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故事
服务
项目
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我们的故事
2005 年的一个夏天的周日。
墨尔本西南 sunshine 区,一条安静的小街旁边,两个联排别墅正在施工建设。一
个华人青年正在旁边,一边跟施工经理交谈,一边欣慰地看着逐渐完工的房子。
他叫欧阳任海,来自中国湖南的一个技术移民。由于对房地产非常有兴趣,他在研
究了一段时间之后,买了一块地,自己住一套,剩下的空地盖两套联排别墅。后
来,他把这两个联排别墅卖了出去。这一个项目,他净赚了 30 万澳元,而投入,
只有区区不到 3 万澳元。
那个时候,年轻的欧阳先生,年仅 26 岁,还上着全职的班,房地产,是业余和周
末时间做的事情。
那个时候,澳洲的中国移民大潮还刚刚兴起。澳洲的房地产市场处在井喷的前夕。
十一年之后。欧阳先生,依然年轻。
他的公司已经成为一家著名的房产开发公司,从 2 个联排别墅干起,到每年推出各
种类型的住宅约 300 套。他已经成为澳洲华人圈内首屈一指的房地产专家。
和苹果诞生在车库不同,这个公司诞生在后院,然后走向外面的世界。
这就是欧盛的故事。
故事 欧盛集团
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欧阳任海,欧盛集团创始人,总裁。房地产
开发、运营专家。致力于将欧盛打造成一家
顶级的开发和资产管理公司。一直以来,欧
阳先生都用自己的激情和承诺为客户提供最
优的设计、质量和服务。 欧阳先生致力于为
每一位股东创造最丰厚的回报,为每一位客
户提供最舒适的生活方式。
故事 欧阳
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墨尔本足球队赞助仪式
欧盛 2015 年圣诞节派对
故事 事件
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艾伦·卡尔森
欧盛开发经理
艾伦在大型总体规划社区开发领域拥有丰富
经验。
他曾效力于新南威尔士和昆士兰的 Delfin 房
产集团,随后搬到维多利亚,成为 Lend
Lease 公司的卡洛琳泉河,帕克南居民区的
项目总监。
艾伦毕业于昆士兰大学,持有商业学士学位
(房产和估值)。
里欧·博尔丁
欧盛建筑经理
里欧拥有超过 30 年的各类项目建筑经验,其
中包括民宅、商业、工业、零售、医院和服
务业。
执照: 民宅建筑师 (无限制)
商业建筑师 (无限制)
开发
从概念方案到完工交付,欧盛开发监管着房产开发的每一个环节。多年来,
我们专注团队的经验、专业和知识已经为我们的客户带来了大量的投资回
报。我们筛选出最有潜力的的开发地段,通过全新开发或部分开发来挖据其
潜在价值。我们有专业人员对项目进行可行性分析,来判断其是否达到我们
严格的投资回报标准。我们同时也实行全方位的客户评估,来确保满足投资
者的需求和目标。
我们的项目包括民宅,商业,零售和总体规划社区。我们的服务包括但不限
于,房产开发、项目收购、融资方案、建筑、营销策略规划以及项目管理。
建筑
欧盛建筑专精于住宅和商业项目,对我们的客户,雇员和供应商有着极强的
承诺。作为一家注册建筑从业者,建筑商协会与住房业协会的成员,欧盛建
筑专注于为客户提供卓越服务。关注安全和可持续性的同时,我们在预算范
围内准时交付高质量项目。创新,承诺和经验巩固我们在住宅建筑领域内的
领先地位。
服务
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项目管理
从项目成立到交付钥匙,欧盛集团的
项目管理团队一直对您的项目负责。
欧盛集团提供一整套项目管理服务的
集成套件来帮您确保项目的成功完
工。我们会确保按时按预算地实现您
项目的目标和意图。我们优秀的客户
服务意识会确保我们在最短时间内低
费高效地完成项目。
资金管理
2016 年,欧盛集团进军资金管理行
业。Hampton Park 购物中心和
Burwood 绿木商业园的收购为欧盛集
团奠定了丰厚投资回报的基础。
Hampton Park 购物中心目前拥有超
过 50 家商铺。在不久的将来,欧盛
计划为其增设最少一家超市,并对零
售商铺进行整体升级。
著名的长期租客 Telstra 公司和迪肯
大学给绿木商业园带来了强劲回报的
潜力,同时也提供了场地整体二次开
发的机会。
设施管理
欧盛集团的设施管理团队专注于最大
化地利用房产来提升和优化业务运
营。欧盛集团的这种策略将帮助投资
者们识别他们的房产需求,减少闲置
设施,规划更好实践,提高运营效
率。
资产管理
欧盛集团的资产管理团队通过处置,
收购,二次投资和/或开发,来尽可能
最好地利用投资者的房地产资产,为
他们实现最高的收益和回报。
服务
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我们的项目
商业 / 零售
独一无二的视野与执着,专业团队的通力合作,
致力于给所有股东创造价值和丰厚回报。
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现有
Hampton Park 购物中心
Hampton park 购物中心位于墨尔本东南区,购物中心有银行、多文化的食品杂货店、餐厅、时尚商店及房屋中介等共 50 个店铺,
同时还为以家庭为单位出行的顾客提供了儿童休闲娱乐场所和公园。Hampton Park 购物中心的建立为附近居民提供了一个十分方便
的购物场所,与此同时,社区周边的两所小学,一所高中以及政府福利社区公寓都近邻附我们的购物中心。目前,欧盛集团正在对商
场进行商业重建规划。
银行
房产中介
美容美发沙龙
烘培店
国际杂货
鲜肉店
药店
项目 商业 / 零售
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Greenwood Business Park
位于墨尔本 Burwood 区的
Greenwood 商业园区占地 3.5 公
顷,园区由三栋商业大楼组合而
成,共有 20000 平方米办公单
元,紧邻知名学府迪肯大学。园区
门口的电车直达墨尔本市中心,交
通十分便利。目前,欧盛集团正在
对园区进行重建开发计划。
现有
项目 商业 / 零售
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Princes Highway Springvale
Princes Highway Springvale 项
目是由欧盛集团负责重建
Bunnings 的一个经典案例,改建
后的商场将由德国连锁品牌超市
Aldi、世界一流品牌的 Caltex 加
油站、托儿所、餐馆、药房以及各
类型商店组建而成。
已完成
项目 商业 / 零售
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Rutland Road Box Hill
Rutland Road Box Hill 项目座落于墨尔本最大华人
社区 Box Hill 的中心,是一栋六层楼的办公商业大
楼。这栋独特的办公大楼包含 16 间办公室和,两间
位于一楼的临街店面,并带有宽敞的停车区域供业主
和访客使用。
进行中
项目 商业 / 零售
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Greenwood Business Park
(未来重建计画蓝图)
欧盛集团计划在接下来的 5 到 7 年内,将
Greenwood Business Park 打造成为 Burwood 的一
个地标性建筑群◦ 预计将在该复合型生活商圈内设立一
个大型购物商场、 约 40000 平方米办公用地以及
1000 间公寓◦
规划中
项目 商业 / 零售
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Hampton Park
Shopping Centre
(未来重建计划蓝图)
Hampton Park 购物中心项
目预计在商业重建规划完成
之后增添一个全新的大型超
市,将为顾客呈现一个展新
的购物空间◦ 升级后的
Hampton Park 购物中心将
大大改善当地的购物环境,
为社区带来更多人流量。
规划中
项目 商业 / 零售
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Ferris Road Melton South
Ferris Road Melton South 将有一个大
型加油站和综合型购物中心组成,目前正
在规划当中。
规划中
项目 商业 / 零售
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我们的项目
民用住宅
始终以激情和承诺为客户提供最优的设计、质量
和服务。
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Tram Road Doncaster
(Estelle Terrace)
Estelle Terrace 住宅项目紧邻墨尔本东区
的 Doncaster Westfield 大型购物商场,
该项目的 12 栋连排別墅是依照住户的不
同需求而建立的两房两卫浴的舒适居住空
间, 业主及住户同时还能享受精美的花园
景观及住宅附带的安全停车位◦
已完成
项目 住宅
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Hoddle Street, Abbotsford (Gipps Street 公寓)
预计 2016 年底完工
Gipps Street 公寓预计将在 2016 年底完工。该地块是一个离墨尔本市中心
仅 2.5 公里的独特开发项目,公寓楼内共有 17 个单位和一楼的 2 间店铺,
周边有小型公园 、咖啡厅和餐馆,五分钟内可步行到达火车站。为白领及
学生人群提供了便利的都市生活环境。
进行中
项目 住宅
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进行中
Ferntree Gully Road, Wheelers Hill (Bellenden)
54 栋独立联排別墅 和 52 间公寓
Bellenden 项目现有 54 栋独立联排別墅 和 52 间公寓。该项
目结合了 WHEELERS HILL 社区的文化历史和独特的街景,
小区周边紧邻着宽敞的公园和各所学校以及多元化购物中心。
小区内配有游泳池和健身房等设施 ◦
项目 住宅
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进行中
Moore Road Vermont (The Manors)
13 栋独立联排別墅
预计 2016 年中完工
The Manors 共有 13 栋独立联排別墅,预计将于 2016
年中完工。The Manors 是由 13 栋豪华住宅组成的精品
住宅项目,该项目周围设有大型公园,高尔夫球场以及连
接墨尔本东区的一条新建的收费高速公路◦
项目 住宅
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Plenty Road, Reservoir
300 多间公寓和联体别墅
该项目毗邻拉筹伯大学和
Northland 购物中心,社区内
景致独特,交通便利,有通往
墨尔本市中心的主要电车线
路。这些时尚精致的精品住宅
将为该地区的带来多样化的购
房选择,在此之前该地区尚未
出现此类项目。小区内设有游
泳池和健身房。
进行中
项目 住宅
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我们的项目
一级土地开发
致力于创造大型规划社区,让人们在优美的自然
环境中生活,工作,玩耍。
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140 公顷
1800 户
镇中心
购物商场
火车站
小学 (450+ 学生)
中学 (2000+ 学生)
社区设施
绿地
进行中
项目 土地
Beveridge 大型规划社区
Beveridge 土地开发项目已在进行中,欧盛集团计划将
对这块位于墨尔本北部的社区进行规整,计划主要包括
建立一个全新的火车站、一个宽敞舒适的社区公园、多
样化的别墅群、市政中心、两个大型超市、学校、当地
政府办公楼以及社区公共设施。Beveridge 项目力求为
每个家庭打造能同时享有郊区的生活模式和市区便捷的
交通生活环境。
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Mt Cottrell
Mt Cottrell 项目位于墨尔本西部,是一块占地
64 公顷的大型土地开发项目,目前正在规划中。
规划中
学校
绿地
项目 土地
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开发
建筑
项目管理
资金管理
电话: (+61)3 8808 5000 公司地址: 邮件地址:
传真: (+61)3 8788 6568 Level 1, Building 1, Greenwood Business Park, PO Box 2103,
网址: www.ouson.com.au 301 Burwood Hwy, Burwood, VIC 3125 Bennettswood, VIC 3125
欧盛集团