김포 sky square 소개자료
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Story board
SKY SQUARE
AGENDA
• Project Overview
• 시장현황분석
• 풀옵션 원룸 ( 평균가 )
• Room Type
’15 년 10 월 완공 및 ’ 16 년 2 원 준공을
마무리한 중소형 주상복합 건물로 7 층 규모 28개 원룸 , 1 층부터 로드샵 형태의 상가와 2, 3, 4 층으로 이어지는 40 평대 사무실 , 병원 , 학원
등의 다용도 근린시설을 운영할 수 있도록
구성되어 있습니다 .
Project Overview
Sky Square 개요
위치 김포시 고촌읍 신곡리 1067-1 스카이스퀘어 1
건축규모 지상 7 층 / 지하 1 층
건축면적 278.1 ㎡ (60 평 )
용도 근린생활시설
구조 철골철근콘크리트구조
구성( 원룸 )
풀옵션 ( 세탁기 , 에어컨 , 냉장고 , 북박이장 등 ) 27 실 임대형
구성( 상가 )
1 층 2 개 상가 ( 로드샵 스타일 )
2~4 층 사무실 외 다용도 사용
•프로젝트 위치
SKY SQUARE
’16 년 5 월 기준 현재 김포시
고촌지역은
은 매년 약 150 세대가 증가하고 있으며
2 년 후에 완공예정인 김포고속철도 , 행정
타운 등의 입주가 효과가 클 것으로 예상
됩니다 .
현재 SKY SQUARE 가 위치한 곳과
고촌역 과의 거리는 불과 10m 로
초역세권
상가 지역과 ‘호텔라르’로 이어지는
중국인
관광객들의 교두보로서 지역 네트워크에
중심으로 자리 잡고 있습니다 .
주거 인프라 중 쇼핑의 경우 현대프리미
엄 아울렛과 아라뱃길을 통한 김포 대표
요
트 문화가 형성중이고 이마트와 신곡초 , 중
학교가 500m 사이로 위치하고
있습니다 .
고촌행정타운고촌역
라르호텔
상업단지
주거지역
• 프로젝트 기회요인
현재 SKY SQUARE 주변 인프라
김포고촌물류단지 ( 중 (EXPRESS), 한국 (ACT, 이마트 , 롯데 , 외 다수 ) 외 미국 (DHL) 입점 , 아라마리나
요트시설 (196 선석 ) 과 더불어 Key Tenant( 핵심 입주시설 ) 인 현대백화점 프리미엄 아울렛 (연면적
16 만 5 천㎡ 규모 ) 을 매출 1000 억 달성 등 김포 수요 상권이 사우동 , 장기동에서 고촌으로
이동중으로
보여집니다 . 고속도로
서울 명동까지 직선거리로 17km, 강남까지는 26Km, 김포국제공항과 3km 거리 , 올림픽대로ㆍ외곽순환고속도로ㆍ인천국제공항고속도로와 인접해 한강을 기준으로 이동이
용이합니다
• 추가 호재
중국 관광객 유치 활성
- 김포시 , 현대프리미엄아울렛 , 하나투어가 함께 유커 관광상품을 판매중이며 ( 서울역에서 대명항 , 평화누리
길 코스 ) 외 마곡지구에서 LG, 넥슨 등 대규모 비즈니스 사업을 위한 업무와 관광의 초근접 지역입니
다 . 호텔 ‘라르’ 유커 홀릭
- 중저가 숙박비를 통해 매주 200 명 이상이 숙박하는 호텔 라르의 경우 관광객 패키지 상품을 통해
중국인들이 호텔에 머물면서 주변 인프라와 함께 지역 경제 발전에 이바지 하고 있습니다 .
• 향후 김포 발전 방향
• 물류 유통 단지
• 관광 , 산업단지
Room Type
Beyond Comfort-able, Come to Sky
Square!
서울에서 가장 가까운 김포 , 고촌에서 만나는 편안함과 여유
FULL OPTION(For One Room)
품목 : 세탁기 , 인버터 , 싱크대 ( 음식물쓰레기 제거기 포함 ), 북박이장 ,1 인용 식탁 ( 확장가능 ), 에어컨 , 화재경보기 , 인터넷 ( 별도 )
OFFICE(For Company)
사무실 구성 : 층별 분활 및 공동 사용 가능 , 전망이 보이는 측면 (4m)정면 (5.8m) 로 구성되어 있으며 전용면적 15.48 평 , 분양면적 21.45 평으로
총 6 개 사무실 용도로 사용가능
HOUSE(For Family)
Sky Square 2 : 층별 분활 및 공동 사용 가능 , 전망이 보이는 측면 (4m)정면 (5.8m) 로 구성되어 있으며 전용면적 17.09 평 , 분양면적 30 평형으로
분양중이며 전새 , 매매로 계약 가능 ( 가구 별도 )
IKEASTYLE
• 사무실 및 원룸 , 매매 분양 현황 (‘16.06 기준 )
하늘정원 옥탑층 제 2 종 근린시설
( 원룸 ) 분양중
7 층 임대 원룸 3 개소 7 층 임대 원룸 4 개소 분양중
6 층 임대 원룸 3 개소 6 층 임대 원룸 4 개소 분양중
5 층 임대 원룸 3 개소 5 층 임대 원룸 4 개소 분양중
4 층 제 2 종 근린시설( 사무소 ) 분양중 4 층 제 2 종 근린시설
( 사무소 ) 분양중
3 층 제 2 종 근린시설( 사무소 ) 분양중 3 층 제 2 종 근린시설
( 사무소 ) 분양중
2 층 제 2 종 근린시설( 사무소 ) 분양중 2 층 제 2 종 근린시설
( 사무소 ) 분양중
1 층 제 2 종 근린시설 분양중 1 층 제 2 종 근린시설
( 분양완료 )
지하 1 층 제 2 종근린 생활시설 분양중
하늘정원
34 평형 701 호 분양완료
601 호 분양완료 602 호 분양완료
501 호 분양중 , 입주가능(30 평 ) 502 호 분양완료
401 호 분양중 , 입주가능(30 평 ) 402 호 분양완료
302 호 분양완료 ( 사무소 ) 3 층 제 2 종 근린시설( 사무소 )
분양중
2 층 제 2 종 근린시설 (사무소 )분양중
2 층 제 2 종 근린시설( 사무소 )
분양중
1 층 제 2 종 근린시설 분양( 지하 1 층 제 2 종근린 생활시설 포함 )
Image
비행기
- 김포공항 ~ 건물 앞 69, 88, 1002, 60-3 10 분 간격(06:00~23:30)
버 스
- 서울역 ~ 건물앞 일반버스 1771, 150( 환승 ) 8600 광화문 및 서울시청 : 1004 직행 - 강남역 ~ 건물앞 광역버스 9501
지하철
- 서울역 ~ 고촌역 ( 고촌역 개통시 2017) 공항철도 - 김포공항 ( 환승 ) - 고촌역 - 고속버스터미널 ~ 개화역 고속터미널역 - 지하철 9 호선 ( 개화역 ) 2, 22, 388 등 10 분 간격 순환버스 이용
- 신논현역 ( 강남역 ), 종합운동장역 - 개화역 지하철 9 호선 ( 개화역 )> 개화역 2, 22, 388 등 10 분 간격 순환버스 이용
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