4gadi Jūrmalā(Jūrmalas teritorijas plānojuma tapšanas process

un dažas idejas 2008-2012)

Neils BalgalisSIA grupa93

pilsētplānošanasspeciālisti

grupa93

18gadu pieredze Latvijā un Baltijas reģionā www.grupa93.lv

domāšanas un skatīšanās vingrinājums struktūrplāna virzienā

2. daļa 14.04.2009

Seaside – Mar –- biển – крайморски - البحر ساحل

Merenranta - Kust – Strand

взморье

Merepoolse – Pajūrio

Jūrmala

pasaules mēroga Jūrmala

atšķirīga

atpazīstama

unikālie piedāvājumi

starptautiska sajūta ar stipru vietējo tradīciju pamatā

Jūrmala vārdoskontrasti

– neviendabīga – sajaukšanās sajūta– nav vienas pilsētas sajūta– ceļamies kopā, bet guļam atsevišķi

mežu pilsēta

nezināmā Jūrmalarozā mākonis (iedomu tēli/tēls; skaistums)“iekšpuse” savādāka kā ārpuse

Jūrmalas vārds skan labi

Jūrmala vārdos

forma nosaka ierobežojumus

33 km – un katrs stabiņš attālinās no Rīgaspilsēta – sala (plakana, šaura/tievums/slaidums)iespējas noķert VISUS iebraucējusvienas ielas pilsēta/mugurkaulspilsēta gar lielajām šosejāmnav pārDaugavas, bet ir pārDzelzceļšnepieejama. Ķieģelis. Fiziska nepieejamība. Mentāla

nepieejamība.

Jūrmala vārdosmasveida sauļošanās paklājiņš80-to gadu beigu masveida atpūtakārtīgam rīdziniekam Jūrmala beidzas Dubultos. ja tālāk,

tad neesi Jūrmalā.

Glamour Jūrmala (tikai vasarā?). Kargina māja.ļoti „nošķirta” pilsēta. cilvēki nošķīrušies.Nav „ai, cik skaisti” sajūtas (ir standarta ainavistu projekti

bagātnieku dārziņos)

„cietā pludmale”

Jūrmala vārdos

Pārsteigumi (Lielupes mala, Valteri, Krastciems, Bulduri (sovhoztehnikums un dārznieku saikne ar pilsētu),

SlokaĶemeri nav Jūrmala.Dažādās Jūrmalas (Valteri, kur vietējie jūtas slikti; īstie

jūrmalnieki)Sloka (šarmējoša, skaista, pievilcīga, nabadzīga,

dramatiska)

ideālā Jūrmala

maz automašīnusabiedriskais transports (braucam ar vilcienu)alus-saldējums-šašliks-meitenespludmales centri20 minūtēs no Rīgas centravasarā jau IR ideālane-sezonā – orientēšanās uz vietējo tirguaizšaujam uz Jūrmalukritiskā masa – puzurisegtās platības un ministriju Jūrmala

Jūrmalai tiek noteiktas nacionāla un starptautiska līmeņa lomas – starptautiskas un nacionālas nozīmes kūrorts, valsts nozīmes rekreācijas un “SPA” medicīnas centrs, daudzprofilu tūrisma (rekreācijas tūrisma, dabas un ekotūrisma, velotūrisma, konferenču tūrisma) mezgla punkts.

publiskā telpa TOP5 (esošā un jaunradāmā)

pludmale (dažādība, saikne ar apkārtni)Jomas iela (garāka, aktīvāka, citādāka)Dzintaru mežaparksKauguri – Raiņa iela? un otraūdensmala – jahtas/staigāšana

publiskās telpas daudzveidība ir panākumu atslēga

vārdi un jēdzieni, kuri mums jālieto, jāskaidro un jāievieš

kopienasNIMBY3-ās vietaspakalpojumu centristaigājamība

būtiskais

Unikalitāte/identitāte, Jūrmalas vēstures izmantošana; autentiskums

savienojošo elementu izveide (publiskās telpas un „zaļā struktūra”, gājēji un velosipēdisti)

enkurobjekti/teritorijasūdensmalasteritoriju attīstība esošās apbūves ietvaros –

kompaktumspilsēta tiek veidota pa nelielām teritorijām, daļām

teritorijas plānojums kā pašvaldības politikas atspoguļojums

Jūrmalas unikalitātes un daudzveidības nostiprināšana

sabiedriskās apspriešanas nozīmība visā procesā

Jūrmalas pilsētas stratēģiskie mērķi 2030

starptautiski pazīstams, moderns piekrastes kūrorts un populārākā kūrortpilsēta Baltijas jūras reģionā;

Austrumu un Rietumu kontaktu veidošanas un tikšanās vieta Baltijas reģionā;

kvalitatīva dzīves un brīvdienu vieta, kultūras un sporta centrs

uz kā būvējam Jūrmalas attīstības iespējas

- vispusīgi, radoši un dabai draudzīgā veidā izmantot plaši pieejamos ūdeņu resursus

- attīstīt Lielupes ostu un ūdenssporta veidus- izbūvēt publisko infrastruktūru ūdeņu, u.c.

dabas resursu pilnvērtīgai un saudzīgai izmantošanai

- konferenču, kultūras un sporta pasākumu piedāvājuma papildināšana

atjaunot kūrorta tradīcijas, pilsētas nodarbinātību, veidot profesionālu uz zināšanām balstītu piedāvājumu, attīstot kūrorta un viesmīlības izglītības pakalpojumus

Izvērst uzņēmējdarbību Jūrmalā, veidojot unikālu, uz vietējiem dziednieciskajiem resursiem un kultūrvidi balstītu piedāvājumu

Izmantot Jūrmalas ģeogrāfisko novietojumu jaunu klientu piesaistē – starptautisko transporta mezglu tuvumu - starptautiskā lidosta, dzelzceļš, Rīgas pasažieru osta

attīstīt apkalpojošās sfēras uzņēmējdarbību, kas sekmē veselības, kultūras un atpūtas, sporta tūrisma pakalpojumus

veidot jaunus „enkurobjektus”, kas piesaista nozīmīgu skaitu apmeklētājus, izlīdzina sezonalitātes problēmas un veicina vietējo nodarbinātību

saglabāt Jūrmalas pilsētvidei raksturīgo dabas un kultūrvēstures raksturu, veidojot universālā dizaina un veselīgas dzīves veida principos balstītu pilsētas transporta sistēmu, apbūvi

plaša sabiedrības iesaistīšana un atbildīga pilsētas plānošana

Jūrmalas daudzveidības, savdabības un vērtību saglabāšana ir galvenais teritorijas plānojuma mērķis

Plānojuma risinājumi izstrādāti individuāli katrai daļai, ņemot vērā to pilsētbūvnieciskās struktūras specifiku un attīstības stratēģiju un telpisko perspektīvu (18 daļas)

2030. gadā sasniedzot 65 000, kas ir optimāls skaits Jūrmalas pilsētas teritorijai

2010. gadā iedzīvotāju blīvums Jūrmalas pilsētā ir 558,6

cilvēki uz vienu kvadrātkilometru, un tas ir vismazākais iedzīvotāju blīvuma rādītājs no visām republikas nozīmes pilsētām. Tomēr, ja ņem vērā, ka 33% no Jūrmalas pilsētas aizņem Ķemeru nacionālā parka teritorija, kas praktiski ir neapdzīvota, tad iedzīvotāju blīvums ir 740 cilv./km2 (līdzīgi kā Ventspilī).

Jūrmalas pilsētas pastāvīgo iedzīvotāju skaits 2011. gada beigās ir aptuveni 56 tūkstoši latu

18 pilsētas daļas

pilsētas daļai raksturīgais apbūves veids un plānojuma struktūra (telpiskā organizācija);

pilsētas daļu ģeogrāfiskā integritāte;

ikdienas funkcionālās saites un skaidras funkcionālās robežas;

pilsētas vēsturiskais dalījums.

18 pilsētas daļas

Kūrorta attīstība

Kūrorta attīstības teritorijas – puduris Jauņkemeros un Ķemeros

Kūrorta objekti – esošās iestādes, degradētās teritorijas un objekti un jaunās apbūves teritorijas

Kopumā 182 ha (gandrīz 2% no pilsētas teritorijas), no tiem esošie objekti 45% degradētie 30%, jaunas apbūves teritorijas 25%

Īpaši jāuzsver nepieciešamība pilsētai piesaistīt kādu no slavenākajiem pasaules kūrortviesnīcu zīmoliem - globālajiem tirgus līderiem (Marriott International, Hyatt Hotels & Resorts, Four Seasons Hotels, Hilton, Intercontinental Hotels and Resorts, Crowne Plaza Hotels and Resorts, u.c.).

Šāda operatora ienākšana pilsētā nodrošinātu

Jūrmalas parādīšanās uz labāko pasaules kūrortu kartes

piesaistīt jaunu apmeklētāju loku paaugstināt pilsētas prestižu

klusāpludmale

aktīvāpludmale Jomas

iela

Dzintaru koncertzāle

2, 8 km

4,5 ha

Vienlaikus nepieciešams stimulēt vietējā mazā un vidējā biznesa aktivitātes, veidojot nelielus SPA un kūrorta pakalpojumu uzņēmumus, piedāvājot pakalpojumus un naktsmītnes

gultasvietas 40002000 darbavietasienākumi iedzīvotājiem – 9,3 miljoni/gadānodokļi valstij– 15 miljoni gadānodokļi pašvaldībai – 0,5 miljoni/gadā

Dzīve sinerģijā ar NATURA 2000 teritorijām - pilsētas pievienotā vērtība

Jūrmalas TP teritorijas bilance

dabas teritorijas 64,6 satiksmes 10

apbūves 25,4 no tām kūrortu 1,8jaukta darījumu 1,9

savrupmājas 13,1 dauddzīvokļu 5,0 sabiedriskās 1

dažādie pastaigu maršruti

Jūrmalas pilsētas teritorijā noteiktaīpašā (attīstības) zona Lielā (pludmales) promenāde,lai pludmalē un Rīgas līča piekrastes teritorijā, kas irnozīmīgākais gājēju kustības virziens, nodrošinātudaudzveidīgu pludmales aktivitāšu piedāvājumu.

Plānots nākotnē gājēju kustību ievirzīt arī jūrā paizbūvētām laipām un moliu, kas savienoti ar kustībuuz Dzintaru koncertzāli vai citām nozīmīgām vietām.

promenāde

detālplānojuma risinājumi krasta nostiprināšanai savienojumā ar pastaigu celiņu un nelielu īslaicīgas izmantošanas būvju izvietošanu kopā ar pludmalē jau esošo būvju izmantošanu

arī steķi/mols – vieta, kur piestāt laivām un jahtām veido kopēju tēlu, apvienojot pašlaik fragmentēto un

degradēto teritoriju

arī ziemā - apgaismojums, slēpošana, u.c.

galvenie apsvērumi promenādei

staigājamība

mērķis/pievilkšanas punkts

aktivitāte

Lielās (pludmales) promenādes teritorijā (10LP) pēc DP

– ūdenssporta infrastruktūra;– ūdenstransporta

infrastruktūra;– hidrotehniska būve;– pludmales centrs;– sabiedriskās ēdināšanas

objekts;– sporta un atpūtas inventāra

nomas ēkas un būves;– glābšanas dienests.

dažādie pastaigu maršruti

Jomas iela

Z. Meierovica prospekts

pludmales pastaiga

dzīvīgumu Lielupes krastos

dažādas

piestātnēm

ūdenssporta infrastruktūra;ūdenstransporta infrastruktūra;gājēju tilti un laipas;hidrotehniskas būves.

ūdensmalas pakalpojumiem

ūdenssporta infrastruktūra;ūdenstransporta

infrastruktūra;gājēju tilti un laipas;

norobežota akvatorijas daļa;

baseins;darījumu objekti uz ūdens;

– ūdenssporta infrastruktūra;– ūdenstransporta infrastruktūra;– gājēju tilti un laipas; – baseini;– darījumu objekti uz ūdens;– mājoklis uz ūdens;– vides dizaina objekti uz ūdens;

– krastā (sauszemes teritorijā) arī:• sabiedriskās ēdināšanas

objekts;• sporta objekts;• kultūras objekts;• kūrorta objekts;

Ūdensmalas ar mājokļiem uz ūdens