INDICE DATE MODIFICATIONS

PROJET

MAITRE(S) D'OUVRAGE

ARCHITECTE(S)

PLAN DE SITUATION

ECHELLE DATE D'INDICE

N° D'INDICEN° DOCUMENT

DATE D'EMISSIONSTADEN° DU PROJET

617 HUB ADJ

Représenté par Laurent.vanhoutte

--

TRANSFORMATION D'UN IMMEUBLE DE BUREAUXEN IMMEUBLE DE LOGEMENTS

RUE ST-HUBERT - ALLEE DE MINERVACOMMUNE DE WOLUWE ST-PIERRE - REGION DE BRUXELLES CAPITALE

PROJET ST-HUBERT

DOSSIER D'ADJUDICATION

Représenté par M. Michel Verliefden - Architecte Responsable

Représenté par Jean Baptiste Ortmans

N

Rue Saint-Laurent, 16 - 1000 BRUXELLES T 02 511 47 09 - a2rc@a2rc.be

Chée de Waterloo, 1595 - 1180 UccleTVA : BE0666.420.979

OBJET DE LA DEMANDE

ARCHITECTEPAYSAGISTE

RAPPORTD'INDIDENCE

GEOMETRE

ENTREPRISE GEN. DECONSTRUCTION

BUREAU D'ETUDE ENSTABILITÉ

BUREAU D'ETUDE ENHVAC / PEB

BUREAU DECONTROLE

ACCOUSTICIEN

Rue des Vétérinaires, 45/49B - 1070 Bruxelles

T:02 514 04 00 - info@venac.be

COORDINATEUR DESECURITE

Av. E. Van Nieuwenhuyse, 2B-1160 Bruxelles

T: +32 (0)2 734 31 50 -info.bxl.be@sgigroupe.com

Bld du souverain 360B – 1160 Bruxelles

T: 02 343 83 00 -info@ellyps.com

R. De Verrewinkel 5bB-1180 Bruxelles

T: +32 (0)2 374 02 72 -

Bureau d'EtudesDEGRAUX sprl

N.D. N.D.

N.D.Av. E. Van Nieuwenhuyse, 2

B-1160 BruxellesT: +32 (0)2 734 31 50 -

info.bxl.be@sgigroupe.com

N.D.

SITUATION PROJETEE PLAN DE SOUS-SOL -1 91.P

1/50 16/04/2018

fp 93

EI 30'

fp 93

EI 30'

Réserve- 20m² -

Local compteurgéneral hydro

- 16m² -

Local Entretien- 10m² -

Box 2 Places

Local chaudière- 30m² -

Localcompteurs électriques

- 21m² -Box 2 Places

Local poubelles- 18 m² -

Local vélo65 places- 93m² -

LocalEntretien

Cave 1

Cave 2

Cave 3

Cave 4

Cave 5

Cave 6

Cave 7

Cave 8

Cave 9

Cave 11

fp 93

fp 9

3E

I 30'

T2

T3

PLACEMOTO

PLACEMOTO

30M +Griffe DSP

30M

+G

riffe

DS

P

30M

+G

riffe

DS

P

+47.30

+47.30

fp 93

EI 30'

fp 93

EI 30'

fp 9

3E

I 30'

fp 9

3

EI 3

0'

-1

Cave 10

630

KG

140

110

630 KG

140

110

630 KG

140

110

fp 93

EI 30'

fp 93

EI 30'

fp 93EI 30'

fp 8

8

EI 3

0'

C

B

A

fp 8

8

EI 3

0'

fp 93

EI 30'

porte

bas

cula

nte

- 313

x 2

05po

rte b

ascu

lant

e - 3

13 x

205

grille desenfumage - 0.5 m²

grille desenfumage - 0.5 m²

Cave 12

fp 93

EI 30'

Cave 13 Cave 14 Cave 15

fp 93

EI 30'

fp 83EI 30'

fp 83EI 30'

35- 36

3 5 7 8 10 11964

12 13 14 15 16 17 18

27

28

29

30

31

32

33

34

19

26

21

20

2122 23 24 25

fp 8

3

fp 93EI 30'

fp 8

3fp

83

fp 8

3fp

83

fp 8

3fp

83

fp 8

3fp

83

EI 3

0'fp

83

fp 83

fp 83

fp 93EI 30'

fp 8

3E

I 30'

LEGENDE PLANS

Béton armé

LEGENDE FACADES

LEGENDE COUPES

EI 30'

Baie 101

EI 60'

Porte simple

Porte EI 30 min.

Porte EI 60 min.

Exutoire de fumées Accès en toiture

Hydrant 30m ou 20m

D.E.P. en zinc

Avaloir de sol

Zone pododactile

Entrée / Sortie du bâtiment

30M

Trappe d'accès à la toiture

DEP

Compostitions parois

Carrelage

Parquet

Matériaux sol

Toiture verte

Terrasse ou balcon

Lestage en gravier décoratif

Revètement de toiture

Couche d'étanchéité (roofing)

Structure existante

Bâtiments voisins

Abréviation

SB : surface brute PUSN : surface nette du localNF : niveau finihp : hauteur plafondhspl : hauteur sous faux-plafond

+44.60Niveau fini - plan

Me Menuiseries extérieure en aluminium thermolaqué teinte foncée - teinte clair

P2 Parement en aluminium thermolaque - teinte foncée

Gc Garde-corps aluminium thermolaque - teinte foncée

Ba Balcon en metal - teinte claire

E1 Enduit sur isolant - teinte claire

Parement brique - teinte claireP1

Couvre-mur en pierre naturelleCp

Gv Garde-corps vitré - teinte clair

NB: Toutes les portes RF sont équipées d'un ferme-porte à l'exeption de celles donnant accès à chacun des appartements.

Descente d'eau de pluie en Zinc naturel

Paillasson

Emprise de la demande de permis d'urbanisme

Limite d'alignement

Arbres projetés

Panneaux Solaires

Rp Revêtement de sol exterieur en pierre naturelle

Rb Revêtement de sol exterieur en bois

Pa Protection solaire en aluminium thermolaque - teinte foncée

Tv Complexe de toiture verte

Hv Haie végétalisée

Pl Pelouse

Ps

Zc e Descente d'eau de pluie encastrée en Zinc naturel

Zc

Dauphin hauteur minimum 1mD

Ecran de séparation entre terrasse cadre métallique paroi translucideE

Structure existante conservée

Structure démolie, Dalle de sol et revetement démolieMenuiserie et éléments démolis

LEGENDE DEMOLITIONS

Façade:Brique de parement 7cm + vide 3cm+isolation PUR 20cm + structure existante

Façade:Brique de parement 7cm + vide 3cm+isolation PUR 20cm + nouvelle structure

Façade:Brique de parement 7cm + vide 3cm+isolation Eurowall 6cm + structure existante+isolation Eurowall 8cm + laine minérale 6cm

Façade:Brique de parement 7cm + vide 3cm+isolation Eurowall 6cm + nouvelle structure+isolation Eurowall 8cm + laine minérale 6cm

Séparation entre logements :3 plaques de plâtre ép.1.25cm + isolant ép.7.5cm avec ossature + vide 1cm+ isolant ép.7.5cm avec ossature + 3 plaques de plâtre ép.1.25cm Séparation entre logements :3 plaques de plâtre ép.1.25cm + isolant ép.7.5cm avec ossature + vide 1cm + paroi CLT+ vide 1cm + isolant ép.7.5cm avec ossature + 3 plaques de plâtre ép.1.25cm

Parois circulations contre logements :Structure + vide 1cm + isolant ép.7.5cm avec ossature + 3 plaques de plâtre ép.1.25cm

Maçonnerie en bloc de béton lourd ép.19cm

Fermeture trémies techniques: Blocs de plâtre 10cm STD (950kg/m³) + Isol.minérale 3cm (type partywall) + blocs deplâtre 7cm HD (1.250kg/m³)Panneaux CLT bois ep.10cm + Vide 1cm + Contre cloison en plaques de plâtre (2x12.5mm)+ laine minérale (5cm) (MSV50; isolation 36kg/m³ posée dans la structure MSV)

Carreaux de plâtre 10cm + Vide 1cm + Contre cloison en plaques de plâtre (2x12.5mm)+ laine minérale (5cm) (MSV50; isolation 36kg/m³ posée dans la structure MSV)

Cloison en blocs de plâtre STD avec finition (10cm)

Maçonnerie en bloc de béton lourd ép.9 cm

Panneaux CLT bois avec finition ep. 10cm

Plancher Complet : finition 2cm + chape technique 6cm + double éthafoam 1cm + isolation variable projetée + structure + enduit

Plancher RDC: finition 2cm + chape technique 6cm + double éthafoam 1cm + isolation variable projetée + chape légère de remplissage+ structure

Plancher RDC: finition 2cm + chape technique 6cm + double éthafoam 1cm + isolation variable projetée + chape légère de remplissage+ structure

Plancher au-dessus rampe parking : finition 2cm + chape technique 6cm + double éthafoam 1cm + isolation variable projetée + structure + isolant PUR+ double plaques de plâtre

Plancher au-dessus rampe parking : finition 2cm + chape technique 6cm + double éthafoam 1cm + isolation variable projetée + structure + isolant laine minérale+ double plaques de plâtre

Plancher Complet : finition 2cm + chape technique 6cm + double éthafoam 1cm + isolation variable projetée + structure + 2cm vide + isolantacoustique 5cm + plaque de plâtre

Plancher R+5 : finition 2cm + chape technique 6cm + double éthafoam 1cm + isolation variable projetée + chape légère de remplissage+ structure + enduit

Plancher R+5 : complexe de toiture verte ou graviers + étanchéité + isolation + chape de pente + pare-vapeur + structure en hourdis bois + enduit ou plaque

A 10/08/2017 MODIFICATION PLANS SOUS-SOLS SELON REMARQUES IBGE

INDICE DATE MODIFICATIONS

PROJET

MAITRE(S) D'OUVRAGE

ARCHITECTE(S)

PLAN DE SITUATION

ECHELLE DATE D'INDICE

N° D'INDICEN° DOCUMENT

DATE D'EMISSIONSTADEN° DU PROJET

617 HUB ADJ

Représenté par Laurent.vanhoutte

--

TRANSFORMATION D'UN IMMEUBLE DE BUREAUXEN IMMEUBLE DE LOGEMENTS

RUE ST-HUBERT - ALLEE DE MINERVACOMMUNE DE WOLUWE ST-PIERRE - REGION DE BRUXELLES CAPITALE

PROJET ST-HUBERT

DOSSIER D'ADJUDICATION

Représenté par M. Michel Verliefden - Architecte Responsable

Représenté par Jean Baptiste Ortmans

N

Rue Saint-Laurent, 16 - 1000 BRUXELLES T 02 511 47 09 - a2rc@a2rc.be

Chée de Waterloo, 1595 - 1180 UccleTVA : BE0666.420.979

OBJET DE LA DEMANDE

ARCHITECTEPAYSAGISTE

RAPPORTD'INDIDENCE

GEOMETRE

ENTREPRISE GEN. DECONSTRUCTION

BUREAU D'ETUDE ENSTABILITÉ

BUREAU D'ETUDE ENHVAC / PEB

BUREAU DECONTROLE

ACCOUSTICIEN

Rue des Vétérinaires, 45/49B - 1070 Bruxelles

T:02 514 04 00 - info@venac.be

COORDINATEUR DESECURITE

Av. E. Van Nieuwenhuyse, 2B-1160 Bruxelles

T: +32 (0)2 734 31 50 -info.bxl.be@sgigroupe.com

Bld du souverain 360B – 1160 Bruxelles

T: 02 343 83 00 -info@ellyps.com

R. De Verrewinkel 5bB-1180 Bruxelles

T: +32 (0)2 374 02 72 -

Bureau d'EtudesDEGRAUX sprl

N.D. N.D.

N.D.Av. E. Van Nieuwenhuyse, 2

B-1160 BruxellesT: +32 (0)2 734 31 50 -

info.bxl.be@sgigroupe.com

N.D.

SITUATION PROJETEE PLAN DE SOUS-SOL -2 92.P

1/50

A 10/08/2017 MODIFICATION PLANS SOUS-SOLS SELON REMARQUES IBGE

16/04/2018

630 KG

140

110

630 KG

140

110

fp 93

EI 30'

fp 8

3

fp 93EI 30'

fp 8

3

Box 2Places

Cave 29

Cave 30

Cave 31

Cave 32

Cave 33

Cave 34

Cave 35

Cave 36

Cave 38

Cave 43 Cave 44

37 39 41 42 434038

49 50 51 52 53

57

55

58

59 60

61

64

65

66

67

68

69

70

71

63

72-73

44 45

PLACEMOTO

46 47

54

62

48

56

4 PLACESMOTO

fp 83 fp 83 fp 83

fp 83 fp 83

fp 93EI 30'

fp 8

3fp

83

fp 8

3fp

83

fp 8

3fp

83

Cave 16 Cave 17 Cave 18 Cave 19 Cave 20 Cave 21

Cave 39 Cave 40 Cave 41 Cave 42

Cave 46 Cave 47 Cave 48

Cave 50 Cave 49

fp 93EI 30'

30M

+G

riffe

DS

P

30M

+G

riffe

DS

P

30M

+G

riffe

DS

P

+44.60

+44.60

fp 9

3

EI 3

0'

C

B

A

-2

Box 2Places

fp 8

3

630

KG

140

110

fp 8

8

EI 3

0'

fp 93

EI 30'

30M

+G

riffe

DS

P

fp 93

EI 30'

T3

fp 93

EI 30'

fp 9

3

EI 3

0'

fp 8

8

EI 3

0'

fp 93

EI 30'

fp 93

EI 30'

Box 1Place

fp 9

3

EI 3

0'

fp 8

3

fp 8

3E

I 30'

porte

bas

cula

nte

- 313

x 2

05

porte basculante - 313 x 205

grille desenfumage - 0.5 m²

grill

e de

senf

umag

e - 0

.5 m

²

grille desenfumage - 0.5 m²

porte

bas

cula

nte

- 313

x 2

05

Cave 22

Cave 26

Cave 27

Cave 28

Cave 45

fp 8

3

Cave 37

Citerne -16m3 -

Bassin d'orage- 31m3 -

fp 83 fp 83 fp 83 fp 83 fp 83 fp 83EI 30'

fp 83EI 30'

fp 9

3E

I 30'

Cave 23 Cave 24 Cave 25

fp 8

3

fp 83fp 83

fp 83fp 83

fp 83fp 83

fp 83EI 30'

fp 83EI 30'

fp 83

fp 83

fp 93EI 30'

LEGENDE PLANS

Béton armé

LEGENDE FACADES

LEGENDE COUPES

EI 30'

Baie 101

EI 60'

Porte simple

Porte EI 30 min.

Porte EI 60 min.

Exutoire de fumées Accès en toiture

Hydrant 30m ou 20m

D.E.P. en zinc

Avaloir de sol

Zone pododactile

Entrée / Sortie du bâtiment

30M

Trappe d'accès à la toiture

DEP

Compostitions parois

Carrelage

Parquet

Matériaux sol

Toiture verte

Terrasse ou balcon

Lestage en gravier décoratif

Revètement de toiture

Couche d'étanchéité (roofing)

Structure existante

Bâtiments voisins

Abréviation

SB : surface brute PUSN : surface nette du localNF : niveau finihp : hauteur plafondhspl : hauteur sous faux-plafond

+44.60Niveau fini - plan

Me Menuiseries extérieure en aluminium thermolaqué teinte foncée - teinte clair

P2 Parement en aluminium thermolaque - teinte foncée

Gc Garde-corps aluminium thermolaque - teinte foncée

Ba Balcon en metal - teinte claire

E1 Enduit sur isolant - teinte claire

Parement brique - teinte claireP1

Couvre-mur en pierre naturelleCp

Gv Garde-corps vitré - teinte clair

NB: Toutes les portes RF sont équipées d'un ferme-porte à l'exeption de celles donnant accès à chacun des appartements.

Descente d'eau de pluie en Zinc naturel

Paillasson

Emprise de la demande de permis d'urbanisme

Limite d'alignement

Arbres projetés

Panneaux Solaires

Rp Revêtement de sol exterieur en pierre naturelle

Rb Revêtement de sol exterieur en bois

Pa Protection solaire en aluminium thermolaque - teinte foncée

Tv Complexe de toiture verte

Hv Haie végétalisée

Pl Pelouse

Ps

Zc e Descente d'eau de pluie encastrée en Zinc naturel

Zc

Dauphin hauteur minimum 1mD

Ecran de séparation entre terrasse cadre métallique paroi translucideE

Structure existante conservée

Structure démolie, Dalle de sol et revetement démolieMenuiserie et éléments démolis

LEGENDE DEMOLITIONS

Façade:Brique de parement 7cm + vide 3cm+isolation PUR 20cm + structure existante

Façade:Brique de parement 7cm + vide 3cm+isolation PUR 20cm + nouvelle structure

Façade:Brique de parement 7cm + vide 3cm+isolation Eurowall 6cm + structure existante+isolation Eurowall 8cm + laine minérale 6cm

Façade:Brique de parement 7cm + vide 3cm+isolation Eurowall 6cm + nouvelle structure+isolation Eurowall 8cm + laine minérale 6cm

Séparation entre logements :3 plaques de plâtre ép.1.25cm + isolant ép.7.5cm avec ossature + vide 1cm+ isolant ép.7.5cm avec ossature + 3 plaques de plâtre ép.1.25cm Séparation entre logements :3 plaques de plâtre ép.1.25cm + isolant ép.7.5cm avec ossature + vide 1cm + paroi CLT+ vide 1cm + isolant ép.7.5cm avec ossature + 3 plaques de plâtre ép.1.25cm

Parois circulations contre logements :Structure + vide 1cm + isolant ép.7.5cm avec ossature + 3 plaques de plâtre ép.1.25cm

Maçonnerie en bloc de béton lourd ép.19cm

Fermeture trémies techniques: Blocs de plâtre 10cm STD (950kg/m³) + Isol.minérale 3cm (type partywall) + blocs deplâtre 7cm HD (1.250kg/m³)Panneaux CLT bois ep.10cm + Vide 1cm + Contre cloison en plaques de plâtre (2x12.5mm)+ laine minérale (5cm) (MSV50; isolation 36kg/m³ posée dans la structure MSV)

Carreaux de plâtre 10cm + Vide 1cm + Contre cloison en plaques de plâtre (2x12.5mm)+ laine minérale (5cm) (MSV50; isolation 36kg/m³ posée dans la structure MSV)

Cloison en blocs de plâtre STD avec finition (10cm)

Maçonnerie en bloc de béton lourd ép.9 cm

Panneaux CLT bois avec finition ep. 10cm

Plancher Complet : finition 2cm + chape technique 6cm + double éthafoam 1cm + isolation variable projetée + structure + enduit

Plancher RDC: finition 2cm + chape technique 6cm + double éthafoam 1cm + isolation variable projetée + chape légère de remplissage+ structure

Plancher RDC: finition 2cm + chape technique 6cm + double éthafoam 1cm + isolation variable projetée + chape légère de remplissage+ structure

Plancher au-dessus rampe parking : finition 2cm + chape technique 6cm + double éthafoam 1cm + isolation variable projetée + structure + isolant PUR+ double plaques de plâtre

Plancher au-dessus rampe parking : finition 2cm + chape technique 6cm + double éthafoam 1cm + isolation variable projetée + structure + isolant laine minérale+ double plaques de plâtre

Plancher Complet : finition 2cm + chape technique 6cm + double éthafoam 1cm + isolation variable projetée + structure + 2cm vide + isolantacoustique 5cm + plaque de plâtre

Plancher R+5 : finition 2cm + chape technique 6cm + double éthafoam 1cm + isolation variable projetée + chape légère de remplissage+ structure + enduit

Plancher R+5 : complexe de toiture verte ou graviers + étanchéité + isolation + chape de pente + pare-vapeur + structure en hourdis bois + enduit ou plaque