих марок машин (естественно последних моделей). За 9 лет количество зданий увеличилось вдвое, но если на Солнечном берегу отели-гиганты про-должают расти как грибы, во Власе строи-тельство небольшое и с более человеческими размерами. Кроме того зеленые площади не пренебрегаются за счет увеличения комнат для гостей. Светой Влас располагает хорошо развитой социальной и технической инфра-структурой – начальная школа, детский сад, библиотека, медицинская служба, очистные сооружения.

ДостопримечательностиДень города приходится на 2 май – так на-зываемый летний Атанасовдень. Междуна-роднаая парусная регата “Св. Влас• (до 2007 г. известная как регата “Victory”) проводится по традиции каждый год во второй половине июля в акватории Несебрского залива.

51


Н е д в и ж и м о с т ь н а м о р е - С в я т о й В л а сСв.Влас Н е д в и ж и м о с т ь н а м о р е - С в я т о й В л а сСв.Влас

ID 590

Siana цены от 795 €/m2

Местоположение: в начале города.Описание: комплекс состоит из студий, 1- и 2-комнатных квартир площадью от 37 до 138 м2. Соответствует всем строительным стандар-там по качеству.Сооружения: бассейн для взрослых и для детей, ресторан с видом на море, бар с видом на море, сауна, фитнес-зал, круглосуточная охрана, охра-няемая автостоянка.Дата завершения: Сияна 1, 2, 3 и 4 – завeршены, Сияна 5 – будет завершен 01.07.2010 г.Схема оплаты: резервация 2000 евро, первый взнос - 30% при подписании Предв. договора, оставшиеся 4 взноса по договорености, при условии, что последний взнос в размере 10% при подписании Нотариального акта.

ЗАВЕРШЕН

АКЦИЯ

52


Н е д в и ж и м о с т ь н а м о р е - С в я т о й В л а сСв.Влас Н е д в и ж и м о с т ь н а м о р е - С в я т о й В л а сСв.Влас

LUXOR GARDEN HOUSE цены от 800 €/m2

Местоположение: в самом начале города, среди живописной зелени побережья.Описание: комплекс состоит из 3 секций, в которых расположены 129 апартамента, различных по площади и планировке, готовы „под ключ“ сле-дующим образом: стены и потолки - шпатлеваны и покрашены краской, пол - ламинированный паркет, кондиционер в каждой комнате, окна - PVC; двери - MDF, санузел - полностью оборудован, кухня - кухонные шкафы, плита, вытяжка, мойка, холодильник или духовой шкаф, опция на телефон, интернет и кабельное ТВ.Сооружения: плавательный бассейн с детской частью, ресторан, детская площадка, зона для отдыха, парковочные места, небольшой торго-вый центр, прачечное помещение.Дата завершения: введен в эксплуатацию.Право пользования аппартамента еще при оплате резервационного депозита! Индивидуальные расчетные планы до 1 года, вну-трифирменный кредит на 3 и 5 лет на все квартиры! При быстрой оплате клиент получает специальные подарки!

ID 1169

ЗАВЕРШЕН

АКЦИЯ

АКЦИЯ: Панорамный мезо-нет с великолепным видом на море - компактная 2-этаж-ная квартира, занимающая 4/5 этажи, для пар с совре-менным мышлением и моло-дежным взглядом на жизнь!

СУПЕР ЦЕНА: СКИДКА

с 75 000 €

на 55 000 €

53


Св. Влас

ID 669

от 1376 €/m2

Местоположение: на пляжа.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 550 апартаментов, построенных в старом болгарском стиле.Сооружения: 6 плавательных бассейнов, бары и рестораны, теннисные корты, подземная автостоянка, фитнес-центр, СПА-центр, бизнесс-центр, банк, отель, частная яхт-пристань и частный пляж.

Св. Влас

ID 665

от 1100 €/m2

Местоположение: в несколко минут от пляжа.Описание: КОМПЛЕКС, полностью обо-рудованные ванные комнаты, полностью оборудованные кухни. Сооружения: 2 внешних бассейна, сауна, фитнес- зал, рецепция, медицинский каби-нет, кафе.

Св. Влас

ID 928

от 727 €/m2

Местоположение: в центре города, в 250 м от моря.Описание: небольшое 5 этажное здание, квартиры сдаются в степени готовно-сти „под ключ”, апартаменты с включен-ными кухненскими шкафами.Сооружения: бассейн, паркинг.

Св. Влас

ID1054

от 830 €/m2

Местоположение: в 75 м от моря.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 27 квартир площадю от 35 до 70 кв.м. и один двухэтажный апартамент - 244 кв.мСооружения: магазины в соответствии с необходимыми требованиями, кабель-ное ТВ.

Св. Влас

ID1146

от 1150 €/m2

Местоположение: на 1 и 2 линии, в непо-средственной близости до яхт-порта.Описание: КОМПЛЕКС состоит из множе-ство зданий и предлагает апартаменты завершены „под ключ“.Сооружения: бассейн, ресторан, магазин, автостоянка, охрана, кафе, бар.

Св. Влас

ID1145

от 1950 €/m2

Местоположение:в южной части городa, в 300 п от яхт-порта.Описание: КОМПЛЕКС состоит из двух зданий, 51 апартамента - студия (около 32 м2), однокомнатные (48 - 58 м2) и двухком-натные (72 - 82 м2) апартаменты.Сооружения: бассейны для взрослых и де-тей, кафе-бар, бильярд.

Св. Влас

ID1147

от 1150 €/m2

Местоположение: в 150 м от моря.Описание: КОМПЛЕКС состоит из сту-дии, одно-, двух- и трехспальные апарта-менты с террасами с великолепным ви-дом на Святой Влас и море.Сооружения: бассейн, ресторан, магазин, автостоянка, охрана, кафе, бар.

Св. Влас

ID1148

от 1625 €/m2

Местоположение: в 150 м от моря.Описание: КОМПЛЕКС состоит из сту-дии, одно-, двух- и трехспальные апарта-менты с террасами с великолепным ви-дом на Святой Влас и море.Сооружения: бассейн, ресторан, магазин, автостоянка, охрана, кафе, бар.

Св. Влас

ID1149

от 850 €/m2

Местоположение: в 120 м от моря.Описание: КОМПЛЕКС состоит из апар-таментов площадю от 63 до 160 м2. Из окон всех апартаментов открывается великолепный вид на Черного моря.Сооружения: бассейн, ресторан, магазин, автостоянка, охрана, кафе, бар.

Св. Влас

ID1151

от 950 €/m2

Местоположение: на первой линии.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 120 апартаментов, защищены самыми совре-менными изоляционными материалами. Сооружения: бассейн, ресторан, магазин, стоянки для машин, охрана, кафе, бар, еле-ватор.

Св. Влас

ID1300

от 975 €/m2

Местоположение между пляжем Св.Власа и лесных холмов, только на несколько ми-нут на машине от Солнечного берега.Описание: КОМПЛЕКС состоится из 160 люксозных, полностью завершенных квар-тир.Сооружения: фитнес-центр, сауна, плава-тельные бассейны, центр красоты, дет-ская и спортивные площадки, ресторан с пиано-баром.

Св. Влас

ID1521

от 1100 €/m2

Местоположение: в непосредственной близости к яхтеный порт, в 30 м от пляж.Описание: КОМПЛЕКС состоит из трех жилых зданий и имеет 56 апартаментов.Сооружения: бассейн, ресторан, фитнес-центр, стоянки для машин.

Св. Влас

ID1346

от 811 €/m2

Местоположение: в тихом регионе, свя-зывающем к.к. Солнечный берег со Свя-том Власе.Описание: КОМПЛЕКС является сам по со-бой небольшое здание типа „люкс”, состо-ит из студий и однокомнатных апарта-ментов, которые отвечают самыми вы-сокими требованиями покупателей.Сооружения: рецепция, лифт, бассейн, бар у бассейна, бар, ресторан.

Св. Влас

ID1495

от 895 €/m2

Местоположение: на второй линии моря.Сооружения: открытый бассейн, дет-ский бассейн, джакузи, сауна, фитнесс залл, залл для игр, магазины, ресторан, бар-бассейн, панорамная терраса, откры-тая охраняемая стоянка, круглосуточная охрана, сейф, обмен валюты

Н е д в и ж и м о с т ь н а м о р е - С в я т о й В л а сСв.Влас

Св. Влас

ID1150

от 1060 €/m2

Местоположение: на второй линии моря, с южным изложением.Описание: КОМПЛЕКС имеет стратеги-ческую позицию среди окружающих зда-ний, поскольку находится вблизи моря, на высоком месте, что открывает прекрас-ный вид на залив. Основная цель управляю-щих комплексом заключается в том, что-бы заботиться о своих клиентах и устро-ить им прекрасный праздник.

Св. Влас

ID547

от 630 €/m2

Местоположение: в 150 м от берега.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 168 квартир. Благодаря своему местополо-жению, большинство квартир с видом на море. Все квартиры будут завершены «под ключ».Сооружения: 2 связанных плавательных бассейна, джакузи, мокрый бар, лобби-бар, ресторан, детская площадка, магазины, ресепшн, суточная охрана, автостоянка.

54


Курорт Солнечный берег самый большой на болгар-ском побережье Черного моря. На юге Солнечный бе-рег достигает полуостро-ва Несебр. Курорт находит-ся в 35 км от Бургаса и в 95

км от Варны. Аэропорт г.Бургаса находится в 30 км южнее. Пляж курорта - один из краси-вейших на болгарском черноморье, огромный по размерам – длинной 8 км, шириной от 60 до 100 м, покрытый нежнейшим золотистым песком, вода чистая, а морское дно без кам-ней и дает Вам возможность зайти далеко в море. В самой южной части можете уви-деть естественные дюны, которые занесены в список охраняемых территории Болгарии и являются убежищем для 17 видов редких растений.

Климат Имя курорта выбрано не случайно – количе-ство солнечных дней в году здесь от 220 до 240. Климат типично черноморский, с мягкой зимой и сухим жарким летом. Средняя летняя температура воздуха +25°C, а воды +23°C. В разгаре сезона (июле и августе), солнце активно греет до 10-11 часов в день, сезон длится до октября. Минеральные источники и чистый воздух делают это место подходя-щим для туризма в течение всего года.

История Проектирование Солнечного берега нача-лось в 1957 г., а строительство – на следую-щий год, Указом Совета министров, причем размер инвестиций превышал 150 000 000 лв. – огромная сумма для того времени! В пе-риод 1959-1988 годы на курорте отдохнули 7

тип поселения: курорткоординаты: 42°41‘ N, 27°42‘ Eвысота центра: 2 мобласть: Бургасмуниципалитет: Несебрпочтовый код: 8240тел. код: (+359) 554


699 100 человек. В 1989 курорт располагал 108 гостиницами с более 27 000 мест и более 130 ресторанами, тавернами, ночными клубами, барами, дискотеками, кафе-кондитерскими и закусочными.

Здесь на протяжении долгих лет (1965-1999) проводился Золотой Орфей – международный фестиваль болгарской популярной песни, сни-скавший большую известность и за предела-ми Болгарии как один из самых престижных европейских фестивалей эстрадной музики.

Сегодня Настоящий бум и большое расширение ку-рорта началось после 1989 г. На юге курорт уже слился с Несебром, что-то подобное на-блюдается и на севере – скоро исчезне грани-ца со Св. Власом. В действительности весь прибрежный регион от Равды до Елените

представляет собой один огромный конгло-мерат с городской инфраструктурой, кото-рый продолжает разрастаться в южном на-правлении к Ахелою. Слава Солнечного берега как о рае для семейного отдыха с тишиной и спокойствием уже в истории – налицо изли-шек в строительстве. Солнечный берег пре-вратился в своеобразный Лас Вегас со свои-ми огромными сверкающими отелями, шумны-ми дискотеками и казино. Все это водит до оттока туристов в результате ухудшения качества отдыха, а также и все еще отсут-ствующая инфраструктура, необходимая для такого большого количества посетителей. Но кроме роскошных (и дорогих) отелей, Сол-нечный берег предлагает и возможность для отдыха по приемлимым ценам. Есть много недорогих трехзвездных гостиниц, домов от-дыха, туристических баз за пределами курор-та – около сел Кошарица и Тынково. А если Вы любитель динамичного образа жизни, здесь гарантированно не будете скучать – предла-гаются разнообразные развлечения: аквапарк, водные лыжи, водные горки, парусный спорт,

скутеры, джеты, рыболов, прогулки на лодках и яхтах, пляжный волейбол, теннисные кор-ты. Летом здесь открыта школа по ветро-ходству, водным лыжам, виндсерфингу, гребле и плавания. Оживление в курорте особенно ощущается в ночное время, когда развлече-

ния исключительно разнообраз-ны. В ночных клубах, дискотеках и ресторанах к услугам гостей множество шоу-программ, пар-ти и различных развлечений. Туристы могут купить продук-ты, напитки, даеэак, сувениры и другие товары в магазинах комплекса, большинство кото-рых работают круглосуточно. Круглосуточное и обслужива-ние в местном медицинском центре.

Action Aquapark, занимаю-щий площадь 36 дка, предлага-ет более 30 различных водных развлечений для всех возрас-

тое и вкусов. Находится в северо-западной части курорта. Здесь мож-но спуститься по самой быстрой горке – со скоростью более 60 км/ч, самой высокой – 18 м, самой длинной – 120 м на болгарском чер-номорском побережье. Может быть самым жарким местом для развлечений на Солнеч-ном берегу является Cacao Beach, с однои-менным клубом, расположенным на самом пла-же на 620 м2 и вместимостью 1 500 человек – он определенно держит здесь пальму первен-ства по уровню заведений высокого класса!

ния исключительно разнообраз-ны. В ночных клубах, дискотеках и ресторанах к услугам гостей множество шоу-программ, пар-ти и различных развлечений. Туристы могут купить продук-ты, напитки, даеэак, сувениры и другие товары в магазинах комплекса, большинство кото-рых работают круглосуточно.

тое и вкусов. Находится в северо-западной части курорта. Здесь мож-

Солнечный берег 1967 г.

55


Н е д в и ж и м о с т ь н а м о р е - С о л н е ч н ы й б е р е г

ID 637


Sunny Beach Plaza цены от 961 €/m2

АКЦИЯ


Местоположение: в северной части курорта, в непосредственой близости до моря. Описание: комплекс с современной архитектурой, состоит из студий, одно- и двухкомнатных апартаментов.Характеристики: стены и потолки покрашены водоэмульсионной краской, PVC окна, входные и внутренние двери - MDF, полностью оборудован-ная ванная комната и туалет, кабельное ТВ, телефон и интернет.Сооружения: плавательный бассейн, бар у бассейна, рестораны, бары, рецепция, фитнес-зал, зона отдыха, офисы и магазины.Дата завершения: 15.06.2009 г.Схема оплаты: 2000 евро бронь - 30% - 40% - 30%.

60 m 25 km 30 km 100 m

ЗАВЕРШЕН

56


Н е д в и ж и м о с т ь н а м о р е - С о л н е ч н ы й б е р е г

ID 1515

ЗАВЕРШЕН


Chateau Sea Wind цены от 950 €/m2

АКЦИЯ

Местоположение: на берегу моря, всего лишь в 10 минутах от центра Солнечного берега.Описание: комплекс состоит из 185 студий и квартир с одной или двумя спальнями, площадью от 44 до 192 м2. Архитектура здания имеет сре-диземноморский стиль. Отель превосходно подходит для тех, кто ищет «all inclusive» в спокойной атмосфере.Сооружения: ресторан, коктейль-бар, снек-бар, лобби-бар, ТВ комната, фитнес-зал, сауна, массаж, магазин, интернет комната, внутренний бассейн, внешний бассейн для взрослых и отдельно для детей, детская площадка, детский клуб с аниматором, шезлонги и зонтики, парковка.Дата завершения: введен в эксплуатацию.


57


ID 1524

Аphrodite Palace цены от 750 до 950 €/m2

Местоположение: в сердце курорта, в 400 м от пляжа. Описание: комплекс предлагает 100 апаратаментов, площадью от 30 до 200 кв.м, типа студио, 1-,2-,3-спальные апартаменты. Здание представ-ляет собою конструкцию из бетона, стали и кирпича и предлагает на продажу квартиры полностью отделанные и мебелированные. Первокласс-ный дизайн комплекса ориентирован на клиентов с утонченным вкусом, высоко ценящих качество и внимание к деталям. Это именно то, что необходимо для хорошего и незабываемого отдыха.Сооружения: два бассейна (для взрослых и для детей) лоби-бар, СПА-центр, сауна, зона для шезлонгов, телевидение, интернет, ресторан, дет-ская игровая площадка, парковка.Дата завершения: май 2011 г.Схема оплаты: план А: 2000 евро бронь - 20% - 30% - 20% - 20% - 10%; план Б: (3% - скидка): 2000 евро бронь - 50% - 20% - 20% - 10%;план В: (5% - скидка): 2000 евро бронь - 90% - 10%; возможность для рассрочки платежа до мая 2011 г.

Н е д в и ж и м о с т ь н а м о р е - С о л н е ч н ы й б е р е гСолнечный берег

400 m 27 km 20 km 200 m

58


ID 842

ЗАВЕРШЕН

Аphrodite II цены от 790 до 950 €/m2

АКЦИЯ

Местоположение: в уникальном, тихом, утопающем в зелени районе в сердце курорта, всего в 400 метрах от пляжной полосы. Описание: комплекс располагает великолепными студиями, одно и двухкомнатными квартирами высокого качества строительства. Здание представляет собою конструкцию из бетона, стали и кирпича, межкомнатные перегородки сделаны из высококачественного кирпича. Кварти-ры предлагаются на продажу „под ключ”. Предлагаются к продаже нежилые кладовые помещения, площадью около 5 кв. м., стоимостью около 1 800 евро. Оформленые газоны, зеленые насаждения и парк площадью 7 тысяч кв. м., уникальное для Солнечного берега место, на котором будут построены спортивные площадки и привлекательные места для отдыха. Все это создает особый комфорт и уют.Сооружения: 2 бассейна (для взрослых и для детей), лобби-бар, ресторан, фитнес-центр, массаж, бильярд, телевидение, интернет, детская плащадка, парковка, ресепшн, консьерж, круглосуточная охрана в течение всего года. Рядом находятся магазинчики, аптека, поликлиника, банки.Схема оплаты: специальные инвестиционные пакеты, предлагающие гибкую систему оплаты, гарантирующие защищенность Ваших вложе-ний. При 100% оплате – привлекательные скидки!Дата завершения: введен в эксплуатацию.Другие детали: Возможность для управления квартир – гарантированная прибыль!


400 m 27 km 20 km 200 m

59


Cascadas IIМестоположение: в южной части Солнеч-ного берега, в 500 м от пляжа.

Cascadas II – это современное семиэтажное сдание из 5 секций в чудесном архитектур-ном стиле.

Характеристики: алюминиевые оконные рамы, внутренные стены – кирпич, гипсовая штукатурка, латекс, полы – плитка, полно-стью оборудованные ванные комнаты. Апар-таменты сдаются в степени завершенности „под ключ”.

Сооружения: бассейн для детей и взрослых, ресторан, лобби-бар, кафе, магазин, парикма-херская, ресепшн, круглосуточная охрана, ав-тостоянка.

Дата завершения: 20.06.2010 г.

Схема оплаты: 2000 евро бронь – 40% – 20% – 20% – 20%.

Возможность оплаты в рассрочку!

ID599

цены от 790

€/m2

60


KaliaМестоположение: в сердце курорта Сол-нечный берег, в 400 м от пляжа.

Калия предлагает 106 квартир типа сту-дио, 1-, 2-, и 3-спальные апартаменты. Здание представляет собою укрепленная сталебе-тонная конструкция, естественный каменный вид экстерьера, полностью законченные квар-тиры, полностью оборудованные ванные ком-наты, пол – плитка по выбору клиента, PVC окна.

Сооружения: спа-центр, плавательный бас-сейн, детский бассейн, ресторан, магазины, круглосуточная охрана, автостоянка.

Дата завершения: завершен!

Схема оплаты:

2000 евро бронь – 60% – 30% – 10%.

ID518

цены от 1150

€/m2

61


Avalon


Местоположение: в южной части Солнечнего берега, в 500 м от пляжной полосы. Описание: Avalon – это шестиэтажный комплекс из 4 сек-ций в современном архитектурном стиле. Характеристики: алюминиевые оконные рамы, внутрен-ные стены – гипсокартон окрашен латексом, полы – ла-минат/итальянская плитка, ванные комнаты – выложе-ны плиткой до потолка, умывальник, унитаз, душ-кабина, вентилятор, водонагреватель. Апартаменты полностью мебелированые и обставлены бытовой техникой. Сооружения: бассейн для детей и взрослых, ресторан, лобби-бар, кафе, фитнес, магазин, парикмахерская, меди-цинский кабинет, боулинг, ресепшн, круглосуточная охра-на, автостоянка.Дата завершения: корпус A и B – завершены!Схема оплаты: 2000 евро бронь – 80% – 20%. Возмож-ность оплаты в рассрочку! Возможность управления квартир!

Местоположение: всего в 70 метрах от пляжа, рядом со всеми аттракционами Солнечнего берега.Описание: апарт-отель Гренада построен в современ-ном архитектурном стиле, напоминающий творения ве-ликого Гауди. От тяжелых, внушительных по размерам по-строек, заимствованы плавные, гармонично округленные формы и характерная для Гауди массивность и стабиль-ность, которые в этом комплексе сочетаются с мягки-ми, пастельными тонами. Комплекс обладает духом и оча-рованием современного дворца, расположенного в цен-тральной части самого популярного и посещаемого мор-ского курорта Болгарии. Гренада состоит из апартамен-тов площадю от 36 до 95 м2 – полностю оборудованные.Сооружения: бассейн, ресторан с верандой, лобби-бар, коктейль-бар, магазины, пункт обмена валюты, фитнес-зал, массажный кабинет, салон красоты, интернет-зал, детская комната, автостоянка.Дата завершения: введен в экплюатацию с 17.07.2006 г.

Grenada


ID 609

ID 642

62

ID869

«Dune Residence»жилой комплекс

k.k. Солнечный берег

oт € 64 087О проекте «DUNE RESIDENCE» � уникальный комплекс с видом на море и красивые естественные песчаные дюны, находя�щийся в самой престижной и тихой части известнейшего европейского курорта «Солнечный берег».

Инфраструктура: ресторан, лобби�бар, магазины, кру�глосуточная служба приема и размещения гостей, кру�глосуточная охрана, охраняемый паркинг, СПА�центр, фитнес�центр, бассейн, детский бассейн, детская игро�вая комната и игровая площадка.

Дата завершения: сдан в эксплуатацию в июле 2009 г.

Месторасположение«DUNE RESIDENCE» расположен в непосредственной близости к центру курорта «Солнечный берег», который славится своими ресторанами, ночными клубами, дис�котеками. Недалеко от места строительства расположен бывший правительственный санаторий, что подтверж�дает статус и элитность месторасположения земельно�го участка. Жилой комплекс построен так, что даже с первого этажа из окон будет видно море, не говоря уже о последних этажах, с которых откроется прекрасная панорама на море и Старый Несебр.

ИнтерьерОбстановка: все апартаменты полностью меблированы и оборудованы техникой � индивидуальный дизайнер�ский интерьер! В каждой комнате кондиционер, стены и потолки � шпатлевка, латексная краска, обои; полы кори�доров, кухонь и балконов � кафель, полы гостиных и спа�лен � ламинированный паркет; ванные комнаты и туалеты � на стенах фаянс, полностью оборудованы высококаче�ственной сантехникой, бойлер, душевые кабинки из за�каленного стекла; внутренний водопровод, канализация и электропроводка; LCD TV, подведен INTERNET и теле�фонная линия, домофон; деревянный профиль рам окон внутренние и входные двери шпонированные.

63

Комплекс Sea Isle расположен в южной части курорта, в нескольких минутах хотьбы от пляжа. Комплекс обособлен в два 6-этажных корпусов. Современная архитектура, па-стельные тона, строительные материалы высокого каче-ства – это люкс который Вы можете себе позволить. В цену вкючена полная мебелировка - все квартиры обстав-лены современной высококачественной мебелью.Сооружения: спа-центр, плавательный бассейн, бар-гриль, лобби-бар, детская площадка.Дата завершения: май 2011 г.Схема оплаты: •план А: 2000 евро бронь - 35% - 35% - 30%; •план Б (3 % скидка): 2000 евро бронь - 80% - 20%.

Комплекс Reinbow 3 расположен в южной части курорта, в нескольких минутах хотьбы от пляжа. Комплекс распола-гает 150 квартирами, площадью от 27 до 67 м2. Современ-ная архитектура, пастельные тона, строительные мате-риалы высокого качества - это люкс который вы можете себе позволить. Все квартиры обставлены современной высококачественной мебелью.Сооружения: 8000 м2 усадьба с 3 бассейнами и баром к бас-сейнам, спа-центр, ресторан, бар-гриль, лобби-бар, дет-ская площадка.Дата завершения: введен в эксплуатацию.

Комплекс Golden Rainbow расположен в самой престиж-ной части курорта, в 30 м от воды. Комплекс состоит из гостиничной части и частных апартаментов, 90% из кото-рых с прекрасной морской панорамой. Уникальное место-положение, стильная архитектура, рoскошный интерьор удовлетворит вкус самых требовательных почитателей люкса. В цену вкючена полная мебелировка – все квартиры обставлены современной мебелью.Сооружения: рецепция, лоби, ресторан, открытый бассейн для взрослых и детей с барoм, подземный гараж, охрана.Дата завершения: май 2011 г.Схема оплаты: •план А: 4000 евро бронь - 25% - 25% - 25% - 25%; •план Б (с 2% скидкой): 4000 евро бронь - 80% - 20%.

Солнечный берег ID 889 цены от 2141 €/m2

Солнечный берег ID 899 цены от 795 €/m2

Солнечный берег ID 1536 цены от 30870 €

64



ID 1007

от 1317 €/m2

Местоположение: в 200 м от пляжа.Описание: КОМПЛЕКС предлагает полно-стью меблированные апартаменты (вклю-чая технику, оборудование и аксессуары), обкружен уникальным парком - более 10 000 кв.м - с водными развлечениями.Сооружения: рестораны и бары, 3 бассей-на, СПA-центр, медицинский центр, тор-говый центр, детский уголок, фитнес-центр, круглосуточная охрана, рецепция.


ID 892

от 600 €/m2

Местоположение: в 200 м от пляжа.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 15 зда-ний с студиями, однокомнатными и двух-комнатными апартаментами. Все квар-тиры полностью завершены и оборудова-ны кондиционерами.Сооружения: плавательный бассейн, дет-ские площадки, места для прогулок и от-дыха, подземная автостоянка.


ID 1109

от 790 €/m2

Местоположение: в центральной части курорта, в непосредственной близости к гостинице Кубань.Описание: КОМПЛЕКС представляет со-бой шестиэтажное здание и состоит из 107 квартир: апартаменты с 1, с 2 спаль-нями и студии. Квартиры предлагаются с полной отделкой.Сооружения: бассейн, бар у бассейна, зе-леные аллеи, круглосуточная охрана, ре-цепция, автостояка.


ID 815

от 1000 €/m2

Местоположение: в южной части курор-та, в 150 м. от пляжа.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 70 квар-тир из которых 35 студий, 28 однойспаль-ных и 7 двуспальных апартаментов.Сооружения: рецепция, кафе-бары, ресто-раны, магазины, плавательный бассейн для взрослых и детей, охраняемые парко-места, детская площадка.


ID 923

от 500 €/m2

Местоположение: с. Кошарица, в 15 мину-тах ходьбы от Солнечного берега, в 2 км от пляжа.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 4 элит-ных жилых дома, включая 64 апартамента (35 - 133 кв.м.). Помещения передаются в степени завершенности „под ключ”.Сооружения: бар, магазин, автостоянка, аллеи и этажные сады, детские площадки.


ID 871

от 920 €/m2

Местоположение: в 75 м от пляжа.Описание: KОМПЛЕКС состоит из 82 квартир, площадью от 40 до 100 m2. Сте-пень завершенности – «под ключ». Сооружения: плавательный бассейн, ма-газины, кафе, медицинский центр, авто-стоянка.

ID1500

от 850 €/m2

Местоположение: в 20 м. от берега, в центральной части курорта.Описание: KОМПЛЕКС состоит из 1 зда-ний, построено согласно современным технологиям. Апартаменты полностью меблированы, из каждого из них откры-вается великолепная морская панорама. Около здания имеется множество мага-зинов и заведений. Сооружения: 24-часовой ресепшен, охра-няемый паркинг.


ЗАВЕРШЕН


Комплексы Rainbow 1 и Rainbow 2 предлагают шанс для уникаль-ного летнего отдыха в комбинации с тишиной и спокойствием окружающей среды и бурной ночной жизни в курорте Солнечный берег. Все квартиры комфортабельно обставлены. Высокое каче-ство. Пляж Какао находится на расстоянии меньше 300 м. Нали-чие первоклассных дорог обеспечивает легкий доступ к комплек-су. Аэропорт Бургас находится в 25 минут езды на машине от комплекса. ревний город Несебр и центр Солнечного берега нахо-дятся от комплекса на расстоянии только 15 минут ходьбы.Дата завершения: введены в эксплуатацию.


ID 1464

от 830 €/m2

Местоположение: в центральной части курорта, в 500 м от пляжа.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 2-х зда-ний с 151 квартирами. В стоймость апар-таментов входит оборудование и мебель. Сооружения: рецепция, лобби-бар, бар у бассейна, ресторан, бассейн, детский бассейн, джакузи, массажи, салон красо-ты, детская площадка, детский клуб, пар-коместа.

65


ID 1691

Golden Eye цены от 480 €/m2

Местоположение: на склоне по направлению к с. Кошарица, что дает возможность любоваться изумительным видом на вес залив.Описание: комплекс представляет собой новый строительный проект экстра-класса, старательно планированный и проектированный группой профессионалистов. Изящно комбинированные 3 современных жилых здания состоят из 73 солнечных квартир различного размера, типа и ориен-тации, полностью готовые “до ключа”.Сооружения: ресепшн, 2 открытые бассейны с детским бассейном, спа- и оздоровительный центр, салон красоты, автостоянка, пакр, детская площадка, велосипеды, настольный теннис, бадминтон, бар-терасса, небольшой магазин, 24-часовая охрана.Дата завершения: введен в эксплуатацию. Схема оплаты: 1000 евро бронь; 30% - 50% - 20%.


ЗАВЕРШЕН

66


Несебр

Несебр – oдин из самых древ-них городов в Европе, возник более 3200 лет назад. Город де-лится на две части: Новый Не-себр, в котором расположено большинство современных до-мов и отелей, примыкающий к

курорту Солнечный берег и Старый Несебр, рас-положенный на удивительно красивом малень-ком полуострове, длиной 850 м и шириной 300 м, связанном с побережьем узкой полосой земли.

Климат Климат здесь умеренно континентальный, со средиземноморским влиянием, средние темпе-ратуры воздуха летом 28-30°C и воды +24°C . Близость моря предопределяет высокую отно-сительную влажность воздуха, а морской бриз несет прохладу в горячие летние дни.

История Город заселен еще в конце бронзовой эпохи. Древние траки назвали его Мелсамбрия, что означает “город Мелсаса• – по имени леген-дарного основателя поселения и тракийского слова, означающего город - “бриа•. Месамбрия имела два удобных порта – северное и южное, которые существуют и по сей день, и в кото-рых продолжают открыватй останки оборудо-вания древних кораблей. В конце VI в. До н.э. в поселение прибывают первые греческие колони-сты, дорийцы по происхождению. Город быстро

разрастается и превращается в типичный гре-ческий полис с соответствующей структурой, функциями и управлением. Постепенно огоражи-вается массивной крепостной стеной, оформ-ляются жилые кварталы, воздвигаются храмы, гимназион, театр. Месамбрия начинает сечь свои монеты еще в первдт половине V века дп н.э – серебрянные драхмы и оболи. Наибольший расцвет достигает в III-II в. до н. э., когато се-чет золатую эмиссию. В 72 г. до н. э. город за-воеван без сопротивления римскими войсками. Месемврия, так теперь начинает называться, продолжает сечь собственные монеты и стано-вится важным торговым и культурным центром черноморского побережья римской провинции Тракия. После переноса столицы в Константино-поль и принятия християнства как официальной религии, в империи создаются благоприятные

условия для развития Черноморских городов. В Месемврия воздвигаются христианские хра-мы – базилики, строится новая водопроводная система и городские бани. Все это дело рук ве-дущих архитекторов и строителей империи по подобию столичных прототипов. Центральная церковь Месемврии носит имя Св. Софии, также как и в Константинополе. Впервые город вклю-чен в пределы болгарского государства в 812 г., когда хан Крум завоевал его после 14-дневной осады. Здесь поселяются славяне и болгары, ко-торые называют город Несебр. В XII-XIII в. город развивает активные торговые связи с землями Средиземномория и Адриатики. С 1201 до 1263 г. Несебр находится в составе Второй Болгар-ской държавы во времена царей Калояна, Ивана Асена II и Константина Тих. Город поддърживает активные торговые связи с Константинополем, Венецией, Генуэй, Пизой, Анконой и Дубровником.

Несебр, 1930-ых г.

тип поселения: городкоординаты: 42°39‘ N, 27°44‘ Eвысота центра: 0 мобласть: Бургасмуниципалитет: Несебрнаселение: 10 194почтовый код: 8230тел. код: (+359) 554

После 40-летнего византийского господства снова присоединен к Болгарскому царству в 1304 г. царем Тодором Светославом. Особый расцвет город переживает при управлении царя Ивана Александра. В 1366 г. город превзят рыца-рями графа Амедея Савойского, после чего попа-дает под владение византийского императора. Окончательно попадает под османское господ-ство вмeсте со столицей Константинополем в 1453 г. На протяжении столетий османского го-сподства хозяйственная и духовная жизнь здесь нe прекращается. Несебрский порт продолжа-ет оставаться основным торговым центром черноморского побережья. С возрожденческой эпохи в Несебре осталось много домов – типич-ных представителей так наз. черноморского стиля, ветряных мельниц, фонтанов, бань.

Настоящее В первой половине 20 в. Несебр развивается как не-большой приморской горо-док с основными ремеслами рыболовством и сельским хозайством, преимуще-ственно виноградорство и ленопроизводство. После строительства курорт-ного комплекса «Солнеч-ный берег» (1958 г.) в райо-не активно развивается морской туризм. Сегодня Несебр, Солнечный берег и Св. Влас являют собой самую большую туристи-чесую агломерацию в Бол-гарии. На ее территории функционируют 200 оте-лей с более 200 000 мест, 630 частных квартир с более 35 000 мест и более 1000 заведений.

Старый Несебр объявлен архитектурным па-мятником в 1956 г., а в 1983 г. включен в список Мирового культурного наследия ЮНЕСКО.

67


Достопримечательности По легенде, в Несебре имелось 40 церквей. Се-годня есть данные о 23-х, из которых 12 сравни-тельно хорошо сохранены. Действующая только одна, другие же превращены в картинные гале-реи. Благодаря множеству церквей город назы-вают болгарской Равеной. На протяжении всей своей истории Несебр был резиденцией митро-полита. Две несебрские церкви – «Св. София» и «Св. Стефан» известны как Старая и Новая ми-трополия. Особенный интерес в архитектур-ном отношении представляют построенные в ранне-византийском периоде (V-IV в.) ранние хри-стианские базилики. Они являются самыми ста-рыми на территории Болгарии, построенные по-сле принятия Христианства в качестве офици-альной религии в Pимской империи. Шесть таких базилик известны в Несебре, но только две из них сохранены. «Света София» или Старая ми-трополия – трикорабная базилика, завершающа-яся полукруглой абсидой изнутри и трехстенной снаружи. Церковь покоится на столбах и кирпич-ных арках. Построена в конце V начале VI в. Была частью комлекса несебрского митрополита. Ба-зилика «Света Богородица Елеуса»(Умиление) воздвигнута в VI в. и до XIV в. была частью ма-настырского комплекса. Представляет собой трехкорабную триабсидную церковь с полукру-глой центральной абсидой изнутри, трехстен-ной снаружи.

Средневековые несебрские церкви являются одними из характерными представителями так наз. живописного архитектурного стиля, кото-рый развивается в болгарских землях в XII-XIV в. Он характеризуется богатой внешней архитек-турой. Стены красиво оформлены рядами из раз-ноцветных глиняных розеток, кругов и других орнаментов, включая и свастику, отделенных от полоски небольших кирпичей. Четыри из церк-вей этого периода представители так наз. кре-стокупольного типа: «Христос Пантократор», «Св. Йоан Неосветени», «Свети Йоан Кръсти-тел», «Св. Архангели Михаил и Гаврил». Пер-вые две являются типичными для XIV века и са-мыми красивыми. Не менее интересна «Св. Йоан Неосветени» – с квадратной планировкой и ис-ключительно богатой пластичной декорацией на фасадах. Самыми пышными являются восточ-ная и северная фасады. Церковь «Св. Архангели Михаил и Гаврил» также с богато декорираваной внешней архитектурой.

Городской археологический музей приютил множество из находок, откритых во время ар-хеологических раскопок на полуострове и в тер-риториальних водах около его в последние не-сколько десятилетий. Этнографический музей устроен в старом возрожденческом доме, по-строенном в 1840 г. на южном берегу полуостро-ва. Дом, являющийся типичным образцом не-себрской жилой архитектуры позднего периода болгарского Возраждения, был собственностью богатого купца Панайота Москояни.

Римские термы (скорее ранне-византийские) находятся в самой низкой части северного бе-рега. Исследованы около 2/3 от их площади – ве-стибюль, центральный зал и помещение с бассей-нами. Остальная часть остается под новими по-стройками. В своих летописях Теофан Изповед-ник вспоминает, что в 680 г. в несебрских банях лечился от подагры император Константин IV Погонат, после поражения, нанесенного ему ха-ном Аспарухом при Онгле.

В юго-восточной части нового города на пло-щи более 27 дка раскинулся Южный парк. При его закладке открыты 4 старие гробницы IV-III в. до. н. э., которые сегодня открыты для посещения. В парке произрастают местные и экзотические виды растений.

Церковь «Св. Стефан» или Новая Митро-полия воздвигнута в период ХI-ХIII векa. Пред-ставляет собой трехкорабную базилику, средний кораб возвышается над остальны-ми и увенчан с востока и запада овальными фронтонами. Построена из каменных плит и кирпичей, в то же время при строительстве использовались корнизы, капителии, рельефы от разрушеных ранее зданий. Сначала церковь носила имя Богородицы. Поэтому и тематиче-ски стенописи связаны с жизнью Божьей мате-ри. Дата росписи отмечена в ктиторской над-писи, разположенной над южными воротами наоса – 1599 год. Изображены более 1000 фигур в 258 композициях. Сцены с чудесами Христа представлены последовательными эпизода-ми. Особенности стиля позволяют различить руку трех мастеров: двое работали в восточ-ной части, а третий – в западной. В начале ХVIII в. на восточной стене притвора была изображена сцена «Страшного суда» в тра-диционной для своего времени иконографии. Иконостас росписан в конце ХVI в., а резной архиерейский трон и амвон в конце ХVIII в. С особым торжеством в начале лета 2009 года знаменитая церковь была повторно освещена – состоялся так наз. ритуал «иннагурации». Та-ким образом, впервые за много веков одна из самых древних церквей Европы возкресла для новой жизни как действующий храм.

«Света София»

«Света Богородица Елеуса»

«Христос Пантократор»

«Св. Йоан Неосветени»

«Христос Пантократор», фрагмент

Южный парк

68


30 m 21 km 26 km 400 m

Н е д в и ж и м о с т ь н а м о р е - Н е с е б р

ID 639

Chateau del Marina цены от 1500 €/m2

Несебр

АКЦИЯ


Местоположение: в южной части Несебра, в районе с красивой природой, окружен морем.Описание: комплекс состоит из двух корпусов (А и Б) и предлагает 125 квартиры типа студио, 1- и 2-комнатные апартаменты.Характеристики: пластиковые окна марки “Кемерлинг”, oконные стекла марки “Синерджи” с ультрафиолетовoй защитой, ванныe комнаты марки “Мартинели”, стены - покрашены и шпаклеваны материалами фирмы “Баумит”, внешняя термоизолляция - минеральное покритие фирмы “Баумит”, ламинат - по выбору из 3 видов, опция на кабельное ТВ, телефон и интернет.Сооружения: плавательный бассейн с детским сектором, магазин, фитнес, ресторан, автостоянка, зеленые зоны, охрана.Дата завершения: завершен.Схема оплаты: 2000 евро бронь - 30% (предв.дог.) - 20% (в срок до 6 месяцев) - 50% (в рассрочку до 2-х лет без удорожания).

ЗАВЕРШЕН

69

VIGOCOMPLEXhotel&apartments

Местоположение: kомплекс „ВИГО” расположен на первой ли-нии в южной части города Несебр, только в 10 минут ходьбы от очаровательного старинного города Несебр – известного архитектурного памятника. Комплекс находится по соседству с великолепным городским парком, над самим морем, всего лишь в 30 м от пляже. Апартаменты предлагают изумительный па-норамный вид на море.

Описание: kомплекс „ВИГО” – изысканный курортный комплекс закрытого типа для престижного отдыха, проектирован и соо-ружен в соответствии с максимальным комфортом его обита-телей, имея все обязательные удобства для полноценного от-дыха у моря. Комплекс разполагает великолепными современных апартаментов класса люкс, построенный по всем требованиям категорий 4-х звездочных комплекс. Апартаменты с разноо-бразным распределением и квадратурой будут предлагаться для продажи в законченном виде – полностью меблированными. Комплекс „ВИГО” построен по самым новым европейским тре-бованиям: магнитные карты доступа, центральная инсталляции для кабельного TV и Internet, кондиционерной системы а также и система для горячая вода. Первоклассный дизайн комплекса ориентирован на клиентов с утонченным вкусом и высоко ценя-щих качество.

Достоинства: в Вашем распоряжении среди пышной зелени во внутреннем пространстве комплекса находятся 3 открытых бассейна (для взрослых и для детей), закрытый бассейн, лобби-бар, летний бар, ресторан, фитнес-центр, СПА-центр, бильярд, интернет-залы, конференц-залы, детская комната для игр, пар-ковки, подземная автостоянка, боулинг, дискотека/ночной клуб, ресепшн, круглосуточная охрана в течение всего года. Рядом находится детская плащадка, магазины, аптека, поликлиника, рестораны и банки.

Дата завершения: kомплекс введен в эскплуатацию.

Схема оплаты: по индивидуальной, выбранно Вами расчетной схеме. При 100% оплате – привлекательные скидки.


70


Несебр

ID 844

от 945 €/m2

Местоположение: в южной части нового Несебра, в 100 м от пляжа и 2 км от к. к. Солнечный берег.Описание: КОМПЛЕКС предлагает 68 сту-дий и 17 двухкомнатных апартамента. Апартаменты готовы „под ключ“, полно-стью оборудованы ванные и туалетные комнаты.

Несебр

ID 309

от 1150 €/m2

Местоположение: в северной части го-рода, вблизи старого города.Описание: КОМПЛЕКС имеет 77 квартир: ателье, однокомнатные и двухкомнатныe, площадь от 56 до 119 м2, полностью обо-рудованные ванные комнаты, кондицио-нер в каждой квартире.Сооружения: фитнес-центр, сауна, салон красоты, бизнес-центр, мини-маркет, ав-тостоянка.

Несебр

ID 546

от 1000 €/m2

Местоположение: на первой линии, в юж-ной части города, вблизи старого города.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 300 квартир, большинство из них с видом на море и на Старый Несебр. Площадь квар-тир от 40 до 140 кв.м.Сооружения: водный парк, фитнес-зал, СПА-центр, рестораны, бары, магазины, аптека.

Равда

ID1118

от 710 €/m2

Местоположение: в 30 м от пляжа.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 4 эта-жей и цокольного этажа, располагает 61 апартаментом и 17 парковочными ме-стами, полностью оборудованные ванные комнаты.Сооружения: бассейн, гостиница, рецеп-ция, лобби- бар, автостоянка.

Несебр

ID 763

от 1200 €/m2

Местоположение: 1 км южнее от города, на берегу.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 2 кор-пусов: основной корпус включает в себя 90 апартаментов, второй корпус – отель на 30 номеров.Сооружения: плавательный бассейн, бар, ресторан с открытой терассой, рецеп-ция, охрана, фитнес-зал, парковка.

Равда

ID 376

от 1140 €/m2

Местоположение: 3 км южнее от Несе-бра, в 450 м от берега.Описание: КОМПЛЕКС состоит из не-скольких здания, построены в типичном болгарском стиле, на 1, 2 или 4 этажa.Сооружения: плавательный бассейн, су-точная охрана, торговый центр, подзем-ная автостоянка, кабельное телевиде-ние, интернет, кондиционеры.

Равда

ID1302

от 998 €/m2

Местоположение: в 3 минутах от пляжа, в 3 км от старого города Несебр.Описание: КОМПЛЕКС состоит из одно-го зданий, предлагает квартир с 1 и 2 спальны.Сооружения: внешний плавательный бас-сейн, фитнес, охрана, интернет-зал.

Равда

ID1475

от 800 €/m2

Местоположение: в 50 м от берегу.Описание: КОМПЛЕКС состоит из одно-го зданий, все апартаменты будут завер-шены «под ключ», санитарное оборудова-ние «люкс».Сооружения: бассейн для взрослых и для-детей, открытый амфитеатр, парик-махерская, медицинский кабинет, СПА-центр, фитнес-зал, дискотека, супермар-кет, детский сад.

Село Равда расположено между городом Несе-бром и селом Ахелой, в 28 километрах севернее Бургаса. Равда – морской курорт с частными отелями и апартаментами, окруженный краси-выми и чистыми заливами, соединяющими его с соседним Несебром. Пляжи, покрытые мельчай-шим песком, предлагают различные спортивные развлечения, пляжные зонтики и шезлонги. В лет-нее время здесь открыты школы по парусному

тип поселения: городкоординаты: 42.650°N, 27.683°высота центра: 0 мобласть: Бургасмуниципалитет: Несебрнаселение: 2 296почтовый код: 8238тел. код: (+359) 554

Равдаспорту, водным лыжам, виндсерфингу, гребле и плаванью. Равда известна как предпочитанное место для детского, молодежного и студенче-ского отдыха. Экологически чистый пляж, уют-ные отели, прекрасный воздух являются важным условием для полноценного времяпрепровожде-ния. Равда предлагает большой выбор семейных гостиниц, частных квартир и пансионатов, не-сколько молодежных комплексов и туристиче-ских баз. В последние годы появилось и несколько роскошных дорогих отелей, аквапарк. Село рас-полагает множеством ресторанов, таверн, ба-ров, закусочных, кондитерских, также встреча-ются и придорожные палатки с безалкогольными напитками, пивом и бербекю.

71


Поморье

становится епископским центром. При хане Кру-ме в 812 г. Анхиало завоеван болгарами, которые называют его Тутхоном. Впоследствие город часто переходил из болгарских в византийскиие руки и обратно. Много важных битвах между дву-мя сторонами велось на его окраинах в течение всей средневековной истории. В годы турецкого управления город являлся главным поставщиком морской соли, вина и коньяка Османской империи. В 1934 г. имя Анхиало заменено на Поморье.

Настоящее Сегодня Поморье – известный бальнеологи-ческий центр с развитой инфраструктурой и транспортом. Город еще знаменит производ-ством коньяка, вин, добычей морской соли и

целебными грязями. Для приезжающих по делам, на отдых или лечение это означает, что быто-вых проблем просто нет – магазины, кафе, ре-стораны, банки, отели, частные комнаты. Одно из спокойных уголков на нашем черноморском побережье, особенно благоприятном для се-мейного туризма и индивидуальных туристое. В Поморье морской берег пологий, песчаный, с полностью открытым горизонтом на восток и запад,. Пляжная полоса длинной около 7 км и опо-ясывает Поморийский залив. Отели, заведения, пешеходная зона и летний театр построены на прибрежных скалах и надвисают над морем. Мелкое и пологое дна без рифов и холодных мор-ских течений является безопасным для купания. В городе круглогодично восстановливают свое здоровье тысячи гостей со всейх страны и из-за рубежа, используя целебные свойства знамени-той поморийской грязи. В районе традиционным занятием является виноградарство и сегодня с большим успехом ведется производство белых и красных вин, ракии и коньяков, получивших ви-сокое признание на болгарских и международных выставках. Других традиционным ремеслом в Поморье является добыча соли, согласно истори-кам – еще в V в. до. н. э.

Достопримечательности Kак и в других поселениях на Южном черно-морском побережье, так и в Поморье есть дома с типично возрожденческой архитектурой.

тип поселения: городкоординаты: 42°33‘ N, 27°36‘Eвысота центра: 0 мобласть: Бургасмуниципалитет: Поморьенаселение: 14 346 (2008)почтовый код: 8200тел. код: (+359) 596

Поморье расположен на узком живописном полуостро-ве, 20 км к северо-востоку от Бургаса и в 8 км от между-народного аэропорта. Помо-рие состоит как бы из двух частей: «старый город» – на полуострове, соединенным с материком узким перешейком

и «новый город» – на материке. С суши Поморье окружен 2 солеными озерами: Поморийское озе-ро как бы имеет продолжение на самом полуо-строве – Малое соленое озеро.

Климат Климат типично черноморский – мягкая зима и теплое лето со средней летней температурой воздуха 26°C, а воды 22°-26°C. Среднегодовых яс-ных дней 89, а туманных всего лишь 19. Летняя жара переносится легче, чем во внутреености страны, из-за морского бриза, который ритмич-но освежает воздух. Относительная влажность воздуха 79%, которая в сочетании с мягким кли-матом является необходимым условием для раз-вития бальнеологического туризма.

История Город основан как греческая колония под име-нем Анхиало (ΑΝΧΙΑΛΟΣ) в конце V в. до н. э., по одной из версий – как эмпория Апполонии (Со-зополь). Город находился между знаменитыми Апполония и Месамбрия (Несебр), между которы-ми, по сведению греческого историка Страбона в начале II века до н. э. вспыхивает конфликт, в основе которого именно владение Анхиало. В II-I век до н. э., уже независим, Анхиало развивает-ся как основной экономический центр в регионе. В одном письме римский поэт Овидий восхища-ется крепостными стенами города и его пор-том. Информация из археологических раскопок и из многочисленных исторических источников дают основание считать, что между I век до н. э. и IV в. н. э. Анхиало был больше Апполонии и Месамбрия вместе взятых. Большая часть его жителей были фраки. В непосредственной бли-зости от города документировано более чем 100 фракийских курганов. С тех времен (III-IV в. н. э.) и фракийская купольная гробница, открытая

окраине современного Помо-рья. В 270 г. Анхиало разру-

шен готами, после чего восстановлен импера-тором Диоклецианом и включен в провинцию Хе-мимонт. После принятия христианства как офи-

циальной религии, город

целебными грязями. Для приезжающих по делам,

«Балнеоотель Поморие» и городской стадион

Поморийское озеро

Десять таких домов образуют архитектур-ный заповедник «Старые поморийские дома», в центре которого находится средновековная церковь «Преображение Господне» (1764 г.). Ее стены покрыты фресками, но то, что ее делает известной – это уникальные иконы.

Если вы интересуетесь культурно - истори-ческой жизнью Поморья, то собрание в Горад-ском историческом музее опишет Вам ее без-молвно. Он расположен в реконструированном здании бывшей «сгоревшей гимназии». Градская худовественная галерея имеет богат живопис-ный фонд, в основном «маринистику». В области культуры необходимо вспомнить детскую теа-тральную студию при библиотеке «Светлина» и самодеятельный театральный коллектив при библиотеке «Просвящение». Театр «Светля-чек» имеет 13-летнюю историю и уже завоевал свое место на сцене театрального мастор-ства в Болгарии. 6 мая, на празнике города и престольный праздник монастыря «Св. Геор-ги» проводится традиционный бал-маскарад. Международный фестиваль православной му-зыки «Света Богородица – Достойно есть” в середине июня каждый год собирает хоровые составы и изполнителей из страны и зарубежа. Проводится под патронажем Министерства

культуры и с благо-словления Его Высо-копреосвященства Сливенского митро-полита. В культурном календаре самыми зна-чимыми событиями яв-ляются, ставшие уже традиционными «Яво-ровы дни», чествова-ны в августе. На бере-гу моря, в летнем теа-тре, расположненном около Яворовых скал, звучат стихи поэта. Пейо Яворов работал телеграфистом в го-роде в 1899-90 годы. Музей соли в Поморье является единствен-ным в Восточной Ев-ропе и представляет древнюю анхиальскую

технологию производства морской соли. Он со-стоит из экспозиционного зала и действующих сольниц, занимающих площадь 20 дка. Распола-гает уникальной коллекцией фотографий, про-слеживающих развитие добычи соли в районе, макеты и подлинные солярские оборудование и инструменты.

72


Поморийское озеро

Уникальное сочетание благоприятного морского климата и естественных ле-чебных факторов – лиманная грязь, рапа, луга, морская вода создают отличные условия для профилактики, лечения и реа-билитации. Лечебные свойства лиман-ной грази в Поморийскотм озере извест-ны с древности. Она богата на водород, магний, хлор, кальций, натрий, сульфа-ты, гормоны и др. Здесь лечат заболя-вания : опорно-двигательного апаарат, центральной и периферийной нервной системы, мужкой и женской половых си-стем, дыхательной системы, обмена ве-ществ и кожные заболявания.

Поморийская больница для реабилита-ции является самым большим центом грязелечения на Балканском полуостро-ве. Она располагает закрытым бас-сейном, бальнеологическим центром, фитнес-центром, сауной, врачебными кабинетами, центром красоты, ресто-раном, дневным баром, автопарковкой. Больница приспособлена за пердвижения людей с ограниченными возможностями! Методы лечения: • грязелечение – грязевые аппликации, грязевые ванны и ванны с рапой, кави-тарные, египетский метод (гразелече-ние на открыто); • физиотерапия; • компрессы и ингаляции с лугой; • физическая терапия; • массаж (сухой и подводный); • иглоукалывание; • лазерная терапия; • диетическое питание.

Мореклиматические факторы широко используются для профилактики респи-раторных заболеваний, гипертонии, зака-ливания и укрепления организма. Наличие современного оборудования и професси-ональных кадров, в сочетании с природ-ными ресурсами превратили лечебное заведение в центр, привлекающий тыся-чи туристов из страны и зарубежа.

Поморие

ID 602

от 850 €/m2

Местоположение: в 150 м от пляжа.Описание: КОМПЛЕКС предлагает квар-тиры площадью от 57 до 99 кв.м., ванные комнаты полностью оборудованы, конди-ционеры в каждой квартире.Сооружения: суточная поддержка и управление, кафетерий, магазины, ресто-ран, бар, удобная автостоянка, аптека, внешний плавательный бассейн.

Поморье

ID1206

от 786 €/m2

Местоположение: в старой части горо-да, в 150 м от пляжа.Описание: КОМПЛЕКС предлагает квар-тиры площадью от 57 до 99 м2. Все квар-тиры предлагаются абсолютно законче-ными „под ключ“.Сооружения: суточная поддержка и управление, кафетерий, магазины, ресто-ран, бар, удобная автостоянка, аптека, внешний плавательный бассейн.

Поморье

ID1202

от 1600 €/m2

Местоположение: на берегу.Описание: КОМПЛЕКС предлагает 131 люксозный апартамент, большинство из которых имеют панорамный вид на море. Апартаменты будут сдаваться „под ключ”.Сооружения: ресторан с летним садом и панорамным видом на море, 24 часовая ре-цепция с лобби-баром, магазины, фитнес-зал, СПА-центр, открытый бассейн, под-земный паркинг.

Поморие

ID1015

от 1250 €/m2

Местоположение: на южном побережье Поморийского полуострова.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 9 сек-цией. Все секции за изключения B и C пред-лагаются с мебелировки. Сооружения: открытый плавательный бассейн (25 м), сад с детской площадкой, бар, кафе, ресторан и терраса, базарная аркада с 13 магазинами, фитнес, закры-тая автостоянка на 157 мест, система контроля доступа, охрана.

Поморье

ID1096

от 1260 €/m2

Местоположение: в южной части города, рядом с главной дорогой Бургас - Варна.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 5 основных зданий с РЗП 115 000 м2, кварти-ры предлагаются в 2 вариантах меблиров-ки – серебрянный и золотой. Сооружения: бассейны с барами, ресто-раны, кафе, коктейль-бар, магазины, дет-ские сады, салон красоты, медицинский центр, конференц-залы, подземные и от-крытые автостоянки, фитнес-зал.

Ахелой

ID1097

1290 €/m2

Местоположение: в нескольких минутах от международного аэропорта Бургас.Описание: КОМПЛЕКС состоит из множе-ство зданий - в настоящий момент пред-лагается здания K, L, M и N. Архитектур-но потрясающе оформленные квартиры и студии находятся рядом с магазина-ми, барами, великолепными ресторанами и кафе.

Поморье

ID 906

от 740 €/m2

ЗАВЕРШЕН

Местоположение: в старой части горо-да, в 100 м от пляжа.Описание: КОМПЛЕКС предлагает завер-шенные студии, одно и двухкомнатные квартиры „под ключ'', с кухонным углом, оснащенными санузлами, кондиционера-ми.

Поморье

ID1203

от 816 €/m2

Местоположение: в 150 м от пляжа.Описание: КОМПЛЕКС спроектирован в 8 корпусах и распологает 257 апартамен-тами - от студий до пентхаусов.Сооружения: плавательный бассейн для взрослых и детей, ресторан с внешним садом и барбекю, детская площадка, фит-нес, магазины, медицинский центр, косме-тический кабинет, парикмахерская, за-крытая автостоянка на 46 мест и откры-тая парковка на 50 мест.

Поморье

ID378

от 1550 €/m2

Местоположение: на самом берегу моря.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 193 квартир, с площадю от 57 до 130 кв.м., многие из них имеют вид на море. Все квартиры предлагаются абсолютно за-кончеными и полностью оборудованными. Сооружения: гостиница с 30 номера-ми, кафетерий и коктейль-бар, магази-ны, фитнес-зал, СПА-центр, три плава-тельных бассейна, большой полуподзем-ный паркинг.

ID1553

Местоположение: в новой части города.Описание: КОМПЛЕКС класса «люкс», со-стоит из 5 секций, предлагает разные типы апартаменты, ванные комнаты полностью оборудованы, кондиционеры в каждой квартире.Сооружения: плавательный бассейн для взрослых и детей, СПА-центр, ресторан с конференц-залом, коктейль-бар, кафе-кондитерская, магазины, медпункт, салон красоты, спортивный комплекс.

Поморье от 776 €/m2

Монастырь «Св. Георги» – ле-генда гласит, что в VII в. на этом месте существовал храм, посвя-щенный великомученнику. Во время османского владычества обитель была разрушена и на этом месте образовалась ферма. Легенда рас-сказывает, что водой из местного источника как по волшебству был исцелен Селим бей – владелец фер-мы, который принял христианство и возродил обитель. В 1856 г. воз-двигается новый храм. В монасты-ре сохраняются ценные образцы иконописного искусства XVIII и XIX веков. Святая обитель известна и своими винами и ракией.

У любителей винограда в Поморее есть еще одна уникальная возмож-ность, так как во винарии «Виа Понтика» сооружен дегустаци-онный зал, где туристы могут отведать знаменитые поморий-ские коньяки и вина. «Виа Понтика» объединяет гостиницу, спа-центр и действующий виннный погребок, который построен в 1932 году.

В Поморье непременно нужно посетить античную тракийскую куполь-ную гробницу (хероон) эпохи позднего римского господства на этих землях (II-III в. н. э). По своей архитектуре гробница представляет собой сочетание между тракийским обычаем захоронения под курганом и римским обычаем захоронения в мавзолее.

73


Созополь

витого искусства. Современники называют его Аполлония Магна (Великая Аполлония). В городе воздвигается большой храм Аполлону. Почти 9-метровая бронзовая статуя Аполлона, весом 13 тонн, дело рук скульптора Каламиса, «охраня-ла» вход в порт. В 72 г. до н. э. город завоеван и ограблен римскими легионами Марка Лукула, ста-туя вывезена в Рим, а крепостная стена разру-шена. В IV в. с принятием христианства город снова переживает подъем и становится из-вестным под имеем Созополис (греч. Σωζόπολη – город спасения). Традиционно византийский, во время правления хана Крума, Созополь на ко-роткое время входит в пределы болгарского государства.

Созополь является одной из последних визан-тийских крепостей, которая попадает под ту-рецкое господство. Завоевана в 1459 г., т. е. 6 лет спустя после падения Константинополя. В обороне города принимали участие венециан-ские и генуэзские корабли.

Настоящее Сегодня в Созополе объединились романтика старого города с комфортом современных оте-лей и заведений, расположенных в новой части города. Кроме своего богатого историческо-го наследия и культурных традиций, Созополь

Созополь расположен на двух живописных полуостровах, на южном берегу большого Бурга-ского залива. Находится в 35 км юго-восточнее Бургаса и в 3 км северо-восточнее международ-ной автомагистрали Е-87, веду-щей в Турцию. Его центральная

часть (Старый город) приютился на небольшом полуострове, вблизи двух островов: Святой Иван и Святой Петр.

Климат Климат средиземноморского типа с продол-жительным и теплым летом и мягкой осенью. Средняя температура воды в летние месяцы 19 -26°C, а воздуха 24-29°C, солнце светит между 8 и 11 часов в день. Это превращает регион Со-зополя в один из самых солнечных в Болгарии и дает возможность для принятия морских ванн с мая по октябрь. Летние температуры редко превышают 30°C, а легкий морской бриз в после-обеденные часы наполняет воздух свежестью.

История В 610 г. до н.э. на месте сегодняшнего Созопо-ля милетскими греками была основана эллинская колония под именим Аполлония Понтика, в честь бога Аполлона, покровителя колоний. Город раз-вивается как важный торговый и портовый центр, поддерживающий активные связи с круп-ными центрами Эллады. Его торговое влияние в Тракии создается благодаря союзу с тракийски-ми владетелями Одриского царства. Аполлония Понтика конкурирует с основанной веком позже мегарской колонией Месемврия (сегодняшним Несебром). Мегарци стремились поддерживать торговые связи с траками чрез бургаский за-лив. В ответ на это Аполлония основывает там свою собственную колонию – Анхиало. Эмблемой Аполлонии выбирают якорь, который становит-ся и неизмененным знаком на монетах, которые она высекает еще с конца VI в. до н.э. Аполлоний-ские монеты считаются одними из самых из-ящных произведений античного искусства и од-ними из востребованных от коллекционеров во всем мире. На лицевой стороне изображен якорь

– герб города, а на обрат-ной – горгона Mедуза. Бо-гатый город превращает-ся в центр высокораз-

тип поселения: городкоординаты: 42°24‘ N, 27°42‘ Eвысота центра: 0 мобласть: Бургасмуниципалитет: Созопольнаселение: 4 641 (2005)почтовый код: 8130тел. код: (+359) 550

привлекает туристов и одними из самых боль-ших плажей на болгарском черноморье. Север-нее от Созополя находится Царский плаж, а южнее – Каваците, который заканчивается жи-вописным мысом Агалина. Созополь предлагает жаркое солнце, лазурные плажи, тихие лагуны, скалистый берег, манящую зелень и разнообра-зие возможностей за приятного отдыха.

Достопримечательности Условно город разделен на две части – Старый и Новый город. С 1974 Постановлением Совета министров Старый город объявлен архитек-турным и археологическим памятником. Его облик создают около 180 домов середины XVIII и начала XIX века. В типично болгарском стиле, построенный из камня и дерева, созопольский дом соседствует с домами старопланинского и странджанского региона. Церковь «Св. Богоро-дица» (XV век), трехкорабная одноапсидная псев-добазилика, является паметником культуры под эгидой ЮНЕСКО. Археологический музей создан в 1961 г. и специально для этой цели Священный синод предоставляет здание храма «Св. Кирил-ла и Мефодия». Музей организован в двух направ-лениях: археология и христианское искусство. Музею принадлежат ряд уникальных экспонатов, некоторые из которых относятся к V тысячеле-тию до н.э. Городская Художественная галерея перезжает в здание так наз. «Старой школы», которое объявлено памятником культуры. В ее фонде около 300 картин – живопись и графика, и около 40 скульптур.

С 1984 г. в Созополе ежегодно проводится Празник искусства «Аполлония», являющийся одним из самых престижных культурных фести-валей в Болгарии. Люди искусства – художники, музиканты, писатели, поэты, артисты и архи-текторы черпят вдохновение из уникальной со-зопольской атмосферы. С 1 по 10 сентября, го-род оживает от большого количества посети-телей, которые кроме возможности отдохнуть в этот период привлечены именами на афишах фестиваля. Программа богата культурными событиями и включает международные теа-

тральные представления, джаз-концерты, модные ревю, камер-ная музыка.

В акватории Созополя нахо-дится самый большой остров на болгарском побережье – «Св. Иван», занимающий площь око-ло 260 дка, а также природный феномен «Подводный лес», об-разованный из окаменелостей древних кедровых деревьев, за-тонувших 70 млн. лет назад

Почти в 3 км южнее города на-ходится кемпинг «Каваците», располагающих небольшими до-миками, местами для 200 па-латок и 60 трейлеров. В тури-стической базе имеется много заведений, а к услугам любите-лей пляжного спорта водные ве-лосипеды, водные лыжи, «бана-ны» и джеты. Летом открыта школа по виндсерфингу – место является очень подходящим

для серфистов и кайтистов. Пляж великолепен, в жаркие дни после обеда веет прохлаждаю-щий бриз. В южной части находится заповедник «Песчаная лилия», где растет красивый цветок с таким же именем (лат. Pancratium maritimum). Немного южнее расположились кемпинги «Смо-ковница» и «Веселье».

– герб города, а на обрат-ной – горгона

– герб города,

кемпинг «Каваците»

песчаная лилия

74

Paradise Dune Resort Beach&SPA расположен до самой широкой и длинной пляжной полосы на южном побережье Болгарии - «Каваците».

Paradise Dune Resort Beach&SPA - один из самых красивых и ро-скошных комплексов на болгарском побережье.

Paradise Dune Resort Beach&SPA - место, где благодаря природной среде, специальным терапиям и ритуалам Вы можете достигнуть настоящего физического и душевного равновесия.

Paradise Dune Resort Beach&SPA предлагает различные типы квар-тир и таунхаусы, каждый из которых с собственным двором. Ин-терьер разработан по итальянскому дизайну. Романтичный рай-ский сад из декоративных и естественных деревьев, кустов и цве-тов, бассейнов и небольших аллей перенесет Вас в оазис красоты и спокойствия.

Преимущества: уникальная природная среда и климат, современ-ный Талассо-центр, СПА-центр, внесезонное пользование, соб-ственный пляж, спортивная зона.

Thalasso-центр: здесь Вы сможете снять стресс и переутомле-ние, получить заряд энергии, восстановить гармонию тела и духа, и получить незабываемые впечатления.

Wellness программы: •специальные процедуры, направленные против стресса; •процедуры для выведения токсинов; •стимуляция и пробуждения энергетических точек организма; •водная гимнастика; •программы, связанные со снижением веса; •программы, направленные против старения организма; •верховая езда; •йога, прогулки и упражнения на пляже; •походы и экскурсии к различным достопримечательностям.

СПА-программы: паровая баня, финская сауна, арома-сауна, турец-кая баня, джакузи, фитнес, релакс-зона, комбинация массажей - рас-слабляющий, точечный, водный и т. д., радиочастотный лифтинг (неинвазивное омоложение кожи), нехирургическая липосакция , те-рапии с водой, ароматами, травами - для лица и тела.

Спортивная зона: теннис-корт, мини-гольф, мини-футбол, ба-скетбол, кафе-бар.

Развлечения: рестораны (итальянская, средиземноморская, болгар-ская кухня), коктейль-бар, кафе-кондитерская, детская площадка с аниматором и комната для детских игр, игровой зал, семь бассей-нов и четыре водных бара, парикмахерская, салон красоты, аллея с магазинами - продукты, косметика и парфюмерия, бижутерия, ма-газин спортивных и пляжных товаров.

Уникальность самого красивого пляжа южного Черноморского по-бережья в сочетании мягкого песка, широкой и протяженной пляж-ной полосы, солнечных дюн, нежного морского бриза и прохладной зелени. Пляж: коктейль-бар, VIP-пляжная зона, массажи на пляже, йога, пляжный волейбол, водные лыжи, подводная рыбалка, дайвинг, яхтинг, серфинг, парашютизм, дельтаплан, прогулки на аттракци-онных катерах.

Paradise Dune Resort Beach&SPA

ID 1554 Созополь

Люкс и высокий стандарт

75

Местоположение: над известным Царским пляжем, в 2 км к северу от Созополя.

Описание: вакансионный поселок из 80 трех- и четырехэ-тажных зданий, которые по своей архитектуре напомина-ют стиль Болгарского Возраждения. Состоит из 4 типов квартир: ателье, с 1 спальней, с 2 спальнями и мансардные апартаменты. У всех квартир есть террасы, с большин-ства из них открывается прекрасный вид на море.

Характеристики: железобетонные крупноблочные кон-струкции, термо- и гидроизолляция, штукатурка и облицов-ка из дерева.

Сооружения: •центр услуг и развлечений №1: рецепция, 3 бассейна, 3 ре-сторана, 4 бара, детский центр, кейтеринг, зал для масса-жа, магазины, медицинский центр, туристическое агенство, прокат автомобилей, прокат велосипедов, прачечная и хим-чистка, почтовые услуги. •центр услуг и развлечений №2: солярные террасы и шез-лонги, 2 бассейна, пиццерия, мороженый бар, фитнес-центр, центр красоты, аква и спа-центр со сауной, паровой баней и спа-капсулы, массажный зал, комната релакса, магазины; •центр услуг и развлечений №3: магазин, бар, анимация для детей, спортивные площадки, мини-гольф, коколандия (для детей).

САНТА МАРИНА

ID 636 СОЗОПОЛЬ

цены от 1061 €/m276

COSTA BULGARAMEDITERRANEAN CLUB

О комплексеCosta Bulgara Mediterranean Club – элитный комплекс, состоящий из 160 апартаментов, современный спа-центр (сауна, парная баня, джакузи, массаж, зона для релаксации, большой бассейн, детский бассейн и фитнес-центр). Чувство комфорта создают лобби-бар, изысканный двухэтажный бар&динар ресторан, коктейль бар, са-лон красоты, комната игр, магазин и др.

МестоположениеCosta Bulgara Mediterranean Club находится в менее 35 км юж-нее Бургаса перед Царским пляжем, протяженностью более 5 км золотых песков и кристального чистого моря в районе Созопо-ля. Царский залив славится самым красивым пляжем на южном Черноморье. До аэропорта Бургаса летят постоянные чартеры из Москвы, Санкт-Петербурга и Западной Европы. В расстоянии только 5 минут езды на машине вы окажетесь в завораживающей и неповторимой атмосфере Старого города. Здесь, под коронами ароматных смокв, сможете отпробовать разнообразные рыбные блюда и насладиться охладительными напиткам. Аутентичные старинные дома и богемская атмосфера вносят дополнительный колорит и настроение туристам, посетившим Созополь.

Дополнительные возможности: • рассроченный план оплаты; • пакеты элитной меблировки; • сдача в аренду; • трансфер от/до международного аэропорта Бургас, Созополя, Черноморца, также и в других желаемых дестинациях данного региона.

ID1205

КУПИТЕВСЕГО ЗА€29 410

77СОЗОПОЛЬ


Созополь

ID 684

от 1201 €/m2

Местоположение: возле самой широкой и протяженной пляжной полосы в Болгарии - пляж «Каваците».Описание: КОМПЛЕКС предлагает 56 апартаментов, полностью завершенны-ми и обставлеными стильной и функио-нальной мебелью, телевизор.Сооружения: рецепция, лобби-бар, бассей-ны, теннисный корт, футбольное поле, ба-скетбольная площадка, фитнес-зал, СПА-центр, косметический салон, магазины, рестораны и кафе, автостоянка.

Созополь

ID 784

от 1407 €/m2

Местоположение: на пляжем, в 5 минутах езды от города.Описание: КОМПЛЕКС закрытого типа, состоит из 1- и 2-комнатных апартамен-тов и студий. Все апартаменты заверше-ны „под ключ“, ванные и туалетные комна-ты полностью оборудованы.Сооружения: большой плавательный бас-сейн, персональное джакузи для каждого апартамента, СПА-центр, фитнес-зал, массажный салон, рестораны (классиче-ский и рыбный), кафе, лобби-бар.

Созополь

ID 668

от 850 €/m2

Местоположение: Созополь, в 2 км от го-рода Черноморец.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 9 трех-этажных зданий с отдельными входами, с 3 квартирами на каждом этаже. Почти все квартиры предлагают великолепную морскую панораму.Сооружения: ресторан, бар, центр кра-соты, поликлиника, фитнес-зал, сауны, ме-дицинский центр, суточная охрана, плава-тельный бассейн, детская зона, спортив-ная площадка, подземная автостоянка.

Созополь

ID 690

от 1400 €/m2

Местоположение: 3 км севернее от ста-ринного города.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 8 кор-пусов, в которых расположены 313 апарта-ментов. Ванные комнаты- полностью обо-рудованные.Сооружения: 2 плавательных бассейна, ресторан, бар на пляже, теннисный корт, детская игровая площадка, автостоянка.

Созополь

ID1364

от 1149 €/m2

Местоположение: на берегу.Описание: КОМПЛЕКС предлагает широ-кий выбор апартаментов класа „люкс“, ко-торые отвечают требованиям и вкусу самых взыскательных клиентов.Сооружения: ресторан с летным садом, лобби-бар, круглосуточная ресепшн, пла-вательный бассейн для взрослых с „мо-крым” баром, водный каскад и детский бассейн, СПА-центр, спортивный зал, ма-газины, парковка.

Созополь

ID1121

от 690 €/m2

Местоположение: между Созополем и Черноморцем.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 157 апартаментов (студий, 1-, 2-, 3- и 4-ком-натных). Все апартаменты будут завер-шены „ под ключ“, кухня - полностю обору-дована и обставлена битовой техникой.Сооружения: закрытый и открытый бас-сейны, СПА-центр, фитнес, зал для игр и детский уголок, регистрация, ресторан, лобби-бар, бизнес-центр, магазины, барбе-кью зоны, 24 часовая охрана

Созополь

ID1181

от 1000 €/m2

Местоположение: недалеко от пляжа.Описание: КОМПЛЕКС состоит из отель и коттеджи для отдыхающих. Все апар-таменты будут завершены „ под ключ“.Сооружения: подземная и открытая парковка, окрытый бассейн, спортивно-развлекательный центр.

Созополь

ID1183

от 905 €/m2

Местоположение: на третьей линии от берега, в 150 м от моря.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 33 квартир, разделенных в 5 трехэтажных домах в традиционном старом стиле г. Созополь.Сооружения: общий бассейн, детский бассейн, джакузи, барбекью, парковка, охрана.

Созополь

ID1154

от 2160 €/m2

Местоположение: на третьей линии от берега, в 150 м от моря.Описание: КОМПЛЕКС из 56 двухэтажных домов на две семьи и 21 индивидуальных домов.Предлагаются дома на две семьи с количеством спален от одной до трех и с панорамным видом на море. Жилая пло-щадь каждого индивидуального дома со-ставляет 260 - 490 кв. м.Сооружения: плавательный бассейн дли-ной 40 м, современный фитнес, зал для за-нятий йогой, СПА-центр.

Созополь

ID1182

от 1200 €/m2

Местоположение: всего в 30 м от цен-трального пляжа города.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 96 апартаментов, различных по квадратуре и планировке, завершены „под ключ“.Сооружения: подземная парковка на 73 автомобиля, ресторан, детский уголок,теннисный корт, озелененная террито-рия, круглосуточная охрана.

Созополь

ID1314

от 1000 €/m2

Местоположение: на самом пляже.Описание: КОМПЛЕКС предлагает 22 апартамента площадю от 30 до 80 м2 - все с морской панорамой. Сооружения: плавательный бассейн, ав-тостоянка.

Созополь

ID1418

от 830 €/m2

Местоположение: в старой городе, в 120 метров от моря.Описание: КОМПЛЕКС построен соглас-но последним строительным технологи-ям, высококачественными материалами. Сооружения: плавательный бассейн, джа-кузи, фитнес, веселым уголком с барбекю, внешняя парковка.

Н е д в и ж и м о с т ь н а м о р е - С о з о п о л ьСозополь

Созополь

ID1313

от 1300 €/m2

Местоположение: на самой пляжной по-лосе, недалеко от кемпинга «Смокиня».Описание: КОМПЛЕКС с апартаментами класса люкс, с исключительной архитек-турой, переплетенными с традиционным стилем Созополя. Апартаменты прода-ются абсолютно завершенные, меблиро-ванные всем необходимым дла семье.Сооружения: бассейн, состоящий из не-скольких уровней, кафе, бары, ресторан, СПА-центр, торговые объекты.

Созополь

ID1369

от 1629 €/m2

Местоположение: в районе Буджака, только 60 метров от побережья.Описание: КОМПЛЕКС состоит из двух виллах, предлагаются для продажи апар-таменты со одной спальней, гостиная комната с кухонькой и ванной. Каждая квартира имеет балкон/веранду с видом на море.

78


Город Приморско – климатический курорт и лю-бимое место для туристов. Находится в 52 км от Бургаса, на мысу между Дьяволским заливом и заливом Стомполо. В Приморско есть пристань, а также и регулярный автобусный транспорт до Бургаса и до близких городов и поселков. Курорт

р. Ропотамо

Львная голова

Приморско

тип поселения: городкоординаты: 42°24‘ N 27°45‘ Eвысота центра: 5 мобласть: Бургасмуниципалитет: Приморсконаселение: 3 099 (2005)почтовый код: 8290тел. код: (+359) 5561

известен своим 10-киллометровым песчаным пляжем, который является один из самым длин-ным по всему болгарскому побережью.

Севернее от Приморско находится комплекс „Дюни”. В непосредственной близости находят-ся природный заповедник Ропотамо - с защищен-ной территорией Аркутино, болото Стамопуло. Через окрестности города протекают реки Ро-потамо и Дьявольская. В нижней части ширина реки Ропотамо достигает 30-50 м. Район устья является природным парком Ропотамо со скаль-ными феноменами Львиная голова и Змеиный дом. В этом районе находится одно из самых извест-ных в Болгарии охотничье хозяйство - oнo носит имя реки Ропотамо, так как она разделяет его на две равные части общей площадью 20 000 га. Благородный олень, лань, кабан, горный олень и муфлон являются основными видами дичи.

Китен от 700 €/m2

ID 493

Местоположение: в центральной части города, на первой линии у моря, предлага-ет прекрасную панораму к морскому бере-гу и золотистым пляжам.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 1 че-тырехэтажное здание, РЗП 3500 м2, бас-сейн, сауна, джакузи, фитнес-зал.


ID 531

Местоположение: в середине простор-ной, длинной пляжной полосы с песчаными дюнами, 1 км южнее г. Приморско, в лесной местности „Пясыците“ с уникальным ми-кроклиматом.Описание: КОМПЛЕКС состоит из двух корпусов, РЗП 18800 м2, включает в себя 175 полностью оборудованных апарта-ментов на пяти жилых и двух мансардных этажах.


ID 595

Местоположение: на самом пляжем.Описание: КОМПЛЕКС состоит из одно 7-этажное здание общей площадью 10 175 кв.м. и включает в себя 62 апартаментов.Сооружения: кондиционерная сплит си-стема, TV, аудио, телефон, интернет, па-норамный лифт, автостоянка.

Приморско от 747 €/m2

ID 818

Местоположение: на самом пляжем.Описание: КОМПЛЕКС предлагает разные апартаменты, площадью от 47 до 430 м2. Kвартиры сдаются с отделкой „под ключ“, ванные комнаты полностью оборудованы.Сооружения: рецепция, охрана, автосто-янка, зона для детей, ресторан, ресторан с садом, плавательный бассейн и водные бары, фитнес-центр, СПА-центр, центр для красоты, VIP пляжная зона, теннисные корты, баскетбольная площадка.

Приморско от 850 €/m2

ID 688

Местоположение: в 150 м. от Северного пляжа городa, с видом на море и резиден-цию «Перла».Описание: КОМПЛЕКС состоит из 11 апартаментов, завершены „под ключ“ на 4-ех этажах. На первом этаже расположе-на закрытая терраса, а на крыше - боль-шая озелененная терраса.

Китен 1 000 000 €

ID 963

Местоположение: в 70 м от Северного пляжа «Атлиман» и в 150 м от дискоте-ки «Зангадор».Описание: ОТЕЛЬ, построен на участке в 430 м2, РЗП 1100 м2, располагает 12 дух-местными номерами, 2 апартаментами и 1 VIP апартамент с видом на море, феше-небельно обставлены: балкон, санитар-ный узел, кондиционер, спутниковое TV, телефон, холодильник.

Приморско

ID 1295

от 550 €/m2

Местоположение: в 300 м от песчаного пляжа, в 150 м от леса и недалеко от при-родного парка „Ропотамо”.Описание: КОМПЛЕКС состоит из одного 5-этажной здании.Сооружения: панорамный лифт с видом на море, бассейн, зону для отдыха, авто-стоянка.

Приморско

ID 1334

от 565 €/m2

Местоположение: в города, с выходом на пляж.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 21 од-нокомнатной квартиры и двух студий, ко-торые предлагаются полностью завер-шенными до ключа.Сооружения: круглосуточная охрана, ав-тостоянка.

79


Kурортный поселок расположен в 6 км юж-нее города Китен и на расстоянии 60 км от Бургаса. Через Лозенец проходят регулярные автобусные линии ко всем городам по южно-му болгарскому побережью. Название подска-зывает, что здесь есть много виноградных лоз. Лозенец предлагает хорошее сочетание морского и сельского туризма, и это являет-

Лозенец

тип поселения: селокоординаты: 42°12‘ N 27°48‘ Eвысота центра: 12 мобласть: Бургасмуниципалитет: Царевонаселение: 600 (2008)почтовый код: 8277тел. код: (+359) 590

Лозенец от 1830 €/m2

ID 666

Местоположение: в зоне кэмпинга «Оа-сис», на берегу.Описание: КОМПЛЕКС закрытого типа на участке площадью 55 000 м2, застроенная площадь составляет 30 000 м2.Сооружения: рестораны, бары, бары на пляже, кафе, фитнес-зал, СПА, открытый и закрытый бассейны, частный пляж, под-земный гараж.


ID 1486

Местоположение: в рыбарской пристани, в 50 м от пляжа.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 6 квар-тир (2 квартиры – двухкомнатные, 4 – трехкомнатные) и кафе на цокольном этаже. Каждая квартира спроектиро-вана таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт. Во дворе преду-смотрена парковка на 4 автомобиля.


ID 1099

Местоположение: на берегу бухты с пес-чаном пляжем, 300 м южнее от кэмпинга «Оазис».Описание: КОМПЛЕКС, территория ого-рожена от соседних участков и разделе-на на три зоны с различными домами – ин-дивидуальными и трехэтажными с раз-личными апартаментами.Сооружения: гостиница, ресторан, кафе, бар-панорама, торговый центр, центр водного спорта, места для парковки.


ID 797

Местоположение: на самом пляже, до-статочно близко к ресторанам, кафе и аттракционам курорта Лозенец.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 25 квартир с большими террасами с видом на море.Сооружения: лобби-бар, детская площад-ка, гидравлический лифт, подземный пар-кинг.


ID 1275

Местоположение: на берегу, граничит с плажем кэмпингa «Корал».Описание: квартиры с первоклассной ме-блировкой, со всей необходимой электро-техникой. Отличное оборудование ван-ных и туалетных комнат - санфаянс, ду-шевая кабина или ванна.Сооружения: 2 бассейна, кафе, бар, бар у воды, беседки, шезлонги, зонтики, дет-ские площадки, аллеи для прогулок, под-земный гараж, круглосуточная охрана.


ID 1519

Местоположение: в самом центре ку-рортного поселка, в 150 м от плажей.Описание: КОМПЛЕКС обособлен в 1 зда-ний, все квартиры предлагатся в полно-стью законченном виде «под ключ», с на-польными покрытиями, полностью обору-дованными ванными и туалетами, окра-шенными стенами.Сооружения: рецепция, лобби-бар, кафе, ресторан, супермаркет, спортивный ма-газин, охрана, автостоянка.


ID 1022

Местоположение: среди уникального парка, на самой пляжной полосе.Описание: КОМПЛЕКС обособлен в 7 кор-пусов и предлагает выбор студио, 1-, 2- и 3-комнатных апартаментов площадью от 53 до 227 кв.м.Сооружения: ресторан, лобби-бар, СПА-центр, фитнес-центр, 2 наружных бассей-нах, детский бассейн, детская площадка, косметический салон, интернет-зал, ма-газины, автостоянка (подземная и откры-тая), рецепция, круглосуточная охрана.

ся подходящим для семейного отдыха. Берег великолепный, расположен в тихом заливе. Вы можете остаться в частном доме, или в эле-гантной даче.

Лозенец 650 000 €

ID 1100

Местоположение: на берегу бухты, 300 м южнее от кэмпинга «Оазис».Описание: дом, РЗП 252 м2, вместе с при-лежащей дополнительной сауной площа-дью 37 м2. На первом этаже (101м2) есть общая комната с камином, столовая и кухня, помощные помещения. На втором этаже (110,5 м2) есть 3 спальни, каждая с отделной ванной, прихожая и терраса. На третьем этаже площадью 40,60 м2 есть кабинет. Открытый басейн 22 м2.

Странджа – гора в Болгарии и Турции, рас-положенная в восточной части историко-географической области Тракия, между Бурга-ской низиной, Черным морем и восточнотра-кийской равниной, с общей площадью 10 000 кв. км. Самый высокий верх – Большая Махиа-да (1031 м.) находится в Турции. На террито-рии горного массива расположен Природный парк «Странджа», oбъявленный защищенной территорией в 1995 г. Занимаемый площадь 116 136 га, он является самой большой защи-щенной территорией в Болгарии. Местная горная флора включает в себя 1665 различных видов, среди них десятки реликтовых и эн-демичных растений, некоторые из которых встречаются только здесь. Страндженская зеленика (Rhododendron Ponticum) – охраняе-мое растение со сказочно красивыми огром-ными фиолетовыми цветками, у нас встреча-ется только в Страндже и возпринимается как символ горы. Единственно здесь, из всей территории Европы, сохранились характер-ные для конца Терциера леса, такие как были 1 миллион лет назад. В естественных старых лесных массивах часто встречаются буковые деревья и страндженские дубы, достигающие в диаметре до 2-х метров, возраст которых уже более 500 лет.

Странджа – гора сохранившая в своих зем-лях наследие някольких цивилизаций.

80


Царево – живописный городок, разположенный в 65 км южнее Бургаса. Разместился на трех небольших полуостровах и соответственно до четирех лагун, что делает его уникальным в Болгарии. Прибрежная полоса очень сильно расчленена, скалистые полуострова череду-ются с небольшими живописными пляжами. Вершина Папия (502 м.), возвышается с южной стороны Царево и является одной из досто-примечательностей города. Отсюда откры-вается изумительная панорама всего побере-жья. В давние времена на этом место находи-лась стара греческая колония Василико. Город Царево становится частью территории Бол-гарии едва в 1912 г.

Царевотип поселения: городкоординаты: 42°10‘ N 27°51‘ Eвысота центра: 10 мобласть: Бургасмуниципалитет: Царевонаселение: 6 216 (2008)почтовый код: 8260тел. код: (+359) 590

Царево от 1575 €/m2

Местоположение: на берегу.Описание: КОМПЛЕКС, общая площадь 62 000 м2, 53 здания (927 апартаментов), па-кет для управления арендой, бесплатная страховка на 1 год, выбор меблировки (при дополнительной оплате). Сооружения: отель, торговый и бизнес центры, административное здание, 12 бассейнов с мокрыми барами, централь-ный кондиционер.


Местоположение: в 30 м от моря.Описание: КОМПЛЕКС расположен на территории площадью 3600 м2, состоит из квартир завершенных „под ключ“ kak следует: 30 самостоятельных комнат, 5 студий, 35 апартаментов с 1 спальней, 5 апартаментов с 2 спальнями, 1 прези-дентский апартамент, торговые и раз-влекательные площади.


Местоположение: на скальных верши-нах около Царево, с прекрасным видом на море.Описание: комплекс предлагает 15 од-нокомнатных и двухкомнатных апарта-ментов и ограниченное количество двух-этажных апартаментов, располагают прекрасной панорамой на Черное море и комбинируют фантастический интерьер с большими балконами.

ID 893 ID 588 ID 641


ID 366

Местоположение: в 400 м от пляжа. Описание: КОМПЛЕКС состит из 1 пя-тиэтажное здание с разными секциями и предлагает полностью завершенные апартаменты.Сооружения: СПА-центр, ресторан, каби-нет врача, рецепция, лифт, подземная ав-тостоянка.


ID 1117

Местоположение: в 100 м от линии пляжа кэмпинга «Нестинарка» с видом на море.Описание: КОМПЛЕКС состоит из полно-стью построенных в июне 2007 г. блоков А, В, С и будущих блоков D, E, F и V.Сооружения: бассейн для детей и взрос-лых, рестораны, мокрый бар, фитнес, ма-газин, джакузи, медицинский кабинет, теннисные корты, паркинг.

Царево 160 000 €

ID 1459

Местоположение: в городе.Описание: ДОМ состоит из 2 этажей, РЗП - 245 кв.м.

Царево 260 000 €

ID 1460

Местоположение: в городе.Описание: ДОМ состоит из 3 этажей, РЗП - 320 кв.м.

Царево

ID 601

Местоположение: на пляже „Нестинар-ка”, граничит со “старым городом”.Описание: комплекс состоит из 3 зданий, включающие 150 квартир с жилой площа-дью между 51 и 112 м2, с полной отделко.Сооружения: спа-центр, рестораны, от-крытый бассейн, косметический салон, парикмахерская, фитнес-зал, врача, би-льярд, магазины, открытая автостоян-ка и закрытые парковки, охрана, бар у бас-сейна, лобби-бар, бар в саду, амфитеатр.

от 1100 €/m2

81


Пампорово – современный горнолыжный ку-рорт, самый солнечный из всех болгарских зим-них курортов. Он находится в сердце Родопских гор, где согласно древним мифам жил легендар-ный певец Орфей, на высоте 1650 м. над уровнем моря, у подножия родопской вершины Снежанка (1926 м). Склоны покрыты густым лесом, а воздух кристально чист. Расположен в районе, извест-ном самобытными фольклорными традициями, в 85 км от Пловдива и 260 км от Софии.

Пампорово предлагает чудесные условия для лыжников всех категорий. Климат Пампорово исключительный – зима мягкая, число солнечных дней достигает 270 в год. В то же время сне-гопады довольно значительны, снежный покров прочный, достигает 1,40 м. Со смотровой пло-щадки телевизионной башни на Снежанка откры-вается вид на Родопские горы, в хорошую погоду даже видно Эгейское море. Лыжный сезон длится с середины декабря до середины апреля. Средняя январская температура –3°C. Отрицательная ионизация воздуха гарантирует долголетие и устойчивость к простудным заболеваниям.

Общая протяженность трассы свыше 17,5 км, расположены на высоте от 1926 м до 1450 м над уровнем моря. Обслуживающие их канатные до-роги общей протяженностью 10700 м, рассчита-ны более чем на 8500 пассажиров в час. Курорт располагает также трассами для лыжных гонок длиной от 5 до 10 км, общей протяженностью 34 км. Курорт найболее подходит для начинающих лыжников и лыжников среднего уровня.

тип поселения: курорткоординаты: 41°38‘N 24°40‘Eвысота центра: 1650 мобласть: Смолянмуниципалитет: Чепеларепочтовый код: 4870тел. код: (+359) 3021

ПампоровоНедвижимость на горнолыжныхкурортах

Пампорово... 82

Банско........... 86

Боровец........ 90

82

ski & spa

ORPHEUS VALLEYSKI & SPA

О комплексе:Orpheus Valley Ski & Spa – это горнолыжный гостиничный комплекс, соче-тающий характерную местную архитектуру с современностью посредством элегантного подхода и сокосновением с природой. Комплекс предлагает большую гамму развлечений и возможность активного вида отдыха, спор-та и 4-сезонного отдыха. Spa & Wellness процедуры в самом большом спа-центре в Пампорово (1 400 кв.м), кулинарные искушения в гурме ресторане, дегустация вин, возможность конференц, ознакомительного и культурного туризма – это только малая доля заманчивых предложений, которыми при-тягивает Orpheus Valley.

Местоположение:Orpheus Valley Ski & Spa расположен на высоте 1 700 м над уровнем моря на восточном склоне вершины Снежанка, под величественным верхом Кара-манджа и окружен красивым боровым лесом. Из комплекса открывается прекрасный пейзаж на просторную и живописную долину. Расстояние от комплекса до лыжных трасс менее 500 м, а центр курорта на расстоянии 5 минут езды на машине.

Инфраструктура: •круглосуточная рецепция, руум сервис, консьерж и охрана 24/7; •Spa & Wellness Center – большой плавательный бассейн, джакузи, 3 сау-ны (финляндская, травяная и инфракрасная), 2 парные бани, хаммам, гидро-массажные ванны, массаж, солярием, фитнес-центр, витамин-бар; • основной ресторан (300 мест), а-ла карт ресторан (80 мест), лобби-бар с камином и винотекой; • три конференц-зала с общей вместительностью 150 мест; • салон красоты, детский клуб, зал тихих игр, интернет клуб, продукто-вый магазин; • лыжный гардероб, аренда лыж, сноубордов, экипировки, паркинг.

Дополнительные возможности: • рассроченный план оплаты; • пакеты элитной меблировки; • сдача в аренду.


ПАМПОРОВО83


Н е д в и ж и м о с т ь н а г о р н о л ы ж н ы х к у р о р т а х - П а м п о р о в о

ID 785

Пампорово цены от 715 €/m2

Пампорово

АКЦИЯ

ЗАВЕРШЕН

Местоположение: в одном из самых красивых уголков горного массива Родопи, на высоте 1500 м над уровнем моря, в непосредственной бли-зости от самого живописного карстового озера. На расстоянии 800 м от комплекса находится центральная станция подъемников к вершине Снежанка, а в 1200 м - новостроящийся горнолыжный мегакомплекс “Перелик”. Белое море находится всего в 80 км (дорога Златоград - Термес).Описание: КОМПЛЕКС состоит из 126 апартаментов, распределенных в 7 коттеджах со всеми удобствами.Характеристики: монолитное строительство, внешняя и внутренняя тепло- и гидроизолляция.Сооружения: ресторан, кафе-бар, стойка администрации, круглосуточная охрана, магазин, медицинский центр, современный СПА-центр обо-рудован бассейном, джакузи, финской сауной, римской баней, фитнес-залом, салонами красоты и массажными кабинетами. Собственный транс-порт для прогулок и пикников.Дата завершения: завершен!Схема оплаты: 1000 евро резервационная такса - 30% при подписании предв. договора - 70% при передачи собствености.

78 km 59 km 300 m80 km800 m

84


Местоположение: вблизи автобусной станции и нижней станции лифта.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 2 пятиэтажных зданий и предлагает 56 квартир с ве-ликолепным видом на горы.Сооружения: рецепция, ресторан, бар, магазины, лыжный гардероб, фитнес-зал, сауна, подземная автостоянка, круглосуточная охрана.

Местоположение: в центре Пампорово, в 15-ти минутах ходьбы от подъемников.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 52 апартаментов с видом на вершину „Сне-жанка” и горнолыжные трассы. Апарта-менты предлагаются „под ключ” с полно-стью завершенным санузлом. Апартамен-ты с 2 спальнями оборудованны каминами.Сооружения: сауна, бассейн, джакузи, фитнес-центр, массажный салон, лоби-бар, круглосуточная охрана.

Пампорово от 850 €/m2

Местоположение: рядом с озером, в 500 метров от горнолыжного подъемника.Описание: КОМПЛЕКС состоит из студий и 1-, 2-комнатных апартаментов с площа-дью от 35 до 100 м2, расположеных в не-скольких домах. Сооружения: центр здоровья и красоты, медицинский центр, закрытый и откры-тый бассейн с барами, фитнес-клуб, со-лярий.




Местоположение: в 10 м от центрально-го лифта, в 100 м от центра курорта.Описание: КОМПЛЕКС располагает 87 апартаментами с одной и двумя спаль-нями и студиями - полностью обставле-ными.Сооружения: бар, ресторан, сауна, гара-жи, медицинский центр, круглосуточная охрана, рецепция.


Местоположение: вблизи первой стан-ции канатной дороги.Описание: КОМПЛЕКС предлагает 86 пол-ностью завершенных и меблированных квартир, расположеных в 2 зданиях. Поч-ти во всех квартирах есть терраса с кра-сивым видом на курорт.Сооружения: СПА-центр, кафе-бар, рецеп-ция, фитнес-центр, лыжный гардероб и су-шильня, крытая и открытая автостоян-ка.


Местоположение: в 300 метрах от цен-тральных лыжных трасс и фуникулеров.Описание: КОМПЛЕКС построен на участ-ке 2 351 м2, состоит из четырехэтежного здания с однокомнатными, двукомнатны-ми и двухэтажными апартаментами, кух-ни полностью обставлены, санузлы полно-стью оборудованы.Сооружения: СПА-центр, лыжный гарде-роб, ресторан, круглосуточная охрана, ав-тостоянка.


Местоположение: в 2 км от главных подъемников.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 106 апартаментов площадью от 22 м2 до 102 м2 - полностью обставленных.Сооружения: СПА-центр, рецепция, бар, ресторан, магазины, теннис-корт, дет-ский игровой уголок, кабельное телевиде-ние, круглосуточная охрана.


Местоположение: неподалеку от центра курорта, в 3 - 4 мин. от лыжных трасс.Описание: КОМПЛЕКС является эксклю-зивным проектом гостиничного типа, со-ставленного из апартаментов.Сооружения: внутренний бассейн, сауна, паровая баня, салоны для массажа, фит-нес, медицинский кабинет, детский сад, лыжи напрокат, магазины, лобби-бары, ре-сторан, механа (pесторан в националь-ном стиле), рецепции, бизнес-центр, ки-нозал/Конференц-зал, казино, ночной клуб.


Местоположение: 50 м от лыжных трасс.Описание: КОМПЛЕКС состоит из апар-таментов площадью от 25 м2 до 276 м2.Сооружения: рецепция, 3 лобби-бары, ре-сторан, СПА-центр, фитнес-зал, бассейн, боулинг, магазины, пиано-бар, ночной клуб, лыжный гардероб, парковка, круглосуточ-ная охрана.


Местоположение: в центре курорта, имеет легкий доступ к лифтам.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 114 квартир – студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями и двухэтажные квартиры. Сооружения: рестораны, бары, фитнес-центр, подземная автостоянка, коммер-ческие площади, прачечная.


Местоположение: в центре курорта, ря-дом с гостиницей «Перелик».Описание: КОМПЛЕКС предлагает 46 апартаментов, 44 из которых односпаль-ные с гостиной, кухней и ванной, 2 апар-тамента с 2 спальнями, большой гости-ной, кухней, столовой, ванной. Камин в каждом апартаментеСооружения: рецепция, лобби-бар, ресто-ран, крытый бассейн, джакузи, сауна, ка-бельное ТВ и интернет, парковка, прокат лыжного инвентаря, СПА-центр.


Местоположение: в 200 м от подъемни-ка “Ардашль”.Описание: КОМПЛЕКС состоит из не-скольких трехетажных и шестиетажных зданий, каждое с подземной автостоян-кой, сауной, массажным салоном, фитне-сом и т.н. Комплекс предлагает студиа, апартаменты с 1 спальня и апартаменты с 2 спальни. В каждой квартире есть го-стиная с кухня, спальня, балкон, ванна с ду-шевая, туалет. В квартирах большей пло-щади есть камин.


Местоположение: в курорте.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 1 зда-ние из 9 этажей и предлагает 98 панорам-ных квартир - полностью оборудованные.Сооружения: рецепция, 2 сауны, фитнес, хранилище для лыжей, ресторан.

с. Стойките от 720 €/m2

Местоположение: проект „Перелик”, в 5 км от Пампорово.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 3 зда-нии и предлагает 58 панорамных квартир.Сооружения: ресторан, фитнес-центр, магазины, лобби-бар, лыжный гардероб.


Местоположение: на трассе Пампорово-Смолян, в 600 м от горнолыжных трасс.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 65 апартаментов тип студио, с одной или двумя спальнями с комфортной и уютной обстановкой.Сооружения: ресепшен, лобби-бар, ре-сторан, ночной клуб, конференцзал, лыж-ная школа, СПА-центр, бассейн, сауна, ту-рецкая баня, массажи, фитнесс, магазины, теннис корт.

ID 529 ID 856 ID 827

ID 1163 ID 627 ID 863 ID 1030

ID 1162 ID 822 ID 974ID 1217

ID 335ID 820 ID 975 ID 781

Н е д в и ж и м о с т ь н а г о р н о л ы ж н ы х к у р о р т а х - П а м п о р о в оПампорово

85


Достопримечательности Фестивали и праздники в Банско начинают-ся еще с первого дня нового года традицион-ным карнавалом ряженых (болг. – кукери), где переплетаются веселие и игры ряженых. С 17 до 24 мая организируются Традиционные празни-ки Банско. В рамках их проведения можно по-сетить выставки изобразительного и прилож-ного искусства, вечера банского юмора, песни, хоровое пение, обычаи, Mебельная выстав-ка «Произведено в Банско». Каждую послед-нюю суббботу мая организируется традицион-ная Kулинарная выставка, на которой каждый участник демонстрирует настоящее мастер-ство. В августе проводится Международный джазовый фестиваль, в котром принимают участие популярные музиканты со всего света. На открытой сцене на площади переплетаются культурные и музыкальные традиции.

В Банско родился Паисий Хилендарски, часто называемый Отец Паисий, болгарский народный просветитель и духовник. В 1762 г. он пишет «Историю славяноболгарскую». За идеи, нашед-шие воплощение в его труде, о возрождении и освобождении болгарского народа, много уче-ных считают его основоположником Болгарско-го возраждения.

Еще один знаменитый болгарин рожден здесь – Неофит Рилски, основоположник болгарско-го светского образования, первый болгарский энциклопедист и автор первой «Болгарской грамматики» (1835 г.), которая превращается

в мощный катализатор в развитии современного болгарского языка. В его родном доме, построен-ном в 18 в. организован музей, который объявлен национальным памятником культураты.

Церковь «Св. Троица» по-строена в 1835 г. Она явля-ется одной из самых боль-ших трехкорабных безку-польных церквей в Болга-рии. Поражает своими вну-шительными размерами, простотой и изяществом архитектуры, фресками и резьбой по дереву, а так-же 30-то метровой коло-кольней с часами.

Банско является родиной болгарского поэта Нико-лы Вапцарова – в его род-ном доме в 1952 г. откры-вает двери первый музей в Пиринском краю. Доку-

ментальная экспозиция включает зал, в кото-ром представлен быт и среда, в котрой вырос поэт. Здесь выставлен и одна из немногих со-храненных автентичных рукописей «Истории Славяноболгарской».

тип поселения: городкоординаты: 41°50‘ N 23°30‘ Eвысота центра: 925 мобласть: Благоевградмуниципалитет: Бансконаселение: 8 511 (2008)почтовый код: 2770тел. код: (+359) 749

Банско

Город Банско находится в юго-западной части Болгарии, в Раз-ложском котловане, с северо-восточной стороны подножия горы Пирин. Расположен в 160 км южнее Софии и в 62 км от Благо-евграда. Альпийскийт характер горы Пирин обеспечивает от-личные условия для горнолыжного спорта. Банско – самый разви-

тый зимний курортный центр в Болгарии – не только с изключителными географическими и историческими особенностями, но и с хорошо развитой инфраструктуре.

Климат Климат переходно-континентальный со среди-земноморским влиянием, а по высоким частям – горный. Лето короткое и прохладное, а зима снежная, мягкая и продолжительная. Средняя январская температура –1,9°C, а летние тем-пературы – между +25 и +35°C. Снежный покров держится в среднем 6 месецев в году и иногда достигает до 2 м в высоту.

История Точная дата основания города неизвестна, ар-хеологические находки свидетельствуют о су-ществовании поселений в этих местах уже во времена поздней Римской империи.

В период Возраждения Банско превращается в один из самых значимых торгово-ремеслянных центров в Северо-восточной Македонии. Осо-бенно большое развитие получают кожевен-ное ремесло, деревообработка, кузнечное дело, мельничное дело, ткацкое дело и др. Вверх по течению реки Глазне появляются множе-ство мастерских. Искуссные кузнецы, кроме

производства различных видов земледельческих орудий, производят колокола, подсвечники, весы, мельничные жернова, и даже часовые механиз-мы – один из них и сегодня отмеряет время с вы-сокой городской башни-колокольни. До 1912 года Банско входил в состав Оттоманской империи (при этом обладая некоторой автономией, даро-ванной султаном). Город управлялся собранием старейшин, в то время как судебная власть при-надлежала турецкому судье, располагавшемуся в городе Разлоге. В 1912 г. в результате Балкан-ской войны Банско вошел в состав Болгарии.

Настоящее Банско предлагает отличные условия для горных видов спорта и туризма. В отличие от других зимних курортов, здесь гостиничная база расположена полностью в черте города. Разви-тие туризма стимулирует строительството

отелей класса «люкс», курортных комплексов , торговых объектов и развития инфраструкту-ры. Современный кабинковый лифт с гондолами для 8 человек с капацитетом 2400 посетителей в час доставляет лыжников из города до мест-ности ”Бындеришкая поляна». Самый высокий пик лыжного курорта находится на высоте 2600 м, а самый низкий – на 1000 м. Общая длина лыжных трасс – 25 км. Кроме кабинкового лифта име-ется пять 4-местных лифтов, один 3-местный лифт, 6 лыжных подъемников и 10 подъемника для детей. Посещение сооружений контролиру-ется с чип-картой. Для самых маленьких лыжни-ков предвидены также: дорожка-карусель, новые детские подъемники и детский лыжный сад со множеством развлечений. Более 160 орудий для искусственного сняга гарантируют длинный и полноценный лыжный сезон. Банско является местом розыгрыша Мирового и Европейского кубков по горнолыжным соревнованиям.

вершина Тодорка (2746 м) и лыжные трассы

Банские кукеры

86


Пирин является одним из самых красивых гор-ных массивов Болгарии. Самая высокая вершина, она же и третья по величине на Балканах, Вих-рен – 2915 м. Гора альпийского типа и по своему неповторимому стилю сочетает в себе уникаль-ную природу, несравнимую панораму, скалистые вершины, красивые озера, быстрые реки и мно-гообразие видов, представляющих половину фло-ры и фауны Болгарии. К югу от Банско раскунул-ся Национальный парк «Пирин», включенный в список националных парков и заповедников ООН и в список культурных и природных достопри-мечательностей ЮНЕСКО. В местности Чалин валог, Тодорова орница, Демянишка поляна, Ши-лигарника, а также в туристических базах Вих-рен, Демяница, Бъндерица, Гоце Делчев, Безбог предлагаются прекрасные условия для летнего и зимнего туризма и отдыха с канатными дорога-ми и подъемниками. Известны Банские и Добри-нишские минеральные воды, заповедник «Баюви дупки – Джинджирица». Защищенными природ-ными объектами объявлены водопады Бынде-ришский скок, Демянишский скок, Юленский скок, скалистое образование Сватбата, пеще-ра Бъндерица, вековые деревья, одно из которых Байкушевата мура (1300 г.). В Пирин проложено много маршрутов, которые дают возможность обширному кругу людей пройти туристически-ми тропами и насладится красивыми горными пейзажами.

Традиционная кухня, которая подается во всех ресторанах и тавернах города Банско весьма оригинальна. Огромное разнообразие блюд с при-чудливыми названиями: капама, чомлек, саче, че-верме, катино мезе, бански кустурета с кажель и чекане, дропка, сменка, бански старец, катък могут очаровать каждого. Насколько экзотич-нее для туристов – настолько и доставляющие истинное кулинарное удовольствие.

Никола Вапцаров

Церковь «Св. Троица»Вихрен

Байкушевата мура

Bansko Jazz fest

Пиринские озера

87

LAVINASPA & SKI LODGE

О комплексе:“Lavina Spa & Ski Lodge” – 4-звездный небольшой, уютный, в то же время стильный и современный комплекс с оживленной и при-ветливой атмосферой, напоминающая скорее дружеский клуб, чем большой комплекс. Идеален в качестве инвестиции для энергич-ных людей, которые привыкли получать самое лучшее.

Местоположение:“Lavina Spa & Ski Lodge” находится в менее 150 м от станции подъ-емника в Банско.

Инфраструктура: •круглосуточная рецепция, руум сервис, консьерж и охрана 24/7; •современный спа-центр (сауна, паровая баня, травяная баня, турецкая баня, талассотерапия, расслабляющие процедуры, массаж), открытый отопляемый бассейн, работающий круглый год и фитнес-центр. ; • ресторан известной сети «By The Way Bar & Diner»; • лыжная и сноуборд школа «ОХО», лыжный гардероб; • детская игровая комната «Winnie The Pooh»; • магазин одежды; • кино; • зал развлечений – видео игры, бильярд, настольный теннис; • подземная парковка.

Дополнительные возможности: • рассроченный план оплаты; • пакеты элитной меблировки; • сдача в аренду.


БАНСКО88

89Москва: +7 909 948 99 77, Санкт-Петербург: +7 921 342 27 74, Новосибирск: +7 923 190 10 50, Варна: +359 895 77 77 70

Банско от 1140 €/m2

Местоположение: в 3 км от Банско, у подножии Пирин. В непосредственной близости первого гольф поля в г. Разлог.Описание: КОМПЛЕКС состоит из апар-таментов (двухкомнатные, однокомнат-ные, двухэтажные) и вилл, с площадью от 76 м2 до 232 м2.Сооружения: открытый бассейн, фитнес-зал, сауна, джакузи, сауна, лыжный гардероб, круглосуточная охрана, спутни-ковое ТВ, Wi Fi - интернет, автостоянка.

ID 1055


Местоположение: 10 минут пешком от станции лыжного подъемника.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 21 апартаментов и студий с площадью от 27 м2 до 84 м2.Сооружения: СПА-центр, джакузи, сауна и парная баня.

ID 1033


ID 1000

Местоположение: в 3 км от города, в 200 м до гольф-парка.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 2 кор-пусов, цены включают меблировку!Сооружения: крытый бассейн, джакузи, СПА-центр и салон красоты, спортивный зал с сауной и парной, бар у бассейна, ре-цепция, рестораны, кафе, бизнес-центр, WiFi интернет, спутниковое ТВ, лыжный гардероб, круглосуточная охрана, авто-стоянка.


Местоположение: у подножия горы Пи-рин, вблизи подъемника.Описание: КОМПЛЕКС состоит из апар-таментов с площадью от 70 м2 до 190 м2.

ID 1114

Банско

Местоположение: в 30 м. от нижней станции подъемника, в 300 м. от центра города. Описание: КОМПЛЕКС состоит из 3-х корпусов: A, B и C. На Ваш выбор полно-стью оборудованные апартаменты и торговые площади на партерном этаже.Сооружения: рецепция, ресторан, лобби-бар, СПА-центр, бассейн, фитнес-зал, зал для детских игр с атракционами, лыжный гардероб, автостоянка.

от 1060 €/m2

ID 766


Местоположение: в 400 метрах от ниж-ней станции подъемника.Описание: КОМПЛЕКС состоит из трех отдельных зданий, спроектированных в традиционном для Банско стиле. На про-дажу предлагаются апартаменты с 1 ,2 и 3 спальнями.Сооружения: ресторан, закрытый бас-сейн, сауна, джакузи с шоковым бассей-ном, фитнес, комната для игр, лобби-бар.

ID 1234


Местоположение: недалеко от центра города.Описание: КОМПЛЕКС размещается на участке площадью 2 944 м2, распологает 74 апартаментами.Сооружения: лыжный гардероб, сауна, ре-цепция, финтес-центр, СПА-центр, джаку-зи, лоби-бар, лифт, прачечная, автосто-янка.

ID 613


Местоположение: в 15 мин. ходьбы пеш-ком от центра города.Описание: КОМПЛЕКС состоит из четы-рех жилых корпусов и пятизвездочного отеля с бальнеологическим и спортивно-восстановительным центром. Площадь квартир от 39 м2 до 100 м2, балконы с ви-дом на горы.Сооружения: СПА-центры, лыжные гар-деробы.

ID 976


Местоположение: Банско, в нескольких минутах от центра.Описание: КОМПЛЕКС состоит из одно-комнатных и двухкомнатных апартамен-тов с жилой площадью от 55 до 110 м2, за-кончены „под ключ” согласно требовани-ям категории „4 звезды”. Сооружения: фитнес-центр, закрытый плавательный бассейн, СПА-центр, авто-стоянка и подземные гаражи, ресторан, лыжный гардероб, бар.

ID 849

от 600 €/m2

Местоположение: в 3 км от с. Баня, в 1,7 км от Банско, в центре Разложской кот-ловины.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 180 ку-рортных апартаментов с площадью от 40 м2 до 110 м2.Сооружения: СПА-центр, бар, ресторан, рецепция, открытая и закрытая авто-стоянка, лифты.

ID 876


Местоположение: в идеальном месте между начальной станцией кабинкового лифта – Гондолата (700 м) и старой ча-стью города Банско.Описание: архитектурный образ здания является естественным продолжением традиционного стиля города. В здании находиятся 37 квартиры.Сооружения: фитнес, сауна, рецепция, ин-тернет и кабелное телевидение, 24 часо-вую охрану.

ID 1081


Местоположение: в центре города.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 165 апартаментов – студии, двух- и трехком-натные квартиры. Из каждой из них от-крываются радующие глаз виды на горы Пирин.Сооружения: ресторан, лобби-бар, СПА центр.

ID 1079


Местоположение: в 400 м от подъемни-ка.Описание: КОМПЛЕКС состоит из апар-таментов с площадью от 39 м2 до 97 м2.Сооружения: подземный паркинг, ресто-ран, механа, лобби-бар, закрытый отопля-емый бассейн, Wellness центр (релакс про-цедуры и ароматрапия), СПА-центр с са-уной, паровой баней, джакузи, фитнесом, лыжный гардероб, 4 лифта, доступ к ин-тернету, детский сад, конференц-зал.

ID 1069


Местоположение: в 2 км от гондольного подъемника, вдали от цента города и за-строенного отелями района. Обеспечен транспорт до гондольного подъемника.Описание: КОМПЛЕКС состоит от 1 зда-ние, спроектировано в унисон с традици-онной архитектурой Банско. Квариры сда-ются «под ключ».Сооружения: фитнес-зал, джакузи, плава-тельный бассейн, сауна, ирландский паб, 24-часовой ресепшен и гардероб для лыж.

ID 1482


Местоположение: в 350 метрах от стан-ции гондольного подъемника.Описание: КОМПЛЕКС состоит от 1 зда-ние и располагает 21 апартаментом и 6 пентхаусами. На данный момент имеет-ся на продажу 2 просторных пентхауса и апартамент с одной спальней.Сооружения: ресепшен, лобби-бар, меха-на (традиционный болгарский ресторан), сауна и джакузи.

ID 1467


Местоположение: в местности Ко-шерината, в 500 м. от первой станции гoндольного подъемника, около известно-го ресторана „Мотиките”. Описание: КОМПЛЕКС состоит из 4 сек-ций с общим ресепшеном, в которых рас-положены 98 апартаментов: студии, апар-таменты с 1 и 2 спальнями, пентхаусы.Сооружения: ресторан, лобби бар с ками-ном, СПА центр, гардероб для лыж, интер-нет клуб, детский уголок.

ID 1358

Банско

Н е д в и ж и м о с т ь н а г о р н о л ы ж н ы х к у р о р т а х - Б а н с к оБанско


тип поселения: курорткоординаты: 42,269°N 23,608°Eвысота центра: 1350 мобласть: Софиямуниципалитет: Самоковпочтовый код: 2010тел. код: (+359) 7128

Боровец

Боровец, известный до середины 20 века как Чам кория, является самым старым высоко-горным курортом в Болгарии – еще с 1896 г., когда князь Фердинанд построил здесь свою летнюю резиденцию. Расположен на высоте 1350 м над уровнем моря, на северном склоне Рилы, в 73 км от Софии и в 125 км от Пловди-ва. Самый близкий город Самоков находится на расстоянии 10 км.

Располагает множеством горнолыжных трасс и подъемников. От самой высокой точ-ки – верха Ястребец, высотой 2369 м, начина-ется маршрут к пику Мусала (2925 м – самой высокой вершине Балканского полуострова).

Сегодня курорт является современным цен-тром зимнего спорта с многочисленными ро-скошными отелями и различными курсами по обучению езды на горных лыжах и сноуборде. Здесь дважды проводился Альпийский между-народный горнолыжный кубок. Курорт может принять до 10 тысяч туристов.

пик Мусала (2925 м) Ястребец

90


Н е д в и ж и м о с т ь н а г о р н о л ы ж н ы х к у р о р т а х - Б о р о в е ц

ID 360

Iceberg цены от 1100 €/m2

Боровец

АКЦИЯ

ЗАВЕРШЕН

Местоположение: в центре курорта, панорамный вид на горы.Описание: новый пятизвездный апарт-отель – идеальная комбинация между прекрасным местоположением, вдохновлающим дизайном и люксом.Характеристики: завершенность высокого качества, полностью оборудованные ванные комнаты, пол – плитка в санузлах, ламинат в спаль-нях, двойные евроокна.Сооружения: магазины лобби-бар, кафетерия, ресторан с болгарской и интернациональной кухней, ночная дискотека, пиано-бар, боулинг, СПА-центр, фитнес, салон красоты, парикмахерская, лыжный гардероб.Срок завершения: введен в экплуатацию с 01.12.2008 г.Эксклюзивное предложение: при покупки во время выставки, меблировка будет в качестве бонуса + освобождение от оплаты за поддержку комплекса до конца 2010 г. При бронировании во время выставки – 5% скидка. При покупки в течении одного месяца после выставки – 10 % скидка!

73 km 28 km 300 m200 m

91


София (со старогреческо-го σοφία – мудрост) – столи-ца и самый большой город в Болгарии. Расположена непо-средствено у подножия се-верного склона горы Вито-ша, в окруженном горными массивами Софийском поле (горы Стара планина, Средна

гора, Витоша, Люлин, Лозенска планина). Благо-даря своему центральному местоположению на Балканском полуострове, София с давних времен является крупным хозяйственным, торговым, туристическим и культурным центром.

КлиматВ Софии умеренно-континентальный климат, с ясно выраженными температурными разница-ми между отдельными сезонами. Зимы холодные, преимущественно со снежными осадками, са-мый холодный месяц – январь, с температурой около –1,6°C. Самыми жаркими месяцами являют-ся июль и август, когда температуры достигна-ют +35° C. Летом выпадает больше всего осад-ков, не редки и грозовые бури. Среднегодовая температура около +9,7°C, а среднегодовое ко-личество дождевых осадков – около 572 mm.

ИсторияИстория Софии с древних времен богата зна-менательными событиями и археологическим наследием. Останки самого раннего поселения, найденного вблизи центральной части города, на опустившейся сейчас террасе около площади «Ал. Батенберг» датируются медно-каменной эпохой (халколит, IV-III тысячелетие до. н. э.). Античные авторы отмечают имя тракийского племени «серди», заселившего территорию се-годняшнего Софийского поля. Имя переходит и на главное поселение – Сердика. Около 29 г. н. э., территория, населяемая сердами переходит к новообразовавшейся римской провинции Тракия.

Благодаря своему местоположению по-селение быстро развивается

экономически, в резултате чего в 106 г., при импера-торе Марке Улпии Траяне (98-117) получает права на муниципиум – город с ав-тономным управлением и городской системой. В честь императора город

тип поселения: городкоординаты: 42°42‘ N 23°30‘ Eвысота центра: 550 мобласть: Софиямуниципалитет: Софиянаселение: 1 237 891почтовый код: 1000тел. код: (+359) 2

София

селение быстро развивается экономически, в резултате

получает имя Улпия Сердика (родовое имя Трая-на) и в официальных надписях назван «самым бле-стящим городом сердов». Новый город укрепля-ется экономически, развивается и благоустраи-вается. Построена крепостная стена, цирковая арена, амфитеатр, административные и другие здания. Oколо горячeго минерального источника были сооружены городские общественные бани (термы). Император Константин I Великий (ро-дом из соседнего Ниша) превращает город, за долгий период времени, в свою почти постоян-ную резиденцию, воздвигая дворцовый комплекс. В 4 веке тот уже занимает целый квартал, по-лучивший известность как «Константинов квар-тал» и расположен сегодня между улицами «Кало-ян», «Позитано», «Леге» и южнее Президентства. Характерна фраза, произнесенная Константи-ном: «Сердика – мой Рим». Город утверждается как один из центров новой христианской рели-гии. Неслучайно здесь в 343 г., созывается Сер-дикийский церковный собор, который принимает важные решения, имеющие долговременные по-следствия для христианства, среди которых и учение о Святой Троице.

В 809 г. во время правления хана Крума город входит в пределы болгарского государства и по-лучает болгарское имя Средец, которое соот-ветствует географическому расположению – в центре Балкан. Почти два века Средец развива-ется как важный политический, военный, эконо-мический и культурный центр Первого болгар-ского царства. После завоевания Византией в 972 г. северо-восточных болгарских земель, Сре-дец временно становится столицей и местом правления болгарского патриарха. Город не по-терял своего значения и в период византийского

господства. В ромейских документах он упоме-нался под именем Триадица в память Св. Троицы (по гречески Агиа Триада) Сердикийского собора.

Во времена Второго болгарского царства для города Средец наступает эпоха продолжитель-ного экономического и культурного расцвета. Появляются постройки с характерным кирпично-каменным строительством, воздвигаются но-вые церкви, а в окрестностях – множество монастырей. В 13 веке то, которое уцелело от комплекса Константина, было превращено в дво-рец болгарского Севастократора Калояна. Здесь находилась городская резиденция севастокра-тора, а загородная резиденция была при извест-ной Боянской церкви. В последние десятилетия XIV века город становится известен под своим сегодняшним имянем – София, в честь базили-ки, которая была построеная в города. В 1382 г., после трехмесячной осады, София порабощена османскими завоевателями. В Османской импе-рии София становится центром самой большой административной единицы – Румелийского бей-лербейства под управлением паши.

Через год после Освобождения от османско-го владичества – на 03.04.1879 г., Первое учре-дительное Народное собрание единодушно вы-бирает Софию столицей восстановленного болгарского государства. Это способствует ее быстрому превращению в крупный и важный политический, административный, экономиче-ский, научный и культурный центр страны. Начи-нается сосредоточение капиталов и развитие промышленности. Начинается строительство предприятий энергетической, металлургиче-ский, пивоваренной и деревообрабатывающей промышленности.

Настоящее После падения режима Тодора Живкова в 1989 г., начинается новый подъем в истории Софии. Построено много новых современных зданий, большинство из них с участием иностранных инвестиций. В Софии сосредоточено около 1/6 общеболгарского промышленного производства.

Достопримечательности В Софии сосредоточены все органы государ-ственной власти – законодательная, исполни-тельная и судебная. В центре столицы находят-ся здания Народного собрания, Управление де-лами и резиденция Президента, здание Совета Министров и всех министерств. В городе рас-положены и высшие судебные инстанции. Также здесь находятся государственные и коммерче-ские учреждения, Софийская фондовая биржа и Болгарская фондовая биржа. Среди учреждений, расположенных в Софии еще: Болгарская акаде-мия наук, университеты, театры, Национальная и городская художественные галереи, археологи-ческий, исторический, природонаучный и другие музеи. Главные достопримечательности распо-ложены в центре и их легко обойти пешком, хотя полный осмотр займет по крайней мере два дня.

Храм-паметник «Александър Невски» воз-веден в период 1904-12 г. по проекту русского

92


архитектора Ал. Померанцева. Решение о его постройке принято Народным собранием в Ве-лико Тырново в 1879 г. в знак признательности и уважения к русским освободителям. Храм освя-щен лишь в 1924 г. Участие в его строительстве приняли видные болгарские и русские архитек-торы П. Момчилов, Ю. Младенов, Я. Шамарджиев, Г. Лазаров. Декоративные и настенные фрески дело рук художников В. Васнецова, В. Савинско-го, А. Митова, Ст. Иванова, А. Белковского и др. В крипте собрана одна из самых ценных экспози-ций икон в Болгарии.

Eдинственная конная статуя российского царя Александра II находится в столице Бол-гарии. Болгары чтят его как освободителя от турков.

Церковь «Светая София» является одной из немногих сохраненных базилик позднего хри-стианства в болгарских землях. Она построе-на в VI в. на месте ранее построенных церквей IV и V в. Сегодняшняя, пятая по счету церковь на этом месте, построена в 450-457 г. по вре-мя правления императора Юстиниана Велико-го. В конце XIV века была превращена в мечеть с минаретом. Пережила землетрясения в 1818 и 1858 годах. Вместе с церковью «Свети Георги» она является одной из самых старых и ценных исторических объектов Софии времен римского периода. Расположена в центре самого священ-ного места многовекового города – т. н. «Серди-кийского некрополя». Под всей церквью находит-ся ее археологический уровень, состоящий из античных гробниц, экспонирование которых еще предстоит.

Боянская церковь занесена во Всемирный список культурного наследия ЮНЕСКО. Церковь построена в XI-XII в., но периодически достраи-валась и расширялась в XIV, XVI, XIX веках. Свое высокое значение получила благодаря сохранен-ным уникальным настенным фрескам. Считает-ся, что самые ранние настенные фрески предше-ствовали по возникновению и художественной ценности достижениям эпохи раннего итальян-ского Возрождения. В настоящее время церковь является филиалом Национального историческо-го музея и после реставрации в 2007 г. открыла двери для жителей Софии и гостей столицы.

Здание Софийского университета «Климент Охридски» строилось в три этапа в течении почти полувека. Первоначальное здание, т. наз. «ректорат» строилось по проекту архитекто-ров Бреасона, Н. Лазарова и Г. Ненова, Й. Милано-ва и обхватывает период 1907-1920 г. Расшире-ние южного крыла было реализировано в 1940-1952 г. по проекту арх. Л. Константинова. Сегод-няшний вид университетского комплекса сфор-мировался после завершения строительства его северного крыла в период 1972-1985 г.

Здание Парламента воздвигалось в три этапа. Первоначальный проект 1884 года принадлежит архитектору К. Йовановичу. Здание было торже-ственно освящено 25 ноября 1884 года в присут-ствии князя Батемберга, патриарха Климента и Председателя Совета министров Стамболова. Позднее, в 1896-1899 гг. арх. Й. Миланов возводит двухэтажное северное крыло, а в 1925 г. арх. П. Койчев начинает строительство трехэтажного крыла, которое и оформляет окончательно вид здания со стороны площади «Александр Невски». Интерьер здания Народного собрания синтези-рует в себе богатство архитектурных и худо-жественных стилей. Облицовочные материалы и меблировка были доставлены в свое время из Австро-Венгрии.

Львинный мост построен в 1889-1890 годах по проекту инж. Прошека. Свое имя он приобрел благодаря поставленным в четырех его краях львинным бронзовым фигурам, сделанных в Вене. Перила моста выполнены из гранита. Другой из-вестный мост – Орлинный мост возведен в 1890-1891 г. также по проекту инж. Прошека. Он является завершением центрального историче-ского направления – бульвара «Царь Освободи-тель» На массивных каменных колоннах с четы-рех сторон поставлены четире орла с распро-стертыми крыльями. Перила моста богато укра-шены чугунными решетками с орнаментами.

Националный Дворец культуры (НДК) – зда-ние с несколькими залами в центре Софии, кото-рое используется в основном для культурных со-бытий. Самый большой зал (Зал 1) вмещает 5000 человек. НДК открыт в 1981 г., а его архитектом является Александр Баров.

Цeркoвь «Святой Георгий Побе-доносец» (Ротонда) – самая древ-няя из сохраненных, являющаяся од-ним из самых значимых и почитае-мых памятников культуры в Софии. Расположенное на территории от-еля «Шератон», здание многократ-но меняло свою функцию. Построе-на как мавзолей (мартириум) в III-IV в. в центре Сердики, вблизи римско-го форума. При нашествии готов и хунов здание наполовину разрушено, но впоследствие восстановлено и превращено в христианский храм. Предполагается, что тогда и полу-чила имя «Святой Георгий». Во вре-мя османского господства здание снова изменяет свое предназначе-ние – становится мечетью. После Освобождения восстановлена как церковь. На стенах сохранены фраг-менты 5 пластов фресок: первый – римско-византийский, с цветоч-ными мотивами IV в.; второй – бол-гарский, с изображениями ангелов, X век; третий – от XI-XII в. – фриз с пророками и фресками, изобра-жающими Вознесение и др. сцены; четвертый – с XIV в. с ктиторским портретом, севернее входа, и пя-тый – орнаментальный, со времен мечети. Среди всех фресок самой исключительной является одна, на-писанная в X в., вероятно по время правления царя Симеона I Великого, царя Петра I или царя Самуиля. Уни-кальным является одухотворенный и человеческий образ головы анге-ла под куполом, который являет-

ся, если не единственным, то самым воздействующим творением, которое дает нам представле-ние о высоком мастерстве болгарской художественной школы золотого века Первого болгарского царства. Някоторые специалисты не без основания считают, что данное произведение превос-ходит образцы более поздней Боянской церкви и Итальянского проторенесанса. В конце 80-х годов ХХ века была завершена общая реставрация церкви, и она приобрела свой сегодняшний, максималь-но близкий до средневековного притотипа, образ.

Парламент

Националный Дворец культуры

центральная часть Софийский университет «Климент Охридски»

Народный театр «Иван Вазов»

93


ID 632

Н е д в и ж и м о с т ь в С о ф и и София

София цены от 627 €/m2

Местоположение: в тихом и спокойном квартале ”Крыстова вада” - между 2 самыми престижными районами Софии - Лозенец и Драгалевци.Описание: КОМПЛЕКС предлагает отличные квартиры, отвечающие всем требованиям высокого стандарта и комфорта. Проект подходящий для тех, кто желает жить среди чистого воздуха и тишины и тем не менее всего в 10 минутах на машине от самого центра города. Здание состоит из 4-х секций в которых расположены 51 квартиры. Предусмотрена подземная парковка. На цокольном уровне расположены гаражи. Характеристики: стены и потолки - латекс, полы - ламинированный паркет, полностью оборудованные ванные и туалетные комнаты, электро-проводка, телефон, кабельное ТВ и интернет.Дата завершения: 2010 г.Схема оплаты: план А (стандарт): 30% - 20% - 20% - 20% - 10%; план Б (скидка 10%): 30% - 30% - 30% - 10%; план В (скидка 20%): 90% - 10%.

10 km 5 km 150 m3 km

94

Kонцепция: Проект представляет мини-город в средиземноморском

стиле,отличается современной инфраструктурой и экзотиче-

ским озеленением. OUTLET CITY SOFIA единственный по свое-

му роду в Болгарии и следует самые современные тенденции

торговых центров в Западной Европе и Америке.

OUTLET CITY SOFIA располагает с более 25 000 кв. м.

торговых площадей под сдачу в аренду, включает магазизны,

растораны, кафе, большой детский развлекательный центр и

другие увеселительные заведения, покрывающие стандарты

самых взыскательных клиентов.

Торговый центр привлечет внимание ведущих имен в обла-

сти моды, коллекции, которых будут распродаваться со скид-

ками между 30 и 70%.

Местоположение: OUTLET CITY SOFIA находится на выезде из Софии на ав-

томагистрале Тракия (является частью трансатлантических

дорог №1 и №10, связывающих Восточную и Западную Европу.

Автомагисталь Тракия – одна из самых нагруженных дорожных

артерии Болгарии с ежедневным автопотоком более 20 000

средств передвижения.

В 20 минутах от центра Софии

В 10 минутах от аэропорта Софии

Непосредственная связь с Окружным шоссе Софии

95


София от 1900 €/m2

ID 957

Местоположение: в местности “Креста” - самая высокая часть кв.“Лозенец”.Описание: ТОРГОВО-AДМИНИСТРАТИВ-НОЕ И ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ, состоит из: •торговой части с самостоятельным входом - подвальный этаж, партер и первый этаж; •жилая часть с квартирами: 2-6 этаж; •административная часть с самосто- ятельным входом: 2-9 этаж.

от 1400 €/m2

ID 956

София

Местоположение: в жилом комплексе “Из-ток”.Описание: ТОРГОВО - АДМИНИСТРА-ТИВНЫЙ КОМПЛЕКС.Сооружения: лифт, отопление - система кондиционирования всего здания, подсое-диненная к ТЭЦ, структурная кабельная система для интернета и телевидения.

от 1500 €/m2

ID 971

София

Местоположение: в жилом комплексе “Лозенец”, 5 мин. на машине до центра го-рода, вблизи Южного парка.Описание: КОМПЛЕКС состоит из жилых квартир с площадью от 69 м2 до 158 м2. Сооружения: гидравлические лифты, ви-деонаблюдение, отопление.


ID 967

Местоположение: в жилом комплексе “Лозенец”, вблизи Южного парка, 5 мин. на машине до центра города.Описание: КОМПЛЕКС состоит из жилых квартир с площадью от 47 м2 до 104 м2.Сооружения: гидравлические лифты, ви-деонаблюдение, отопление.


ID 966

Местоположение: в жилом комплексе “Ло-зенец”, вблизи Южного парка, 2 мин. на ма-шине до центра города.Описание: КОМПЛЕКС состоит из жилых квартир с площадью от 69 м2 до 327 м2.Сооружения: гидравлические лифты, ото-пление – ТЭЦ, алюминиевые радиаторы, видеодомофоны.


ID 874

Местоположение: кв. “Манастирски лива-ди“, 15 мин. до центра города на машине.Описание: КОМПЛЕКС состоит из жилых квартир с площадью от 69 до 114 м2.Сооружения: кабельное ТВ, телефон и ин-тернет, гидравлический лифт, централь-ное отопление.


ID 973

Местоположение: у подножии горы Ви-тоша, в 10-ти мин. на машине от центра.Описание: КОМПЛЕКС, с общей площадью 10 000 м2, разделен на 6 секций с отдель-ными входами, предлагает квартиры, ма-газины, офисы и автостоянки.


ID 1305

Местоположение: в центре города, на бульваре «Болгария» с прекрасным видом на Витоша.Описание: КОМПЛЕКС состоит из сту-дии, 1-комнатные и 2-комнатные апарта-менты площадью от 60 до 110 кв м2, 2 лиф-та, 11 офисов на каждом этаже с отдель-ным входом и фойе, рецепция, 2 подземных гаража на 240 парковочных мест.


ID 1304

Местоположение: в районе Люлин, рядом находится станция метро и автобусная остановка, а так же супермаркеты БИЛ-ЛА и ТЕХНОПОЛИС.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 55 квартир с одной, двумя и тремя спальня-ми, расположенных на семи этажах. Пол закончен до уровня замазки, ПВЦ окна, ме-таллические входные двери.


ID 1303

Местоположение: в престижном кварта-ле „Драгалевци“, на 5 минут от Националь-ного Дворца Культуры (НДК).Описание: КОМПЛЕКС состоит из двух четыреэтажных зданий с 12 и 14 кварти-рами с размерами от 60 до 110 кв.м., с от-дельном входом и лифтом. Полы предают-ся завершенные на уровне замаски, ме-тальные внешние двери, окна выработа-ны шумоизолированым ПВЦ профилем и 24 мм стеклопакетом.


ID 1306

Местоположение: в престижном районе „Лозенец“, в 500 м от «София Ленд».Описание: КОМПЛЕКС состоит 34 апар-тамента и отдельно люкс фойе. Входные двери в апартаментах усилены и пожаро-устойчивые, внутренние двери с HPL по-крытием, окна цвета махагон с толщи-ной стеклопакетов 24 мм.


ID 1294

Местоположение: в непосредственной близости к бульвару “Болгария”, кв. “Мо-тописта”.Описание: КОМПЛЕКС проектирован как элитное и представительное здание: на приземном этаже расположены ре-сторант, первоклассный фитнес и СПА центр и 4 бутиковых магазина. На первом этаже размещаются 6 представитель-ных офисов, а на остальных 7 этажах - фе-шенебельные квартиры и студии.


ID 1128

Местоположение: в 80 м от бульваре “Черный верх”.Описание: КОМПЛЕКС состоит из пятиэ-тажном жилом доме предлагает 7 апар-таментов и 1 офис.


ID 1046

Местоположение: недалеко от центра города, вблизи бульвара „Болгария” и неда-леко от НДК.Описание: Апартаменты продаются с пятикамерными ПВХ оконными рамами, блиндированой входной дверью, внутрен-ними дверями MDF Graft Master. Срок пу-ска: октябрь 2010 г.

София от 250 до 1300 €/m2

ID 1047

Местоположение: недалеко от Институ-та скорой помощи им. „Пирогова”.Описание: Квартиры будут иметь ПВХ 5-камерные окна, бронированную вход-ную дверь и внутренние двери MDF Graft Master. Срок сдачи в эксплуатацию: июнь 2010


ID 952

Местоположение: район „Манастирски ливади” - у подножии Витоша.Описание: КОМПЛЕКС предлагает одно-комнатные и двухкомнатные апартамен-ты, площадью от 71 до 230 кв.м.Характеристики: железобетонная кон-струкция, внешние стены из высококаче-ственного кирпича, тепло- и гидро изол-ляция стен и крыши, двери МДФ, окна ПВЦ, пол - цементная замазка, стены и по-толки - шпаклевка и замазка.

Н е д в и ж и м о с т ь в С о ф и и София

96


ID 1124

З а г о р о д н а я н е д в и ж и м о с т ь - д о м а и т а у н х а у з ыТрявна

Балканский рай - Трявна

Местоположение: солнечный луг, в 2,5 км от центра туристического города Трявна, у подножия Старой планины, с замечательным видом на вершины Бузлуджы и Шипкы. Место тихое и скопойное, окружено лесным массивом, здесь Вы можете насладиться прохладой летом и чистым горным воздухом, и только в двух шагах от большого города. Стратегиче-ское месторасположение поселка – недалеко от двух исторических и культурных центров Болгарии – Габрово (20 км) и Велико-Тырново (35 км).

Описание: комплекс будет построен по индивидуальному архитектурному проекту с за-конченной собственной инфраструктурой, в которой входят: •собственной трансформаторной подстанцией, внешнее электропитание; •собственный источник водоснабжения (артезианский колодец), насосная станция, очистные сооружения, внешний водопровод; •улицы и тротуары, около 5 530 м2 зеленых насаждений, парковое освещение, автостоян-ка, круглосуточная охрана, общий забор.По проекту дома будут: •с деревянной конструкцией крыши с кровлей, крытой по системе BRAMAC; •конструкция масивная без перекрытия; •тепло- и гидроизолляция из материалов отвечающим европейским стандартам; •высококачественные PVC окна – цвет орех; •потолок и стены – латекс, пол – ламинированный паркет, веранда – гранитогрес; •туалет и внная – плитка – фаянсовая, теракот. •каждый дом с гаражом; •каждый дом с локальной парной инсталляцией – котел или камин.

Основные параметры проекта: •общая площадь - 10 800 м2; •площадь застройки - 2 034 м2; •зеленые насаждения - 5 530 м2.

Возможность для инвестиции: •вариант 1: общая цена комплекса при степени завершенности “под ключ” - 2 390 235 €. •вариант 2: общая цена комплекса при имеющейся степени завершенности - 1 430 000 €. •вариант 3: пет типов домов, площадью от 99,48 до 119 м2, с обособленными дворами и гаражами продаются по ценe от 116 102 €.

гр. Трявна

97



ID 905

Местоположение: село Приселци, в 10 км от центра г. Варна. Описание: ДАЧНЫЙ ПОСЕЛОК из 13 двух-этажных домов, организованных в 4 груп-пы. Каждый дом располагает личным про-странством - веранда, парковочные ме-ста, беседка-барбекю, отопляемый бас-сейн, детская площадка. Всего лишь в 500 м. находится спортивный комплекс, СПА-комплекс, детский сад, ресторан, мага-зин, фешн-кафе, бильярд-клуб.

Солнечныи берег от 590 €/m2

ID 814

Местоположение: село Кошарица, в 6 км от Солнечного берега.Описание: КОМПЛЕКС закрытого типа, состоит из виллы и апартаменты гото-вы „под ключ“: ванные и туалетные ком-наты полностью оборудованы, полы - ла-минированный паркет или гранитогресс, окна PVC, осветительные тела.Сооружения: СПА-центр, фитнес-зал, кафе-бар, рецепция, плавательный бас-сейн, детская площадка, медицинский ка-бинет, охраняемая парковка.

Елените от 1412 €/m2

ID 821

Местоположение: курорт Елените.Описание: КОМПЛЕКС из 1- 2- и 4-фамиль-ные коттеджи в средиземноморском стиле. Предлагает: полы - ламинат/на-польная плитка, потолок и стены - покра-шены краской, ванные - полностью обору-дованы, кондиционер.Сооружения: все удобства курорта: бо-лее 10 ресторанов, ночные клубы, меди-цинский центр, детский сад, аквапарк, бассейны, теннис-корт, фитнес, СПА-центр.

Варна 220 000 €

ID 1061

Местоположение: квартал „Прибой”, в 12-ти километрах от центра Варны, в 15 ми-нутах ходьбы от пляжа.Описание: ДОМ построен на участке пло-щадью 345 м2, РЗП - 176 м2, панорамная терраса - 55 м2.Характеристики: отличная тепло- и ги-дроизолляция, 5-камерные PVC стеклопа-кеты, немецкие MDF двери, ванная и ту-алетные комнаты полностю оборудован-ные, 3 кондиционера, камин, барбекю, элек-тропроводка.

София

ID 930

от 1256 €/m2

Местоположение: у подножии горы Вито-ша, панорама на Софию и гору.Описание: КОМПЛЕКС располагает 9 од-носемейными домами. РЗП каждого дома приблизительно 270 кв.м. Степен завер-шенности: гипсовая шпаклевка - стены и потолки. У каждого дома озелененный са-мостоятельный двор. Локалное газовое отопление.

ID 931

от 1425 €/m2

Местоположение: в районе „Камбаните”, у подножии Витоши.Описание: КОМПЛЕКС, расположен на участке площадью 15 000 м2. В продаже: •Таун-Хаус 1 дом Г: 3 этажа, РЗП 245 м2, двор 84 м2; •Таун-Хаус 1 дом Ж: 3 этажа, РЗП 193,5 м2, двор 63 м2; •Tаун-Хаус 17 дом З: 3 этажа, РЗП 193,5 м2, двор 18 м2.

София

Варна 400 000 €

ID 1063

Местоположение: местност „Зеленика”, в 9 километрах от центра Варны.Описание: ДОМ трехетажный, построен на участке площадью 555 м2, РЗП - 320 м2. На первом этаже: большая веранда, при-хожая, гостиная со встроенной кухней, санузел, камин. На втором этаже: каби-нет, спалня с санузаелом и хидромасаж-ная ванная. На третем этаже - 2 спальни, каждая с сомостоятелном санузелом и хи-дро масажной ванной, панорамная терра-са с невероятной видом.

Варна 350 000 €

ID 1062

Местоположение: местност „Зеленика”, в 9-ти километрах от центра Варны.Описание: ДОМ, современный 3-этаж-ный, построен на участке площадью 484 м2, РЗП - 300 м2. На 1 этаже - большая ве-ранда,, зал, прачечная, туалет, кухня, сто-ловая, гостиная, камин, винный погреб. На втором этаже - 3 спальни, 2 ванные комна-ты, туалет, терраса. На третем этаже - спальня с объемным шкафом, большая ван-ная комната с гидромассажной ванной, терраса с невероятной видом.

Правец от 1125 €/m2

ID 953

Местоположение: рядом с магистралью Хемус, в 50 км северовосточнее Софии.Описание: ДАЧНЫЙ ПОСЕЛОК - это не просто комплекс класса «люкс» или про-сто гольф-поле - это образ жизни!Сооружения: первоклассное гольф поле с 18 лунками, гостиница 5*, СПА-центр r (3 000 кв.м.), два ресторана, лобби-бар, стильный пиано-бар, казино, озеро, спор-тивный комплекс.

Варна 210 000 €

ID 854

Местоположение: местност“Ракитника” в 12 км от центра города, в 2 км от пляжа. Описание: ДОМ, двухэтажный, в тради-ционном болгарском стиле, РЗП 160 кв.м., большая гостиная с камином, 2 спаль-ни, ванная комната и туалет (на каждом этаже), терасса. Двор 500 кв.м., отлично поддержан, плавательный бассейн, место для отдыха, паркоместа, чудесная мор-ская панорама.

Царево 63 800 €

ID 1451

Местоположение: село Кости, в 3 км от г. Царево. Описание: двухетажный ДОМ, РЗП 110 м2. На первом этаже прихожая, гостиная со встроенной кухней, санузел. На втором етаже 2 спалня, 2 санузаела и клодовка.

ID 1173

130 000 €Местоположение: село Горица, в 17 км от курорта.Описание: ДОМ площадю 280 кв.м. с соб-ственным бассейном и двором 600 кв.м. На первом етаже: холл с камином, две спальни, две ванные комнаты, детская комната и мокрое помещение для сти-ральной машины. На втором етаже: про-сторная спальня, ванная комната и тер-раса.


ID 672

168 000 €Бяла

Местоположение: в спокойном районе города, с прекрасным видом на залив.Описание: ДОМ, 2 этажа, РЗП 165 кв.м., площадь участка 580 кв.м. Состоит из 3 спален, 3 ванных комнат, кухни, гостиной. Возможна полная меблировка. Сооружения: канализация, PVC окна, охранная система, кондиционеры, интер-нет, телефон, кабельное телевидение, гараж и два парковочных места, барбе-кю, склад.

Лозенец 165 000 €

ID 1187

Местоположение: село Велика, в 3 км от Лозенеца и моря. Описание: ДОМ двухэтажный, РЗП 360 кв. м., построенный на участке площадью 690 кв. м. На первом этаже расположенны кухня, хол и столовая, 2 спальни, есть пе-реход к басейну, саду и барбекю. На вто-ром этаже находятся 5 просторных спа-лен, каждая из них оборудованна ванной комнатой и туалетом, кабельным теле-виденьем, телефоном и интернетом.

Албена цена 75 000 €Местоположение: в поселке в 19 км от Варны и в 8 км от пляжей Албены, поселок большой и хорошо развитый.Описание: ДОМ, oдноэтажный в традици-онном болгарском стиле, РЗП 94 кв.м.+ 26 кв.м. погреб, 2 спальни, гостиная с кухон-ным уголком, ванная, туалет, большая ве-ранда, камин, двор, морская панорама.

ID 559

З а г о р о д н а я н е д в и ж и м о с т ь - д о м а и т а у н х а у з ы

Золотые пески 215 000 €

ID 796

Местоположение: местность «Бялата чешма», в 12 км от Варны, между крорта-ми “Св Константин и “Золотые пески”.Описание: ДОМ в дачном поселке из трех одинаковых трехэтажных зданий, каждое из которых на 2 семьи. На цокольном эта-же - фитнес, сауна, санитарный узел, под-вал. На первом этаже - прихожая, гости-ная, кухня, санитарный узел, кладовка и га-раж. На втором этаже - 3 спальни, 2 сани-тарных узла, гардеробная.

98


200 000 €Царево

Местоположение: на первой линии, в районе кэмпинга «Арапя».Описание: УЧАСТОК площадью 859 м2, в районе проведены электричество, вода и канализация.

2 964 000 €Приселци

Местоположение: в 15 км южнее Варны, с видом на море.Описание: УЧАСТОК с параметрами: •площадь - 114 000 м2; •максимальная высота строений - 10 м; •максимальное количество этажей - 3; •мин.площадь зеленых насаждений - 60%. •плотность застройки - 30% ; •РЗП max - 114 000 м2.

ID 999 ID 1092

4 200 000 €Лозенец

ID 411

Местоположение: в 2 км от Лозенец и в 4 км от Царево, вблизи кэмпинга «Оазис».Описание: УЧАСТОК площадью 23 157 м2, с великолепной морской панорамой.Характеристики: РЗП max = 40000 м2, на-личие водоснабжения, электричества.

50 €/m2Каварна

ID 630

Местоположение: с. Тюленово, между Ка-варной и Шаблой, 60 км севернее г. Варна.Описание: ТРИ УЧАСТКА с площадями 640, 960 и 1550 м2 в регуляции, в 150 м. от моря, имеют прекрасную панораму. Район известен с невероятными подводными пещерами и скалами.

27 000 €Каварна

ID 234

Местоположение: вблизи города.Описание: УЧАСТОК площадю 600 м2, в регуляции, наличие электричества и во-доснабжения.

77 850 €Лозенец

ID 882

61 230 €Лозенец

ID 883

Местоположение: в 100 м от пляжа.Описание: УЧАСТОК в регуляции, име-ет инсталляции для прокладки коммуни-каций.Характеристики: площадь - 471 м2, плот-ность - 30%, К

инт- 0.8.

Местоположение: между Лозенец и Ца-рево, в 200 м от пляжа. Описание: УЧАСТОК площадю 519 м2, в ре-гуляции, наличие электричества, водо-снабжения.

220 000 €Шкорпиловци

ID 799

Местоположение: в 450 м от берегa, в 35 км от Варны.Описание: УЧАСТОК площадью 4000 м2, перед ним расположен один из самых больших пляжей в Болгарии.

29 040 €Шкорпиловци

ID 805

Местоположение: в 150 м от берегa, в 35 км от Варны.Описание: УЧАСТОК площадью 726 м2, пе-ред ним расположен один из самых боль-ших пляжей в Болгарии.

281 520 €Варна

ID 1250

Местоположение: местност «Пелит тарла», недалеко от кв. «Виница», в 3 км от море.Описание: УЧАСТОК площадью 1564 м2 с морским видом. Электричество, вода и канализация проходят по его границе, ас-фальтированная дорога в том числе.

259 350 €Обзор

ID 1251

Местоположение: в 300 метрах от пля-жа и центральной аллеи города.Описание: УЧАСТОК площадью 1729 м2, предназначен для жилого строитель-ства, подведены ток, вода, канализация.

767 400 €Обзор

ID 1252

Местоположение: в 150 м от моря, под-ходит для строительства комплекса.Описание: УЧАСТОК площадью 6138 м2 с морским видом, коэфициент застройки - 1.5, плотность застройки - 30%, высота постройки - 10 м, максимальная разверну-тая застроенная площадь - 11000 м2.

791 910 €Обзор

ID 1253

Местоположение: в 300 м от пляжа, под-ходит для строительства комплекса.Описание: УЧАСТОК площадью 5866 м2, плотность застройки - 30%, коэфициент застройки - 1,4, высота постройки - 12 м, максимальная развернутая застроенная площадь - 10 000 м2, проведены все кому-никации - ток, вода, канал.

295 000 €Варна

ID 1258

Местоположение: k.к. Чайка, в 300 м от пляжа.Описание: УЧАСТОК площадью 1100 м2, плотность застройки - 30%, коэфициент застройки - 1,5, высота постройки - 15 м, подведены все комуникации - ток, вода, канал.

914 565 €София

ID 1296

Местоположение: на въезде в Банкя, в 15 км от центра Софии, место очень популярна среди иностранных инвесто-ров.Описание: УЧАСТОК площадью 9667 м2, регулирован, предназначен для стро-ительства жилого комплекса плотность застройки - 20%, коэфициент застройки - 0,8, высота корниза - 12 м, подведены все виды комуникаций – электричество, во-допровод, канализация, телефон, авто-бусные и железнодорожная линии.

87 500 €Албена

ID 1428

Местоположение: село Рогачево, в 3 км от к.к. Албена, с морской панорамой.Описание: УЧАСТОК площадью 3500 м2, урегулирован т.е. разрешено жилищное строительство, имеет форму прямоу-гольника, по соседству имеются постро-енные современные здания и комплексы для отдыха.

З а г о р о д н а я н е д в и ж и м о с т ь - з е м е л ь н ы е у ч а с т к и

99


K о м м е р ч е с к а я н е д в и ж и м о с т ь - о т е л и

1 417 500 €Золотые пески

Местоположение: на магистрали Вар-на - Золотые пески, в 4-х км от центра г. Варна, вблизи к.к. Константин и Елена. Описание: OТЕЛЬ разполагает 10 двой-ными номерами, 3 апартаментами, ре-сторан, автостоянка, кондиционеры в каждой комнате, застроенная площадь - 980 кв.м.

36 000 000 €

Местоположение: в северной части Зо-лотых песков, на пляже. Описание: КОМПЛЕКС состоит из 2 об-ставленных и мебелированных ОТЕЛЯХ и обеспечивает гостям размещение в 22 апартаментах и 487 двухместных и одно-местных номерах. Все номера с балкона-ми, кондиционерами, телефоном.Сооружения: бальнеолечебный центр, за-крытый и 2 открытых бассейна, ресто-раны, бары, 2 конференц-зала.

ID 959 ID 481

3 500 000 €Солнечный берег

ID 918

Местоположение: в южной части Сол-нечного берега, всего в 50 метрах от песчаных пляжей.Описание: ОТЕЛЬ, РЗП 3800 кв.м., торго-вая площадь (ресторан, рецепция, лобби-бар и продуктовый магазин) 700 кв.м., земля, на которой расположен отель - 1800 кв.м. Здание состоит из 44 двух-местных номеров, 5 студий и 3 апарта-ментов.

цена 2 700 000 €Несебр

ID 914

Местоположение: с. Тюленово, между Ка-варной и Шаблой, 60 км севернее г. Варна.Описание: ТРИ УЧАСТКА с площадями 640, 960 и 1550 м2 в регуляции, в 150 м. от моря, имеют прекрасную панораму. Район известен с невероятными подводными пещерами и скалами.


цена 6 000 000 €Золотые пески

Местоположение: в южной части Золо-тых песков, в 250 м от пляжа, в 16 км от г. Варна. Описание: ОТЕЛЬ реконструирован в 2004 г., состоит из 4-х этажей, 120 двух-местных комнат и 4 апартамента, РЗП - 7400 км2

Сооружения: лифт, открытый бассейн, массаж, медицинский центр, обменное бюро, 2 ресторана (180 и 140 мест), бар, автостоянка (30 мест).

цена 600 000 €

Местоположение: Кранево, в 500 м от пляжа.Описание: ОТЕЛЬ, трехэтажное здание с двумя отдельными входами, РЗП 500 кв.м., состоит из 2 апартаментов с самостоя-тельными кухнями, 6 комнат. Сооружения: бассейн, ресторан и 6 пар-комест.

ID 962 ID 915

цена 550 000 €Албена

ID 888

Местоположение: в 2 км от Албены, у до-роги Албена - Балчик, открывается пре-красный панорамный вид на море.Описание: ОТЕЛЬ построен в 2003 г. по проекту программы присоединения Бол-гарии к ЕС, располагает 7 апартамен-тами (с возможностью 4 кроватей) и 5 двухместными номерами (2+1 кровать), рестораном-террасой с 50 местами, кон-диционерами, мини-баром.

цена 750 000 €

ID 1228

Местоположение: в местносте “Каба-кум”, к нему ведет асфальтированная до-рога – единственная , которая его отде-ляет от пляжа. Невероятная порская па-норама и все комуникации рядом.Описание: ОТЕЛЬ, РЗП 475 м2, здание со-стоит из жилой части - 200 м2 и ресто-ран + складская часть - 275 м2. Участок, на котором построено здание имеет пло-щадь 420 м2.

Кранево Золотые пески

цена 680 000 €Поморие

ID 960

Местоположение: в старой части горо-да, на тихой улице с панорамой на море.Описание: ОТЕЛЬ - четырехэтажная се-мейная полностью мебелированная го-стиница, с высококлассным сервисом. Располагает 7 двухместными номерами, 7 трехместными номерами, 6 апартамен-тами.Сооружения: рецепция, полностью обору-дованые лобби-бар и ресторан вместимо-стью 30 человек.

цена 6 500 000 €Золотые пески

ID 979

Местоположение: в самом центре курор-та, в 350 м от пляжа.Описание: ОТЕЛЬ - имеет официальную категорию 4*, но из за местной политики налого обложения в 2008 г. был переведен на 3*. РЗП: 4150 м2.Сооружения: аквапарк, ресторан на 100 мест в закрытой части и на 150 мест в открытой, лобби-бар, ресепшн, детская площадка, фитнес- зал, интернет-зал, ме-дицинский кабинет, автостоянка.

100


K о м м е р ч е с к а я н е д в и ж и м о с т ь - о ф и с ы и м а г а з и н ы

от 450 до 5390 €/m2

ID 333

СофияМестоположение: в центральной части гoрода.Описание: БИЗНЕСС ЗДАНИЕ, 11 этажей с 3000 м2 офисных помещений и 2637 м2 коммерческих помещений, с 3 подземны-ми уровнями автостоянки с 90 местами.Сооружения: отопление, вентиляция и система кондиционирования, лифт, гара-жи и парковочные места, охрана, интер-нет, кабельное ТВ.

200 000 €

ID 991

ВарнаМестоположение: в жилом районе “Чай-ка”, в 50 м. от Приморского парка.Описание: ОФИС, предлагается на прода-жу партер (92 м2) + терраса (60 м2) + об-щие части (14 м2) = 166 м2.Характеристики: монолитное строи-тельство, превосходный вид на краймор-ский бульвар «Князь Борис I».

от 1690 до 2250 €/m2

ID 375

Варна 1800 €/m2

ID 1071

СофияМестоположение: кв. “Борово“, на бульва-ре “Болгария“.Описание: КОМЕРЧЕСКИЕ ПЛОЩАДИ, зда-ние состоит из полуподвального уровня с парковочными местами, цокольного уров-ня с магазинами и гаражами, 9 этажей с апартаментами, ателие и офисами. Сооружения: противопожарная систе-ма, центральное отопление, видеонаблю-дение, круглосуточная охрана, рецепция, интернет, телефон.

Местоположение: в жилом микрорайоне “Бриз”, в 40 м. от Приморского парка.Описание: КОМПЛЕКС спроектирован с единственной целью предложить ком-фортный образ жизни.Характеристики: каждая квартира обо-рудована с самостоятельным кондици-онером, видео-интерком системой, ин-тернетом и кабельным телевидением. Ванные комнаты и туалеты полностю оборудованные.

от 1400 до 4800 €/m2

ID 1093

ВарнаМестоположение: в жилом микрорайоне “Чайка”, в 250 м. от Приморского парка.Описание: МАГАЗИНЫ с возможностью рассрочки платежа, в современном ТОР-ГОВОМ ЦЕНТРЕ.Характеристики: монолитное строи-тельство, центральный кондиционер, охранная система, видеонаблюдение.

от 475 до 1600 €/m2

ID 879

БургасМестоположение: в жилом микрорайоне “Зорница”, в 200 м. от Приморского парка.Описание: КОМПЛЕКС из 4 восьмиэтаж-ных и 1 шестиэтажного зданий на участ-ке в 9 дка. Монолитное строительство, внешние и внутренние стены - кирпич, шпаклевка, пол - замазка.Сооружения: СПА-центр, плавательный бассейн, фитнес-зал, косметический и массажный кабинеты, парикмахерский салон, детские и спортивные площадки.

880 €/m2

ID 972

СофияМестоположение: в кв. «Mладост», на бульваре «Александр Малинов».Описание: ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР состоит из 3 подземных и 10 надземных этажей. От 1 до 3 этажа расположен торговый ком-плекс с эскалаторами, панорамным лиф-том и 149 торговыми объектами, на чет-вертом этаже – административные и жилые помещения, разделенные на 5 сек-ций, офисная часть состоит из 44 поме-щений.

от 800 до 1200 €/m2

ID 831

ВарнаМестоположение: на углу между улицами „Г. Бенковски“ и „Кракра“.Описание: 8-этажный БИЗНЕС-ЦЕНТР: -подземный этаж с паркоместами; -первый этаж с магазинами, парикма-херской, кафе бар, летним садом и двумя паркоместами; -от 2 до 6 этажа расположены офисы; -на 7 и 8 этажах расположен офис-мезонет и конферентный зал.

430 500 €

ID 1138

ВарнаМестоположение: на перекрестке двух оживленных улиц города.Описание: ОФИС площадю 287 м2 на цо-кольном этаже (1500 евро/м2) и подвалное помещение площадю 160 м2 (предлагает-ся как бонус).

208 000 €

ID 851

ВарнаМестоположение: в новопостроенном бизнес-центре на перекрестке двух ожив-ленных улиц в центре города.Описание: ОФИС, РЗП 130 м2, состоит из 3 самостоятельных рабочих помещений, 2 терасс, приемной и сервизного помеще-ния, находится на 4 этаже. Здание клас-са А, с центральным кондиционером, си-стемой противопожарной сигнализации, видеонаблюдением, охраной. Конструк-ция позволяет обьединение соседних по-мещений.

272 000 €

ID 852

Местоположение: в новопостроенном бизнес-центре на перекрестке двух ожив-ленных улиц в центре города.Описание: ОФИС РЗП 170 м2, состоит из 3 самостоятельных рабочих помещений, 2 терасс, приемной и сервизного помеще-ния, находится на 4 этаже в зданий клас-са А, с центральным кондиционером, си-стемой противопожарной сигнализации, видеонаблюдением, охраной. Конструк-ция позволяет обьединение соседних по-мещений.

Варна 100 000 €

ID 1131

Местоположение: на улице «Велчо Атана-сов» в квартале Редута.Описание: ОФИС РЗП 70 м2 (без общих ча-стей), включает 2 комнаты, санитарный узел, склад, кухню с холодильником и ми-кроволновой печью. В помещении сделан капитальный ремонт.

София

135 000 €

ID 1134

СофияМестоположение: в квартале «Овча ку-пел», на пересечении 3 улиц.Описание: МАГАЗИН площадю 126,1 м2 (без общих частей), состоит из 73,8 м2 на цо-кольном этаже и 42,3 м2 на полуподваль-ном этаже. Помещение можно использо-вать в качестве офиса. При желании воз-можна покупка близлежащего парковочно-го места.

57 000 €

ID 1180

СофияМестоположение: в кв. «Лозенец», между двумя школами на ул. «Милин камык». Описание: МАГАЗИН площадю 26 м2, пе-редняя торговая часть (10 м2) отделана и имеет собственное «тротуарное пра-во». Офис (16 м2) находится в задней части двора - фешенебельно обставлен. Имеет-ся также WC, телефон, парковочное ме-сто, установлена сигнализация. Возмо-жен лизинг.

2000 €/m2

Местоположение: напротив Морского парка, в непосредственной близости до Дворца Культуры и Спорта.Описание: ОФИСЫ площадью от 82 до 105 кв. м, открывается красивый вид на море, парк и городу. Обект представляет 14-этажное современное здание с функ-циональным архитектурным решением и современной инженерной инфраструк-турой.

Варна

ID 867

175 788 €

Местоположение: в самом центре горо-да, недалеко от Кафедрального собора.Описание: МАГАЗИН площадью 97.66 кв. м, открывается красивый вид на море, парк и городу. Обект представляет 14-этаж-ное современное здание с функциональ-ным архитектурным решением и совре-менной инженерной инфраструктурой.

Варна

ID 837

101


K о м м е р ч е с к а я н е д в и ж и м о с т ь - р е с т о р а н ы и б а р ы

650 000 €Варна

Местоположение: в Приморском парке, местност «Салтанат», вблизи Зоопарка и Дельфинария.Описание: КОКТЕЙЛЬ-БАР, находится на партерном этаже пятиэтажного зда-ния, площадь 220 кв.м, вместимость 40 мест + VIP зал. Для клиентов предусмо-трена открытая автостоянка для 40 ав-томобилей.

700 000 €

Местоположение: Варна, Приморский парк, местност «Салтанат», вблизи Зоо-парка и Дельфинария.Описание: РЕСТОРАН, находится на пар-терном этаже пятиэтажного здания, площадь 255 кв.м., вместимость 59 мест + 60 мест в парке, в котором находится детский уголок и открытая автостоян-ка для 40 автомобилей.

ID 986 ID 987

170 000 €Варна

ID 1113

Местоположение: в идеальном центре города, исключительное месторасполо-жение, в 5 мин. от Кафедрального собора, офисных зданий и представительств раз-личных компаний.Описание: БАР, площадь 135 кв.м (100 кв.м зал + 35 кв.м двор), предлагается со всем оборудованием, срок функционирования - более 5 лет.

цена 1 295 000 €София

ID 1089

Местоположение: кв. «Гевгелийски», ря-дом с небольшим парком и остановкой общественного транспорта, в пяти ми-нутах езды от центра Софии.Описание: ПИВНОЙ РЕСТОРАН, площадь 414 м2, расположенный на трех из четы-рех этажей (высота потолков 4,4 м), в от-дельном здании.

Варна

цена 132 000 €София

Местоположение: в Студенческом го-родке - между Университетом по миро-вому хозяйству и НСА, на сновной улице.Описание: ФАСТ ФУД, площадь 44 m2, обо-рудованно итальянским оборудованием, предлагается полная мебелировка.Сооружения: основное помещение, поме-щение для персонала и туалетом, охран-ная система, интернет- камеры.

цена 110 000 €

Местоположение: в новопостроенном жилом комплексе в кв. «Крыстова вада».Описание: КАФЕТЕРИЙ - помещение име-ет чустую площадь 50 кв.м., санитарный узел, склад и террасу площадью 22 кв.м. Помещение находится в непосредствен-ной близости с детским садом. Его так-же можно исползовать в качестве мага-зина или офиса.

ID 1083 ID 1133

цена 520 000 €Варна

ID 1447

Местоположение: в морской столице.Описание: НОЧНОЙ БАР - ДИСКОТЕКА, расскрученое и популярное заведение, oтличный sound и великолепная звукоизо-ляция, неповторимый интерьер и атмос-фера, система кондиционирования (ре-церкуляция, вентиляция и вытяжка), со-временный дизайн, отвечающим всем ка-ноном развлекательной индустрии.

цена 420 000 €

ID 1448

Местоположение: в морской столице.Описание: РЕСТОРАН, действующий, РЗП: 210 м2, исключительный изысканный дизайн, неповторимая атмосфера, вели-колепное меню, престижный статус за-ведения.

София Варна

Местоположение: а первой линии у само-го берега.Описание: исключительно стильный но-вый комплекс, который состоит из 315 однокомнатных и двухкомнатных квар-тир и студий категории «люкс». Кварти-ры будут предлагаться полностью мебе-лированными:

ID 825

Элените от 1000 €/m2СофияМестоположение: в кв. “Крыстова вада”, неподалеку от бульвара “Черный верх”.Описание: ДОМ однофамильный трехэ-тажный состоит из 5 спален, каждая с собственной ванной и гардеробной ком-натами, 2 гостинных, 2 кухонь, 2 гаражей, фитнеса, сауны и многих других вспомо-гательных помещений.

Местоположение: на первой линии, в ку-рортном поселке Черноморец.Описание: ДОМ состоит из 7 спальных комнат, 5 санузлов, зимний сад, бильярд-ный зал, фитнесс-зал, сауна, летняя кухня с грилем/барбекю/, а также и 3 гаража. Дом отапливается локальным электри-ческим котлом, а также дизелевым кот-лом, установленные в самостоятельном помещении.

ID 1126 ID 1438

Созопольцена 1 500 000 € цена 950 000 €

Э л и т н а я н е д в и ж и м о с т ь

Варна 515 000 €

ID 798

Местоположение: в местности „Трака-та“, в 5 минутах от центра города.Описание: ДОМ, РЗП 444 м2, состоит из:Приземный этаж - гараж на две машины, туалет/душевая, камин, кухня.Первой этаж - прихожая, туалет/душе-вая, гостинная, кухня, большая спальня, душевая к спальне, гардероб.Второй етаж - 4 спальни, кладовка.

Варна 1 400 000 €

ID 1227

Местоположение: в местности „Трака-та“, на магистальной дорогой Варна - Зо-лотые пески.Описание: ЖИЛОЙ ДОМ класса “люкс”, РЗП 600 м2, 3 гостинные комнаты, 6 спальни, 6 ванные комнаты, участок 1070 м2, зимний сад, внешний бассейн, 6 паркоместа, виде-онаблюдение.


ID 1527

Местоположение: в абсолютном центре города, в близости до пешеходной аллеи.Описание: ЖИЛОЙ ДОМ класса “люкс” - один апартамент на этаже, высокий уро-вень строительства и отделочных ра-бот, престижный район, развитая инфра-структура, близость пляжей и Примор-ского парка - все это делают приобрете-ние апартамента в данном доме – долго-срочной и выгодной покупкой для Вас.


ID 1226

Местоположение: в Приморском парке, в 300 м от пляжа.Описание: КОМПЛЕКС состоит из 1 зда-ний, все апартаменты с отделкой, ванные комнаты - полностью завершены.Сооружения: подземные гаражи.

Местоположение: у подножия горы Рила в живописной местности с видом на горы Пирин, в 3 км от города Разлог и в 10 км от города Банско.Описание: КОМПЛЕКС состоит из оте-ля и отдельных домов, апартаменты в ко-торых предлагаются на продажу. Этот комплекс прежде всего современнейший СПА-центр.

ID 825


102


57 000 €

Местоположение: в районе “Младост”. Описание: АПАРТАМЕНТ, общая площадь 80 м2, чистая 72 м2, состоит из обширной гостиной (35 м2), спальни (18 м2), ванной, балкона, коридора, подвала. С балкона от-крывается панорамма на Варненское озе-ро. Здание располагает подземным пар-кингом, кафе и автошкола. Характеристики: стены - шпаклевка, PVC окна, MDF внутренние двери, блинди-рованная внешняя дверь.

ID 1064

Варна

К р и з и с н а я р а с п р о д а ж а

106 000 €София

ID1072

Местоположение: в Студенческом го-родке.Описание: ТРЕХКОМНАТНЫЙ АПАРТА-МЕНТ, юго-западное расположение, пло-щадь 90 м2, чистая площадь 79 м2, 2 спаль-ни, столовая, кухня, хол, ванная, туалет, 2 балкона, складовое помещение. Полно-стью мебелирован (класса «люкс») и обо-рудован техникой. Находится на 3 этаже (из 9), кирпич, введен в эксплуатацию год назад, центральное отопление и лифт.

89 000 €Варна

ID 887

Местоположение: на ул. “Д-р Железкова”.Описание: OДНОКОМНАТНЫЙ АПАРТА-МЕНТ, площадь 75 кв. м. (чистая - 65 кв.м), состоит из гостиной с встроенной кух-ней, спальни с террасой, ванной и туалет-ной комнаты, кладовое и подвальное по-мещения. Апартамент полностью завер-шен и мебелирован.

-10%

96 000 €Елените

ID 858

Местоположение: в элитном комплексе «Атриум Бийч».Описание: OДНОКОМНАТНЫЙ АПАРТА-МЕНТ, площадю 58 м2, полностью меблиро-ван, просторная гостиная + кухня, спаль-ня с «французским» окном во весь рост, большая лоджия, просторная ванная ком-ната, качественная отделка. Боковой вид на горы/море, первая линия - до пляжа 20 метров.

117 000 €София

ID1073

Местоположение: в квартале Витоша.Описание: ТРЕХКОМНАТНЫЙ АПАРТА-МЕНТ, площадю 95 м2, включает идеаль-ные части 7 м2, подвал 3 м2, обставлен ди-зайнерской мебелью и осветлением, рас-полагает встроенной кухней. Находится на 2 этаже (из 6), введен в эксплуатацию с 2007 года.

Самое горячее предложение на Солнеч-ном берегу! ОДНОСПАЛЬНЫЙ АПАРТА-МЕНТ, площадью 72 м2, полностью обору-дован, состоит из холла со встроенной кухней, спальни, ванной и балкона. Нахо-дится на 3 этаже в элитном комплексе.

110 000 €Солнечный берег

-35%

ID 1349

Горячее предложение курорта Золотые пески! ДВУXСПАЛНЫЙ АПАРТАМЕНТ пло-щадью 60 м2, полностью оборудован, со-стоит из холла со встроенной кухней, 2 спальни, ванной и балкона. Находится на 1 этаже в элитном комплексе.

67 000 €Золотые пески

-37%

ID 817AП.15

31 600 €

Самое горячее предложение в Банско! ОДНОСПАЛЬНЫЙ АПАРТАМЕНТ площа-дью 52.74 м2, находится на тихой, новоас-фальтированной улице с видом на трассы. В комплексе есть охрана, кабельное ТВ, фитнес, парковка, собственная котельня.

Банско

-25%

ID 1223AП.3

ID1019

Местоположение: вблизи города, на пла-то над морем с видом на юг.Описание: СТУДИЯ, площадь 48,79 кв.м, находящаяся в комплексе, на первом эта-же, корпус 1А. Предлагает гостиная - сто-ловая, ванная, терраса, индивидуальный кондеционер, высококачественный двой-ной стеклопакет окон, отличная изоля-ция, кухонное оборудование, сателитное ТВ, интернет.

Каварна 83 000 €

109 000 €

-41%

Самое горячее предложение в Варне! ДВУXСПАЛНЫЙ АПАРТАМЕНТ, находиться в одном из престижных кварталов, РЗП: 118 м2, состоит из гостинной с кухней, 2 спален, ванной и туалетной, закрытой террасы. В цену включена полная мебели-ровка.

Варна

ID 760

Горячее предложение курорта Золотые пески! СТУДИЯ площадью 39,14 м2, предла-гается полностью оборудованным и ме-белированным. Находится в элитном ком-плексе.

57 200 €Золотые пески

-20%

ID 1328АП. А106

Приморско

ID 685

107 000 €

Местоположение: в шестиэтажном ком-плексе, расположенном на первой линии в городе.Описание: ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА, площадь 107 м2, находится на последнем шестом этаже и состоит из двух спа-лен, гостиной с полностью оборудован-ной кухней, ванной комнаты, туалетной комнаты, двух балконов и террасы (13 м2) с невероятной морской панорамой.

103


Варна

ID 782

цена 6 000 000 €Местоположение: зона «Метро».Описание: ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ, бизнесс-комплекс - шестиэтажное офис-ное здание, с РЗП 2885 м2 + 2 террассы (800 м2), разположен на участке 4901 м2.Характерситики: лифты - MULTILIFT, по-ловое покрытие в общих частях - черный гранит, подвесные потолки во всем зда-нии, видеонаблюдение, система противо-пожарной безопасности. Фасад отделан алюминием, керамика ArGeTon.

Пловдив

ID 768

от 1481 до 3500 €/m2

Местоположение: в административном районе города.Описание: ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ состоит из 2 шестнадцатиэтажных ба-шен, каждая из них разделена на тор-говая и офисная зона. Для торговых ча-стей предназначены 2 нижних этажа, а все остальные - офисные помещения клас-са “люкс”, оборудованы в соответствии всем современным технологиям. Проект будет осуществлен в 2 этапа: первый – постройка южной башни (корпус А), вто-рой - возведение корпуса В.

София

ID 1052

цена 525 000 €

Местоположение: кв. «Бояна», у подно-жии горы Витоша.Описание: ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ, представляет собой жилой дом, площадь участка 2040 м2, сочетает в себе архи-тектуру средневекового замка и совре-менные элементы. Имеется разрешение на строительство.

ID 1008

цена 627 000 €Бяла

Местоположение: в 300 м от моря.Описание: ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ с общей площадью 5 700 кв.м., 55 квартир, 4 студии, площадь участка: 3 831 кв.м, ста-тус - участок предназначен для строи-тельства жилого здания.Сооружения: супермаркет, ресторан, парковка.

Кранево

ID 1014

цена 410 000 €

Местоположение: Кранево, в 250 метрах от морского берега. Описание: ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ, представляет собой 3 здания - 80 квар-тир с различными площадями. Участок ровный - площадь - 3140 кв.м. В регионе по-строена необходимая инфраструктура. Ландшафтный проект предусматривает 24 парковочных места, зеленые аллеи и освещенные дорожки.

Разлог

ID 1006

цена 470 000 €Местоположение: в долине г. Разлог, не-далеко от Банско и с видом на поле для гольфа международного стандарта.Описание: ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ, земельный участок 4500 кв.м., Параметры: плотность застроения - 30%; Коеффициент интенсивности - 1.5; количество этажей - 5; высота - 13 м общая застроенная площадь - 7995 кв.м.


ID 790

цена 2 990 000 €

Местоположение: на второй линии от моря, в 50 метрах от пляжной полосы.Описание: ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ, комплекс имеет 2 здания общей разверну-той площадью застройки 12 044 кв. м, со-стоит из рецепции, ресторана, нощного клуба, фитнес-зала, центра отдыха с пла-вательным бассейном и с барбекю. Про-ект располагает 18 парковочными ме-стами, 14 гаражами, 143 апартаментами (студии, 1-, 2- и 3-комнатные апартамен-ты и мезонеты).


ID 950

цена 4 500 000 €

Местоположение: в местности “Каба-кум”. Описание: ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ с РЗП 5500 кв.м., площадь участка 2750 кв.м., есть разрешение на строитель-ство.


ID 1012

цена 990 000 €

Местоположение: в местности “Каба-кум”. Описание: ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ с РЗП 3297 кв.м., площадь участка 1740 кв.м., имеется разрешение на строительство и реализованы укрепительные сооруже-ния.


ID 1031

цена 4 800 000 €Местоположение: в центральной части курорта, в 150 метрах от берега. Описание: ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ состоит из 3 секций, 2 из которых бу-дут девятиэтажными, а третья - трех-этажной. РЗП - 13 935 м2, из которых 12 185 м2 предусмотрены на жилую площадь и 1 750 м2 на коммерческую площадь. По проекту: 100 студей, 70 апартаментов с 1 спальней, 12 апартаментов с 2 спальня-ми, 8 офисов, 2 магазина, 37 парко мест.Срок окончания: май 2011 г.

пляж Кабакум

И н в е с т и ц и и в н е д в и ж и м о с т ь

104


Посольства и консульства РБ в РФ

Посольство РБ в МосквеМосква 119590, ул. “Мосфильмовская” 66

тел: +7 499 143 90 22, +7 499 143 90 23

тел: +7 926 271 54 50 (с 14:00 до 17:30)

факс: +7 499 232 33 02


www.bolgaria.ru

Консульство РБ в С.-ПетербургеС.-Петербург 191000, ул.“Рылеева” 27

тел: +7 812 273 69 69 (дежурный)

тел: +7 812 273 40 18

тел: +7 812 273 31 34

факс: +7 812 272 57 18


Генеральное консульство РБ в НовосибирскеНовосибирск, ул. „Семьи Шамшиных” д.30

тел: +7 383 203 49 93

факс: +7 383 203 49 97


Генеральное консульство РБ в ЕкатеринбургеЕкатеринбург 620075, ул.“Луначарского”74

тел.: +7 343 355 48 84

факс: +7 343 355 48 84


www.bulgaria-ural.ru

Посольство РФ в СофииСофия 1113, бул. “Др. Цанков” 2

тел.: + 359 2 963-09-14

тел.: + 359 2 963-40-21

тел.: + 359 2 963-44-58


www.russia.bg

Генеральное консульство РФ в ВарнеВарна 9000, ул. “Македония” 53

тел: + 359 52 662 718

тел: + 359 52 662 721

факс: + 359 52 602 722


Ген. консульство РФ в РусеРусе 7000, ул. “Ниш” 1

тел: + 359 82 82 22 51

тел: + 359 82 82 22 49

факс: + 359 82 45 07 57


[email protected]

Визовые центры РБ в РФ

Ростов-на-ДонуАдрес: (пока не известен)Время приема документов: 09.00 – 16.00 (Понедельник - Пятница)Для курьеров туристических агентств: 09.00 – 13.00Выдача паспортов: 11.00 – 16.00 (Понедельник - Пятница)е-mail: [email protected]

Москва

119034, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 7 (метро «Парк культуры (КЛ)»).Время приема документов: 09.00 – 16.00 (Понедельник - Пятница)Для курьеров туристических агентств: 09.00 – 13.00Выдача паспортов: 11.00 – 16.00 (Понедельник - Пятница)Для информации: +7 (495) 780 53 78 с 9.00 до 16.00e-mail: [email protected] карта расположения: http://www.bulgariavac.ru/images/Moscow.jpg

Санкт-Петербург

190031, Санкт-Петербург, Набережная реки Фонтанки, дом 103 АВремя приема документов: 09.00 – 16.00 (Понедельник - Пятница)Для курьеров туристических агентств: 09.00 – 13.00Выдача паспортов: 11.00 – 16.00 (Понедельник - Пятница)Для информации: +7 (812) 655 02 89 с 9.00 до 16.00е-mail: [email protected] карта расположения: http://www.bulgariavac.ru/images/Bulgaria%20VAC.pdf

Новосибирск

630004, Новосибирск, ул. Ядринцевская, 18 Время приема документов: 09.00 – 16.00 (Понедельник - Пятница)Для курьеров туристических агентств: 09.00 – 13.00Выдача паспортов: 11.00 – 16.00 (Понедельник - Пятница)Для информации: +7 (383) 209 03 79 (9.00 - 16.00 по Московскому времени)е-mail: [email protected]

Екатеринбург

620075, Екатеринбург, ул. Карла Либкнехта, дом 22Время приема документов: 09.00 – 16.00 (Понедельник - Пятница)Для курьеров туристических агентств: 09.00 – 13.00Выдача паспортов: 11.00 – 16.00 (Понедельник - Пятница)Для информации: +7 (343) 278 24 19 (9.00 - 16.00 по Московскому времени)е-mail: [email protected] карта расположения: http://www.bulgariavac.ru/images/Ekaterinburg .jpg

Посольства и консульства РФ в РБ

Международные аэропорты:

София: +359 2 937 22 12, www.sofia-airport.bgВарна: +359 52 57 33 23, www.varna-airport.bgБургас: +359 56 87 02 48, www.bourgas-airport.comПловдив: +359 32 60 11 27, www.plovdivairport.com

Важные телефонные номера:

Срочный телефон: 112Полиция: 166Скорая помощь: 150Пожарная: 160Дорожная помощь: 146

Мобильные операторы:

М-тел (M-tel): www.mtel.bgГлобул (Globul): www.globul.bgВивател (Vivatel): www.vivatel.bg

Порты:Морской порт Варна: www.port-varna.bgМорской порт Бургас: www.port-bourgas.comРечной порт Русе: www.port-rousse.bgРечной порт Лом: www.port.lom.bgРечной порт Видин: www.port-vd.com

Ж.Д. вокзалы:София: + 359 2 931 11 11, + 359 2 932 33 33Варна: + 359 52 63 04 14, + 359 52 63 04 44Бургас: + 359 56 84 50 22, + 359 56 84 45 01Пловдив: + 359 32 62 27 29, + 359 32 63 27 20

Полезная информация

105

Главный офис Варна ул. “Никола Вапцаров” 5, офис 604

Диляна ТорлаковаГрафический дизайнер

[email protected]+ 359 52 697 777+ 359 894 667 390241049249 di_diliana

Димитр ДимитровГрафический дизайнер

[email protected]+ 359 52 697 777+ 359 895 458 225280558476 mitko66v

Юлиян ЙордановМенеджер по продажам

[email protected]+ 359 2 858 33 99+ 359 895 771 221494344677juli2336

Офис София бул. ”Бoлгария” 49А, эт. 2, офис 11

Биляна ИвановаOфис менеджер

[email protected]+ 359 2 858 33 99+ 359 895 527 799456013003bilyanati

Георгий ЦаревМенеджер по продажам

[email protected]+ 359 2 858 33 99+ 359 894 499 500341745850goshabg

Христина ТодороваНачальник отдела «Контроль»

[email protected]+ 359 52 697 777+ 359 894 499 539369386948askata88

Отдел продаж

Филиз АлиеваГенеральный Директор Болгария

[email protected]+359 52 697 777+359 897 853 87184377634 fi lizkarakas

Наш коллектив - Болгария

Oтдел «Контроль»

Ирина СоколоваЗам. Ген. Дирeктора по регионально-му развитию, Болгария

[email protected]+359 52 697 777+359 895 700700576544414 sokolova.partners

Пламен БоневМенеджер по продажам

[email protected]+ 359 52 697 777+ 359 896 890 00595198768 plamenbonev

Анжелика ТелцоваМенеджер по продажам

[email protected]+ 359 52 697 777+ 359 894 733 321429304933anjelika.teltsova

Димитр ГолемaновМенеджер по продажам

[email protected]+ 359 52 697 777+ 359 894 667 391360976481golemanov8

Живко РадушевМенеджер по продажам

[email protected] + 359 52 697 777 + 359 895 771 112 333147942 jijo00

Мария КутинскаМенеджер по продажам

[email protected]+ 359 52 697 777+ 359 894 667 389285775526koriza72

Йордан ИлиевМенеджер по продажам

[email protected]+ 359 52 697 777+ 359 897 853 872346993397 iordaniliev

Никита ГеоргиевМенеджер по продажам

[email protected]+ 359 52 697 777+ 359 894 499 538411170338nikita.georgiev

Кристиан ПенковМенеджер по продажам

[email protected]+ 359 52 697 777+ 359 896 890 002575544552kristian__86

Виталий АгеенкоМенеджер по продажам

[email protected]+ 359 52 697 777+ 359 896 890 009138661457g-r-i-p-e-n

Милен ДаскаловОфис сотрудник

[email protected]+ 359 52 697 777+ 359 894 667 393360976481milen

Катя ГеоргиеваОфис сотрудник

[email protected]+ 359 52 697 777+ 359 895 771 196564464129katiahg

Отдел ”Послепродажного oбслуживания”

Кристина ДимитроваОфис сотрудник

[email protected]+ 359 52 697 777+ 359 895 540 440473558722krisi.dim

Кристина ШкабароваОфис сотрудник

[email protected]+ 359 52 697 777+ 359 896 768 110442884375kristinadh1

Татьяна КараНачальник Центра Поддержки клиентов

[email protected]+ 359 52 697 777+ 359 894 499 536307179825tanusha.ru

Анна ПоповаОфис сотрудник

[email protected]+ 359 52 697 777+ 359 893 530 992588687446 anna.popova.dreamhome

Здравка СтаневаАдвокат

[email protected]+ 359 52 697 777+ 359 894 667 395369828937lawerzs

Юридический отделИрена ГеоргиеваЮрисконсульт

[email protected]+ 359 52 697 777+ 359 894 667 392369828937ige002

Бухгалтерский отделКрасимира СтоиловаГлавный бухгалтер

[email protected]+ 359 52 697 777+ 359 897 853 873366227680 krasy99

Милена ДачеваБухгалтер

[email protected]+ 359 52 697 777+ 359 894 622 740224351531milenadacheva

Мартина ГеоргиеваОфис сотрудник

[email protected]+ 359 52 697 777+ 359 893 530 993 550509578 martina_dreamhome

Екатерина ПетинаОфис сотрудник

[email protected]+ 359 52 697 777+ 359 894 631 427 552464786katya_support

Центр Поддержки клиентов

Кристина ЖелезароваОфис сотрудник

[email protected]+ 359 52 697 777+ 359 894 390 242 595232980kristina_support

Дизайнерский отдел

Здравко ДимовБухгалтер

[email protected]+ 359 52 697 777+ 359 894 622 741587922097dimov_z

106

Aнна ВласоваМенеджер по продажам

[email protected]+ 7 923 190 1050+ 7 923 190 1040499024080 anna.dreamhome

Офис Новосибирск Kрасный проспект 182, ТЦ “Европа”, эт. 4, офис 404

Офис Москва 1-й Тверской-Ямской пер., дом 18/3, эт.1, офис 21

Игорь ЖдановскийМенеджер по рекламе

[email protected]+ 7 495 250 2525+ 7 909 948 9966380908554igor_dreamhome.bg

Дмитрий ГасановМенеджер по продажам

[email protected]+ 7 495 250 2525+ 7 909 948 9922351620489dmitridh

Евгений ТурченковМенеджер по продажам

[email protected]+ 7 495 250 2525+ 7 909 948 99113404666t.evgen11

Офис С.-Петербург ул.“Садовая” дом 11, эт. 3, офис 24

Ольга ЗивульскаяМенеджер по продажам

[email protected]+ 7 923 190 1050+ 7 923 190 1030351457509olga.dreamhome

Ксения МаматоваOфис менеджер

[email protected]+ 7 812 3 155 155+ 7 911 278 01 10420082698mamatovaksenia

Ирина КурильчикOфис сотрудник

[email protected]+ 7 495 250 2525567027787irina.dreamhome

Алексей МалафеевскийГенеральный Директор Россия

[email protected]+ 7 812 3 155 155+ 359 894 303 298404962906 alex.vml

Екатерина ПалиеваЗам. Ген. Дирeктора по регио-нальному развитию, Россия

[email protected]+7 495 250 2525+7 909 948 1133 596483274palieva.dh

Наш коллектив - Россия

Анастасия НагибинаМенеджер по туризму

[email protected]+ 7 812 3 155 155+ 7 911 267 01 10373165667nastyadh

107

•визы•авиабилеты•прокат автомобилей•вид на жительство•аренда и перепродажа•ремонт и строительство•оплата налогов•страхование•образование•пенсия

ПОСЛЕПРОДАЖНОEOБСЛУЖИВАНИE 1-вый Тверской-Ямской пер.18/3

тел.: +7 495 250 25 25моб.: +7 909 948 99 77факс: +7 495 250 33 73е-mail: [email protected]

ул. Садовая 11, офис 24тел.: +7 812 3 155 155моб.: +7 921 3 422 774факс: +7 812 5 712 685е-mail: [email protected]

ул. Kрасный проспект 182ТЦ Eвропа, эт. 4, офис 404моб. : +7 923 190 10 50e-mail: [email protected]

Центральная аллея Кубантел.: +359 554 22 022факс: +359 554 22 022е-mail: [email protected]

Торговый центр до р-на Синбадтел.: +359 52 321 111факс.: +359 52 321 111е-mail: [email protected]

ул. Никола Вапцаров 5, оф. 604тел.: +359 52 69 77 77факс: +359 52 69 88 88моб.: +359 895 77 77 70е-mail: [email protected]

Офис Москва

Офис Санкт-Петербург

Офис Новосибирск

Офис Солнечный берег

Oфис Золотые пески

Главный офис Варна

Офис София

бул. Болгария” 49А, эт. 2, оф. 11тел.: +359 2 85 83 399факс: +3592 8586699моб. : +359 895 52 77 99е-mail: [email protected]

www.dreamhome.bg

Недвижимость в Болгарии dreamhome - Каталог 2010 г

Documents