PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Salah satu developer, PT CIPUTRA DEVELOPMENT tbk, melalui anak perusahaannya ,

PT Ciputra Fajar Mitra memiliki proyek pembangunan perumahan bertaraf internasional di kota

Makassar. Salah satu tipe perumahan yang ditawarkan adalah tipe Calli(12x25) yang merupakan

tipe terbesar dari 3 tipe yang ditawarkan. Sebagai perumahan bertaraf internasional tentunya

memiliki berbagai fasilitas yang memadai dan juga memiliki kualitas rumah yang baik. Untuk

mengetahui berapa besar investasi yang harus disediakan untuk membangun sebuah rumah tipe

Calli, dibutuhkan perhitungan estimasi biaya. Kegiatan estimasi ini adalah salah satu proses

utama dalam kegiatan pembangunan. Dari hasil estimasi ini kita bisa mengetahui perkiraan lama

pelaksanaan pembangunan untuk satu rumah, sehingga bias diperkirakan pula lama proyek ini

akan berlangsung.

1.2 Rumusan Masalah

Berdasarkan latar belakang permaslahan yang telah diuraikan di atas, maka dapat

dirumuskan pokok permasalah. Yaitu

1. Berapa nilai volume dari komponen-komponen dalam pembangunan satu rumah tipe

Calli ?

2. Berapa nilai perkiraan biaya yang harus di keluarkan untuk membangun satu rumah

tipe Calli ?

3. Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk membangun satu rumah tipe Calli

1.3 Tujuan

Tujuan dari kegiatan estimasi biaya proyek ini untuk mengetahui besar nya nilai investasi

untuk satu rumah tipe Calli.