4-5

28 АВГУСТА 2017 ГОДА №25 Г. САМАРА

ТЫ ПОМНИШЬ, КАК ВСЕ НАЧИНАЛОСЬ? Семь лет истории - от первого дома до десятого района 2-3

НАШ САМЫЙ ГЛАВНЫЙ ПРАЗДНИКПолная программа Дня микрорайона и подробная карта

6

7 8

НОВАЯ ШКОЛА БУДЕТ ПОСТРОЕНА НА ГОД РАНЬШЕ!

1360 учеников будут учиться здесь в одну смену

КАК СОЗДАТЬ СОВЕТ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА?

Пошаговая инструкция и советы бывалых

Я ЖДУ ТЕБЯ НА ДНЕ РАЙОНА!?

7 фактов из биографии Александра Реввы, более известного как Артур Пирожков

Дорогие друзья!Поздравляю вас с нашим праздником!

С Днём микрорайона!Я люблю наш праздник, потому что здесь всегда

много радостных лиц, счастливых людей. Наш праздник - это праздник нового города,

города будущего. И я знаю, что ваше будущее - наше будущее, будет хорошим и светлым.

Уверен: через год в эти же дни мы все вместе отметим первый день рождения нового, десятого

района Самары!Поздравляю вас, дорогие друзья!

С праздником!Всегда ваш, Владимир Кошелев

КРАСА РАЙОНА!Приглашаем вас, дорогие девушки и женщины,

на первый конкурс красоты нашего района. Условия 1-го тура просты. Делаете селфи на Дне микрорайона, присылаете-размещаете его в нашу группу ВКонтакте

«Кошелев-проект: официальная страница» и получаете лайки от восторженных поклонников. Чем больше лайков, тем

больше шансов попасть во второй тур. Во втором туре, девушек, набравших наибольшее количество лайков, будут снимать лучшие фотографы России и Самары. В третьем… Впрочем, это будет

приятный сюрприз для всех финалисток нашего конкурса. Мы ждем ваше селфи на Дне микрорайона! Конкурс начинается!

28 АВГУСТА 2017 ГОДА №252

Ты помнишь, как всё начиналось?Казалось, что история нашего района только

начинается, но уже прошло семь лет с того дня, как первые дома выросли на поле колхоза «Красный

Пахарь». Славная история нового района пишется у нас

на глазах. Мы пишем ее все вместе. Давайте оглянемся

и посмотрим, какой большой путь пройден за эти годы.

2 0 1 0 год

МАРТ

Начаты строительные работы на первом участке первой очереди.

МАЙ

В строящийся первый микрорай-он впервые приезжают самарские блогеры. Они явно впечатлены уви-денным.

Владимир Сверкалов: Общий вид на стройплощадку «Кошелев-про-екта». К ноябрю все должны за-кончить и будет город-сад! А вы в курсе, что начало строительства март 2010?!

ИЮЛЬ

Компания «Авиакор» приобретает земли совхоза «Красный Пахарь» под вторую и третью очереди микрорайо-на. По сравнению с сегодняшними объ-емами это было скромно, но это было Начало. «Исходя из параметров стро-ящегося микрорайона «Авиакора», на площади в 7,4 га возможно возведение около 52 тыс. кв. м жилья. В настоящее время себестоимость строительства на объекте «Авиакора» составляет 26,28 тыс. руб. за кв. м. Соответственно, в ос-воение нового участка может быть вло-жено около 1,6 млрд рублей.»

10 СЕНТЯБРЯ

Микрорайон получает имя!Новый жилой микрорайон «Ко-

шелев-проект» в поселке Красный

Пахарь назовут «Крутые Ключи», со-общается в документе мэрии Самары.

Такое решение администрация го-рода приняла в связи с обращением директора ЗАО «ППСО АО «Авиакор» Владимира Макарова с целью присвое-ния почтовых адресов объектам строи-тельства в микрорайоне.

25 СЕНТЯБРЯ

Впервые Губернатор Самарской области посетил строящийся микро-район «Крутые Ключи».

Вот что писали об этом газе-ты: «Интерес губернских властей к объекту обусловлен тем, что это первый проект по масштаб-ному строительству социального жилья с полным набором инфра-структуры.

Застройка территории, на ко-торой некогда располагался хутор «Крутые Ключи», трехэтажными домами началась в апреле текуще-го года. Сейчас строители сдают первую очередь микрорайона.

Первая очередь микрорайона насчитывает 1,68 тыс. квартир. Большинство из них выкупило ми-нистерством обороны РФ. Здесь поселятся семьи военнослужащих, уволенных в запас».

ДЕКАБРЬ

В первые квартиры первой очереди въезжают жильцы.

«Кошелев-проект» стартует в Ка-луге. Здесь в течение двух лет будет построено 650 тысяч кв. метров жилья.

2011 год

ЯНВАРЬ

И снова в «Кошелев» приехали блогеры. Теперь, чтобы посмотреть на то, как живут первые обитатели ми-крорайона.

22 ИЮЛЯ

Владимир Кошелев представил жилой микрорайон «Крутые Ключи» Председателю Правительства РФ Вла-димиру Путину на совещании по раз-витию малоэтажного строительства. В ходе совещания были рассмотрены конкретные примеры комплексных ма-лоэтажных проектов, которые реализу-ются в Орле, Оренбурге и Самаре.

О параметрах «Кошелев-проекта», который возводит корпорация «Ави-акор», посредством видеосвязи пре-мьер-министру Владимиру Путину до-ложил лично Владимир Кошелев.

- Молодцы! - сказал Путин.

ОКТЯБРЬ

В микрорайоне выкуплено 5 000 квартир и 1000 из них заселено. По прогнозам компании, уже к концу 2011

Телеканал «Россия». Кадр из прямого эфира. 2011 год.

28 АВГУСТА 2017 ГОДА №25 3

Ты помнишь, как всё начиналось?года в микрорайоне «Крутые Ключи» будет проживать от 10 до 15 тысяч че-ловек.

Такие цифры озвучил Владимир Кошелев, во время визита в микрорай-он Заместителя министра региональ-ного развития Российской Федерации Ильи Пономарева.

2012 год

СЕНТЯБРЬ

Губернатор Самарской области Ни-колай Меркушкин ВПЕРВЫЕ посетил микрорайон «Крутые Ключи». Влади-мир Кошелев вместе с первыми лицами Самары продемонстрировал губернато-ру, как ведется строительство и благоу-стройство доступного жилья.

ОКТЯБРЬ

Нижегородское ЗАО «КБ «Рос-банк-Волга» после смены названия на «Кошелев-Банк» переносит свой голов-ной офис в Самару. 100% акций ЗАО в сентябре было приобретено у фран-цузской банковской группы Societe Generale. В настоящее время банк на-ходится на завершающей стадии смены названия на ЗАО «Кошелев-Банк».

ДЕКАБРЬ

Опыт строительной корпорации «Авиакор» признан моделью для раз-вития территорий.

На пятом Конгрессе Националь-ного агентства малоэтажного и кот-теджного строительства (НАМИКС), за большой вклад в развитие жилищ-ного строительства Российской Фе-дерации почетной грамотой Мини-стерства регионального развития РФ был награжден председатель Совета директоров строительной корпорации «Авиакор» Владимир Кошелев.

2013 год

4 СЕНТЯБРЯ

В самарском микрорайоне Крутые Ключи («Кошелев-проект») торже-ственно открылся новый детский сад. Он разместился в новом современном и полностью обустроенном здании с благоустроенной территорией и необ-

ходимой инфраструктурой. Детсад в «Кошелев-проекте» - первый спроек-тированный и построенный детский сад в Самаре за последние 20 лет!

2014 год

22 ИЮЛЯ

Президент Владимир Путин под-держал предложение Владимира Кошелева. Председатель совета дирек-торов Корпорации «Кошелев» Влади-мир Кошелев предложил Президенту страны Владимиру Путину закрепить законодательно и распространить на все регионы механизм передачи муни-ципалитетам объектов социальной ин-фраструктуры, построенных частными компаниями. Предложение Владимира Кошелева по распоряжению Президен-та России Владимира Путина будет рассматривать правительство России.

8 ДЕКАБРЯ

Полномочный представитель президента РФ в ПФО Михаил Ба-бич и губернатор Самарской области Николай Меркушкин открыли мо-нумент боевой славы «Танк Т-34» в микрорайоне «Крутые Ключи».

Открытие мемориала приурочено к Дню Героя, который отмечается в России 9 декабря.

2015 год

МАЙ

В «Кошелев-проекте» на бульваре Финютина открывается скульптурная композиция «Возвращение героя», по-священная 70-летию Победы.

2016 год

ИЮНЬ

7 июня в Самаре в микрорайоне «Кошелев-проект» на улице маршала Устинова открылась многофункцио-нальная поликлиника. Губернатор Ни-колай Меркушкин поздравил жителей с этим важным событием, отметив, что теперь медицинская помощь и диагно-

стика высокого уровня находится от них в шаговой доступности.

1 СЕНТЯБРЯ

В «Кошелев-проекте» состоялось торжественное открытие новой шко-

лы. Это первая школа, построенная в Самаре более чем за 20 лет. Это самая большая и самая современная школа России.

В этот день за ее парты село боль-ше 2000 ребят из микрорайона и ближайших населенных пунктов.

2017 год Из интервью Владимира Кошелева журналу «Первый».- Вы собираетесь строить высотные дома или коттеджи с бассей-

нами для богатых людей?- Коттеджи с бассейнами мы уже строим, но не для очень богатых людей.

Хотя у нас в стратегии развития бизнеса есть два сегмента: доступное жилье высокого качества (наши коттеджи как раз попадают в этот диапазон) и вто-рой сегмент, который относится к классу «премиум».

- И когда собираетесь строить высотные дома?- В этом году. Опыт у нас есть. История корпорации «Кошелев» как раз и

начиналась со строительства высоток. Квартальная застройка по ул. Кирова и ул. Ставропольской, по ул. Нагорной, Стара-Загоры и ул. Димитрова вы-полнена нами. Это дома в десять-шестнадцать этажей. Проект малоэтажной многоквартирной застройки родился намного позже. В своей работе мы ори-ентируемся на потребности покупателя. А сегодня к нам приходят разные покупатели: кто-то хочет малоэтажку, другой – индивидуальный дом, а кто-то – высотку... Поэтому все эти продукты в нашем предложении присутству-ют.

- Много говорят о том, что районы Крутые Ключи и Кошелев-парк в скором времени образуют новый, 10-й район Самары. В чем суть этой инициативы?

- Появление новых городских районов, на мой взгляд, неизбежное след-ствие реализации проектов комплексного освоения территорий. Сегодня мы создаем масштабные новые городские пространства. Как это происхо-дило в Советском Союзе, когда Самара (тогда Куйбышев) приросла произ-водственными районами Безымянки – Советским, Кировским, Промыш-ленным. Если город живой – он растет и развивается. Присоединяет к себе новые территории, возникают агломерации. И то, что город живой и экспан-сивный, может только радовать.

28 АВГУСТА 2017 ГОДА №254

С 12.00 до 17.00Приятно не то, что каждый раз на День района приезжают звезды первой величины, а то, что с каждым годом все больше на сцене коллективов

родившихся и растущих в Крутых Ключах. Это действительно круто!

Танцевальное шоу TalentoХоры и хороводыШоу джамперов

Языковая школа Funky MonkeyКонцерт студии ActivSound

Выступление федерации ТхэквондоСиловое шоу «Витязи»ПДД в стиле «Тачки».

Трансформер-шоу Спортплощадка Кошелев Gym

В программе - Любимая Зумба и Народный Жим

На площадке около школы пройдет футбольный турнир на призы микрорайона.

Традиционный конкурс детских колясок будет проходить в течение всего дня, а его итоги подведут

на детской (малой) сцене после 16.00. Участвуйте и побеждайте!

Ваших самых удачных кадров ждет Фотозона – самая длинная в Самаре, 20-метровая стена для селфи.

Весь день и только для Вас! Фотобудка, аниматоры, ростовые куклы, батуты, химическое шоу,

шоу мыльных пузырей, аквагрим, художники-шаржисты.

«Наше Радио» приглашает всех влюбленных и молодоженов в свой шатер. Здесь будет работать выездной ЗАГС в стиле «Нашего радио».

Детей особенно ждут на площадке у фонтана. Здесь пройдет конкурс рисунков на асфальте. Победителей завалят призами.

Призов везде будет много. На каждой площадке детского праздника вас ждут сюрпризы и сувениры, увлекательные активности и новые развлечения.

Площадки начинают работать в 12.00! Не проспите!

ДЕНЬ МИКРОРАЙОНА. ПОЛНАЯ ПРОГРАММА 3 сентября 2017 года

Вот и пришел наш долгожданный праздник! Весь день везде будет праздник. И везде

будет интересно и весело. Наша программа поможет вам сориентироваться в этом счастливом потоке событий и выбрать то, что останется в памяти навсегда.

Поздравляем вас, дорогие друзья, с нашим праздником! Мы ждем вас на самом

масштабном событии города и губернии!

Часть первая. День микрорайона - День счастливых семей.

28 АВГУСТА 2017 ГОДА №25 5

ДЕНЬ МИКРОРАЙОНА. ПОЛНАЯ ПРОГРАММА 3 сентября 2017 года

С 17.00 до 23.00.

Не все, наверное, знают, но большой концерт на День микрорайона в последние годы – это самое масштабное шоу и самый массовый концерт под открытым небом в Самаре и губернии. Даже на Грушинский фестиваль приезжает в два раза меньше народа. Даже концерты на площади Куйбы-шева не собирают народа столько, сколько вы увидите вечером 3 сентября перед главной сценой нашего праздника.

И будет на что посмотреть!

Вечерний концерт и фейерверк на День микрорайона наполнен такими моментами, когда счастливый смех сменяют слезы счастья. Это происхо-дит не только с тобой, а с тысячами людей. Такое единение - не минутная иллюзия. Мы ведь живем вместе. В самом лучшем месте!

Праздник собирает старых друзей! И один из друзей Крутых Клю-чей, можно сказать, человек, без которого праздник не состоится, это любимый ведущий Игорь Журавель. Он выходит на сцену в Крутых Ключах каждый год, и в этот вечер Игорь будет веселить жителей района. Игорь Журавель – наша традиция. Кто еще будет выступать в это вечер? Конечно, поздравить жителей района обязательно приедут руководители области и города.

Обратится с приветствием к людям Владимир Алексеевич Кошелев.

Наверняка будут сюрпризы и поздравления – у нашего района очень много друзей.

Также во время большого концерта будут подведены итоги конкурсов на самый цветущий балкон и на самый красивый двор.

Эти конкурсы также стали традицией праздника. Вы еще можете повли-ять на ситуацию, ведь голосование в группах ВКонтакте продолжается. На момент сдачи номера лидерство среди хозяев цветущих балконов захватил Раф Юсупов, за его балкон проголосовало почти 43%. Значит ли это, что у других участников нет шансов?

В конкурсе «Зеленый двор» лидирует Владимир Прокопчик, но значит ли это, что именно он поднимется на сцену получать главный приз?! Все от нас зависит.

С пяти до семи вечера на главной сцене выступают самарские коллек-тивы.

19.00. На сцену выйдет Юлиана Караулова – финалистка пятой «Фабрики звезд», участница группы 5sta Family, в 2015 году она начала сольную карьеру. И начала неплохо. Ее главный хит «Ты не такой» добрал-ся до вершины чарта по версии Tophit 100, а у клипа в Youtube больше 25 миллионов просмотров!

После 20.00 – главный герой женских снов Артур Пирожков. Томный мачо – наиболее популярный образ Александра Реввы. Поэтому в празд-ничный вечер мы все увидим и Артура, и Сашу. А еще Челентано и всех ге-роев песен, интермедий и шуток, запас которых у каждого из воплощений артиста неиссякаем.

В 22.00 салют. На Дне микрорайона традиционно самый лучший, самый мощный и красивый фейерверк в Самаре и губернии. На наш салют люди приезжают со всего города! И это тоже повод гордиться нашим районом. Поздравляем вас с Днем микрорайона и ждем вас на празднике с родными, близкими, друзьями и соседями!

Часть вторая. Прекрасный день переходит в незабываемый вечер.

С Днем рождения,

Родной район!

28 АВГУСТА 2017 ГОДА №256

Замминистра строительства России проинспектировал стройки в нашем районе. И остался очень доволен.

Целый город для детей, в котором деньги можно получить в «Кошелев-Банке», а строит компания «Кошелев-проект».

Новости

Новая школа будет построена на год раньше!

В «Гудке» открывается «Чадоград»

Никита Стасишин, замести-тель федерального министра строительства, вместе с Влади-миром Кошелевым и област-ным министром строительства Александром Баландиным по-бывали на стройке новой шко-лы.

Школа строится в рамках программы «Стимул», на ко-торую выделяются средства из федерального бюджета, при условии областного софи-нансирования. Из 9 объектов, строящихся по этой программе в Самарской области, 6 распо-ложены на территории нашего района. Общий объем инве-стиций в проекты — почти 2 миллиарда рублей. На стройку высокие гости приехали по но-вой дороге, соединившей Кру-тые Ключи и «Кошелев-парк». 13 километров трассы были построены в этом году также в рамках федеральной програм-

мы. Дороги, школы, детские сады — важнейшие объекты социальной инфраструктуры. Они всегда в центре внимания Владимира Кошелева. Как биз-несмен, депутат и лоббист он успешно решает сложнейшие задачи, привлекая федеральное финансирование на все новые социальные проекты.

Сейчас работы на строи-тельстве школы идут семь дней в неделю, с утра до позднего ве-чера. Полторы тысячи человек задействованы в проекте. Мас-штабы впечатляют – в школе будет 2 бассейна, она примет 1360 учеников в одну смену. По плану школа должна быть сда-на в конце 2018 года, но учиты-вая важность проекта и высо-кие темпы прироста населения в районе, Владимир Кошелев решил ускорить работы на объ-екте. Школа будет построена до конца 2017 года.

«Чадоград» – уникальный развлекательный комплекс – целый город для детей,в котором можно освоить азы будущей профессии или узнать об устройстве города. Современный аттракцион, кото-рый и учит, и развлекает.

Открытие «Чадограда» пройдет 1 и 2 сентября в «Гудке». При-глашаем детей и родителей. Всего час на электричке!

Последователь да ВинчиРассказывая о своем

главном увлечении, скром-ный Норик преображается – увидев блеск в его глазах, нетрудно понять, что 14-лет-нему мальчику уже повезло найти дело всей своей жиз-ни. А начиналось все доволь-но несерьезно - в 7 лет он увлекся изображением геро-ев мультиков. Потом начал рисовать портреты. «К нам тогда приехала погостить моя мама из Твери, и как-то он уговорил ее позировать, - вспоминает мама Норика Седа Мусоян. – За 2-3 дня его первая серьезная картина «Моя бабушка Назик» была готова. А дальше живопись его по-настоящему захвати-ла. Уже в 8 лет он написал копию «Сикстинской Ма-донны» Рафаэля. И я поняла, что талант надо развивать».

Мама собрала 20 работ Норика и отнесла их в ми-нистерство культуры Самар-ской области, там картины оценили по достоинству, а портрет бабушки выбрали для участия в конкурсе «Жи-гулевская палитра». А потом в квартире Мусоянов раз-дался звонок – им сообщили, что сын без экзаменов зачис-лен в 1 класс ДШИ «Гармо-ния» Чапаевска.

За 4 года у мальчика на-копилось огромное коли-чество грамот и дипломов с различных российских и международных конкурсов, прошли 4 персональные вы-ставки, и сейчас готовится пятая – уже в Бельгии. Но сам он утверждает, что глав-ное, что дает ему живопись, – это духовное развитие. В самом деле, много ли вы зна-ете 14-летних подростков, кумиром которых является… Леонардо да Винчи? «Я за-интересовался им не толь-ко как художником, он ведь оставил после себя богатое наследие и в архитектуре, медицине, физике, изобрета-тельстве, - рассказывает Но-рик. – Конечно, мне нравят-ся его картины, и я изучаю его технику. Сейчас работаю над Джокондой, пытаюсь на-писать ее так же, как вели-кий мастер, накладывая мно-жество слоев. Чтобы понять, как он работал, читаю ма-териалы по его биографии. Помимо да Винчи, в числе любимых художников Айва-зовский, Гойя, современный акварелист Стив Хенкс, Ку-инджи – я стараюсь больше узнать об их жизни, они меня очень вдохновляют».

Норик постоянно пробу-ет себя в разных жанрах и техниках. Педагоги отмеча-ют, что ему одинаково хо-рошо удается все – случай редчайший. Одно время он увлекался портретами ве-ликих людей и относился к каждой работе очень серьез-

но – прежде чем приступить, много читал о человеке, пы-тался понять его характер, представить его жизнь. Ри-совал и политиков, напри-мер, портрет министра куль-туры Самарской области Сергея Филиппова кисти Норика Мусояна украшает комнату отдыха в кабинете чиновника.

Сейчас полюбил аква-рель, в последнее время все его работы выполнены в этой технике. «Это одна из самых сложных техник,- объясняет Седа Мусоян. – Если мас-ло можно подправить, ког-да что-то не получилось, то акварель растекается, ска-тывается, там вторых попы-ток нет. Акварелистов всего мира буквально на пальцах можно посчитать, их мало, и ему хочется совершенство-ваться в этом направлении».

За такую универсаль-ность Норик и заслужил самую важную для себя на-граду - его имя занесено в энциклопедию одаренных детей России. Для этого пришлось пройти серьез-ный отбор. И неспроста, ведь каждый из участников этого большого проекта получил сертификат на бюджетное обучение в любом вузе Мо-сквы.

Секрет успехаМама для Норика – на-

стоящая опора. А он, несмо-тря на юный возраст, крепкое плечо для нее. Папа – воен-ный, и большую часть време-ни проводит на работе, поэ-тому старший сын берет на себя мужские обязанности

дома. Седа – домохозяйка, и максимум своего времени уделяет детям, поддержи-вая их в любых начинани-ях. «Это и есть наш секрет воспитания, - считает она. – Из-под палки ничего не получится, нужно развивать ребенка именно в той сфере, где ему самому хочется».

Целеустремленность и твердость характера и огром-ная помощь мамы,– неуди-вительно, что Норик нахо-дит силы и время не только на живопись, но и на другие увлечения. С 6 лет он за-нимается дзюдо – родите-ли отдали в секцию, чтобы мальчик научился постоять за себя. А он начал выигры-вать один турнир за другим, и сейчас в его копилке мно-жество медалей с различных соревнований. А еще в семье есть свой дуэт скрипачей – в этом году Норик и его сестра Сима с отличием закончи-ли музыкальную школу. «В следующем году и младше-го, Эрика, отправим учиться, будет у нас целый ансамбль», - улыбается Седа.

«Спорт у меня развивает силу воли, терпение, стрем-ление к победе, выносли-вость, для меня это важно, - говорит Норик. – Я считаю, что каждый настоящий муж-чина должен быть сильным, смелым, уметь защитить себя и свою семью. А занятия му-зыкой – это мой отдых, я по-лучаю наслаждение, духовно развиваюсь, музыка напол-няет мой внутренний мир. Но свою дальнейшую жизнь я все же планирую связать с живописью».

Никита Стасишин, замминистра строительства и ЖКХ РФ: – Благодаря участию в федеральной программе стоимость этих объектов не перекладывается в цену квадратного метра, это делает жилье доступным для граждан и привлекательным с точки зрения инфраструктуры.

Попадая в квартиру Мусоянов, оказываешься в картинной галерее, причем самой настоящей, со своими запасниками. Ведь на счету старшего сына,

14-летнего Норика, уже 98 работ в самых разных жанрах и четыре выставки.

Наш будущий Леонардо

28 АВГУСТА 2017 ГОДА №25 7

«На днях ко мне обратились жильцы одного из домов по улице Мира. Люди жаловались на соседей, которые установили возле подъезда песочницу, и требовали вернуть цветы и газон. Управляющая компания уже была готова демонтировать конструкцию, но такие вопросы вправе решить сами жители. Провести голосование, и в чью сторону перевес – того и правда».

Управляющий мкр №42 Андрей Устюжанин

Вся власть – советам!Совет многоквартирного

дома – молодое явление жи-лищного законодательства, поэтому далеко не все соб-ственники жилья понимают, для чего он нужен, а потому не торопятся его создавать. Но именно этот совещательный орган, состоящий из инициа-тивных граждан, способен ре-ально решать проблемы дома.

Важно знать, что собствен-ность жильцов не заканчи-вается порогом квартиры. В зону ответственности входят также места общего пользова-ния, объекты потребительско-го рынка и реклама, парковки, детские площадки и газоны. Совет дома регламентирует от-ношения с коммунальщиками – следит за качеством услуг и подписывает акты выполнен-ных работ по всем текущим моментам. Поэтому насколько активным будет представитель вашего дома – таким и будет ваш дом.

В совет дома достаточно войти по одному собственнику из каждого подъезда. Далее из-бирается председатель совета, или, проще говоря, старший по дому. Выборы могут проходить как в очной, так и заочной фор-ме. Главное условие – наличие голосов более половины соб-ственников дома.

Выборы станут легитимны-ми только после регистрации протоколов в Государственной жилищной инспекции. После этого администрация района выдаст председателю «короч-ку», и он на законных основа-ниях сможет решать вопросы дома и прилегающей террито-рии.

Как выбрать совет МКД?Пошаговая инструкция.

1. Создание инициативной группы.

В соответствии с ЖК РФ инициатором проведения об-щего собрания может быть как один, так и группа собствен-ников. Однако на практике с такой задачей в одиночку справиться непросто, поэтому практически всегда работа на-чинается с поиска единомыш-ленников и создания инициа-тивной группы.

2. Подготовка информации и документов для проведения общего собрания собственни-ков.

Самый сложный этап, включающий несколько задач:

– Определение повестки дня предстоящего общего со-

брания. В повестку дня вклю-чаем вопросы избрания сове-та многоквартирного дома и председателя совета МКД. В повестку дня включают выбо-ры председателя и секретаря собрания, а также счетной ко-миссии. Можно включить и любые вопросы, волнующие собственников, а также вопро-сы, касающиеся полномочий совета и специальных поруче-ний совету.

– Составление списка кан-дидатов в совет дома и опре-деление кандидатов в предсе-датели совета. На этом этапе рекомендуется привлечь мак-симальное число собственни-ков, например, путем вы-движения кандидатов на собраниях по подъездам. Голосование возможно как списком, так и по ка-ждому кандидату отдель-но.

– Составление ре-естра собственников. Можно запросить его у управляющей организа-ции либо провести пере-пись собственников пу-тем обхода квартир.

– Выбор места прове-дения собрания.

– Подготовка информа-ционного сообщения для соб-ственников. В сообщении о проведении собрания должно быть указано:

1) сведения о лице, по ини-циативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения дан-ного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время прове-дения собрания или, в случае проведения собрания в заочной форме, – дата окончания прие-ма решений собственников по вопросам и место или адрес, куда должны передаваться та-кие решения;

4) повестка дня собрания;5) порядок ознакомления с

материалами собрания и место, где с ними можно ознакомить-ся.

– Подготовка бланка ре-шения собственника (бюлле-теня). Оформление решения собственника при очной форме собрания необязательно, при заочном голосовании – обяза-тельно.

В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть ука-заны:

1) сведения о лице, участву-ющем в голосовании;

2) сведения о докумен-те, подтверждающем право

собственности лица, участву-ющего в голосовании, на по-мещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому во-просу повестки дня, выражен-ные формулировками «за», «против» или «воздержался».

3. Информирование соб-ственников о предстоящем собрании.

Если это первое собрание собственников, информа-ция должна быть направлена КАЖДОМУ собственнику за-казным письмом или вручена лично под роспись. Сообще-

ние должно быть направлено (передано или размещено) не позднее, чем за 10 дней до даты проведения собрания. Одно-временно с сообщением можно направить (вручить) и бланк решения собственника, и ин-формационные материалы к предстоящему собранию.

4. Проведение общего со-брания собственников путем совместного присутствия.

Общее собрание право-мочно (имеется кворум), если в собрании приняли участие собственники помещений или их представители, обладающие более 50% голосов от общего числа голосов.

5. Подведение итогов об-щего собрания.

Данный этап выполня-ется счетной комиссией и заключается в подсчете ко-личества голосов и оформ-лении протокола собрания. Если кворум не набран, под-ведение итогов заключается в констатации факта отсут-ствия кворума.

Количество голосов, подан-ных каждым голосующим, про-порционально его доле в общей собственности, т.е. площади принадлежащих ему жилых и нежилых помещений.

Решения общего собрания собственников помещений в

многоквартирном доме прини-маются:

Большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений по вопросам:

– принятия решений о ре-конструкции многоквартирно-го дома (в том числе с его рас-ширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремон-те общего имущества в много-квартирном доме;

– принятия решений о пределах использования зе-мельного участка, на котором

расположен многоквар-тирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

– принятия решений о пользовании общим имуществом собственни-ков помещений в много-квартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплу-атацию рекламных кон-струкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использо-

вать общее имущество собствен-ников помещений в многоквар-тирном доме;

– принятия решений об определении лиц, которые от имени собственников помеще-ний в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собствен-ников помещений в много-квартирном доме (в том числе договоров на установку и экс-плуатацию рекламных кон-струкций) на условиях, опре-деленных решением общего собрания;

Простым большинством (более 50 процентов голосов) от общего числа голосов соб-ственников помещений:

– по вопросу создания ТСЖ.

Большинством голосов от общего числа голосов, прини-мающих участие в данном со-брании:

– по вопросу выбора спосо-ба управления

– по другим вопросам, отне-сенным Жилищным кодексом к компетенции общего собра-ния собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение об избрании сове-та МКД и председателя совета МКД принимается большин-ством голосов от общего числа голосов, принимавших участие в собрании. Протокол должен

быть подписан председателем и секретарем собрания (если они избирались) и членами счетной комиссии. Если счет-ная комиссия не избиралась, протокол подписывают все участники подсчета голосов. Рекомендую оформлять про-токол в двух или трех экзем-плярах, чтобы можно было пе-редать оригинал, например, в УК и в суд.

6. Оповещение собствен-ников об итогах общего со-брания.

Решения общего собрания собственников должны быть доведены до сведения всех соб-ственников помещений, в том числе и не принявших участие в собрании, в течение десяти дней со дня принятия этих ре-шений.

7. Оповещение собствен-ников о проведении общего собрания в форме заочного голосования.

При оповещении собствен-ников о повторном собрании придется полностью повто-рить пункт 3. Единственное отличие – в информации о со-брании указывается «заочное голосование» и вместо даты и места проведения собрания указывается дата окончания сбора решений собственников и место, в которое собственни-ки должны передать свои ре-шения. Дата окончания сбора решений должна быть не ранее 10 дней с момента оповещения последнего собственника, од-нако, учитывая удивительную «активность» российских соб-ственников и быстроту приня-тия ими решений, рекоменду-ется дать им на размышление не менее месяца.

8. Проведение общего со-брания собственников в фор-ме заочного голосования.

9. Подведение итогов заоч-ного голосования.

10. Оповещение собствен-ников об итогах общего со-брания.

11. Оповещение управляю-щей компании о проведенном общем собрании собственни-ков и о его итогах.

Для чего управляющей компании итоги голосования? Если речь идет об избрании со-вета дома, то для подтвержде-ния его полномочий. Если на собрании были приняты ре-шения, касающиеся условий договора управления, то для корректировки этого договора.

Желаем Вам и вашему Со-вету удачи и процветания!

Отремонтированные подъезды, энергосберегающие лампы, аккуратно подстриженный газон и крашеные лавочки и урны. Так выглядит дом, в котором живут неравнодушные жители. В помощь таким недавно появился эффективный инструмент

взаимодействия с коммунальщиками и чиновниками – совет дома.

Зачем нужен совет дома?

28 АВГУСТА 2017 ГОДА №258

Главный редактор: И.А. Шведова. Макет, пре-пресс: C. Бобров. Адрес редакции: 443035, г. Самара, ул. Мирная, 162. Тел.: (846) 971-30-00, 8-927-201-31-87. Учредитель и издатель: ЗАО «КОШЕЛЕВ-проект». 443035, г. Самара, ул. Мирная, 162. Отпечатано в типографии ООО «Типография «Ньюс-Принт ротация», г. Самара, ул. Ставропольская, д. 204. Газета «КОШЕЛЕВ-проект» зарегистрирована в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) ПИ №ФС77-54287 от 24.05.2013 г. Заказ № 2127

ГАЗЕТА РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ БЕСПЛАТНО ПО ПОЧТОВЫМ ЯЩИКАМ ЖИТЕЛЕЙ МИКРОРАЙОНА КРУТЫЕ КЛЮЧИ ПОДПИСАНО В ПЕЧАТЬ: 28.08.2017 В 16.00

Тираж 20 000 экз.

Я ЖДУ ТЕБЯ НА ДНЕ РАЙОНА!

7 фактов из творческой биографии Александра Реввы

Простой донецкий пареньРодился 10 сентября 1974 года в

Донецке. По его собственному утверж-дению, фамилия Ревва искусствен-ная. Его предки, которые проживали в Эстонии и имели фамилию Эрва, им-мигрировали на Украину, где поменя-ли фамилию на Ревва. В детстве дру-зья звали его «Рёва-корова».

Утомленный солнцемСаша был скромным, немного за-

комплексованным парнем и в детстве боялся даже прочитать стишок со сту-ла. Поэтому творчество стало для него способом избавления от зажимов.

«Свои зажимы я снимал в КВН. Моим дебютом стал номер «Дебют первокурсника» - я переделал текст песни Feelings Энди Уильямса. Но-мер готовил не для себя, а для того, кто не стеснялся выходить на сцену и петь. Но перед самой премьерой он заболел, и пришлось мне выходить на сцену и петь самому. Голос у меня дрожал, но все думали, что это у меня такой тембр. Когда закончил петь, сразу почувствовал оглуши-тельный успех. Тогда я впервые ис-пытал (я ещё не знал, что это ор-газм) волшебное чувство».

Гадя ХреноваЗвездный дуэт КВН «Утомленные

солнцем» - Михаил Галустян и Алек-сандр Ревва. В начале 2000-х, когда не было даже слов стенд-ап, камеди клаб и уж тем более баттл, эта пара была главным источником шуток, расходя-щихся, как теперь говорят, «вирусно». Шедевром дуэта стала интермедия, где потерявшуюся девочку Гадю Петрович Хренову играл Галустян, а вдумчивого сочинского милиционера - Ревва.

БабушкаДля Александра очень важен образ

бабушки, и он у него в творчестве воз-никал неоднократно. Бабу-Ягу он оз-вучил в культовом мультфильме про Федота-стрельца, бабушкой был один из любимых образов Реввы в «Камеди Клубе». Но, по словам Александра, он вдруг почувствовал, что превращается внутренне в пожилую женщину, и про-екты с бабушками приостановил. Зато на свет появился знойный мачо, люби-мец женщин.

Артур Пирожков«Артур Пирожков - это пародия

на многих представителей мужского пола, которые чрезмерно любят себя. Настолько, что в их повадках, образе жизни - сплошное самолюбование. И я решил воплотить на сцене образ заци-кленного на себе парня, повёрнутого на сексе».

Несмотря на скептическое отноше-ние Александра, Пирожков стал самым удачным образом артиста. Образом на-столько успешным, что он «содержит» и Ревву, и его бабушек, и все, что угодно. Последний хит Артура «Как Челентано» собрал на Youtube в общей сложности 25 миллионов просмотров. Наверняка и вы видели!

И снова бабушкаАлександр Ревва - талантливый

мастер перевоплощений. Но сейчас он превзошел себя. На экраны страны

совсем недавно вышла комедия «Ба-бушка легкого поведения». Герой Рев-вы - симпатичный жулик по кличке Трансформер вынужден прятаться в доме престарелых в образе бабушки.

«Одним из моих самых люби-мых образов была и остаётся Баба Яга, созданная народным артистом РСФСР Георгием Францевичем Мил-ляром, которого, кстати, открыл легендарный советский кинорежис-сер Александр Роу. А вот современ-

ный литовский кинорежиссер Марюс Вайсберг недавно открыл Бабушку Фишман, созданную начинающим «актером» Александром Реввой».

Пирожков мировой политикиАртур Пирожков - пародия на мачо,

но иногда пародия становится важней серьезной роли. Весной 2017 года центр стратегических коммуникаций НАТО Stratcom опубликовал исследование,

где объявил КВН «инструментом по-литической стратегической коммуни-кации». Выступая с ответным заявле-нием, заместитель министра Мария Захарова посоветовала американским экспертам заняться просмотром «Сме-хопанорамы» и закончила свое высту-пление импровизированным стихот-ворением: «Артур Пирожков наставил НАТО рожков», — заключила Захаро-ва. Так выдуманный мачо стал реаль-ным персонажем большой политики.

Главной приглашенной звездой вечернего концерта нашего праздника станет Александр Ревва. Он настолько популярен, что его не надо

дополнительно представлять, но кое-что из его богатой биографии все-таки решили вспомнить.

«Артур Пирожков наставил НАТО

рожков» Заместитель Министра

иностранных дел РФ Мария Захарова.