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Planungs- und Ausführungsdaten als Grundlage für das Facility Management
Officecenter Ingolstadt – Assoziiertes BIM-Referenzprojekt
Officecenter Ingolstadt
Planungs- und Ausführungsdaten als Grundlage für das Facility Management
Probleme konventioneller Projekte:
Viele Informationen in versch. Formaten, geometrisch, nicht geometrisch, Tabellen, Listen, Freitexte, Pläne, Modelle etc.Freitexte, Pläne, Modelle etc.
Zunehmende Informationsmenge u. –dichte
Proprietäre Software, keine Schnittstellen
Wie werden Informationen, die keiner geometrischen Repräsentanz zugeordnet werden können, organisiert (z.B. aus Gutachten, Genehmigungsauflagen, Abnahmen, etc.)Ergebnisse hiervon sind meist gescannte Unterlagen -> unklassifizierte Informationen
Officecenter Ingolstadt – Assoziiertes BIM-Referenzprojekt
Planungs- und Ausführungsdaten als Grundlage für das Facility Management
Organisation von Projektdaten
Projektbeteiligte liefern sehr viele Informationen (z.B. Fensterhersteller)
Daten stammen aus versch. Quellen, z.B. Hersteller, Fachplaner, etc.
Officecenter Ingolstadt – Assoziiertes BIM-Referenzprojekt
Planungs- und Ausführungsdaten als Grundlage für das Facility Management
Informationsmanagement im BIM-Projekt
PAS 1102-2
Project Information Model (PIM) als ein dem Project Information Model (PIM) als ein dem BIM übergeordnetes Informationsmodell (inkl. Projektanforderungen)
Übergabe in Betrieb (FM Handover):Durch Abgleich des PIM mit tatsächlich ge-bautem Zustand (as-built) wird es in das AIM überführt.
Das Asset Information Model (AIM) verwaltetInformationen aus der operativen Phase des Gebäudes (also Wartung, Instandhaltung und Betrieb).
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Betrieb).
Planungs- und Ausführungsdaten als Grundlage für das Facility Management
Organisation von Modellen
Teilmodelle: Gründung, Rohbau, Hülle, Ausbau, etc.
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Planungs- und Ausführungsdaten als Grundlage für das Facility Management
Klassifikation von Elementen (nach DIN 276)
Verortung (5 Ebenen) Bauteile (3 Ebenen) Baugruppe (3 Ebenen)DIN 276 DIN 276DIN 276 DIN 276
2 0 – 0 6 – 3 0 – 2 0 – 1 0 3 3 4 . 2 0 . 1 0 A . 4 . 1
ProjektBA
EbeneZone
RaumKostengrup.
2. Ebene
Officecenter Ingolstadt – Assoziiertes BIM-Referenzprojekt
2. Ebene3. Ebene
Baugruppe2. Ebene
3. Ebene
Planungs- und Ausführungsdaten als Grundlage für das Facility Management
Klassifikation von Elementen (nach DIN 276)
z.B. Fenster als Baugruppe
… Verortung… Verortung334 Außentüren- und fenster
334.20 Aluminiumfenster334.20.10 Doppelfenster Aluminium
334.20.10.A Doppelfenster Aluminium Typ A
A.1 RahmenA.2 FlügelA.3 VerglasungA.4 Beschläge
A.4.1Griff
Wartungszyklen
Officecenter Ingolstadt – Assoziiertes BIM-Referenzprojekt
WartungszyklenBedienungshinweiseEinbauhinweisesonst. Eigenschaften
Planungs- und Ausführungsdaten als Grundlage für das Facility Management
Klassifikation von Elementen (nach DIN 276)
z.B. Fenster als Baugruppe
… Verortung… Verortung334 Außentüren- und fenster
334.20 Aluminiumfenster334.20.10 Doppelfenster Aluminium
334.20.10.A Doppelfenster Aluminium Typ A
A.1 RahmenA.2 FlügelA.3 VerglasungA.4 Beschläge
A.4.1Griff
Wartungszyklen
GRIFFLISTETypenübersicht
Griff 1WartungVerortung
Griff 2Wartung
Officecenter Ingolstadt – Assoziiertes BIM-Referenzprojekt
WartungszyklenBedienungshinweiseEinbauhinweisesonst. Eigenschaften
WartungVerortung
Griff 3….
Planungs- und Ausführungsdaten als Grundlage für das Facility Management
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Planungs- und Ausführungsdaten als Grundlage für das Facility Management
Verwaltung von Attributen
Object Modeller
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Planungs- und Ausführungsdaten als Grundlage für das Facility Management
Raumbuch DIN 277
Platzhalter:DIN 277 am Beispiel Göller
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DIN 277 am Beispiel Göller
Planungs- und Ausführungsdaten als Grundlage für das Facility Management
Raumbuch DIN 277
REPORTz.B. Auswertung nach DIN 277
- BGF- KGF- NUF- Raumbuch
….
Officecenter Ingolstadt – Assoziiertes BIM-Referenzprojekt
….
Planungs- und Ausführungsdaten als Grundlage für das Facility Management
Übergabe an Facility Management
Übergabe der Attribute über Mapping-Modul z.B. CAFM Connectz.B. CAFM Connect
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Planungs- und Ausführungsdaten als Grundlage für das Facility Management
Ausblick
Dashboard-Tool
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