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)

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P (12)

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P (9)

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P (12)

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II IIII

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IV

IVIV

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mb mb

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AXE 1005

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4,00

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III

IVIVIVIV

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305,0

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2,00

2,00

2,00

2,00

2,00

2,00

2,00

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13,50

13,50

13,50

13,50

13,50

14,0

0

14,00

14,00

3,00

3,00

14,0

0

14,0

0

10,0

0

5,00

5,00

3,00

3,00

3,00

4,00

4,00

19,00

19,00

19,00

19,00

19,00

3,50

2,00

2,00

2,00

6,00

3,00

III

III

II+II+

2,00

12,0

0

2,00

2,00

2,00

2,00

2,00

7,00

10,0

06,

0028

,50 24,5

0

24,5

0

6,00

25,5

025

,50

10,0

0

37,50

37,5037,20

26,5

06,

006,

00

3,50

34,0

0

34,0

0

34,0

0

34,0

0

34,0

034

,00

34,0

0

34,0

0

52,5

0

32,00

avant-toit

oc

ococococ

max. 6 parcellesmax. 9 parcelles

max. 8 parcelles max. 7 parcelles

max. 7 parcelles

max. 7 parcelles

3,00

7,00

3,00

5,00

5,00

5,00

5,00

5,00

5,00

10,0032,00

4,00

3,50

4,00

7,00

8,00

5,005,00

18,0

0

18,0

0

5,00

3,00

7,00

6,00

passagerez de chaussée

+ 1ere étage

N

HAB-2

ZBEP

ZMU

ZMC

ZMC

HAB-2

HAB-2

HAB-2

8,00

tpIV+

avant-toit avant-toit

5,00

5,00

III+

6,00

3,00

VARIABLE

= 1 PARCELLE

mbmb

mbmbmb

19,00

19,0

0 13,50

5,00

8,50

8,50

19,00

4,5013,50

19,00

13,5

0 19,00

13,5

04,

50

8,00 19

,00

13,50III

8,50

8,50

8,50

8,50

8,50

3,00

8,50

max. 6 parcelles max. 6 parcelles

306,5

P

P

PP

P

P

P

P

P

P

P

P

tpIII

11,0011,00 tpIII 3,50

307.0

3.6 3.5

12,0

012

,00

12,0

012

,00

3,00

2,60

2,60

5,00 5,00

tpXVI+

tpII

passage obligatoire

9,50

26,5052,0067,90

6,00

6,00

4,50

1.2

6,00ESPLANADE

PARVIS Centre Commercial

4,00 15,00 14,00 14,00 15,0015,00 15,00 15,00

9,00

15,00

8,004,00 5,005,00

30,50

avant-toit

avan

t-cor

ps

avan

t-cor

ps

avant-corps

5,00

6,00

3,00

307,5

49,001,50 1,50

1,50

33,90

1,50

24,00

046896001305.76

20001021304.15

20006100306.02

20008009305.60

20011001305.98

20011003305.20

20011018306.01

20011019305.76

TRAFO

STATIONDE GAZTRAFO

046890158

TRAFO

STATIONDE GAZTRAFO

II/XVI+0,35 3,22

onc tp1.2

ZMC IV0,80 3,00

onc tp2

ZMC

2.381 m2

AXE 1004

4.896 m2

AXE 1004

46.077 m2

19.295 m2

14.691 m2

2.184 m2

324 m2

4.006 m2

750 m2

219 m2

4.975 m2

16.875 m2

65.372 m2

22.174 m2

=

=

=87.546 m2

74,67 %

25,33 %

100%

espace vert public

chemins piétonniers, "pistes cyclables"

139 emplacements publics

aires de stationnement

rues, chemins piétonniers

ilot 3 - 14, HAB-2

ilot 1.1 + 1.2 + 2, ZMC

terrains privés

autres terrains publics

espace libre public

circulation publique

terrains publics

Bilan des surfaces

délimitation du PAP

1 : 2500

surface du lot

axe de référence

hauteur du socle/rez-de-chausséepar rapport à la hdr

hc - hauteur à la cornichepar rapport à la hdr

grilles d'arbres

2

1.1

P

hauteur de référence(hdr)

hauteur de référence(hdr)

IV+0,91 2,91

onc tp1.1

ZMC

12.018 m2

AXE 1004

1.2

emplacements de stationnementminimum par logement

/ par m2 commerces, services, bureaux

0,00

hab.: 1,0comm.: 1 / 50 m2

serv., bur.: 1 / 100 m2

II 8,00XVI+ 58,00 14,00

0,00

hab.: 1,0

307,90 307,50

0,00

comm.: 1 / 50 m2

19,50

307,90

AXE

1004

1 : 2500

8

9

10

7

6

5

412

14 13

11 3

2

1.1

1.2

Représentation schématique du degré d'utilisation de sol

Légende - type du projet d'aménagement particulierrèglement grand-ducal concernant le contenu d'un plan d'aménagement particulier portant ecécution du plan d'aménagement général d'une commune (la loi du 19 juillet 2004)

respect de conditions d'integration déterminéeséléments bâtis ou naturels à sauvegardertoiture mansardéetoiture à x versants, degré d'inclinaisontoiture plate

direction routière

orientation du faîte

rues

espace vert public

lots privés constructibles

etc.

Zones de parc (demande de modification du PAG, réf. 34C CS)

Zones d'activités économiquesZones de bâtiments et d'équipements publicsZones mixtes à caractère ruralZones mixtes à caractère urbainZones mixtes à caractère central

Degré de mixité des fonctions:

Délimitations des lots/parcelles:

Implantations des immeubles

Types et dispositions de constructions

Hauteur des constructions

Nombre d'étages pleins

Zones définies au PAG

Délimitation du PAP

arbres à conserverplantations projetéesplantations existantesaires de jeux

servitude techniqueservitude de passage

grilles d'arbres

parking souterrain, toiture végétalisée

chemins piétonniers, "pistes cyclables"aires de stationnement / emplacements publics

espace vert privé

terrains cédés à la commune

limite inférieure et supérieureobligatoire

hauteur au faîte de x m

maisons isoléesmaisons jumeléesmaisons en bande

limites minima/maxima pour dépendances souterraines

limites minima/maxima de surfaces constructiblespour dépendances

limites minima/maxima de surfaces constructiblespour constructions principales

constructions en ordre non contigu

hauteur à l'acrotère de x m

pourcentage obligatoire de logements par immeuble

pourcentage minimal et maximal de logements par immeuble

pourcentage minimal de logements par immeuble

Eléments complémentaires:

Formes de Toitures:

Voies de circulation:

Espaces verts:

délimitation de zones différentes

limites des parcelles existantespassage

constructions en ordre contigu

hauteur à la corniche de x m

limite supérieure

Forme des toitures

Numéro d'ilot

Type et Disposition des constructions

Coefficient maximal d'utilistation du sol - CMUCoefficient d'occupation du Sol - COS

Nombre d'étages pleins ou hauteur des constructionsZone

Zones d´habitation 2Zones d´habitation 1

ZParc

ZAEZBEPZMRZMUZMC

I - II

hf-x

mimj

tm

txtp

mb

onc

ha-x

oc

hc-x

II

II

HAB-2HAB-1

I/III/VZMC1,0 3,0

ih tp1

min %

x%x%

x%

P

alignement obligatoire constructions principales

f

e

d

c

b

a

MODIFICATIONS

NOMINDICE DATE OBJET

FORMAT 187,2/84,1

MODIFICATION DU "PAP PLATEAU FUNICULAIRE 1-2"

POUR AVIS CELLULE D'ÉVALUATIONET ENQUÊTE PUBLIQUE 1 : 500

16.02.2009 2026TJDESSINE PARCONTROLE PARRESPONSABLE

PROJECT

PHASE DE PLANIFICATION

OBJET

N° PLANN° PROJET

ECHELLE

NOM DATE INDICE

VILLE DE DIFFERDANGE

15B, BD GRANDE-DUCHESSE CHARLOTTE L-1331 LUXEMBURGTELEPHONE +352 263 858 1 TELECOPIE +352 262 858 50FLANDRISCHE STRASSE 4 D - 50674 KÖLNTELEPHONE +49 (0) 221 925 888-0 TELECOPIE +49 (0) 221 925 888-50

40, AVENUE CHARLOTTE L-4530 DIFFERDANGETELEPHONE +352 58 77 11 - 1 TELECOPIE +352 58 77 11 - 210

DEWEY MULLER ARCHITEKTEN STADTPLANER

MAITRE D'OUVRAGE

DATE / SIGNATURE

DATE / SIGNATURE

AUTRES

AUTRES

VOTE DEFINITIF - COMMUNE DE DIFFERDANGE

VOTE PROVISOIRE - COMMUNE DE DIFFERDANGE

AVIS SERVICE DU MINISTERE DE L'INTERIEUR

APPROBATION DU MINISTRE DE L'INTERIEUR

MAITRE D'OEUVRE

G-1-500

PROJET D'AMENAGEMENT PARTICULIERPARTIE GRAPHIQUE

DIESER PLAN IST AUSSCHLIESSLICH ZUSAMMEN MIT DER PARTIE ECRITE GÜLTIG.

An Stellen, an denen keine Abstands- bzw. Längenangaben gemacht sind, gelten grundsätzlich die geometrischen Vorgaben.

Zahl und Anordnung der Stellplätze und Bäume kann im Zuge der Ausführungsplanung noch variieren.

Abweichungen der verschiedenen Planungsgrundlagen entstehen aus kartographischen Gründen.

Höhenangaben sind Ca.-Maße, die als Orientierung für die Erschliessungsplanung dienen.

Alle Flächenangaben sind Ca.-Angaben und können erst nach dem 'abornement cadastral' exakt ermittelt werden.

LISTE DES DOCUMENTS CARTOGRAPHIQUES DE BASE

1. DOCUMENTS DE L’ADMINISTRATION DU CADASTRE

Mesurage cadastral de la parcelle 1075/9197 Plateau Funiculaire - ACT (version digitale, DIFF2591)Extrait cadastral - exercice 1995 - ACT (version papier)BD-Topo – ACT 1998 Orthophoto – ACT 2001

2. DOCUMENT DE BASE SUPPLEMENTAIRE

Carte digitale photogrammétrique - Hansa-Luftbild 1990

3. DOCUMENTS INFRASTRUCTURE ROUTIERE

Mesurage du contournement N 31 – Schroeder&Ass.04689_Vermessung_041129 – Schroeder&Ass.

version du 25.08.2020

AB02.06.2009 modifications voir tableau plan G-1-501

d

AB18.01.2010 modification sur base de l'avis du Ministère de l'Intérieur du 18.12.2009 (voir plan G-1-501)

BG06.10.2016 modifications voir plan 1508-G-1-501

MK25.08.2020 modification du CMU sur les lots 1.1 et 1.2

0325/G-1-500c_C01 [0325/G-1-500c_PG vc 2020]partie graphique 2012