28 de octubre de 2016, quinto punto del orden del d 138.pdf · te sesiÓn extraordinaria de cabildo...

Directorio Municipal Sección de Normatividad Municipal 1.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORICE LA MODIFICACIÓN AL PUNTO DE ACUERDO EN EL QUE SE CALENDARIZAN LAS SESIONES ORDINARIAS DE CABILDO A CELEBRARSE DURANTE EL AÑO 2016, EN LOS DÍAS Y HORAS SEÑALADOS, PARA SU APRO-BACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 28 DE OCTUBRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA INCISO A. 2.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORICE LA EJECUCIÓN DE LA TERCERA ETAPA DEL PROGRAMA DE OBRA PÚBLICA 2016 CON RECURSO PROPIO, PARA SU APROBA-CIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 28 DE OCTUBRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA INCISO B. 3.- PUNTO DE ACUERDO QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE ACREDITE A UN MIEMBRO DEL AYUN-TAMIENTO PARA QUE REPRESENTE AL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO ANTE LA COMI-SIÓN ESPECIAL ENCARGADA DE ATENDER LOS PROCESOS LEGISLATIVOS EN MATERIA DE COMBATE A LA CORRUPCIÓN, ASÍ COMO ANTE CUALQUIER OTRA COMISIÓN ORDINARIA O ESPECIAL QUE SEA CONFORMADA EN LA QUINCUAGÉSIMA OCTAVA LEGISLATURA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, A FIN DE QUE PARTICIPE CON VOZ EN LAS DISCUSIONES DE TODAS LAS INICIATIVAS DE LEY QUE REFORMEN Y ADICIONEN O DEROGUEN DIVERSAS DISPOSICIONES DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 28 DE OCTU-BRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA INCISO C. 4.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RESPECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR LOS CC. ARQ. JOSÉ FRANCISCO UGALDE PERRUSQUIA Y FRANCISCO JAVIER JIMÉNEZ GALICIA, MEDIANTE EL CUAL SOLICITAN CAMBIO DENSIDAD DE H2 A H4, RESPECTO DEL PREDIO UBICADO EN CALLE RÍO GRIJALVA S/N, CON UNA SUPERFICIE DE TOTAL DE 200 M2, CLAVE CATASTRAL 160100111012061, PROPIEDAD DEL C. FRANCISCO JAVIER JIMÉNEZ GALICIA, LO ANTERIOR CON LA FINALIDAD DE CONS-TRUIR 5 DEPARTAMENTOS BAJO EL RÉGIMEN DE CONDOMINIO, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 28 DE OCTUBRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA INCISO D.

Tomo 15 No. 138 02 de Diciembre de 2016

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5.- DICTAMEN QUE EMITEN LAS COMISIONES UNIDAS DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUEN-TA PÚBLICA Y DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RESPECTO DEL OFICIO SEDESUM/M-045/2015, SUSCRITO POR LA M. EN R. S. M. ARQ. YOLANDA MORALES RESÉNDIZ, SECRETA-RIA DE DESARROLLO SUSTENTABLE MUNICIPAL, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA AUTORIZA-CIÓN DEL H. AYUNTAMIENTO PARA EL PROGRAMA DE REGULARIZACIÓN DE CONSTRUCCIO-NES, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 28 DE OCTUBRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA INCISO F. 6.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE GOBERNACIÓN, RESPECTO DEL OFICIO DIR/JAP/1561/2016, SUSCRITO POR EL LIC. GERMAIN GARFIAS ALCÁNTARA, DIRECTOR DE LA JUNTA DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO MUNICIPAL, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA EL NOMBRAMIENTO DE UN REPRESENTANTE DEL AYUNTAMIENTO ANTE EL H. CONSEJO DIREC-TIVO DE LA JUNTA DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO MUNICIPAL, APROBADO MEDIAN-TE SESIÓN EXTRAORDINARIA DE CABILDO EN FECHA 2 DE OCTUBRE DEL 2015, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 28 DE OCTUBRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA INCISO H. 7.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA, RESPECTO DEL OFICIO SFPM/89/2016, SUSCRITO POR EL C.P. ITZCALLI RUBIO MEDINA, SECRETARIO DE FINANZAS PÚBLICAS MUNICIPALES, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LA AUTORIZACIÓN PARA REALIZAR EL MOVIMIENTO EN UNA CUENTA CORRESPONDIENTE AL FAIP 2015, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 28 DE OCTUBRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA INCISO I. 8.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA, RESPECTO DEL OFICIO SF/DI/01251/2016, SUSCRITO POR EL C.P. ITZCALLI RUBIO MEDI-NA, SECRETARIO DE FINANZAS PÚBLICAS MUNICIPALES, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA AUTORIZACIÓN DEL H. AYUNTAMIENTO PARA LA CAMPAÑA DE DESCUENTO EN MULTAS Y RECARGOS DE LOS IMPUESTOS INMOBILIARIOS PARA LOS MESES DE NOVIEMBRE Y DI-CIEMBRE DE 2016, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABIL-DO DE FECHA 28 DE OCTUBRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA INCISO J.

Sección de Avisos, Convocatorias e Información General 1.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RESPECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR EL C. LUIS JAVIER LOZANO FUENTES, REPRESENTANTE LEGAL DE LA PERSONA MORAL DENOMINADA GOLF DE SAN JUAN S.A DE C.V., MEDIANTE EL CUAL SOLICITA PERMISO DE VENTA PROVISIONAL DE LOTES DE LA ETAPA NÚMERO CUATRO DEL FRACCIONAMIENTO BOSQUES DE SAN JUAN, UBICADO EN AVENIDA PROLONGACIÓN ÁLVA-RO OBREGÓN NO. 109, COLONIA BARRIO DE SAN ISIDRO EN ESTA CIUDAD, PARA SU APRO-BACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 28 DE OCTUBRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO E. 2.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA, RESPECTO DEL ESCRITO QUE PRESENTA STEPHAN LUTZENBERGER, REPRESENTANTE LEGAL DE HIRSCHVOGEL COMPONENTS MÉXICO, S.A. DE C.V., MEDIANTE EL CUAL SOLICITA EXEN-CIÓN DEL IMPUESTO DE TRASLADO DE DOMINIO DEL INMUEBLE UBICADO EN ORIENTE 6, NO. 09, NUEVO PARQUE INDUSTRIAL EN ESTE MUNICIPIO, PARA SU APROBACIÓN, APROBA-DO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 28 DE OCTUBRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO L. 3.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE COMERCIO, RESPECTO DEL ESCRITO QUE PRE-SENTA LA LIC. LETICIA ZEPEDA RODRÍGUEZ, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LICENCIA MUNI-CIPAL DE FUNCIONAMIENTO PARA LA COMERCIALIZACIÓN DE FÁRMACOS EN EL DOMICILIO UBICADO EN AVENIDA UNIVERSIDAD NO. 15-A, COLONIA AMPLIACIÓN BANTHÍ, EN ESTE MUNICIPIO, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 28 DE OCTUBRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO Ñ. 4.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE COMERCIO, RESPECTO DEL ESCRITO QUE PRE-SENTA EL Q.F.B. SERGIO VELÁZQUEZ GONZÁLEZ, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO CON GIRO DE FARMACIA, EN EL DOMICILIO UBICADO EN AVENIDA LOMAS DE PEDREGOSO NO. 346, COLONIA LOMAS DE SAN JUAN SECCIÓN CAMPES-TRE, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 10 DE NOVIEMBRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO A. 5.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE COMERCIO, RESPECTO DEL ESCRITO QUE PRE-SENTA LA C. ANDREA CORNEJO LEÓN, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO CON GIRO DE RESTAURANTE CON AMBIENTE FAMILIAR, VENTA DE COMIDA Y CERVEZA AL COPEO, EN EL DOMICILIO UBICADO EN AVENIDA LAS ÁGUILAS NO. 360, COLONIA EL CAPRICHO, EN ESTE MUNICIPIO, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 10 DE NOVIEMBRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO B.

Presentación

Con el fin de darle publicidad y conocimiento a la ciudadanía sanjuanense en este ejemplar de la Gaceta Municipal No. 138, se publica la Eje-cución de la Tercera Etapa del Programa de Obra Pública 2016, con Recurso Propio de Fon-do Municipal, así como el Programa de Regula-

(Continúa en la página 2)

02 de Diciembre de 2016 Gaceta Municipal Tomo 15 No. 138

Sección de Normatividad Municipal 1.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDEN-TE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLER-MO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORI-CE LA MODIFICACIÓN AL PUNTO DE ACUERDO EN EL QUE SE CALENDARIZAN LAS SESIONES OR-DINARIAS DE CABILDO A CELEBRARSE DURANTE EL AÑO 2016, EN LOS DÍAS Y HORAS SEÑALA-DOS, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 28 DE OCTUBRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL OR-DEN DEL DÍA INCISO A. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-

VANTES, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO CONS-

TITUCIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON

FUNDAMENTO EN LAS FACULTADES QUE ME CONFIERE

EL ARTÍCULO 47 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL

ESTADO DE QUERÉTARO.-------------------------------------

-----------------------CERTIFICA:---------------------

QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE

FECHA 28 DE OCTUBRE DE 2016, EN EL QUINTO PUN-

TO INCISO A DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SI-

GUIENTE ACUERDO: ------------------------------------------

A).- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDEN-

TE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLER-

MO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORI-

CE LA MODIFICACIÓN AL PUNTO DE ACUERDO

EN EL QUE SE CALENDARIZAN LAS SESIONES OR-

DINARIAS DE CABILDO A CELEBRARSE DURANTE

EL AÑO 2016, EN LOS DÍAS Y HORAS SEÑALA-

DOS, PARA SU APROBACIÓN.------------------------

-------------------------ACUERDO---------------------

rización de Construcciones, asimismo una modifi-cación al Consejo Directivo de la Junta de Agua Potable y Alcantarillado Municipal; de igual forma se publica la Implementación de la Campaña de descuento en multas y recargos de los Impuestos Inmobiliarios para los Meses de Noviembre y Di-ciembre; del Ejercicio Fiscal 2016, ofreciendo a los Contribuyentes un 100% de descuento en Multas y recargos sobre los impuestos Inmobiliarios durante el mes de Noviembre del año en curso y un 80% durante Diciembre de 2016, y un acuerdo de cabil-do negativo referente a un cambio de densidad. Por otra parte se publican las autorizaciones con-cedidas por este H. Ayuntamiento de San Juan del Río, Qro., referente a la Venta de Lotes, dedicadas a la construcción, con el fin de edificar viviendas para los ciudadanos sanjuanenses; así como auto-rizaciones de traslado de dominio y licencias de funcionamiento con giro de restaurantes y farma-cias; por tanto se hace la publicación de tales acuerdos para el conocimiento de todos aquellos interesados en el desarrollo de la Ciudad.

DEPENDENCIA: SECRETARÍA DEL H. AYUNTAMIENTO

SECCIÓN CABILDO

RAMO: CERTIFICACIONES

N° DE OFICIO: SHA/1994/2016


PRIMERO.- POR UNANIMIDAD, CON TRECE VOTOS A

FAVOR Y UNA AUSENCIA JUSTIFICADA, Y CON FUNDA-

MENTO EN LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 115

DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE

QUERÉTARO, 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL

ESTADO DE QUERÉTARO, 31 DE LA LEY ORGÁNICA MU-

NICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 9 Y 62 DEL RE-

GLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN

JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; SE APRUEBA LA PRO-

PUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MU-

NICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VE-

GA GUERRERO, POR LO QUE SE AUTORIZA LA

MODIFICACIÓN AL PUNTO DE ACUERDO DE FE-

CHA 29 DE DICIEMBRE DE 2015 EN EL QUE SE

CALENDARIZARON LAS SESIONES ORDINARIAS

DE CABILDO A CELEBRARSE DURANTE EL AÑO

2016, EN LOS DÍAS Y HORAS SEÑALADOS; PRO-

PUESTA QUE SE INSERTA EN ESTE MOMENTO A LA

LETRA A PARTIR DE LOS CONSIDERANDOS:--------------

“CONSIDERANDO------------------------------------------------------------- Que las Sesiones del Ayuntamiento deben celebrarse de conformidad con los ordenamientos correspondientes para tal efecto y que será el Ayuntamiento quien determine el día, la hora y el lugar en el que se lleven a cabo con estricto apego a lo que establecen la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro y los Reglamentos aplicables. ------- Que el artículo 62 del Reglamento Interior del Ayuntamiento establece que las sesiones ordinarias de Cabildo se celebrarán de manera obliga-toria dos veces al mes en los días y horas que determine el propio Ayuntamiento. ------------------------------------------------------------------- Por lo anterior, someto a consideración el siguiente: ---------------------- PUNTO DE ACUERDO--------------------------------------------------------- ÚNICO.- Se apruebe la modificación al punto de acuerdo de fecha 29 de diciembre de 2015 en el que se calendarizaron las sesiones ordina-rias de Cabildo a celebrarse durante el año 2016, en los días y horas señalados quedando como se detalla a continuación. ---------------------

TRANSITORIOS---------------------------------------------------------------- PRIMERO.- El presente Acuerdo entre en vigor a partir del día de su aprobación por el Ayuntamiento de San Juan del Río, Querétaro. ------ SEGUNDO.- Se instruya al Secretario del Ayuntamiento, para que de conformidad con lo establecido en los Artículos 59, 60 fracción II, 64, 65 y 67 del Reglamento Interior del Ayuntamiento del Municipio de San Juan del Río, Querétaro, en correlación con los Artículos 31 frac-ción III y 47 fracción II de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro, convoque a los Integrantes del Ayuntamiento de San Juan del Río, Querétaro 2015-2018, a las Sesiones Ordinarias de Cabildo que habrán de celebrarse los días y horas antes acordados. ------------- TERCERO.- Se declare la presente sesión del Ayuntamiento como la segunda sesión ordinaria del mes de octubre de 2016. ------------------- CUARTO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que levan-te el acta de la sesión del día veintiocho de octubre de 2016 como la segunda sesión ordinaria del mes en curso. -------------------------------- Sin otro en particular de momento, respetuosamente le solicito someta a consideración del H. Ayuntamiento la propuesta presentada.---------- Atentamente, ------------------------------------------------------------------ Tradición y Progreso--------------------------------------------------------- LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO-------------------------------------- PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL------------------------ DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.” -------------------- SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO SURTIRÁ SUS

EFECTOS LEGALES EL MISMO DÍA DE SU APROBACIÓN

POR EL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO,

QUERÉTARO.----------------------------------------------------

TERCERO.- SE DECLARA LA PRESENTE SESIÓN DEL

AYUNTAMIENTO COMO LA SEGUNDA SESIÓN ORDINA-

RIA DEL MES DE OCTUBRE DE 2016.-----------------------

CUARTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL AYUN-

TAMIENTO PARA QUE LEVANTE EL ACTA DE LA SESIÓN

DEL DÍA VEINTIOCHO DE OCTUBRE DE 2016 COMO LA

SEGUNDA SESIÓN ORDINARIA DEL MES EN CURSO.-----

QUINTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H.

AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRE-

SENTE ACUERDO A TODAS LAS SECRETARÍAS QUE

CONFORMAN LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA 2015-

FECHA HORA 14 DE ENERO 19 HORAS 28 DE ENERO 19 HORAS 11 DE FEBRERO 19 HORAS 25 DE FEBRERO 19 HORAS 10 DE MARZO 19 HORAS 31 DE MARZO 19 HORAS 14 DE ABRIL 19 HORAS 28 DE ABRIL 19 HORAS 12 DE MAYO 19 HORAS 26 DE MAYO 19 HORAS 08 DE JUNIO 19 HORAS 23 DE JUNIO 19 HORAS 14 DE JULIO 19 HORAS

28 DE JULIO 19 HORAS 11 DE AGOSTO 19 HORAS 25 DE AGOSTO 19 HORAS 08 DE SEPTIEMBRE 19 HORAS 22 DE SEPTIEMBRE 19 HORAS

13 DE OCTUBRE 19 HORAS

28 DE OCTUBRE 19 HORAS

10 DE NOVIEMBRE 19 HORAS

24 DE NOVIEMBRE 19 HORAS

08 DE DICIEMBRE 19 HORAS

22 DE DICIEMBRE 19 HORAS


2018; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS

LEGALES A QUE HAYA LUGAR.-------------------------------

SEXTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUN-

TAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE

ACUERDO A LA TITULAR DEL ÓRGANO DE CONTROL

INTERNO MUNICIPAL; PARA SU CONOCIMIENTO, FI-

NES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.-----------

SÉPTIMO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H.

AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE PUBLIQUE EL PRESEN-

TE ACUERDO EN LA GACETA MUNICIPAL, DE CONFOR-

MIDAD CON LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 3 Y 5

FRACCIONES II Y V DEL REGLAMENTO DE LA GACETA

MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, ASÍ

COMO EN LOS TÉRMINOS QUE MARCA EL ARTÍCULO

181 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE

QUERÉTARO; PARA SU OBSERVANCIA GENERAL.---------

SE EXPIDE LA PRESENTE EN LA CIUDAD DE SAN JUAN

DEL RÍO, QRO., PARA LOS FINES Y EFECTOS LEGALES

A QUE HAYA LUGAR A LOS TRES DÍAS DEL MES DE NO-

VIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS.-------------------

ATENTAMENTE

“CUMPLIENDO CONTIGO” (RÚBRICA)

LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CERVANTES SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO

DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.

2.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDEN-TE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLER-MO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORI-CE LA EJECUCIÓN DE LA TERCERA ETAPA DEL PROGRAMA DE OBRA PÚBLICA 2016 CON RECUR-SO PROPIO, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FE-CHA 28 DE OCTUBRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA INCISO B. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-






-----------------------CERTIFICA:---------------------



TO INCISO B DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SI-

GUIENTE ACUERDO: ------------------------------------------

B). PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDEN-

TE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLER-

MO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORI-

CE LA EJECUCIÓN DE LA TERCERA ETAPA DEL

PROGRAMA DE OBRA PÚBLICA 2016 CON RECUR-

SO PROPIO, PARA SU APROBACIÓN.---------------

---------------------------ACUERDO-------------------




DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE

QUERÉTARO, 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL


SECCIÓN CABILDO




ESTADO DE QUERÉTARO, 31 DE LA LEY ORGÁNICA MU-

NICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 9, 103 Y 104,

DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE

SAN JUAN DEL RÍO, QRO.; SE APRUEBA LA PRO-

PUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MU-

NICIPAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO,

POR LO CUAL SE AUTORIZA LA EJECUCIÓN DE LA

TERCERA ETAPA DEL PROGRAMA DE OBRA

PÚBLICA 2016, CON RECURSO PROPIO DE FON-

DO MUNICIPAL; PROPUESTA QUE SE INSERTA EN

ESTE MOMENTO A PARTIR DE SUS CONSIDERANDOS:--

“CONSIDERANDO------------------------------------------------------------- Que la Administración Municipal 2015 – 2018 tiene como uno de sus ejes rectores dotar a los sanjuanenses de infraestructura y equipa-miento urbano que contribuyan a sentar las bases de un proyecto continuo a futuro enfocado en el crecimiento adecuado de la ciudad realizando obras de modernización que coadyuven a la mejora de la imagen urbana. ------------------------------------------------------------------ De igual manera es primordial generar áreas comunes útiles para el esparcimiento; en este caso mediante la construcción de una techum-bre y un arcotecho en dos comunidades del Municipio. ------------------- Que el Secretario de Finanzas Públicas Municipales, a través de su oficio No. SFPMDE/189/2016, manifestó que el Municipio cuenta con suficiencia presupuestal para hacer frente a las erogaciones que se proponen dentro de la partida No. 559.9.0206.02 de Presupuesto de Egresos para el ejercicio fiscal 2016. ----------------------------------------- Por lo anteriormente expuesto le solicito tenga a bien someter a consi-deración del Ayuntamiento el siguiente: ------------------------------------- PUNTO DE ACUERDO--------------------------------------------------------- ÚNICO.- Se apruebe la ejecución de la tercera etapa del Programa de Obra Pública 2016, con recurso propio de fondo municipal, conforma-do por las obras y montos que a continuación se detallan: --------------

TRANSITORIOS---------------------------------------------------------------- PRIMERO.- El presente Acuerdo entra en vigor el mismo día de su aprobación. ----------------------------------------------------------------------- SEGUNDO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que notifique del presente acuerdo a la Secretaría de Obras Públicas Muni-cipales, a la Secretaría de Finanzas Públicas Municipales y a la Contra-loría Municipal para los fines y efectos legales a que haya lugar. ------- TERCERO.- Publíquese por una sola ocasión en la Gaceta Municipal. - Atentamente, ------------------------------------------------------------------ Tradición y Progreso--------------------------------------------------------- LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO-------------------------------------- PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL------------------------ DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.” -------------------- SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO SURTIRÁ SUS



QUERÉTARO.----------------------------------------------------

TERCERO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H.


SENTE ACUERDO A LA SECRETARÍA DE OBRAS PÚBLI-

CAS MUNICIPALES, PARA QUE VIGILE EL CUMPLIMIEN-

TO DE LAS OBRAS, ASÍ COMO PARA QUE INFORME A

LA SECRETARÍA DEL AYUNTAMIENTO SOBRE LA APLI-

CACIÓN DE LAS MISMAS Y A SU VEZ REMITA LOS DO-

CUMENTOS QUE RESPALDEN DICHO CUMPLIMIENTO;

DE IGUAL FORMA SE LE ENVÍA PARA SU CONOCIMIEN-

TO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.---

CUARTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H.


SENTE ACUERDO AL SECRETARIO DE FINANZAS PÚBLI-

CAS MUNICIPALES, A LA TITULAR DE LA CONTRALORÍA

INTERNA MUNICIPAL; PARA SU CONOCIMIENTO, CUM-

PLIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA

LUGAR.-----------------------------------------------------------














ATENTAMENTE “CUMPLIENDO CONTIGO”

(RÚBRICA) LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CERVANTES

SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.

OBRA LOCALIDAD MONTO

Construcción de Techumbre Cazadero $1.700.000,00

Construcción de Arcotecho San Pedro Ahua-catlán

$1.300.000,00

TOTAL $3.000.000,00


3.- PUNTO DE ACUERDO QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE ACREDITE A UN MIEMBRO DEL AYUNTAMIENTO PARA QUE REPRESENTE AL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO ANTE LA COMISIÓN ESPECIAL EN-CARGADA DE ATENDER LOS PROCESOS LEGISLA-TIVOS EN MATERIA DE COMBATE A LA CORRUP-CIÓN, ASÍ COMO ANTE CUALQUIER OTRA COMI-SIÓN ORDINARIA O ESPECIAL QUE SEA CONFOR-MADA EN LA QUINCUAGÉSIMA OCTAVA LEGISLA-TURA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, A FIN DE QUE PARTICIPE CON VOZ EN LAS DISCUSIONES DE TODAS LAS INICIATIVAS DE LEY QUE REFOR-MEN Y ADICIONEN O DEROGUEN DIVERSAS DIS-POSICIONES DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, PARA SU APROBA-CIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 28 DE OCTUBRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA INCISO C. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-






------------------------CERTIFICA:--------------------



TO INCISO C DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SI-

GUIENTE ACUERDO: ------------------------------------------

C).- PUNTO DE ACUERDO QUE PRESENTA EL C.

PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC.

GUILLERMO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE

ACREDITE A UN MIEMBRO DEL AYUNTAMIENTO

PARA QUE REPRESENTE AL MUNICIPIO DE SAN

JUAN DEL RÍO ANTE LA COMISIÓN ESPECIAL EN-

CARGADA DE ATENDER LOS PROCESOS LEGISLA-

TIVOS EN MATERIA DE COMBATE A LA CORRUP-

CIÓN, ASÍ COMO ANTE CUALQUIER OTRA COMI-

SIÓN ORDINARIA O ESPECIAL QUE SEA CONFOR-

MADA EN LA QUINCUAGÉSIMA OCTAVA LEGISLA-

TURA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, A FIN DE

QUE PARTICIPE CON VOZ EN LAS DISCUSIONES

DE TODAS LAS INICIATIVAS DE LEY QUE REFOR-

MEN Y ADICIONEN O DEROGUEN DIVERSAS DIS-

POSICIONES DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA

DEL ESTADO DE QUERÉTARO, PARA SU APROBA-

CIÓN.---------------------------------------------------

--------------------------ACUERDO--------------------


FAVOR Y UNA AUSENCIA JUSTIFICADA Y CON FUNDA-


DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS

UNIDOS MEXICANOS, 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍ-

TICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 31 DE LA LEY

ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO;

9, 103 y 104 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUN-

TAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.; SE APRUE-

BA LA PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESI-

DENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, POR LO

CUAL SE AUTORIZA LA DESIGNACIÓN DE LA LIC.

LILIANA SAN MARTÍN CASTILLO PARA QUE RE-

PRESENTE AL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO

ANTE LA COMISIÓN ESPECIAL ENCARGADA DE

ATENDER LOS PROCESOS LEGISLATIVOS EN MA-

TERIA DE COMBATE A LA CORRUPCIÓN, ASÍ CO-

MO ANTE CUALQUIER OTRA COMISIÓN ORDINA-

RIA O ESPECIAL QUE SEA CONFORMADA EN LA

LVIII LEGISLATURA DEL ESTADO, A FIN DE QUE

PARTICIPE CON VOZ EN LAS DISCUSIONES DE

TODAS LAS INICIATIVAS DE LEY QUE REFOR-


SECCIÓN CABILDO




MEN, ADICIONEN O DEROGUEN DIVERSAS DIS-

POSICIONES DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA

DEL ESTADO DE QUERÉTARO; PROPUESTA QUE SE

INSERTA EN ESTE MOMENTO A PARTIR DE SUS CONSI-

DERANDOS:------------------------------------------------------

“CONSIDERANDOS:----------------------------------------------------------- Que con la finalidad de mantener actualizada la Constitución Política del Estado de Querétaro, el Congreso Local propone reformas y adicio-nes a diversas disposiciones a la misma, para estar en consonancia con los Tratados Internacionales, la Constitución Federal, las Leyes Federales y Generales. --------------------------------------------------------- Que a petición de la Legislatura de Querétaro, es necesario que el Ayuntamiento de nuestro municipio cuente con un representante per-manente para participar con voz en las discusiones de las iniciativas mediante las cuales se pretende reconfigurar las normas locales para que, en concordancia con diversos ordenamientos jurídicos, se sienten los fundamentos legales para una mejor operación en nuestro estado.- Que en términos de los que establecen el artículo 39 de la Constitu-ción Local, es voluntad de este Ayuntamiento designar directamente a la Lic. Liliana San Martín Castillo, Secretaria Técnica Municipal para que funja como representante de este órgano colegiado ante las Co-misiones Ordinarias o Especiales, que se conformen en la Quincuagé-sima Octava Legislatura del Estado, toda vez que para la validez de tales reformas o adiciones, es necesaria la participación de los munici-pios en los trabajos de estudio. ----------------------------------------------- Por lo anteriormente expuesto, le solicito ponga a consideración del H. Ayuntamiento en la próxima Sesión de Cabildo el siguiente: ------------- PUNTO DE ACUERDO: ------------------------------------------------------- ÚNICO. Se apruebe la designación de la Lic. Liliana San Martín Castillo para que represente al Municipio de San Juan del Río ante la Comisión Especial encargada de atender los procesos legislativos en materia de combate a la corrupción, así como ante cualquier otra Comisión Ordinaria o Especial que sea conformada en la LVIII Legisla-tura del Estado, a fin de que participe con voz en las discusiones de todas las Iniciativas de Ley que reformen, adicionen o deroguen diver-sas disposiciones de la Constitución Política del Estado de Querétaro. - TRANSITORIOS---------------------------------------------------------------- PRIMERO. El presente Acuerdo entrará en vigor a partir del día de su aprobación por el Ayuntamiento de San Juan del Río, Qro. -------------- SEGUNDO. Se instruya al Secretario del Ayuntamiento para que noti-fique a la Quincuagésima Octava Legislatura del Estado de Querétaro, así como a la Dip. Daesy Alvorada Hinojosa Rosas, Presidenta de la Comisión Especial encargada de atender los procesos legislativos en materia de combate a la corrupción, de la presente designación. ------- TERCERO. Notifíquese a la Lic. Liliana San Martín Castillo, de la pre-sente designación, a fin de que acuda en representación de este Ayuntamiento de San Juan del Río, Qro., a las discusiones de todas las Iniciativas de Ley que reformen, adicionen o deroguen diversas dispo-siciones de la Constitución Política del Estado de Querétaro. ------------ CUARTO. Publíquese el presente Acuerdo por una sola ocasión en la Gaceta Municipal, para conocimiento general. ------------------------------ Atentamente, ------------------------------------------------------------------ Tradición y Progreso--------------------------------------------------------- Lic. Guillermo Vega Guerrero---------------------------------------------- Presidente Municipal Constitucional------------------------------------ del Municipio de San Juan del Río, Qro.” ------------------------------ SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO SURTIRÁ SUS



QUERÉTARO.----------------------------------------------------

TERCERO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL AYUN-

TAMIENTO PARA QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE

ACUERDO AL PRESIDENTE DE LA COMISIÓN DE PUN-

TOS CONSTITUCIONALES DE LA QUINCUAGÉSIMA OC-

TAVA LEGISLATURA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; PA-

RA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A

QUE HAYA LUGAR.----------------------------------------------



ACUERDO AL DIP. DAESY ALVORADA HINOJOSA RO-

SAS, PRESIDENTA DE LA COMISIÓN ESPECIAL ENCAR-

GADA DE ATENDER LOS PROCESOS LEGISLATIVOS EN

MATERIA DE COMBATE A LA CORRUPCIÓN; PARA SU

CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE

HAYA LUGAR.----------------------------------------------------

QUINTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL AYUN-


ACUERDO A LA LIC. LILIANA SAN MARTÍN CASTILLO,

PARA QUE REPRESENTE AL MUNICIPIO DE SAN JUAN

DEL RÍO, ANTE LA COMISIÓN ESPECIAL ENCARGADA

DE ATENDER LOS PROCESOS LEGISLATIVOS EN MATE-

RIA DE COMBATE A LA CORRUPCIÓN, ASÍ COMO ANTE

CUALQUIER OTRA COMISIÓN ORDINARIA O ESPECIAL

QUE SEA CONFORMADA EN LA LVIII LEGISLATURA DEL

ESTADO, A FIN DE QUE PARTICIPE CON VOZ EN LAS

DISCUSIONES DE TODAS LAS INICIATIVAS DE LEY QUE

REFORMEN, ADICIONEN O DEROGUEN DIVERSAS DIS-

POSICIONES DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ES-

TADO DE QUERÉTARO; DE IGUAL FORMA SE LE ENVÍA

PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES

A QUE HAYA LUGAR.-------------------------------------------




INTERNO MUNICIPAL; PARA SU CONOCIMIENTO, FI-
















ATENTAMENTE




4.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DE-SARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RESPECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR LOS CC. ARQ. JOSÉ FRANCISCO UGALDE PERRUSQUIA Y FRANCISCO JAVIER JIMÉNEZ GALICIA, MEDIANTE EL CUAL SOLICITAN CAMBIO DENSIDAD DE H2 A H4, RES-PECTO DEL PREDIO UBICADO EN CALLE RÍO GRI-JALVA S/N, CON UNA SUPERFICIE DE TOTAL DE 200 M2, CLAVE CATASTRAL 160100111012061, PROPIEDAD DEL C. FRANCISCO JAVIER JIMÉNEZ GALICIA, LO ANTERIOR CON LA FINALIDAD DE CONSTRUIR 5 DEPARTAMENTOS BAJO EL RÉGI-MEN DE CONDOMINIO, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABIL-DO DE FECHA 28 DE OCTUBRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA INCISO D. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-






------------------------CERTIFICA:--------------------



TO INCISO D DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SI-

GUIENTE ACUERDO: ------------------------------------------

D).- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DE-

SARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RESPECTO DEL

ESCRITO SUSCRITO POR LOS CC. ARQ. JOSÉ

FRANCISCO UGALDE PERRUSQUIA Y FRANCISCO

JAVIER JIMÉNEZ GALICIA, MEDIANTE EL CUAL

SOLICITAN CAMBIO DENSIDAD DE H2 A H4, RES-

PECTO DEL PREDIO UBICADO EN CALLE RÍO GRI-

JALVA S/N, CON UNA SUPERFICIE DE TOTAL DE


SECCIÓN CABILDO




200 M2, CLAVE CATASTRAL 160100111012061,

PROPIEDAD DEL C. FRANCISCO JAVIER JIMÉNEZ

GALICIA, LO ANTERIOR CON LA FINALIDAD DE

CONSTRUIR 5 DEPARTAMENTOS BAJO EL RÉGI-

MEN DE CONDOMINIO, PARA SU APROBACIÓN.--

--------------------------ACUERDO--------------------

PRIMERO.- POR UNANIMIDAD, CON TRECE VOTOS A FAVOR Y UNA AUSENCIA JUSTIFICADA, Y CON FUNDA-



UNIDOS MEXICANOS; EL ARTÍCULO 35 DE LA CONSTI-

TUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 12 Y

13 DE LA LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATI-

VOS DEL ESTADO DE QUERÉTARO, LOS ARTÍCULOS 1,

2, 3, 5, 8,10, 13, 16, 17 FRACCIÓN III, 28, 29, 40, 41,

42 FRACCIÓN II, 61, 62, 63, 65, 69, 70, 71, 72, 75, 82,

87, 120 FRACCIÓN II INCISO K), 186 FRACCIÓN I, 320

323, 324, 325, 326, DEL CÓDIGO URBANO DEL ESTADO

DE QUERÉTARO; EL ARTÍCULO 1, 2, 3, 4, 30 FRACCIÓN

II, INCISOS A) Y D), 38 FRACCIÓN VIII DE LA LEY


LOS ARTÍCULOS 1, 2, 8, 9, 10 FRACCIÓN I, 17, 24, 25,

27, 30 FRACCIÓN VII, 31 FRACCIONES I, Y III, 32, 35,

42 FRACCIONES IV Y VII, 45, 46. 91, 92, 103, 104 Y

105 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO

DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; LOS ARTÍCULOS

1, 2, 3, 4, 30, 31, 53, 54, 56, 64, 66, 67 FRACCIONES

IV, V, VII, XII, 73, Y 74 DEL REGLAMENTO DE POLICÍA

Y GOBIERNO MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO,

QUERÉTARO; SE APRUEBA EL DICTAMEN QUE EMI-

TE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y

ECOLOGÍA, POR LO CUAL SE NIEGA EL INCRE-

MENTO DE DENSIDAD DE HABITACIONAL HASTA

200 HABITANTES POR HECTÁREA (H2), A HABI-

TACIONAL DE HASTA 1000 HABITANTES POR

HECTÁREA (H10) PARA UN PREDIO UBICADO EN

LA CALLE RÍO GRIJALVA S/N, COL. SAN CAYETA-

NO DE ESTE MUNICIPIO, CON UNA SUPERFICIE

TOTAL DE 200 M2, CLAVE CATASTRAL

160100111012061, PROPIEDAD DEL C. FRANCIS-

CO JAVIER JIMÉNEZ GALICIA, EL CUAL FUERA

SOLICITADO POR LOS CC. ARQ. JOSÉ FRANCISCO

UGALDE PERRUSQUIA Y FRANCISCO JAVIER

JIMÉNEZ GALICIA; DICTAMEN QUE SE INSERTA EN

ESTE MOMENTO A PARTIR DE SUS CONSIDERANDOS:--

“CONSIDERANDOS------------------------------------------------------------ I.- Que esta Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología, es competente para conocer, estudiar y dictaminar, sobre la petición QUE PRESEN-TAN POR ESCRITO LOS CC. ARQ. JOSÉ FRANCISCO UGALDE PERRUSQUIA Y FRANCISCO JAVIER JIMÉNEZ GALICIA, ME-DIANTE EL CUAL SOLICITAN CAMBIO DENSIDAD DE H2 A H4, RESPECTO DEL PREDIO UBICADO EN CALLE RIO GRIJALVA S/N, CON UNA SUPERFICIE DE TOTAL DE 200 M2, CLAVE CATAS-TRAL 160100111012061, PROPIEDAD DEL C. FRANCISCO JAVIER JIMÉNEZ GALICIA, LO ANTERIOR CON LA FINALIDAD DE CONSTRUIR 5 DEPARTAMENTOS BAJO EL RÉGIMEN DE CONDOMINIO., tal como lo establece el Artículo 31 fracción I del Reglamento Interior del Ayuntamiento del Municipio de San Juan del Río, Querétaro, que a la letra dice: “Artículo 31.- Las Comisiones permanentes señaladas en el Artículo que antecede, tendrán las atribuciones que se expresan a continuación: I.- Recibir y Dictaminar sobre los asuntos que le sean turnados, de acuer-do a la naturaleza y fines que persigue la comisión respectiva, realizando el estudio, análisis y propuestas de solución a los problemas planteados...” y el Artículo 42 fracciones IV y VII del mismo ordenamiento: “Para el mejor despacho de los asuntos que sean de su competencia, la Comisión de Desarrollo Urba-no y Ecología, tendrá las siguientes facultades y obligaciones: fracción IV.- Estudiar, analizar y dictaminar sobre los asuntos que se relacionen con la constitución y cambio de uso de sue-lo. Y fracción VII.- Estudiar y emitir dictámenes sobre los diversos trámites de competencia municipal que tienen que ver con el adecuado desarrollo de los Asentamientos Huma-nos...” y las demás disposiciones establecidas en la Legislación Vigen-te respectiva. --------------------------------------------------------------------- II.- Que por lo que respecta al estudio de la personalidad del solici-tante, se tiene que está debidamente acreditada con la documentación consistente en la Copia simple de la escritura pública número 12,470, de fecha 11 de Noviembre de 2015, pasada ante la fe del licenciado Jesús Morales Soto, Notario Público Adscrito a la Notaria Publica número seis de la Demarcación Notarial de San Juan del Río, Qro., en la que consta el contrato de compraventa que celebran los señores Daniel Pérez Bautista y Marina Pérez Bautista como parte vendedora y el Sr. Francisco Javier Jiménez Galicia como parte compradora, res-pecto de la fracción 1con superficie de 200 m2, del inmueble ubicado en calle Río Lerma, Colonia San Cayetano, San Juan del Río, Qro., con clave catastral 160100111012061, inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Querétaro., en el folio inmobilia-rio137244/0004 de fecha 31 de Marzo de 2016; Copia simple de la credencial para votar con fotografía emitida por el Instituto Federal Electoral a nombre de Francisco Javier Jiménez Galicia, con fo-lio143037504, Copia simple de recibo 134719 de fecha 14 de Julio de 2016, por concepto de pago de impuesto predial urbano respecto del predio objeto del presente trámite, por lo que la promovente está Legitimada para dar el impulso procesal necesario al presente Procedi-miento Administrativo, al acreditar la personalidad y propiedad del


predio del cual pretende el Cambio de Uso de Suelo aludido, Lo ante-rior dando cumplimiento a lo establecido en los artículos 12, 13 y 17 de la Ley de Procedimientos Administrativos del Estado de Querétaro que a la letra dicen: ------------------------------------------------------------- “Artículo 12.- El procedimiento administrativo podrá iniciarse de oficio o a petición de parte interesada o de sus Represen-tantes legítimos.” y “Artículo 13.- Todas las promociones de-berán de hacerse por escrito redactarse en español”…y “Artículo 17.- Cuando los escritos que presenten los interesa-dos no cumplan con los requisitos de ley, la autoridad les pre-vendrá, por escrito y por una sola vez, para que subsanen la omisión dentro del término de tres días hábiles, contados a partir de que haya surtido efectos la notificación…---------------- III.- Que para que la Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología tenga el conocimiento exacto y se realice el análisis correspondiente del presente asunto, tomó en cuenta la Opinión Técnica emitida por la Arq. Yolanda Morales Reséndiz, Secretaria de Desarrollo Sustentable Municipal, misma que emitió a través del Oficio No.- CUS/004/OG/16 de fecha 30 de Agosto de 2016, que a la letra dice: -------------------- DEPENDENCIA: SECRETARÍA DE DESARROLLO SUSTENTABLE MUNI-CIPAL. ----------------------------------------------------------------------------- SECCIÓN: COORDINACIÓN DE USO DE SUELO----------------------------- No. DE OFICIO: CUS/004/OG/16---------------------------------------------- 30/AGOSTO/2016---------------------------------------------------------------- LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CERVANTES-------------------------- SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO---------------------------------- SAN JUAN DEL RÍO, QRO. -------------------------------------------------- P R E S E N T E. ---------------------------------------------------------- Con fundamento en los artículos 25, 26 y 27 Párrafo III y 115 Fracción V de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; Artícu-los 1, 5, 8, 11, 12, 15, 16, 19, 32, 49 y 53 de la Ley General de Asen-tamientos Humanos, Artículo 35 de la Constitución Política de Estado de Querétaro de Arteaga; Artículos 323, 324, 325, 326, 327 y 328 del Código Urbano del Estado de Querétaro; Artículos 1, 2, 3, 4, 5, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 21, 22, 23, 28, 54, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 367, 368, 369, 370, 372, 373, 374, 375, 376, 390, 432, 443 y 450, del Reglamento de Construcción del Municipio de San Juan del Río, Qro.; Artículos 2, 4, 7, 8, 9, 13, 14, 15, 16, 20, 21, 38, 39 y 40 de la Ley de Procedimientos Administrativos del Estado de Querétaro y demás correlativos al caso y en atención a su solicitud de OPINIÓN TÉCNICA de fecha 29 de Julio del 2016, recibida a través de la enton-ces denominada Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología Municipal, en fecha 02 de Agosto del 2016, relativa a la peti-ción de los C.C. Arq. José Francisco Ugalde Perrusquía y Francisco Javier Jiménez Galicia, quienes solicitan “les sea otorgado un Cam-bio de Uso de Suelo del predio ubicado en la Calle Río Grijalva S/N, Col. San Cayetano de este Municipio, con una superficie total de 200 m2, clave catastral 160100111012061, propie-dad del Sr. Jiménez Galicia Francisco Javier, que en la actuali-dad tiene una densidad de H2, es decir, 200 hab./ha. y requie-re una densidad de H4 para realizar una construcción de 5 departamentos bajo régimen de condominio”, al respecto me permito comunicarle, que una vez realizado el análisis de dicha solici-tud, revisados los documentos que integran la solicitud de referencia y hechas las inspecciones al lugar, esta Secretaría da cuenta de la si-guiente: --------------------------------------------------------------------------- I.- ANTECEDENTES------------------------------------------------------------ 1.El solicitante acredita su propiedad con Escritura Número 12470 de fecha 11 de Noviembre del 2015, con inscripción en el Registro Público de la Propiedad bajo el Folio Inmobiliario No. 138244/0044 de fecha 31 de Marzo del 2016. ---------------------------------------------------------- 2.Mediante oficio No. DUS/158/D/16 de fecha 04 de Marzo del 2016 se otorgó al C. Francisco Javier Jiménez Galicia, Dictamen de Uso de Suelo en sentido NO FACTIBLE, para la construcción de cinco departa-mentos, firmado por el Ing. Rubén Estrella Peralta, en ese entonces Secretario de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología Municipal. - Por lo anteriormente expuesto y, --------------------------------------------- II.- CONSIDERANDO---------------------------------------------------------

a)Que esta Secretaría es competente para conocer, analizar y dictami-nar sobre las solicitudes de cambios de densidad poblacional y cam-bios de uso de suelo que generen los usuarios en territorio municipal. b)Que la identificación de la zona habitacional de hasta 200 habitantes por hectárea (H2), en el Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Po-blación de San Juan del Río, se dio en base a las características gene-rales del asentamiento humano en esta área del territorio municipal, con base en el análisis de uso general de suelo y de las características de la población respecto a vivienda, infraestructura, equipamiento y servicios públicos. De esta manera se ordena y regula el crecimiento y uso de suelo del territorio municipal.----------------------------------------- c)Se debe tener en cuenta la función reguladora del Plan de Desarrollo Urbano, para lograr mayores posibilidades de mejorar las condiciones de vida urbana, que propicien una mejor calidad de vida a través del respeto de los usos de suelo predeterminados. ---------------------------- d)Que el cambio de densidad habitacional que solicita el usuario, Fran-cisco Javier Jiménez Galicia, de un predio habitacional de hasta 200 habitantes, donde pretende ubicar cinco departamentos en un predio de 200 m2, constituye una densidad pretendida de hasta 1000 habi-tantes por hectárea (H10) y no H4 como señala en su solicitud; se analizó en su inicio sobre dicho predio y que la respuesta debe fincar-se en base a que la decisión que se tome no debe generar un impacto negativo para la zona. ---------------------------------------------------------- e)Los objetivos principales, en materia Urbana, de los Planes y Progra-mas de Desarrollo Urbano, es el impulsar de manera integral el Desa-rrollo Sustentable en el Municipio con una adecuada planeación, mini-mizando los factores negativos del crecimiento desequilibrado, y los factores que representen un riesgo para la población, teniendo como base los instrumentos jurídico – normativos que hagan valer mediante acciones intensivas, la vigilancia territorial en función de las nuevas dinámicas de crecimiento y así dar una garantía para satisfacer las necesidades principales de la ciudad. ---------------------------------------- f)Que en atención a los antecedentes existentes sobre este caso y los razonamientos expuestos en los considerandos, y una vez establecida la competencia de esta Secretaría para dictaminar sobre el presente asunto, es de dictaminarse y se establece la siguiente: ------------------- III.- OPINIÓN TÉCNICA----------------------------------------------------- RESOLUTIVO PRIMERO.- Que esta Secretaría, es competente para conocer, analizar y otorgar respuestas sobre las solicitudes de Cam-bios de Densidad Poblacional, que generan los usuarios en territorio municipal y por lo tanto, con el presente se otorga la información suficiente que nos permite ofrecer una respuesta válida al usuario y solicitante de este Cambio de Densidad. Y que en base al resultado del análisis de la documentación general del predio y la visita realizada al mismo SE LLEGÓ A LA CONCLUSIÓN DE QUE NO ES VIABLE EL INCREMENTO DE DENSIDAD DE HABITACIONAL HASTA 200 HABITANTES POR HECTÁREA (H2), A HABITACIONAL DE HASTA 1000 HABITANTES POR HECTÁREA (H10) para un Pre-dio ubicado en la Calle Río Grijalva S/N, Col. San Cayetano de este Municipio, con una superficie total de 200 m2, clave ca-tastral 160100111012061, propiedad del C. Francisco Javier Jiménez Galicia, quien acredita su pertenencia con Escritura Número 12470 de fecha 11 de Noviembre del 2015, con ins-cripción en el Registro Público de la Propiedad bajo el Folio Inmobiliario No. 138244/0044 de fecha 31 de Marzo del 2016. ----------------------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO TERCERO.- Por lo anterior es importante esta-blecer y definir que el presente documento y/o instrumento administrativo es de carácter interno, (Artículo 30, Fracciones a y b; 32, Fracción V, de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Queréta-ro), siendo facultad exclusiva del Honorable Ayuntamiento el autorizar o negar el Incremento de Densidad de población solicitado. ----------------------------------------------------------------------- Sin más por el momento, me despido de Usted, quedando a sus órde-nes para cualquier duda o aclaración al respecto. ------------------------- A T E N T A M E N T E--------------------------------------------------------- ¡CUMPLIENDO CONTIGO! -------------------------------------------------- RUBRICA---------------------------------------------------------------------------


ARQ. YOLANDA MORALES RESÉNDIZ----------------------------------- SECRETARIA DE DESARROLLO SUSTENTABLE MUNICIPAL--------------- IV.-Que toda vez que lo que se pretende es el CAMBIO DENSIDAD DE H2 A H4, RESPECTO DEL PREDIO UBICADO EN CALLE RIO GRIJALVA S/N, CON UNA SUPERFICIE DE TOTAL DE 200 M2, CLAVE CATASTRAL 160100111012061, PROPIEDAD DEL C. FRANCISCO JAVIER JIMÉNEZ GALICIA., se tomó en cuenta la citada opinión técnica, la cual describe que la zona habitacional de hasta 200 habitantes por hectárea (H2), en el Plan de Desarrollo Urba-no del Centro de Población de San Juan del Río, se dio en base a las características generales del asentamiento humano en esta área del territorio municipal, con base en el análisis de uso general de suelo y de las características de la población respecto a vivienda, infraestruc-tura, equipamiento y servicios públicos. De esta manera se ordena y regula el crecimiento y uso de suelo del territorio municipal, así mismo se debe tener en cuenta la función reguladora del Plan de Desarrollo Urbano, para lograr mayores posibilidades de mejorar las condiciones de vida urbana, que propicien una mejor calidad de vida a través del respeto de los usos de suelo predeterminados; Que el cambio de den-sidad habitacional que solicita el usuario, Francisco Javier Jiménez Galicia, de un predio habitacional de hasta 200 habitantes, donde pretende ubicar cinco departamentos en un predio de 200 m2, consti-tuye una densidad pretendida de hasta 1000 habitantes por hectárea (H10) y no H4 como señala en su solicitud; se analizó en su inicio sobre dicho predio y que la respuesta debe fincarse en base a que la decisión que se tome no debe generar un impacto negativo para la zona; Que los objetivos principales, en materia Urbana, de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano, es el impulsar de manera integral el Desarrollo Sustentable en el Municipio con una adecuada planeación, minimizando los factores negativos del crecimiento desequilibrado, y los factores que representen un riesgo para la población, teniendo como base los instrumentos jurídico – normativos que hagan valer mediante acciones intensivas, la vigilancia territorial en función de las nuevas dinámicas de crecimiento y así dar una garantía para satisfa-cer las necesidades principales de la ciudad. ------------------------------- Por lo tanto se concluye que de acuerdo a la Opinión Técnica emitida por la Secretaría de Desarrollo Sustentable Municipal, con arreglo a las leyes y ordenamientos respectivos, SE LLEGÓ A LA CONCLU-SIÓN DE QUE NO ES VIABLE EL INCREMENTO DE DENSIDAD DE HABITACIONAL HASTA 200 HABITANTES POR HECTÁREA (H2), A HABITACIONAL DE HASTA 1000 HABITANTES POR HECTÁREA (H10) para un Predio ubicado en la Calle Río Gri-jalva S/N, Col. San Cayetano de este Municipio, con una su-perficie total de 200 m2, clave catastral 160100111012061, propiedad del C. Francisco Javier Jiménez Galicia, quien acre-dita su pertenencia con Escritura Número 12470 de fecha 11 de Noviembre del 2015, con inscripción en el Registro Público de la Propiedad bajo el Folio Inmobiliario No. 138244/0044 de fecha 31 de Marzo del 2016. ------------------------------------------ V.- Que en atención a los razonamientos expuestos que anteceden, esta Mesa de Trabajo de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología de fecha 26 de Octubre de 2016 de conformidad con lo establecido en el artículo 42 del Reglamento Interior del Ayuntamiento de San Juan del Río, Querétaro, y acreditada la personalidad del solicitante, es de someterse y se somete a consideración de este Honorable Ayunta-miento, el presente; ------------------------------------------------------------ DICTAMEN----------------------------------------------------------- RESOLUTIVO PRIMERO.- La Comisión de Desarrollo Urbano y Eco-logía, es competente para analizar, estudiar y dictaminar sobre el ESCRITO SUSCRITO POR LOS CC. ARQ. JOSÉ FRANCISCO UGALDE PERRUSQUIA Y FRANCISCO JAVIER JIMÉNEZ GALI-CIA, MEDIANTE EL CUAL SOLICITAN CAMBIO DENSIDAD DE H2 A H4, RESPECTO DEL PREDIO UBICADO EN CALLE RIO GRIJALVA S/N, CON UNA SUPERFICIE DE TOTAL DE 200 M2, CLAVE CATASTRAL 160100111012061, PROPIEDAD DEL C. FRANCISCO JAVIER JIMÉNEZ GALICIA, LO ANTERIOR CON LA FINALIDAD DE CONSTRUIR 5 DEPARTAMENTOS BAJO EL RÉGIMEN DE CONDOMINIO. ----------------------------------------------

RESOLUTIVO SEGUNDO.- La Comisión de Desarrollo Urbano y Eco-logía, aprueba y propone a este Honorable Ayuntamiento, SE NIE-GUE EL INCREMENTO DE DENSIDAD DE HABITACIONAL HAS-TA 200 HABITANTES POR HECTÁREA (H2), A HABITACIONAL DE HASTA 1000 HABITANTES POR HECTÁREA (H10) PARA UN PREDIO UBICADO EN LA CALLE RÍO GRIJALVA S/N, COL. SAN CAYETANO DE ESTE MUNICIPIO, CON UNA SUPERFICIE TO-TAL DE 200 M2, CLAVE CATASTRAL 160100111012061, PRO-PIEDAD DEL C. FRANCISCO JAVIER JIMÉNEZ GALICIA. --------- RESOLUTIVO TERCERO.- Una vez aprobado el presente Dictamen SE NIEGA EL INCREMENTO DE DENSIDAD DE HABITACIONAL HASTA 200 HABITANTES POR HECTÁREA (H2), A HABITACIO-NAL DE HASTA 1000 HABITANTES POR HECTÁREA (H10) PA-RA UN PREDIO UBICADO EN LA CALLE RÍO GRIJALVA S/N, COL. SAN CAYETANO DE ESTE MUNICIPIO, CON UNA SUPER-FICIE TOTAL DE 200 M2, CLAVE CATASTRAL 160100111012061, PROPIEDAD DEL C. FRANCISCO JAVIER JIMÉNEZ GALICIA. ----------------------------------------------------------- TRANSITORIOS---------------------------------------------------------------- PRIMERO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que notifique la presente resolución a LOS CC. ARQ. JOSÉ FRANCISCO UGALDE PERRUSQUIA Y/O FRANCISCO JAVIER JIMÉNEZ GA-LICIA.----------------------------------------------------------------------------- SEGUNDO.- Así mismo se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento notifique la presente resolución a la Secretaria de Desarrollo Sustenta-ble Municipal, para su conocimiento y los efectos legales a que haya lugar.------------------------------------------------------------------------------- TERCERO.- El presente acuerdo deberá de ser publicado en la Gaceta Municipal de San Juan del Río, Querétaro, por una sola vez, para co-nocimiento general, lo anterior de acuerdo a lo establecido en el artí-culo 5 del Reglamento de Gaceta Municipal. -------------------------------- CUARTO.- Una vez aprobado el presente Dictamen remítase el expe-diente a la Secretaría del H. Ayuntamiento como asunto totalmente concluido. ------------------------------------------------------------------------- ATENTAMENTE----------------------------------------------------------------- H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO-------- COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA---------------- LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO-------------------------------------- PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL Y---------------------- PRESIDENTE DE LA COMISIÓN DE--------------------------------------- DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA------------------------------------ SINDICO MUNICIPAL MARCIA SOLORZANO GALLEGO------------ SECRETARIA DE LA COMISIÓN DE--------------------------------------- DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA------------------------------------ REGIDORA CELIA GUADALUPE ROJAS FLORES---------------------- SECRETARIA DE LA COMISIÓN DE--------------------------------------- DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA------------------------------------ HOJA QUE CONTIENE LAS FIRMAS DEL DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RES-PECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR LOS CC. ARQ. JOSÉ FRANCISCO UGALDE PERRUSQUIA Y FRANCISCO JAVIER JIMÉNEZ GALICIA, MEDIANTE EL CUAL SOLICITAN CAMBIO DENSIDAD DE H2 A H4, RESPECTO DEL PREDIO UBICADO EN CALLE RIO GRIJALVA S/N, CON UNA SUPERFICIE DE TOTAL DE 200 M2, CLAVE CATASTRAL 160100111012061, PROPIE-DAD DEL C. FRANCISCO JAVIER JIMÉNEZ GALICIA, LO ANTE-RIOR CON LA FINALIDAD DE CONSTRUIR 5 DEPARTAMENTOS BAJO EL RÉGIMEN DE CONDOMINIO.”--------------------------------- SEGUNDO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL AYUN-


ACUERDO A LOS CC. ARQ. JOSÉ FRANCISCO UGALDE

PERRUSQUIA Y/O FRANCISCO JAVIER JIMÉNEZ GALI-


CIA; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LE-

GALES A QUE HAYA LUGAR.----------------------------------


TAMIENTO A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE

ACUERDO A LA SECRETARIA DE DESARROLLO SUSTEN-

TABLE MUNICIPAL; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y

EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.-------------------












A QUE HAYA LUGAR A LOS TREINTA Y UN DÍAS DEL

MES DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS.--------

ATENTAMENTE




5.- DICTAMEN QUE EMITEN LAS COMISIONES UNIDAS DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA Y DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RESPECTO DEL OFICIO SEDESUM/M-045/2015, SUSCRITO POR LA M. EN R. S. M. ARQ. YOLANDA MORALES RESÉNDIZ, SECRETARIA DE DESARRO-LLO SUSTENTABLE MUNICIPAL, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA AUTORIZACIÓN DEL H. AYUNTA-MIENTO PARA EL PROGRAMA DE REGULARIZA-CIÓN DE CONSTRUCCIONES, PARA SU APROBA-CIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 28 DE OCTUBRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA INCISO F. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-






------------------------CERTIFICA:--------------------



TO INCISO F DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SI-

GUIENTE ACUERDO: ------------------------------------------

F).- DICTAMEN QUE EMITEN LAS COMISIONES

UNIDAS DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA

PÚBLICA Y DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA,

RESPECTO DEL OFICIO SEDESUM/M-045/2015,

SUSCRITO POR LA M. EN R. S. M. ARQ. YOLANDA

MORALES RESÉNDIZ, SECRETARIA DE DESARRO-

LLO SUSTENTABLE MUNICIPAL, MEDIANTE EL

CUAL SOLICITA AUTORIZACIÓN DEL H. AYUNTA-

MIENTO PARA EL PROGRAMA DE REGULARIZA-


SECCIÓN CABILDO




CIÓN DE CONSTRUCCIONES, PARA SU APROBA-

CIÓN. --------------------------------------------------

--------------------------ACUERDO--------------------



MENTO EN LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 5 Y

115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS

UNIDOS MEXICANOS; 260, 265, 269, 276 FRACCIÓN I,

278 Y 286 FRACCIÓN I, 291 Y 292 DEL REGLAMENTO

DE POLICÍA Y GOBIERNO MUNICIPAL; Y 23, 24, 25, 30

FRACCIÓN V, 31, 35 Y 40 FRACCIÓN I, 103 Y 104, DEL

REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN

JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; SE APRUEBA EL DICTA-

MEN QUE EMITEN LAS COMISIONES UNIDAS DE

HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA Y

DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, POR LO

CUAL SE AUTORIZA EL PROGRAMA DE REGULA-

RIZACIÓN DE CONSTRUCCIONES; DICTAMEN QUE

SE INSERTA EN ESTE MOMENTO A PARTIR DE SUS AN-

TECEDENTES:---------------------------------------------------

“A N T E C E D E N T E S------------------------------------------------------ a).- Que se recibió en fecha 11 de Octubre del 2016, en la Secretaría del H. Ayuntamiento, el oficio SEDESUM/M-045/2016, suscrito por la M. EN R.S.M. Arq. Yolanda Morales Resendiz, Secretaria de De-sarrollo Sustentable Municipal, mediante el cual remite la “Propuesta del Programa de Regularización de Construcciones”, para so-meterlo a consideración del H. Ayuntamiento para su aprobación, el cual se inserta a la letra: ------------------------------------------------------- DEPENDENCIA: SECRETARIA DE DESARROLLO ------------------------- SUSTENTABLE MUNICIPAL. ---------------------------------------------------- RAMO: ADMINISTRATIVO----------------------------------------------------- SECCIÓN: SEDESUM----------------------------------------------------------- NO. DE OFICIO: SEDESUM/M-045/2016----------------------------------- San Juan del Río, Qro; a 10 de Octubre de 2016. -------------------------- Lic. Jorge Javier Landeros Cervantes----------------------------------- Secretario del H. Ayuntamiento de San Juan del Río--------------- P R E S E N T E: ---------------------------------------------------------------- Por medio de la presente le envío un cordial saludo, al mismo tiempo me permito distraer su atención, para presentarle la Propuesta del Programa de Regularización de Construcciones para someterlo a consideración del H. Ayuntamiento para su aprobación; mismo que tiene como propósito regularizar las obras de construcción que se hayan realizado sin autorización previa de esta Dependencia. ----------- Uno de los Objetivos de la presenta Administración, es ofrecer a la sociedad servicios públicos eficientes, suficientes, de calidad y al al-cance de la población, permitiendo un desarrollo económico y social; de tal forma que esta administración 2015-2018, esté comprometida con los diferentes sectores de la sociedad sanjuanense. ------------------ El interés en materia de Desarrollo Urbano es proyectar un crecimien-to ordenado y responsable, cumpliendo con ese compromiso, se

aprobó el Reglamento de Construcción del Municipio de San Juan del Río mediante Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 04 de Octubre del 2013 en el Sexto Punto, inciso f) Publicado en la Sombra de Arteaga el 3 de Enero de 2014. ------------------------------------------------------------ Dando continuidad al Reglamento se propone un programa de regula-rización de construcciones habitacionales, comerciales y/o de servicios e industriales totalmente terminadas, que se hayan construido sin contar con la licencia de construcción correspondiente, así como aque-llos que presenten alguna ampliación o modificación a una Licencia de Construcción previa; haciendo mención del artículo 23, Inciso 1 de la Ley de Ingresos para el Ejercicio Fiscal 2016, el cual establece lo si-guiente: ---------------------------------------------------------------------------

Para los programas de regularización de construcción, autorizados por el H. Ayuntamiento de San Juan del Río, se aplicará el cobro equiva-lente a lo que señalen los programas, derivados por los metros cua-drados de construcción por regularizar, más el costo de la licencia normal. De acuerdo a la tabla anterior todos los casos las construccio-nes por regularizar deberán cumplir con la normatividad vigente en la materia (Reglamento de Construcción del Municipio de San Juan del Río) -------------------------------------------------------------------------------- En caso de construcciones sin licencia que presenten a partir del 25% de avance (el cual será determinado por la Dirección de Desarrollo Urbano), se cobrará a partir de éste de 1 a 5 tantos adicional del costo normal de la licencia, más el cobro de la infracción por motivo de regularización de obras en proceso de construcción o totalmente ter-minadas. Lo anterior en base a la normatividad vigente en la materia. (Reglamento de Construcción del Municipio de San Juan del Río). ------

Tipo Zona o Fraccionamiento Impor-te x m2

Urbano

Habitación

Residencial Lote de 300 m2 o más. (H1)

$21.00

Tipo medio Lote de menos de 300 m2. (H2) (H3) $21.00

Habitación popular ( solo particula-res) $11.00

Urbanización progresiva (Previo convenio con el Municipio) $11.00

Vivienda económica (Previo dictamen del INFONAVIT) $11.00

Institucional (I.A.P.) $11.00 Obras de instituciones de gobierno (Federación, Estado y Municipio) $0.00

Campestre Residencial campestre (H0.5) (H1) $28.00

Rústico campestre (H0.5) (H1) $28.00

Industrial Para industria ligera $42.00 Para industria mediana $42.00 Para industria pesada $42.00

Comercial y de servicios, e instituciones educativas privadas $35.00

Cementerios $21.00 Radio base celular o siste-ma de transmi-sión de radio-frecuencia (cualquier tipo)

Por instalación de cualquier tipo de antena de telefonía comercial más el costo por metro cuadrado que se señala en la tabla para comercial aplicado en las instalaciones com-plementarias.

$42,060.00

Estacionamientos $35.00 Otros no especificados $21.00


“…Artículo 39.I.b.10. Para los casos de la construcción que no cuente con la Licencia respectiva se causará y pagará por concepto de multa además del costo de la licencia correspondiente en los términos del artículo 23 fracción I numeral 1 de la presente Ley, el importe por los metros cuadrados de construcción por el porcentaje de obra. (m2 totales de construcción x% avance). Por 1 a 5 tantos, dependiendo del avance que tenga la obra (el cual es determinado por la Dirección de Desarrollo Urbano), aplica en regularizaciones de obra, esto es en base al reglamento de Construcción del Municipio de San Juan del Río (Artículos 391 y 403)…” -------------------------------------------------------- Existen zonas de carácter social, donde las construcciones se realizan de forma irregular, mismas que se han sumado paulatinamente a la zona urbana y dado que los trámites para la obtención de la propiedad se realizan con posterioridad a la aprobación de zonas urbanas de los ejidos, quedando dichas zonas hasta ese momento sujetas a la regla-mentación en materia de desarrollo urbano. Por tanto, resulta necesa-rio regularizar las construcciones irregulares, por lo que es de suma importancia establecer programas para ello y para una eficiente recau-dación tributaria, reduciendo costos y simplificando trámites, para que tales programas sean una motivación para los contribuyentes y cum-plan con sus obligaciones. ----------------------------------------------------- La Secretaria de Desarrollo Sustentable Municipal, presenta los si-guientes términos y condiciones para el desarrollo del Programa de Regularización de Construcciones: ------------------------------------------- Objetivo-------------------------------------------------------------------------- Regularizar las obras de construcción que se hayan ejecutado sin autorización previa de esta Secretaría, cuando se demuestre que la obra cumple con el Reglamento de Construcciones para el Municipio de San Juan del Río, así como las disposiciones de los Planes y Progra-mas de Desarrollo Urbano. ----------------------------------------------------- Normas de Operación-------------------------------------------------—---- 1.Podrán entrar al programa aquellas construcciones que tengan una antigüedad mínima de 3(tres) años. ----------------------------------------- 2.Los predios a regularizar deberán estar al corriente de sus contribu-ciones. (predial, agua, licencia de funcionamiento, etc.) ------------------ 3.Las construcciones a regularizar deberán estar ubicadas en zonas señaladas como permitidas dentro del Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Población, se excluyen del programa las construcciones que se ubiquen en zonas de riesgos o que se encuentre afectadas por ductos de Pemex, líneas de conducción eléctricas, escurrimientos plu-viales o zonas de riesgo federal. ---------------------------------------------- 4.Las viviendas, locales comerciales y/o servicios e industrias deberán estar edificados en un fraccionamiento, colonia o barrio formalmente autorizado, se exceptúan asentamientos irregulares. --------------------- 5.Las construcciones deberán contar con área de estacionamiento y una adecuada ventilación e iluminación al interior de las mismas, de acuerdo a lo señalado en el Reglamento de Construcción. (Art. 54 y 83 del Reglamento de Construcción del Municipio de San Juan del Río, Qro.) ------------------------------------------------------------------------------- 6.El costo por el trámite de regularización será de un tanto adicional al costo de la licencia normal, conforme a lo señalado en la Ley de Ingre-sos anteriormente referida y únicamente para las superficies señala-das. -------------------------------------------------------------------------------- 7.Para la vivienda habitacional la superficie a regularizar no podrá exceder de 200 m2; los metros cuadrados excedentes se cobrarán de acuerdo a lo establecido en la Ley de Ingresos vigente en el momento de su regularización. ------------------------------------------------------------ 8.Para los usos comerciales y de servicios la superficie máxima a regu-larizar será: ------------------------ ----------------------------------------------

Los metros cuadrados excedentes se cobrarán de acuerdo a lo esta-blecido en la Ley de Ingresos vigente en el momento de su regulariza-ción. ------------------------------------------------------------------------------- 9.Para el caso de construcciones de Uso comercial e industrial, de-berán contar con el dictamen de uso de suelo autorizado para el desti-no pretendido y los permisos necesarios para su regularización (en caso de no contar con ellos podrá tramitarlos en paralelo con el trámi-te de regularización), así como dar cumplimiento con lo que establece la normatividad en la materia. ------------------------------------------------ 10.Se aprueba la condonación del 100% de multas y recargos corres-pondientes a las construcciones a regularizar. ------------------------------ T r a n s i t o r i o s------------------------------------------------------------ Primero.- Una vez aprobado el presente dictamen, la Secretaria del Ayuntamiento notificará a la Arq. Yolanda Morales Reséndiz, Secretaria de Desarrollo Sustentable Municipal, para su conocimiento y cumpli-miento del presente acuerdo; ------------------------------------------------- Segundo.- Y a su vez al C.P. Itzcalli Rubio Medina, Secretario de Finanzas del Municipio, para su conocimiento, cumplimiento y efectos legales a que haya lugar. ------------------------------------------------------ Tercero.- Se autoriza para que la Secretaria de Desarrollo Sustenta-ble Municipal en conjunto con la Secretaria de Finanzas, establezcan las reglas de operación y requisitos para poner en marcha y/o ejecu-ción el presente programa, tomando en cuenta los lineamientos ya establecidos en el presente dictamen. --------------------------------------- Cuarto.- La duración del Presente Programa de Regularización de Construcciones, comenzará a partir del día siguiente a la aprobación del presente acuerdo y tendrá una vigencia durante los meses de noviembre y diciembre del 2016. --------------------------------------------- Quinto.- Se autoriza a la condonación de multas y recargos de hasta el 100% siempre y cuando se cumplan y determinen los términos de las normas aplicables. ---------------------------------------------------------- Sexto.- El acuerdo que derive el presente dictamen deberá de ser publicado en la Gaceta Municipal de San Juan del Río, Qro., por una sola vez, para conocimiento general. ---------------------------------------- Séptimo.- El acuerdo que apruebe el presente, entrará en vigor al día siguiente de su aprobación. ---------------------------------------------------- Quedo de Usted para cualquier duda o aclaración al respecto. ---------- A T E N T A M E N T E--------------------------------------------------------- (Rúbrica) ------------------------------------------------------------------------ M. en R.S.M. Arq. Yolanda Morales Resendiz. ------------------------ SECRETARIA DE DESARROLLO SUSTENTABLE MUNICIPAL. ------------- C.c.p. Arq. Claudia Mendoza Olvera/Directora de Planeación Urbana---- Archivo----------------------------------------------------------------------------- *A.YMR/mcmo-------------------------------------------------------------------- b).- Se recibió en la Secretaría de Finanzas Públicas Municipales, el 24 de Octubre del 2016 el oficio SHA/1909/2016, suscrito por el Lic. Jorge Javier Landeros Cervantes, Secretario del H. Ayuntamiento, mediante el cual solicita Opinión Técnica, respecto de la solicitud presentada por la Arq. Yolanda Morales Reséndiz, Secretaria de Desarrollo Susten-table Municipal. ------------------------------------------------------------------ c).- Se recibió en la Secretaria del H. Ayuntamiento, el oficio SFPM/194/2016, suscrito por el C.P. Itzcalli Rubio Medina, Secretario de Finanzas Públicas Municipales, mediante el cual emite Opinión Técnica, respecto de la solicitud presentada por la Arq. Yolanda Mo-rales Resendiz, la cual se inserta a la letra: --------------------------------- DEPENDENCIA: SECRETARIA DE FINANZAS-------------------------- SECCIÓN: ----------------------------------------------------------------------- ADMINISTRATIVA------------------------------------------------------------ NO. DE OFICIO: SFPM/194/2016---------------------------------------- San Juan del Río., a 28 de Octubre de 2016. ------------------------------- Lic. Jorge Javier Landeros Cervantes. ---------------------------------- Secretario del H. Ayuntamiento. ----------------------------------------- Presente: ------------------------------------------------------------------------ Por medio de la presente le envío un cordial saludo y en atención a su oficio SHA/1909/2016 de fecha 24 de octubre de 2016 recibido en esta Secretaria en donde en referencia al oficio suscrito por la M. en R.S.M. Arq. Yolanda Morales Resendiz, Secretaria de Desarrollo Sustentable Municipal, mediante el cual solicita poner a consideración del H. Ayun-

Uso de Suelo Superficie Máxima de Construcción a Regulari-zar

Bodega Comercial 1, 000 M2

Industria Ligera 2, 000 M2

Industria Mediana 5, 000 M2

Industria Pesada 10, 000 M2


tamiento para su aprobación la PROPUESTA DEL PROGRAMA DE RE-GULARIZACIÓN DE CONSTRUCCIONES. ------------------------------------- Al respecto emito opinión técnica VIABLE, sobre la solicitud en refe-rencia. ----------------------------------------------------------------------------- Sin otro en particular, le reitero mi consideración y respeto de manera institucional. ---------------------------------------------------------------------- ¡CUMPLIENDO CONTIGO! -------------------------------------------------- (Rúbrica) ------------------------------------------------------------------------ C.P. Itzcalli Rubio Medina. ------------------------------------------------- Secretario de Finanzas Públicas Municipales. ----------------------- C.c.p. Archivo--------------------------------------------------------------------- IRM/scr---------------------------------------------------------------------------- C O N S I D E R A N D O S--------------------------------------------------- PRIMERO: Que estas Comisiones Unidas de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública y Desarrollo Urbano y Ecología son competentes para conocer, estudiar y dictaminar sobre el “OFICIO SEDESUM/M-045/2016, SUSCRITO POR LA M. EN R.S.M. ARQ. YOLANDA MORALES RESÉNDIZ, SECRETARIA DE DESARROLLO SUSTEN-TABLE MUNICIPAL, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA AUTORIZA-CIÓN DEL H. AYUNTAMIENTO PARA EL PROGRAMA DE REGU-LARIZACIÓN DE CONSTRUCCIONES”, de acuerdo a lo establecido por el artículo 31 fracción I, y 40 fracción I, del Reglamento Interior del Ayuntamiento del Municipio de San Juan del Río, Qro., que a la letra dice: “Artículo 31.- Las Comisiones permanentes señala-das en el Artículo que antecede, tendrán las atribuciones que se expresan a continuación: I.- Recibir y Dictaminar sobre los asuntos que le sean turnados, de acuerdo a la naturaleza y fines que persigue la comisión respectiva, realizando el estu-dio, análisis y propuestas de solución a los problemas plantea-dos...” ---------------------------------------------------------------------------- SEGUNDO: Que en atención a los razonamientos expuestos que an-teceden, esta Mesa de Trabajo de las Comisiones Unidas de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública y Desarrollo Urbano y Ecología de fecha 26 de Octubre del 2016, de conformidad con lo establecido en el artí-culo 31 fracción I y 40 fracción I, del Reglamento Interior del Ayunta-miento de San Juan del Río, Qro., y 276 fracción I, del Reglamento de Policía y Gobierno Municipal, es de someterse y se somete a conside-ración de este H. Ayuntamiento, el presente; ------------------------------ D I C T A M E N----------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO PRIMERO.- Estas Comisiones Unidas de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública y Desarrollo Urbano y Ecología son com-petentes para conocer, estudiar y dictaminar sobre el “OFICIO SE-DESUM/ M-045/2016, SUSCRITO POR LA M. EN R.S.M. ARQ. YOLANDA MORALES RESÉNDIZ, SECRETARIA DE DESARRO-LLO SUSTENTABLE MUNICIPAL, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA AUTORIZACIÓN DEL H. AYUNTAMIENTO PARA EL PROGRAMA DE REGULARIZACIÓN DE CONSTRUCCIONES.” --------------------- RESOLUTIVO SEGUNDO.- Estas comisiones Unidas de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública y Desarrollo Urbano y Ecología aprueban y proponen a este H. Ayuntamiento AUTORIZAR EL PROGRAMA DE REGULARIZACIÓN DE CONSTRUCCIONES, quedando de la siguiente manera: --------------------------------------------------------------- Programa de Regularización de Construcciones: ------------------- Objetivo-------------------------------------------------------------------------- Regularizar las obras de construcción que se hayan ejecutado sin autorización previa de esta Secretaría, cuando se demuestre que la obra cumple con el Reglamento de Construcciones para el Municipio de San Juan del Río, así como las disposiciones de los Planes y Progra-mas de Desarrollo Urbano. ----------------------------------------------------- Normas de Operación-------------------------------------------------------- 1.Podrán entrar al programa aquellas construcciones que tengan una antigüedad mínima de 3(tres) años. ----------------------------------------- 2.Los predios a regularizar deberán estar al corriente de sus contribu-ciones. (predial, agua, licencia de funcionamiento, etc.) ------------------ 3.Las construcciones a regularizar deberán estar ubicadas en zonas señaladas como permitidas dentro del Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Población, se excluyen del programa las construcciones que se ubiquen en zonas de riesgos o que se encuentre afectadas por

ductos de Pemex, líneas de conducción eléctricas, escurrimientos plu-viales o zonas de riesgo federal. ---------------------------------------------- 4.Las viviendas, locales comerciales y/o servicios e industrias deberán estar edificados en un fraccionamiento, colonia o barrio formalmente autorizado, se exceptúan asentamientos irregulares. --------------------- 5.Las construcciones deberán contar con área de estacionamiento y una adecuada ventilación e iluminación al interior de las mismas, de acuerdo a lo señalado en el Reglamento de Construcción. (Art. 54 y 83 del Reglamento de Construcción del Municipio de San Juan del Río, Qro.) ------------------------------------------------------------------------------- 6.El costo por el trámite de regularización será de un tanto adicional al costo de la licencia normal, conforme a lo señalado en la Ley de Ingre-sos anteriormente referida y únicamente para las superficies señala-das. -------------------------------------------------------------------------------- 7.Para la vivienda habitacional la superficie a regularizar no podrá exceder de 200 m2; los metros cuadrados excedentes se cobrarán de acuerdo a lo establecido en la Ley de Ingresos vigente en el momento de su regularización. ------------------------------------------------------------ 8.Para los usos comerciales y de servicios la superficie máxima a regularizar será: -----------------------------------------------------------------

Los metros cuadrados excedentes se cobrarán de acuerdo a lo esta-blecido en la Ley de Ingresos vigente en el momento de su regulariza-ción. ------------------------------------------------------------------------------- 9.Para el caso de construcciones de Uso comercial e industrial, de-berán contar con el dictamen de uso de suelo autorizado para el desti-no pretendido y los permisos necesarios para su regularización (en caso de no contar con ellos podrá tramitarlos en paralelo con el trámi-te de regularización), así como dar cumplimiento con lo que establece la normatividad en la materia. ------------------------------------------------ 10.Se aprueba la condonación del 100% de multas y recargos corres-pondientes a las construcciones a regularizar. ------------------------------ T r a n s i t o r i o s------------------------------------------------------------ Primero.- Una vez aprobado el presente dictamen, la Secretaria del Ayuntamiento notificará a la Arq. Yolanda Morales Reséndiz, Secretaria de Desarrollo Sustentable Municipal, para su conocimiento y cumpli-miento del presente acuerdo; ------------------------------------------------- Segundo.- Y a su vez al C.P. Itzcalli Rubio Medina, Secretario de Finanzas del Municipio, para su conocimiento, cumplimiento y efectos legales a que haya lugar. ------------------------------------------------------ Tercero.- Se autoriza para que la Secretaria de Desarrollo Sustenta-ble Municipal en conjunto con la Secretaria de Finanzas, establezcan las reglas de operación y requisitos para poner en marcha y/o ejecu-ción el presente programa, tomando en cuenta los lineamientos ya establecidos en el presente dictamen. --------------------------------------- Cuarto.- La duración del Presente Programa de Regularización de Construcciones, comenzará a partir del día siguiente a la aprobación del presente acuerdo y tendrá una vigencia durante los meses de noviembre y diciembre del 2016. --------------------------------------------- Quinto.- Se autoriza a la condonación de multas y recargos de hasta el 100% siempre y cuando se cumplan y determinen los términos de las normas aplicables. ---------------------------------------------------------- Sexto.- El acuerdo que derive el presente dictamen deberá de ser publicado en la Gaceta Municipal de San Juan del Río, Qro., por una sola vez, para conocimiento general. ---------------------------------------- Séptimo.- El acuerdo que apruebe el presente, entrará en vigor al día siguiente de su aprobación. ---------------------------------------------------- RESOLUTIVO TERCERO.- Una vez aprobado el presente dictamen SE AUTORIZA EL PROGRAMA DE REGULARIZACIÓN DE CONS-TRUCCIONES. ------------------------------------------------------------------

Uso de Suelo Superficie Máxima de Construcción a Regu-larizar

Bodega Comercial 1, 000 M2 Industria Ligera 2, 000 M2 Industria Mediana 5, 000 M2 Industria Pesada 10, 000 M2


T R A N S I T O R I O S------------------------------------------------------- PRIMERO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que notifique la presente resolución de forma personal a la Arq. Yolanda Morales Reséndiz, Secretaria de Desarrollo Sustentable Municipal. -- SEGUNDO.- Se instruye a la Secretaría del Ayuntamiento para que notifique a la Secretaría de Finanzas Públicas Municipales, a través de su Titular, la presente resolución, a efecto de dar cumplimiento a lo acordado. ------------------------------------------------------------------------- TERCERO.- Se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento, para que notifique el presente Acuerdo a la Contraloría Municipal; para su cono-cimiento, fines y efectos legales a que haya lugar. ------------------------ CUARTO.- Se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento, a fin de que publique el presente Acuerdo en la Gaceta Municipal. -------------------- QUINTO.- Una vez aprobado el presente Dictamen remítase el expe-diente a la Secretaría del Ayuntamiento como asunto totalmente con-cluido. ----------------------------------------------------------------------------- ATENTAMENTE----------------------------------------------------------------- H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO. ------------------ ADMINISTRACIÓN 2015-2018-------------------------------------------- COMISIONES UNIDAS DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA Y DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA-------------------- LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO-------------------------------------- PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL ------------------------ Y DE LAS COMISIONES------------------------------------------------------ SÍNDICO MUNICIPAL MARCIA SOLORZANO GALLEGO------------ SECRETARIA DE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA----------------------------------------------------------------------- SÍNDICO MUNICIPAL PACHELI ISIDRO DEMENEGHI RIVERO-- SECRETARIO DE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA------------------------------------------------------------- REGIDORA CELIA GUADALUPE ROJAS FLORES---------------------- SECRETARIA DE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA----------------------------------------------------------------------- REGIDOR JESÚS MEJÍA CRUZ--------------------------------------------- SECRETARIO DE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA------------------------------------------------------------- NOTA: ESTAS FIRMAS CORRESPONDEN AL DICTAMEN EN SENTIDO POSITIVO QUE EMITEN LAS COMISIONES UNIDAS DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA Y DESARRO-LLO URBANO Y ECOLOGÍA, RESPECTO DEL “OFICIO SEDE-SUM/M-045/2016, SUSCRITO POR LA M. EN R.S.M. ARQ. YO-LANDA MORALES RESÉNDIZ, SECRETARIA DE DESARROLLO SUSTENTABLE MUNICIPAL, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA AUTORIZACIÓN DEL H. AYUNTAMIENTO PARA EL PROGRAMA DE REGULARIZACIÓN DE CONSTRUCCIONES.” --------------------- SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO ENTRARÁ EN VI-

GOR EL DÍA DE SU APROBACIÓN POR EL AYUNTAMIEN-

TO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.----------------------------

TERCERO.- LA DURACIÓN DEL PRESENTE PROGRAMA

DE REGULARIZACIÓN DE CONSTRUCCIONES, COMEN-

ZARÁ A PARTIR DEL DÍA SIGUIENTE A LA APROBACIÓN

DEL PRESENTE ACUERDO Y TENDRÁ UNA VIGENCIA

DURANTE LOS MESES DE NOVIEMBRE Y DICIEMBRE

DEL 2016.--------------------------------------------------------



SENTE ACUERDO A LA ARQ. YOLANDA MORALES

RESÉNDIZ, SECRETARIA DE DESARROLLO SUSTENTA-

BLE MUNICIPAL; PARA SU CONOCIMIENTO, CUMPLI-

MIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LU-

GAR.--------------------------------------------------------------




CAS MUNICIPALES; PARA SU CONOCIMIENTO, CUMPLI-


GAR.--------------------------------------------------------------

SEXTO.- SE AUTORIZA PARA QUE LA SECRETARÍA DE

DESARROLLO SUSTENTABLE MUNICIPAL EN CONJUNTO

CON LA SECRETARÍA DE FINANZAS PÚBLICAS MUNICI-

PALES, ESTABLEZCAN LAS REGLAS DE OPERACIÓN Y

REQUISITOS PARA PONER EN MARCHA Y/O EJECUCIÓN

EL PRESENTE PROGRAMA, TOMANDO EN CUENTA LOS

LINEAMIENTOS YA ESTABLECIDOS EN EL PRESENTE

DICTAMEN.------------------------------------------------------














ATENTAMENTE





6.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE GO-BERNACIÓN, RESPECTO DEL OFICIO DIR/JAP/1561/2016, SUSCRITO POR EL LIC. GER-MAIN GARFIAS ALCÁNTARA, DIRECTOR DE LA JUNTA DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO MUNICIPAL, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA EL NOMBRAMIENTO DE UN REPRESENTANTE DEL AYUNTAMIENTO ANTE EL H. CONSEJO DIRECTI-VO DE LA JUNTA DE AGUA POTABLE Y ALCANTA-RILLADO MUNICIPAL, APROBADO MEDIANTE SE-SIÓN EXTRAORDINARIA DE CABILDO EN FECHA 2 DE OCTUBRE DEL 2015, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABIL-DO DE FECHA 28 DE OCTUBRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA INCISO H. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-

VANTES, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO CONS-TITUCIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON



ESTADO DE QUERÉTARO.------------------------------------- ------------------------CERTIFICA:--------------------



TO INCISO H DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SI-GUIENTE ACUERDO: ------------------------------------------

H).- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE GO-

BERNACIÓN, RESPECTO DEL OFICIO DIR/

JAP/1561/2016, SUSCRITO POR EL LIC. GER-MAIN GARFIAS ALCÁNTARA, DIRECTOR DE LA

JUNTA DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

MUNICIPAL, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA EL NOMBRAMIENTO DE UN REPRESENTANTE DEL

AYUNTAMIENTO ANTE EL H. CONSEJO DIRECTI-

VO DE LA JUNTA DE AGUA POTABLE Y ALCANTA-

RILLADO MUNICIPAL, APROBADO MEDIANTE SE-SIÓN EXTRAORDINARIA DE CABILDO EN FECHA

2 DE OCTUBRE DEL 2015, PARA SU APROBACIÓN.

------------------------ACUERDO----------------------



MENTO EN LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS

UNIDOS MEXICANOS, 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍ-

TICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 30 Y 31 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO;

23, 24, 25, 30, 31, 36, 103 Y 104 DEL REGLAMENTO

INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE

SAN JUAN DEL RÍO, QRO., Y ARTÍCULO CUARTO DEL DECRETO QUE CREA LA JUNTA DE AGUA POTABLE Y

ALCANTARILLADO MUNICIPAL DEL MUNICIPIO DE SAN

JUAN DEL RÍO, QRO.; SE APRUEBA EL DICTAMEN

QUE EMITE LA COMISIÓN DE GOBERNACIÓN, POR LO CUAL SE AUTORIZA SE NOMBRE COMO

REPRESENTANTE DEL H. AYUNTAMIENTO, ANTE

EL CONSEJO DIRECTIVO DE LA JUNTA DE AGUA

POTABLE Y ALCANTARILLADO MUNICIPAL A LA REGIDORA CELIA GUADALUPE ROJAS FLORES;

DICTAMEN QUE SE INSERTA EN ESTE MOMENTO A

PARTIR DE SUS ANTECEDENTES:---------------------------- “A N T E C E D E N T E S------------------------------------------------------ a).- Se recibió en la Secretaria del H. Ayuntamiento, el oficio No. DIR/JAP/1561/2016, suscrito por el Lic. Germain Garfías Alcántara, Director de la Junta de Agua Potable y Alcantarillado Municipal de San Juan del Río, Qro., mediante el cual solicita proponer al H. Ayuntamiento el nombramiento de un representante del mencionado órgano de Gobier-no ante el Consejo Directivo de la Junta de Agua Potable y Alcantari-llado Municipal, el cual se inserta a la letra: -------------------------------- Sección: Dirección------------------------------------------------------------ Ramo: Administrativo-------------------------------------------------------- Oficio: DIR/JAP/1561/2016----------------------------------------------- Referencia: s/r----------------------------------------------------------------- Asunto: Solicitud al H. Ayuntamiento----------------------------------- San Juan del Río, Qro., a 12 Octubre de 2016. ----------------------------- C. Lic. Guillermo Vega Guerrero. ----------------------------------------- Presidente Municipal Constitucional y---------------------------------- Presidente del H. Ayuntamiento del Municipio. --------------------- P R E S E N T E: ---------------------------------------------------------------- El suscrito LIC. GERMAIN GARFIAS ALCANTARA, en representa-ción de la JUNTA DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO MU-NICIPAL, con domicilio en la Calle Cuauhtémoc No. 27, colonia Cen-tro en la Ciudad de San Juan del Río, Qro., le envío un cordial saludo y al mismo tiempo me permito distraer su atención para lo siguiente: --- Que por medio del presente escrito y con fundamento en el artículo cuarto del decreto de creación de la Junta de Agua Potable y Alcanta-rillado de San Juan del Río, publicado en el periódico oficial del Gobier-no del Estado de Querétaro “La Sombra de Arteaga” en fecha 28 de mayo de 1999, solicito tenga a bien proponer al H. Ayuntamiento que Usted dignamente encabeza, el nombramiento de un representante del mencionado órgano de Gobierno ante el Consejo Directivo de la Junta de Agua Potable y Alcantarillado Municipal, toda vez que en fecha 11 de Agosto del presente año, la regidora Yolanda Morales presentó Licencia definitiva al cargo de regidora, y a la vez era repre-


SECCIÓN CABILDO




sentante del H. Ayuntamiento ante el Consejo Directivo del organismo que represento. ------------------------------------------------------------------ Agradeciendo de antemano la atención a la presente y en espera de una respuesta positiva a mi petición, le envío un cordial saludo y le manifiesto mi respeto institucional. ------------------------------------------- A t e n t a m e n t e------------------------------------------------------------ (Rúbrica) ------------------------------------------------------------------------ LIC. GERMAIN GARFÍAS ALCÁNTARA----------------------------------- Director de la Junta de Agua Potable y Alcantarillado------------- Municipal de San Juan del Río, Qro. ------------------------------------ c.c.p. Lic. Jorge Javier Landeros Cervantes/Srio. H. Ayunta-miento---------------------------------------------------------------------------- Archivo--------------------------------------------------------------------------- C O N S I D E R A N D O------------------------------------------------------ PRIMERO: Que esta Comisión de Gobernación, es competente para conocer, estudiar y dictaminar sobre el “ESCRITO SUSCRITO POR EL LIC. GERMAIN GARFÍAS ALCÁNTARA, DIRECTOR DE LA JUNTA DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO MUNICIPAL (JAPAM), QUIEN SOLICITA SE NOMBRE UN REPRESENTANTE DEL H. AYUNTAMIENTO, ANTE EL CONSEJO DIRECTIVO”, de acuerdo a lo establecido por el artículo 31 fracción I, y 40 fracción I, del Reglamento Interior del Ayuntamiento del Municipio de San Juan del Río, Qro., que a la letra dice: “Artículo 31.- Las Comisiones permanentes señaladas en el Artículo que antecede, tendrán las atribuciones que se expresan a continuación: I.- Recibir y Dictaminar sobre los asuntos que le sean turnados, de acuer-do a la naturaleza y fines que persigue la comisión respectiva, realizando el estudio, análisis y propuestas de solución a los problemas planteados...” y el Artículo ARTICULO 36.- Para el mejor despacho de los asuntos que sean de su competencia, la Comisión de Gobernación, tendrá las siguientes facultades y obligaciones: I.- Vigilar el exacto cumplimiento de las Cons-titución Política de los Estados Unidos Mexicanos, de la Cons-titución Política del Estado Libre y Soberano de Querétaro Arteaga, de las leyes que de ellas emanen; así como de los reglamentos municipales, disposiciones y circulares adminis-trativas de observancia general que expida el Ayuntamiento; II.- Estudiar y analizar los proyectos de reformas a la Consti-tución General de la República y a la Constitución Política del Estado; III.- Vigilar y comprobar que se ejecuten los acuerdos y resolutivos que emita el Ayuntamiento; IV.- Estudiar las iniciativas para la promulgación o reforma de los reglamentos municipales que le sean turnadas por el Ayuntamiento, para su análisis y dictamen; V.- Formular y proponer iniciativas para la promulgación o reforma de los reglamentos municipa-les, para que estos se ajusten a los requerimientos del Munici-pio; VI.- Formular, elaborar y proponer las políticas, progra-mas y acciones que estime pertinentes para garantizar, pre-servar y mantener la seguridad, el orden y la paz pública; VII.- Proponer la medidas tendientes para prevenir y controlar la delincuencia y el vandalismo; VIII.- Llevar el control estadísti-co de los principales indicadores del municipio, así como de los padrones municipales; IX.- Tramitar todos los asuntos que en materia de asociaciones religiosas y culto público le enco-miende el Ayuntamiento; X.- Vigilar y supervisar el funciona-miento de las Oficinas del Registro Civil; XI.- Llevar un control sobre la legalización de firmas de los servidores públicos mu-nicipales; XII.- Conocer, estudiar y dictaminar en lo relativo a población, estadística, autoridades auxiliares, servicio militar nacional, registro civil y reglamentación municipal; XIII.- Proponer al Ayuntamiento lo concerniente a la política interior del Municipio, y XIV.- Las demás que expresamente le confie-ra el Ayuntamiento y las que se deriven de los reglamentos, disposiciones y circulares administrativas que expida el pro-pio Ayuntamiento. ----------------------------------------------------------- SEGUNDO: Que para que la Comisión de Gobernación tenga el cono-cimiento exacto y se realice el análisis correspondiente del presente asunto, se tomó en cuenta el oficio DIR/JAP/1561/2016, suscrito por

el Lic. Germaín Garfias Alcántara, Director de la Junta de Agua Potable y Alcantarillado Municipal de San Juan del Río, Qro. ---------------------- TERCERO: Que en atención a los razonamientos expuestos que ante-ceden, esta Mesa de Trabajo de la Comisión de Gobernación de fecha 26 de Octubre del 2016; de conformidad con lo establecido en el artí-culo 31 fracción del Reglamento Interior del Ayuntamiento de San Juan del Río, Qro., y somete a consideración de este H. Ayuntamiento, el presente; ---------------------------------------------------------------------- D I C T A M E N----------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO PRIMERO.- La Comisión de Gobernación es compe-tente para conocer, estudiar y dictaminar sobre el “ESCRITO SUS-CRITO POR EL LIC. GERMAIN GARFÍAS ALCÁNTARA, DIREC-TOR DE LA JUNTA DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO MUNICIPAL (JAPAM), QUIEN SOLICITA SE NOMBRE UN RE-PRESENTANTE DEL H. AYUNTAMIENTO, ANTE EL CONSEJO DIRECTIVO”. ------------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO SEGUNDO.- La Comisión de Gobernación, aprueba y propone a este H. Ayuntamiento apruebe SE NOMBRE COMO RE-PRESENTANTE DEL H. AYUNTAMIENTO, ANTE EL CONSEJO DIRECTIVO DE LA JUNTA DE AGUA POTABLE Y ALCANTARI-LLADO MUNICIPAL A LA REGIDORA CELIA GUADALUPE RO-JAS FLORES. ------------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO TERCERO.- Una vez aprobado el presente dictamen se aprueba SE NOMBRE COMO REPRESENTANTE DEL H. AYUN-TAMIENTO, ANTE EL CONSEJO DIRECTIVO DE LA JUNTA DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO MUNICIPAL A LA REGI-DORA CELIA GUADALUPE ROJAS FLORES. --------------------------- T R A N S I T O R I O S------------------------------------------------------- PRIMERO.- Se instruye a la Secretaria del Ayuntamiento para que notifique de forma personal a la Regidora Celia Guadalupe Rojas Flores. ---------------------------------------------------------------------------- SEGUNDO.- Se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento, para que notifique la presente resolución a la Contraloría Municipal, a través de su titular. ------------------------------------------------------------------------- TERCERO.-El presente Acuerdo deberá de ser publicado en la Gaceta Municipal de San Juan del Río, Qro., para conocimiento general, por una sola vez. De conformidad con el artículo 5 de la Ley de Procedi-mientos Administrativos, artículo 5 de la Gaceta Municipal de San Juan del Río, Querétaro y artículo 131 del Reglamento Interior del H. Ayun-tamiento de San Juan del Río, Qro. ------------------------------------------ CUARTO.- Una vez aprobado el presente Dictamen remítase el expe-diente a la Secretaría del Ayuntamiento como asunto totalmente con-cluido. ----------------------------------------------------------------------------- A T E N T A M E N T E--------------------------------------------------------- H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO. ------------------ ADMINISTRACIÓN 2015-2018-------------------------------------------- COMISIÓN DE GOBERNACIÓN-------------------------------------------- LIC. GUILLERMO GUERRERO VEGA. ------------------------------------ PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL Y---------------------- DE LA COMISIÓN-------------------------------------------------------------- SÍNDICA MUNICIPAL MARCIA SOLÓRZANO GALLEGO------------ SECRETARIA DE LA COMISIÓN------------------------------------------- REGIDOR DULCE MARÍA ROMERO GALLEGOS----------------------- SECRETARIA DE LA COMISIÓN------------------------------------------- NOTA: ESTAS FIRMAS CORRESPONDEL AL DICTAMEN EN SEN-TIDO POSITIVO QUE EMITE LA COMISIÓN DE GOBERNACIÓN, RESPECTO DEL “ESCRITO SUSCRITO POR EL LIC. GERMAIN GARFÍAS ALCÁNTARA, DIRECTOR DE LA JUNTA DE AGUA PO-TABLE Y ALCANTARILLADO MUNICIPAL (JAPAM), QUIEN SO-LICITA SE NOMBRE UN REPRESENTANTE DEL H. AYUNTA-MIENTO, ANTE EL CONSEJO DIRECTIVO.” ---------------------------- SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO SURTIRÁ SUS

EFECTOS LEGALES EL MISMO DÍA DE SU APROBACIÓN POR EL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO,

QUERÉTARO.----------------------------------------------------



TAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE EL PRESENTE

ACUERDO AL DIRECTOR DE LA JUNTA DE AGUA POTA-

BLE Y ALCANTARILLADO MUNICIPAL; PARA SU CONO-CIMIENTO, CUMPLIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGA-

LES A QUE HAYA LUGAR. -------------------------------------

CUARTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL AYUN-TAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE

ACUERDO A LA REGIDORA CELIA GUADALUPE ROJAS

FLORES; PARA SU CONOCIMIENTO, CUMPLIMIENTO,

FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR. -------- QUINTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL AYUN-


ACUERDO A LA CONTRALORÍA MUNICIPAL; PARA SU

CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR. ---------------------------------------------------


TAMIENTO, A FIN DE QUE PUBLIQUE EL PRESENTE

ACUERDO EN LA GACETA MUNICIPAL, DE CONFORMI-DAD CON LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 3 Y 5


MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, ASÍ COMO EN LOS TÉRMINOS QUE MARCA EL ARTÍCULO



SE EXPIDE LA PRESENTE EN LA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA LOS FINES Y EFECTOS LEGALES



ATENTAMENTE




7.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA, RESPECTO DEL OFICIO SFPM/89/2016, SUSCRI-TO POR EL C.P. ITZCALLI RUBIO MEDINA, SECRE-TARIO DE FINANZAS PÚBLICAS MUNICIPALES, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LA AUTORIZACIÓN PARA REALIZAR EL MOVIMIENTO EN UNA CUEN-TA CORRESPONDIENTE AL FAIP 2015, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDI-NARIA DE CABILDO DE FECHA 28 DE OCTUBRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA INCISO I. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-






-----------------------CERTIFICA:---------------------



TO INCISO I DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SI-

GUIENTE ACUERDO: ------------------------------------------

I).- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE

HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA,

RESPECTO DEL OFICIO SFPM/89/2016, SUSCRI-

TO POR EL C.P. ITZCALLI RUBIO MEDINA, SECRE-

TARIO DE FINANZAS PÚBLICAS MUNICIPALES,

MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LA AUTORIZACIÓN

PARA REALIZAR EL MOVIMIENTO EN UNA CUEN-

TA CORRESPONDIENTE AL FAIP 2015, PARA SU

APROBACIÓN.-----------------------------------------

--------------------------ACUERDO--------------------


SECCIÓN CABILDO








UNIDOS MEXICANOS; 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍ-

TICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 30 DE LA LEY


ARTÍCULO 125 Y 128 DEL REGLAMENTO DE POLICÍA Y

GOBIERNO MUNICIPAL; 23, 24, 25, 30, 31, 37, 103 Y

104 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO

DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; SE APRUEBA EL

DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE


POR LO CUAL SE AUTORIZA REALIZAR EL MOVI-

MIENTO EN UNA CUENTA CORRESPONDIENTE AL

FAIP 2015, SOLICITADA MEDIANTE OFICIO

SFPM/89/2016, SUSCRITO POR EL C.P. ITZCALLI

RUBIO MEDINA, SECRETARIO DE FINANZAS

PÚBLICAS MUNICIPALES; DICTAMEN QUE SE IN-

SERTA EN ESTE MOMENTO A PARTIR DE SUS CONSI-

DERANDOS:------------------------------------------------------

“CONSIDERANDO------------------------------------------------------------- PRIMERO: Que esta Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, es competente para conocer, estudiar y dictaminar sobre el “OFICIO SFPM/89/2016, SUSCRITO POR EL C.P. ITZCALLI RUBIO MEDINA, SECRETARIO DE FINANZAS PÚBLICAS MUNI-CIPALES, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LA AUTORIZACIÓN PARA REALIZAR EL MOVIMIENTO EN UNA CUENTA CORRES-PONDIENTE AL FAIP 2015”, de acuerdo a lo establecido por el artículo 31 fracción I, y 40 fracción I, del Reglamento Interior del Ayuntamiento del Municipio de San Juan del Río, Qro., que a la letra dice: “Artículo 31.- Las Comisiones permanentes señaladas en el Artículo que antecede, tendrán las atribuciones que se ex-presan a continuación: I.- Recibir y Dictaminar sobre los asuntos que le sean turnados, de acuerdo a la naturaleza y fines que persigue la comisión respectiva, realizando el estu-dio, análisis y propuestas de solución a los problemas plantea-dos...” y el Artículo 37.- Para el mejor despacho de los asuntos que sean de su competencia, la Comisión de Hacienda, tendrá las siguientes facultades y obligaciones: I.- Intervenir, con-juntamente con el Tesorero Municipal, en la formulación de los Proyectos de Ley de Ingresos y del Presupuesto de Egre-sos del Municipio; II.- Presentar las iniciativas de reforma o modificaciones a la disposiciones jurídicas que en materia hacendaria municipal expida el Ayuntamiento; III.- Revisar trimestralmente los informes que presente la Tesorería Muni-cipal sobre los movimientos de ingresos y egresos por el tri-mestre anterior, el que incluirá un extracto de los movimien-tos de cada subcuenta, solicitándole al Tesorero Municipal la

información que juzgue conveniente; IV.- Realizar los estu-dios, planes, programas y proyectos necesarios para el mejo-ramiento y fortalecimiento de la hacienda municipal; V.- Veri-ficar y comprobar el trabajo que se desempeña en las oficinas receptoras, proponiendo las modificaciones correspondientes para su mejor funcionamiento; VI.- Comprobar que todos los contratos o convenios que suscriba el Ayuntamiento, que im-pliquen aspectos financieros, se realicen en los términos que fueron aprobados, y VII.- Las demás que expresamente le confiera el Ayuntamiento y las que se deriven de los regla-mentos, disposiciones y circulares administrativas que expida el propio Ayuntamiento. ---------------------------------------------------- SEGUNDO: Que para que la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, tenga el conocimiento exacto y se realice el análisis correspondiente del presente asunto, se tomó en cuenta el oficio SFPM/89/2016, suscrito por el C.P. Itzcalli Rubio Medina, Secretario de Finanzas al momento de suscribir el oficio referido. ----------------------- TERCERO: Una vez analizado el expediente técnico que nos ocupa, la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, encuentra factible pronunciarse en sentido positivo respecto del oficio SFPM/89/2016, suscrito por el C.P. Itzcalli Rubio Medina, Secretario de Finanzas Públi-cas Municipales. ----------------------------------------------------------------- CUARTO: Que en atención a los razonamientos expuestos que ante-ceden, esta Mesa de Trabajo de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública de fecha 26 de octubre del 2016; de conformidad con lo establecido en el artículo 31 fracción del Reglamento Interior del Ayuntamiento de San Juan del Río, Qro., y somete a consideración de este H. Ayuntamiento, el presente; --------------------------------------- D I C T A M E N----------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO PRIMERO.- La Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública es competente para conocer, estudiar y dictaminar sobre el “OFICIO SFPM/89/2016, SUSCRITO POR EL C.P. ITZ-CALLI RUBIO MEDINA, SECRETARIO DE FINANZAS PÚBLICAS MUNICIPALES, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LA AUTORIZA-CIÓN PARA REALIZAR EL MOVIMIENTO EN UNA CUENTA CO-RRESPONDIENTE AL FAIP 2015”. --------------------------------------- RESOLUTIVO SEGUNDO.- La Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, aprueba y propone a este H. Ayuntamiento apruebe la “AUTORIZACIÓN PARA REALIZAR EL MOVIMIENTO EN UNA CUENTA CORRESPONDIENTE AL FAIP 2015”, SOLICITADA MEDIANTE OFICIO SFPM/89/2016, SUSCRITO POR EL C.P. ITZCALLI RUBIO MEDINA, SECRETARIO DE FINANZAS PÚBLI-CAS MUNICIPALES”. --------------------------------------------------------- RESOLUTIVO TERCERO.- Una vez aprobado el presente dictamen se aprueba la “AUTORIZACIÓN PARA REALIZAR EL MOVIMIEN-TO EN UNA CUENTA CORRESPONDIENTE AL FAIP 2015”, SO-LICITADA MEDIANTE OFICIO SFPM/89/2016, SUSCRITO POR EL C.P. ITZCALLI RUBIO MEDINA, SECRETARIO DE FINANZAS PÚBLICAS MUNICIPALES”. ------------------------------------------------ T R A N S I T O R I O S------------------------------------------------------- PRIMERO.- Se instruye a la Secretaria del Ayuntamiento para que notifique a la Secretaria de Finanzas Públicas Municipales, la presente resolución, a efecto de dar cumplimiento a lo acordado. ----------------- SEGUNDO.- Se ordene al Titular de la Secretaria de Finanzas Públicas Municipales, se realice el registro en la Cuenta de Resultado de Ejerci-cios Anteriores. ------------------------------------------------------------------ TERCERO.- Se ordena se asiente en la Contabilidad del Municipio. ---- CUARTO.- El presente Acuerdo deberá de ser publicado en la Gaceta Municipal de San Juan del Río, Qro., para conocimiento general, por una sola vez. De conformidad con el artículo 5 de la Ley de Procedi-mientos Administrativos, artículo 5 de la Gaceta Municipal de San Juan del Río, Querétaro y artículo 131 del Reglamento Interior del H. Ayun-tamiento de San Juan del Río, Qro. ------------------------------------------ QUINTO.- Una vez aprobado el presente Dictamen remítase el expe-diente a la Secretaría del Ayuntamiento como asunto totalmente con-cluido. ----------------------------------------------------------------------------- A T E N T A M E N T E--------------------------------------------------------- H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO. ------------------


ADMINISTRACIÓN 2015-2018-------------------------------------------- COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA. LIC. GUILLERMO GUERRERO VEGA. ------------------------------------ PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL Y---------------------- DE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA. ------------------------------------------------------------------------ SÍNDICO MUNICIPAL PACHELI ISIDRO DEMENEGHI RIVERO-- SECRETARIO DE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA. ------------------------------------------------------------ REGIDOR LIC. JESÚS MEJÍA CRUZ. ------------------------------------- SECRETARIO DE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA. ------------------------------------------------------------ NOTA: ESTAS FIRMAS CORRESPONDEL AL DICTAMEN EN SEN-TIDO POSITIVO QUE EMITE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA, RESPECTO DEL “OFICIO SFPM/89/2016, SUSCRITO POR EL C.P. ITZCALLI RUBIO ME-DINA, SECRETARIO DE FINANZAS PÚBLICAS MUNICIPALES, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LA AUTORIZACIÓN PARA REA-LIZAR EL MOVIMIENTO EN UNA CUENTA CORRESPONDIENTE AL FAIP 2015”. ---------------------------------------------------------------- SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO SURTIRÁ SUS



QUERÉTARO.----------------------------------------------------



ACUERDO AL SECRETARIO DE FINANZAS PÚBLICAS

MUNICIPALES, PARA QUE SE REALICE EL REGISTRO EN

LA CUENTA DE RESULTADOS DE EJERCICIOS ANTERIO-

RES, ASIMISMO PARA QUE SE ASIENTE EN LA CONTA-

BILIDAD DEL MUNICIPIO; DE IGUAL FORMA PARA QUE

INFORME A LA SECRETARÍA DEL AYUNTAMIENTO Y A

SU VEZ REMITA LOS DOCUMENTOS QUE RESPALDEN

DICHO CUMPLIMIENTO; ASÍ COMO PARA SU CONOCI-


GAR. --------------------------------------------------------------



ACUERDO A LA CONTRALORÍA MUNICIPAL; PARA SU


HAYA LUGAR. ---------------------------------------------------














ATENTAMENTE





8.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA, RESPECTO DEL OFICIO SF/DI/01251/2016, SUS-CRITO POR EL C.P. ITZCALLI RUBIO MEDINA, SE-CRETARIO DE FINANZAS PÚBLICAS MUNICIPA-LES, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA AUTORIZA-CIÓN DEL H. AYUNTAMIENTO PARA LA CAMPAÑA DE DESCUENTO EN MULTAS Y RECARGOS DE LOS IMPUESTOS INMOBILIARIOS PARA LOS MESES DE NOVIEMBRE Y DICIEMBRE DE 2016, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDI-NARIA DE CABILDO DE FECHA 28 DE OCTUBRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA INCISO J. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-






-------------------------CERTIFICA:-------------------



TO INCISO J DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SI-

GUIENTE ACUERDO: ------------------------------------------

J).- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE


RESPECTO DEL OFICIO SF/DI/01251/2016, SUS-

CRITO POR EL C.P. ITZCALLI RUBIO MEDINA, SE-

CRETARIO DE FINANZAS PÚBLICAS MUNICIPA-

LES, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA AUTORIZA-

CIÓN DEL H. AYUNTAMIENTO PARA LA CAMPAÑA

DE DESCUENTO EN MULTAS Y RECARGOS DE LOS

IMPUESTOS INMOBILIARIOS PARA LOS MESES

DE NOVIEMBRE Y DICIEMBRE DE 2016, PARA SU

APROBACIÓN. ----------------------------------------

--------------------------ACUERDO--------------------

PRIMERO.- POR UNANIMIDAD, CON TRECE VOTOS A FAVOR Y UNA AUSENCIA JUSTIFICADA, Y CON FUNDA-



UNIDOS MEXICANOS; 35, DE LA CONSTITUCIÓN POLÍ-

TICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 48 FRACCIONES II,

IV Y X, 102 Y 105 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL

DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 8 FRACCIÓN VI Y 9 DEL

CÓDIGO FISCAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO, DE

CONFORMIDAD CON LO PRECEPTUADO EN LOS DISPO-

SITIVOS 175 Y 179 DE LA LEY DE HACIENDA DE LOS

MUNICIPIOS DEL ESTADO DE QUERÉTARO, ASÍ COMO

LOS NUMERALES 23, 24, 25, 30 FRACCIÓN V, 31 Y 37

DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE

SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; SE APRUEBA EL

DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE


POR LO CUAL SE AUTORIZA LA IMPLEMENTA-

CIÓN DE LA CAMPAÑA DE DESCUENTO EN MUL-

TAS Y RECARGOS DE LOS IMPUESTOS INMOBI-

LIARIOS PARA LOS MESES DE NOVIEMBRE Y DI-

CIEMBRE; DEL EJERCICIO FISCAL 2016 OFRE-

CIENDO A LOS CONTRIBUYENTES UN 100% DE

DESCUENTO EN MULTAS Y RECARGOS SOBRE

LOS IMPUESTOS INMOBILIARIOS DURANTE EL

MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO EN CURSO Y UN

80% DURANTE DICIEMBRE DE 2016; DICTAMEN

QUE SE INSERTA EN ESTE MOMENTO A PARTIR DE SUS

CONSIDERANDOS:----------------------------------------------

--------------------------

“C O N S I D E R A N D O S----------------------------------------------------------------------------------------------- PRIMERO. Que esta Comisión de Hacienda Patrimonio y Cuenta Pública es competente para conocer, estudiar y dictaminar, sobre el Oficio SF/DI/01251/2016 suscrito por el C.P. Itzcalli Rubio Medina, Secretario de Finanzas Públicas Municipales, median-


SECCIÓN CABILDO




te el cual solicita autorización del H. Ayuntamiento para la Campaña de descuento en multas y recargos de los impuestos inmobiliarios para los meses de noviembre y diciembre, de acuerdo a lo establecido por los artículos 31 y 40 del Reglamento Interior del Ayuntamiento de San Juan del Río, Qro. ---------------------- SEGUNDO.- Que para mejorar la condición de vida de los diversos sectores sociales y productivos que conforman la municipalidad es necesario promover el desarrollo económico mediante la aplicación de políticas públicas encaminadas a promover la simplificación adminis-trativa y a establecer programas de beneficios fiscales y contributivos en beneficio de la población. -------------------------------------------------- TERCERO.- Que dentro de los objetivos primordiales de la Adminis-tración Municipal 2015 – 2018 destaca el de mantener una política cercana y de vinculación con la población, por ello se generan accio-nes específicas que impulsan a todos los sectores sociales mediante la implementación de programas que generan un beneficio directo en la economía de las familias. ------------------------------------------------------ CUARTO.- Que esta Mesa de Trabajo de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública realizada el 26 de octubre del 2016 se analizaron los razonamientos vertidos y se somete a consideración del H. Ayuntamiento el presente: ------------------------------------------------- D I C T A M E N----------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO PRIMERO.-Esta Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, es competente para conocer, analizar y dictaminar sobre la solicitud contenida en el Oficio SF/DI/01251/2016 sus-crito por el C.P. Itzcalli Rubio Medina, Secretario de Finanzas Públicas Municipales, mediante el cual solicita autorización del H. Ayuntamiento para la Campaña de descuento en multas y recargos de los impuestos inmobiliarios para los meses de noviembre y diciembre, del ejercicio fiscal 2016.----------------------- RESOLUTIVO SEGUNDO.- Esta Comisión aprueba y propone al H. Ayuntamiento aprobar, la implementación de la Campaña de des-cuento en multas y recargos de los impuestos inmobiliarios para los meses de noviembre y diciembre. Lo anterior de confor-midad con los siguientes lineamientos:--------------------------------------- PRIMERO.- El presente Acuerdo tiene por objeto reducir los adeudos de los accesorios de las contribuciones en materia inmobiliaria. --------- SEGUNDO.- El beneficio de la reducción se aplicará únicamente a solicitud de los contribuyentes obligados, quienes deberán cumplir con el pago de la obligación fiscal en una sola exhibición antes de la fecha que para tal efecto determine la Autoridad Fiscal recaudadora. --------- TERCERO.- Los contribuyentes interesados en beneficiarse de las re-ducciones a que se refiere el presente Acuerdo y que hubiesen contro-vertido la procedencia del cobro de los créditos fiscales por medio de algún recurso administrativo, ante la Autoridad Fiscal o ante el Tribu-nal de lo Contencioso Administrativo que corresponda, deberán desis-tirse de los medios de defensa interpuestos y entregar copia sellada del escrito de desistimiento a la autoridad fiscal encargada del trámite de que se trate, como requisito adicional para ser considerados suje-tos de las reducciones a que se refiere el presente Acuerdo. ------------ CUARTO.- Aquellos contribuyentes que se acojan a los beneficios esta-blecidos en este Acuerdo, y que impugnen a través de algún medio de defensa sus adeudos fiscales, o que proporcionen documentación o información falsos o los omitan, con el propósito de gozar indebida-mente de la reducción, perderán los beneficios que se les hubieren otorgado en relación con el adeudo o adeudos de que se trate, esto sin perjuicio de las responsabilidades a que haya lugar. ------------------ QUINTO.- El beneficio que se confiere en el presente Acuerdo no otor-ga a los contribuyentes el derecho a devolución, reducción, disminu-ción, condonación, deducción o compensación alguna, dada la natura-leza del mismo. ------------------------------------------------------------------ SEXTO.- La interpretación de este Acuerdo, para efectos Administrati-vos y Fiscales, corresponderá a la Secretaría de Finanzas Públicas Municipales. ---------------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO TERCERO.- Una vez aprobado el presente dictamen se AUTORIZA la Implementación de la Campaña de descuento en multas y recargos de los impuestos inmobiliarios para los me-ses de noviembre y diciembre; del ejercicio fiscal 2016 ofreciendo

a los contribuyentes un 100% de descuento en multas y recargos sobre los impuestos inmobiliarios durante el mes de noviembre del año en curso y un 80% durante diciembre de 2016. ---------------------- T R A N S I T O R I O S------------------------------------------------------- PRIMERO.-El presente Acuerdo entrará en vigor el día de su aproba-ción por el Ayuntamiento de San Juan del Río, Qro. ----------------------- SEGUNDO.- La vigencia de la presente Campaña concluirá el día 31 de diciembre de 2016. ---------------------------------------------------------- TERCERO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que noti-fique del presente Acuerdo de forma personal, a través de sus titula-res, a la Contraloría Municipal y a la Secretaría de Finanzas Públicas Municipales. Lo anterior para su conocimiento, fines y efectos legales a que haya lugar. ---------------------------------------------------------------- CUARTO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento a fin de que publique el presente Acuerdo en la Gaceta Municipal, de conformidad con lo dispuesto por los artículos 3 y 5 del Reglamento de la Gaceta Municipal de San Juan del Río, Qro., para su observancia general. ----- QUINTO.- Una vez aprobado el presente Dictamen remítase el expe-diente a la Secretaría del Ayuntamiento como asunto totalmente con-cluido. ----------------------------------------------------------------------------- A T E N T A M E N T E--------------------------------------------------------- COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA-- DEL H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO QRO. ------------ LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO-------------------------------------- PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL ------------------------ Y DE LA COMISIÓN ---------------------------------------------------------- SÍNDICO MUNICIPAL PACHELI ISIDRO DEMENEGHI RIVERO-- SECRETARIO DE LA COMISIÓN------------------------------------------- REGIDOR JESÚS MEJÍA CRUZ--------------------------------------------- SECRETARIO DE LA COMISIÓN” ----------------------------------------- SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO ENTRARÁ EN

VIGOR EL DÍA DE SU APROBACIÓN POR EL AYUNTA-

MIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.----------------------

TERCERO.- LA VIGENCIA DE LA PRESENTE CAMPAÑA

CONCLUIRÁ EL DÍA 31 DE DICIEMBRE DE 2016. ---------




CAS MUNICIPALES; PARA SU CONOCIMIENTO, CUMPLI-


GAR.--------------------------------------------------------------



SENTE ACUERDO A LA TITULAR DE LA CONTRALORÍA

MUNICIPAL; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFEC-

TOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.-------------------------


TAMIENTO, A FIN DE QUE PUBLIQUE EL PRESENTE

ACUERDO EN LA GACETA MUNICIPAL, DE CONFORMI-

DAD CON LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 3 Y 5











ATENTAMENTE




Sección de Avisos, Convocatorias e

Información General 1.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DE-SARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RESPECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR EL C. LUIS JAVIER LO-ZANO FUENTES, REPRESENTANTE LEGAL DE LA PERSONA MORAL DENOMINADA GOLF DE SAN JUAN S.A DE C.V., MEDIANTE EL CUAL SOLICITA PERMISO DE VENTA PROVISIONAL DE LOTES DE LA ETAPA NÚMERO CUATRO DEL FRACCIONA-MIENTO BOSQUES DE SAN JUAN, UBICADO EN AVENIDA PROLONGACIÓN ÁLVARO OBREGÓN NO. 109, COLONIA BARRIO DE SAN ISIDRO EN ESTA CIUDAD, PARA SU APROBACIÓN, APROBA-DO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 28 DE OCTUBRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO E. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-






-----------------------CERTIFICA:---------------------



TO INCISO E DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SI-

GUIENTE ACUERDO:-------------------------------------------

E).- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DE-

SARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RESPECTO DEL

ESCRITO SUSCRITO POR EL C. LUIS JAVIER LO-

ZANO FUENTES, REPRESENTANTE LEGAL DE LA

PERSONA MORAL DENOMINADA GOLF DE SAN


SECCIÓN CABILDO




JUAN S.A DE C.V., MEDIANTE EL CUAL SOLICITA

PERMISO DE VENTA PROVISIONAL DE LOTES DE

LA ETAPA NÚMERO CUATRO DEL FRACCIONA-

MIENTO BOSQUES DE SAN JUAN, UBICADO EN

AVENIDA PROLONGACIÓN ÁLVARO OBREGÓN

NO. 109, COLONIA BARRIO DE SAN ISIDRO EN

ESTA CIUDAD, PARA SU APROBACIÓN.-------------

--------------------------ACUERDO--------------------





UNIDOS MEXICANOS; EL ARTÍCULO 35 DE LA CONSTI-

TUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 12 Y

13 DE LA LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATI-

VOS DEL ESTADO DE QUERÉTARO, LOS ARTÍCULOS 1,

2, 3, 5, 8,10, 13, 14 FRACCIÓN II Y III, 16 FRACCIONES

I, II, XII, XIII Y XIX, 17, 28, 29, 40, 41, 42 FRACCIÓN

II, 61, 62, 63, 65, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 82, 83, 87,

109, 111,112, 113, 114,143, 145, 148, 186, 198, 320,

323, 324, 325, 326, 327, 328 DEL CÓDIGO URBANO

DEL ESTADO DE QUERÉTARO; EL ARTÍCULO 1, 2, 3, 4,

30 FRACCIÓN II, INCISOS A) Y D), 38 FRACCIÓN VIII

DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE

QUERÉTARO; LOS ARTÍCULOS 1, 2, 8, 9, 10 FRACCIÓN

I, 17, 24, 25, 27, 29, 30 FRACCIÓN VII, 31 FRACCIO-

NES I, II Y III, 35, 42 FRACCIONES IV Y VII, 45, 46, 91,

92, 103, 104,105 Y 106 DEL REGLAMENTO INTERIOR

DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTA-

RO; LOS ARTÍCULOS 1, 2, 3, 4, 30, 31, 53, 54, 56, 64,

66, 67 FRACCIONES IV, V, VII, XII, 73, Y 74 DEL RE-

GLAMENTO DE POLICÍA Y GOBIERNO MUNICIPAL DE

SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; SE APRUEBA EL

DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESA-

RROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, POR LO CUAL SE

AUTORIZA LA VENTA PROVISIONAL DE LOTES DE

LA 4ª. ETAPA DEL FRACCIONAMIENTO DENOMI-

NADO “BOSQUES DE SAN JUAN”, UBICADO EN

AVENIDA PROLONGACIÓN ÁLVARO OBREGÓN

NÚMERO 109, BARRIO DE SAN ISIDRO, EN ESTE

MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO QRO., PRO-

PIEDAD DE LA PERSONA MORAL GOLF DE SAN

JUAN, S. A. DE C. V., EL CUAL FUERA SOLICITADO

POR EL C. LUIS JAVIER LOZANO FUENTES, RE-

PRESENTANTE LEGAL DE LA PERSONA MORAL

DENOMINADA GOLF DE SAN JUAN S.A DE C.V.;


PARTIR DE SUS CONSIDERANDOS:-------------------------

“CONSIDERANDOS:----------------------------------------------------------- I.- Que esta Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología, es competente para conocer, estudiar y dictaminar, sobre la petición del C. LUIS JAVIER LOZANO FUENTES, APODERADO LEGAL DE LA PERSO-NA MORAL “GOLF DE SAN JUAN, S.A. DE C.V.”, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA AUTORIZACIÓN DE LA VENTA PROVISIONAL DE LOTES DE LA 4ª ETAPA DEL FRACCIONAMIENTO “BOSQUES DE SAN JUAN”, UBICADO EN AV. ÁLVARO OBREGÓN NO. 109, COL. BARRIO DE SAN ISIDRO, EN ESTA CIUDAD., tal como lo establece el Artículo 31 fracción I del Regla-mento Interior del Ayuntamiento del Municipio de San Juan del Río, Querétaro, que a la letra dice: “Artículo 31.- Las Comisiones per-manentes señaladas en el Artículo que antecede, tendrán las atribuciones que se expresan a continuación: I.- Recibir y Dictaminar sobre los asuntos que le sean turnados, de acuer-do a la naturaleza y fines que persigue la comisión respectiva, realizando el estudio, análisis y propuestas de solución a los problemas planteados...” y el Artículo 42 fracciones VII y XII del mismo ordenamiento: “Para el mejor despacho de los asuntos que sean de su competencia, la Comisión de Desarrollo Urba-no y Ecología, tendrá las siguientes facultades y obligaciones: fracción VII.- Estudiar y emitir dictámenes sobre los diversos trámites de competencia municipal que tienen que ver con el adecuado desarrollo de los Asentamientos Humanos y XII.- Las demás que expresamente le confiera el Ayuntamiento y las que se deriven de los reglamentos, disposiciones y circula-res administrativas que expida el propio Ayuntamiento…” y las demás disposiciones establecidas en la Legislación Vigente respectiva.- II.- Que por lo que respecta al estudio de la personalidad del solici-tante, se tiene que está debidamente acreditada con la documentación que integra el expediente, consistente en la Copia simple de la certifi-cación del Acuerdo de Cabildo de fecha 12 de Mayo de 2016, en el Sexto Punto inciso D del orden del día, respecto del: DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RES-PECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR EL C. LUIS JAVIER LOZANO FUENTES, APODERADO LEGAL DE LA PERSONA MORAL “GOLF DE SAN JUAN S.A DE C.V”, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA AUTORIZA-CIÓN DE LA LICENCIA DE EJECUCIÓN DE OBRAS DE URBANIZACIÓN PARA LA ETAPA NO. 4, RESPECTO DEL FRACCIONAMIENTO BOSQUES DE SAN JUAN, UBICADO EN AV. PROLONGACIÓN ÁLVARO OBREGÓN NO. 109, COLONIA BARRIO DE SAN ISIDRO, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, PARA SU APROBACIÓN; Copia sim-ple de la Escritura Pública número 12,555, pasada ante la fe de la Licenciada Sonia Alcántara Magos, Notaria Titular de la Notaria Publica No.18, de la Demarcación Notarial de la Ciudad de Santiago de Queré-


taro., en la que consta el Poder General para Pleitos y Cobranzas y un Poder General para Actos de Administración, que otorga la persona moral “GOLF DE SAN JUAN S.A DE C.V”., a través de su Apoderado Legal el Señor Contador Público José Luis Alvarado Tapia, en favor del Contador Público Luis Javier Lozano Fuentes; inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de San Juan del Rio, Queréta-ro., bajo el folio mercantil electrónico número 1485-2, de fecha 22 de Mayo de 2008, por lo que la promovente está Legitimada para dar el impulso procesal necesario al presente Procedimiento Administrativo, al acreditar la personalidad, lo anterior dando cumplimiento a lo esta-blecido en los artículos 12, 13 y 17 de la Ley de Procedimientos Admi-nistrativos del Estado de Querétaro que a la letra dicen: ----------------- “Artículo 12.- El procedimiento administrativo podrá iniciarse de oficio o a petición de parte interesada o de sus Represen-tantes legítimos.” y “Artículo 13.- Todas las promociones de-berán de hacerse por escrito redactarse en español”…y “Artículo 17.- Cuando los escritos que presenten los interesa-dos no cumplan con los requisitos de ley, la autoridad les pre-vendrá, por escrito y por una sola vez, para que subsanen la omisión dentro del término de tres días hábiles, contados a partir de que haya surtido efectos la notificación…---------------- III.- Que para que la Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología tenga el conocimiento exacto y se realice el análisis correspondiente del presente asunto, tomó en cuenta la Opinión Técnica emitida por la M. en R.S.M. ARQ. Yolanda Morales Reséndiz, Secretaria de Desarrollo Sustentable Municipal misma que emitió a través del Oficio No.- SEDE-SUM/184/2016 de fecha 19 de Octubre de 2016, recibido en Secreta-ria del Ayuntamiento en fecha 20 de Octubre de 2016, mismo que a la letra dice; -------------------------------------------------------------------- DEPENDENCIA: SEDESUM---------------------------------------------------- RAMO: ADMINISTRATIVO----------------------------------------------------- SECCIÓN: DADU---------------------------------------------------------------- NÚMERO OFICIO: SEDESUM/184/2016------------------------------------ REF: 222/2016----------------------------------------------------------------- DADU/069/2016------------------------------------------------------------------ JEFATURA DE FRACCIONAMIENTOS Y CONDOMINIOS------------ San Juan del Río, Qro. A 19 de Octubre del 2016. ------------------------- LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CERVANTES-------------------------- SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO---------------------------------- DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO. --------------------------------------------- P R E S E N T E. ---------------------------------------------------------------- En atención al oficio número SHA/1766/16, de fecha 05 de Octubre de 2016, en donde se nos solicita emitir OPINIÓN TÉCNICA correspon-diente a la petición formulada por la C. Luis Javier Lozano Fuentes, representante legal de la empresa Denominada Golf de San Juan, S.A de C.V., mediante la cual se solicita la autorización de VENTA PRO-VISIONAL DE LOTES DE LA 4ª. ETAPA DEL FRACCIONAMIEN-TO DENOMINADO “BOSQUES DE SAN JUAN”, ubicado en Avenida Prolongación Álvaro Obregón Número 109, Barrio de San Isidro, en este Municipio de San Juan del Río Qro., propiedad de la persona moral Golf de San Juan, S. A. de C. V., misma que se acredita con la Escritura Pública Número 7,875 de fecha 09 de Diciembre de 1993, ante el Lic. Cipriano Pineda Cruz, Notario adscrito y encargado del despacho de la Notaría Pública Número 3 de esta Demarcación Nota-rial, inscrita en el Registro Público de la propiedad bajo la partida número 34, libro 83, tomo I, Serie A de la Sección Primera, de fecha 10 de enero de 1994, clave catastral 160107177130106, con uso de suelo habitacional 300 habitantes por hectáreas (H3), según Dictamen de Uso de suelo DUS/430/05, de fecha 23 de Noviembre de 2005; y--- C O N S I D E R A N D O: ---------------------------------------------------- Que en los archivos de esta Secretaría obra la documentación que se menciona, así como los acuses de las autorizaciones, planos y dictá-menes emitidos por esta Secretaría, y que se relacionan a continua-ción: ------------------------------------------------------------------------------- 1.Oficio número DDUVM/0593/2008, de fecha 31 de Julio de 2008, emitido por la Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Eco-logía Municipal, de Visto Bueno al Proyecto de Relotificación de las etapas 2, 3, 4 y 5, del Fraccionamiento denominado “Bosques de San

Juan”. ----------------------------------------------------------------------------- 2.Oficio número DDUVM/0586/2009, de fecha 25 de Septiembre de 2009, emitido por la Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología Municipal, de Adendum Modificatorio al oficio número DDUVM/0315/2008, de fecha 29 de Abril de 2008. ------------------------ 3.Oficio número SEDESU/SSMA/802/2007, de fecha 29 de Agosto de 2007, emitido por la Secretaría de Desarrollo Sustentable, referente a la autorización en Materia de Impacto Ambiental su procedencia del Fraccionamiento Bosques de San Juan. -------------------------------------- 4.Oficio número DDUVM/0315/2008, de fecha 29 de Abril de 2008, emitido por la Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Eco-logía Municipal, de Visto Bueno al Proyecto de Drenaje Pluvial del Fraccionamiento Residencial Campestre denominado “Bosques de San Juan”. ----------------------------------------------------------------------------- 5.Oficio número DDUVM/266/06, de fecha 21 de Septiembre de 2006, emitido por la Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Eco-logía Municipal, de Visto Bueno al Proyecto de Relotificación por ajuste de medidas del Fraccionamiento Residencial Campestre denominado “Bosques de San Juan”. -------------------------------------------------------- 6.Oficio número DDUV/471/04, de fecha 26 de Noviembre de 2004, emitido por la Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Eco-logía Municipal, de Visto Bueno al Proyecto de Relotificación del Frac-cionamiento Residencial Campestre denominado “Bosques de San Juan”. ----------------------------------------------------------------------------- 7.Oficio número DDUV/133/05, de fecha 16 de Mayo de 2005, emitido por la Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología Mu-nicipal, de Visto Bueno al Proyecto de Relotificación del Fracciona-miento Residencial Campestre denominado “Bosques de San Juan”. --- 8.Oficio número DIR/JAP/1011/2007, de fecha 13 de Septiembre de 2007, emitido por la JAPAM, referente a la autorización y visto bueno de los proyectos de agua potable y alcantarillado del Fraccionamiento Bosques de San Juan. ---------------------------------------------------------- 9.Oficio número DIR/JAP/570/2013, de fecha 18 de Abril de 2013, emitido por la JAPAM, referente a la revisión del plano actualizado de la red hidráulica del Fraccionamiento Bosques de San Juan cumpliendo con las normas y especificaciones vigentes. -------------------------------- 10.Oficio número DUS/430/D/05, de fecha 23 de Noviembre de 2005. Emitido por la Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Eco-logía Municipal, de Dictamen de Uso de Suelo para cambio de Densi-dad Poblacional a 300 habitantes por Hectárea (H3). --------------------- 11.Oficio número DIR/JAP/896/2007, de fecha 19 de Julio de 2007, emitido por la JAPAM, referente a la actualización del Dictamen de Factibilidad expedido el 08 de Noviembre del 2004 mediante oficio D’GT.1345.2004; el cual considera factible el servicio de agua potable para su desarrollo de vivienda, mediante la utilización de la fuente propia ubicada en el predio. --------------------------------------------------- 12.Convenio DIR/JAP/13/2007, de fecha 09 de Mayo de 2007, que celebran de una parte la Sociedad Mercantil denominada Golf de San Juan S.A. de C.V. y de la otra parte la Junta de Agua Potable y Alcan-tarilladlo Municipal. -------------------------------------------------------------- 13.Instrumento Público número 9,633, de fecha 20 de Mayo de 2014, emitido por el Lic. Leopoldo Mondragón González, Notario Titular de la Notaria Pública número 29, de contrato de donación a título gratuito que celebraron como donante la sociedad mercantil denominada Golf de San Juan S. A. de C. V., y como donatario, El Municipio de San Juan del Río, Querétaro, respecto del siguiente inmueble: Lote número 1, de la manzana 2 etapa 2, ubicado en el Fraccionamiento Bosques de San Juan; así como constancia notaria de trámite de empadrona-miento e inscripción en instancias correspondientes. ---------------------- 14.Oficio número SZ 579/04, de fecha 15 de Diciembre de 2004, emi-tido por la C.F.E., referente a la factibilidad del servicio de energía eléctrica para el Fraccionamiento Bosques de San Juan. ----------------- 15.Oficio número D’GT.1345.2004, de fecha 08 de Noviembre de 2004, emitido por la JAPAM, referente a la autorización y visto bueno de los proyectos de agua potable y alcantarillado del Fraccionamiento Bosques de San Juan. ---------------------------------------------------------- 16.Instrumento Público número 11,491, de fecha 14 de Septiembre de 1998, emitido por el Lic. Yolanda Burgos Hernández, Notaria Adscrita


a la Notaria Pública número 3, de Rectificación de superficie de las áreas de vialidad del Fraccionamiento denominado Golf de San Juan, S.A. de C.V. ---------------------------------------------------------------------- 17.Instrumento Público número 12,553, de fecha 11 de Marzo de 2008, emitido por la Lic. Sonia Alcántara Magos, Notario Titular de la Notaria Pública número 18, de otorgar Poder General para Pleitos y Cobranzas y un Poder General para Actos de Administración a favor del Contador Público Luis Javier Lozano Fuentes. -------------------------- 18.Instrumento Público número 9,430, de fecha 27 de Febrero de 2014, emitido por la Lic. Leopoldo Mondragón González, Notario Titu-lar de la Notaria Pública número 29, de contrato de donación a título gratuito que celebraron como donante la sociedad mercantil denomi-nada Golf de San Juan S. A. de C.V., y como donatario, el Municipio de San Juan del Río, Querétaro, respecto del siguiente inmueble: Lote número 66, de la manzana 10 etapa 5, ubicado en el Fraccionamiento Bosques de San Juan; así como constancia notaria de trámite de em-padronamiento e inscripción en instancias correspondientes. ------------ 19.Acuerdo de cabildo con número de oficio SHA/181/98 de fecha 1 de abril de 1998 de autorización de Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización, Venta de Lotes y autorización definitiva del Fracciona-miento denominado Golf de San Juan S. A. de C. V. ---------------------- 20.Instrumento Público número 7,675, de fecha 09 de Diciembre de 1993, emitido por el Lic. Cipriano Pineda Cruz, Notario Adscrito de la Notaria Pública número 3, donde la persona moral denominada Golf de San Juan S. A. de C. V., adquirió una fracción del predio ubicado en el Barrio de San Isidro, San Juan del Río, Querétaro, la cual contaba con una superficie según la Dirección de Catastro de 464,708.15 m2. - 21.Instrumento Público número 14,402, de fecha 26 de Agosto de 1994, emitido por el Lic. Francisco Esquivel Rodríguez, Notario Titular de la Notaria Pública número 2, de Protocolización del acuerdo de Cabildo número SM/0178/94, de fecha 29 de Junio de 1994, mediante el cual el Municipio de San Juan del Río acepta la donación de un terreno en su favor que ofreció Golf de San Juan S.A. de C.V., que se ubica en la Zona Urbana Sobre Av. Constituyentes y Santa Fe, con una superficie de 13,000 m2. ------------------------------------------------------- 22.Dictamen número DE/CE/DI/007/2009, de fecha 23 de Febrero de 2009, emitido por la Coordinación de Ecología Municipal, emite factibi-lidad de ecología para el Fraccionamiento Residencial Campestre de-nominado “Bosques de San Juan”. ------------------------------------------- 23.Dictamen número DTMSJR/296/05, de fecha 28 de Abril de 2006, emitido por la Dirección de Tránsito Municipal, emite factibilidad vial para el Fraccionamiento Residencial Campestre denominado “Bosques de San Juan”. -------------------------------------------------------------------- 24.Acuerdo de Cabildo número SHA/0990/05, de fecha 12 de Octubre de 2005, mediante el cual se aprueba el Dictamen de cambio de Den-sidad de H1 (100 habitantes por hectárea) a H3 (300 habitantes por hectárea) respecto del predio localizado en prolongación de la avenida Álvaro Obregón número 109, Barrio de San Isidro, con una superficie de 460,699.91 m2. -------------------------------------------------------------- 25.Plano número DS-01, de Drenaje Sanitario, Planta General Red Sanitaria Proyecto, revisado por la JAPAM en fecha 13 de Septiembre de 2007. -------------------------------------------------------------------------- 26.Plano número DS-02, de Drenaje Sanitario, Pozos de Visita y Deta-lles Constructivos, autorizado por la JAPAM mediante oficio número DIR/JAP/1011/2007 y DIR/JAP/0264/2010. --------------------------------- 27.Plano número AP-02, de Red de Agua Potable, Cruceros, Cajas de Válvula y Detalles Constructivos, autorizado por la JAPAM mediante oficio número DIR/JAP/0264/2010. ------------------------------------------- 28.Plano número NVO-AP-01, de Red de Agua Potable, Planta General Línea de Alimentación y Redes de Distribución autorizado por la JA-PAM mediante oficio número DIR/JAP/570/2013. -------------------------- 29.Plano de Red Eléctrica de Distribución Subterránea de Baja Ten-sión, aprobado por la C.F.E. en fecha 19 de Junio de 2013. ------------- 30.Plano de Red Eléctrica de Distribución Subterránea de Media Ten-sión, aprobado por la C.F.E. en fecha 19 de Junio de 2013. ------------- 31.Plano de Red Eléctrica de Distribución Subterránea de Alumbrado Público, aprobado por la C.F.E. en fecha 19 de Junio de 2013. ---------- 32.Plano de Red Eléctrica de Distribución Subterránea de Obra Civil,

aprobado por la C.F.E. en fecha 19 de Junio de 2013. -------------------- 33.Plano de Red Eléctrica de Distribución Subterránea de Detalles, aprobado por la C.F.E. en fecha 19 de Junio de 2013. -------------------- 34.Oficio número SSM/AP/0074/009, de fecha 15 de Julio de 2009, emitido por la Secretaría de Servicios Municipales, de Recepción del alumbrado público del Fraccionamiento Bosques de San Juan. ---------- 35.Instrumento Público número 9,705, de fecha 20 de Junio de 2014, emitido por la Lic. Leopoldo Mondragón González, Notario Titular de la Notaria Pública número 29, de contrato de donación a título gratuito que celebraron como donante la sociedad mercantil denominada Golf de San Juan S. A. de C. V., y como donatario, el Municipio de San Juan del Río, Querétaro, respecto del siguiente inmueble: Lote número 1, de la manzana 06 etapa 1, ubicado en el Fraccionamiento Bosques de San Juan. Pendiente de inscripción ante el Registro público de la propiedad. ------------------------------------------------------------------------ 36.Credencial de Colegio de Arquitectos del estado de Querétaro, A. C. a nombre de Arq. Juan Carlos Martínez Velázquez, vigente al 15 de Marzo de 2015. ------------------------------------------------------------------ 37.Credencial para votar a nombre de C. Luis Javier Lozano Fuentes con folio 04079106--------------------------------------------------------------- Por lo anterior y de acuerdo al Dictamen Técnico de Avance de Obras de Urbanización emitido por esta Secretaría, de fecha 18 de Octubre de 2016, donde se acusa un avance del 90 % en las obras de urbani-zación de la 4ª. Etapa del Fraccionamiento “Bosques de San Juan”, y de conformidad a lo dispuesto en el Artículo 198 del Código Urbano para el Estado de Querétaro y que a la letra dice “... Los fraccionado-res podrán obtener autorización Provisional para venta de lotes, aun cuando no se hayan cumplido totalmente las obras de urbanización, mediante solicitud cursada a la Autoridad Competente, siempre y cuando cumplan con los requisitos siguientes:...”, Fracción IV “... Otorgar garantía a satisfacción de la autoridad competente, por el valor total de las obras que falten por ejecutar, calculando al tiempo de su terminación, en el fraccionamiento o sección por autorizar, más un treinta por ciento para garantizar la construcción de aquéllas en el plazo que se fije...”, y toda vez que el Desarrollador ha depositado Fianza a favor del Municipio de San Juan del Río, Querétaro, emitida por la afianzadora Aserta, S.A. DE C.V., por la cantidad de $6´381,012.98 (seis millones trescientos ochenta y un mil doce pesos 98/100 m.n.) se considera FACTIBLE LA AUTORIZACIÓN DE VEN-TA DE LOTES PARA LA 4ª. ETAPA DEL FRACCIONAMIENTO “BOSQUES DE SAN JUAN”, la citada fianza garantizará el total de las obras de urbanización que faltan por ejecutar, más un treinta por ciento para garantizar la construcción de aquellas, en un plazo no mayor de dos años contados a partir de la fecha del Acuerdo de Cabil-do relativo a la autorización expresa, siendo necesario cubra las pri-mas correspondientes para mantenerla vigente por el plazo anterior-mente señalado. ----------------------------------------------------------------- De la misma manera y previo a la autorización de la Venta Provisional de lotes el Promotor deberá acreditar el pago ante la Tesorería Munici-pal por concepto de Impuesto por Superficie Susceptible de Venta la cantidad de $1´183,899.70 (un millón ciento ochenta y tres mil ocho-cientos noventa y nueve pesos 70/100 m.n.). ------------------------------ Considerándose que en términos del Artículo 114 del Código Urbano, Golf de San Juan, S.A. de C.V., es responsable del mantenimiento y urbanización del Fraccionamiento que desarrollo hasta en tanto se lleve la Entrega – Recepción de las Obras de Urbanización al Municipio de San Juan del Río, Qro. ------------------------------------------------------ Con base a lo anterior esta Secretaría resuelve emitir la OPINIÓN TECNICA FAVORABLE PARA LA AUTORIZACIÓN DE LA VENTA PROVISIONAL DE LOTES DE LA 4ª. ETAPA DEL FRACCIONA-MIENTO DENOMINADO “BOSQUES DE SAN JUAN”, ubicado en Avenida Prolongación Álvaro Obregón Número 109, Barrio de San Isidro, en este Municipio de San Juan del Río Qro., propiedad de la persona moral Golf de San Juan, S. A. de C. V., de acuerdo al Artículo 155 y demás correlativos del Código Urbano para el Estado de Queré-taro. ------------------------------------------------------------------------------- Sin más por el momento me despido de usted quedando a sus órde-nes para cualquier duda o aclaración. ---------------------------------------


A T E N T A M E N T E--------------------------------------------------------- Rubrica--------------------------------------------------------------------------- M. en R.S.M. ARQ. YOLANDA MORALES RESENDIZ----------------- SECRETARIA DE DESARROLLO SUSTENTABLE MUNICIPAL--------------- IV.- Que toda vez que lo que se pretende es LA AUTORIZACIÓN DE LA VENTA PROVISIONAL DE LOTES DE LA 4ª. ETAPA DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO “BOSQUES DE SAN JUAN”, ubicado en Avenida Prolongación Álvaro Obregón Número 109, Barrio de San Isidro, en este Municipio de San Juan del Río Qro., propiedad de la persona moral Golf de San Juan, S. A. de C. V.., para tal efecto se analizó en su inicio sobre dicho fraccionamiento y toda vez que de acuerdo al Dictamen Técnico de Avance de Obras de Urbanización emitido por la Secretaría de Desarrollo Sustentable Municipal, de fecha 18 de Octubre de 2016, donde se acusa un avance del 90 % en las obras de urbanización de la 4ª. Etapa del Fraccionamiento “Bosques de San Juan”, y de conformidad a lo dispuesto en el Artículo 198 del Código Urbano para el Estado de Querétaro y que a la letra dice “... Los fraccionadores podrán obtener autorización Provisional para venta de lotes, aun cuando no se hayan cumplido totalmente las obras de urbanización, mediante solicitud cursada a la Autoridad Competente, siempre y cuando cumplan con los requisitos siguientes:...”, Fracción IV “... Otorgar garantía a satisfacción de la autoridad competente, por el valor total de las obras que falten por ejecutar, calculando al tiempo de su terminación, en el fraccionamiento o sección por autorizar, más un treinta por ciento para garantizar la construcción de aquéllas en el plazo que se fije...”, y toda vez que el Desarrollador ha depositado Fianza a favor del Municipio de San Juan del Río, Querétaro, emitida por la afianzadora Aserta, S.A. DE C.V., por la cantidad de $6´381,012.98 (seis millones trescientos ochenta y un mil doce pesos 98/100 m.n.), , por lo tanto, de acuerdo a la Opinión Técnica antes citada, con arreglo a las leyes y ordenamientos respectivos, SE LLEGÓ A LA CONCLUSIÓN DE QUE SE CONSIDERA FACTIBLE LA AUTORIZA-CIÓN DE VENTA DE LOTES PARA LA 4ª. ETAPA DEL FRACCIONA-MIENTO “BOSQUES DE SAN JUAN. La citada fianza garantizará el total de las obras de urbanización que faltan por ejecutar, más un treinta por ciento para garantizar la construcción de aquellas, en un plazo no mayor de dos años contados a partir de la fecha del Acuerdo de Cabil-do relativo a la autorización expresa, siendo necesario cubra las pri-mas correspondientes para mantenerla vigente por el plazo anterior-mente señalado. ----------------------------------------------------------------- V.- Que en atención a los razonamientos expuestos que anteceden, esta Mesa de Trabajo de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología de fecha 26 de Octubre de 2016, de conformidad con lo establecido en el artículo 42 del Reglamento Interior del Ayuntamiento de San Juan del Río, Querétaro, y acreditada la personalidad del solicitante, es de someterse y se somete a consideración de este Honorable Ayun-tamiento, el presente. ---------------------------------------------------------- DICTAMEN----------------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO PRIMERO.- La Comisión de Desarrollo Urbano y Eco-logía, es competente para analizar, estudiar y dictaminar sobre el ESCRITO SUSCRITO POR EL C. LUIS JAVIER LOZANO FUEN-TES, APODERADO LEGAL DE LA PERSONA MORAL “GOLF DE SAN JUAN, S.A. DE C.V.”, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA AUTO-RIZACIÓN DE LA VENTA PROVISIONAL DE LOTES DE LA 4ª ETAPA DEL FRACCIONAMIENTO “BOSQUES DE SAN JUAN”, UBICADO EN AV. ÁLVARO OBREGÓN NO. 109, COL. BARRIO DE SAN ISIDRO, EN ESTA CIUDAD. ------------------------------------- RESOLUTIVO SEGUNDO.- La Comisión de Desarrollo Urbano y Eco-logía, aprueba y propone a este Honorable Ayuntamiento apruebe LA AUTORIZACIÓN DE LA VENTA PROVISIONAL DE LOTES DE LA 4ª. ETAPA DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO “BOSQUES DE SAN JUAN”, ubicado en Avenida Prolongación Álvaro Obregón Número 109, Barrio de San Isidro, en este Municipio de San Juan del Río Qro., propiedad de la persona moral Golf de San Juan, S. A. de C. V., de acuerdo al Artículo 155 y demás correlativos del Código Urbano para el Estado de Querétaro. -------------------------------------------------- De la misma manera y previo a la autorización de la Venta Provisional de lotes el Promotor deberá acreditar el pago ante la Tesorería Munici-

pal por concepto de Impuesto por Superficie Susceptible de Venta la cantidad de $1´183,899.70 (un millón ciento ochenta y tres mil ocho-cientos noventa y nueve pesos 70/100 m.n.). ------------------------------ Considerándose que en términos del Artículo 114 del Código Urbano, Golf de San Juan, S.A. de C.V., es responsable del mantenimiento y urbanización del Fraccionamiento que desarrollo hasta en tanto se lleve la Entrega – Recepción de las Obras de Urbanización al Municipio de San Juan del Río, Qro. ------------------------------------------------------ RESOLUTIVO TERCERO.- Una vez aprobado el presente Dictamen SE AUTORIZA LA VENTA PROVISIONAL DE LOTES DE LA 4ª. ETAPA DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO “BOSQUES DE SAN JUAN”, ubicado en Avenida Prolongación Álvaro Obregón Núme-ro 109, Barrio de San Isidro, en este Municipio de San Juan del Río Qro., propiedad de la persona moral Golf de San Juan, S. A. de C. V., de acuerdo al Artículo 155 y demás correlativos del Código Urbano para el Estado de Querétaro. -------------------------------------------------- TRANSITORIOS---------------------------------------------------------------- PRIMERO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que notifique la presente resolución al C. LUIS JAVIER LOZANO FUEN-TES, APODERADO LEGAL DE LA PERSONA MORAL “GOLF DE SAN JUAN, S.A. DE C.V.”. --------------------------------------------------- SEGUNDO.- Así mismo se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento notifique la presente resolución a la Secretaria de Desarrollo Sustenta-ble Municipal, para su conocimiento y los efectos legales a que haya lugar.------------------------------------------------------------------------------- TERCERO.- Así mismo se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento notifique la presente resolución al Secretario de Finanzas del Munici-pio, para su conocimiento y los efectos legales a que haya lugar. ------ CUARTO.- El presente acuerdo deberá ser publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Querétaro “La Sombra de Arteaga”, por dos veces a costa del promovente, mediando un plazo mínimo de seis días naturales entre cada una, sin contar en ellos los de la publi-cación, lo anterior de acuerdo a lo establecido en los artículos 186 y 189 del Código Urbano para el Estado de Querétaro. Así mismo deberá protocolizarse ante Notario Público e inscribirse en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, para los efectos legales a que haya lugar, lo anterior de acuerdo a lo establecido en el artículo 5 de la Ley de Procedimientos Administrativos del Estado de Querétaro y los artí-culos 152, 156 fracción IX, 158, 159,164 y demás relativos y aplicables al Código Urbano del Estado de Querétaro, vigente. ---------------------- QUINTO.- El presente acuerdo deberá ser publicado en la Gaceta Municipal de San Juan del Río, Querétaro, por dos veces, a costa del promovente y para conocimiento general, mediando un plazo mínimo de seis días naturales entre cada una, sin contar en ellos los de la publicación, lo anterior de acuerdo a lo establecido en los artículos 186 y 189 del Código Urbano para el Estado de Querétaro, así como el artículo 5 del Reglamento de Gaceta Municipal. ---------------------------- SEXTO.- Una vez aprobado el presente Dictamen remítase el expe-diente a la Secretaría del H. Ayuntamiento como asunto totalmente concluido. ------------------------------------------------------------------------- ATENTAMENTE----------------------------------------------------------------- H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO-------- COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA---------------- LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO-------------------------------------- PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL Y --------------------- PRESIDENTE DE LA COMISIÓN DE -------------------------------------- DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA------------------------------------ SINDICO MUNICIPAL MARCIA SOLORZANO GALLEGO ----------- SECRETARIA DE LA COMISIÓN DE -------------------------------------- DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA------------------------------------ REGIDORA CELIA GUADALUPE ROJAS FLORES --------------------- SECRETARIA DE LA COMISIÓN DE -------------------------------------- DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA------------------------------------ HOJA QUE CONTIENE LAS FIRMAS DEL DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RES-PECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR EL C. LUIS JAVIER LOZA-NO FUENTES, APODERADO LEGAL DE LA PERSONA MORAL “GOLF DE SAN JUAN, S.A. DE C.V.”, MEDIANTE EL CUAL SOLI-


CITA AUTORIZACIÓN DE LA VENTA PROVISIONAL DE LOTES DE LA 4ª ETAPA DEL FRACCIONAMIENTO “BOSQUES DE SAN JUAN”, UBICADO EN AV. ÁLVARO OBREGÓN NO. 109, COL. BARRIO DE SAN ISIDRO, EN ESTA CIUDAD.”------------------------ SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO SURTIRÁ SUS

EFECTOS LEGALES EL MISMO DÍA DE SU APROBACIÓN.

TERCERO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H.


SENTE ACUERDO AL C. LUIS JAVIER LOZANO FUENTES,

APODERADO LEGAL DE LA PERSONA MORAL “GOLF DE

SAN JUAN, S.A. DE C.V.”; PARA SU CONOCIMIENTO,

FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.---------


AYUNTAMIENTO, PARA QUE EN CUMPLIMIENTO CON

LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 131 FRACCIONES II

Y V DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO

DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO. Y ARTÍ-

CULO 5 FRACCIONES II Y V DEL REGLAMENTO DE LA

GACETA MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTA-

RO, ASÍ COMO LOS ARTÍCULOS 186 Y 189 DEL CÓDIGO

URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO, PUBLIQUE

EL PRESENTE ACUERDO, A COSTA DEL SOLICITANTE,

POR DOS VECES EN LA GACETA MUNICIPAL PARA SU

OBSERVANCIA GENERAL, MEDIANDO UN PLAZO MÍNI-

MO DE SEIS DÍAS NATURALES ENTRE CADA UNA, SIN

CONTAR EN ELLOS LOS DE LA PUBLICACIÓN, TODAS Y

CADA UNA DE ESTAS PUBLICACIONES EN UN PLAZO

NO MAYOR A 30 DÍAS NATURALES, CONTADOS PARA

LA PRIMER PUBLICACIÓN.------------------------------------

QUINTO.- EL PRESENTE ACUERDO DEBERÁ SER PU-

BLICADO POR DOS OCASIONES EN EL PERIÓDICO OFI-

CIAL DE GOBIERNO DEL ESTADO DE QUERÉTARO, “LA

SOMBRA DE ARTEAGA” PARA CONOCIMIENTO GENE-

RAL, A COSTA DEL SOLICITANTE; CON UN INTERVALO

DE SEIS DÍAS NATURALES, ENTRE CADA PUBLICACIÓN

SIN CONTAR EL DÍA DE LA PUBLICACIÓN RESPECTIVA;

CONTADOS A PARTIR DE LA NOTIFICACIÓN DEL PRE-

SENTE ACUERDO, Y DE LAS CUALES REMITIRÁ COPIA A

LA SECRETARÍA DEL AYUNTAMIENTO PARA SU CONO-

CIMIENTO Y ARCHIVO, Y EN CASO DE INCURRIR EN

FALTA DE LAS PUBLICACIONES REFERIDAS, SERÁ RE-

VOCADA LA AUTORIZACIÓN CONCEDIDA EN LOS

TÉRMINOS DE LEY, TODO ELLO CON FUNDAMENTO EN

EL ARTÍCULO 5 DE LA LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMI-

NISTRATIVOS DEL ESTADO Y MUNICIPIOS DE QUERÉ-

TARO Y 152, 156 FRACCIÓN IX, 158, 159, 164, 186,

189, 527, 528, 529, 530, 531, 532 Y 533 DEL CÓDIGO

URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO.--------------------

SEXTO.- EL SOLICITANTE DEBERÁ DEPOSITAR ANTE

LA SECRETARÍA DE FINANZAS PÚBLICAS MUNICIPALES

EN UN LAPSO DE TIEMPO DE 10 DÍAS HÁBILES A PAR-

TIR DE SU NOTIFICACIÓN, LA SIGUIENTE CANTIDAD

POR CONCEPTO DE IMPUESTO POR SUPERFICIE SUS-

CEPTIBLE DE VENTA:------------------------------------------

$1´183,899.70 (UN MILLÓN CIENTO OCHENTA Y

TRES MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y NUEVE PE-

SOS 70/100 M.N.), MISMA, QUE DE NO SER CU-

BIERTA, LE SERÁ REVOCADA LA PRESENTE AUTO-

RIZACIÓN QUE HA SIDO OTORGADA POR LOS

MIEMBROS DE ESTE H. AYUNTAMIENTO A LA

PERSONA MORAL DENOMINADA “GOLF DE SAN

JUAN S.A. DE C.V.”-----------------------------------------



SENTE ACUERDO A LA SECRETARIA DE DESARROLLO

SUSTENTABLE MUNICIPAL; PARA SU CONOCIMIENTO,

CUMPLIMIENTO FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE

HAYA LUGAR.----------------------------------------------------

OCTAVO.- ESTA AUTORIZACIÓN DEBERÁ INSCRIBIRSE

PREVIA PROTOCOLIZACIÓN ANTE NOTARIO PÚBLICO,

EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL

COMERCIO DE ESTA CIUDAD, A COSTA DEL PROPIETA-

RIO, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL

ARTÍCULO 189 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO


DE QUERÉTARO ACABADO DE REFERIR.-------------------

NOVENO.- NOTIFÍQUESE A TRAVÉS DEL SECRETARIO

DEL H. AYUNTAMIENTO, A LA DELEGACIÓN DE CATAS-

TRO DE ESTA CIUDAD; Y A LA AUTORIDAD QUE FUERE

PROCEDENTE, LO ACORDADO POR LOS MIEMBROS DE

ESTE H. CUERPO COLEGIADO, PARA SU CONOCIMIEN-

TO, FINES Y EFECTOS LEGALES CORRESPONDIENTES.--

DÉCIMO.- NOTIFÍQUESE A TRAVÉS DEL SECRETARIO

DEL H. AYUNTAMIENTO, A LA DIRECCIÓN JURÍDICA Y

CONSULTIVA DEPENDIENTE DE LA SECRETARÍA DE

GOBIERNO DEL PODER EJECUTIVO DEL ESTADO DE

QUERÉTARO, DEL PRESENTE ACUERDO DEL H. AYUN-

TAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.; ASÍ COMO A

LA TITULAR DEL ÓRGANO DE CONTROL INTERNO MU-

NICIPAL, PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS

LEGALES A QUE HAYA LUGAR.-------------------------------

DÉCIMO PRIMERO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO

DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE

DEL PRESENTE ACUERDO AL SECRETARIO DE FINAN-

ZAS PÚBLICAS MUNICIPALES, PARA QUE VIGILE EL

CUMPLIMIENTO DEL RESOLUTIVO SEXTO DEL PRESEN-

TE ACUERDO; ASÍ COMO PARA QUE INFORME A LA SE-

CRETARÍA DEL AYUNTAMIENTO Y A SU VEZ REMITA EL

RECIBO QUE RESPALDE DICHO CUMPLIMIENTO; ASI-

MISMO SE LE ENVÍA PARA SU CONOCIMIENTO, FINES

Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.-----------------

DÉCIMO SEGUNDO.- EN CUMPLIMIENTO A LO ESTA-

BLECIDO EN EL ARTÍCULO 114 DEL CÓDIGO URBANO

DEL ESTADO DE QUERÉTARO, EL FRACCIONADOR

QUEDA EN EL ENTENDIDO Y CONOCIMIENTO DE QUE

HASTA EN TANTO NO SE HAGA ENTREGA DEL FRAC-

CIONAMIENTO AL AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE

SAN JUAN DEL RÍO, QRO., A SU ENTERA SATISFAC-

CIÓN Y DANDO ENTERO CUMPLIMIENTO A LO ESTA-

BLECIDO EN EL ARTÍCULO 115 DEL CÓDIGO URBANO

PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO, LA PERSONA MO-

RAL DENOMINADA “GOLF DE SAN JUAN S.A. DE

C.V.” SERÁ LA ÚNICA RESPONSABLE DEL OTORGA-

MIENTO DEL SUMINISTRO DE LOS SERVICIOS PÚBLI-

COS A LOS HABITANTES DEL FRACCIONAMIENTO

“BOSQUES DE SAN JUAN”; Y QUE EN ESTE ACUER-

DO HA SIDO AUTORIZADO, LOS CUALES CONSISTEN

EN: ALUMBRADO PÚBLICO, AGUA POTABLE, SERVICIO

DE LIMPIA, REPARACIÓN DE CALLES, BANQUETAS Y

GUARNICIONES, SERVICIO DE VIGILANCIA Y SEGURI-

DAD A LOS HABITANTES DE DICHO FRACCCIONAMIEN-

TO.— LO ANTERIOR Y DADO QUE LA AUTORIDAD MU-

NICIPAL ES LA ÚNICA FACULTADA PARA EL OTORGA-

MIENTO DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS ANTES REFERI-

DOS, POR LO QUE LA PERSONA MORAL DE REFEREN-

CIA; DEBERÁ CELEBRAR CONVENIO ANTE LAS DIFE-

RENTES ÁREAS ADMINISTRATIVAS DEPENDIENTES DE

ÉSTE AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL COMO SON:

LA SECRETARÍA DE SERVICIOS PÚBLICOS MUNICIPA-

LES Y LA SECRETARÍA DE SEGURIDAD PÚBLICA MUNI-

CIPAL, PARA LA CONTRATACIÓN DE LA PRESTACIÓN

DE LOS SERVICIOS A QUE SE HACE REFERENCIA EN EL

PRESENTE PUNTO RESOLUTIVO; ASÍ COMO CON LA

JUNTA DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO MUNI-

CIPAL “JAPAM”, PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS.--

DÉCIMO TERCERO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO

DEL H. AYUNTAMIENTO A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL

PRESENTE ACUERDO, AL SECRETARIO DE SERVICIOS

PÚBLICOS MUNICIPALES, ASÍ COMO AL SECRETARIO

DE SEGURIDAD PÚBLICA MUNICIPAL Y AL DIRECTOR

DE LA JUNTA DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

MUNICIPAL “J.A.P.A.M.”; PARA SU CONOCIMIENTO,

FINES Y EFECTOS A QUE HAYA LUGAR; ASÍ COMO PA-

RA QUE LA ÚLTIMA DEPENDENCIA REFERIDA, FIJE LOS

LINEAMIENTOS Y NORMAS, A SU ENTERA SATISFAC-

CIÓN, CON EL FRACCIONADOR.-----------------------------

DÉCIMO CUARTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO


DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE

DEL PRESENTE ACUERDO AL SECRETARIO DE ADMI-

NISTRACIÓN DE SERVICIOS INTERNOS, RECURSOS

HUMANOS, MATERIALES Y TÉCNICOS DEL MUNICIPIO;

PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES

A QUE HAYA LUGAR.-------------------------------------------





ATENTAMENTE




2.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA, RESPECTO DEL ESCRITO QUE PRESENTA STEP-HAN LUTZENBERGER, REPRESENTANTE LEGAL DE HIRSCHVOGEL COMPONENTS MÉXICO, S.A. DE C.V., MEDIANTE EL CUAL SOLICITA EXENCIÓN DEL IMPUESTO DE TRASLADO DE DOMINIO DEL INMUEBLE UBICADO EN ORIENTE 6, NO. 09, NUEVO PARQUE INDUSTRIAL EN ESTE MUNICI-PIO, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 28 DE OCTUBRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL OR-DEN DEL DÍA, INCISO L. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-






-----------------------CERTIFICA:---------------------


FECHA 28 DE OCTUBRE DE 2016, EN EL QUNTO PUNTO

INCISO L DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SIGUIEN-

TE ACUERDO: --------------------------------------------------

L).- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE


RESPECTO DEL ESCRITO QUE PRESENTA STEP-

HAN LUTZENBERGER, REPRESENTANTE LEGAL DE

HIRSCHVOGEL COMPONENTS MÉXICO, S.A. DE

C.V., MEDIANTE EL CUAL SOLICITA EXENCIÓN

DEL IMPUESTO DE TRASLADO DE DOMINIO DEL

INMUEBLE UBICADO EN ORIENTE 6, NO. 09,

NUEVO PARQUE INDUSTRIAL EN ESTE MUNICI-

PIO, PARA SU APROBACIÓN.------------------------


SECCIÓN CABILDO




--------------------------ACUERDO--------------------





UNIDOS MEXICANOS; 35, DE LA CONSTITUCIÓN POLÍ-

TICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, 30 FRACCIONES

VI, XXX Y XXXIII, 31 FRACCIONES II, III, Y IV, 32

FRACCIONES I Y VIII, 38 FRACCIÓN I, 52 Y 54 DE LA

LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTA-

RO; 64 FRACCIÓN II DE LA LEY DE HACIENDA DE LOS

MUNICIPIOS DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 13 FRAC-

CIÓN II, 43 FRACCIÓN I, 49 DEL REGLAMENTO DE PO-

LICÍA Y GOBIERNO MUNICIPAL; 1, 14, 45, 91, 92, 103,

104 Y 105 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTA-

MIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; SE

APRUEBA EL DICTAMEN QUE EMITE LA COMI-

SIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA

PÚBLICA, POR LO CUAL SE AUTORIZA EL DES-

CUENTO DEL 60% SOBRE EL MONTO TOTAL QUE

LE SEA DETERMINADO POR LEY Y A TRAVÉS DE

LA SECRETARÍA DE FINANZAS PÚBLICAS MUNI-

CIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., RESPECTO

DEL COBRO SOBRE EL IMPUESTO DE TRASLADO

DE DOMINIO A FAVOR DEL C. STEPHAN LUTZEN-

BERGER, REPRESENTANTE LEGAL DE

“HIRSCHVOGEL COMPONENTS MÉXICO, S.A. DE

C.V.”, DEL INMUEBLE UBICADO EN ORIENTE 6

NO. 09, NUEVO PARQUE INDUSTRIAL, EN ESTE

MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO,

CON CLAVE CATASTRAL 160 106 101 008 001;


PARTIR DE SUS CONSIDERANDOS:-------------------------

“CONSIDERANDOS------------------------------------------------------------ PRIMERO. Que ésta Comisión de Hacienda Patrimonio y Cuenta Pública es competente para conocer, estudiar y dictaminar, sobre el “ESCRITO QUE PRESENTA EL C. STEPHAN LUTZENBERGER, REPRESENTANTE LEGAL DE “HIRSCHVOGEL COMPONENTS MÉXICO, S.A. DE C.V.”, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA EXEN-

CIÓN DEL IMPUESTO DE TRASLADO DE DOMINIO DEL IN-MUEBLE UBICADO EN ORIENTE 6 NO. 09, NUEVO PARQUE INDUSTRIAL, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO”, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 del ordenamiento antes referido el cual señala lo siguiente ARTÍCULO 37.- Para el mejor despacho de los asuntos que sean de su competen-cia, la Comisión de Hacienda, tendrá las siguientes facultades y obliga-ciones: I.- Intervenir, conjuntamente con el Tesorero Municipal, en la formulación de los Proyectos de Ley de Ingresos y del Presupuesto de Egresos del Municipio; II.- Presentar las iniciativas de reforma o modi-ficaciones a la disposiciones jurídicas que en materia hacendaria muni-cipal expida el Ayuntamiento; III.- Revisar trimestralmente los infor-mes que presente la Tesorería Municipal sobre los movimientos de ingresos y egresos por el trimestre anterior, el que incluirá un extracto de los movimientos de cada subcuenta, solicitándole al Tesorero Muni-cipal la información que juzgue conveniente; IV.- Realizar los estudios, planes, programas y proyectos necesarios para el mejoramiento y fortalecimiento de la hacienda municipal; V.- Verificar y comprobar el trabajo que se desempeña en las oficinas receptoras, proponiendo las modificaciones correspondientes para su mejor funcionamiento; VI.- Comprobar que todos los contratos o convenios que suscriba el Ayun-tamiento, que impliquen aspectos financieros, se realicen en los térmi-nos que fueron aprobados, y VII.- Las demás que expresamente le confiera el Ayuntamiento y las que se deriven de los reglamentos, disposiciones y circulares administrativas que expida el propio Ayunta-miento…”; así como las demás disposiciones establecidas en la Legis-lación vigente respectiva. ------------------------------------------------------ SEGUNDO.- Asimismo se cuenta con el oficio SF/DI/1121/2016, el cual refiere a la OPINIÓN TÉCNICA del C.P. Itzcalli Rubio Medina, Secretario de Finanzas Públicas Municipales, en el que menciona la factibilidad de otorgar dicho descuento. ------------------------------------- TERCERO.- Que es primordial para el Municipio promover el creci-miento económico generando prosperidad a través de atracción de nuevas inversiones; tal es el caso de la empresa referida en el proe-mio del presente dictamen, cuya petición responde al establecimiento de planta de manufactura y forja de acero y aluminio de piezas auto-motrices, entre los que destacan piezas de los inyectores de los auto-móviles con inversión de $60, 000,000.00 de dólares, generando para este proyecto en el Municipio de San Juan del Río, Querétaro, aproxi-madamente 200 a 250 empleos temporales y aproximadamente de 200 a 250 empleos fijos en su primera fase y cerca de 600 empleos al finalizar el proyecto. De igual forma el agua que se pretende utilizar en la operación de la planta será únicamente con fines de aseo perso-nal y sanitario, por lo que no se estará utilizando cantidades de este recurso que puedan considerarse de consumo medio o alto. ------------ CUARTO.- Que existe la optativa a los Ayuntamientos del Estado de Querétaro a descontar respecto el impuesto de traslado de dominio tal como lo menciona el artículo 64 fracción II de la Ley de Hacienda de los Municipios del Estado de Querétaro, el cual se inserta a la letra: --- “… Artículo 64. Se realizarán los descuentos respectivos en el Im-puesto a que se refiere este Capítulo, en los términos siguientes: ------ II. Las operaciones traslativas de dominio en las que intervengan em-presas de nueva creación, que inicien la construcción o adquieran instalaciones en operación para generar o mantener empleos en el Estado de Querétaro o que celebren dichas operaciones empresas que se encuentren establecidas en el Estado de Querétaro, en las que adquieran inmuebles o derechos de dominio sobre los mismos como parte de su patrimonio y propicien con ello la generación de empleos, los ayuntamientos podrán conceder reducciones de hasta el ochenta por ciento que resulten de aplicar los criterios generales que al efecto determine cada ayuntamiento, para el pago del Impuesto sobre Tras-lado de Dominio que corresponda. ------------------------------------------- En los criterios de aplicación general que establezca cada Ayuntamien-to, deberán considerarse los siguientes aspectos: ------------------------- a) Importe de la Inversión------------------------------------------------------ b) Numero de Empleos temporales y permanentes que se originen con la inversión------------------------------------------------------------------------ c) Que las actividades a desarrollar no generen contaminación----------


d) Que se evite el consumo de grandes consumos de Agua-------------- e) Que se cuente con planta de tratamiento de agua---------------------- f) Que el objeto de la operación traslativa de dominio no tenga como destino principal o secundario la compra venta de bienes inmuebles o transmisión de propiedad en cualquier modalidad o que tenga por objeto la construcción o arrendamiento de viviendas. --------------------- Dichos criterios generales serán aplicables a todos los interesados que reúnan los requisitos, a quienes no podrán requerirse aportaciones adicionales en efectivo o en especie para obtener dicha autorización. - Las autorizaciones quedarán sujetas al cumplimiento de los requisitos establecidos en los criterios generales, dentro del plazo que al efecto s establezca, quedando sin efecto el descuento por falta de uno de ellos. ------------------------------------------------------------------------------- QUINTO.- Que en esta Mesa de Trabajo de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública realizada el 26 de Octubre del 2016; se analizaron los razonamientos vertidos en la opinión técnica correspon-diente, y se somete a consideración del H. Ayuntamiento el presente: D I C T A M E N----------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO PRIMERO.-Esta Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, es competente para conocer, analizar y dictaminar sobre el “ESCRITO QUE PRESENTA EL C. STEPHAN LUTZENBER-GER, REPRESENTANTE LEGAL DE “HIRSCHVOGEL COMPO-NENTS MÉXICO, S.A. DE C.V.”, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA EXENCIÓN DEL IMPUESTO DE TRASLADO DE DOMINIO DEL INMUEBLE UBICADO EN ORIENTE 6 NO. 09, NUEVO PARQUE INDUSTRIAL, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO”. ----------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO SEGUNDO.- Esta Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública APRUEBA y propone al H. Ayuntamiento APROBAR, la solicitud del C. STEPHAN LUTZENBERGER, REPRESENTANTE LEGAL DE “HIRSCHVOGEL COMPONENTS MÉXICO, S.A. DE C.V.”, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA DESCUENTO AL IMPUES-TO DE TRASLADO DE DOMINIO DEL INMUEBLE UBICADO EN ORIENTE 6 NO. 09, NUEVO PARQUE INDUSTRIAL, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO”, con clave catastral 160 106 101 008 001 y autorizándose el descuento del impuesto de traslado de dominio en un 60% sobre el monto total que le sea determinado por Ley. --------------------------------------------------- RESOLUTIVO TERCERO.- Una vez aprobado el presente dictamen se APRUEBA la autorización del descuento del 60% sobre el monto total que le sea determinado por ley y a través de la Secretaría de Finanzas Públicas Municipales de San Juan del Río, Qro., a favor del C. STEPHAN LUTZENBERGER, REPRESENTANTE LEGAL DE “HIRSCHVOGEL COMPONENTS MÉXICO, S.A. DE C.V.”, ME-DIANTE EL CUAL SOLICITA EXENCIÓN DEL IMPUESTO DE TRASLADO DE DOMINIO DEL INMUEBLE UBICADO EN ORIEN-TE 6 NO. 09, NUEVO PARQUE INDUSTRIAL, EN ESTE MUNICI-PIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO”, con clave catastral 160 106 101 008 001. ------------------------------------------------------- T R A N S I T O R I O S------------------------------------------------------- PRIMERO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que notifique de manera personal al C. Stephan Lutzenberger, Repre-sentante Legal de la Persona Moral denominada “Hirschvogel Compo-nents México S.A. DE C.V.”. --------------------------------------------------- SEGUNDO.- Una vez aprobado el presente dictamen, se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento a notificar mediante certificación del presente acuerdo al Titular de la Secretaría de Finanzas par los fines y efectos correspondientes. ------------------------------------------------------ TERCERO.- Se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento a publicar el presente acuerdo y por una sola ocasión en la Gaceta Municipal de San Juan del Río, Qro., a costa del solicitante. ----------------------------- RESOLUTIVO CUARTO.- Una vez agotados los resolutivos y transi-torios del presente acuerdo, remítase el expediente a la Secretaría del H. Ayuntamiento para su guarda y consulta. ------------------------------- A T E N T A M E N T E--------------------------------------------------------- COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA-- DEL H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO QRO. ------------ LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO. ------------------------------------

PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL Y DE LA COMI-SIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA. -------- SÍNDICO MUNICIPAL PACHELI ISIDRO DEMENEGHI RIVERO. SECRETARIO DE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA------------------------------------------------------------- REGIDOR JESÚS MEJÍA CRUZ--------------------------------------------- SECRETARIO DE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA------------------------------------------------------------- NOTA: ESTAS FIRMAS CORRESPONDEN AL DICTAMEN EN SENTIDO POSITIVO QUE EMITE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA, RESPECTO DEL “ESCRITO QUE PRESENTA EL C. STEPHAN LUTZENBERGER, REPRESEN-TANTE LEGAL DE “HIRSCHVOGEL COMPONENTS MÉXICO, S.A. DE C.V.”, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA EXENCIÓN DEL IM-PUESTO DE TRASLADO DE DOMINIO DEL INMUEBLE UBICADO EN ORIENTE 6 NO. 09, NUEVO PARQUE INDUSTRIAL, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO”.” -------------- SEGUNDO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL AYUN-


ACUERDO AL C. STEPHAN LUTZENBERGER, REPRESEN-

TANTE LEGAL DE LA PERSONA MORAL DENOMINADA

“HIRSCHVOGEL COMPONENTS MÉXICO S.A. DE C.V.”.,

MISMO QUE DEBERÁ PUBLICAR EL PRESENTE ACUER-

DO A SU COSTA, POR UNA SOLA OCASIÓN EN LA GA-

CETA MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO;

PARA SU OBSERVANCIA GENERAL DE CONFORMIDAD

CON LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 5 FRACCIONES

II Y V DEL REGLAMENTO DE LA GACETA MUNICIPAL DE

SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; ASÍ COMO PARA SU


HAYA LUGAR.----------------------------------------------------



ACUERDO AL SECRETARIO DE FINANZAS PÚBLICAS

MUNICIPALES; PARA SU CONOCIMIENTO, CUMPLI-


GAR.--------------------------------------------------------------




INTERNO MUNICIPAL; PARA SU CONOCIMIENTO, CUM-

PLIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA

LUGAR.-----------------------------------------------------------






ATENTAMENTE




3.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE CO-MERCIO, RESPECTO DEL ESCRITO QUE PRESEN-TA LA LIC. LETICIA ZEPEDA RODRÍGUEZ, ME-DIANTE EL CUAL SOLICITA LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO PARA LA COMERCIALIZA-CIÓN DE FÁRMACOS EN EL DOMICILIO UBICADO EN AVENIDA UNIVERSIDAD NO. 15-A, COLONIA AMPLIACIÓN BANTHÍ, EN ESTE MUNICIPIO, PA-RA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 28 DE OCTU-BRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO Ñ. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-


TITUCIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON FUNDAMENTO EN LAS FACULTADES QUE ME CONFIERE



------------------------CERTIFICA:-------------------- QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE


TO INCISO Ñ DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SI-

GUIENTE ACUERDO: ------------------------------------------ Ñ).- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE CO-

MERCIO, RESPECTO DEL ESCRITO QUE PRESEN-

TA LA LIC. LETICIA ZEPEDA RODRÍGUEZ, ME-DIANTE EL CUAL SOLICITA LICENCIA MUNICIPAL

DE FUNCIONAMIENTO PARA LA COMERCIALIZA-

CIÓN DE FÁRMACOS EN EL DOMICILIO UBICADO

EN AVENIDA UNIVERSIDAD NO. 15-A, COLONIA AMPLIACIÓN BANTHÍ, EN ESTE MUNICIPIO, PA-

RA SU APROBACIÓN.---------------------------------

------

-------------------------ACUERDO--------------------- PRIMERO.- POR UNANIMIDAD, CON TRECE VOTOS A


MENTO EN LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 5 Y

115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS


SECCIÓN CABILDO




UNIDOS MEXICANOS; 260, 265, 269, 276 FRACCIÓN I,

278 Y 286 FRACCIÓN I, 291 Y 292 DEL REGLAMENTO

DE POLICÍA Y GOBIERNO MUNICIPAL; ARTÍCULO 11

DEL REGLAMENTO DE COMERCIO Y 23, 24, 25, 30 FRACCIÓN V, 31, 35 Y 40 FRACCIÓN I, DEL REGLAMEN-

TO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL

RÍO, QUERÉTARO; SE APRUEBA EL DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE COMERCIO, POR LO

CUAL SE AUTORIZA LA LICENCIA MUNICIPAL DE

FUNCIONAMIENTO CON GIRO DE FARMACIA EN

EL DOMICILIO UBICADO EN AVENIDA UNIVERSI-DAD NO. 15-A, COLONIA AMPLIACIÓN BANTHÍ,

EN ESTE MUNICIPIO”, A FAVOR DE LA C. LETICIA

ZEPEDA RODRÍGUEZ; DICTAMEN QUE SE INSERTA

EN ESTE MOMENTO A PARTIR DE SUS CONSIDERAN-DOS:-------------------------------------------------------------- “CONSIDERANDOS------------------------------------------------------------ PRIMERO: Que esta Comisión de Comercio es competente para co-nocer, estudiar y dictaminar sobre el “ESCRITO QUE PRESENTA LA LIC. LETICIA ZEPEDA RODRÍGUEZ, MEDIANTE EL CUAL SOLI-CITA LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO PARA LA COMERCIALIZACIÓN DE FÁRMACOS EN EL DOMICILIO UBI-CADO EN AVENIDA UNIVERSIDAD NO. 15-A, COLONIA AM-PLIACIÓN BANTHÍ, EN ESTE MUNICIPIO.”, de acuerdo a lo esta-blecido por el artículo 31 fracción I, y 40 fracción I, del Reglamento Interior del Ayuntamiento del Municipio de San Juan del Río, Qro., que a la letra dice: “Artículo 31.- Las Comisiones permanentes seña-ladas en el Artículo que antecede, tendrán las atribuciones que se expresan a continuación: I.- Recibir y Dictaminar sobre los asuntos que le sean turnados, de acuerdo a la naturaleza y fines que persigue la comisión respectiva, realizando el estu-dio, análisis y propuestas de solución a los problemas plantea-dos...” y el Artículo 40 fracción I del mismo ordenamiento:“Para el mejor despacho de los asuntos que sean de su competencia, la Comisión de Comercio e Industria, tendrá las siguientes facultades y obligaciones: I.- Estudiar, analizar y dictaminar sobre las solicitudes que en materia de permisos y licencias presenten los particulares, para desarrollar alguna actividad económica dentro del territorio municipal, que sean compe-tencia del Ayuntamiento”. ------------------------------------------------- SEGUNDO: Que por lo que respecta al estudio de la personalidad del solicitante, se tiene que ha quedado debidamente acreditada con la documentación que la C. Leticia Zepeda Rodríguez, ha anexado a su solicitud, tal y como lo acredita con la credencial para votar con fotografía y con la cédula de Inscripción en el RFC expedida por la Secretaria de Hacienda y Crédito Público; por lo tanto el promovente está facultado para dar el impulso procesal necesario al procedimiento administrativo, lo anterior dando cumplimiento a lo establecido en el artículo 17 de la Ley de Procedimientos Administrativos del Estado de Querétaro. ------------------------------------------------------------------------ TERCERO: Que para que la Comisión de Comercio, tenga el conoci-miento exacto y se realice el análisis correspondiente del presente asunto, se tomó en cuenta el oficio SF/DI/L/1234/2016, suscrito por el C.P. Itzcalli Rubio Medina, Secretario de Finanzas Públicas Municipales mediante el cual solicita OPINIÓN TÉCNICA, respecto de la solicitud presentada por la C. Leticia Zepeda Rodríguez. ------------------------ Así mismo y para mayor conocimiento del que nos ocupa existen agre-gadas al expediente técnico copias fotográficas y croquis de localiza-

ción del lugar del cual se desea obtener la Licencia Municipal de Fun-cionamiento. --------------------------------------------------------------------- CUARTO: Una vez analizado el expediente técnico que nos ocupa, la Comisión de Comercio, encuentra factible pronunciarse en sentido positivo, en virtud de que el particular reúne los requisitos estableci-dos en la legislación aplicable en la materia, por lo que se encuentra apegado a Derecho. ------------------------------------------------------------ QUINTO: Que en atención a los razonamientos expuestos que ante-ceden, esta Mesa de Trabajo de la Comisión de Comercio de fecha 26 de Octubre del 2016, de conformidad con lo establecido en el artículo 31 fracción I y 40 fracción I, del Reglamento Interior del Ayuntamiento de San Juan del Río, Qro., y 276 fracción I, del Reglamento de Policía y Gobierno Municipal, es de someterse y se somete a consideración de este H. Ayuntamiento, el presente; ------------------------------------------ D I C T A M E N----------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO PRIMERO.- La Comisión de Comercio es competente para conocer, estudiar y dictaminar sobre el “ESCRITO QUE PRE-SENTA LA LIC. LETICIA ZEPEDA RODRÍGUEZ, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO PARA LA COMERCIALIZACIÓN DE FÁRMACOS EN EL DOMICI-LIO UBICADO EN AVENIDA UNIVERSIDAD NO. 15-A, COLONIA AMPLIACIÓN BANTHÍ, EN ESTE MUNICIPIO.”. --------------------- RESOLUTIVO SEGUNDO.- Esta comisión de Comercio aprueba y propone a este H. Ayuntamiento otorgar la LICENCIA MUNICI-PAL DE FUNCIONAMIENTO PARA LA COMERCIALIZACIÓN DE FÁRMACOS EN EL DOMICILIO UBICADO EN AVENIDA UNI-VERSIDAD NO. 15-A, COLONIA AMPLIACIÓN BANTHÍ, EN ES-TE MUNICIPIO”. -------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO TERCERO.- Una vez aprobado el presente dictamen SE APRUEBA LA LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO CON GIRO DE FARMACIA EN EL DOMICILIO UBICADO EN AVENIDA UNIVERSIDAD NO. 15-A, COLONIA AMPLIACIÓN BANTHÍ, EN ESTE MUNICIPIO”, a nombre de la C. Leticia Zepe-da Rodríguez. ------------------------------------------------------------------ T R A N S I T O R I O S------------------------------------------------------- PRIMERO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que notifique la presente resolución de forma personal a la C. Leticia Zepeda Rodríguez. ----------------------------------------------------------- SEGUNDO.- Se instruye a la Secretaria del Ayuntamiento para que notifique a la Secretaria de Finanzas Públicas Municipales, a través de su Titular, la presente resolución, a efecto de dar cumplimiento a lo acordado. ------------------------------------------------------------------------- TERCERO.- Si las condiciones establecidas en el presente Dictamen no son cumplidas, el Acuerdo que autoriza la Licencia de Funciona-miento, quedará sin efectos; haciéndose acreedor el solicitante, a la sanción que se señala el artículo 330 fracciones IV Y VI, del Regla-mento de Policía y Gobierno Municipal. -------------------------------------- CUARTO.- El presente Acuerdo deberá de ser publicado en la Gaceta Municipal de San Juan del Río, Qro., para conocimiento general, por una sola vez a costa del solicitante. De conformidad con el artículo 3 y 5 del Reglamento de la Gaceta Municipal. ----------------------------------- QUINTO.- Una vez aprobado el presente Dictamen remítase el expe-diente a la Secretaría del Ayuntamiento como asunto totalmente con-cluido. ----------------------------------------------------------------------------- ATENTAMENTE----------------------------------------------------------------- H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO. ------------------ ADMINISTRACIÓN 2015-2018-------------------------------------------- COMISIÓN DE COMERCIO-------------------------------------------------- REGIDOR JESÚS MEJIA CRUZ--------------------------------------------- PRESIDENTE DE LA COMISIÓN DE COMERCIO. --------------------- REGIDORA WENDY CARLOS GARCÍA----------------------------------- SECRETARIA DE LA COMISIÓN------------------------------------------- REGIDOR JUAN PABLO FERMIN HIGUERA GÓMEZ----------------- SECRETARIO DE LA COMISIÓN” ----------------------------------------- SEGUNDO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL AYUN-



ACUERDO A LA C. LETICIA ZEPEDA RODRÍGUEZ, MIS-

MA QUE DEBERÁ PUBLICAR EL PRESENTE ACUERDO A

SU COSTA, POR UNA SOLA OCASIÓN EN LA GACETA

MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; PARA SU OBSERVANCIA GENERAL DE CONFORMIDAD CON

LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 5 FRACCIONES II Y

V DEL REGLAMENTO DE LA GACETA MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; QUIEN QUEDA EN

CONOCIMIENTO PLENO QUE LA OMISIÓN DE CUALES-

QUIERA DE LAS CONDICIONANTES QUE HAN QUEDA-

DO ASENTADAS EN EL PRESENTE ACUERDO, QUEDARÁ SIN EFECTOS; HACIÉNDOSE ACREEDOR LA SOLICITAN-

TE, A LAS SANCIONES QUE SE ESTABLECE EL ARTÍCU-

LO 330 EN CORRELACIÓN CON LOS ARTÍCULOS 368,

369 Y 370 DEL REGLAMENTO DE POLICÍA Y GOBIERNO MUNICIPAL; ASÍ COMO PARA SU CONOCIMIENTO, FI-



TAMIENTO A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE ACUERDO AL SECRETARIO DE FINANZAS PÚBLICAS

MUNICIPALES, MISMO QUE VIGILARÁ EL CUMPLIMIEN-

TO DEL PAGO DE DERECHOS CORRESPONDIENTE, PA-RA POSTERIORMENTE EXPEDIR LA LICENCIA MUNICI-

PAL; ASÍ COMO PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y

EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.-------------------

SE EXPIDE LA PRESENTE EN LA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA LOS FINES Y EFECTOS LEGALES



ATENTAMENTE




4.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE CO-MERCIO, RESPECTO DEL ESCRITO QUE PRESEN-TA EL Q.F.B. SERGIO VELÁZQUEZ GONZÁLEZ, ME-DIANTE EL CUAL SOLICITA LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO CON GIRO DE FARMACIA, EN EL DOMICILIO UBICADO EN AVENIDA LOMAS DE PEDREGOSO NO. 346, COLONIA LOMAS DE SAN JUAN SECCIÓN CAMPESTRE, EN ESTE MUNI-CIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDI-NARIA DE CABILDO DE FECHA 10 DE NOVIEMBRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO A. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-VANTES, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO CONS-TITUCIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON FUNDAMENTO EN LAS FACULTADES QUE ME CONFIERE EL ARTÍCULO 47 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO.------------------------------------- ------------------------CERTIFICA:-------------------- QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 10 DE NOVIEMBRE DE 2016, EN EL QUINTO PUNTO INCISO A DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SIGUIENTE ACUERDO: ---------------------------------------- A).- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE CO-MERCIO, RESPECTO DEL ESCRITO QUE PRESEN-TA EL Q.F.B. SERGIO VELÁZQUEZ GONZÁLEZ, ME-DIANTE EL CUAL SOLICITA LICENCIA MUNICI-PAL DE FUNCIONAMIENTO CON GIRO DE FARMA-CIA, EN EL DOMICILIO UBICADO EN AVENIDA LOMAS DE PEDREGOSO NO. 346, COLONIA LO-MAS DE SAN JUAN SECCIÓN CAMPESTRE, EN ES-TE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PA-RA SU APROBACIÓN.--------------------------------- ---------------------------ACUERDO------------------- PRIMERO.- POR UNANIMIDAD, CON CATORCE VOTOS A FAVOR, Y CON FUNDAMENTO EN LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 5 Y 115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 260, 265, 269, 276 FRACCIÓN I, 278 Y 286 FRACCIÓN I, 291 Y 292 DEL REGLAMENTO DE POLICÍA Y GOBIERNO MU-NICIPAL; ARTÍCULO 11 DEL REGLAMENTO DE COMER-CIO Y 23, 24, 25, 30 FRACCIÓN V, 31, 35 Y 40 FRAC-CIÓN I, DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTA-


SECCIÓN CABILDO




MIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; SE APRUEBA EL DICTAMEN QUE EMITE LA COMI-SIÓN DE COMERCIO, POR LO CUAL SE AUTORIZA LA LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO CON GIRO DE FARMACIA, EN EL DOMICILIO UBI-CADO EN AVENIDA LOMAS DE PEDREGOSO NO. 346, COLONIA LOMAS DE SAN JUAN SECCIÓN CAMPESTRE, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., A FAVOR DEL C. SERGIO VELÁZ-QUEZ GONZÁLEZ; DICTAMEN QUE SE INSERTA EN ESTE MOMENTO A PARTIR DE SUS CONSIDERANDOS:-- “CONSIDERANDOS----------------------------------------------------------- PRIMERO: Que esta Comisión de Comercio es competente para co-nocer, estudiar y dictaminar sobre el “C. ESCRITO QUE PRESENTA EL Q.F.B. SERGIO VELÁZQUEZ GONZÁLEZ, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO CON GIRO DE FARMACIA, EN EL DOMICILIO UBICADO EN AVENI-DA LOMAS DE PEDREGOSO NO. 346, COLONIA LOMAS DE SAN JUAN SECCIÓN CAMPESTRE, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.”, de acuerdo a lo establecido por el artículo 31 fracción I, y 40 fracción I, del Reglamento Interior del Ayuntamien-to del Municipio de San Juan del Río, Qro., que a la letra dice: “Artículo 31.- Las Comisiones permanentes señaladas en el Artículo que antecede, tendrán las atribuciones que se expre-san a continuación: I.- Recibir y Dictaminar sobre los asuntos que le sean turnados, de acuerdo a la naturaleza y fines que persigue la comisión respectiva, realizando el estudio, análisis y propuestas de solución a los problemas planteados...” y el Artículo 40 fracción I del mismo ordenamiento:“Para el mejor des-pacho de los asuntos que sean de su competencia, la Comi-sión de Comercio e Industria, tendrá las siguientes facultades y obligaciones: I.- Estudiar, analizar y dictaminar sobre las solicitudes que en materia de permisos y licencias presenten los particulares, para desarrollar alguna actividad económica dentro del territorio municipal, que sean competencia del Ayuntamiento”. --------------------------------------------------------------- SEGUNDO: Que por lo que respecta al estudio de la personalidad del solicitante, se tiene que ha quedado debidamente acreditada con la documentación que el C. Sergio Velázquez González, ha anexado a su solicitud, tal y como lo acredita con la credencial para votar con fotografía y con la cédula de Inscripción en el RFC VEGS720205K51, expedida por la Secretaria de Hacienda y Crédito Público; por lo tanto el promovente está facultado para dar el impulso procesal necesario al procedimiento administrativo, lo anterior dando cumplimiento a lo establecido en el artículo 17 de la Ley de Procedimientos Administrati-vos para el Estado de Querétaro. --------------------------------------------- TERCERO: Que para que la Comisión de Comercio, tenga el conoci-miento exacto y se realice el análisis correspondiente del presente asunto, se tomó en cuenta el oficio DUS/205/D/16, de fecha 11 de Abril del 2016, suscrito por el Ing. Rubén Estrella Peralta, quien fungía como Secretario de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología Mu-nicipal, al momento de emitir el: DICTAMEN DE USO DE SUELO, con Uso Analizado: Casa Habitación y Un Local Comercial, a nombre del C. Sergio Velázquez González, en el domicilio ubicado en Av. Lomas del Pedregoso No. 346,Lomas de San Juan, Sección Campes-tre, en este Municipio de San Juan del Río, con Escritura 17, 691 de fecha 29 de Mayo de 2003, Folio Real No. 823 de fecha 27 de No-viembre de 2003, Clave Catastral 16 01 001 04 054 060 y superficie 90.00 m2. ------------------------------------------------------------------------ CUARTO: Esta Comisión de Comercio, analizó lo vertido mediante oficio CUS/031/FG/15, de fecha 29 de Septiembre del 2016, suscrito por la M. EN R.S.M. Arq. Yolanda Morales Reséndiz, Secretaria de Desarrollo Sustentable Municipal mediante el cual informa: FACTIBI-LIDAD DE GIRO, para FARMACIA, en el domicilio ubicado en Av. Lomas del Pedregoso No. 346, Lomas de San Juan, Sección Campes-

tre, en este Municipio de San Juan del Río, con Escritura 17, 691 de fecha 29 de Mayo de 2003, Folio Real No. 823 de fecha 27 de No-viembre de 2003, Clave Catastral 16 01 001 04 054 060 y superficie 90.00 m2, a nombre del C. Sergio Velázquez González. ------------- QUINTO: Esta Comisión de Comercio se avocó al estudio del oficio VO. BO. DPC/212/2016, de fecha 01 de Junio del 2016, suscrito por el Dr. Carlos Fernando Rafael Zamorano Estrella, Director de Protección Civil, quien otorga VO. BO. Para el Funcionamiento del Establecimien-to “FARMACIA IXCHEL”, con Giro FARMACIA, en el domicilio ubicado en Av. Lomas del Pedregoso No. 346, Col Lomas de San Juan, Secc. Campestre, en este Municipio de San Juan del Río, Querétaro. --------- Así mismo y para mayor conocimiento del que nos ocupa existen agre-gadas al expediente técnico copias fotográficas y croquis de localiza-ción del lugar del cual se desea obtener la Licencia Municipal de Fun-cionamiento. --------------------------------------------------------------------- SEXTO: Una vez analizado el expediente técnico que nos ocupa, la Comisión de Comercio, encuentra factible pronunciarse en sentido positivo, en virtud de que el particular reúne los requisitos estableci-dos en la legislación aplicable en la materia, por lo que se encuentra apegado a Derecho. ------------------------------------------------------------ SÉPTIMO: Que en atención a los razonamientos expuestos que ante-ceden, esta Mesa de Trabajo de la Comisión de Comercio de fecha 09 de Noviembre del 2016, de conformidad con lo establecido en el artí-culo 31 fracción I y 40 fracción I, del Reglamento Interior del Ayunta-miento de San Juan del Río, Qro., y 276 fracción I, del Reglamento de Policía y Gobierno Municipal, es de someterse y se somete a conside-ración de este H. Ayuntamiento, el presente; ------------------------------ D I C T A M E N----------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO PRIMERO.- La Comisión de Comercio es competente para conocer, estudiar y dictaminar sobre el “C. ESCRITO QUE PRE-SENTA EL Q.F.B. SERGIO VELÁZQUEZ GONZÁLEZ, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONA-MIENTO CON GIRO DE FARMACIA, EN EL DOMICILIO UBICA-DO EN AVENIDA LOMAS DE PEDREGOSO NO. 346, COLONIA LOMAS DE SAN JUAN SECCIÓN CAMPESTRE, EN ESTE MUNI-CIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.” ---------------------------------- RESOLUTIVO SEGUNDO.- Esta Comisión de Comercio aprueba y propone a este H. Ayuntamiento, otorgar la LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO CON GIRO DE FARMACIA, EN EL DO-MICILIO UBICADO EN AVENIDA LOMAS DE PEDREGOSO NO. 346, COLONIA LOMAS DE SAN JUAN SECCIÓN CAMPESTRE, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., a favor del C. Sergio Velázquez González. ------------------------------------------- RESOLUTIVO TERCERO.- Una vez aprobado el presente dictamen SE APRUEBA LA LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO CON GIRO DE FARMACIA, EN EL DOMICILIO UBICADO EN AVENIDA LOMAS DE PEDREGOSO NO. 346, COLONIA LOMAS DE SAN JUAN SECCIÓN CAMPESTRE, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., a favor del C. Sergio Velázquez González. ----------------------------------------------------------------------- T R A N S I T O R I O S------------------------------------------------------- PRIMERO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que notifique la presente resolución de forma personal al C. Sergio Velázquez González. -------------------------------------------------------- SEGUNDO.- Se instruye a la Secretaría del Ayuntamiento para que notifique a la Secretaria de Finanzas Públicas Municipales, a través de su Titular, la presente resolución, a efecto de dar cumplimiento a lo acordado. ------------------------------------------------------------------------- TERCERO.- Si las condiciones establecidas en el presente Dictamen no son cumplidas, el Acuerdo que autoriza la Licencia de Funciona-miento, quedará sin efectos; haciéndose acreedor el solicitante, a la sanción que se señala el artículo 330 fracciones IV Y VI, del Regla-mento de Policía y Gobierno Municipal. -------------------------------------- CUARTO.- El presente Acuerdo deberá de ser publicado en la Gaceta Municipal de San Juan del Río, Qro., para conocimiento general, por una sola vez a costa del solicitante. De conformidad con el artículo 3 y 5 del Reglamento de la Gaceta Municipal. ----------------------------------


QUINTO.- Una vez aprobado el presente Dictamen remítase el expe-diente a la Secretaría del Ayuntamiento como asunto totalmente con-cluido. ----------------------------------------------------------------------------- ATENTAMENTE----------------------------------------------------------------- H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO. ----------------- ADMINISTRACIÓN 2015-2018-------------------------------------------- COMISIÓN DE COMERCIO-------------------------------------------------- REGIDOR JESÚS MEJIA CRUZ--------------------------------------------- PRESIDENTE DE LA COMISIÓN DE COMERCIO. -------------------- REGIDORA WENDY CARLOS GARCÍA----------------------------------- SECRETARIA DE LA COMISIÓN------------------------------------------- REGIDOR JUAN PABLO FERMIN HIGUERA GÓMEZ----------------- SECRETARIO DE LA COMISIÓN------------------------------------------- NOTA: ESTAS FIRMAS CORRESPONDEN AL DICTAMEN EN SENTIDO POSITIVO QUE EMITE LA COMISIÓN DE COMERCIO, RESPECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR EL C. SERGIO VELÁZQUEZ GONZÁLEZ, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LICEN-CIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO CON GIRO DE FARMA-CIA, EN EL DOMICILIO UBICADO EN AVENIDA LOMAS DE PEDREGOSO NO. 346, COLONIA LOMAS DE SAN JUAN SEC-CIÓN CAMPESTRE, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.” --------------------------------------------------------------------- SEGUNDO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL AYUN-TAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE ACUERDO AL C. SERGIO VELÁZQUEZ GONZÁLEZ, MIS-MO QUE DEBERÁ PUBLICAR EL PRESENTE ACUERDO A SU COSTA, POR UNA SOLA OCASIÓN EN LA GACETA MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; PARA SU OBSERVANCIA GENERAL DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 5 FRACCIONES II Y V DEL REGLAMENTO DE LA GACETA MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; QUIEN QUEDA EN CONOCIMIENTO PLENO QUE LA OMISIÓN DE CUALES-QUIERA DE LAS CONDICIONANTES QUE HAN QUEDA-DO ASENTADAS EN EL PRESENTE ACUERDO, QUEDARÁ SIN EFECTOS; HACIÉNDOSE ACREEDOR EL SOLICITAN-TE, A LAS SANCIONES QUE SE ESTABLECE EL ARTÍCU-LO 330 EN CORRELACIÓN CON LOS ARTÍCULOS 368, 369 Y 370 DEL REGLAMENTO DE POLICÍA Y GOBIERNO MUNICIPAL; ASÍ COMO PARA SU CONOCIMIENTO, FI-NES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.----------- TERCERO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL AYUN-TAMIENTO A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE ACUERDO AL SECRETARIO DE FINANZAS PÚBLICAS MUNICIPALES, MISMO QUE VIGILARÁ EL CUMPLIMIEN-TO DEL PAGO DE DERECHOS CORRESPONDIENTE, PA-RA POSTERIORMENTE EXPEDIR LA LICENCIA MUNICI-PAL; ASÍ COMO PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.------------------- SE EXPIDE LA PRESENTE EN LA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA LOS FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR A LOS ONCE DÍAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS.---------------

ATENTAMENTE “CUMPLIENDO CONTIGO”

(RÚBRICA) LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CERVANTES

SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.

5.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE CO-MERCIO, RESPECTO DEL ESCRITO QUE PRESEN-TA LA C. ANDREA CORNEJO LEÓN, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LICENCIA MUNICIPAL DE FUN-CIONAMIENTO CON GIRO DE RESTAURANTE CON AMBIENTE FAMILIAR, VENTA DE COMIDA Y CER-VEZA AL COPEO, EN EL DOMICILIO UBICADO EN AVENIDA LAS ÁGUILAS NO. 360, COLONIA EL CA-PRICHO, EN ESTE MUNICIPIO, PARA SU APRO-BACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 10 DE NOVIEMBRE DE 2016, QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, IN-CISO B. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-VANTES, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO CONS-TITUCIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON FUNDAMENTO EN LAS FACULTADES QUE ME CONFIERE EL ARTÍCULO 47 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO.------------------------------------- ------------------------CERTIFICA:-------------------- QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 10 DE NOVIEMBRE DE 2016, EN EL QUINTO PUNTO INCISO B DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SIGUIENTE ACUERDO: ---------------------------------------- B).- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE CO-MERCIO, RESPECTO DEL ESCRITO QUE PRESEN-TA LA C. ANDREA CORNEJO LEÓN, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LICENCIA MUNICIPAL DE FUN-CIONAMIENTO CON GIRO DE RESTAURANTE CON AMBIENTE FAMILIAR, VENTA DE COMIDA Y CER-VEZA AL COPEO, EN EL DOMICILIO UBICADO EN AVENIDA LAS ÁGUILAS NO. 360, COLONIA EL CA-PRICHO, EN ESTE MUNICIPIO, PARA SU APROBA-CIÓN.--------------------------------------------------- ------------------------ACUERDO---------------------- PRIMERO.- POR UNANIMIDAD, CON CATORCE VOTOS A FAVOR, Y CON FUNDAMENTO EN LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 5 Y 115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 250, 251, 260, 265, 266, 269, 276 FRACCIÓN I, 278, 286 FRACCIÓN V, 368, 369, 370, 371, 372 DEL REGLAMEN-TO DE POLICÍA Y GOBIERNO MUNICIPAL; 23, 24, 25, 30 FRACCIÓN V, 31, 35 Y 40 FRACCIÓN I, DEL REGLA-MENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN


SECCIÓN CABILDO




DEL RÍO, QUERÉTARO; SE APRUEBA EL DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE COMERCIO, POR LO CUAL SE AUTORIZA LA LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO CON GIRO DE RESTAURANTE CON AMBIENTE FAMILIAR (VENTA DE COMIDA Y CERVEZA AL COPEO), EN EL LOCAL NO. 360 DE LA AV. LAS ÁGUILAS DE LA COLONIA EL CAPRICHO, EN ESTE MUNICIPIO, A FAVOR DE LA C. ANDREA CORNEJO LEÓN; DICTAMEN QUE SE INSERTA EN ES-TE MOMENTO A PARTIR DE SUS CONSIDERANDOS:----- “CONSIDERANDOS------------------------------------------------------------ PRIMERO: Que esta Comisión de Comercio es competente para co-nocer, estudiar y dictaminar sobre el “ESCRITO SUSCRITO POR LA C. ANDREA CORNEJO LEÓN, QUIEN SOLICITA LICENCIA MU-NICIPAL DE FUNCIONAMIENTO CON GIRO DE RESTAURANTE CON AMBIENTE FAMILIAR (VENTA DE COMIDA Y CERVEZA AL COPEO), EN EL LOCAL NO. 360 DE LA AV. LAS ÁGUILAS DE LA COLONIA EL CAPRICHO, EN ESTE MUNICIPIO”, de acuerdo a lo establecido por el artículo 31 fracción I, y 40 fracción I, del Reglamen-to Interior del Ayuntamiento del Municipio de San Juan del Río, Qro., que a la letra dice: “Artículo 31.- Las Comisiones permanentes señaladas en el Artículo que antecede, tendrán las atribucio-nes que se expresan a continuación: I.- Recibir y Dictaminar sobre los asuntos que le sean turnados, de acuerdo a la natu-raleza y fines que persigue la comisión respectiva, realizando el estudio, análisis y propuestas de solución a los problemas planteados...” y el Artículo 40 fracción I del mismo ordenamien-to:“Para el mejor despacho de los asuntos que sean de su competencia, la Comisión de Comercio e Industria, tendrá las siguientes facultades y obligaciones: I.- Estudiar, analizar y dictaminar sobre las solicitudes que en materia de permisos y licencias presenten los particulares, para desarrollar alguna actividad económica dentro del territorio municipal, que sean competencia del Ayuntamiento”.----------------------------------------- SEGUNDO: Que por lo que respecta al estudio de la personalidad del solicitante, se tiene que ha quedado debidamente acreditada con la documentación que la C. Andrea Cornejo León, ha anexado a su solicitud, tal y como lo acredita con la identificación oficial; la Constan-cia de Inscripción en Registro Federal de Contribuyentes, emitido por el Servicio de Administración Tributaria de la Secretaria de Hacienda y Crédito Público, por lo tanto la promovente está facultado para dar el impulso procesal necesario al procedimiento administrativo, por dere-cho propio, lo anterior dando cumplimiento a lo establecido en el artí-culo 17 de la Ley de Procedimientos Administrativos para el Estado de Querétaro. ------------------------------------------------------------------------ TERCERO: Que para que la Comisión de Comercio, tenga el conoci-miento exacto y se realice el análisis correspondiente del presente asunto, se tomó en cuenta el oficio DUS/350/D/16, de fecha 13 de Julio del 2016, suscrito por el Ing. Rubén Estrella Peralta, quien fungía como Secretario de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología Mu-nicipal, al momento de emitir el: DICTAMEN DE USO DE SUELO, con Uso Analizado: Un Local Comercial para venta de Alimentos pre-parados y cerveza al copeo exclusivamente con alimentos, a nombre de la C. María Magdalena León Guerrero, en el domicilio ubicado en Avenida Águilas No. 360, Lote 8, Manzana 420, Fraccionamiento El Capricho, en este Municipio de San Juan del Río, Clave Catastral 16 01 001 09 420 008 y superficie 100.61 m2. ------------------------------------ CUARTO: Asimismo, esta Comisión se avocó al análisis del oficio CUS/036/FG/16, de fecha 05 de Octubre del 2016, suscrito por la M. EN R.S.M. Arq. Yolanda Morales Reséndiz, Secretaria de Desarrollo Sustentable Municipal, quien otorga: FACTIBILIDAD DE GIRO para: RESTAURANTE CON VENTA DE CERVEZA AL COPEO EXCLUSIVAMEN-TE CON ALIMENTOS, en el domicilio ubicado en Avenida Águilas No. 360, Lote 8 Manzana 420, Fraccionamiento El Capricho, en este Muni-

cipio de San Juan del Río, Qro, con Clave Catastral 16 01 001 09 420 008, y superficie 100.61 m2, a nombre de la C. Andrea Cornejo León. QUINTO: De igual modo se tomó en cuenta el oficio VO.BO.DPC/359/2016, de fecha 01 de Septiembre del 2016, suscri-to por el Dr. Carlos Fernando Rafael Zamorano Estrella, Director de Protección Civil, al momento de otorgar el VO. BO. PARA EL FUNCIO-NAMIENTO DEL ESTABLECIMIENTO CON DENOMINACIÓN “YA SE ARMÓ”, CON GIRO VENTA DE ALIMENTOS PREPARADOS Y CERVEZA AL COPEO, EXCLUSIVAMENTE CON ALIMENTOS, CON DIRECCIÓN, AVENIDA ÁGUILAS NO. 360,LOTE 8 MANZANA 420, FRACCIONAMIEN-TO EL CAPRICHO, EN ESTE MUNICIPIO. ------------------------------------ Así mismo y para mayor conocimiento del que nos ocupa existen agre-gadas al expediente técnico copias fotográficas y croquis de localiza-ción del lugar del cual se desea obtener Licencia Municipal de Funcio-namiento. ------------------------------------------------------------------------- SEXTO: Esta Comisión de Comercio tuvo a bien realizar un estudio exhaustivo del oficio SF/DI/L/1338/2016, suscrito por el C.P. Itzcalli Rubio Medina, Secretario de Finanzas Públicas Municipales, mediante el cual emite Opinión Técnica, respecto de la solicitud presentada por la C. Andrea Cornejo León. -------------------------------------------- SÉPTIMO: Una vez analizado el expediente técnico que nos ocupa, la Comisión de Comercio, encuentra factible pronunciarse en sentido positivo, en virtud de que el particular reúne los requisitos estableci-dos en la legislación aplicable en la materia, por lo que se encuentra apegado a Derecho. ------------------------------------------------------------ OCTAVO: Que en atención a los razonamientos expuestos que ante-ceden, esta Mesa de Trabajo de la Comisión de Comercio de fecha 09 de Noviembre del 2016; de conformidad con lo establecido en el artí-culo 31 fracción I y 40 fracción I, del Reglamento Interior del Ayunta-miento de San Juan del Río, Qro., y 276 fracción I, del Reglamento de Policía y Gobierno Municipal, somete a consideración de este H. Ayun-tamiento, el presente; ---------------------------------------------------------- D I C T A M E N----------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO PRIMERO.- la comisión de comercio es competente para conocer, estudiar y dictaminar sobre el “ESCRITO SUSCRITO POR LA C. ANDREA CORNEJO LEÓN, QUIEN SOLICITA LICEN-CIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO CON GIRO DE RES-TAURANTE CON AMBIENTE FAMILIAR (VENTA DE COMIDA Y CERVEZA AL COPEO), EN EL LOCAL NO. 360 DE LA AV. LAS ÁGUILAS DE LA COLONIA EL CAPRICHO, EN ESTE MUNICI-PIO”. ----------------------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO SEGUNDO.- La Comisión de Comercio aprueba y propone a este H. Ayuntamiento apruebe otorgar la LICENCIA MU-NICIPAL DE FUNCIONAMIENTO CON GIRO DE RESTAURANTE CON AMBIENTE FAMILIAR (VENTA DE COMIDA Y CERVEZA AL COPEO), EN EL LOCAL NO. 360 DE LA AV. LAS ÁGUILAS DE LA COLONIA EL CAPRICHO, EN ESTE MUNICIPIO, a favor de la C. Andrea Cornejo León. ------------------------------------------------------- RESOLUTIVO TERCERO.- Una vez aprobado el presente dictamen se aprueba otorgar la licencia municipal de funcionamiento con giro de LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO CON GIRO DE RESTAURANTE CON AMBIENTE FAMILIAR (VENTA DE COMIDA Y CERVEZA AL COPEO), EN EL LOCAL NO. 360 DE LA AV. LAS ÁGUILAS DE LA COLONIA EL CAPRICHO, EN ESTE MUNICIPIO, a favor de la C. Andrea Cornejo León. ----------------------------------- T R A N S I T O R I O S------------------------------------------------------- PRIMERO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que notifique la presente resolución de forma personal a la C. Andrea Cornejo León. ------------------------------------------------------------------ SEGUNDO.- Se instruye a la Secretaría del Ayuntamiento para que notifique a la Secretaría de Finanzas Públicas Municipales, la presente resolución, a efecto de dar cumplimiento a lo acordado. ----------------- TERCERO.- Si las condiciones establecidas en el presente Dictamen no son cumplidas, el Acuerdo que autoriza la Licencia de Funciona-miento, quedará sin efectos; haciéndose acreedor el solicitante, a la sanción que se señala el artículo 330 fracciones IV Y VI, del Regla-mento de Policía y Gobierno Municipal. --------------------------------------


CUARTO.- El presente Acuerdo deberá de ser publicado en la Gaceta Municipal de San Juan del Río, Qro., para conocimiento general, por una sola vez a costa del solicitante. De conformidad con el artículo 5 de la Ley de Procedimientos Administrativos. ------------------------------- QUINTO.- La C. Andrea Cornejo León, deberá obtener la Licencia Estatal de la Secretaria de Gobierno del Poder Ejecutivo del Estado de Querétaro, para la Venta de Bebidas Alcohólicas. -------------------------- SEXTO.- Una vez aprobado el presente Dictamen remítase el expe-diente a la Secretaría del Ayuntamiento como asunto totalmente con-cluido. ----------------------------------------------------------------------------- ATENTAMENTE----------------------------------------------------------------- H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO. ------------------ ADMINISTRACIÓN 2015-2018-------------------------------------------- COMISIÓN DE COMERCIO-------------------------------------------------- REGIDOR LIC. JESÚS MEJÍA CRUZ. ------------------------------------- PRESIDENTE DE LA COMISIÓN DE COMERCIO. --------------------- REGIDORA WENDY CARLOS GARCÍA. ---------------------------------- SECRETARIO DE LA COMISIÓN------------------------------------------- REGIDOR JUAN PABLO FERMÍN HIGUERA GÓMEZ. ---------------- SECRETARIO DE LA COMISIÓN------------------------------------------- NOTA: ESTAS FIRMAS CORRESPONDEN AL DICTAMEN EN SENTIDO POSITIVO QUE EMITE LA COMISIÓN DE COMERCIO, RESPECTO DEL ESCRITO QUE PRESENTA LA C. ANDREA COR-NEJO LEÓN, QUIEN SOLICITA LICENCIA MUNICIPAL DE FUN-CIONAMIENTO CON GIRO DE RESTAURANTE CON AMBIENTE FAMILIAR (VENTA DE COMIDA Y CERVEZA AL COPEO), EN EL LOCAL NO. 360 DE LA AV. LAS ÁGUILAS DE LA COLONIA EL CAPRICHO, EN ESTE MUNICIPIO”.-------------------------------------- SEGUNDO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL AYUN-TAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE ACUERDO A LA C. ANDREA CORNEJO LEÓN, MISMA QUE DEBERÁ PUBLICAR EL PRESENTE ACUERDO A SU COSTA, POR UNA SOLA OCASIÓN EN LA GACETA MUNI-CIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; PARA SU OBSERVANCIA GENERAL DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 5 FRACCIONES II Y V DEL REGLAMENTO DE LA GACETA MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; QUIEN QUEDA EN CONO-CIMIENTO PLENO QUE LA OMISIÓN DE CUALESQUIERA DE LAS CONDICIONANTES QUE HAN QUEDADO ASEN-TADAS EN EL PRESENTE ACUERDO, QUEDARÁ SIN EFECTOS; HACIÉNDOSE ACREEDOR LA SOLICITANTE, A LAS SANCIONES QUE SE ESTABLECE EL ARTÍCULO 330 EN CORRELACIÓN CON LOS ARTÍCULOS 368, 369 Y 370 DEL REGLAMENTO DE POLICÍA Y GOBIERNO MUNICI-PAL; ASÍ COMO PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.------------------- TERCERO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL AYUN-TAMIENTO A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE ACUERDO AL SECRETARIO DE FINANZAS PÚBLICAS MUNICIPALES, MISMO QUE VIGILARÁ EL CUMPLIMIEN-TO DEL PAGO DE DERECHOS CORRESPONDIENTE, PA-RA POSTERIORMENTE EXPEDIR LA LICENCIA MUNICI-PAL; ASÍ COMO PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.------------------- CUARTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL AYUN-TAMIENTO A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE ACUERDO A LA SECRETARÍA DE GOBIERNO DEL PODER EJECUTIVO DEL ESTADO DE QUERÉTARO; PARA SU

CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.---------------------------------------------------- QUINTO.- LA SOLICITANTE DEBERÁ CONTINUAR CON SU TRÁMITE EN GOBIERNO DEL ESTADO, PARA LA OB-TENCIÓN DE LA LICENCIA ESTATAL, ASIMISMO LA APROBACIÓN DE LA LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIO-NAMIENTO, NO ES GARANTÍA PARA QUE EL PARTICU-LAR OBTENGA LA LICENCIA ESTATAL; ASIMISMO NO EXISTE RESPONSABILIDAD PARA EL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, NI PARA LA COMISIÓN DE COMER-CIO, ANTE LA NEGATIVA DE LA LICENCIA ESTATAL, POR NO SER UN ASUNTO DE SU COMPETENCIA; ASÍ COMO PARA LOS FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.---------------------------------------------------- SE EXPIDE LA PRESENTE EN LA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA LOS FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR A LOS ONCE DÍAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS.----------------

ATENTAMENTE




28 de octubre de 2016, quinto punto del orden del d 138.pdf · te sesiÓn extraordinaria de cabildo...

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