02-zoom 2 listo
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MOVILIDADSUSTENTABLEMOVILIDADSUSTENTABLE
estrategias !
A la vez, estas terrazas pblicas funcionan como TERRAZASpulmones de la trama airendola y permitiendo
La trama del cerro presenta una densidad alturas ms elevadas que permiten conservar -e poblacional homognea salvo en pequeas incluso aumentar- la densidad a pesar de los porciones donde se ubican algunos asentamientos grandes vaciamientos que significan las terrazas.irregulares y la densidad aumenta.
Las estrategias planteadas pretenden favorecer a El espacio pblico calificado es escaso, por lo que se los habitantes de asentamientos asi como los que plantea una red de espacios pblicos fuertes que viven en terrenos regularizados mediante funcionen como centros que vibren a travs de cooperativas y agrupaciones de otro tipo que actividades e inviten a la aparicin de servicios y mediante el esfuerzo en conjunto permitan mejorar viviendas que se sirven de dicho espacio. las condiciones.
DENSIDAD EN TERRAZAS
Espacio Pblico_Tipo A 60%
Densidad_ propuesta 300hab/ manzana
Programas_80%vivienda. 20%servicios
Retiros_5m
Accesibilidad_ tranva, bicicletas, autos, peatones
Niveles comercial-pblico_1
% sustitucin_25%
Altura mxima_26m
Fos_60%
Fos verde_20%
Fov (Factor Ocupacin Vistas) _80%
Fopb (Factor Ocupacin Planta Baja) _75%
Factor de asoleamiento_60%
Accesibilidad_
tranva,
bicicletas, autos,
peatones.
Paradas de
tranva sobre
algunas terrazas
Altura
mxima_26m
los grandes
vaciamientos en la
trama permiten
elevarse a su
alrededor sin
generar grandes
barreras
% sustitucin_25%
Porcentaje de
sustitucin elevado por
existencia de
asentamientos
irregulares en la zona y
como gestin de realojo
Niveles comercial-
pblico_1
Se fomenta como
zona residencial
pero abastecida de
servicios
Asoleamiento: 60%_
Espacio Pblico_
Tipo A 60%
Las sombras generadas por las
grandes alturas se alternan
generando zonas de luz y sombra en
los vaciamientos y permitiendo una
asoleamiento adecuado para las
viviendas
Programas_
80%vivienda.
20%servicios
Terraza como
disparador de
desarollo,
generador de
servicios
Densidad_
actual 100
hab/manzana
propuesta
300hab/
manzana
Desigualdad de oportunidades con respecto al resto del cerro
Trama compacta, falta de espacios recreativos
problematica !
Zona de asentamientos irregularesp1
p2
p3
objetivos !
Revitalizar la zona con espacios pblicos
Mejores condiciones de vivienda a residentes
o1
o2
acciones !Inversiones de vivienda (realojo de asentamientos)
Construccion de terrazas
Inversiones de servicios
a1
a2
a3
e2 e1
DENSIDADRELATIVA
Cooperativas
Actores: MVOTMA, usuario
Para el realojo de residentes de asentamientos y de
aquellos lugares donde se genera el vaciamiento,
se crean cooperativas de ayuda mutua para
solventar viviendas con mejores condiciones. El
MVOTMA brinda la financiacin del proyecto.
Inversores privados a travs del BHU
Actores: privados, BHU, ANV
Segn la ley 18795, se promueve la creacin de
viviendas de inters social, mediante la
exhoneracin de impuestos a inversores privados.
2012
Accin en el tiempo
aos1 2 3 4 5
a1
a2
a3
normativas !
Actores: MTVOMA (PIAI)
MIDES
DINAVI
Socilogos
Asistentes sociales
Financiacin: BID
Gobierno Nacional
Gestin: MTVOMA . Disea, controla, ejecuta y articula los planes y programas dentro
del Sistema Pblico de Vivienda.
Programa de Integracin de Asentaminetos Irregulares (PIAI), tiene como fin
mejorar la calidad de vida de los residentes de los asentamientos irregulares del pas,
promoviendo la integracin socio urbana. Se encargar de hacer el anlisis y el
diagnstico de los asentamientos a realojar. Promover y controlar una ocupacin del
territorio dentro del marco legal, estimulando la organizacin barrial y la integracin
social de las comunidades beneficiadas por el programa.
vivienda
objetivos !
Buscamos generar un vnculo entre el uso turstico y el residencial de manera de
integrar la poblacin que vive en la zona con gente que la visita peridicamente.
Revitalizar la zona de la Fortaleza generando un punto de inters turstico,
aprovechando su valor patrimonial, las vistas hacia la baha, los espacios verdes
circundantes, ofreciendo diferentes servicios para los turistas y residentes como la
rehabilitacin del parador y la creacin de un espacio pblico para el ocio y la
recreacin.
Implementar un programa de capacitacin, dirigido a los residentes del lugar,
asociado a la autoconstruccin de vivienda nueva, a la rehabilitacin de la vivienda
existente ( aquella que no cumple con las condiciones aptas para habitar).
Realizacin de talleres de enseanza colectivos e individuales.
Se genera una cubierta plegada que encierra debajo
espacios con diferentes programas, segn las
caractersticas del lugar y que crea en su superficie un
espacio pblico, un lugar de encuentro, de recreacin,
un gran mirador hacia la ciudad
Las terrazas van a estar albergando diferentes ncleos
de activacin social referidos al turismo, la educacin, el
deporte y el ocio
conformacin espacial !
espacio pblico
+
cubierta
plegada
+ncleo de
activacin social
terrazas
Uno de los puntos ms importantes del proyecto est
relacionado con el paisaje y las vistas que caracterizan al
Cerro, una de las potencialidades que aporta esta zona
es la topografa, permitindonos aprovechar las vistas
hacia toda la baha. Esa cualidad que presenta la zona la
aprovechamos desde el punto de vista turstico as
como tambin se brinda a la poblacin del cerro un
espacio pblico para disfrutar del paisaje
paisaje
Usuarios turistas
residentes del lugar
Programa I Parador
Hospedaje
Usuarios residentes del lugar
Programa II Centro de capacitacin
Financiacin: Inversionista privado
Actores: Ministerio de Turismo y Deporte
Ministerio de educacin y cultura
Tcnicos
Arquitectos
Urbanistas
Vecinos de la zona, turistas
objetivos !
Se trata de facilitar el acceso a las familias de una solucin habitacional ya sea a travs de
la mejora de la vivienda, el acceso a una nueva y la mejora del entorno.
Siendo la vivienda el mbito privado necesario para el desarrollo de una familia , se debe
garantizar el acceso a sta, es un derecho que todos los ciudadanos poseen.
Pensar la vivienda como proceso que permite dar respuesta a las necesidades y
posibilidades de sus habitantes, siendo imprescindible incorporar al usuario en el
proceso. Debe ser un proceso con diversas formas de participacin y trabajo colaborativo
de todos los actores involucrados.
Pensamos la vivienda siempre vinculada al espacio pblico siendo este concebido como el
soporte de actividades recreativas y culturales para el desarrollo de la vida social.
espacio pblico 20m2
ncleo bsico 35 m2
2 dormitorios
bao
cocina
comedor
+
Programa Vivienda
Espacio pblico
Usuarios personas que viven en los
asentamientos cercanos a
la fortaleza
700 viviendas a realojar 3500 personas
Identificacin de las familias a realojar, seleccin de viviendas
Anlisis de la situacin , proponiendo formas de actuacin segn la
realidad y necesidades de cada familia, mediante talleres y charlas
informativas
Capacitacin de las familias en talleres de autoconstruccin y
comienzo de la construccin de las primeras viviendas
etapabilidad !
Comienzo de tercera etapa de realojo , construccin de las
cooperativas
Conformacin del espacio pblico mediante la participacin
comunitaria que garantice la integracin social
Monitoreo del proceso de autoconstruccin de viviendas y
comienzo de la segunda etapa de realojo Tcnicos
Arquitectos
Urbanistas
Personas a realojar
oportunidad !
intercambiador
tranva- bus
Se proyecta un intercambiador tranva - bus ,
con el objetivo de ofrecer un medio de
transporte para facilitar el acceso y la
conexin con la fortaleza .
Se busca generar una integracin del tranva
a la trama y al espacio pblico.
Esta integracin transporte-espacio pblico
surge de la necesidad de adaptar la terraza al
entorno en que sta se encuentra; en este
caso la terraza acta como soporte e
infraestructura para el sistema de movilidad
planteado alojando paradas para el trasporte
y ofreciendo un espacio de paso y de
intercambio.
masterplan de vivienda
cooperativas ! Sustitucin de viviendas precarias por cooperativas.
etapa III de realojo
etapa I de realojo
etapa II de realojo
autoconstruccin ! Seleccin de viviendas a realojar en predio vaco.
autoconstruccin ! Liberacin de las inmediaciones de la fortaleza, realojo de
asentamientos + conformacin del espacio verde.
Luego del diagnostico previo donde se tendrn en cuenta las capacidades y
necesidades de cada familia a ser realojada, se identificarn las primeras viviendas
que van a ocupar la manzana actualmente despejada entre Vaz Ferreira y Etiopa.
All se dar inicio al proceso de autoconstruccin en el que se capacitar a los
residentes en los talleres de la primera terraza construida y se los acompaar
durante todo el proceso, hasta el final de la obra con un equipo formado por un
arquitecto, un trabajador social y un capataz de obra. Esta etapa apuntar a
estimular el proceso de integracin social de los beneficiarios y garantizar la
sustentabilidad de las inversiones.
+
Esta etapa del proceso consiste en la recuperacin de
la zona de espacio verde que rodea a la fortaleza.
Para lograr esto se considera como primera iniciativa la
de realojar a la poblacin que reside en esa zona de
forma irregluar. De esta manera se busca liberar dicho
espacio para recalificarlo y que ste recupere las
cualidades de espacio pblico que posee. Dicha
poblacin ser reubicada como parte del proceso en
manzanas del tejido cercano a la terraza, generando
una mayor densidad en dicho lugar.
La zona contar adems con mejores servicios y
cualidades para el uso residencial.
La tercera etapa se centrar en realojar los asentamientos que se encuentran al
pie de la fotaleza con vista a la baha. Se plantea el reemplazo de asentamientos
por cooperativas de ayuda mutua debido a la capacidad que stas poseen de
concentrar mayor cantidad de habitantes y la posibilidad de aprovechar las
vistas gracias a la
u b i c a c i n
seleccionada sin
e n t o r p e c e r l a s
visuales generadas
en las terrazas. La
construccin de
estas coopertivas
tendr las mismas
bases que el plan de
autoconstruccin.
Fortaleza
Baha
Ciudad
TERRAZASURBANASTERRAZASURBANAS
CORTE
M U E L L E Y P L A Z A P U B L I C A
Parada de tranva en la interseccin
de las calles Egipto y Centro Amrica.
duracin del recorrido 28 min.
desde el centro de la ciudad.
F r e c u e n c i a : 7 m i n u t o s .
ESPACIOS PUBLICOS DE CALIDAD
La red de tranvas en vas exclusivas,
permite el establecimiento de efectos
estructurantes al nivel de la trama urbana
y por otro lado, permite la produccin de
espacios pblicos de calidad en la ciudad.
Ciclova Permanente
Ciclova Peridica
Terminales/Intercamb.
PLAN MOVILIDAD URBANA 2020
Estacionamiento publico de bicicletas
se encuentran puestos para estacionar
las bicicletas privadas , estn cercanos
a las estaciones del tranva y sirven de
intercambiadores con el sistema de
t r a n s p o r t e a c t u a l .
AV
.BL
LO
NI
E
A EV. RIV RA
TERMINAL
HIPODROMO
INTERCAMBIADOR
BELLONI
TERMINAL
PORTONES
INTERCAMBIADOR
BUCEO
TERMINAL
TRES CRUCES
INTERCAMBIADOR
CENTRAL
TERMINAL
CERRO
TERMINAL
PASO DE LA ARENA
TERMINAL
COLON
BVA ARTIGASR.
BVAR. JOSE BATL
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E L E C C I N D E M E D I O D E T R A N S P O R T E
Todos los medios de transporte son tiles y ofrecen un servicio.
Slo hay que saber utilizarlos de la manera ms adecuada para
q u e r e s u e l v a n n u e s t r a s n e c e s i d a d e s i n d i v i d u a l e s
s i n a f e c t a r a l b i e n e s t a r c o l e c t i v o .
Todo el mundo tiene una parte de responsabilidad en la mejora
del trfico, la gestin de la movilidad colectiva y la construccin
de una ciudad ms saludable y confortable en qu las personas,
y no los vehculos, sean los principales protagonistas.
Pensamos que una nueva poltica de movilidad debe ser definida.
Esta nueva poltica de transporte urbano debe estar orientada
hacia una red de transporte pblico eficaz en la ciudad en un
contexto donde el equilibrio entre los diferentes tipos de usuarios
del espacio urbano sea prioritario
ZOOM II
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