Общие положениязаклязьменский.рф/wp-content/uploads/2018... · web...

ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ

№ 3 3 - 2 - 1 - 2 - 0 1 0 9 - 1 7

Объект капитального строительства

Многоквартирный жилой дом с встроенными помещениями

общественного назначения по местоположению:

Владимирская обл., МО г. Владимир (городской округ), п. Заклязьменский

Объект экспертизы

«У Т В Е Р Ж Д А Ю»

Генеральный директор

ООО «РЕГИОНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕННОЕ СООБЩЕСТВО –

– ЭКСПЕРТИЗА»

_______________________ О.В. Кондратьев

м. п.

« 14 » июня 2018 г. «У Т В Е Р Ж Д А Ю»

Проектная документация

1. Общие положения

1.1 Основания для проведения экспертизы:

- заявление от генерального директора ООО «Стройкомплекс» Капустина

Егора Александровича на проведение негосударственной экспертизы;

- договор от 17.04.2017 № 047-Э/2018 на проведение негосударственной

экспертизы проектной документации без сметы по объекту «Многоквартирный

жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по

местоположению: Владимирская обл., МО г. Владимир (городской округ), п.

Заклязьменский».

1.2 Сведения об объекте экспертизы с указанием вида и наименования

рассматриваемой документации (материалов), разделов такой

документации

Проектная документация без сметы.

1.3 Идентификационные сведения об объекте капитального строительства,

а также иные технико-экономические показатели объекта капитального

строительства

Площадь земельного участка – 7072,00 м2.

Площадь застройки – 1448,14 м2.

Площадь дорог, проездов, стоянок – 2196,00 м2.

Площадь покрытия тротуаров – 764,50 м2.

Площадь озеленения – 2352,02 м2.

Площадь отмостки – 186,34 м2.

Площадь синтетического покрытия – 186,34 м2.

Площадь жилого здания – 8743,94 м2.

Общая площадь квартир (с коэф. 0,5) – 5806,33 м2.

Общая площадь встроенных помещений , в том числе: – 594,58 м2,

« - » ООО РЕГИОНАЛЬНОЕОБЪЕДИНЕННОЕСООБЩЕСТВО ЭКСПЕРТИЗА Лист 2 85из

- площадь торгового зала - 120,00 м2.

Общее количество квартир – 109 шт.

Количество 1-на комнатных квартир – 65 шт.

Количество 2-х комнатных квартир – 31 шт.

Количество 3-х комнатных квартир – 13 шт.

Высота этажей – 3,00 м.

Строительный объем здания, в том числе: – 36859,29 м3,

- выше 0.000 м – 32922,65 м3,

- ниже 0.000 м – 3936,64 м3.

Этажность – 7.

Количество этажей, в том числе: – 7.

- количество надземных этажей – 7,

- количество подземных этажей – нет.

Количество жилых этажей – 7.

Количество секций – 3.

Высота здания архитектурная – 26,40 м.

Высота здания до низа окна верхнего жилого этажа – 20,50 м.

Расход тепловой энергии (со ср. час ГВС) – 0,847 МВт,

в том числе:

- на отопление – 0,733 МВт;

- на вентиляцию – 0,014 МВт;

- на горячее водоснабжение (ср. час) – 0,100 МВт.

Расход природного газа – 130,7 м3/ч.

в том числе:

- на крышную котельную – 103,3 м3/ч;

- на приготовление пищи – 27,4 м3/ч.

Суточный расход холодной воды –85,792м3/сут.

Суточный расход горячей воды –34,129м3/сут.


Суточный расход стоков бытовой канализации –85,792м3/сут.

Расчетная электрическая мощность – 442,00 кВт.

1.4 Вид, функциональное назначение и характерные особенности объекта

капитального строительства:

- наименование объекта капитального строительства: «Многоквартирный

жилой дом с встроенными помещениями общественного назначения по


Заклязьменский»;

- назначение объекта капитального строительства: многоквартирный

жилой дом с встроенными помещениями общественного назначения;

- вид строительства: новое строительство;

- принадлежность объекта капитального строительства к объектам

транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-

технологические особенности которых, влияют на их безопасность: не

принадлежит к вышеназванным объектам;

- возможность опасных природных процессов и явлений и техногенных

воздействий на территории, на которой будут осуществляться

строительство, реконструкция и эксплуатация объекта капитального

строительства: территория застройки расположена вне зоны возможных

опасных природных процессов и явлений, а также техногенных воздействий;

- принадлежность объекта капитального строительства к опасным

производственным объектам: не относится к опасным производственным

объектам;

- пожарная и взрывопожарная опасность объекта капитального

строительства: не категорируется по признаку взрывопожарной и пожарной

опасности;

- степень огнестойкости объекта капитального строительства: II;


- класс конструктивной пожарной опасности объекта капитального

строительства: С0;

- класс функциональной пожарной опасности объекта капитального

строительства: Ф 1.3 (многоквартирный жилой дом), Ф 3.1 (встроенные

помещения общественного назначения)

- наличие на объекте капитального строительства помещений с

постоянным пребыванием людей: имеются;

- уровень ответственности объекта капитального строительства: II

(нормальный);

- нормативный срок эксплуатации объекта капитального

строительства: 75 лет.

1.5 Идентификационные сведения о лицах, осуществивших подготовку

проектной документации и (или) выполнивших инженерные изыскания

Проектной документации

Индивидуальный предприниматель Миряшев Павел Николаевич;

ОГРНИП 311332720300011; ИНН 332709777302; 600022, Владимирская обл.,

г. Владимир, пр-т Ленина, д. 42, кв. 166.

Свидетельство о допуске к определённому виду или видам работ,

которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального

строительства от 02.12.2016 № П-008-332709777302-02122016-300, выданное

ПН СРО «Межрегиональная организация «Объединение архитектурно-

проектных организаций» (№ СРО-П-008-03062009).

1.6 Идентификационные сведения о заявителе, застройщике, техническом

заказчике

ООО «Стройкомплекс», Юридический адрес: 600005 г. Владимир, ул.

Студенческая, д. 5а, офис 501.


1.7 Сведения о документах, подтверждающих полномочия заявителя

действовать от имени застройщика, технического заказчика (если

заявитель не является застройщиком, техническим заказчиком)

Полномочия заявителя не представлены, застройщик действует от своего

имени.

1.8 Реквизиты (номер, дата выдачи) заключения государственной

экологической экспертизы в отношении объектов капитального

строительства, для которых предусмотрено проведение такой экспертизы

Проведение государственной экологической экспертизы для объекта

капитального строительства не предусмотрено.

1.9 Сведения об источниках финансирования объекта капитального

строительства

Финансирование объекта капитального строительства предусмотрено за

счет собственных средств технического заказчика.

1.10 Иные представленные по усмотрению заявителя сведения,

необходимые для идентификации объекта капитального строительства,

исполнителей работ по подготовке документации, заявителя, застройщика,

технического заказчика

Иные сведения не представлены.

2. Основания для выполнения инженерных изысканий, разработки

проектной документации

2.1 Основания для выполнения инженерных изысканий

Программа выполнения инженерных изысканий согласована с заказчиком

и утверждена исполнителем.


2.2 Основания для разработки проектной документации

2.2.1 Сведения о задании застройщика или технического заказчика на

разработку проектной документации (если проектная документация

разрабатывалась на основании договора):

- техническое задание на разработку проектной документации:

«Многоквартирный жилой дом с встроенными помещениями общественного

назначения по местоположению: Владимирская область, МО г. Владимир

(городской округ), п. Заклязьменский».

2.2.2 Сведения о документации по планировке территории

(градостроительный план земельного участка, проект планировки

территории, проект

межевания территории), о наличии разрешений на отклонение от

предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции

объектов капитального строительства:

- копия градостроительного плана земельного участка № RU 33301-

005459 с кадастровым номером 33:22:024162:1400, выданный управлением

архитектуры и администрации города Владимира.

2.2.3 Сведения о технических условиях подключения объекта

капитального строительства к сетям инженерно-технического

обеспечения:

- технические условия на присоединения к электрическим сетям от №312,

выданные ОАО «Владимирская областная электросетевая компания»;

- технические условия на подключение объекта к централизованным

сетям водоснабжения, водоотведения от 30.06.2016 № 278 выданные МУП

«Владимирводоканал» г. Владимира;

- технические условия на радиофикацию от 04.05.2018 № 2439, выданные

ПАО «Ростелеком»;


- технические условия на телефонизацию от 04.05.2018 № 2439,

выданные ПАО «Ростелеком»;

- технические условия на подключение к сети эфирного телевидения от

19.01.2018 № 16-ТВ, выданные филиалом РТРС «Владимирский ОРТПЦ»;

- технические условия от 31.05.2018 № 277/369/з, выданные филиалом

АО «Газпром газораспределение Владимир».

2.2.4 Иная представленная по усмотрению заявителя информация об

основаниях, исходных данных для проектирования:

- иная документация не представлена.

3. Описание рассмотренной документации (материалов)

3.1 Описание результатов инженерных изысканий

Оценка и описание результатов инженерных изысканий даны в

положительном заключении негосударственной экспертизы по объекту:


назначения по местоположению: Владимирская обл., МО г. Владимир

(городской округ), п. Заклязьменский».

3.2 Описание технической части проектной документации

3.2.1 Перечень рассмотренных разделов проектной документации

Пояснительная записка (735-2018-ПЗ).

Схема планировочной организации земельного участка (735-2018-ПЗУ).

Архитектурные решения (735-2018-АР).

Конструктивные и объемно-планировочные решения (597-2017-КР).

Система электроснабжения (735-2018-2017-ИОС1).

Система водоснабжения (735-2018-ИОС2).

Система водоотведения (735-2018-ИОС3).

Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети


(735-2018-ИОС4).

Сети связи (735-2018-ИОС5.1).

Система автоматической пожарной сигнализации и оповещения о

пожаре» (735-2018-ИОС5.2).

Система газоснабжения 735-2018-ИОС6).

Технологические решения (735-2018-ТХ).

Проект организации строительства 735-2018-ПОС).

Перечень мероприятий по охране окружающей среды (735-2018-ООС).

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (735-2018-ПБ).

Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов (735-2018-ОДИ).

Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта

капитального строительства (735-2018-БЭ).

Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической

эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений

приборами учета используемых энергетических ресурсов (735-2018-ЭЭ).

3.2.2 Описание основных решений (мероприятий) по каждому из

рассмотренных разделов

3.2.2.1 Пояснительная записка

В пояснительной записке содержатся:

- исходные данные и условия для подготовки проектной документации;

- технико-экономические показатели проектируемого объекта;

- сведения о функциональном назначении объекта капитального

строительства;

- описание принятых технических и иных решений;

- пояснения, ссылки на нормативные и технические документы,

используемые при подготовке проектной документации;

- подтверждение проектной организации о том, что, проектная


документация разработана в соответствии с градостроительным планом

земельного участка, заданием на проектирование, документами об

использовании земельного участка для строительства. Технические решения,

принятые в проекте соответствуют требованиям технических регламентов,

экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм,

действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают

безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

3.2.2.2 Схема планировочной организации земельного участка

Участок под проектирование объекта расположен по адресу: МО город

Владимир (городской округ), п. Заклязьменский, кадастровый номер участка

33:05:000000:1407.

Площадь территории составляет 7 072,0 м2.

Перепад высот в пределах участка в отметках 99,89 - 100,50 метра.

Территория проектируемого участка в настоящий момент свободна от

застройки, занята лесным массивом. Участок имеет ровный рельеф с общим

уклоном поверхности в юго-восточном направлении. Максимальная

абсолютная отметка – 100,50 метра северной части участка, минимальная

абсолютная отметка – 99,89 в южной части.

Сток поверхностных вод на площадке свободный.

Севернее и восточнее участка находится лесной массив. С юга участок

ограничен ул. Зеленой. С запада от участка находятся нежилые строения. С

южной стороны участка вдоль ул. Зеленой проходит газопровод высокого

давления.

Принятое проектом объемно-планировочное решение здания обусловлено

функциональными, технологическими и санитарно-гигиеническими

требованиями, сложившейся ситуации по генплану.


Объемно-планировочное решение выполнено в соответствии с

параметрами разрешенного строительства, габаритами окружающей застройки,

с соблюдением требований пожарной безопасности.

Проектируемый объект представляет собой 7-им этажное 3-х секционное

здание коридорного типа, Г образной формы. Габариты в осях 51,11 х 54,80

метра.

Здание запроектировано в соответствии с проектом планировки

территории, утвержденного постановлением администрации города Владимира

от 07.10.2014 «Об утверждении проекта планировки поселка Заклязьменский

МО г. Владимир»

Предусмотрен проезд для пожарной техники со всех сторон здания.

Размещение парковочных мест и мест для инвалидов отвечает

требованиям нормативов не более 100 м от входа.

Размещение площадок дворового благоустройства так же отвечает

требованиям нормативных актов.

Расчетное количество мест для постоянного хранения легковых

автомобилей определено в количестве 71 машиномест.

Расчетное количество мест для временного хранения легковых

автомобилей определено в количестве 18 машиномест.

Расчетное количество мест для гостевого хранения легковых автомобилей

определено в количестве 5 машиномест.

Расчетное количество мест для хранения легковых автомобилей

помещений общественного назначения определено в количестве 6 машиномест.

Проектом запроектированы автостоянки с общим количеством

машиномест 24, из них 2 для инвалидов.

Проектом предусмотрено использование 2-х мусорных контейнеров

общим объемом 1500 литров (1 контейнер – 750 литров).

3.2.2.3 Архитектурные решения


Жилой дом запроектирован 3-х секционным, стационарным,

отапливаемым, семиэтажным с плоской кровлей (с техническим подпольем и

техническим чердаком).

В плане жилой дом запроектирован Г-образный, состоящей из 2-х

прямоугольников с общим размером 51,11 х 54,80 метра по крайним

разбивочным осям.

Расчет инсоляции выполнен, исходя из нормативной продолжительности

инсоляции центральной зоны (58о с.ш. – 48о с.ш.) не менее 2 часов в день с 22

апреля или 22 августа в 1-на, 3-х комнатных квартирах не менее чем в одной

комнате. Проектируемый жилой дом не загораживает инсоляцию

расположенных рядом с ним жилых зданий.

На первом этаже жилого дома запроектирован магазин

непродовольственных товаров.

Жилые этажи включают в себя однокомнатные, двухкомнатные и

трехкомнатные квартиры.

Высота жилых этажей принята 3,0 метра, высота встроенных помещений

общественного назначения - 3,95 метра.

Помещения технического назначения (тепловой пункт, электрощитовые и

т.д.) запроектированы в техническом подполье.

Планировка жилых и общественных помещений выполнена с учётом

санитарно-гигиенических, противопожарных норм, а также с учётом комфорта

проживания и эксплуатации объектов обслуживания населения.

Каждая секция жилого дома сформирована на основе прямоугольника в

плане с лестничной клеткой в центре.

Входные группы жилого дома организованны со двора, с устройством

наружных пандусов.

Вход осуществляется через утепленный тамбур с отм. -1,210.


Размеры тамбуров запроектированы согласно СП 59.13330.2012

«Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», с

минимальной шириной 4,7 метра и минимальной глубиной 2,45 метра.

Для подъёма жителей на этажи запроектирован один лифт с машинным

помещением, грузоподъемностью 630 кг.

Ширина коридоров в подъездах запроектирована не менее 1,40 метра,

площадка перед выходом из лифта запроектирована 2,19 метра.

В качестве основного материала для вертикальных ограждающих

конструкций здания проектом предусмотрен кирпич (380 мм) с наружным

утеплением (140 мм) и облицовкой фасадов декоративной штукатуркой по

сетке.

Внутриквартирные перегородки предусмотрены из кирпича 90 мм.

Техническое подполье запроектировано на отм. -2,190 в секции в осях К-

ВВ и на отм. - 3,470 в секциях в осях 1-12 и 12-31. Техническое подполье,

принято проектом 1,79 метра в чистоте, и имеет два выхода непосредственно

наружу. В техническом подполье запроектированы два окна 900 х 1200 мм с

приямками и необходимое количество продухов для обеспечения вентиляции,

размером 250 х 200 мм.

В техническом подполье проектом предусмотрено размещение

технических помещений, таких как: помещение уборочного инвентаря для

обслуживания подъездов, водомерный узел, помещение насосной,

электрощитовая.

В помещение электрощитовой запроектирован отдельный вход с улицы

через тамбур.

Между секциями в техническом подполье проектом приняты

противопожарные двери с пределом огнестойкости не менее EI60.

По периметру дома запроектирована бетонная отмостка шириной 800 мм.

Технический чердак высотой 1800 мм, отделен от 7-го этажа

противопожарным перекрытием.


Выход на кровлю запроектирован непосредственно из лестничной клетки.

Кровля плоская с организованным внутренним водостоком. На кровле

проектом предусмотрены ограждения высотой 1,20 метра. В местах перепада

высот более 1-го метра предусмотрено устройство вертикальных лестниц.

Магазин непродовольственных товаров запроектирован на высотной

отметке: - 1,300 мм в осях 1-31, А-К . Высота встроенных помещений принята

проектом 3,95 метра, с локальным понижением до 2,6 метров. Служебный вход

и загрузочная запроектированы со стороны западного фасада в осях И-А.

Основная входная группа магазина ориентирована на ул. Зеленая.

Ширина дверных проёмов позволяет беспрепятственно покинуть

помещение. Открывание дверей предусмотрено по направлению выхода и

помещений. Вход в магазин осуществляется с отметки земли, для организации

беспрепятственный доступ маломобильных групп населения.

Цветовое решение фасадов основано на противопоставлении

вертикальных и горизонтальных членений. Ограждения лоджий из темных

оттенков ярко контрастируют с оштукатуренными светлыми стенами здания.

На путях эвакуации проектом предусмотрено использовать не

применяются материалы с пожарной опасностью не более высокой, чем:

Г1, В1, Д2, Т2 для отделки стен, лестничных клетках, лифтовых холлах;

Г2, В2, Д3, Т3 или Г2, В3, Д2, Т2 для отделки стен, потолков в общих

коридорах, холлах;

Г2, РП2, Д2, Т2 для покрытий пола лестничных клетках, лифтовых

холлах;

В2, РП2, Д3, Т2 для покрытий пола в общих коридорах, холлах.

Отделка квартир выполняется силами владельцев (дольщиков).

В помещениях лестничных клеток, коридоров и лифтового холла стены

окрашиваются акриловой краской по подготовленной поверхности; потолок –

улучшенная штукатурка с последующей окраской водоэмульсионной краской;

пол выкладывается керамической плиткой с шероховатой поверхностью.


В технических помещениях стены окрашиваются акриловой краской по

подготовленной поверхности; потолок окрашивается влагостойкой

эмульсионной краской; пол выкладывается керамической плиткой.

Двери и окна запроектированы ПВХ по ГОСТ 30674-99. Оконные блоки

квартир комплектуются защитными устройствами от открывания ребенком.

Окна запроектированы со всеми открывающимися створками.

Окна применяемые в проекте приняты по классам приведенного

сопротивления теплопередаче - В2, воздухо и водопроницаемости - Б,

звукоизоляции - Д, класс пропускания света - А, по сопротивлению ветровой

нагрузке -В, морозостойкого исполнения (М).

Входные двери запроектированы металлическими с утеплением ГОСТ

31173-2016.

Вторые двери в тамбурах запроектированы из поливинилхлоридных

профилей ГОСТ 30970-2014.

Двери в квартирах запроектированы по ГОСТ 6629-88.

3.2.2.4 Конструктивные и объемно-планировочные решения

По результатам выполненных полевых и лабораторных работ на

исследуемой площадке выделено 4 инженерно-геологических элемента (ИГЭ):

ИГЭ-1. Почвенно-растительный слой.

Элемент не нормируется, срезается и используется для рекультивации

земель. Мощность отложений 0,3 м.

ИГЭ-2. Песок мелкий серовато-желтый, желтый, до серого, средней

плотности, влажный, водонасыщенный, с редкими прослоями суглинка,

аллювиаль-ный мощностью 0,7-7,5 м. Плотность сложения песка определена по

результатам статического зондирования. Нормативные значения природной

влажности и плотности (объемного веса) песка определялись методом расчета,

исходя из плотности сложения и степени влажности грунта. Нормативные


значения угла внутреннего трения, удельного сцепления, модуля деформации –

приняты по таблице А.1, приложения А, СП 22.1330.2016.

Расчетные значения прочностных характеристик вычислены с

применением коэффициентов надёжности по грунту.

ИГЭ-3. Песок мелкий серовато-желтый, плотный, влажный, водонасы-

щенный, аллювиальный, мощностью 2,5-7,2 м.

Плотность сложения песка определена по результатам статического

зондирования. Нормативные значения природной влажности и плотности

(объемного веса) песка определялись методом расчета, исходя из плотности

сложения и степени влажности грунта.

Нормативные значения угла внутреннего трения, удельного сцепления,

приняты по таблице А.1, приложения А, СП 22.1330.2016, модуль деформации

принят по результатам статического зондирования.

Расчетные значения прочностных характеристик вычислены с

применением коэффициентов надёжности по грунту согласно примечанию 1 п.

5.3.20 СП 22.13330.2016.

ИГЭ-4. Глина темно-серая, полутвердая, с вкл. фауны, верхнеюрская,

мощностью 6,5-7,5 м. Нормативные и расчетные значения физических и

прочностных характеристик суглинка приняты по результатам статистической

обработки лабораторных данных, модуль деформации принят по архивным

материалам прошлых лет.

Конструктивная схема здания принята с несущими продольными и

поперечными стенами. Пространственная жесткость и устойчивость здания

обеспечиваются совместной работой дисков сборных ж/б перекрытий и

покрытий, наружных и внутренних стен.

Здание разделяется деформационным швом на два блока в осях «А-К/1-

31» и «К-ВВ/21-32».

Фундаменты запроектированы из железобетонных плит ленточных

фундаментов по ГОСТ 13580-85.


Наружные и внутренние стены подземной части запроектированы из

бетонных блоков толщиной 400 и 600 мм по ГОСТ 13579-78.

Горизонтальная гидроизоляция предусмотрена из двух слоев

стеклогидроизола по ТУ 5774-001-41644330-01 на битумной мастике ГОСТ

2889-80*. Вертикальная гидроизоляция обмазка горячим битумом за 2 раза по

ГОСТ2889-80 по холодной битумной грунтовке.

Наружные стены ниже отм. 0,000 запроектированы бетонными блоками

толщиной 600 мм по ГОСТ 13579-78 с штукатуркой и утеплителем «Пеноплекс

35» ТУ 5767-006-54349294-2014 толщиной 50 мм.

Стены выше отм. 0,000 запроектированы кладкой из кирпича СУРПо-

М200/F75/1,8 ГОСТ 379-2015 на растворе М100 ГОСТ 28013-98 толщиной 380

мм.

Утепление наружных стен принято по технологии «Сэнерджи», плитами

минераловатными ТЕХНОФАС 140 кг/м3 ТУ 5762-010-74182181-2012

толщиной 140 мм.

Внутренние стены запроектированы кирпичными толщиной 380 мм из

силикатного кирпича марки СУРПо-М200/F25/1,8 ГОСТ 379-2015 на растворе

М100 ГОСТ 28013-98.

Перегородки запроектированы кирпичными толщиной 90 мм из

силикатного кирпича марки СУРПо-М150/F25/1,8 ГОСТ 379-2015 на растворе

М75 ГОСТ 28013-98, и трехслойные из силикатного кирпича толщиной 90 мм

марки СУРПо-М150/F25/1,8 ГОСТ 379-2015 на растворе М75 ГОСТ 28013-98 с

утеплением плитами минераловатными ТЕХНОФАС 140 кг/м3 ТУ 5762-010-

74182181-2012 толщиной 70 мм.

Перекрытия, покрытия запроектированы сборными железобетонными

панелями толщиной 220 мм по серии 1.243 – 3, серии 1.090 в. 5-1, серии 1.141-

1в. 63,61,60.

Лестницы – лестничные марши сборные по серии 1.151.1-6.

Технический этаж неотапливаемый.


Кровля плоская.

Водосток внутренний.

Перемычки железобетонные по серии 1.038.1-1 в.4.

3.2.2.5 Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-

технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий,

содержание технологических решений

3.2.2.5.1 Система электроснабжения

Жилой дом

Источниками электроснабжения в соответствии с техническими

условиями на подключение объекта к сетям электроснабжения общего

пользования служат два взаимно резервируемых трансформатора ТМГ-160 кВа-

10/0,4 кВ, группа соединения обмоток Δ/Yо, находящиеся в новой КТП.

Обоснованием принятой схемы электроснабжения служат технические

условия от 2018№ 15Э/10-331007221У, выданные филиалом «Владимирэнерго»

ПАО «МРСК Центра и Приволжья». Для распределения электроэнергии между

токоприемниками жилого дома проектом предусмотрено устройство одного

вводно-распределительного устройства в подвале жилого дома в помещении

электрощитовой. ВРУ получает питание от новой КТП по двум

взаиморезервируемым вводам, по 2-ой категории электроснабжения. Питание

ВРУ выполнено по двум кабельным линиям АВБбШв-0,66 сечением 4 х 240.

В качестве вводно-распределительного устройства приняты напольные

панели серии ВРУ8505 с аппаратами ввода, учета, распределения и защиты

линий. Для электроприемников 1-ой категории предусмотрено устройство АВР.

Распределение электроэнергии между токоприемниками объекта

осуществляется от распределительных панелей, в которых установлены

аппараты защиты и управления линий. Схема распределения электроэнергии -

радиальная. Принятая схема обеспечивает большую надежность и удобство

эксплуатации электроустановки.


Электрооборудование квартир разработано из условий оборудования

кухонь газовыми плитами. Питание электрических нагрузок квартир

предусмотрено от квартирных щитов ЩК (типа ЩРн-П-12). В каждой квартире

предусмотрено устройство трех групповых однофазных линий: Гр1- для

освещения квартиры; Гр2- для питания штепсельных розеток комнат; Гр3- для

питания штепсельных розеток кухни и коридора. Питание квартирных щитков

выполнено от этажных щитов типа ЩЭ, в которых размещены счетчики

поквартирного учета электроэнергии (марки Меркурий 201.7), и аппараты

защиты распределительных линий к квартирным щитам.

Потребителями электроэнергии жилого дома:

- жилые квартиры Рр = 91,86 кВт,

- лифты Рр = 22,8 кВт,

- наружное освещение Рр = 1,0кВт,

- крышная котельная Рр = 10,0 кВт,

- инженерное оборудование (насосы, ШТК, ППС) Рр = 10,0 кВт.

Общая расчетная мощность жилого дома составляет 95,3 кВт.

Общая расчетная нагрузка в режиме «пожар» составляет 131,4кВт.

Электрические сети запроектированы кабелем марки ВВГнг(А)-LS с

медными жилами, не поддерживающий горение, с низким дымо и

газовыделением; для электроприемников I-ой категории кабель марки

ВВГнг(А)-FRLS-кабель силовой огнестойкий, с медными жилами, термическим

барьером из слюдосодержащей ленты, и изоляцией и оболочкой из

поливинилхлоридных композиций пониженной пожарной опасности.

Тип светильников и класс защиты от поражения током выбран в

зависимости от окружающей среды. В помещениях с повышенной опасностью

(входы, подвал, инженерные помещения, технический этаж, машинные

помещения) применены светильники класса защиты II. Освещение

общедомовых помещений запроектировано светильниками с компактными

люминесцентными лампами. В подвале, техническом этаже, в помещениях


инженерно-технического обеспечения, применены светильники НПП 2602А, со

степенью защиты IP54. В общедомовых коридорах и на лестничных клетках

запроектированы настенные светильники НБО-18 и светильники с

комплектными оптоакустическими датчиками марки СА-18. Над входами

применены светильники НПП2602А, в лифтовых шахтах применены

светильники НПП2603А с IP54. В качестве источников света в светильниках

устанавливаются светодиодные лампы мощностью 7 и 12 Вт.

Проектом также предусматривается рабочее и аварийное (эвакуационное

и резервное) освещение на 220 В, ремонтное освещение 12 В через

разделительный трансформатор. Эвакуационное освещение предусмотрено в

тамбурах входной группы, на лестничных клетках, в лифтовых холлах, в

поэтажных коридорах. Резервное освещение предусмотрено в электрощитовой,

насосной, водомерном узле, тепловом пункте.

Управление рабочим и аварийным освещением мест общего пользования

выполнено комплектными оптико-акустическими датчиками, установленными

в светильниках. С целью дополнительной экономии электроэнергии, включение

освещения лестничных клеток, имеющих естественное освещение,

предусматривается только в вечернее и ночное время. Управление освещением

лестничных клеток и входов выполняется централизованно от фоторелейного

устройства.

Молниезащита запроектирована в соответствии СО-153-34.21.122-2003

(IV уровень защиты), путем выполнения на кровле здания молниеприемной

сетки из стальной проволоки диаметром 8 мм с ячейкой 20 х 20 м. По

периметру здания на глубине 0,5 метра прокладывается наружный контур,

состоящий из горизонтальных электродов ст. 40 х 5 мм. Токоотводы от

молниеприемной сетки выполнить из стальной проволоки диаметром 8 мм не

реже, чем через 25 метра по периметру здания.

На вводе питающих электрических кабелей в здание проектом

предусмотрено повторное заземление PEN-проводников питающих линий, для


этого в качестве заземляющего устройства применяется заземляющий контур

молниезащиты здания, соединив его с ГЗШ ВРУ.

В помещениях с повышенной опасностью (насосная и водомерный узел)

предусмотрена дополнительная система уравнивания потенциалов (ДСУП).

ДСУП выполняется путем присоединения сторонних проводящих частей и

открытых проводящих частей к металлической полосе (сталь полосовая 25 х

4мм) проложенной по периметру вышеуказанных помещений на высоте 0,4

метра от пола. Присоединение выполняется проводом ПуГВ-1х4,0 или сталью

25 х4мм.

В ванных комнатах квартир устанавливается шина дополнительного

уравнивания потенциалов ШДУП, к которой подключается корпус ванны,

перекрывающие краны и полотенцесушитель. Указанная шина выполняется

кабелем марки ВВГнг(А)-LS-1х2,5 мм, прокладывается скрыто под слоем

штукатурки, и подключается к шине РЕ квартирного щитка.

Встроенные помещения

Электроустановки встроенных помещений получают питание с вводных

зажимов вводных переключателей ВРУ1 жилого дома по двум кабелям,

которое в свою очередь питается от новой КТП по двум взаиморезервируемым

вводам, по 2-ой категории электроснабжения. Для этого на вводе

запроектированы силовые шкафы, с ручным переключением между вводами. В

случае пропадания напряжения на одном из вводов, конструкция панелей ВРУ

позволяет переключить нагрузку на работающий ввод действиями дежурного

персонала. Для электроприемников 1-ой категории надежности предусмотрено

устройство автоматического ввода резерва (АВР), позволяющее автоматически

переключать нагрузки на исправный ввод.

Распределение электроэнергии между токоприемниками объекта

осуществляется от распределительных панелей, в которых установлены

аппараты защиты и управления линий.

Схема распределения электроэнергии радиальная.


Основными потребителями электроэнергии встроенных торговых

помещений служат электроприемники технологического оборудования,

оргтехника, электрическое освещение, приборы пожарной сигнализации и

оборудование общеобменной вентиляции.

Общая расчетная нагрузка составляет 24,0 кВт

Электрические сети запроектированы кабелем марки ВВГнг(А)-LS с

медными жилами, не поддерживающий горение, с низким дымо и

газовыделением; для электроприемников I-ой категории марки ВВГнг(А)-FRLS

кабель силовой огнестойкий, с медными жилами, термическим барьером из

слюдосодержащей ленты, и изоляцией и оболочкой из поливинилхлоридных

композиций пониженной пожарной опасности.

Электросети прокладываются скрыто за подвесным потолком в

гофрированных ПВХ трубах, с креплением к строительным конструкциям

скобами, скрыто под слоем штукатурки. В технических помещениях

электросети проложены открыто в гофрированных ПВХ трубах по стенам и

потолку. До удаленного от стен технологического оборудования кабели

прокладываются скрыто в бетонной подготовке пола в закладных ПВХ трубах.

Тип светильников и класс защиты от поражения током выбран в

зависимости от окружающей среды. Освещение помещений выполнено

светодиодными светильниками, производства компании «АСТЗ». В

помещениях с нормальной средой применены светильники ДВО12 IP40, ДПО46

IP20. В помещениях, относящихся по условиям окружающей среды с пыльным,

мокрым, сырым и особо сырым процессами, применены светильники ДСП44

IP65, ДВО15 IP54.

Над входами запроектированы светильники НПП1301 IP54.

3.2.2.5.2 Система водоснабжения

Водоснабжение жилого дома предусмотрено тремя вводами водопровода:

двумя вводами Ø 63 х 3,8 мм – для хозяйственно-питьевых нужд жилого дома и


встроенных помещений (В1, В1.1), одним вводом Ø 75 х 4,5 мм - для системы

приготовления горячей воды в котельной (В1.0).

Существующие водопроводные сети – кольцевые, I категории по степени

обеспеченности подачи воды.

Гарантированный напор в сети на вводе в жилой дом не менее 2,6 атм.

/0,26 МПа/.

Расход воды, на наружное пожаротушение исходя из параметров

проектируемого объекта принято 20 л/с. Наружное пожаротушение принято от

двух проектируемых пожарных гидрантов.

Внутреннее водоснабжение жилого дома

В проекте принята тупиковая сеть хозяйственно-питьевого водопровода с

нижней разводкой магистралей. На вводе, в помещении узла учета холодной

воды, запроектированного в техническом подполье, устанавливается

водомерный узел с обводной линией Ø 50 мм и счетчиком холодной воды с

импульсным выходом марки ВСХд-32 32 мм. Перед водомером для

улавливания стойких механических примесей устанавливается магнитный

фланцевый фильтр марки ФМФ Ø 50 мм.

Потребный напор на хозяйственно-питьевые нужды равен 0,39 МПа. Для

создания необходимого напора на хозяйственно-питьевые нужды проектом

предусмотрена водопроводная насосная станция, расположенная в техническом

этаже здания. В помещении насосной станции устанавливается насосная

установка марки УНВ 2 DPV 4/6 (1,1 кВт) производительностью Q = 5,48

м3/час, напор Н = 29 м фирмы “Делфи“. Насосы установлены на раме с

виброизолирующими опорами.

В каждой квартире для учета расхода воды устанавливаются счетчики

марки СКВ-3/15 Ø 15 мм.

Для ликвидации пожара на ранней стадии загорания в жилых квартирах

предусматривается установка первичного устройства УВП “Пульс” L = 15,0

метра, H = 3,0 м с распылением.


Согласно архитектурно-строительным планам, вода подается к приборам

санузлов и кухонь. Стояки и подводки прокладываются в коридорах и санузлах,

без выполнения трубных разводок к сантехническим приборам.

Магистральные сети на техническом этаже запроектированы из

полипропиленовых труб PPRC PN10 Ø 50 - 15 мм условного прохода. Стояки

запроектированы из полипропиленовых труб PPRC PN10 Ø 32 - 15 мм

условного прохода с уклоном к водоразборным точкам.

Для ремонта и спуска воды из трубопроводов на сети устанавливается

запорная и спускная арматура.

Внутреннее водоснабжение встроенных помещений

Водоснабжение встроенных помещений предусматривается вводом

водопровода Ø 63 х 3,8 мм. В проекте принята тупиковая сеть хозяйственно-

питьевого водопровода с нижней разводкой магистралей.

На вводе, в помещении узла учета холодной воды устанавливается

водомерный узел с водомером марки ВСХд-15 Ø 15 мм с обводной линией Ø 25

мм. Согласно техническим условиям водомер запроектирован с импульсным

выходом. Перед водомером устанавливается магнитный муфтовый фильтр

ФММ Ø 25 мм для улавливания стойких механических примесей.

Согласно архитектурно-строительным планам, вода подается к приборам

санузлов.

Трубопроводы запроектированы из полипропиленовых труб PPRC PN10

Внутреннее водоснабжение жилого дома Ø 25 - 15 мм условного прохода.



Приготовление горячей воды для жилого дома и встроенных помещений

запроектировано в помещении крышной котельной.

Для крышной котельной предусмотрен отдельный ввод водопровода в

помещение водомерного узла, расположенного в техническом подполье здания,

Ø 75 х 4,5 мм. На вводе устанавливается водомерный узел с водомером марки


ВСХд-40 Ø 40 мм с обводной линией Ø 65 мм. Согласно техническим условиям

водомер запроектирован с импульсным выходом. Перед водомером для

улавливания стойких механических примесей устанавливается магнитный

фланцевый фильтр марки ФМФ Ø 65 мм.

Потребный напор для котельной составляет 0,61 МПа. Для создания

необходимого напора проектом предусмотрена насосная установка марки УНВ

2 DPV 6/9 (2,2 кВт) производительностью Q = 7,83 м3/час, напор Н =51 метра

фирмы “Делфи“, которая устанавливается в помещении насосной станции,

расположенной на техническом этаже здания. Сеть водопровода

запроектирована из стальных труб Ø 65 мм по ГОСТ 3262-75*.

Согласно требований СП 10.13130.2009 пожаротушение в

многоквартирном жилом доме не требуется.

Расход воды на внутреннее пожаротушение встроенных помещений

принят 2 струи по 2,6 л/с каждая.

На водомерном узле установлен затвор с электроприводом фирмы

«Делфи». Открытие затвора с электроприводом на обводной линии

водомерного узла предусматривается от кнопок, расположенных у пожарных

кранов.

Система горячего водоснабжения

Система горячего водоснабжения принята с циркуляцией с верхней

разводкой. Горячее водоснабжение обеспечивается от крышной котельной,

запроектированной на отм. + 24,000.

В каждой квартире для учета расхода воды устанавливаются счетчики

марки СВК-15 Ø 15мм.

Стояки и подводки прокладываются в коридорах и санузлах, без

выполнения трубных разводок к сантехническим приборам.

Магистральные сети горячего водопровода прокладываются над полом

технического этажа с уклоном к водоразборным точкам. Сеть горячего


водопровода запроектирована из полипропиленовых труб PPRC PN20 Ø 50-15

мм условного прохода с уклоном к водоразборным точкам.

Полотенцесушители подключены к системе горячего водоснабжения.

Стояки, трубопроводы на техническом этаже изолируются трубками из

вспененного полиэтилена “Энергофлекс“.



Горячее водоснабжение встроенных помещений предусмотрено от

стояков жилого дома.

В санузлах для учета расхода воды устанавливаются счетчики марки

СВК-3/15. Сеть водопровода запроектирована из полипропиленовых труб PPRC

PN20 Ø 15 мм условного прохода. Для ремонта и спуска воды из трубопроводов

на сети устанавливается запорная и спускная арматура.

3.2.2.5.3 Система водоотведения

Водоотведение от бытовых санитарных приборов жилого дома и

встроенных помещений предусмотрено самотеком в дворовую сеть

канализации Ø 150 мм.

Стояки прокладываются в санузлах и в кухнях с установкой необходимых

фасонных частей с поэтажными заглушками, без выполнения трубных разводок

и подключения санитарных приборов.

В местах расположения слива систем отопления, насосных станций,

водомерного узла, предусмотрены приямки 500 х 500 х 800 мм с дренажными

насосами - OPTIMA MA (P-0,25 кВт, Q-6,0 м3/час, Н-4,3 метра), которые

направляют напорными трубопроводами Ø32 мм по ГОСТ 18599-2001

«случайные» стоки в проектируемую сеть хозяйственно-бытовой канализации.

Для отвода воды от помещения кладовой уборочного инвентаря в

техническом подполье запроектирована установка SOLOLIFT + D-2 (Q-7,14

м3/ч, H-5,5 метра, N-0,28 кВт), который напорным трубопроводом Ø 32 мм по


ГОСТ 18599-2001 перекачивает стоки в сеть хозяйственно-бытовой

канализации.

Внутренние сети бытовой канализации запроектированы из

полипропиленовых канализационных труб СИНИКОН ТУ 4926-010-42943419-

1997.

Вентиляция сети осуществляется через вентиляционные стояки, которые

на промежуточном техническом этаже частично объединяются и выходят в

вентиляционные шахты.

3.2.2.5.4 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые

сети

Теплоснабжение

Источником теплоснабжения проектируемого многоквартирного жилого

дома служит крышная газовая котельная. В котельной предусматривается

установка конденсационных напольных котлов.

Категория потребителя тепла по надежности теплоснабжения – вторая.

Теплоноситель вода.

Параметры теплоносителя в котловом контуре котельной:

- проектные параметры 90/75°С.

Параметры теплоносителя в системах теплопотребления

многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями:

- в системе отопления: 90/70°С;

- в системе теплоснабжения приточных установок: 90/70°С;

- в подающем трубопроводе ГВС (на выходе из котельной): 65°С.

Регулирование параметров теплоносителя – качественное по температуре

наружного воздуха.

Отпуск тепла в систему ГВС предусмотрен по закрытой независимой

схеме через водоводяные теплообменники, в системы теплоснабжения систем

вентиляции и системы отопления по закрытой зависимой схеме с


регулированием трехходовым смесительным клапаном. Разделение котлового и

внешнего контура производится через гидравлический разделитель.

Циркуляция теплоносителя во внешнем и внутреннем контурах

принудительная.

В котельной предусматривается общий учет потребленного газа, а также

общий и раздельный учет выработанной теплоты для разных потребителей.

Трубопроводы котельной запроектированы из стальных

водогазопроводных (ГОСТ 3262-75) и электросварных (ГОСТ 10704-91) труб.

Отвод продуктов сгорания от котлов предусмотрен через стальные

дымовые трубы. Отвод конденсата от котлов во время работы происходит в

специальный коллектор, слив осуществляется при атмосферном давлении

самотеком.

В котельной предусмотрено устройство легкосбрасываемой конструкции

в виде оконного остекления из расчета 0,03 м2 на 1 м3 объема помещения.

Отопление

Проектом предусматривается устройство вертикальной однотрубной

системы водяного радиаторного отопления жилой части здания.

В качестве отопительных приборов принимаются секционные

биметаллические радиаторы.

Радиаторы комплектуются термостатическими клапанами для

однотрубной системы отопления.

Отопительные приборы устанавливаются под оконными проемами, у

наружных и внутренних стен.

На обвязке отопительных приборов в помещениях квартир проектом

предусмотрена установка:

- термостатического клапана повышенной пропускной способности для

однотрубной системы отопления;

- термостатическая головка;

- кран шаровый с полусгоном.


На обвязке отопительных приборов в лестничных клетках и местах

общего пользования проектом предусмотрена установка:

- клапана регулирующего ручного с защитным колпачком для защиты от

несанкционированного запирания;

- кран шаровый с полусгоном.

Для учета тепловой энергии на каждом отопительном приборе жилой

части (кроме отопительных приборов, устанавливаемых в местах общего

пользования) устанавливаются радиаторные распределители тепла.

Выпуск воздуха из систем отопления предусмотрен при помощи кранов

Маевского, а также через автоматические воздухоотводчики, устанавливаемые

в верхних точках систем.

Система отопления встроенных помещений горизонтальная двухтрубная.

В качестве отопительных приборов запроектированы секционные

биметаллические радиаторы, которые комплектуются термостатическими

клапанами для двухтрубной системы отопления.

Отопительные приборы устанавливаются под оконными проемами, у

наружных и внутренних стен.

На обвязке отопительных приборов в общественных помещениях

устанавливаются:

- термостатический клапан для двухтрубной системы отопления;

- термостатическая головка;

- радиаторный клапан для обратной подводки.

Трубопроводы систем отопления запроектированы из стальных

водогазопроводных (ГОСТ 3262-75) и электросварных (ГОСТ 10704-91) труб.

Выпуск воздуха из систем отопления предусмотрен при помощи кранов

Маевского, а также через автоматические воздухоотводчики, устанавливаемые

в верхних точках систем.

Вентиляция


Общеобменная вентиляция жилой части приточно-вытяжная с

естественным побуждением.

Проектом предусмотрена естественная вытяжная вентиляция из

помещений кухонь, санитарных узлов, ванных комнат жилой части здания.

Система вентиляции принята спутниковая с выбросом воздуха в «теплый»

чердак. Вентиляционные каналы прокладываются в кладке внутренних

кирпичных стен.

Для двух верхних этажей проектом предусмотрена установка бытовых

вентиляторов с выводом отдельными каналами в «теплый» чердак. Выброс

воздуха наружу осуществляется через вытяжные вентиляционные шахты,

установленные на кровле.

Общеобменная вентиляция встроенных помещений приточно-вытяжная с

механическим побуждением.

В помещениях торгового зала и коридоре встроенных помещений

предусмотрено естественное проветривание. Для естественного проветривания

при пожаре проектом предусматриваются открываемые оконные проемы с

расположением верхней кромки не ниже 2,5 метра от уровня пола.

3.2.2.5.5 Сети связи

Телефонизация

Проектом предусмотрена емкость распределительной сети 100% - 1 точка

доступа 4 пары для каждой квартиры и 1 точка доступа для встроенных

помещений 2 пары (телефон + радио (проводное вещание) + Ethernet +

интерактивное ТВ).

Ввод оптического кабеля из кабельной канализации в жилой дом

предусматривается в подвале, и далее прокладывается до коммутационного

шкафа, размещаемого на первом этаже жилого дома.

Разводка магистральных сетей связи по жилому дому проектом

предусмотрена многопарными кабелями 5 категории UTP Cat.5 16x2x0,51.


По подвалу здания кабели сетей связи прокладываются в ПВХ трубах Ø

50 мм, вертикальные проводки в слаботочных каналах в поливинилхлоридных

трубах того же диаметра.

В одной из труб предусмотрена прокладка кабелей сетей

широкополосного доступа, во второй и в третьей предусмотрена прокладка

абонентских кабелей сетей широкополосного доступа.

Для ввода в квартиры кабелей и проводов ШПД проектом

предусматриваются прокладка двух полиэтиленовых труб Ø 25 мм для каждой

квартиры, которые прокладываются в полу и в штрабе слаботочной части

совмещенного электрощита.

В качестве оборудования доступа проектом предусмотрен управляемый

коммутатор Huawi типа S2426TP-EI (24 порта). Телефонная связь

обеспечивается посредством установки голосового шлюза ГК «НАТЕКС».

Питание оборудования предусмотрено от источника бесперебойного питания

ИБП.

Радиофикация

Проектом предусмотрено оснащение жилого дома сетью 3-х

программного вещания. В качестве оборудования узла приема и распределения

3-х обязательных программ проводного радиовещания применен конвертор

IP/СПВ FG-ACE-CON-VF/Eth,V2 производства «НАТЕКС» с источником

бесперебойного питания ИБП.

Установка конвертера предусмотрена в коммутационном шкафу.

Абонентская разводка выполняется в каждое жилое помещение кабелем UTP

Cat.5е 1x2x0.52 c прокладкой от шкафов антивандальных настенных до

абонентских ограничительных коробок и радиорозеток.

Телевидение

Проектом предусмотрены сети приема программ эфирного телевидения.

Согласно техническим условиям телевизионное оборудование

обеспечивает просмотр первого мультиплекса (10 - обязательных каналов),


второго мультиплекса (10 - обязательных каналов) и каналов аналогового

вещания. Прием телевизионного сигнала осуществляется от антенны СКПТ для

приема цифрового сигнала и трансляции 20 каналов, входящих в пакет первого

и второго мультиплекса, а также обязательных каналов аналогового вещания.

Сигнал передается в стандарте DVB-T2.

Приём цифрового сигнала DVB-T2 осуществляется эфирной

коллективной или индивидуальной (наружной или комнатной) антенной,

подключаемой к различным приёмникам. Телевизионная антенна

устанавливается на кровле здания.

Для усиления телевизионного сигнала в проекте применены усилители

TERRA. Усилители устанавливаются в слаботочной нише совмещенного

электрощита на крайних верхних этажах жилого дома.

Магистральная разводка сети приема программ эфирного телевидения

запроектирована кабелем SAT 50. Вертикальную разводку проектом

предусмотрено выполнить в ПВХ трубах Ø 50 мм.

Прокладка абонентских кабелей СКПТ в квартиры производится по

заявке жильцов после окончания строительства дома.

Прокладка вводных кабелей телевидения и проводов радиотрансляции от

трубостоек проектом предусмотрена в закладных ПВХ трубах Ø 25 мм.

3.2.2.5.6 Система газоснабжения

Для газификации проектируемого объекта используется газопровод

низкого давления Р ≤ 0,005 МПа. Общий расход природного газа на

проектируемое здание составляет 130,7 нм3/ч.

Объектами потребления газа служат крышная котельная и газовые плиты

кухонь.

Точка подключения проектируемого газопровода стальной надземный

газопровод низкого давления (Р < 0,005 МПа) после отключающего устройства

на вводе в дом. Прокладка газопровода принята открытая.


Надземный фасадный газопровод запроектирован из стальных

электросварных труб по ГОСТ 10704-91. На выходе стального газопровода из

земли устанавливается изолирующее соединение (ИС) после отключающего

устройства (шарового крана). Высота установки отключающего устройства

принята не более 1,8 метра от уровня земли.

Крышная котельная

Внутреннее газоснабжение крышной котельной осуществляется

природным газом (Q = 8000 ккал/м3) от проектируемого газопровода низкого

давления (Р < 0,005 МПа).

Потребителями природного газа в крышной котельной являются

конденсационные напольные газовые котлы.

Общий расход природного газа на крышную котельную составляет 103,3

нм3/ч. На вводе газопровода в крышную котельную предусматривается

установка по ходу газа:

- термозапорного клапана;

- электромагнитного клапана с сигнализаторами обнаружения метана и

угарного газа;

- фильтра газового;

- счетчика газа ротационного корректором по температуре и давлению и

комплектом прямых участков.

В качестве отключающих устройств, проектом предусматривается

установка шаровых кранов. Вся запорная арматура, применяемая в проекте,

предназначена для газовой среды.

Для поагрегатного учета расхода газа проектом предусматривается

установка перед котлами ротационных счетчиков газа.

Помещение котельной оборудуется системой контроля загазованности,

состоящей из электромагнитного клапана, а также сигнализаторов обнаружения

метана и угарного газа.

Закрытие электромагнитного клапана происходит в следующих случаях:


- достижение концентрации содержания СН4 в воздухе помещения,

превышающей 10% НКПР;

- достижение концентрации содержания СО в воздухе помещения 100

мг/м3 (II порог);

- отключение электроэнергии;

- срабатывание пожарной сигнализации.

Внутренний газопровод запроектирован из стальных водогазопроводных

(ГОСТ 3262-75) и стальных электросварных труб (ГОСТ 10704-91),

газопроводы прокладываются открыто по стенам здания.

Для продувки газопровода перед пуском газа и для сброса газа

запроектированы продувочные трубопроводы от отвода к каждому котлу перед

последним по ходу газа отключающим устройством. После отключающего

устройства на продувочном трубопроводе предусматривается установка

штуцера с краном для отбора проб.

Общий продувочный трубопровод выводится на 1 метр выше кровли

котельной, в месте, исключающем попадание газа в приточные

вентиляционные решетки.

В котельной проектом предусмотрено одинарное остекление площадью

не менее 5,5 м2 из расчета 0,03 м² на 1 м³ объема помещения.

Несущие и ограждающие конструкции котельной запроектированы с

пределом огнестойкости RE 45.

В помещении котельной запроектирована естественная приточно-

вытяжная вентиляция, обеспечивающая кратность воздухообмена не менее

3 об/ч (плюс расход воздуха, подаваемого на горение котлов).

Внутреннее газоснабжение жилой части

Внутреннее газоснабжение жилой части осуществляется природным

газом (Q = 8000 ккал/м3) от проектируемого газопровода низкого давления

(Р < 0,005 МПа).


Потребителями природного газа в жилой части являются четырех

конфорочные газовые плиты, устанавливаемые в кухнях квартир.

Общий расход природного газа на жилую часть составляет 27,4 нм3/ч.

Вводы газопроводов приняты с фасадов в помещения кухонь 1-го и 2-го

этажей.

Шаровые краны на фасадном газопроводе размещаются на расстоянии (в

радиусе) от дверных и открывающихся оконных проемов не менее 0,5 метра, и

устанавливаются на высоте не более 1,8 метра от уровня земли.

Внутренний и фасадный газопровод запроектирован из стальных

водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75 и стальных электросварных труб по

ГОСТ 10704-91, с открытой прокладкой.

На вводе газопровода в каждую кухню предусматривается установка по

ходу газа:

- клапан системы контроля загазованности;

- шаровой кран;

- фильтр газовый сетчатый;

- счетчик газа бытовой;

- шаровый кран перед газоиспользующим оборудованием;

- диэлектрическая вставка.

3.2.2.7 Перечень мероприятий по охране окружающей среды

Во встроенных помещениях общественного назначение

предусматривается размещение магазина по продаже непродовольственных

хозяйственно-бытовых товаров повседневного спроса.

Работа магазина предусмотрена по принципу самообслуживания.

В состав магазина входят следующие помещения: торговый зал, комната

уборочного инвентаря, санитарные узлы, комната персонала, помещение

подготовки товаров к продаже, кладовая, помещение охраны, помещения

администратора магазина, помещение бухгалтерии.


Загрузка товаров предусмотрена в осях Д-Ж, 1-2, и осуществляется

ежесуточно, когда магазин закрыт для покупателей. Товары после загрузки

распаковываются и выкладываются на витрины, либо временно хранятся в

кладовой. Для организации питания работников предусмотрено оборудование

для приёма пищи, оборудованное холодильником, раковиной, микроволновой

печью и чайником. В торговом зале постоянно находятся продавцы-кассиры.

Для посетителей входы в магазин расположены в осях А-Г, 4-6.

Режим работы магазина предусмотрен 12 часов в день, 350 дней в году.

Списочный состав работников магазина:

- продавец-кассир два человека в смену;

- продавец по выкладке товара один 1 человек в смену.

Для непрерывного функционирования магазина в заданном режиме

требуется в штате 5 человек, режим работы каждого не более 40 часов в неделю

по определённому графику.

Охранник один 1 человек в смену.

Для непрерывного функционирования магазина в заданном режиме

требуется в штате 3 охранника, режим работы каждого не более 40 часов в

неделю по определённому графику.

Бухгалтер два 2 человека в смену.

Администратор один 1 человек в смену.

ИТОГО: Семь человек в смену, всего в штате магазина одиннадцать

человек.

Работа сантехника, электрика и уборщицы предусмотрена по договорам.

3.2.2.8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды

Земельный участок, выделенный под строительство проектируемого

жилого дома, расположен в зоне жилой застройки г. Владимира.

Размещение здания на земельном участке производится в соответствии с

градостроительным планом земельного участка.


Качество почвы земельного участка по санитарно-химическим,

микробиологическим и паразитологическим показателям соответствует

требованиям СанПиН 2.1.7.1287-03 «Санитарно-эпидемиологические

требования к качеству почвы».

Мощность эквивалентной дозы гамма-излучения и плотность потока

радона на земельном участке не превышает допустимых значений и

соответствует требованиям СанПиН 2.6.1.2800-10 «Гигиенические требования

по ограничению облучения населения, за счет природных источников

ионизирующего излучения.

Территория жилого дома не попадает в санитарно-защитные зоны

предприятий и других сооружений.

Влияние на загрязнение атмосферного воздуха в период строительства

объекта будет носить временный характер и оценивается как незначительное.

Оценка воздействия на окружающую среду проводилась с учетом

источников выбросов проектируемого жилого дома.

В период эксплуатации источниками вредных выбросов в атмосферный

воздух будут: дымоходы газовых отопительных котлов квартир, работающие

двигатели легковых автомобилей, въезжающих/выезжающих со стоянки.

Расчет рассеивания вредных веществ в атмосфере выполнен по

унифицированной программе расчета загрязнения атмосферы.

Кроме этого, выполнен расчет концентрации загрязняющих веществ в 3-х

контрольных точках на территории ближайшей и проектируемой жилой

застройки с учетом ее этажности. Вклад в загрязнение атмосферы по всем

исследуемым веществам не превысит 0,1 ПДК. С учетом фоновых

концентраций загрязняющих веществ уровень создаваемого загрязнения

атмосферы не превысит ПДК.

Источником шума в период эксплуатации объекта будет являться въезд-

выезд легковых автомобилей по проездам и автостоянки временного хранения.


Расчет выполнен для дневного периода, как периода с наибольшей

интенсивностью разбора автотранспорта со стоянок.

Анализ результата расчета уровня звукового давления в расчетных точках

показал, что при эксплуатации проектируемых сооружений уровень шумового

воздействия не превысит допустимых значений для территорий действующих и

проектируемых объектов.

Для сбора твердых бытовых отходов предусматривается площадка с

твердым покрытием, рассчитанная на размещение 1 контейнера на расстоянии

более 20,0 метров от фасада проектируемого жилого дома и существующей

жилой застройки.

Предоставлен расчет инсоляции жилых комнат квартир проектируемого

здания с учетом существующей жилой застройки. Архитектурно-

планировочными решениями и ориентацией проектируемого здания

обеспечивается регламентируемое время непрерывной инсоляции жилых

комнат квартир проектируемого жилого дома в соответствии с требованиями

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и

солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий».

После проведения строительных работ проектом предлагается уборка

территории ее благоустройство и озеленение. Отведение дождевых и талых вод

с территории жилого дома предусматривается в проектируемую ливневую

канализацию.

Внутренние сети системы водоснабжения и канализации жилого дома

подключаются к централизованным сетям. Архитектурно-планировочными

решениями проекта предусматривается размещение санитарных узлов и ванных

комнат квартир разных этажей друг над другом исключающее расположение

над жилыми комнатами и кухнями квартир.

Естественная вытяжная вентиляция предусмотрена раздельная для кухонь

и санитарных узлов с ванными комнатами.


На время проведения строительных работ организована мойка колес

строительной техники.

3.2.2.9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

Система обеспечения пожарной безопасности проектируемого здания

многоквартирного жилого дома обеспечивается системами предотвращения

пожара и противопожарной защиты, а также комплексом организационно-

технических мероприятий. Система обеспечения пожарной безопасности

проектируемого объекта содержит комплекс мероприятий, исключающих

возможность превышения значений допустимого пожарного риска,

установленного Федеральным законом от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический

регламент о требованиях пожарной безопасности», и направленных на

предотвращение опасности причинения вреда третьим лицам в результате

пожара. Величина индивидуального пожарного риска на территории

проектируемого объекта не должна превышать одну миллионную в год.

Проектируемое здание II степени огнестойкости, класса С0,

запроектировано на расстоянии не менее 10 метра от ближайших зданий и

сооружений и на расстоянии не менее 10 метров от ближайшей стоянки для

автомобилей.

В качестве источника наружного противопожарного водоснабжения

проектируемого здания предусмотрены пожарные гидранты, устанавливаемые

на проектируемой водопроводной сети. Наружное противопожарное

водоснабжение проектируемого здания запроектировано от двух

проектируемых пожарных гидрантов, с обеспечением общего расхода воды на

нужды пожаротушения не менее 20 л/с.

Расположение пожарных гидрантов запроектировано на расстоянии не

более 2,5 метра от края проезжей части, не ближе 5 метров и не далее 200

метров от проектируемого здания с учетом прокладки рукавных линий по

дорогам с твердым покрытием. К пожарным гидрантам предусмотрены


подъезды с твердым покрытием, рассчитанные на нагрузку от пожарных

автомобилей. Места установки пожарных гидрантов обозначаются указателями

со светоотражающим покрытием.

С целью обеспечения доступа подразделений пожарной охраны к

проектируемому зданию, предусмотрен подъезд с двух стороны шириной не

менее 4,2 метра, с асфальтобетонным покрытием и конструкцией дорожной

одежды рассчитанной на нагрузку от пожарных автомобилей.

Расстояние от стен проектируемого здания до внутреннего края проезда

запроектировано не менее 5 метров и не более 8 метров, в зоне от края

проезжей части до наружных стен здания сплошной посадки деревьев,

устройство воздушных линий электропередачи и ограждений проектом не

предусмотрено.

Здание запроектировано со следующими пределами огнестойкости

строительных конструкций:

- несущие кирпичные стены с пределом огнестойкости не менее R 90,

класса пожарной опасности К0;

- междуэтажные перекрытия железобетонные с пределом огнестойкости

не менее REI 45, класса пожарной опасности К0;

- лестничные марши и площадки железобетонные с пределом

огнестойкости не менее R 60, класса пожарной опасности К0;

- стены лестничных клеток из силикатного кирпича с пределом

огнестойкости не менее RЕI 60, класса пожарной опасности К0.

Отделка внешних поверхностей наружных стен проектируемого здания

запроектирована из негорючих материалов.

В целях обеспечения безопасной эвакуации людей из проектируемого

здания запроектированы пути эвакуации, а также необходимое количество

рассредоточенных эвакуационных выходов с необходимыми геометрическими

показателями.

Площадь квартир на этаже секции не превышает 500 м2.


Эвакуация из квартир предусмотрена непосредственно в одну

лестничную клетку типа Л1.

Ширина лестничных маршей и площадок принята не менее 1,15 метра,

уклон маршей запроектирован не более 1:2. Ширина проступей маршей

предусмотрена не менее 0,3 метра, высота ступеней не более 0,15 метра. Число

ступеней в одном марше не превышает 16. Марши и площадки оборудуются

ограждениями высотой 0,9 метра с поручнями.

Протяженность путей эвакуации не превышает установленных

нормативных значений.

Для отделки путей эвакуации применяются материалы с классом

пожарной опасности для стен и потолков лестничных клеток – не более КМ1,

для покрытий полов лестничных клеток – не более КМ2.

Проектом не предусматривается устройство на путях эвакуации

криволинейных лестниц и забежных ступеней, а также установка раздвижных,

подъемно-опускных и вращающихся дверей и турникетов.

Направление открывания дверей на путях эвакуации запроектировано по

направлению выхода из здания.

На путях эвакуации предусмотрено устройство аварийного освещения.

В целях обеспечения деятельности пожарных подразделений для

проектируемого объекта предусмотрено устройство проездов и подъездных

путей к зданию, устройство наружного противопожарного водопровода.

Выход на чердак предусмотрен из лестничной клетки через

противопожарный люк 2-го типа (EI 30) по закрепленной вертикальной

лестнице.

По периметру кровли здания запроектирована установка ограждений

высотой не менее 1,2 метра. Между лестничными маршами и их ограждениями

предусмотрены зазоры шириной не менее 75 мм для удобства прокладки

рукавных линий.

В помещениях технического подполья предусмотрены окна размером 1,2


х 0,9 метра с приямками.

Проектируемое здание размещается в радиусе выезда Пожарно-

спасательной части № 53 ФГКУ «1 ОФПС МЧС России по Владимирской

области» (г. Владимир, ул. Спасская, 5а), время следования к объекту не

превышает 10 минут.

Проектируемое здание не категорируется по признаку взрывопожарной и

пожарной опасности. Технические помещения, размещаемые в проектируемом

здании отнесены к категориям В4 и Д по признаку пожарной опасности.

Проектируемое здание не подлежит защите автоматическими

установками пожаротушения и автоматическими установками пожарной

сигнализации.

В жилых помещениях квартир предусмотрена установка автономных

дымовых оптико-электронных извещателей.

Проектируемое здание не подлежит оборудованию внутренним

противопожарным водопроводом, за исключение встроенных помещений с

числом струй 2 и производительность 2,6 л/с каждая.

Для ликвидации пожара на ранней стадии загорания, в квартирах

предусматривается установка устройств первичного пожаротушения.

Проектируемое здание не подлежит защите системами противодымной

вентиляции.

В помещениях квартир (за исключением санузлов и ванных) проектом

предусмотрена установка автономных дымовых оптико-электронных пожарных

извещателей ИП212-43 (ДИП-43), которые устанавливаются на потолке

помещений.

Автономные пожарные извещатели устанавливаются в каждом

помещении, из расчета 1 пожарный извещатель на 20 м2 защищаемого

помещения.

С целью контроля загазованности в кухнях квартир проектом

предусмотрена установка систем контроля загазованности САКЗ-МК.


Также на магистрали трубопроводов природного газа устанавливаются

э/м клапаны КЗЭУГ-А и датчики сигнализаторы на СН4 (С3-1-1), которые

устанавливаются на стене на высоте 1,2 метра от перекрытия.

Автоматическая пожарная сигнализация встроенных помещений

построена на использовании сетевого контроллера С 2000м опрашивающего по

линии интерфейса RS-485 подключенные к нему приборы. (котельная с

автоматикой такой же?)

По интерфейсу RS-485 к устройству подключаются: прибор приемно-

контрольный охранно-пожарный Сигнал 10, устройство объектовое передачи

извещений С2000-PGE и контрольно-пусковой блок С2000-СП1.

В качестве прибора приемно-контрольного охранно-пожарного в системе

применен ППКОП Сигнал 10.

В помещениях, подлежащих оборудованию средствами пожарной

сигнализации, устанавливаются дымовые извещатели типа ИП 212-41м, у

выходов устанавливаются ручные пожарные извещатели типа ИПР–513-3м.

Вывод извещений «Пожар», «Тревога», «Неисправность» на ПЦН

осуществляется через устройство оконечное трехканальное С2000-PGE.

Устройство предназначено для регистрации событий на контролируемом

объекте и передачи информации о них запрограммированным адресатам

несколькими способами:

- по каналу сотовой связи стандарта GSM,

- по проводной абонентской линии ГТС (при ее наличии на объекте) с

взаимным резервированием указанных каналов,

- по каналам Ethernet.

Звуковое оповещение предусмотрено оповещателями ПКИ-1 «Иволга» с

максимальным звуковым давлением 105дБ.

Количество оповещателей и их расстановка обеспечивают необходимую

слышимость во всех местах постоянного и временного пребывания людей.

Тональность сигналов оповещения отличается от других видов звуковых


сигналов. У эвакуационных выходов предусматривается установка световых

оповещателей «Молния-12» с надписью «ВЫХОД».

3.2.2.10 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

Согласно требованиям п.4.3 СП 54.13330.2011, проектом обеспечены

условия для жизнедеятельности маломобильных групп населения (М1, М2, М3

и М4 с сопровождением).

Тротуары вокруг здания запроектированы шириной не менее 1,5 метра с

незначительными продольными уклонами. В местах перепада высот проезжей

части и тротуара предусмотрено понижение бортового камня. Высота

бордюров по краям пешеходных дорожек принять не менее 0,05 метра.

Разность отметок тротуара и площадкой перед входом в подъезд сведена

к минимуму, высота перепада составляет 100 мм.

Доступность МГН в жилую часть здания предусмотрена с помощью

пандуса. Остановка лифтовых кабин обеспечивается на уровне тамбура.

Лифтовая кабина грузопассажирского лифта размером запроектирована 2,1 х

1,1 метра и дверью не менее 0,95 метра позволяет беспрепятственно

передвигаться до каждой квартиры.

Глубина тамбуров при входе в вестибюль запроектирована не менее 2,45

метра, ширина не менее 1,6 метра.

На путях движения МГН нет вращающихся дверей и турникетов,

применяются двери на петлях одностороннего действия с фиксаторами в

положении «открыто», «закрыто».

Ширина дверей в тамбурах принята не менее 1,21 метра.

Доступ МГН в магазин непродовольственных товаров предусмотрен с

отметки земли. Предусмотрены мероприятия по предохранения помещений от

попадания осадков.

Планировочные параметры внеквартирных помещений позволяют

беспрепятственно передвигаться до каждой квартиры.


3.2.2.11 Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта

капитального строительства

Безопасность здания в процессе эксплуатации обеспечивается

посредством технического обслуживания, периодических осмотров и

контрольных проверок, мониторинга состояния основания, строительных

конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также

посредством текущих ремонтов здания.

Эксплуатация здания разрешается после оформления акта ввода объекта в

эксплуатацию.

Предусмотренные проектные решения, обеспечивающие безопасную

эксплуатацию здания в соответствии с требованиями Федерального закона от

30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и

сооружений».

Требования механической безопасности

В здание заложены проектные решения, обеспечивающие в процессе

эксплуатации целостность и устойчивость строительных конструкций и

основания здания, в том числе:

- геометрическую неизменяемость и жесткость здания с помощью верти-

кальных связей;

- жесткость фундамента, наружных стен, стен лестничных клеток, дисков

перекрытий, образованных железобетонными многопустотными плитами с

монолитной заделкой продольных и поперечных стыков, их анкеровкой к

наружным стенам и между собой, устроенных в уровне железобетонных

перекрытий на каждом этаже монолитных поясов;

- прочность материалов и конструкций, то есть способностью отдельных

элементов и всего здания в целом воспринимать приложенные нагрузки;

- защиту строительных конструкций от агрессивного воздействия внеш-

ней среды.


Требования безопасности здания при возникновении опасных природных

процессов и явлений, техногенных воздействий

Здание запроектировано таким образом, что в процессе эксплуатации,

опасные природные процессы и явления не будут вызывать тяжелых

последствий, не будут создавать угрозу жизни, здоровью и имуществу людей, а

также не будут наносить вред окружающей среде. Данное требование

обеспечивается мероприятиями по противоаварийной защите систем

инженерно-технического обеспечения, направленными на уменьшение

вероятности возникновения и развития аварийных ситуаций, снижение их

последствий (при условии реализации в ходе строительства и эксплуатации),

недопущение поражения и гибели людей, снижение ущерба при возникновении

чрезвычайных ситуаций.

Требования безопасных для здоровья человека условий пребывания в

здании

Здание запроектировано таким образом, что при пребывании в нем

людей, не создаются опасные условия в результате физических, биологических,

химических, радиационных и иных воздействий. В процессе эксплуатации

здания обеспечиваются безопасные условия для пребывания человека по

следующим показателям:

- выполнение воздухообмена в соответствии с нормативными

требованиями;

- качество воды, используемой в качестве питьевой и для хозяйственно-

бытовых нужд;

- нормируемая продолжительность инсоляции помещений, в соответствии

с требованиями раздела 1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические

требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных

зданий и территорий»; раздела 5 СанПиН 2.1.2.2645-10;


- соблюдение нормативных требований к естественной освещенности

помещений и подбору осветительного оборудования, в соответствии с

требованиями СП 52.13330.2001 «Естественное и искусственное освещение;

- выполнение строительно-акустических мероприятий по защите от шума,

в соответствии с требованиями СП 51.13330.2011 «Защита от шума» и

требованиями п. 6.1 СанПиН 2.1.2.2645-10;

- применение сертифицированного технологического оборудования и

материалов;

- мероприятия по защите от шума и вибрации в помещениях, с

размещением технологического оборудования инженерных систем здания.

Требования безопасности для пользователей зданием

Здание запроектировано таким образом, что в процессе эксплуатации не

возникают угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям -

пользователям в результате скольжения, падения, столкновения, ожога,

поражения электрическим током, а также в результате взрыва.

Требования безопасного уровня воздействия здания на окружающую

среду

Здание запроектировано таким образом, что в процессе его строительства

и эксплуатации не возникают угрозы оказания негативного воздействия на

окружающую среду.

3.2.2.12 Мероприятия по обеспечению соблюдения требований

энергетической эффективности и требований оснащенности зданий,

строений, сооружений приборами учета используемых энергетических

ресурсов

В проектируемом здании предусмотрено использование объемно-

планировочных и конструктивных решений, с учетом энергосберегающих

мероприятий, использования энергоэффективных ограждающих конструкций и

строительных материалов, регулирования и использования современных


средств учета электроэнергии, воды, тепла, а также выполнения мероприятий в

соответствии с требованиями СП 50.13330.2012 «Актуализированная редакция

СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».

3.2.3 Сведения об оперативных изменениях, внесенных заявителем в

результаты инженерных изысканий в процессе проведения экспертизы

В процессе проведения негосударственной экспертизы в проектную

документацию внесены следующие изменения и дополнения.

По разделу «Схема планировочной организации земельного участка»:

- изменения и дополнения не вносились.

По разделу «Архитектурные решения»:


По разделу «Конструктивные и объемно-планировочные решения»:


По разделу «Система Электроснабжения»:


По разделам «Система водоснабжения» и «Система водоотведения»:


По разделу «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»:


По разделу «Сети связи»:


По разделу: «Система газоснабжения»:


По разделу «Технологические решения»:


По разделу «Перечень мероприятия по охране окружающей среды»:


По разделу «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»:



По разделу «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»:


По разделу «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации

объекта капитального строительства»:


По разделу «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований

энергетической эффективности и требований оснащенности зданий,

строений, сооружений приборами учета используемых энергетических

ресурсов:


4. Выводы по результатам рассмотрения

4.1 Выводы о соответствии результатов инженерных изысканий

Выводы о результатах инженерных изысканий даны в положительном

заключении негосударственной экспертизы по объекту «Многоквартирный

жилой дом с встроенными помещениями общественного назначения по


Заклязьменский».

4.2 Выводы в отношении технической части проектной документации

Представленная на экспертизу проектная документация по объекту:


назначения по местоположению: Владимирская обл., МО г. Владимир

(городской округ), п. Заклязьменский» по составу и содержанию соответствует

требованиям раздела II «Положения о составе разделов проектной

документации и требованиях к их содержанию», утверждённого

постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87.

Проектная документация по разделу «Схема планировочной организации


земельного участка» выполнена на основании градостроительного плана

земельного участка, в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011

«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских

поселений», в соответствии с областными нормативами градостроительного

проектирования, с учетом рационального использования отведенной для

строительства территории.

Проектная документация по разделу «Архитектурные решения»

разработана в соответствии с требованиями нормативных документов: СП

54.13330.2011 «Жилые здания», СП 51.13330.2011«Защита от шума», СП

50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», СП 52.13330 «Естественное и

искусственное освещение», СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03 «Гигиенические

требования к персональным электронно-вычислительным машинам и

организации работы», СП 132.13330.2011 «Обеспечение антитеррористической

защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования», СП

29.13330.2011«Полы». Архитектурные решения приняты в соответствии с

функциональным назначением проектируемого здания и обеспечивают

соблюдение необходи-мых правил санитарии, техники безопасности, личной

гигиены, обеспечива-ют удобный доступ к оборудованию, как при работе, так и

при техническом обслуживании.

Проектная документация по разделу «Конструктивные и объёмно-

планировочные решения» разработана в соответствии с требованиями норма-

тивных документов: Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2009

№ 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и со-оружений»,

ГОСТ 27751-2014 «Надёжность строительных конструкций и ос-нований.

Основные положения», СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия», СП

22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений», СП 63.13330.2012 «Бетонные

и железобетонные конструкции», СП 28.13330.2012 «Защита строительных

конструкций от коррозии», СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные

конструкции», СП 16.13330.2011 «Стальные конструкции», СП 17.13330.2011


«Кровли». Принятые проектные решения обеспечивают необходимую

прочность, устойчивость, эксплуатационную надежность конструкций,

безопасность и долговечность.

Проектная документации по разделу «Система электроснабжения»

разработана в соответствии с заданием на проектирование, требованиями

нормативных документов: ПУЭ «Правила устройства электроустановок», ГОСТ

Р 50571 «Электроустановки зданий», ГОСТ Р 52736-2007 «Короткие замыкания

в электроустановках», ГОСТ 32397-2013 «Щитки распределительные для

производственных и общественных зданий. Общие технические условия», СП

52.13330.2011 «Естественное и искусственное освещение», ГОСТ 31996-2012

«Кабели силовые с пластмассовой изоляцией на номинальное напряжение 0,66,

1 и 3 кВ. Общие технические условия», ГОСТ 31565-2012 «Кабельные изделия.

Требования пожарной безопасности», СО 153-34.21.122-2003 «Инструкция по

устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных

коммуникаций» и позволяет обеспечить эксплуатационную надежность и

безопасность системы электроснабжения.

Проектная документация по разделам «Системы водоснабжения и

водоотведения» разработана в соответствии с заданием на проектирование,

техническими условиями, нормативными документами: СП 31.13330.2012

«Водоснабжение. Наружные сети и сооружения», СП 30.13330.2012

«Внутренний водопровод и канализация зданий», СП 32.13330.2012

«Канализация. Наружные сети и сооружения» и позволяет обеспечить

эксплуатационную надежность и безопасность систем водоснабжения и

водоотведения.

Проектная документация по разделу «Отопление и вентиляция»

разработана в соответствии с требованиями задания на проектирование,

нормативными документами: СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и

кондиционирование воздуха», СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и

кондиционирование. Требования пожарной безопасности», СНиП


131.13330.2012 «Строительная климатология», СП 50.13330.2012 «Тепловая

защита зданий». Принятые проектные решения по системам теплоснабжения,

отопления и вентиляции соответствуют требованиям действующих

нормативных документов и обеспечивают эксплуатационную надёжность и

безопасность данных систем.

Проектная документация по разделу по разделу «Сети связи» разработана

в соответствии заданием на проектирование, нормативными и техническими

документами: Федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008 №

123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП

3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и

управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной

безопасности», СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты.

Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и

правила проектирования», НТП 112-2000 «Городские и сельские телефонные

сети» и позволяет обеспечить эксплуатационную надежность сетей связи

объекта.

Проектная документация по разделу «Система газоснабжения»

разработана в соответствии с требованиями Технического регламента о

безопасности сетей газораспределения и газопотребления, СП 62.13330.2011

«Газораспределительные системы», СП 42-101-2003 «Общие положения по

проектированию и строительству газораспределительных систем из стальных и

полиэтиленовых труб», СП 42-103-2003 «Проектирование и строительство

газопроводов из полиэтиленовых труб и реконструкция изношенных

газопроводов». Принятые проектные решения обеспечат надёжную и

безопасную эксплуатацию газопроводов и газоиспользующего оборудования.

Проектная документация по разделу «Перечень мероприятий по охране

окружающей среды» разработана в соответствии с требованиями

законодательных, нормативных документов в области экологической

безопасности: Федеральный закон Российской Федерации от 10.01.2002 № 7-ФЗ


«Об охране окружающей среды», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-

защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных

объектов» и действующих нормативных документов по экологической

безопасности.

Проектная документация по разделу «Мероприятия по обеспечению

пожарной безопасности» разработана в соответствии с требованиями

законодательных, нормативных документов в области пожарной безопасности:

Федеральный закон Российской Федерации от 22.07.2008 № 123-ФЗ

«Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; Федеральный

закон Российской Федерации от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент

о безопасности зданий и сооружений»; СП 1.13130.2009 «Системы

противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»; СП 2.13130.2012

«Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов

защиты»; СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Система

оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной

безопасности»; СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты.

Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к

объёмно-планировочным и конструктивным решениям»; СП 5.13130.2009

«Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и

пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования»; СП

6.13130.2013 Си-стемы противопожарной защиты. Электрооборудование.

Требования пожарной безопасности», СП 7.13130.2013 «Отопление,

вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования»; СП

8.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Источники наружного

противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности», СП

10.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Внутренний

противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности»; СП

12.13130.2009 «Определение категорий помещений, зданий и наружных

установок по взрывопожарной и пожарной опасности». Проектные решения


позволяют обеспечить пожарную безопасность объекта.

Проектная документация по разделу «Требования к обеспечению

безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» разработана в

соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от

30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и

сооружений».

Проектная документация по разделу «Мероприятия по обеспечению

соблюдения требований энергетической эффективности и требований

оснащенности зданий и сооружений приборами учета используемых

энергоресурсов» разработана в соответствии с требованиями нормативных

документов: Федеральный закон Российской Федерации от 30.12.2009 № 384-

ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», СП

50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Проектные решения ограждающих

конструкций, а также комплекс мероприятий, направленных на снижение

расхода электроэнергии, воды и тепловой энергии, способны обеспечивать

необходимую тепловую защиту здания и снижение потребления водных и

энергоресурсов.

4.3 Общие выводы о соответствии или несоответствии проектной

документации установленным требованиям

Проектная документация по объекту: «Многоквартирный жилой дом с

встроенными помещениями общественного назначения по местоположению:

Владимирская обл., МО г. Владимир (городской округ), п. Заклязьменский»,

соответствует требованиям технических регламентов, национальных

стандартов, заданию на проектирование.


Общие положениязаклязьменский.рф/wp-content/uploads/2018... · web...

Documents