42 energieneutrale eengezinswoningen · 2019-10-25 · bouwt vorm 42 energieneutrale...
TRANSCRIPT
Jouw toekomst!Jouw huis
Heerlijk wonen in je splinternieuwe huis, met de voorzieningen van het centrum binnen handbereik. Dat is het nieuwe wonen in de Staatsliedenbuurt in Sliedrecht. Je woont in een gezellige, nieuwe buurt waar ruimte is voor jong en oud. Een hechte gemeenschap, waar je gemakkelijk een praatje maakt, maar waar je ook de vrijheid hebt om thuis lekker op jezelf te zijn. In de derde en laatste fase van de Staatsliedenbuurt bouwt VORM 42 energieneutrale eengezinswoningen met een breedte van 5.10 meter en 5.40 meter. Daarbinnen is ruimte genoeg voor jou en je gezinsleden om heerlijk te kunnen wonen en genieten. Je krijgt standaard een mooi afgewerkt huis, inclusief badkamer en toilet met hoogwaardig sanitair en tegelwerk. Wil je meer? Met één van onze kopersadviseurs kun je je huis samenstellen zoals jij dat wilt. En buiten? Ook daar heb je de ruimte met een eigen voor- en achtertuin.
Als koper van een VORM-huis profiteer je van alle voordelen van de duurzaamheidshypotheek. Door dat de woningen energieneutraal gebouwd worden, kun je profiteren van lagere hypotheekrentes en een hogere leencapaciteit. Via VORM Sales & Finance maak je gebruik van speciale voorwaarden en bijzondere opties op hypotheek- en verzekeringsgebied. Hierdoor dalen je maandelijkse woonlasten aanzienlijk.
Wonen in Sliedrecht 04Situatie Staatsliedenbuurt 07Type Kanselier 11Type Diplomaat 19Op en top duurzaam 24De duurzaamheidshypotheek 26Uitbreidingsmogelijkheden 28Keuken, sanitair en tegelwerk 29Waarom nieuwbouw 30Makelaar stelt zich voor 31
INHOUD
02 03
Sliedrecht is een dorp met een rijke historie in de scheepvaart- en baggerindustrie. Van oudsher waren de grote baggerbedrijven van Boskalis en IHC Merwede hier gevestigd. Er bestaat dus ook een hechte band tussen de Sliedrechtse bedrijven en de haven van Rotterdam. Het dorp met circa 25.000 inwoners
heeft een levendige kern met een gezellige weekmarkt. Er is een rijk verenigingsleven, dat voor een groot deel voortkomt uit de kerkelijke gemeenschap. De supermarkt, winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten komen fantastisch samen in het dorpshart van de Staatsliedenbuurt.
De Staatsliedenbuurt in Sliedrecht is gebouwd in de jaren ’50. Er waren destijds, zo vlak na de oorlog, grote tekorten aan betaalbare woningen. De bevolking groeide, Nederland richtte zich op uit de oorlog en overal werden in volle vaart nieuwe wijken met grondgebonden woningen gebouwd. In 2016 heeft de gemeente Sliedrecht, samen met bewoners en huiseigenaren, zich ingezet op de revitalisatie van de verouderde wijkdelen. De indeling van de wijk wordt aangepakt en er wordt nieuwbouw gerealiseerd
op vrijgekomen locaties. De overige woningen worden grootschalig gerenoveerd en toekomstbestendig gemaakt. Het totale getransformeerde deel van de Staatsliedenbuurt bestaat straks uit circa 362 koop- en huurwoningen en ligt centraal tussen het centrum van het dorp Sliedrecht en de A15. Op loopafstand zijn er volop voorzieningen, waaronder het Burgemeester Winkelplein, een aantal scholen, een sportcomplex en een groot wandel- en speelpark. De Staatsliedenbuurt is een fijne buurt om te wonen en genieten.
BETAALBAAR WONEN IN EEN FIJNE BUURT
KORFBALCLUB MERWEDE
SPORTBIBLIOTHEEK SLIEDRECHT
BIBLIOTHEEK
KOM AANTAFEL!
RESTAURANT
DOCTOR WILLEMDREESPARK
PARK
ALBERT HEIJNSUPERMARKT
JUMBOSUPERMARKT
GRIENDENCOLLEGEMIDDELBARE SCHOOL
BURGEMEESTERFEITSMAPARK
PARK/SPEELTUIN/KINDERBOERDERIJ
SPORTPARKDE LOCKHORST
SPORT
C.B.S. PRINSWILLEM-ALEXANDER
SCHOOL
DE LOCKHORSTPARTYCENTRUM +
ZWEMBAD
SPORTHALDE VALK
SPORT
PAARDENCENTRUMSLIEDRECHT
SPORT
FITNESS &BEAUTY PALACE
SPORT/WELNESS
OBS DE WILGENSCHOOL
SLIEDRECHTSMUSEUM
MUSEUM
KERKBUURTWINKELSTRAAT
SPEK EN BONENRESTAURANT
Wonen in de Staatsliedenbuurt
BENEDEN MERWEDE
De Staatsliedenbuurtin Sliedrecht
IJS-/SKEELERBAANSPORT
HALTEWATERBUS
CANDLELIGHTHORECA
SLIEDRECHTTREINSTATION/
HEEREN VANSLYDREGT
RESTAURANT
BURGEMEESTER WINKLERPLEIN
WINKELGEBIED
SPORTHALDE STOEP
SPORT
JOHANNES CALVIJNSCHOOL
SCHOOL
04 05
ENERGIENEUTRAAL
Duurzaam, energieneutraal en helemaal klaar voor jouw toekomst. Je kookt, verwarmt en doucht niet meer op gas, maar op elektriciteit en aardwarmte. Vandaar dat je zonnepanelen en een warmtepomp in huis hebt, die zorgen voor een altijd comfortabel verwarmd en ’s zomers gekoeld huis. Daarnaast is je huis goed geïsoleerd en geventileerd, waardoor er altijd verse lucht is en een gezond binnenklimaat heerst.
Ook het financiële klimaat is gunstig, de rente is laag en er is veel voordeel te krijgen op de woning en een financiering ervoor! Misschien is dit wel het beste moment om over te gaan tot het kopen van een woning in de Staatsliedenbuurt!
Na de succesvolle verkoop van Fase 2, waarin 23 eengezins- woningen werden aangeboden, onderverdeeld in twee woningtypes, introduceren we nu Fase 3. In Fase 3 bieden we 42 eengezins-woningen aan, waaruit je wederom uit de twee verschillende type eengezinswoningen kunt kiezen: type Kanselier en type Diplomaat.
Van type Kanselier worden er in deze fase 14 stuks aangeboden. Kanselier is een eengezinswoning met een breedte van 5,10 meter en een diepte van 9,56 meter. Daarmee heeft dit woningtype een woonoppervlakte van ca. 109 m2.
Van type Diplomaat worden er in deze fase 28 stuks aangeboden. Diplomaat is een ruime eengezinswoning met een breedte van 5,40 meter, een diepte van 9,56 meter en heeft een woonoppervlakte van ca. 117 m2. Twee hoekwoningen, de bouwnummers 50 en 57 zijn standaard voorzien van een erker in de zijgevel.
Beide woningtypes hebben op de begane grond een ruime woonkamer met open keuken en op de eerste verdieping standaard drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is nog geheel naar eigen wens in te vullen. En wil je de woning nog groter? Kies dan voor een uitbouw aan de achterzijde op de begane grond.
In de Staatsliedenbuurt is het allemaal mogelijk om jouw droomwoning voor de toekomst te realiseren.
De juiste woning. Op het juiste moment.
TALM
AS
TRAAT
Wonen in de Staatsliedenbuurt
35
34
33
32
40 39 38 37 36
31
30
29
28
27
26
25
24
41 42 43 44 45 46 47 48 49
57 56 55 54 53 52 51 50
65 64 63 62 61 60 59 58
CORT VAN DER LINDENLAAN
DR. KUYPERS
TRAAT
06 07
14 EENGEZINSWONINGENSLIEDRECHT
BWNR. 36 T/M 49
9560
5100
VV
WPU +BUFFERVAT
• Woonkamer met open keuken van 35,9 m2.• Voortuin en diepe achtertuin met berging.• Drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet op de eerste verdieping.• Open zolderruimte waar je met gemak een speelkamer of Game Room van maakt.• Vloerverwarming en koeling op alle verdiepingen.• Energieneutraal - EPC 0.
SCHAAL1:50KANSELIER
BEGANE GROND + TUIN
GETEKEND 37, 42, 44, 46, 48 GESPIEGELD 38, 43, 45 HOEKWONING 36, 40, 41, 49 WONING MET TUITGEVEL 39, 47
WOONOPP109 M2
1. WOONKAMER/KEUKEN 35,9 M2
1
40 39 38 37 36
41 42 43 44 45 46 47 48 49
11
Wonen in de Staatsliedenbuurt
9560
5100
SCHAAL1:50KANSELIER
TWEEDE VERDIEPING
GETEKEND 37, 42, 44, 46, 48 GESPIEGELD 38, 43, 45HOEKWONING 36, 40, 41, 49 WONING MET TUITGEVEL 39, 47
WOONOPP109 M2
SCHAAL1:50KANSELIER
EERSTE VERDIEPING
GETEKEND 37, 42, 44, 46, 48 GESPIEGELD 38, 43, 45HOEKWONING 36, 40, 41, 49 WONING MET TUITGEVEL 39, 47
WOONOPP109 M2
1500 MM+ VL.
ca. 5
300
1500 MM+ VL.
5100
2
1
4
3
1
2
1. SLAAPKAMER 12,9 M2
2. SLAAPKAMER 10,5 M2
3. SLAAPKAMER 5,7 M2
4. BADKAMER 5,4 M2
1. ONBENOEMDE RUIMTE CA. 12,9 M2
2. TECHNIEK RUIMTE CA. 2,2 M2
WTW
VV
14 EENGEZINSWONINGENSLIEDRECHT
BWNR. 36 T/M 49
14 EENGEZINSWONINGENSLIEDRECHT
BWNR. 36 T/M 49
12 13
IMPRESSIE ZONDER PV-PANELEN, DE AANTALLEN EN POSITIES VAN DE PV-PANELEN STAAN INDICATIEF AANGEGEVEN OP DE VERKOOPTEKENINGEN.
Een fijne buurt om te wonen en genieten!
16 17
• Woonkamer met open keuken van 38,3 m2.• Drie slaapkamers en badkamer met tweede toilet op de eerste verdieping.• Grote open zolderruimte met een aparte techniekruimte voor je wasmachine en droger.• Geniet van de vloerverwarming en koeling op alle verdiepingen.• Voortuin en ruime achtertuin met berging.• Energieneutraal - EPC 0.
28 EENGEZINSWONINGENSLIEDRECHT
BWNR. 24 T/M 35 &50 T/M 65
DIPLOMAATBEGANE GROND + TUIN
1. WOONKAMER/KEUKEN 38,3 M2
19
9560
1
5400
WPU + BUFFERVAT
VV
35
34
33
32
31
30
29
28
27
26
25
2435
34
33
32
31
30
29
28
27
26
25
24
57 56 55 54 53 52 51 50
65 64 63 62 61 60 59 58
SCHAAL1:50
WOONOPP117 M2
GETEKEND 28, 30, 34, 52, 54, 56, 62, 64 GESPIEGELD 25, 27, 29, 51, 53, 59, 61, 63HOEKWONING 24, 31, 32, 35, 58, 65HOEKWONING MET ERKER ZIJGEVEL: 50, 57 WONING MET TUITGEVEL 26, 33, 55, 60
Wonen in de Staatsliedenbuurt
9560
5400
5400
ca. 5
300
WTW
1500 MM+ VL.
1500 MM+ VL.
SCHAAL1:50DIPLOMAAT
TWEEDE VERDIEPING WOONOPP117 M2
SCHAAL1:50DIPLOMAAT
EERSTE VERDIEPING WOONOPP117 M2
1. SLAAPKAMER 13,6 M2
2. SLAAPKAMER 11,1 M2
3. SLAAPKAMER 6,1 M2
4. BADKAMER 5,8 M2
2
1
4
3
1
2
1. ONBENOEMDE RUIMTE CA. 21,8 M2
2. TECHNIEK RUIMTE CA. 2,2 M2
VV
28 EENGEZINSWONINGENSLIEDRECHT
BWNR. 24 T/M 35 &50 T/M 65
28 EENGEZINSWONINGENSLIEDRECHT
BWNR. 24 T/M 35 &50 T/M 65
20 21
GETEKEND 28, 30, 34, 52, 54, 56, 62, 64 GESPIEGELD 25, 27, 29, 51, 53, 59, 61, 63HOEKWONING 24, 31, 32, 35, 58, 65HOEKWONING MET ERKER ZIJGEVEL: 50, 57 WONING MET TUITGEVEL 26, 33, 55, 60
GETEKEND 28, 30, 34, 52, 54, 56, 62, 64 GESPIEGELD 25, 27, 29, 51, 53, 59, 61, 63HOEKWONING 24, 31, 32, 35, 58, 65HOEKWONING MET ERKER ZIJGEVEL: 50, 57 WONING MET TUITGEVEL 26, 33, 55, 60
Balansventilatie
Bediening met kamerthermostaat
Vloerverwarming en vloerkoeling
Zonnepanelen
Omvormer
HR++ Glas
Warmtepomp
Warmte- enkoudopslag inde bodem
Voorraadvat warm water
Welke woning je ook koopt in de Staatsliedenbuurt, duurzaamheid staat voorop. Niet voor niets zijn goede isolatie, ALL-Electric en zonnepanelen de standaard. Jouw energieneutrale woning in de Staatsliedenbuurt is jouw thuis voor de toekomst, gegarandeerd.
Op en top duurzaam
Douchepijp WTW
(EPC=0)Voordelen DuurzaamheidNiet als je een woning in de Staatsliedenbuurt koopt. Omdat het huis uitgevoerd is met een compleet arsenaal aan energiebesparende voorzieningen, zullen je totale woonlasten fors lager zijn. Het lastenverschil met een bestaande woning of een minder energieneutrale nieuwbouwwoning zal in de toekomst alleen maar toenemen. Met de koop van dit huis ga je dus meer geld overhouden voor de leuke dingen in het leven.
Vergeleken met bestaande bouw kan een nieuw bouw woning een stevig hogere aanschafprijs hebben. Dat lijkt op het eerste gezicht vervelend en vooral onlogisch. Maar een nieuwbouwwoning is met veel extra’s uitgerust en dat levert veel voordelen op. De specialisten van VORM Sales & Finance laten het je graag zien!
Een woning met EPC 0 krijgt de definitie Energie neutraal mee. Ook op hypotheekgebied brengt dit grote voordelen met zich mee. Je kunt hierdoor namelijk een duurzaamheidshypotheek afsluiten. Een goed voorbeeld van zo’n hypotheek is de Klimaat Plus Hypotheek van Triodos, te verkrijgen via VORM Sales & Finance. Door de rentekorting wegens Energieneutraliteit bedraagt de 10-jaars basisrente van deze hypotheek slechts 1,20%. Naast lagere energielasten dus ook lagere hypotheeklasten. Daarnaast kun je bij deze Energieneutrale woningen € 15.000,- optellen bij je leencapaciteit.
In veel bestaande huizen is het energiegebruik veel hoger dan nodig. Dat komt vooral door warmte verlies via deuren, kieren en ramen, door slechte ventilatie en veel gebruik van warmwater.
Bij de woningen in de Staatsliedenbuurt wordt het energieverlies verlaagd door:• Een betere woningschil, bijvoorbeeld door middel van isolatie en HR++ glas• Terugwinnen van warmte bij douchen en ventilatie• De meest energiezuinige apparatuur gebruiken, zoals de A+++ warmtepomp• Zonnecellen voor het voeden van de technische installaties
ENERGIENEUTRAAL MET EPC 0Volledig energieneutraal, dat zijn de woningen in de Staatsliedenbuurt. De woning verbruikt geen energie voor verwarming, ventilatie, koeling en tapwater. De zonne panelen wekken bij gemiddeld verbruik evenveel op als de warmtepomp en het ventilatie systeem verbruiken.
GASLOOSKoken op gas is ouderwets geworden. Inmiddels maakt iedereen de overstap naar een inductie kookplaat en veel mensen wekken zelf energie op. In jouw woning in de Staatsliedenbuurt komt er dan ook geen gas meer aan te pas.
EXTRA ENERGIE VAN DE ZONIedere woning is voorzien van zonnepanelen op het dak. De aantallen kunnen per woning variëren door onder andere verschil in zonoriëntatie en grootte van de woning.
MAKKELIJK DE WONING VERWARMEN OF KOELENDoor de individuele bodemwarmtepomp is het mogelijk om jouw woning zowel te verwarmen als te koelen. Met vloerbuizen die door de gehele woning lopen, heb je overal vloerverwarming of koeling (met uitzondering van de badkamer, daar is koeling niet mogelijk). Hoe fijn is dat! Alleen in de badkamer staat een radiator, om deze ruimte extra te kunnen verwarmen.
FRISSE LUCHTHet ventilatiesysteem in de woning is een Warmte-terug-win installatie (WTW). Hiermee wordt frisse buitenlucht aangevoerd en gebruikte lucht afgevoerd.
SNEL STIJGENDE ENERGIEREKENINGEN? TOEKOMSTIGE INVESTERINGEN WEGENS VERDUURZAMINGSEISEN?
24 25
VORM Sales & Finance is onze hypotheekdivisie. Dag in, dag uit, begeleiden de mensen van VORM Sales & Finance onze kopers op finacieel vlak. Dit is hun enige dagtaak. Wij noemen hen ‘dedicated consultants’. De hypotheek specialisten van VORM Sales & Finance hebben niet alleen alle specifiek benodigde kennis over nieuw bouwhypotheken, maar ook over onze nieuw bouwprojecten. Dat maakt het hele hypotheekproces prettig, persoonlijk en professioneel. Wij adviseren je om in gesprek te gaan met VORM Sales & Finance, omdat wij niet willen dat je vanuit de commerciële hypotheek wereld onvolledige of onjuiste infor matie meekrijgt, waardoor jouw koop ervaring negatief wordt beïnvloed.
Een nieuwbouwhypotheek is echt een aparte tak van sport, daarom wil je met een specialist aan tafel. Uiteraard is het verstandig om in een zo vroeg mogelijk stadium samen met jouw hypotheekspecialist van VORM Sales & Finance te kijken naar jouw individuele mogelijkheden. Welke woonwensen heb je, welke opties en extra’s zou je graag willen en wat worden dan de maandlasten? Dat is belangrijke informatie en die informatie wil je hebben voordat je aan het definitieve koopproces begint. In de brochure ‘De Duurzaamheidshypotheek’ van VORM Sales & Finance lees je meer over de werkwijze en verdere mogelijkheden van VORM Sales & Finance. In deze brochure vind je ook alle hypotheekvoordelen terug waarvan jij als koper van een huis bij VORM kunt profiteren.
Daniëlle Schuller Aletta Giethoorn Miriam Dallo
In gesprek met VORM Sales & Finance? Bel 0186-618777 en maak een afspraak!
1Extra hypotheekrentekorting omdat je een energieneutraal
huis koopt.
Meerwerk (keuken, badkamer, vloeren e.d.) volledig mee te
financieren.
Oplossingen voor dubbele maandlasten
tijdens de bouw.
Een hogere hypotheek mogelijk omdat je een energieneutraal huis
koopt.
Uitmuntende overbruggingsmogelijkheden
voor kopers die nu al een koopwoning hebben.
Advies- en bemiddelingskosten voor jouw hypotheek slechts € 800,-.
Nóg lagere maandlasten? Onder voorwaarden
een deel hypotheek aflossingsvrij.
2
3 4 5
6 7
JOUW HYPOTHEEKSPECIALISTEN VOOR DE STAATSLIEDENBUURT ZIJN:
DE VOORDELEN
De duurzaamheids- hypotheekEN JOUW HYPOTHEEK? NATUURLIJK VIA VORM SALES & F INANCE
26 27
Uitbreidings- mogelijkheden
UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN EENGEZINSWONINGEN
Bij de eengezinswoningen in de Staatsliedenbuurt zijn diverse uitbreidingsopties mogelijk. Denk bijvoorbeeld aan een leuke erker, een uitbouw van 1,20 of 2,40 meter, openslaande deuren, dakramen en een dakkapel. Daarnaast kun je ook kiezen uit een andere indelingsvariant op de tweede verdieping. Uiteraard denken wij graag met je mee met de diverse mogelijkheden en je eventuele individuele woonwensen. Op deze pagina zijn enkele voorbeelden getekend met de vele mogelijkheden. Vraag bij de makelaar naar het complete pakket met uitbreidingsmogelijkheden en prijzen.
BEGANE GROND
• Aanbouw achtergevel 2,4m (op de begane grond)
• Verlengde hal i.c.m. dichte trap en trapkast• Dubbele deuren achtergevel
• Dichte trap met trapkast• Aanbouw 1,2m achtergevel (op de begane grond)
• Alternatieve indeling zolder• Dakramen achtergevel links en rechts (afzonderlijk van elkaar te kiezen)• Dakraam voorgevel
1E VERDIEPING
• Dakkapel achtergevel• Tuitgevel* (standaard bij bouwnummer 26, 33, 39, 47, 55 en 60), als optie mogelijk bij de bouwnummers 28, 29, 30, 37, 42, 43, 44, 45, 51, 52, 53, 62, 63 & 64
• Indeling met bad
2E VERDIEPING
28 29
De keuken is een plek die uitstraalt wie je bent en waar je voor staat, het meest persoonlijke deel in jouw woning. Met oog voor detail zorgen wij dat jouw keuken zowel in vorm als functie perfect aansluit bij je wensen. De materialen, kleuren en de apparatuur. Wij realiseren jouw droomkeuken! Image Keukens is als keukenleverancier aan jouw project verbonden. Onze adviseurs zijn volledig op de hoogte van je woning in Staatsliedenbuurt. Kwaliteit en efficiency worden op deze wijze het meest gewaarborgd.
Je bent van harte welkom om je te laten inspireren door onze adviseurs en keukenopstellingen in onze showroom in Oud-Beijerland. In de v.o.n.-prijs van de woning is de keuken niet inbegrepen. Meer informatie over de keukenaanbiedingen van Staatsliedenbuurt vind je in de uitgebreide keukenbijlagen.
Het standaard sanitair voor het toilet en de badkamer kun je via de digitale showroom wijzigen. Op jouw eigen inlogpagina staan de indelingsopties voor jouw badkamer en kan je kiezen welke indelingsoptie voor de badkamer bij jou past. Binnen deze indelingen kan je alle onderdelen op artikelniveau wijzigen zoals; luxere kranen, wastafelmeubels, anders sanitair. Bezoek de website: www.uhuw.nl.
Het tegelwerk is in verschillende uitvoeringen mogelijk. De onderstaande kleuren zijn slechts een benadering van de werkelijke kleuren.
EENGEZINSWONINGENWandtegels: 20 x 25 cm
Glans wit Mat witMarmer
grijsMarmer
beigeMat
beige
Antraciet Grafite Beige Bruin GrijsVloertegels: 20 x 20 cm
DEEL VAN HET TOEGEPASTE SANITAIR VOOR DE
STAATSLIEDENBUURT
DEEL VAN HET TOEGEPASTE TEGELWERK VOOR DESTAATSLIEDENBUURT
UW HUIS, UW WENSEN LINGEN KERAMIEK
IMAGE KEUKENS
KEUKENS
SANITAIR TEGELWERK
Keuken, sanitair & tegelwerk
* Ondervoorbehoud goedkeuring architect en geen twee tuitgevels naast elkaar mogelijk.
©PR
SC. 2
019
per
sc.n
l
DISCLAIMER©VORM Niets uit deze brochure mag worden gebruikt door derden zonder schriftelijke toestemming van VORM Holding BV
gevestigd te Papendrecht. Dit document is samengesteld op basis van voorlopige informatie. De artist impressions en
inrichtingsvoorstellen geven slechts een indruk van de woningen en de omgeving. De vermelde maten zijn indicatief. Aan de
teksten, inrichtingsvoorstellen en artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. Oktober 2019.
Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs is dé makelaar van Sliedrecht. Ons kantoor is al circa 14 jaar een beeldbepalend kantoor in Sliedrecht. Recht tegenover de Staatsliedenbuurt om precies te zijn. We zijn al vanaf het begin bij dit prachtige nieuwbouwproject betrokken en zijn blij met de prettige samenwerking met VORM. De Staatsliedenbuurt ondergaat een mooie metamorfose en daar zijn we met veel enthousiasme bij betrokken.
Onze verkoopmakelaars, Eline, Odar en Pieter-Jan, zijn volledig op de hoogte van dit project en zullen je begeleiden en adviseren rondom de aankoop van jouw nieuwe woning; van oriëntatie tot de daadwerkelijke koop. Pieter-Jan is een echte Sliedrechter en kent dit dorp op zijn duimpje. Eline houdt zich vooral bezig met nieuwbouw in onze regio en staat je met veel enthousiasme te woord over dit project! Odar is multifunctioneel inzetbaar en weet ‘van de hoed en de rand’.
Neem contact met ons op en/of loop gewoon eens binnen op één van onze kantoren. Onder het genot van een bakje koffie of thee bekijken wij met jou de mogelijkheden. Vinden we samen jouw droomhuis in de Staatsliedenbuurt?
Tot gauw bij Alblasserwaard!
Eline, Odar & Pieter-Jan
DE MAKELAAR STELT ZICH VOOR
Verkoopinformatie
Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs0184 670 733
NAAR EIGEN SMAAKTot de laatste badkamertegel aan toe, je kunt het vooraf allemaal regelen. Zodra je de sleutel krijgt, kunnen een groot aantal wensen al zijn vervuld.
ENERGIEZUINIGER DAN BESTAANDE BOUWNieuwbouwwoningen worden volgens de laatste standaarden van energiezuinigheid gebouwd. Niet alleen fijn voor het milieu maar ook voor je portemonnee. Je koopt een energieneutrale nieuwbouwwoning. Naast het meest voor de hand liggende voordeel - een lagere energierekening - kun je door die extra energiezuinigheid ook nog eens profiteren van extra korting op jouw hypotheekrente. De hypotheekspecialisten van VORM Sales & Finance vertellen je er graag alles over.
MEER HYPOTHEEKMOGELIJKHEDENZaken als meerwerk kun je in je hypotheek meenemen en het is mogelijk om meer te lenen, omdat een nieuw bouwhuis in de Staatsliedenbuurt energieneutraal is.
MET ELKAAR BEGINNENBij een nieuwbouwproject start je samen met je buren. Je volgt samen de bouw en kent je buren al voordat je er gaat wonen.
MINDER ONDERHOUDOnderhoudskosten spelen de eerste jaren geen grote rol, want alles is nieuw en volgens de laatste maatstaven en technieken gebouwd.
GOEDE INVESTERINGEen nieuwbouwhuis is veel waardevaster dan een ouder, bestaand huis, omdat de volgende kopers minder onder houd te verwachten hebben en/of verbouwings kosten dan bij een bestaand huis.
MINDER SPAARGELD NODIGEen nieuwbouwhuis wordt vrij op naam (v.o.n.) verkocht, dus de 2% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor het op naam stellen van de woning worden niet in rekening gebracht aan de koper.
GARANTIEVORM is aangesloten bij de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK), waarin alle garantievoorschriften zijn vastgelegd.
Waarom nieuwbouwWE ZETTEN ALLE VOORDELEN VOOR JE OP EEN RIJ .
Bij het kiezen van een nieuw huis moet de keuze gemaakt worden tussen een bestaand huis of een nieuwbouwhuis. Maar waarom zou je eigenlijk voor nieuwbouw kiezen?
30 31