2650, rue Étienne-lenoir
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À VENDRE OU À LOUER | FOR SALE OR LEASE
2650, RUE ÉTIENNE-LENOIR LAVAL (Québec)
FAITS SAILLANTS | HIGHLIGHTS
+ Installation industrielle haut de gamme de
nouvelle génération
+ Système de gicleurs ESFR
+ Excellente visibilité
+ Accès direct aux autoroutes 13 et 440
+ New generation first in class industrial
facility
+ ESFR sprinkler system
+ Great visibility
+ Direct access to Highways 13 and 440
PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE DE 106 814 PI² | SQ. FT. INDUSTRIAL PROPERTY
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LAVAL (QUÉBEC)
À VENDRE OU À LOUER | FOR SALE OR LEASE 2650, RUE ÉTIENNE-LENOIR
Description de la propriété | Property description
Superficie totale du bâtiment (pi²) Total Building Area (sq. ft.)
Bureaux | Office
Entrepôt | Warehouse
107 228
6 635
100 593
Terrain (pi²) | Land (sq. ft.) 335 650
Cadastre | Lot Number 3 763 892
Zonage | Zoning Industriel IA
Année de construction | Year Built 2007
Hauteur libre | Clear Height 28’
Portes au sol | Drive-in Doors 1
Quais de chargement | Truck Level Doors 9
Distance entre les colonnes | Column Span 32’x 32’
Gicleurs | Sprinklers ESFR
Puissance électrique | Electrical power 600 V / 600 A
Stationnement | Parking Vaste | Ample
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1er ÉTAGE | 1st FLOOR
LAVAL (QUÉBEC)
À VENDRE OU À LOUER | FOR SALE OR LEASE 2650, RUE ÉTIENNE-LENOIR
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Minutes
LAVAL (QUÉBEC)
À VENDRE OU À LOUER | FOR SALE OR LEASE 2650, RUE ÉTIENNE-LENOIR
2650, RUE ÉTIENNE-LENOIR
Informations financières | Financial information
Total taxes 2016 269 411,05 $
Taxes municipales | Municipal Taxes 254 068,62 $
Taxe scolaire | School Tax 15 342,43 $
Taux de location | Rental rates
Loyer net | Net Rent (le pi² | per sq. ft.) 6,00 $
Taxes et frais d’expl. | Taxes and Opex. (le pi² | per sq. ft.) (2016)
3,42 $
Loyer brut demandé | Gross Asking Rent (le pi² | per sq. ft.)
9,42 $
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