☞ 산출기간:2019년 12월 01일~ 2019년 12월 31일

☞ 홈페이지 : http://www.exterminal.co.kr

☞ 문의 전화번호 : 02)6282-4038, 5017

2019년 12월분

관리비 부과 명세서

익월고지

매월 2.0% 연 24.0% 2018년 09월 부과분 부터

매월 1.0% 연 12.0% 2018년 10월 부과분 부터

(통합 고지서 견본 시행: 2019.02월분 부터)

터미널 소식

※ 유통산업발전법 제12조의 3 제2항. 시행령 제7조의 3(관리비등) 제1,2항, 시행령 제7조의3 제6항에

의거, 인터넷 홈페이지에 관리비 등의 명세 및 잡수입의 명세를 게시합니다.

전 기 료

산정기간

공통관리비

수 도 료

※ 직접납부시 : 신한은행 100-000-070209 (납부는 자동이체 또는 전용계좌를 이용바랍니다)

※ 전용 전기료 검침을 받지 못하는 점포는 미검침으로 인해 전기계량기 검침시 누적 측정 값이

(전기검침안내 02-535-4119)

4. 결제와 관련한 자세한 문의 사항은 영업팀 ☎ 02)6282-5017으로 연락 주시기 바랍니다.

     (※자동이체 신청시 필히 고지서 지참 요망!)

소급 부과되오니 이점 양지하시기 바랍니다.

매월 1일부터 말일까지 사용분

★ 자동이체는 신한은행 창구에서 신청하시기 바랍니다.

※ 모든 납부금(임대/관리비,보증금등)은 당사 신한은행 수납계좌로만 납부가 가능합니다.

1. 납부 장소는 터미널 2층 신한은행 입니다.

2. 다음과 같이 납입기간 경과시 매월 체납금액에 해당하는 연체료가 변경하여 가산됩니다.

3. 전자메일로 명세서를 받지 못 하였을 경우, 영업팀으로 재발송 요청을 하시기 바랍니다.

안 내 문

변경 내용

변경전

변경후

공 지 사 항

(1) 관리비 부과

관리비부과는 매월 1일부터 말일까지 발생한 관리비용과 제비용을 산정하여 부과합니다.

(2) 관리비 납부방법

임

대

료

관 금    액

리 전 전용

비 기 공용

오수처리장

일반관리비 전기유지

상하수도유지

위생오수관리

부과징수관리

도시가스유지

냉난방 유지

전망승강기유지

음식물 수거

운영비

건물유지(기타)

급탕비 신관

기타잡수익 상판사용료

장소사용료

전  용

공  용

오수처리장

원

원

원

미

납

금

계

산

서

세

금

계

산

서

<전화번호변경 안내>

본관 1,2,4층 담당 02-6282-5015  /  본관 지하, 부속상가 B1,1,2층 담당 02-6282-5016

본관 6,7,8층 담당 02-6282-5012  /  본관 3층, 부대사업, 임.관리비 입금 문의 02-6282-5017

터미널 소식

합              계

(※자동이체 신청시 필히 고지서 지참 요망!)     기    타

합      계

☎ 02)6282-5017으로 연락 주시기 바랍니다.

5. 납부는 자동이체 또는 전용계좌를 이용바랍니다. TV수신료

자동이체는 신한은행 창구에서 신청하시기 바랍니다. 음식물 폐기물 처리비

상하수도

3. 전자메일로 명세서를 받지 못 하였을 경우, 영업팀으로 과 세  합 계

재발송 요청을 하시기 바랍니다.

4. 결제와 관련한 자세한 문의 사항은 영업팀

   연체료가 변경하여 가산됩니다. 공 급 가   액

   기존 2.0% → 변경 1.0% (2018년 10월분 부터) 부가  가치세

당사 신한은행 수납계좌로만 납부가 가능합니다.

1. 납부 장소는 터미널 2층 신한은행 입니다.

2.  다음과 같이 납입기간 경과시 매월 체납금액에 해당하는 합          계

수선유지비

※ 모든 납부금(임/관리비,보증금등)은 건물보험료

승강기유지비

안 내 문냉난방비

합    계 원 경비비※ 납기후 및 미납금 납부 전용계좌 : (관리비)신한은행 100-000-070209 소독비

원    금 원

연 체 료 원 청소비

납기후 연체료 원

납기후 납부금 원

기한 내 납부 전용계좌

신한은행 : 5620-0340-435839

예  금  주 : 서울고속버스터미널 (주)

작 성   일 자

납 입   기 한

부가가치세 원

부가가치세제 원

합      계 원

공 급 가 액 원 구    분 사 용 량

2019년 2월 관리비 납부 명세

납기내 납부금 청 구 내 역

합    계

신한은행 : 5620-0340-401988 ※ 납기후 및 미납금 납부 전용계좌 : (임대료)신한은행 140-002-677743

예 금 주 : 서울고속버스터미널㈜ 임대료는 임대료 통장, 관리비는 관리비 통장으로 꼭 입금하세요!

작 성   일 자미납

금

원    금

납 입   기 한 연 체 료

기한 내 납부 전용계좌

부가가치세 원 납기후 납부금 원

합      계 원

공 급 가 액 원 납기후 연체료 원

2019년 3월 임대료(수수료) 납부 명세

납기내 납부금

업       태 서비스 부동산 사업자등록번호

종       목 여객자동차 시설운영, 임대

상       호 서울고속버스터미널㈜ 상       호

사업자등록번호 114-81-00574 성       명

공급자 주소 서울시 서초구 신반포로 194 점 포 번 호

통합고지서 – 임대료/관리비 납부 명세

공급자 공급받는자

임

대

료

관 금    액

리 전 전용

비 기 공용

오수처리장

일반관리비 전기유지

상하수도유지

위생오수관리

부과징수관리

도시가스유지

냉난방 유지

전망승강기유지

음식물 수거

운영비

건물유지(기타)

급탕비 신관

기타잡수익 상판사용료

장소사용료

전  용

공  용

오수처리장

원

원

원

미

납

금

계

산

서

세

금

계

산

서

<전화번호변경 안내>

본관 1,2,4층 담당 02-6282-5015  /  본관 지하, 부속상가 B1,1,2층 담당 02-6282-5016

본관 6,7,8층 담당 02-6282-5012  /  본관 3층, 부대사업, 임.관리비 입금 문의 02-6282-5017

터미널 소식

합              계

(※자동이체 신청시 필히 고지서 지참 요망!)     기    타

합      계

☎ 02)6282-5017으로 연락 주시기 바랍니다.

5. 납부는 자동이체 또는 전용계좌를 이용바랍니다. TV수신료

자동이체는 신한은행 창구에서 신청하시기 바랍니다. 음식물 폐기물 처리비

상하수도

3. 전자메일로 명세서를 받지 못 하였을 경우, 영업팀으로 과 세  합 계

재발송 요청을 하시기 바랍니다.

4. 결제와 관련한 자세한 문의 사항은 영업팀

   연체료가 변경하여 가산됩니다. 공 급 가   액

   기존 2.0% → 변경 1.0% (2018년 10월분 부터) 부가  가치세

당사 신한은행 수납계좌로만 납부가 가능합니다.

1. 납부 장소는 터미널 2층 신한은행 입니다.

2.  다음과 같이 납입기간 경과시 매월 체납금액에 해당하는 합          계

수선유지비

※ 모든 납부금(임/관리비,보증금등)은 건물보험료

승강기유지비

안 내 문냉난방비

합    계 원 경비비※ 납기후 및 미납금 납부 전용계좌 : (관리비)신한은행 100-000-070209 소독비

원    금 원

연 체 료 원 청소비

납기후 연체료 원

납기후 납부금 원

기한 내 납부 전용계좌

신한은행 : 5620-0340-435839

예  금  주 : 서울고속버스터미널 (주)

작 성   일 자

납 입   기 한

부가가치세 원

부가가치세제 원

합      계 원

공 급 가 액 원 구    분 사 용 량

2019년 2월 관리비 납부 명세

납기내 납부금 청 구 내 역

합    계

신한은행 : 5620-0340-401988 ※ 납기후 및 미납금 납부 전용계좌 : (임대료)신한은행 140-002-677743

예 금 주 : 서울고속버스터미널㈜ 임대료는 임대료 통장, 관리비는 관리비 통장으로 꼭 입금하세요!

작 성   일 자미납

금

원    금

납 입   기 한 연 체 료

기한 내 납부 전용계좌

부가가치세 원 납기후 납부금 원

합      계 원

공 급 가 액 원 납기후 연체료 원

2019년 3월 임대료(수수료) 납부 명세

납기내 납부금

업       태 서비스 부동산 사업자등록번호

종       목 여객자동차 시설운영, 임대

상       호 서울고속버스터미널㈜ 상       호

사업자등록번호 114-81-00574 성       명

공급자 주소 서울시 서초구 신반포로 194 점 포 번 호

통합고지서 – 임대료/관리비 납부 명세

공급자 공급받는자

■산출기간 : 2019년 12월 01일 부터 2019년 12월 31까지

상가분 회사분

276,846,000 208,112,318 68,733,682 - 207,952,562 245,692,436 68,893,438 31,153,564

운영관리비 - 30,293,698 - - -

129,442,660 88,081,204 41,361,456 - 129,442,660 116,744,670 - 12,697,990

34,259,000 21,950,401 12,308,599 - 34,259,000 28,384,000 - 5,875,000

2,000,000 1,219,143 780,857 - 2,000,000 2,000,000 - -

13,700,000 10,398,285 3,301,715 - 13,700,000 13,500,000 - 200,000

23,822,719 5,751,937 18,070,782 - - 23,671,933 23,822,719 150,786

7. 신관 급탕비 1,798,768 1,798,762 6 - 4,894,069 11,750,197 3,095,301- 9,951,429-

33,541,832 20,353,420 13,188,412 - 29,917,700 20,888,333 3,624,132 12,653,499

- - - - - - - -

515,410,979 357,665,470 157,745,509 - 422,165,991 462,631,569 93,244,988 52,779,410

1. 공동 전기료 공용시설 전기료 50,794,317 34,235,588 16,558,729 - 33,148,306 36,192,468 17,646,011 14,601,849

오수처리 전기료 2,595,457 1,593,918 1,001,539 - 2,422,971 2,407,134 172,486 188,323

2. 공동 수도료 공용시설 수도료 39,301,540 34,846,117 4,455,423 - 44,447,160 33,220,420 5,145,620- 6,081,120

오수처리 수도료 726,600 441,713 284,887 - 795,800 16,350 69,200- 710,250

3. 점포전기료 전 기 료 100,847,524 80,430,447 20,417,077 - 121,900,203 137,230,291 21,052,679- 36,382,767-

K B S 수 신 료 340,000 225,000 115,000 - 227,500 340,000 112,500 -

4. 점포수도료 42,378,560 32,852,633 9,525,927 - 36,496,200 38,152,390 5,882,360 4,226,170

5. 점포가스료 - - - - -

6. 지역냉난방 급탕비 - - - - -

7,920,000 6,085,765 1,834,235 - 7,920,000 7,420,000 - 500,000

3,985,824 3,040,314 945,510 - 3,985,824 4,981,528 - 995,704-

248,889,822 193,751,495 55,138,327 251,343,964 259,960,581 2,454,142- 11,070,759-

764,300,801 551,416,965 212,883,836 - 673,509,955 722,592,150 90,790,846 41,708,651

11,840,000 - -

6,410,000 - -

- 18,250,000 - - - - - -

764,300,801 569,666,965 212,883,836 - 673,509,955 722,592,150 90,790,846 41,708,651

소계

합계

8. 건물 보험료

소계

합계

1. 상판 사용료

2. 기 타

6. 냉・난방비

8. 수선유지비

9. 위탁관리수수료

소계

7. 음식물처리수수료

1.일반 관리비

2. 청 소 비

3. 보 안

4. 소 독 비

5. 승강기유지비

2019년 12월분 관리비 총괄표

(단위 : 원)

항목

당 월

부과차액

발생액 대비증감

발생액부 과 액

전월 전년 전월 전년

(단위 : 원)

부과액 회사분 본관 본관(분양) 부속상가 신관 고속사 자가주유소 부대사업 회사부담분

276,846,000 208,112,318 68,733,682 109,899,211 43,216,757 18,092,596 3,545,979 30,747,907 199,987 2,409,881 68,733,682

131,318,734 59,196,951 1,682,259 656,682 13,868,904 2,409,881 53,504,057

26,693,806 9,281,689 1,022,623 3,630,521 283,404 2,022,336 10,453,233

32,263,975 12,929,070 2,616,315 552,969 3,515,302 199,987 12,450,332

17,862,380 7,328,352 1,448,475 306,141 1,946,183 6,833,229

8,505,659 6,473,454 1,949,258 82,947 0

55,018,334 11,599,478 11,029,636 6,372,678 1,746,783 9,312,235 14,957,524

3,017,772 1,818,622 870,800 328,350

2,165,340 1,271,595 393,090 500,655

30,293,698 30,293,698 -30,293,698

0

129,442,660 88,081,204 41,361,456 52,892,547 7,759,457 10,424,113 2,203,668 14,004,844 796,575 41,361,456

34,259,000 21,950,401 12,308,599 14,901,665 2,758,901 583,235 3,706,600 12,308,599

2,000,000 1,219,143 780,857 795,337 161,064 34,049 216,385 12,308 780,857

13,700,000 10,398,285 3,301,715 7,334,462 2,056,770 1,007,053 3,301,715

23,822,719 5,751,937 18,070,782 1,600,163 1,069,996 1,892,066 1,189,712 18,070,782

1,798,768 1,798,762 6 223,471 1,575,291 6

33,541,832 20,353,420 13,188,412 14,064,000 654,419 2,323,438 343,028 2,968,535 13,188,412

0

3,739,220 1,676,576 700,796 171,921 1,189,927

7,657,500 2,493,353 342,362 4,821,785

20,149,332 8,764,471 1622642 343,028 2,180,027 7,239,164

1,995,780 1,129,600 654,419 274,225 -62,464

515,410,979 357,665,470 157,745,509 201,487,385 54,757,399 35,652,178 6,933,430 55,416,327 1,008,870 2,409,881 157,745,509

공용시설 전기료11 50,794,317 34,235,588 16,558,729 14,949,477 11,625,254 1,960,622 789,223 4,911,012 16,558,729

오수처리 전기료12 2,595,457 1,593,918 1,001,539 1,040,091 210,468 44,484 282,787 16088 1,001,539

공용시설 수도료13 39,301,540 34,846,117 4,455,423 15,697,222 4,171,720 7,202,240 1,125,193 6,649,742 4,455,423

오수처리 수도료14 726,600 441,713 284,887 291,175 58,919 12453 79,166 284,887

전     기     료5 100,847,524 80,430,447 20,417,077 56,503,952 9,211,920 61,177 11,757,119 2,896,279 20,417,077

K B S 수 신 료16 340,000 225,000 115,000 102,500 17,500 20,000 85,000 115,000

42,378,560 32,852,633 9,525,927 23,414,433 7,605,080 31,140 1,801,980 9,525,927

0 0

0 0

7,920,000 6,085,765 1,834,235 4,650,980 1,434,785 1,834,235

3,985,824 3,040,314 945,510 1,733,841 486,399 320,978 67,855 431,241 945,510

248,889,822 193,751,495 55,138,327 118,383,671 25,512,793 18,874,269 2,070,348 25,998,047 16,088 2,896,279 55,138,327

764,300,801 551,416,965 212,883,836 319,871,056 80,270,192 54,526,447 9,003,778 81,414,374 1,024,958 5,306,160 212,883,836

11,840,000 11,840,000

910,000 300,000 610,000

200,000

12. 잡이익외 5,300,000 5,300,000

0 18,250,000 5,600,000 11,840,000 610,000

764,300,801 569,666,965 212,883,836 325,471,056 92,110,192 55,136,447 9,003,778 81,414,374 1,024,958 5,306,160 212,883,836

9. 상판 사용료 24

10. 장소 사용료 25

11. 비과세 기타26

    소        계 27

    총        계 28

6. 지역 냉난방급탕비19

7. 음식물처리수수료 20

8. 건물 보험료 21

    소        계 22

    합        계 23

1. 공동 전기료

2. 공동 수도료

3. 점포 전기료

4. 점포 수도료 17

5. 점포 가스료 18

                에너지 진단외

                정화조 청소

휴지추가분외

9. 위탁관리수수료 9

  소       계 10

6. 냉・난방비 6

7. 신관 급탕비 7

8. 수선유지비 8

            쓰레기종량제봉투

               화장실 롤 휴지

1                건물유지(기타)

2. 청 소 비 2

3. 경 비 비 3

4. 소 독 비 4

5. 승강기유지비 5

1                도시가스 유지

1                냉난방 관리

1                전망승강기 유지

1                음식물 수거 분류

1                운영관리비

1. 일반관리비(운영관리비포함) 1

1                전기설비 유지관리

1                수도/기타(분양)

1                위생,정화 시설관리

1                부과징수 관리

2019년 12월분 층별 항목별 부과 관리비 현황

■산출기간 : 2019년 12월 1일부터 2019년 12월 31까지

항목 발생액부과액 층별부과금액

1. 일반관리비----------------------------------------------------------------------------------------- 276,846,000

가. 산출기간 : 2019년 12월 01일 부터 2019년 12월 31까지 (단위: 원)

인건비 급여

퇴직급여

복리후생비

소계

제사무비 사무용소모품비

도서인쇄비

여비교통비

소계

제세공과금 통신료

세금과공과

잡비

소계

관리유지비 보험료

간접비

지급수수료

지급임차료

수선비

소모품비

기타유지비

기타

소계

-

116,000

57,028,333

276,846,000 합계

항목별 관리비 산출내역

비목 금 액

153,070,999

15,426,225

49,634,610

218,131,834

-

40,998

19,861,211

-

40,998

152,001

327,834

1,165,000

1,644,835

4,597,328

21,700,412

58,000

10,695,382

나. 층별부과 : (단위: 원)

단가(㎡당) 층별금액 점포수 부과면적(㎡당) 비고

본관 지하층 3,945.16 29,560,024 46 7,492.73

1층 4,117.28 8,808,835 41 2,139.48

2층 45.21 71,919 5 1,590.92

3층 1,709.23 19,402,117 380 11,351.36

4층 2,691.66 5,562,367 43 2,066.52

5층 2,440.01 23,622,661 1 9,681.37

6층 1,846.29 5,002,167 169 2,709.30

7층 1,712.47 6,895,364 129 4,026.56

8층 1,698.04 3,872,849 138 2,280.77

9층 3,107.31 3,628,427 3 1,167.71

10층 2,410.60 3,472,481 4 1,440.50

소계 25,723.27 109,899,211 959 45,947.22

부속상가 지하층 2,355.69 10,121,477 22 4,296.61

1층 2,078.95 3,814,293 29 1,834.72

2층 1,754.67 4,156,826 12 2,369.00

소계 6,189.31 18,092,596 63 8,500.34

신관 지하층 2,043.73 549,951 1 269.09

1층 2,091.34 2,887,094 1 1,380.50

2층 1,274.26 108,934 - 85.49

3층 - - - -

소계 2,043.70 3,545,979 2 1,735.08

고속사 2,073.84 30,747,907 9 14,826.58

자가주유소 332.39 199,987 1 601.66

직영부대 - 2,409,881 16 -

본관 분양 2층 5,498.13 9,447,915 88 1,718.39

분양 4층 5,106.96 6,386,516 102 1,250.55

분양 6층 3,277.76 4,245,507 108 1,295.25 운영관리비 포함

분양 7층 2,931.97 10,002,555 253 3,411.55

분양 8층 3,090.68 13,134,264 337 4,249.64

소계 19,905.49 43,216,757 888 29,088.69

회사분 - 68,733,682 - -

2,749.23 276,846,000 1,938 100,699.56

다 세부내역 구분 범위 금 액

전기 유지 관리 건물전체 131,318,734

상하수 유지관리 " 26,693,806

위생처리 유지관리 " 32,263,975

부과징수 관리 " 17,862,380

도시가스유지관리 요식업소 8,505,659

냉난방 유지관리 가동층별 55,018,334 층별사용량 기준

전망E/V유지관리 운행층 3,017,772 운행층 5층: 31%, 678층: 69%

음식물 수거 분류 요식업소 2,165,340

건물유지(기타) 요식업소 -

276,846,000

내 역

전기 관리 종사원 인건비등

관리비 부과징수 담당자 2인

가스등급기준

음식물배출량 기준

합계

층별

상하수 관리 종사원 인건비등

위생 오수처리장 관리

계

2. 청소비---------------------------------------------------------------------------------------------- 129,442,660

가. 산출기간 : 2019년 12월 01일 부터 2019년 12월 31까지

나. 층별부과 내역 : (단위: 원)

단가(㎡당) 층별금액 점포수 부과면적(㎡당) 비고

본관 지하층 1,265.20 9,479,790 46 7,492.73

1층 644.37 1,378,616 41 2,139.48

2층 16.04 25,517 5 1,590.92

3층 1,245.30 14,135,849 380 11,351.36

4층 1,258.89 2,601,518 43 2,066.52

5층 1,323.97 12,817,858 1 9,681.37

6층 1,150.83 3,117,933 169 2,709.30

7층 964.79 3,884,774 129 4,026.56

8층 689.94 1,573,602 138 2,280.77

9층 1,686.98 1,969,905 3 1,167.71

10층 1,323.97 1,907,185 4 1,440.50

소계 11,570.28 52,892,547 959 45,947.22

부속상가 지하층 1,369.77 5,885,382 22 4,296.61

1층 861.66 1,580,897 29 1,834.72

2층 1,248.56 2,957,834 12 2,369.00

소계 3,479.98 10,424,113 63 8,500.34

신관 지하층 1,323.97 356,270 1 269.09

1층 1,323.97 1,827,746 1 1,380.50

2층 229.88 19,652 - 85.49

소계 1,270.07 2,203,668 2 1,735.08

고속사 944.58 14,004,844 9 14,826.58

자가주유소 1,323.97 796,575 1 601.66

본관 분양 2층 1,323.21 2,273,782 88 1,718.39

분양 4층 1,323.97 1,655,690 102 1,250.55

분양 6층 459.06 594,595 108 1,295.25

분양 7층 406.14 1,385,570 253 3,411.55

분양 8층 435.29 1,849,820 337 4,249.64

소계 3,947.66 7,759,457 888 29,088.69

회사분 - 41,361,456 - -

1,285.43 129,442,660 1,938 100,699.56

다. 세부내역 구분 업체명 계약금액 음식물수거 부과대상금액 계약기간

청소관리용역비강남터미널

크린파킹솔루션131,608,000 △2,165,340 129,442,660 2019.1.1~2019.12.31

합계

층별

3.경비비----------------------------------------------------------------------------------------------- 34,259,000

가. 산출기간 : 2019년 12월 01일 부터 2019년 12월 31까지

나. 층별부과 내역 : (단위: 원)

단가(㎡당) 층별금액 점포수 부과면적(㎡당) 비고

본관 지하층 334.85 2,508,969 46 7,492.73

1층 170.54 364,874 41 2,139.48

2층 4.24 6,753 5 1,590.92

3층 329.59 3,741,339 380 11,351.36

4층 333.18 688,533 43 2,066.52

5층 350.41 3,392,444 1 9,681.37

6층 352.82 955,902 169 2,709.30

7층 342.15 1,377,684 129 4,026.56

8층 367.87 839,036 138 2,280.77

9층 446.49 521,365 3 1,167.71

10층 350.41 504,766 4 1,440.50

소계 3,382.57 14,901,665 959 45,947.22

부속상가 지하층 362.53 1,557,657 22 4,296.61

1층 228.05 418,409 29 1,834.72

2층 330.45 782,835 12 2,369.00

소계 921.03 2,758,901 63 8,500.34

신관 지하층 350.41 94,292 1 269.09

1층 350.41 483,742 1 1,380.50

2층 60.84 5,201 - 85.49

소계 336.14 583,235 2 1,735.08

고속사 250.00 3,706,600 9 14,826.58

자가주유소 - - 1 601.66

직영부대 - - 16 -

본관 분양 2층 - - 88 1,718.39

분양 4층 - - 102 1,250.55

분양 6층 - - 108 1,295.25 운영관리비 대체

분양 7층 - - 253 3,411.55

분양 8층 - - 337 4,249.64

소계 - - 888 29,088.69

회사분 - 12,308,599 - -

34,259,000 1,938 100,699.56

다. 세부내역 구분 업체명 계약금액

상가보안경비 어드민 33,179,000

상가무인경비 ㈜에스원서초 1,080,000

34,259,000

4. 소독비----------------------------------------------------------------------------------------------- 2,000,000

가. 산출기간 : 2019년 12월 01일 부터 2019년 12월 31까지

나. 층별부과 내역 : (단위: 원)

합계

층별

계약기간

2019.01.01~2019.12.31

2019.01.01~2019.12.31

계

단가(㎡당) 층별금액 점포수 부과면적(㎡당) 비고

본관 지하층 19.55 146,470 46 7,492.73

1층 9.96 21,303 41 2,139.48

2층 0.25 394 5 1,590.92

3층 19.24 218,387 380 11,351.36

4층 19.45 40,203 43 2,066.52

5층 20.46 198,047 1 9,681.37

6층 16.44 44,551 169 2,709.30

7층 12.50 50,332 129 4,026.56

8층 6.90 15,745 138 2,280.77

9층 26.07 30,437 3 1,167.71

10층 20.46 29,468 4 1,440.50

소계 171.27 795,337 959 45,947.22

부속상가 지하층 21.16 90,934 22 4,296.61

1층 13.31 24,428 29 1,834.72

2층 19.29 45,702 12 2,369.00

소계 53.77 161,064 63 8,500.34

신관 지하층 20.46 5,505 1 269.09

1층 20.46 28,240 1 1,380.50

2층 3.56 304 - 85.49

소계 19.62 34,049 2 1,735.08

고속사 14.59 216,385 9 14,826.58

자가주유소 20.46 12,308 1 601.66

직영부대 - - 16 -

본관 분양 2층 - - 88 1,718.39

분양 4층 - - 102 1,250.55

분양 6층 - - 108 1,295.25

분양 7층 - - 253 3,411.55

분양 8층 - - 337 4,249.64

소계 - - 888 29,088.69

회사분 - 780,857 - -

2,000,000 1,938 100,699.56

다. 세부내역 구분 업체명 계약금액 단가(㎡당)

구충구서소독비 ㈜세스코 2,000,000 15.35

층별

합계

계약기간

2018.08.01~2019.12.31

5. 승강기유지비-------------------------------------------------------------------------------------- 13,700,000

가. 산출기간 : 2019년 12월 01일 부터 2019년 12월 31까지

나. 층별부과 내역 : (단위: 원)

단가(㎡당) 층별금액 점포수 부과면적(㎡당) 비고

본관 지하층 164.81 1,234,874 46 7,492.73

1층 83.94 179,582 41 2,139.48

2층 2.09 3,324 5 1,590.92

3층 162.22 1,841,373 380 11,351.36

4층 163.99 338,885 43 2,066.52

5층 172.47 1,669,709 1 9,681.37

6층 173.66 470,503 169 2,709.30

7층 168.42 678,136 129 4,026.56

8층 181.09 413,029 138 2,280.77

9층 219.75 256,609 3 1,167.71

10층 172.47 248,438 4 1,440.50

소계 1,664.90 7,334,462 959 45,947.22

부속상가 지하층 - - 22 4,296.61

1층 - 29 1,834.72

2층 - 12 2,369.00

소계 - - 63 8,500.34

신관 지하층 - - 1 269.09

1층 - - 1 1,380.50

2층 - - - 85.49

소계 - - 2 1,735.08

고속사 67.92 1,007,053 9 14,826.58

자가주유소 - - 1 601.66

직영부대 - - 16 -

본관 분양 2층 172.37 296,199 88 1,718.39

분양 4층 172.46 215,671 102 1,250.55

분양 6층 185.73 240,563 108 1,295.25 운영관리비 대체

분양 7층 164.32 560,578 253 3,411.55

분양 8층 175.02 743,759 337 4,249.64

소계 869.89 2,056,770 888 29,088.69

회사분 - 3,301,715 - -

136.05 13,700,000 1,938 100,699.56

다. 세부내역 구분 업체명 계약금액 단가(㎡당)

승강기유지용역비 유일승강기㈜ 13,700,000 136.05

6.냉난방비------------------------------------------------------------------------------------------ 23,822,719

가. 산출기간 : 2019년 12월 01일 부터 2019년 12월 31까지

나. 층별부과 내역 : (단위: 원)

층별

합계

계약기간

2019.01.01~2019.12.31

단가(㎡당) 층별금액 점포수 부과면적(㎡당) 비고

본관 지하층 - 46 7,492.73

1층 138.99 297,371 41 2,139.48

2층 1.73 2,745 5 1,590.92

3층 - 380 11,351.36

4층 257.68 532,501 43 2,066.52

5층 - 1 9,681.37

6층 54.95 148,880 169 2,709.30

7층 48.22 194,155 129 4,026.56

8층 57.29 130,655 138 2,280.77

9층 251.65 293,856 3 1,167.71

10층 - 4 1,440.50

소계 810.50 1,600,163 959 45,947.22

부속상가 지하층 395.82 1,700,694 22 4,296.61

1층 87.55 160,628 29 1,834.72

2층 12.98 30,744 12 2,369.00

소계 496.35 1,892,066 63 8,500.34

신관 지하층 - 1 269.09

1층 - 1 1,380.50

2층 - - - 85.16

소계 - - 2 1,734.75

고속사 80.24 1,189,712 9 14,826.58

본관 분양 2층 142.35 244,604 88 1,718.39

분양 4층 270.99 338,886 102 1,250.55

분양 6층 58.74 76,082 108 1,295.25

분양 7층 51.97 177,292 253 3,411.55

분양 8층 54.86 233,132 337 4,249.64

소계 578.90 1,069,996 888 29,088.36

회사분 - 18,070,782 - -

23,822,719 1,938 100,698.90

다. 세부내역 금 액

8,072,693

13,900,829

1,849,197

23,822,719

구분

난방 전기사용료

내 역

19,887N㎥*699원 =

61,624Kw *104원 =

층별

합계

난방 도시가스료

난방 상수도료 1534㎥ * 3,460원 =

계

7.급탕비(냉난방) --------------------------------------------------------------------------------------- 1,798,762

가. 산출기간 : 2019년 12월 01일 부터 2019년 12월 31까지

나. 층별부과 내역 : (단위: 원)

단가(㎡당) 층별금액 점포수 부과면적(㎡당) 비고

신관 1층 128.16 221,165 3 1,725.63

2층 1.37 2,306 3 1,683.21

고속사 875.75 1,575,291 14 1,798.78

소계 1,005.29 1,798,762 20 5,207.63

회사분 - - - -

1,798,762 20 5,207.63

다. 세부내역 금 액

418,860

810,126

301,113

268,663

1,798,762

층별

합계

구분 내 역

급탕용 전기료 사용량 3,197kw×104원=

냉온수용 가스료 사용량 1,159N㎥×699원=

급탕보일러용 가스료 사용량 431N㎥×699원=

급탕용 수도사용료 사용량 78톤×3,460원=

계

8. 수선유지비 ---------------------------------------------------------------------------------------- 33,541,832

가. 산출기간 : 2019년 12월 01일 부터 2019년 12월 31까지

나. 층별부과 내역 : (단위: 원)

단가(㎡당) 층별금액 점포수 부과면적(㎡당) 비고

본관 지하층 448.32 3,359,170 46 7,492.73

1층 228.33 488,518 41 2,139.48

2층 33.71 53,625 5 1,590.92

3층 277.45 3,149,401 380 11,351.36

4층 299.20 618,300 43 2,066.52

5층 264.72 2,562,896 1 9,681.37

6층 317.33 859,739 169 2,709.30

7층 307.71 1,239,002 129 4,026.56

8층 339.17 773,560 138 2,280.77

9층 397.15 463,753 3 1,167.71

10층 344.35 496,036 4 1,440.50

소계 3,257.44 14,064,000 959 45,947.22

부속상가 지하층 213.22 916,134 22 4,296.61

1층 267.17 490,180 29 1,834.72

2층 387.14 917,124 12 2,369.00

소계 867.53 2,323,438 63 8,500.34

신관 지하층 206.09 55,458 1 269.09

1층 206.09 284,511 1 1,380.50

2층 3,059 - 85.16

3층 - - -

소계 197.74 343,028 2 1,734.75

고속사 200.22 2,968,535 9 14,826.58

자가주유소 - - 1 601.66

직영부대 - - 16 -

본관 분양 2층 60.81 104,493 88 1,718.39

분양 4층 49.92 62,428 102 1,250.55

분양 6층 51.20 66,321 108 1,295.25

분양 7층 50.71 173,010 253 3,411.55

분양 8층 58.40 248,167 337 4,249.64

소계 669.00 654,419 888 29,088.36

회사분 - 13,188,412 - -

33,541,832 1,938 100,698.90

다. 세부내역 구분 업체명 금 액

쓰레기종량제봉투 성광환경㈜ - 0박스(100리터) × 4,000원 =

화장실 롤 휴지 ㈜이마트 3,739,220

휴지추가분 외 ㈜이마트 1,995,780

보일러검사 수수료 외 7,657,500

소방시설작동기능점검 외 20,149,332

계 33,541,832

층별

합계

내 역

163박스 × 22,940원=

9. 건 물 보 험 료 ------------------------------------------------------------------------------------- 3,985,824

가. 산출기간 : 2019년 12월 01일 부터 2019년 12월 31까지

나. 층별부과 내역 : (단위: 원)

단가(㎡당) 층별금액 점포수 부과면적(㎡당) 비고

본관 지하층 38.96 291,904 46 7,492.73

1층 19.84 42,453 41 2,139.48

2층 0.49 786 5 1,590.92

3층 38.35 435,285 380 11,351.36

4층 38.76 80,100 43 2,066.52

5층 40.77 394,690 1 9,681.37

6층 41.06 111,232 169 2,709.30

7층 39.82 160,335 129 4,026.56

8층 42.82 97,672 138 2,280.77

9층 51.95 60,658 3 1,167.71

10층 40.77 58,726 4 1,440.50

소계 393.58 1,733,841 959 45,947.22

부속상가 지하층 42.18 181,220 22 4,296.61

1층 26.53 48,679 29 1,834.72

2층 38.45 91,079 12 2,369.00

소계 107.16 320,978 63 8,500.34

신관 지하층 40.77 10,970 1 269.09

1층 40.77 56,280 1 1,380.50

2층 7.10 605 - 85.16

신관 소계 39.12 67,855 2 1,734.75

고속사 29.09 431,241 9 14,826.58

자가주유소 - - 1 601.66

직영부대 - - 16 -

본관 분양 2층 40.75 70,030 88 1,718.39

분양 4층 40.76 50,969 102 1,250.55

분양 6층 43.93 56,898 108 1,295.25

분양 7층 38.86 132,588 253 3,411.55

분양 8층 41.40 175,914 337 4,249.64

소계 273.90 486,399 888 29,088.36

회사분 - 945,510 - -

3,985,824 1,938 100,698.90

다. 세부내역 구분 업체명 계약금액 월부과금액

건물화재보험료 현대해상화재 47,829,888 3,985,824 2019.02.12~2020.02.12

층별

합계

계약기간

10.위탁수수료------------------------------------------------------------------------------------------ -

가. 산출기간 : 2019년 12월 01일 부터 2019년 12월 31까지

나. 층별부과 내역 : (단위: 원)

단가(㎡당) 층별금액 점포수 부과면적(㎡당) 비고

본관 지하층 - - 46 7,492.73

1층 - - 41 2,139.48

2층 - - 5 1,590.92

3층 - - 380 11,351.36

4층 - - 43 2,066.52

5층 - - 1 9,681.37

6층 - - 169 2,709.30

7층 - - 129 4,026.56

8층 - - 138 2,280.77

9층 - - 3 1,167.71

10층 - - 4 1,440.50

소계 - - 959 45,947.22

부속상가 지하층 - - 22 4,296.61

1층 - - 29 1,834.72

2층 - - 12 2,369.00

소계 - - 63 8,500.34

신관 지하층 - - 1 269.09

1층 - - 1 1,380.50

2층 - 1 85.16

3층 - - -

소계 - - 3 1,734.75

고속사 - - 9 14,826.58

자가주유소 - - 1 601.66

직영부대 - - 16 -

본관 분양 2층 - - 88 1,718.39

분양 4층 - - 102 1,250.55

분양 6층 - - 108 1,295.25

분양 7층 - - 253 3,411.55

분양 8층 - - 337 4,249.64

소계 - - 888 29,088.36

회사분 - - - -

- 1,939 100,698.90

층별

합계

11. 음식물위탁처리비 ----------------------------------------------------------------------------- 7,920,000

가. 산출기간 : 2019년 12월 01일 부터 2019년 12월 30까지

나. 층별부과 내역 : (단위: 원)

단가(㎡당) 층별금액 점포수 부과면적(㎡당) 비 고

본관 지하층 387.09 2,900,328 46 7,492.73

1층 430.99 922,098 41 2,139.48

2층 - 5 1,590.92

3층 - 380 11,351.36

4층 - 43 2,066.52

5층 55.38 536,123 1 9,681.37

6층 - 169 2,709.30

7층 - 129 4,026.56

8층 - 138 2,280.77

9층 - 3 1,167.71

10층 203.01 292,431 4 1,440.50

소계 1,076.46 4,650,980 959 45,947.22

부속상가 지하층 - 22 4,296.61

1층 390.19 715,893 29 1,834.72

2층 303.46 718,892 12 2,369.00

소계 693.65 1,434,785 63 8,500.34

신관 지하층 - - 1 269.09

1층 - - 1 1,380.50

2층 - 1 85.16

소계 - - 3 1,734.75

고속사 - - 9 14,826.58

자가주유소 - - 1 601.66

직영부대 - - 16 -

본관 분양 2층 - - 88 1,718.39

분양 4층 - - 102 1,250.55

분양 6층 - - 108 1,295.25

분양 7층 - - 253 3,411.55

분양 8층 - - 337 4,249.64

소계 - - 888 29,088.36

회사분 - 1,834,235 - -

7,920,000 1,939 100,698.90

다. 세부내역 구분 업체명 계약금액 대 상

음식물폐기물처리 다원환경 7,920,000 요식업소

계약기간

2019.01.01~2019.12.31

합계

층별

1. 전기료 고지총액 --------------------------------------------------------------------------------

가. 산출기간 : 2019년 12월 01일 부터 2019년 12월 31까지

나. 고지내역 (단위: kw, 원)

사용량(kw) 발생 금액 당월지침 전월지침

1. 전기료 일반용 1,343,951 176,567,901 25,785,595 24,441,644

산업용 23,665 2,595,457 1,147,454 1,123,789 오수처리장

2. 냉방용 심야전기 - 591,453 5,002,200 5,002,200 빙축열전기

계 1,367,616 179,754,811

3. 기타 KBS수신료 - 340,000 136대

합계 1,367,616 180,094,811

사용량(kw) 부과금액

1.공동 전기료 공용 387,718 50,791,027 기본요금 경부하 중부하 최대부하

오수처리 23,665 2,595,457 8,320 56.0 79.0 109.0

769,828 100,847,524 3,951 625,414 381,855 337,296

계 1,181,211 154,234,008 ※ 난방 전기료 외 25,520,803원

라. 층별부과 : 전기단가 131 (단위: 원)

전용 공용 전용 공용 계

본관 지하층 133,813 19,845 17,529,503 2,599,712 20,129,215

1층 40,801 2,886 5,344,931 378,069 5,723,000

2층 143 79 18,733 10,305 29,038

3층 113,269 11,498 14,838,223 1,506,283 16,344,506

4층 5,099 8,020 667,969 1,050,682 1,718,651

5층 106,270 26,833 13,921,370 3,515,135 17,436,505

6층 3,011 11,064 394,441 1,449,401 1,843,842

7층 6,861 15,946 898,791 2,088,976 2,987,767

8층 2,598 9,830 340,338 1,287,672 1,628,010

9층 8,280 4,124 1,084,680 540,221 1,624,901

10층 11,183 3,993 1,464,973 523,021 1,987,994

소계 431,328 114,118 56,503,952 14,949,477 71,453,429

부속상가 지하층 467 8,436 61,177 1,105,095 1,166,272

1층 - 2,266 296,844 296,844

2층 - 4,240 555,393 555,393

소계 467 14,941 61,177 1,957,332 2,018,509

신관 지하층 - 771 101,001 101,001 HRC

1층 - 4,604 603,124 603,124 신세계강남

2층 - 650 85,098 85,098

3층 - - -

소계 - 6,025 - 789,223 789,223

고속사 89,749 37,489 11,757,119 4,911,012 16,668,131

자가주유소 - - -

직영부대 22,109 - 2,896,279 2,896,279

본관 분양 2층 22,111 12,843 2,896,560 1,682,393 4,578,953

분양 4층 15,620 9,352 2,046,240 1,225,061 3,271,301

분양 6층 4,622 10,362 605,520 1,357,486 1,963,006

분양 7층 18,398 24,147 2,410,080 3,163,316 5,573,396

분양 8층 9,569 32,038 1,253,520 4,196,998 5,450,518

소계 70,320 88,742 9,211,920 11,625,254 20,837,174

회사분 155,856 126,403 20,417,077 16,558,729 36,975,806

769,828 387,718 100,847,524 50,791,027 151,638,551 합계

비목 단가

2. 점포 전기료

층 별사용량(KW) 부과금액

비고

2019년 12월분 개별사용 부과 항목별

다. 항목별사용내역

비 고

180,094,811

비목

2. 수도료 고지총액 ------------------------------------------------------------------------------

가. 산출기간 : 2019년 12월 01일 부터 2019년 12월 31까지

나. 고지내역

사용량(㎥) 발생 금액 당월지침 전월지침

1. 수도료 상수도 25,270 31,805,024 1,348,562 1,323,292

하수도 25,270 51,262,927 1,348,562 1,323,292

물이용부담금 25,270 4,260,749 1,348,562 1,323,292

계 87,328,700

사용량(㎥) 부과금액

1.공동 수도료 공용시설 11,387 39,301,540 기본요금 상수도 하수도 물이용부담금

오수처리 211 730,060 195,000 1,260 2,030 170

12,248 42,378,560

계 23,846 82,410,160 ※차 액 : 난방 및 급탕 수도료

라. 층별부과 : (단위:원)

전용 공용 전용 공용 계

본관 지하층 4,121 1,180 14,258,660 4,083,535 18,342,195

1층 1,178 172 4,075,880 593,855 4,669,735

2층 - 5 16,616 16,616

3층 83 139 287,793 481,545 769,338

4층 - 490 1,694,153 1,694,153

5층 1,117 1,596 3,864,820 5,521,448 9,386,268

6층 5 142 17,300 491,359 508,659

7층 - 205 708,140 708,140

8층 - 126 436,466 436,466

9층 45 245 155,700 848,561 1,004,261

10층 218 237 754,280 821,544 1,575,824

소계 6,767 4,537 23,414,433 15,697,222 39,111,655

부속상가 지하층 3 1,174 10,380 4,062,951 4,073,331

1층 1,324 317 4,581,040 1,097,364 5,678,404

2층 871 590 3,013,660 2,041,925 5,055,585

소계 2,198 2,082 7,605,080 7,202,240 14,807,320

신관 지하층 - 50 173,000 173,000 HRC

1층 9 258 31,140 894,065 925,205 신세계강남

2층 - 17 58,128 58,128

3층 - - -

소계 9 325 31,140 1,125,193 1,156,333

고속사 521 1,922 1,801,980 6,649,742 8,451,722

자가주유소 - - -

직영부대 - - -

본관 분양 2층 - 428 1,480,706 1,480,706

분양 4층 - 312 1,078,214 1,078,214

분양 6층 - 73 251,136 251,136

분양 7층 - 169 585,216 585,216

분양 8층 - 224 776,448 776,448

소계 - 1,206 - 4,171,720 4,171,720

회사분 2,753 1,288 9,525,927 4,455,423 13,981,350

12,248 11,387 42,378,560 39,301,540 81,680,100

87,328,700

비목 비 고

비목 단 가

합계

2. 점포 수도료

층 별사용량(㎥) 부과금액

비고

다. 항목별사용내역

3. 기타 관리 외수익 ----------------------------------------------------------------------------------

가. 산출기간 : 2019년 12월 1일 부터 2019년 12월 31까지

나. 세부내역

본관2층 상판: 370,000원 × 34개소=

창고 창고이용료

갤러리 전기사용료

엔터식스 화장실 화장실사용료

쓰레기 시설물사용료

다. 층별부과 내역 :

상판사용료 장소사용료 한가람갤러리 엔터식스 계 비 고

본관 지하층 -

1층 -

2층 11,840,000 11,840,000

3층 -

4층 -

5층 -

6층 -

7층 -

8층 -

9층 -

10층 300,000 300,000

소계 11,840,000 300,000 - 12,140,000

부속상가 지하층 500,000 500,000

1층 110,000 110,000

2층 -

소계 - 110,000 500,000 - 610,000

11,840,000 410,000 500,000 - 12,750,000

층별

합계

18,990,000

상판사용료

장소사용료

계 18,990,000

구분

2,300,000

12,580,000

당월수입

610,000

500,000

3,000,000