2 sala2 genemoran ibm

8/17/2019 2 Sala2 GeneMoran IBM

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Horario: De 09:00 a 18:00 hrs.

Fechas: 28 y 29 de octubre de 2014

Dirección: Club Manquehue.

Avenida Vitacura 5841, Santiago de Chile

“IBM. Soluciones del ciclo BIM en la

etapa operacional: FM”

• Gene Moran - IBM


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© 2013 IBM Corporation2

Visibility, Control, and Automation on a Smarter Planet

IBM TRIRIGA:Una solución inteligente de IBM


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Agenda:

Cómo el inmobiliario se haconvertido en una prioridad de

negocio

Desafíos para Bienes Raíces y

Gerentes de Instalaciones

Cómo IBM TRIRIGA con

Integración BIM ayuda a

nuestros clientes

Muestra de la solución


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Crecimiento de los ingresos = prioridad a cuatro imperativos

Prestar servicios más

inteligentes quegeneran nuevas fuentes

de ingresos

76% de CEOs identifican la transformación de la industriacomo el factor que tendrá el mayor impacto en su organización para el año

20151

Construir redes

inteligentes paraoptimizar y monetizar las

redes de próxima

generación

Transformar las

operaciones paraoptimizar y lograr

excelencia en el servicio

Maximizar el valor al

cliente a través deservicios personalizados

IBM, “Capitalizing on Complexity: Insights from the Global Chief Executive Study, Telecommunications Industry Perspective.”, 2010


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La tecnología aplicada a la gestión de inmuebles genera retornos

significativos

40%de reducción en

el consumo

energéticoUso de la energía

reducido en hasta un 40%

75%Reducción en costos

en las órdenes de

trabajoEl costo de una sola

orden de trabajo se

redujo en hasta un 88% -

un ahorro del 62% con

respecto al promedio dela industria

25%rapidez en la

apertura de

localesCalendario de proyecto

acelerado hasta en un

42% - una mejora

promedio de 25%.


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TRIRIGAPrincipalesComponentes

Geografías

Ubicaciones

Organizaciones

Proveedores

Personas

Especificaciones

Activos

Contratos

Servicio Clientes

Noticias

Gráficos

Gestión Documental

Reportes

Métricas WPM

Mapeo GIS

Programación GANTT

Recepción

Facturación

Solicitudes

Tareas

TRIRIGA Real Estate

Planificación Portafolio

Selección del Sitio

Gestión de Transacciones

Administración Arrendamientos

Contabilidad Arrendamientos

Seguimiento Inquilinos

Procesamiento de Pagos

Solicitudes de Clientes

TRIRIGA Projects

Programa de GestiónGestión de Fondos

Gestión de Alcance

Administración Costos

Gestión Programación

Gestión de Recursos

Gestión Calidad

Participación Proveedores

Compras

TRIRIGA Facilities

Gestión de EspacioCargos por Espacio

Solicitudes de Espacio

Planificación Estratégica

Gestión de Movimientos

Gestión Reservas

Aprovisionamiento Personal

Gestión CAD

Centro de Contacto

Gestión de Servicio

Gestión de Garantías

Mantenimiento Preventivo

Evaluación de instalaciones

Gestión Seguridad/Llaves

Gestión de Inventario

Planificación de Capital

Planificación de Recursos

TRIRIGA Operations

Seguimiento emisión CO2

Seguimiento de Utilidades

Eliminación de Residuos

Consumo de Agua

Seguimiento Opps Green

Certificación LEED/BREEAM

Integración Energy Star

TRIRIGA Environmental

TRIRIGA – Espacios de trabajo de aplicaciones de clase empresarial

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Sustentabilidad

Ambiental

Facility

Operaciones

TRIRIGA Workplace

Una Plataforma Tecnológica única...con experiencia de usuarios estándar

Metricas KPIs pre-diseñados

Reportes “BIRT”

Tendencias temporales

Reportes CAD

My Reports

Base de Datos “Enterprise-class”

Repositorios de Documentos

Web-based Configuration

Gestión de Upgrades

TRIRIGA ERP Connect

TRIRIGA Off-line

TRIRIGA Data Connect

ESRI GIS Server

AutoCAD | BIM

MicroStation

Real Estate

Proyectos

Gestión de Performance y Reportes

Navegación basada en Roles/Procesos

Plataforma de Tecnología única

Interoperabilidad

Ganador en Premios de Aplicaciones

Interfase Simple de usar

Adaptada a necesidades del Usuario

Recordatorios

“Quick Links”

“Favoritos”


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BIM conecta Rol, Herramientas, e Informacion en todo el

Edificio y Activos Ciclo de Vida

PLANNING DESIGN CONSTRUCTION OPERATIONSPHASE

ROLE

TOOL

ContractorOEM

Architect/Engineer

TIME

Facilities Mgr Facilities Mgr

FM takes a more

act ive role

throughou t the

process…

I N F O R M A T I O N

T R A N

S F E R

C O S T &

E F F O R

T

Goal:Close

this gap

BIM Software & Services

TRIRIGAMAXIMO

IBM CONFIDENTIAL

…enabled by

Integrat ion of

BIM with EAM

and IWMS

systems

Pérdida Masiva de

Información$$$$




Como BIM relaciona con EAM & IWMS: Casos de Uso

Space Management (TRIRIGA)

– Load floor/space data from BIM geometric model (like CAD Integrator)

– As-designed and as-is status updates to BIM model of locations and assets

Capital Project Management (TRIRIGA)

– Hand-over of BIM info originating from design to create bills of materials for procurement

– As-ordered / as-built status updates to BIM model of locations and assets

Operations & Maintenance (Maximo and TRIRIGA)

– Source of asset information from BIM model for O&M activities – Feedback loop to identify faulty assets via in-field condition assessment

– As-is status updates to BIM model of locations and assets

Navigation & Reporting (Maximo and TRIRIGA)

– Visual drill-through from map, to building cross-section, to floor plan, to 3D view of data

– Visualization and selection of assets and locations

– 3D reporting (e.g., energy use, space allocations, etc.)Mobile form factor for viewing and in-field updates

Environmental Sustainability / Energy Optimization (TRIRIGA)

– Capture LEED information on design side, through construction, to assist with LEED cert

– Energy performance modeling and analysis during design and operation




ModelAs –

MaintainedOwner Model

Data linked in

Owner Model

Visualization

Links betweengeometry and

data

Maximo /TRIRIGA

Publish keyRevit Data(via direct

Revit pluginand/or COBie)

IBM Smarter Infrastructure Combinado BIM Desarrollo



Visibility, Control, and Automation on a Smarter Planet BIM Ciclo de Vida

Design

Intent

Engineering Construction“As

Built”

“As

Maintained”

Facilities and SpaceManagement

Capital Planning

Integrated in-contextviewer

Design and Construction

Operations and

energy cost

Condition Based

Assessments

Real-time energy and

efficiency metrics

Field data

Project

ManagementPlanning

Cost Schedule

Building ControlSystem Integration

Model data in COBie Format

(or IFC) flows into CAFM and

IWMS systems starting withdesign intent

Initialize BCS from

As-Built model

As-Maintained model drives

capital planning and

renovation

In-context visualization improvesefficiency of maintenance planning

and execution

Operations




Industry

Foundation

Classes

CAFM/IWMS

COBie

Design or BidModel

Direct

COBie

Export

Directly read

model via API

3rd Party IFC

to COBie

Converters

3rd Party and

native

adaptors

Flujo de trabajo para obtener el modelo en el sistema del propietario

IFC Export

Directly load

model via API

or SQL

Construction

ManagementToolsDirectly load

model via API

or SQL

Directly load

model via APIor SQL




Muestra de la solución

Reduce Maintenance

Costs

Costes Mantenimiento

Reducidos

Simplify Construction

Procurement

Sencillo Adquisiciones

Construcción




Visualización del modelo BIM


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Directamente enlazar a registros TRIRIGA


16/24



Actualización de información bidireccional


17/24



Directamente enlazar a registros TRIRIGA


18/24



Ver Sistema de Edificio de TRIRIGA


19/24



Ver aislado Sistema de Edificio


20/24



Modelo BIM con Detalles de la ubicación


21/24



Seleccione la ubicación, espacio, y la información de

activos para crear dentro TRIRIGA


22/24



Integración BIM con TRIRIGA crea automáticamente

Localización y registros de activos


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2 sala2 genemoran ibm

Documents