032515 2 djp planoversikt

Soverom

Heis

Soverom

Soverom

Bad

Bod

BadTeknbod

Trapperom

Entre

Stue / kjøkken

12.3m²

4.1m²

9.1m²

8.9m²

6.6m²

3.7m²

3.9m²

2.8m²

17.5m²

59.8m²

dr juells park

PLANTEGNINGER OG BELIGGENHET

3

InnholdSlik bygges dr juells park 4

Utomhusplan 5

Leilighetstype 1 (4-roms) 6


Leilighetstype 3-1 (3-roms) 10

















4

dr juells park vil framstå som del av det

urbane sentrum, med høyder, struktur og

materialbruk.

Fra Gjemselundbrua vil perspektivet gi sam-

menheng mellom brutårnene og den planlag-

te bebyggelsen.

Fra rundkjøringen framstår bebyggelsen med

en urban vegg, og danner byrommet over

riksvegen mot kjøpesenteret på motsatt side

av brukaret.

Kvartalets utforming kan gi assosiasjoner

til garnisonsbyen Kongsvinger. Samtidig vil

bebyggelsen bidra til å forsterke og fortette

byen på Kongsvingers nordside.

Deler av bebyggelsen har ryggen vendt mot

riksvegen i retning nord og øst. Alle balkongsi-

der vender mot tunet og Glomma.

Alle fasader skal forblendes med tegl som ho-

vedmateriale. Plasseringen på tomta er bevisst

utifra orienteringen langs riksvegen og sikten

mot Glomma, samt ønsket om å etablere en

åpen, bymessig kvartalsstruktur.

Bygningene er planlagt i en tundannelse plas-

sert på samme nivå. Tunet skal opparbeides

for lek og rekreasjon, med benker, beplanting

og steinsetting.

På boligplanet er det adkomst fra Ole R.

Gjems veg. Dette gir atkomst for gående / sy-

klende samt økonomi-og nødtrafikk.Innkjøring til P-kjeller vil være via Otto Wengs veg.

På nedsiden mot Glomma blir strandprome-

naden oppgradert og utvidet for eventuell

tilkomst og oppstilling av brannbil. Hver blokk

er bevisst utformet med et enkelt, omslutten-

de formspråk. Stuesiden har balkonger som

holdes fast av trekledde betongskiver.

Hamar, 9. februar 2015

STUDIONSW

Slik bygges dr juells park

5

R= 8,

5 m

R= 12

,5 m

R= 8,5 m

R= 12,5 m

R= 8,5 m

R= 12,5 m

7000

12000

7000

12000

13500

1150

0

1200

0

sandkasse

MOLOKANLEGG

147.0

147.0

148.0

149.0

149.0

148.0

146

147.2

145

149.0

149.0

149.0

149.0

149.0

149.0

149.0

149.0

150.0

150.0

149.0

146.5

147.0

+450

+900

+900

147

A

C

BD

R= 8,5 m

R= 12,5 m

R= 8,5 m

R= 12,5 m

R= 12,5 m

147.00

148.00

51/144

51/141

73/295

73/361

51/145

73/303

51/259

51/139

73/295

73/296

73/302

73/303

73/362

Utomhusplan

6

B 101

B 201

B 301

B 401

B 501

Leilighetstype 1 (4-roms)

Romslig gjennomgående endeleilighet med stor stue/kjøkken på 41,5 m2 og to soverom.

Tilrettelagt for avskjermet kjøkkendel og ekstra soverom som tilvalg.

Vestvendt balkong.

88,9 m2

83,7 m2

14 m2

2B1 - 5

Areal BRA:P-rom:

Balkong/terrasse:Antall soverom:

Bygg:Etasje:

Bygg B

A

B

C

D

7

Bad

Soverom

Trapperom

Soverom

Tekn bod

Entre

Stue / kjøkken

6.6m²

12.9m²

22.9m²

8.9m²

4.0m²

10.6m²

41.7m²

Planløsning LT15 meter

8


65,1 m2

59,9 m2

14 m2

1B1 - 4

Romslig 2-roms leilighet med praktisk stue-/kjøkkenløsning.

Avskjermet kjøkkenkrok og stort soverom på 16,5 m2.

Vestvendt balkong.

B 102B 202

B 302

B 402

Bygg B

Areal BRA:P-rom:


Bygg:Etasje:

A

B

C

D

9

Bad

Entre

Tekn bod

Soverom

Stue / kjøkken

6.6m²

5.1m²

4.3m²

16.5m²

28.8m²

5 meter

Planløsning LT2

10

Romslig gjennomgående endeleilighet med stor stue/kjøkken på 38 m2 og to soverom.

Stor entre med god plass til garderobe/skap. Hovedsoverom på ca. 14,5 m2.

Tilrettelagt for avskjermet kjøkkendel som tilvalg.

Sørvendt balkong.

Leilighetstype 3-1 (3-roms)

87,1 m2

81,6 m2

14 m2

2A1 - 4

A 101A 201

A 301

A 401

Bygg A

Areal BRA:P-rom:


Bygg:Etasje:

A

B

C

D

11

BadBad

Entre

Entre

Heis

Teknbod

Soverom

Tekn bod

Soverom

Soverom

Stue / kjøkken

Stue / kjøkken

6.6m²6.6m²

7.8m²

11.1m²

4.1m²

4.3m²

16.5m²

4.2m²

14.6m²38.3m²

Planløsning LT3-15 meter

12




Vestvendt balkong.

87,1 m2

81,6 m2

14 m2

2B1 - 4

Bygg B


B 103B 203

B 303

B 403

Areal BRA:P-rom:


Bygg:Etasje:

A

B

C

D

13

BadBad

Entre

Entre

Heis

Teknbod

Soverom

Tekn bod

Soverom

Soverom

Stue / kjøkken

Stue / kjøkken

6.6m²6.6m²

7.8m²

11.1m²

4.1m²

4.3m²

16.5m²

4.2m²

14.6m²38.3m²


14




Sørvestvendt balkong..


87,1 m2

81,6 m2

14 m2

C21 - 3

C 101C 201

C 301

Bygg C

Areal BRA:P-rom:


Bygg:Etasje:

A

B

C

D

15

BadBad

Entre

Entre

Heis

Teknbod

Soverom

Tekn bod

Soverom

Soverom

Stue / kjøkken

Stue / kjøkken

6.6m²6.6m²

7.8m²

11.1m²

4.1m²

4.3m²

16.5m²

4.2m²

14.6m²38.3m²


16

Fantastisk toppleilighet med stue og kjøkken på hele 60 m2.

Avskjermet kjøkken med stor spiseplass og direkte utgang til en herlig terrasse.

Stue med flere soner som gir mulighet for spennende møbleringsløsninger. Stue har også direkte utgang til terrasse.

Egen soveromsdel med tre soverom og to bad.

Sør- og vestvendt terrasse på 38 m2.

Leiligheten kan tilpasses individuelt som tilvalg innenfor de begrensninger som ligger i byggets konstruksjon.


132,7 m2

124,2 m2

38 m2

3AToppetasje

Bygg A

A 501

Areal BRA:P-rom:


Bygg:Etasje:

A

B

C

D

17

Soverom

Heis

Soverom

Soverom

Bad

Bod

Bad

Teknbod

Trapperom

EntreStue / kjøkken

12.3m²

4.1m²

9.1m²

8.9m²

6.6m²

3.7m²

3.9m²

2.8m²

19.7m²

17.5m²59.8m²


18








132,7 m2

124,2 m2

38 m2

3BToppetasje

Bygg B

B 501

Areal BRA:P-rom:


Bygg:Etasje:

A

B

C

D

19

EL

RĂR

VENT.

Soverom

Heis

Soverom

Soverom

Bad

Bod

Bad

Teknbod

Trapperom

Entre

Stue / kjøkken

12.3m²

4.1m²

9.1m²

8.9m²

6.6m²

3.7m²

3.9m²

2.8m²

19.7m²

17.5m²

59.8m²


20

Bygg C

C 401








132,7 m2

124,2 m2

38 m2

3CToppetasje

Areal BRA:P-rom:


Bygg:Etasje:

A

B

C

D

21

Soverom

Heis

Soverom

Soverom

Bad

Bod

Bad

Teknbod

Trapperom


12.3m²

4.1m²

9.1m²

8.9m²

6.6m²

3.7m²

3.9m²

2.8m²

19.7m²

17.5m²59.8m²


22

Stor gjennomgående endeleilighet med romslig stue/kjøkken på hele 44 m2 og to soverom.

Stor entre med god plass til garderobe/skap samt eget gjestetoalett. Hovedsoverom på ca. 14,5 m2.


Sørvendt balkong.


95 m2

89,5 m2

14 m2

2D1 - 3

Bygg D

D 103D 203

D 303

Areal BRA:P-rom:


Bygg:Etasje:

A

B

C

D

23

Trapperom

Stue / kjøkken

Bad

Soverom

Teknbod

SoveromStue / kjøkken

Tekn bod

WC

Entre

23.4m²

29.8m²

6.6m²

7.8m²

4.2m²

14.6m²44.4m²

3.9m²

1.5m²

10.0m²


24

Arealeffektiv leilighet med to soverom og praktisk stue-/kjøkkenløsning.

Stort hovedsoverom på 15 m2.

Sørvendt balkong.


77,5 m2

72,8 m2

14 m2

2D1 - 3

Bygg D

D 102D 202

D 302

Areal BRA:P-rom:


Bygg:Etasje:

A

B

C

D

25

Soverom

Bad

Entre

Soverom

Stue / kjøkken

Tekn bod

WC

8.7m²

6.6m²

9.7m²

15.0m²

29.8m²

3.9m²


26

Svært romslig gjennomgående endeleilighet med stor stue/kjøkken på 42 m2.

Tre soverom og eget gjestetoalett. Hovedsove-rom på ca. 15 m2.

Tilrettelagt for avskjermet kjøkkendel som til-valg. Sørvendt balkong.


113,3 m2

108,1 m2

15 m2

3D1 - 3

Bygg D

D 101D 201

D 301

Areal BRA:P-rom:


Bygg:Etasje:

A

B

C

D

27

Heis

Soverom

Soverom

Soverom

Bad

Bad

Tekn bod WC

Gang

Entre

Soverom

Trapperom

Entre

Soverom

Stue / kjøkken

4.1m²

15.1m²

10.7m²

8.7m²

6.6m²

6.6m²

4.0m² 1.9m²

12.8m²

9.7m²

8.5m²

23.4m²

5.2m²

15.0m²

42.4m²


28


Mulighet for avskjermet kjøkken eller deling av stue/kjøkken som tilvalg. 3 soverom og 2 bad.

Romslig inngangsparti med god plass til gar-derobe/skap. Mulighet for en ekstra bod med tilgang fra entre.

Utgang både fra stue- og kjøkkendel til flott sørvendt terrasse på ca. 30 m2.


131,5 m2

126,0 m2

30 m2

3DToppetasje

Bygg D

D 402

Areal BRA:P-rom:


Bygg:Etasje:

A

B

C

D

29

VENT.

ELRĂR

Evt. ekstra bod

Trapperom

Soverom

Teknbod

Soverom

Soverom

Entre

Bad

Bad

Kjøkken

Stue

25.6m²

7.8m²

4.2m²

14.6m²

7.5m²

22.0m²

6.6m²

4.7m²

8.8m²

47.3m²


30


Avskjermet kjøkken med stor spiseplass og direkte utgang til en herlig terrasse på ca. 38 m2 som vender mot sør og vest.

Stue/kjøkken med flere soner som gir mulig-het for spennende møbleringsløsninger. Stue har også direkte utgang til terrasse.

Egen soveromsdel med to soverom og stort bad på 8 m2. Ekstra soverom med tilgang til eget bad. Leiligheten kan tilpasses individu-elt som tilvalg.


134,8 m2

129,6 m2

383DToppetasje

Bygg D

D 401

Areal BRA:P-rom:


Bygg:Etasje:

A

B

C

D

31

VENT.

RĂR

EL

Trapperom

Teknbod

WC

Soverom

Soverom

SoveromEntre

Gang

Bad

Stue / kjøkken

25.6m²

4.0m²

3.9m²

10.4m²

14.7m²

9.3m²6.1m²

7.0m²

8.3m²

65.1m²


32

Romslig gjennomgående toppleilighet med stor stue/kjøkken på ca. 41,5 m2 og to sove-rom.

Tilrettelagt for avskjermet kjøkkendel og ekstra soverom som tilvalg.

Vestvendt balkong.


88,9 m2

83,7 m2

14 m2

2AToppetasje

Bygg A

A 502

Areal BRA:P-rom:


Bygg:Etasje:

A

B

C

D

33

Bad

Soverom

Bod Trapperom

SoveromTekn bod


6.6m²

12.9m²

3.7m² 19.7m²

8.9m²4.0m²

10.6m²41.7m²


34


Tilrettelagt for avskjermet kjøkkendel, og evt. ekstra soverom, som tilvalg.

Sørvendt balkong.


87,2 m2

81,9 m2

14 m2

2C1 -3

Bygg C

C 103C 203

C 303

Areal BRA:P-rom:


Bygg:Etasje:

A

B

C

D

35

Bad

Trapperom

Tekn bodSoveromEntre

Kjøkken

Stue / kjøkken

Soverom

Soverom

6.6m²

22.9m²

4,3m²8.9m²10.6m²

12.1m²

40.0m²

7.8m²

12.9m²


36

Arealeffektiv leilighet med to soverom og praktisk stue-/kjøkkenløsning.

Stort hovedsoverom på 16,5 m2.

Sørvendt balkong.


79,8 m2

74,6 m2

15 m2

2C1 -3

Bygg C

C 102C 202

C 302

Areal BRA:P-rom:


Bygg:Etasje:

A

B

C

D

37

Bad

Entre

Tekn bod

Tekn bod

Soverom

Kjøkken

Soverom

Stue

6.6m²

5.1m²

4.3m²

4,3m²

16.5m²

12.1m²

7.8m²

22.5m²


38

Romslig gjennomgående toppleilighet med stor stue/kjøkken på ca. 39 m2.

Tre soverom og ekstra gjestetoalett.

Tilrettelagt for avskjermet kjøkkendel.

Sørvendt balkong.


102,8 m2

97,5 m2

15 m2

3CToppetasje

Bygg C

C 402

Areal BRA:P-rom:


Bygg:Etasje:

A

B

C

D

39

VENT.

Bad

Soverom

Bod Trapperom

SoveromTekn bod EntreSoverom

Stue / kjøkken

WC

6.6m²

12.9m²

3.7m² 19.7m²

8.9m²4.0m² 11.5m²11.5m²

39.0m²

2.7m²


40

Arealeffektiv gjennomgående leilighet med to soverom og praktisk stue-/kjøkkenløsning.

Sørvendt balkong.


80,1 m2

74,8 m2

14 m2

2A1 - 4

Bygg A

A 103A 203

A 303

A 403

Areal BRA:P-rom:


Bygg:Etasje:

A

B

C

D

41

BadSoverom

Trapperom

SoveromTekn bod

Entre

Stue / kjøkken

Soverom

6.6m²

12.9m²

22.9m²

8.9m²4.0m²

10.6m²

32.9m²

7.5m²


42

Arealeffektiv leilighet med to soverom og praktisk stue- /kjøkkenløsning.

Stort hovedsoverom på 16,5 m2.

Sørvendt balkong.


73,2 m2

68 m2

14 m2

2A1 - 4

Bygg A

A 102A 202

A 302

A 402

Areal BRA:P-rom:


Bygg:Etasje:

A

B

C

D

43

Bad

Entre

Soverom

Tekn bod

Tekn bod

Stue / kjøkken

Soverom

6.6m²

5.1m²

4.3m²

16.5m²

28.8m²

4.0m²7.5m²


dr juells park

032515 2 djp planoversikt

Documents