건물의 목적

열매나눔재단

열매나눔인터내셔널

MYSC

사역 지하 1 층 ,지하 소강당 ,1 층 , 6 층에서 이뤄지는교육 , 강연 , 기도 등의 활동

희년 ( 회복 ) 기독청년인재양성위한

건물 구성

6 층 개인이 각자의 프로젝트와 상상을 펼치는 공간(+ 김범석 사무총장님 사무실도 한켠에 )

5 층~2 층

열매나눔 family 들이 선한 열정으로 열매를 나누는 사업 공간

1 층 단체가 자유자재로 활용하며 에너지를 증폭시키는 hall

지하 1 층

소규모그룹들이 모여 치열하게 토론하는 세미나룸들 (5 개 )

지하 소강당

예배와 강의가 이뤄지는 공간

건물 공용공간 운영

1. 지하소강당 - 월 ~ 토 ( 주일은 높은뜻 섬기는교회 사용 , 월 100 만원 )2. 지하 1 층 - 세미나룸 2 개 ( 나머지 3 개는 입주기관들 전용 ) 3. 1 층 홀 - 단 입주기관은 무상대관 ( 요 부분 운영정책은 변경가능 )4. 6 층 - 김범석 사무총장님 공간 제외

1 안 ㅣ사회적기업에게 임대 . 월 임대료 부과

임대공간

임대조건

1. 임대료 : 100 만원 (VAT 별도 ) + 관리비2. 청어람 건물의 목적에 합한 비즈니스 모델이어야 함 3. 사업을 특화 시키기 위해 다이닝 개념을 도입해도 되나 ,

블블에서 제공하는 식음료의 범위를 침범해서는 안되며 블블과 사전 협의 必

1. 공간을 전문적으로 활용하는 주체가 생기므로 공간이 더 활성화 될 것이며 그에 따라 건물의 목적도 더 잘 이루어 질 수 있음

2. 매달 정해진 임대료를 받을 것이기에 안정적 수익 확보 가능 . 3. 그러나 이런 사회적기업가를 어디서 찾을 것인가 ?! 기업에게 맡긴다면 공간

리모델링 기획을 함께해야 할 텐데 !

사회적기업 입장에서고려할 점

1. 초기투자비용 ( 인테리어 , 보증금 및 권리금 등 ) 없이 시작할 수 있다는 점이 상당한 메리트 !

2. 입주단체들도 공간을 사용하기 때문에 , SE 가 전적으로 공간대여 가능한 곳은 지하 1 층의 세미나룸 2 개 , 6 층임 . 1 층 홀의 대관료가 그래도 가장 비중있을텐데 입주기관들 무상으로 얼마나 자주 사용할지 미지수 .

열매나눔 입장에서고려할 점

건물 공용공간 운영

1. 열매나눔 경영지원팀이 대관신청 및 대관료 수납 관리2. 현재 ‘높은뜻 연합선교회’가 하는 청어람 대관 업무와 동일

2 안 ㅣ열매나눔 내에서 운영관리

운영개괄

1. 공간 홍보 및 홍보를 위한 프로그램 개발 등이 전혀 없어 공간 활용도떨어진다 건물 목적 중 ‘인재양성’ 부분이 희미해진다

2. 열매나눔 경영지원팀 내 업무가 많아 대관신청 및 대관료 부분 외의 관리 부분은 현실적으로 원활치 않을 수 있음

3. 대관 수익을 보장할 수 없음

장점 1. 공용공간을 입주기관들이 부담 없이 , 마음껏 쓸 수 있다 . 2. 기존 방식대로 운영만 하면 되기 때문에 별로 고민할게 없다 .

단점

건물 리모델링 진행을 위한 공용공간별 Needs 정리

어떤 안을 선택하더라도 운영 가능하게

6 층 15~20 인 사용가능한 테이블 + Locker김범석 사무총장님 사무실 별도 구획

1 층강의 , 전시가 가능하게테이블 및 의자 이동으로 대관자의 목적에 따라 활용 가능하게( 다이닝 부분은 운영할 주체 및 운영 기획이 7 월 2 주 , 12 일까지 정해지지 않으면 없는 것으로 디자인 )

지하 1 층

세미나룸들 (5 개정도로 예상 )- 각 공간 빔프로젝터 사용 가능하게- 벽면은 화이트보드처럼 사용 가능하면 좋을 듯

지하 소강당

예배와 강의 , 공연 가능하게테이블 및 의자 이동으로 대관자의 목적에 따라 활용 가능하게(1 층과 비슷하면서 규모만 큰 공간이 아닌 , 다른 기능을 하는 공간이었으면 )

1 층로비

열매나눔과 기독교 희년정신이 표현된 전시공간처럼열매나눔 포토월 필요