0000 urbanlife apps®

ONTWERP & STRATEGIE

ACADEMIE VOOR BOUWKUNST AMSTERDAM

3 MEI 2011

ir GERMAINE SANDERS

visionair

architect BNA urbanist BNSP

studio professor for MSc urban design & strategy TU Delft

MATHENESSERLAAN 432

3023 HG ROTTERDAM

t +31102763087

t +31623264874

e [email protected]

www.2flux.biz

Business Development

BUSINESS DEVELOPER

voor

DURA VERMEER BUSINESS DEVELOPMENT

e [email protected]

mailto:[email protected]


http://www.2flux.biz/




ONTWERP

Academie voor Bouwkunst Amsterdam ONTWERP & STRATEGIE - Germaine Sanders 3 Mei 2011

STRATEGIE


5©²FLUX stad projectontwikkeling Germaine Sanders Business Development

ONTWERP & STRATEGIE

TOEKOMSTwaarde en de STAD

http://wallpaper-s.org/11_~_Future_City_from_Above.htm

6

..een oneindig verhaal.. van: strategisch ontwerpen voor

gebouwen, voor stedelijke voorzieningen, voor mobiliteit en voor verblijf in

openbaar gebied, voor klimaatveiligheid, voor CO² reductie, voor flexibel

gebruik en voor flexibel eigendom, voor comfort, voor schoonheid en geluk..

©²FLUX stad projectontwikkeling Germaine Sanders Business Development

http://wallpaper-s.org/11_~_Future_City_from_Above.htm

stadCULTURELE toekomst

8

voortdurend

gewaardeerde


9

Individueel

Collectief

Publiek

Privaat

Wie waardeert ?

Wanneer ?


10

DE BURGER..

Wie waardeert ?

Wanneer ?

Kwaliteit O R /Functiemix

Identiteit

Gemeenschap


11

Wie waardeert ?

Wanneer ?

Bestendigheid

Comfort

Veiligheid


http://mattus.web-log.nl/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2009/02/18/madhuaxi1.jpg

12

Economie

Cultuur

Karakter

Humor

Wie waardeert ?

Wanneer ?


13

Wie waardeert ?

Wanneer ?

Gebruik

Spirit

Leven !


14

steeds weer waarderen en herwaarderen


Klimaatverandering: veilige en duurzame stedelijke leefomgevingen garanderen

• Stedelijke woonwijken herstructureren

• Voorzien in transitie van stedelijke functies

(.. Nieuwe bedrijvigheid, Klimaat beheer, Sociaal economische en maatschappelijke condities, Verkeer en vervoer..)

• Campus ontwikkelingen

(keten programmering ..combinatie van wonen, sociale/gezondheids zorg, onderwijs)

• Multi Functionele Accomodatie

(..strategische openbare gebouwen voor flexibel gebruik)

Veranderende Perspectieven

uitdagende opgaven voor stedelijke transformatie:


Klimaat verandering: beschikken over veilige, flexibele en duurzame beschermplaatsen en

woningen

• Retro fitting van gebouwen en van bebouwd gebied

• Flexibel gebruik van vloeroppervlak

(.. wonen, werkplaats, kantoor, multi-culturele evenementen, monumentale ruimte, dynamische ruimte, ultieme bescherming)

• Technische GEBOUW APPLICATIES (gebouw toepassingen)

• Technische STAD APPLICATIES (stedenbouwkundige toepassingen)

Veranderende Perspectieven uitdagende opgaven voor veiligheid van burgers :


Veranderende PerspectievenTransformatie van de stad is het resultaat van menselijke relaties !


Veranderende PerspectievenTransformatie van de stad is ook strategische sturing van bovenaf !:


Wijsheid van de menigte

Kracht van de macht

Wijsheid en kracht van collectieve manifestatie

Van Aanbodmarkt naar Vraagmarkt..


http://idratherbewriting.com/wp-content/uploads/2010/07/crowd.jpg

ClimateCHANGEKlimaat Verandering..


http://www.diplomacy.edu/climate/img/Climate-change_v2.0_web(800-566).jpg

URBANIZATIONVoortdurende Verstedelijking..


22

GEDEELD

WAARDE CREATIE

op

Top down + Bottom up:.

©GS²FLUX

²FLUX meander-methode® voor complexe planning

ANALYSE van deONTWIKKEL opgave

MOBILISEREN VAN STAKEHOLDERS EN ORGANISEREN VAN INDIVIDUELE VRIJHEID

ANALYSE van deONTWER opgave

Sociaal economische

haalbaarheid

Culturele haalbaarheid

Waarde prestatie

Financiële haalbaarheid

MARKT WAARDE/IDENTITEIT / BETROKKENHEIDDUURZAME INVESTERING/WAARDE ONTWIKKELING/ C2C!

STEDENBOUWKUNDIG ontwerp,ARCHITECTONISCHE betekenisOPENBARE RUIMTE schets en programma

PROJECT RESULTAAT /

tijd-geld-kwaliteit!

EIGENAREN & GEBRUIKERS VORM EN KARAKTERHET PROJECT

©GS²FLUX

Gedeeld verlangenPLAN voor GEDEELD VERLANGEN®

P l

a n

f a

s e

ANALYSE van GEDEELD VERLANGEN®

LANGE TERMIJN STRATEGIEN

in TRANSFORMATIE GEBIEDEN• Garanderen van lange termijn

ideologische doelstellingen

• Ondersteunen van lokale politieke

en sociale taakstellingen

• Profiteren van lokale verbindingen

en samenhang

• Beheren van vastgoed posities

• Financiële kracht hebben


• Tonen van gewaardeerde doelstellingen voor (ruimtelijke) ingrepen en project ontwikkelingen

• Mobiliseren van Stakeholders en COLLECTIVITEIT ORGANISEREN gebaseerd op gedeeld belang / gedeeld verlangen®

• Maken van FLEXIBELE IVESTERING STRATEGIEEN

• Ontdekken van integraleproces- sturing op gewensteTOEKOMSTWAARDE

KORTE TERMIJN STRATEGIEN

in TRANSFORMATIE GEBIEDEN


• Kansen benutten

• Georganiseerd en toch flexibel blijven, met oogpunt op creativiteit.

• Slim zijn en plezier beleven aan ondernemerschap

• Innovatief zijn en commercieelzaken doen.

MIDDEN TERMIJN STRATEGIEN

in TRANSFORMATIE GEBIEDEN


27

Actuele ontwerp vragen:

Om sociaal economische en planmatige strategie te matchen met

ontwerpopgaven moeten we vragen stellen zoals:

☼ wie waardeert en wanneer?

of

☼ hoe waarderen we duurzame projecten?

Germaine Sanders Business Development

28

Economische en historische krachtenFunctionele zônes

Personen mobiliteit

goederen mobiliteit/water

spel

©²FLUX stad projectontwikkeling

WAT MAAKT DE STAD VAN WAARDE?stadscultuur

29

WIE ONTWERPT DE STAD?

spelers


ondernemers

filosofen en vormgevers

onderzoekers en bestuurders

bezoekers

bewonersen consumenten

eigenaren

exploitanten

30

rollen

WIE DIRIGEERT DE STAD?


regisseurs, producers, acteurs, publiek, auteurs..

PUBLIEK DOMEIN - COLLECTIEF DOMEIN - PRIVAAT DOMEIN

speelveld

WIE WAARDEERT DE STAD?


AMBITIEWETTEN & REGELS

ONTWERPERS

BESTUUR & KENNIS

IMAGO & IDENTITEIT

PROJECTEN

WAARDE IN € &

ONDERZOEKERS

STADSMENS EIGENAREN/ BELEGGERS INVESTEERDERS

toekomstwaarde van de stad=

CO-PRODUCTIE

POLITICI/ BESTUURDERS


Spel winst

33

STRATEGIE voor de toekomstwaarde van DE STAD?


Strategisch spel

34

ONTWERP VOOR KLIMAAT VEILIGHEID


Strategisch ontwerp

35

ONTWERP VOOR MONUMENTALITEIT


Strategisch ontwerp

ONTWERP VOOR MOBILITEIT


Strategisch ontwerp

strategische rol van de ontwerper en de strategische betekenis van het ontwerp ?

Historisch: Strategische betekenis van een planontwerp

urbanMASTERPLAN

Duisburg

Actueel: Strategisch sturing instrument


betekenis van het ontwerp als strategisch middel in proces- en besluitvorming ?

Actueel: Strategische communicatie


rol van de ontwerper als strateeg in een complexe werkomgeving met veel spelers ?

Strategisch multi-focus

Veranderende ORDE van macht en kracht


INDIVIDUELE VRIJHEID en de TOEKOMST van de

STAD

Stedelijk leven vraagt om participatie van burgers en burgers organiseren zich

simultaan in diverse collectieven met een machtfactor.

Het is effectiever en leuker om mensen die elkaar uitdagen ruimte te laten en

mogelijkheid te bieden voor eigen en voor kleine initiatieven. Want mensen willen

investeren in de toekimst van hun stad, op individuele basis en met elkaar.

CO-CREATIE IS HET MAGISCH WOORD!

Daarvoor is open dialoog nodig over risico’s

+

Inspiratie & spectaculaire plannen voor gewenste oplossingen.

..eindeloos verhaal over


en MENSEN HOUDEN VAN VERHALEN DIE INSPIREREN

.. Om onze buurt/ ons winkelcentrum/ ons huizenblok.. Een gezonde toekomst

te gunnen, gaan we met elkaar bouwen aan ons eigen paradijs !

We maken alles practisch en ook veilig en prachtig, we spreken en praten met

iedereen!

We delen de wind, de zon en het water die ons energie leveren, we hebben

tuinen ter beschikking, lokale restaurants, speelplaatsen en winkels waar

talentontwikkeling een cruciaal aspect van vormt. Want we bouwen een toren

die tot aan de wolken reikt, een park om te dwalen met een vijver die de maan

weerspiegelt, we richten straten en pleinen in als plekken om van te houdenen

we nodigen iedereen uit die zin heeft om mee te doen…

_________________________________________________________________

co-productie betekent :

TOEKOMST- EN EXPLOITATIE FOCUSED ONTWIKKELEN.

..een eindeloos verhaal..


StadsTUINguerilla..


http://dornob.com/dumpster-diving-other-creative-urban-upcycling-ideas/recycled-urban-guerrilla-garden/

http://dornob.com/dumpster-diving-other-creative-urban-upcycling-ideas/recycled-dumpster-swimming-pool-2/

NOODZAAK:

PRACTISCHE VRAAG

Individueel

wonen 1D

Basis comfort, klimaat proef in contact met de aarde

INVESTERING

EEN dakeen persooneen verlangen……..

Strategisch gebruikers-focus/ RUIMTELIJK ONTWERPEN EN BOUWEN VOOR EEN VRAAGMARKT…


NOODZAAK:

ACCOMODATION

Samen wonen, per huishouden naast elkaar, door elkaar,In levendige straten met gemeenschappelijke grond en in vitale gemeenschappen, VRIJHEID DELEN! EEN THUIS

mensen,vele verlangens………

collectieve

ACCOMODATIE

ECONOMISCHE VRAAGveilig SAMENwonen 2D

Strategisch gebruikers-focus/ RUIMTELIJK ONTWERPEN EN BOUWEN VOOR EEN VRAAGMARKT…


LEVEN 3D

NOODZAAK: STURING OP WENSEN

EEN GEMEENSCHAPmensen, businesses,scholen, bomen, beesten, auto’s en treinen,Vele dromen,één gedeeld verlangen………

LEVEN EN WERKEN IN VRIJHEID.

publieke

CULTURELE VRAAGStrategisch gebruikers-focus/ RUIMTELIJK ONTWERPEN EN BOUWEN VOOR EEN VRAAGMARKT…


NOODZAAK: PARTICIPATIE

EENBUURTSteeds weer: mensen, businesses, scholen, bomen, waterbeesten, autos en treinen,Vele dromen,een GEDEELD VERLANGEN®………

SAMENLEVEN4D

politieke

EMANCIPERENin vrijheid

POLITIEKE VRAAGStrategisch gebruikers-focus/ RUIMTELIJK ONTWERPEN EN BOUWEN VOOR EEN VRAAGMARKT…


urbanLIFEAppS® & woonAppS®software

URBANAppS® & BUILDINGAppS®hardware

Strategische toepassing voor massaal maatwerk


A phenomenon of urban enterprises where citizen participation is implicit is on the rise. These community projects are about connecting like-minded members and localised services to each other within a local setting acting as UrbanLIFE Apps®.

http://www.thepeoplessupermarket.org/our_mission.html

UrbanLIFE Apps®


http://www.thepeoplessupermarket.org/our_mission.html

WoonApps©

• Waarom WoonApps©?

@ Faciliteren

@ Platform voor co-creatie

@ Laagdrempelig (financieel, wysiwyg)

@ Snel wonen

@ Geen verrassingen (gecertificeerd pr)

@ Sfeer, emotie, verbinden


Apps

• Wat zijn Apps?

@ Applicaties (software op maat van de gebruiker)

@ Op telefoons, iPad, tablet

@ Apple

@ Android


Apps

• Wie maakt gebruik van Apps?

@ Bedrijven bieden Apps aan

@ Circa 450.000 Apps in omloop

@ 10 miljard downloads 8 mnd

@ Consument kiest en past toe


Apps

• Kansen:

@ Nieuwe media koppelen aan wonen

@ Klant volgen in wooncarrière

@ Loketfunctie wonen

@ Sturen op exploitatie

@ Servicekosten per maand

@ Collectief energie inkopen

@ Collectief financiering inkopen

@ Inbouw huren

@ Partijen betalen voor platform

•


Met WoonApps©

Je eigen woning SAMENSTELLEN en SAMENVOEGEN, in je winkelmandje droppenen laten bezorgen in no time, en steeds weer kunnen aanpassen op onderdelenvan diverse leveranciers, ieder met hun eigen Apps..


URBAN APPs*

*URBAN APPLICATIONS (STAD TOEPASSINGEN) zijn:

aanvullende infrastructuur, seriematige bouwdelen en componenten

ter verbetering van buurten, van gebieden en regio’s,

die voorzien in gewenste en vitale opwaardering van (stedelijke) omgevingen.


BUILDING APPs*

*BUILDING APPLICATIONS (GEBOUW TOEPASSINGEN) zijn:

Aanvullende constructies and seriematige componenten voor gebouw

veranderingen, ter opwaardering van bestaande gebouwen en van bestaande

bouwvoorrad.


http://www.amazon.com/gp/reader/0470934328/ref=sib_dp_pt

• Retrofitting refers to the addition of new technology or features

to older systems.

• Recycling is processing used materials (waste) into new products

to prevent waste of potentially useful materials, reduce the

consumption of fresh raw materials, reduce energy usage, reduce

air pollution (from incineration) and water pollution (from

landfilling) by reducing the need for "conventional" waste disposal,

and lower greenhouse gas emissions as compared to virgin

production.


http://en.wikipedia.org/wiki/Material

http://en.wikipedia.org/wiki/Waste

http://en.wikipedia.org/wiki/Energy

http://en.wikipedia.org/wiki/Incineration

http://en.wikipedia.org/wiki/Landfilling

http://en.wikipedia.org/wiki/Greenhouse_gas

• Hergebruik, recycling of recyclage is het opnieuw gebruiken van

materialen, nadat ze als afval zijn afgedankt. Er is echter wel een

verschil tussen hergebruik en recycling. Bij hergebruik wordt een

voorwerp opnieuw gebruikt, al dan niet voor een ander doel. Bij

recycling wordt een afvalstof omgezet in een nieuw product.

Recyclage en recycling zijn synoniem.


http://nl.wikipedia.org/wiki/Afval_(vuilnis)

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/4/44/Recycle001.svg

MENSEN HOUDEN VAN VRAGEN

en VAN ANTWOORDEN DIE TELLEN..

Wat is het gevaar dat je vreest, welke veilige plek droom je van? en

Wat wil je zelf doen om je droom waar te maken?

Wie heb je nodig om je verlangen uit te laten komen?

Hoe presteert jouw gebouw?

Hoe zou je willen reizen?

Waar wil je graag zijn? Wat wil je daar doen?

Germaine Sanders Business DevelopmentGermaine Sanders Business Development

..een eindeloos verhaal..

62

.

So, future value


MENSEN HOUDEN VAN HUN VERHALEN

63


64

Welk gedeeld verlangen®?

Germaine Sanders

65Inhabitants become shareholders (à50€) in a wind energy compagny.To built it and to use it.

Collective urban life commision

Public Watersquares to combine climate incentives withattractive public space to be used by citizensand owned by public private partnerships.

Gedeeld verlangen® :

Climatstreet: technical and organising assignmentUtrechtsestraat in central A’dam, local initiative of entrepeneursto transform their street into a zero energy street

modieuzeSTEDELIJKHEID

Strategische marketing


stedelijkWEEFSEL

Strategische ontwerp


Stedelijke (her)ONTWIKKELINGStrategisch sturen


voortrazendeURBANIZATIE


stedelijkeDYNAMIEK


'Over the last 15 years, about 10 billion m2 have been built in the urban areas of China. Within 20 years, 200 to 400 new city will be built. So far, the results of this urbanization has been overwhelming Definde by high density developments, fast construction and low-grade repetition: urban space has lost meaning, over densified and lacking in soul '

Strategisch plannen, ontwerpen en realiseren!


Strategisch plannen, ontwerpen en realiseren!



Strategisch verbinden en weer loslaten!

ir GERMAINE SANDERSvisionair

architect BNA urbanist BNSP

studio professor for MSc

urban design & strategy

TU Delft

MATHENESSERLAAN 432

3023 HG ROTTERDAM

t +31102763087

t +31623264874

e [email protected]

www.2flux.biz

Business Development

BUSINESS DEVELOPER

e [email protected]

DANK:

TOT ZIENS !



http://www.2flux.biz/




0000 urbanlife apps®

Documents