24.04. fokus bauen&wohnen

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DI Thomas Jakoubek Geschäftsführer BAI – Bauträger Austria Immobilien GmbH Josef Unger Generaldirektor Unger Stahlbau GmbH Ing. Ewald Kirschner Generaldirektor GESIBA Fotos: Foto Wilke, GESIBA, Ludwig Schedl, Stephan Mussil, Soravia Group, Ungerstahl Mag. Karl Wurm, MBA Obmann GBV Mag. Erwin Soravia & Hanno Soravia (re.) Geschäftsführer SORAVIA GROUP Dr. Michael Ludwig Stadtrat Wien für Wohnen, Wohnbau und Stadterneuerung Es darf gebaut werden Bauträger

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Bauen&Wohnen

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Page 1: 24.04. Fokus Bauen&Wohnen

DI Thomas JakoubekGeschäftsführerBAI – Bauträger Austria Immobilien GmbH

Josef UngerGeneraldirektorUnger Stahlbau GmbH

Ing. Ewald KirschnerGeneraldirektorGESIBA

Josef UngerGeneraldirektorUnger Stahlbau GmbH

Ing. Ewald KirschnerIng. Ewald KirschnerGeneraldirektorGeneraldirektorGESIBA GESIBA

DI Thomas JakoubekGeschäftsführerBAI – Bauträger Austria Immobilien GmbH

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Mag. Karl Wurm, MBAObmann GBV

Mag. Karl Wurm, MBAObmann GBV

Mag. Erwin Soravia & Hanno Soravia (re.)GeschäftsführerSORAVIA GROUP

Dr. Michael LudwigStadtrat Wien für Wohnen, Wohnbau und Stadterneuerung

Es darf gebaut werden

Bauträger

Page 2: 24.04. Fokus Bauen&Wohnen

I I

Schüco Aluminiumfenster erfüllen Ihre Ansprüche an

Qualität und Design und bie-ten eine Vielzahl an Vorteilen wie hohe Stabilität, Energieef-fizienz, Gestaltungsvielfalt und lange Lebensdauer.

Spezielle Profile, Beschläge und Verglasungen garantieren soliden Schutz vor Witterungs-einflüssen, Lärm und Ein-bruch. Ob Neubau oder Mo-dernisierung: Schüco Fenster aus Aluminium erhöhen mit schmalen Ansichtsbreiten den Glasanteil des Fensters – für

mehr Licht und eine angeneh-me Atmosphäre.

Darüber hinaus werden sie höchsten Wärmeschutzanfor-derungen gerecht und stehen dabei Holz- oder Kunststoff-fenstern in nichts nach. Ob Wärmedämmung auf Passiv-hausniveau oder Erfüllung der Energiestandards von morgen, Schüco Fenster setzen europa-weit neue Maßstäbe. Steigern auch Sie Ihre Wohnqualität mit Schüco Aluminiumfenstern!

Nähere Informationen dazu auf www.alukoenigstahl.com

Darauf kann man sich verlas-sen: Bei den Gemeinnützigen

bleiben Wohnungen auf Dauer leistbar – auch wenn die Förde-rung ausläuft.

Zu den zentralen Funktionen des sozialen Wohnbaus gehört es, die Leistbar-keit nach-haltig zu si-chern. Eine besondere Stellung kommt hier den Gemeinnützi-gen Bauvereinigungen (GBV) zu. Nur sie stellen Wohnraum zu erschwinglichen Kondi-tionen immer wieder neuen Generationen zur Verfügung.

Ihre Wohnungen sind auch nach Auslaufen der Förderung zu ei-ner limitierten Miete zu haben. Sie beträgt derzeit € 3,29/m2.

Damit findet die für die Errich-tung von 556.000 GBV-Woh-nungen eingesetzte Wohn-bauförderung besonders nach-haltige Verwendung.

Weitere Informationen direkt unter www.gbv.atFo

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Neue Wohn-Dimension

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Nachhaltigleistbar wohnen Let’s

start!

Ausgezeichnet mit dem Staatspreis für Architek-tur und Nachhaltigkeit:das Messequartier Graz der gemeinnützigen ENW

ENTGELTLICHE EINSCHALTUNG

„Es zeichnet die Gemein- nützigen aus, dass sie nachhaltig – also über

Generationen – leistbares Wohnen sichern.“

Mag. Karl Wurm, MBA, Obmann GBV

FOKUS bauträger

Mit dem Wohnbaubeginn wird Aspern zu einer der größten Baustellen Österreichs. Kein

Stein bleibt auf dem anderen.

Seestadt wird Großbaustelle

Beim Aspern Infopoint erhalten BesucherInnen ab sofort wieder alle Infos zu Projekt und Baustelle.

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Page 3: 24.04. Fokus Bauen&Wohnen

I I I FOKUS BAUTRÄGER

Let’s start!

ENTGELTLICHE EINSCHALTUNG

Nahe der U-Bahnstation Enk platz und der Simmeringer Haupt-

straße errichtet die GEWOG eine ge-förderte Wohnhausanlage. Unter den 56 Mietwohnungen werden auch sechs Startwohnungen mit fertigem Küchenblock angeboten.

Weiters werden zwei Home-Offices mit direktem Anschluss

an Wohnungen und ein Ge-schäftslokal in der Größe von ca. 90 m2 angeboten.

Alle Wohnungen verfügen über individuelle Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen, Loggien oder Balkone. Im Erdgeschoß be-finden sich diverse Allgemeinflä-chen wie Fahrradabstellräume, Waschküche mit Anschluss an

den Gemeinschaftsraum mit ei-ner Terrasse und mehrere Kin-derwagenabstellräume. Im In-nenhof werden eine terrassen-förmige Spielfläche für Jugend-liche und ein Jugendspielplatz an-geboten. Der begrünte Innenhof stellt eine attraktive, gärtnerisch gestaltete Grünzelle im dicht ver-bauten Gebiet dar.

In Simmering entsteht ein neues hochwertiges Wohnprojekt mit integrierten Startwohnungen. ■ Projekt: 1110 Wien,

Hackelgasse 2–4

■ 56 geförderte Mietwohnungen (von 61 m2 bis 106 m2)

■ Voraussichtlicher Bezugstermin: Frühjahr 2015

■ GEWOG – Bennoplatz 3, 1080 Wien Tel.: +43 (0)1 401 09-0 E-Mail Wohnungsvergabe: [email protected]

[Infos & Kontakt]

www.gewog-wohnen.at

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Die gleichzeitige Bebauung zahlreicher Bauplätze lässt ei-

ne Großbaustelle entstehen. Dazu werden bis Ende 2014 noch Stra-ßen, Wege, Plätze und Parks ge-schaffen. Ein Bauvorhaben die-ser Größe bringt Veränderungen für Mensch und Umwelt mit sich.

Daher steht der Aspern In-fopoint auf der alten Rollbahn wieder als Anlaufstelle für Fra-gen zu Projekt und Baustelle zur Verfügung (Do, Fr 10–17 Uhr; Sa, So 12–17 Uhr). Die Bautätig-keit kann von mehreren Stock-werken aus sicher beobachtet

werden. Im Südosten des Are-als hat die Zukunft schon be-gonnen.

Voraussichtlich ab 5. Oktober 2013 schließt die U-Bahn die Seestadt über zwei Stationen an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt an. Dann führen auch

mehrere Buslinien in die See-stadt. Als Teil der Smart City Wien bietet die Seestadt Raum für urbane Technologien. Ein Beispiel dafür ist auch das be-reits fertiggestellte Technologie-zentrum Aspern IQ der Wirt-schaftsagentur Wien.

Hier geht es jetzt erst richtig los: Blick über die Baustelle von Südwesten aus.

■ Bauplatz J1: Bauträger Schönere Zukunft: 61 Mietwohnungen

■ Bauplatz J2: Bauträger Volksbau: 291 Mietwohnungen

■ Bauplatz J7: Bauträger Aphrodite: 67 Mietwohnungen

■ Bauplatz J8: Bauträger Neuland: 174 Mietwohnungen

■ Bauplatz J9: Bauträger Neuland:150 Mietwohnungen

■ Bauplätze D1, D2, D3 und D6: Bauträger ÖVW: 330 Mietwohnungen

■ Bauplatz D4: Bauträger Steg/Gesiba: 176 Mietwohnungen

■ Bauplatz D5A: Bauträger Urbanbau: 97 Mietwohnungen

■ Bauplatz D7 und D11: Bauträger Eisenhof: 85 Mietwohnungen

■ Bauplatz D8: Bauträger EGW Heimstätte: 174 Mietwohnungen

[Bauplatzvergabe]

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IV FOKUS bauträger

Neubau mit Wohnheim

für Studenten und Lehrende:

Sigmund-Freud-Uni

übersiedeltin den Prater. Fo

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Im Prater blüht Bildung!W ährend die Wirtschaftsuni-

versität (WU) bereits im Som-mer übersiedelt, wurde am nord-westlichen Ende des WU-Campus der Spatenstich für eine weitere Uni vollzogen worden.

Die Sigmund-Freud-Privatu-niversität (SFU) übersiedelt 2015

von ihrem aktuellen Standort in Wien-Landstraße in den von der Schweizer Architektengruppe Holzer Kobler Architekturen ge-planten Bau. Die SFU bietet Lehr-gänge in Psychotherapiewissen-schaft, Psychologie, Lebens- und Sozialwissenschaften an und hat

derzeit rund 1.200 Studenten. Die künftigen StudentInnen werden hier ideale Bedingungen vorfin-den. Im Herzen Wiens, an der U2 und direkt am Prater.

Wien festigt damit seine Positi-on als attraktive Universitätsstadt in Europa.

Der BauträgerGESIBA errichtet auf Bauplatz D4

ein neues Objekt mit 174 Miet-wohnungen.

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Aspernwächst

Traumobjekt, nicht nur für Fa-milien! Anfang April erfolg-

te der Spatenstich für die Nied-rigenergiehaus-Wohnanlage auf Bauplatz 4. Die 174 Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 56 und 107 m2 bestechen durch ihre flexiblen Grundrisse. Priva-te Freiräume stehen den Bewoh-

nern in Form von Loggien, Ter-rassen, Balkonen zur Verfügung.

Die Anlage selbst ist in vier Ein-zelgebäude gegliedert, die in ih-rer Gestaltung je nach Lage im Hof, Himmelsrichtung und Zu-gänglichkeit differenziert werden. Auf natürliche Belichtung von Er-schließungszonen und Fahrrad-

garagen wird durch ein energie-sparendes Beleuchtungskonzept besonderer Wert gelegt.

Großzügige Abstellflächen und Vermeidung von uneinsehbaren Nischen sind vorgesehen.

Voraussichtliche Fertigstellung ist im 2. Quartal 2015. Nähere Infos unter www.gesiba.at

ENTGELTLICHE EINSCHALTUNG

Auf Bauplatz D4 entstehen 174 Mietwohnungen mit Log-gien, Balkone und Terrassen.

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1,25 Millionen Frühlingsblu-

men beginnen jetzt in Wien zu blühen, Leitfar-ben 2013 sind

Pink und Weiß.

VI FOKUS bauträger

Wien hat die Pläne für das Gelände östlich des H.-Zilk-Parks geändert.

Es grünt so grün in WienDie Millionenstadt Wien hat mit

51 Prozent schon heute einen weltweit einzigartig hohen Grün-flächenanteil. Und der wird jetzt noch größer.

Zu den besonders spannen-den neuen Parkprojekten zählt der Leon-Zelman-Park am Ge-

lände des ehemaligen Aspang-bahnhofs, der Helmut-Zilk-Park beim Hauptbahnhof Wien so-wie die beiden ersten von fünf geplanten Parkanlagen in der Seestadt Aspern, der Seepark und der Yella-Hertzka-Park. Grüner wird es auch am Neu-

baugürtel, in der Lerchenfelder Straße, im „Grünen Grätzel“ von Maria vom Siege und bei der Bewegungsmeile Alszeile. In den Blumengärten Hirschstät-ten wurde der Spielplatzbereich mit überdimensionalen Insek-ten-Spielgeräten erweitert.

Mehr Wohnungen (ca. 3.500) und weniger Büros wird es

beim Hauptbahnhof geben. Die Entscheidung, die Büroflächen zu reduzieren, hat wirtschaftli-che Gründe: Wohnraum wird in Wien dringender gebraucht als Bü-rofläche. Für Favoriten bringt das neue Wohngebiet eine „Jahrhun-dertchance“, so hofft man.

Wo früher der Bahndamm ei-ne Barriere zwischen den Bezir-ken darstellte, ist nun eine Durch-wegung und attraktives Wohnen in unmittelbarer Nähe des Bahn-hofs möglich. Der neue Masterplan und ein Modell des Gebiets sind für Interessierte ab sofort im Infozent-rum und Aussichtsturm „bahnora-ma“ beim Hauptbahnhof zu sehen.

Viva Favoriten

Wien wird mit acht spannenden neuen Parkprojekten noch grüner und bunter.

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