การประชุมสามัญผู้ถือหุ้น ... · 2010-12-22 ·...
TRANSCRIPT
11
การประชมสามญผถอหน คร งท 14/2552
บรษท แสนสร จากด (มหาชน)
วนท 29 เมษายน 2552
ณ หองกมลทพย 3 ช นท 2
โรงแรมสยามซต กรงเทพมหานคร
22
วาระท 1
พจารณารบรองรายงานการประชมสามญผถอหน
คร งท 13/2551
ซงจดข นเมอวนท 29 เมษายน 2551
การลงมต
วาระนตองไดรบอนมตดวยคะแนนเสยงขางมากของจานวน
เสยงท งหมดของผถอหนท มาประชมและออกเสยงลงคะแนน
33
วาระท 2
พจารณารบรองรายงานประจาป
รายงานประจาปของคณะกรรมการบรษท
และผลการดาเนนงานประจาป 2551
การลงมต
วาระนตองไดรบอนมตดวยคะแนนเสยงขางมากของจานวน
เสยงท งหมดของผถอหนท มาประชมและออกเสยงลงคะแนน
44
ขอมลประกอบการพจารณาระเบยบวาระท 2
รายงานผลการดาเนนงาน
ป 2551
55
8,955
8,346
7,783
2551
2550
2549
ขอมลทางการเงนทสาคญ
15,178
13,889
11,482
2551
2550
2549
1,735
1,141
860
2551
2550
2549
914
708
404
2551
2550
2549
2,453
3,004
2,441
2551
2550
2549
11,482
23,492
21,032
2551
2550
2549
รายไดรวม SG&A
EBITกาไรสทธ
สวนผถอหน
หนวย : ลานบาท
+12%
+9%
+52%
+7%
-18%
+29%
สนทรพย
66
3.52
5.10
6.02
3.30
3.80
4.30
4.80
5.30
5.80
6.30
2549 2550 2551
27.85
30.57
29.08
27.50
28.50
29.50
30.50
31.50
2549 2550 2551
อตราสวนการเงนทสาคญ
อตรากาไรเบองตน (%) อตรากาไรสทธ (%)
อตราผลตอบแทนผถอหน (%)
5.21
8.78
10.56
4.00
6.00
8.00
10.00
12.00
2549 2550 2551
77
0.62
0.48
0.27
0.00
0.10
0.20
0.30
0.40
0.50
0.60
0.70
2549 2550 2551
บาท
0.30
0.23
0.13
0.00
0.05
0.10
0.15
0.20
0.25
0.30
0.35
2549 2550 2551
บาท
ขอมลตอหน
กาไรตอหน เงนปนผลตอหน
+29% +30%
88
95%1%2%
1%
รายไดจากการขายโครงการ
รายไดจากโครงการเพอเชา
รายไดคาบรการธรกจ
รายไดจากธรกจบรการ
รายไดอน
1%
สดสวนรายไดจากการประกอบธรกจ
15,178 ลานบาท
ป 2551
99
40%53%54%
46%28%30%
14%
19%
16%
0
4,000
8,000
12,000
16,000
2549 2550 2551
ลานบ
าท
บานเดยว คอนโดมเนยม ทาวนเฮาส
สดสวนรายไดจากการขายโครงการ
รายไดจากโครงการคอนโดมเนยม : +84%
10,857
12,91014,395
รายไดจากการขายโครงการ : +12%
1010
230
323 325
0
50
100
150
200
250
300
350
2549 2550 2551
ลานบ
าท
238259
214
0
40
80
120
160
200
240
280
2549 2550 2551
ลานบ
าทรายไดจากโครงการเพอเชาและรายไดคาบรการธรกจ
-8%
+1%
รายไดคาบรการธรกจ เพมขน เนองจากมโครงการภายใตการบรหารเพมขนจาก 132 โครงการเปน 146 โครงการ
รายไดจากโครงการเพอเชา
รายไดคาบรการธรกจ
1111
รายไดจากธรกจโรงแรมและบรการ (Hospitality Business)
78
58
38
0
20
40
60
80
2549 2550 2551
ลาน
บาท
+34%
รายไดจากธรกจโรงแรมและบรการ เพมขน เนองจาก
1. เพมจานวนหองพกรบรองและมการปรบปรง
สาธารณปโภคภายในโครงการ
2. กจกรรมการตลาดทดและจานวนลกคาเพมขน
1212
7,872
10,5819,093
19,020
13,889
9,88610,716
13,034
16,008 15,178
0
4,000
8,000
12,000
16,000
20,000
LH SIRI PS QH AP
ลานบ
าท
2550 2551
เปรยบเทยบรายไดรวมป 2551
SIRI: +9%
1313
18,652
12,910
9,088 9,0587,785
15,41014,395
12,969
9,450 9,730
0
4,000
8,000
12,000
16,000
20,000
LH SIRI PS QH AP
ลานบ
าท
2550 2551
เปรยบเทยบรายไดจากโครงการเพอขายในป 2551
SIRI: +9%
1414
โครงการเปดใหมในป 2551
2550 2551บานเดยว
คอนโดมเนยม
ทาวนเฮาส
รวม 20 โครงการ 14 โครงการ
มลคาโครงการ 14,991 ลานบาท 12,794 ลานบาท
1515
รางวลเกยรตยศ
Commendation of Excellence
Asia Pacific Commercial Real Estate (APCRE)
Best Developer in Thailand 2008
Euromoney
แผนงาน
ป 2552
1717
1 มนาคม 2552 ณ อมแพค อารนา เมองทองธาน
1818
1 มนาคม 2552 ณ อมแพค อารนา เมองทองธาน
1919
6-8 มนาคม 2552 ณ รอยล พารากอน ฮอลล สยามพารากอน
2020
6-8 มนาคม 2552 ณ รอยล พารากอน ฮอลล สยามพารากอน
2121
โครงการเปดใหมในป 2552
ป 2552 บานเดยว คอนโดมเนยม ทาวนเฮาส จานวนโครงการ
ไตรมาสท 1 9
ไตรมาสท 2 3
ไตรมาสท 3 3
ไตรมาสท 4 1
จานวนโครงการ 6 3 7 16มลคาโครงการ
(ลานบาท)7,611 7,373 5,483 20,467
2222
1,5781,033
2,676 3,758
419
650
0
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
6,000
1/2551 1/2552
ลานบ
าท
บานเดยว คอนโดมเนยม ทาวนเฮาส
ยอดขายในไตรมาสท 1/2552
4,672
5,441
ยอดขาย : +16%
ยอดขายจากคอนโดมเนยม : 69% ของยอดขายในไตรมาสท 1/2552
2323
วาระท 2
พจารณารบรองรายงานประจาป
รายงานประจาปของคณะกรรมการบรษท
และผลการดาเนนงานประจาป 2551
การลงมต
วาระนตองไดรบอนมตดวยคะแนนเสยงขางมากของจานวน
เสยงท งหมดของผถอหนท มาประชมและออกเสยงลงคะแนน
2424
วาระท 3
พจารณาอนมตงบดลและงบกาไรขาดทน
ซงผานการตรวจสอบจากผสอบบญชของบรษท
ประจารอบปบญช 2551
สนสดวนท 31 ธนวาคม 2551
การลงมต
วาระนตองไดรบอนมตดวยคะแนนเสยงขางมากของจานวน
เสยงท งหมดของผถอหนท มาประชมและออกเสยงลงคะแนน
2525
ผลการดาเนนงาน ประจา ป 2551
(ลานบาท)รายไดรวม 15,177.69
กาไรสทธ 913.61
กาไรตอหน (บาท) 0.62
ฐานะทางการเงน ประจา ป 2551
(ลานบาท)สนทรพยรวม 23,492.04
หนสนรวม 14,537.28
สวนของผถอหน 8,954.76
ขอมลประกอบการพจารณาระเบยบวาระท 3
2626
วาระท 4
พจารณาอนมตการจดสรรเงนทนสารองตามกฎหมาย
และการจายเงนปนผลประจาป สาหรบผลการดาเนนงาน
ต งแตวนท 1 มกราคม 2551 ถงวนท 31 ธนวาคม 2551
การลงมต
วาระนตองไดรบอนมตดวยคะแนนเสยงขางมากของจานวน
เสยงท งหมดของผถอหนท มาประชมและออกเสยงลงคะแนน
2727
ขอมลการจดสรรเงนทนสารองตามกฎหมาย จานวนเงน
กาไรสทธจากผลการดาเนนงานประจาป 2551 913.61 ลานบาท
จดสรรกาไรสทธประจาป เปนทนสารองตามกฏหมาย (รอยละ 5)
45.68 ลานบาท
ขอมลประกอบการพจารณาระเบยบวาระท 4
2828
รายการ
ขอมลการจายเงนปนผล
สาหรบผลการดาเนนงานป 2551 ป 2550
กาไรสทธ 913.61 707.93
เงนปนผลประจาปตอหน (บาท : หน) 0.30 0.23
รวมเปนเงนปนผลจายท งส น (ลานบาท) 442.08 338.93
จานวนหนทจายเงนปนผล (ลานหน) 1,473 1,473
สดสวนการจายเงนปนผล (รอยละ) 50.00 50.00
ขอมลประกอบการพจารณาระเบยบวาระท 4
กาหนดจายเงนปนผลในวนท 28 พฤษภาคม 2552
2929
วาระท 5
พจารณาเลอกต งกรรมการแทน
กรรมการทออกจากตาแหนงตามวาระ
การลงมต
วาระนตองไดรบอนมตดวยคะแนนเสยงขางมากของจานวน
เสยงท งหมดของผถอหนท มาประชมและออกเสยงลงคะแนน
3030
ขอมลประกอบการพจารณาระเบยบวาระท 5
รายนามกรรมการทเสนอชอใหไดรบการเลอกต ง
แทนกรรมการทตองออกตามวาระ
ประเภทกรรมการ
ทจะเสนอแตงต ง
1. นายโกวทย โปษยานนท
(ประธานกรรมการ)
กรรมการอสระ
2. นายมานะ นพพนธ
(ประธานกรรมการตรวจสอบ)
กรรมการอสระ
3. นายอภชาต จตระกล
(รองประธานกรรมการ และประธานอานวยการ)
กรรมการผมอานาจลงนาม
ผกพนบรษท
4. นางนชนาถ ปณฑวงกร
(กรรมการ)
กรรมการ
3131
วาระท 6
พจารณากาหนดคาตอบแทนใหแกกรรมการ
ของบรษท และคณะกรรมการตรวจสอบ
(Audit Committee) ประจา ป 2552
การลงมต
วาระนตองไดรบอนมตดวยคะแนนเสยงไมนอยกวา 2 ใน 3
ของจานวนเสยงท งหมดของผถอหนท มาประชม
3232
ขอมลประกอบการพจารณาระเบยบวาระท 6
รายการ อตราทจาย หมายเหต
เบยประชมกรรมการ ทานละ 20,000 บาท ตอการประชม
คณะกรรมการ 1 คร ง
โดยกาหนดเพดานในการจายไว
ไมเกนเดอนละ 2 คร ง
เทากบอตรา
ทจายในป 2551
คาตอบแทนคณะกรรมการประจาป 2552
3333
ขอมลประกอบการพจารณาระเบยบวาระท 6
กรรมการทมไดเปนผบรหาร ตาแหนง
คาตอบแทนพเศษ
ประจา ป 2552 (บาท)
นายโกวทย โปษยานนท ประธานกรรมการ /
กรรมการอสระ
1,000,000
นายมานะ นพพนธ กรรมการอสระ 600,000
นายเจษฎาวฒน เพรยบจรยวฒน กรรมการอสระ 600,000
นายวรตน เออนฤมต กรรมการอสระ 600,000
นายเกรยงไกร เธยรนกล กรรมการ 600,000
นางนชนาถ ปณฑวงกร กรรมการ 600,000
นายพรทต อมตววฒน กรรมการอสระ 600,000
คาตอบแทนคณะกรรมการประจาป 2552 - คาตอบแทนพเศษประจาป 2552 ใหแกกรรมการทมไดเปนผบรหาร จานวน 7 ทาน ดงน
3434
ขอมลประกอบการพจารณาระเบยบวาระท 6
คาตอบแทนคณะกรรมการตรวจสอบประจาป 2552
กาหนดไวในรปของเงนเดอน ในอตราเดม (เทากบอตราทจายในป 2551) ดงน
ตาแหนง คาตอบแทน
- ประธานกรรมการตรวจสอบ
50,000 บาท ตอเดอน
- สมาชกกรรมการตรวจสอบแตละคน
30,000 บาท ตอเดอน
3535
วาระท 7
พจารณาแตงต งผสอบบญช
และกาหนดคาสอบบญช ประจาป 2552
การลงมต
วาระนตองไดรบอนมตดวยคะแนนเสยงขางมากของจานวน
เสยงท งหมดของผถอหนท มาประชมและออกเสยงลงคะแนน
3636
ขอมลประกอบการพจารณาระเบยบวาระท 7
รายนามสานกงานบญชและบคคล
ทเสนอใหไดรบการแตงต งเปน
ผสอบบญชของบรษท
อตราคาสอบบญช
ประจา ป 2552
บรษท สานกงาน เอนสท แอนด ยง จากด
1. นายโสภณ เพมศรวลลภ หรอ
2. นางสาวรงนภา เลศสวรรณกล หรอ
3. นางสาวสมาล รวราบณฑต หรอ
4. นางสาววสสตา จรยธนากร
2.12 ลานบาท
3737
วาระท 8
พจารณาอนมตใหลดทนจดทะเบยนของบรษท
โดยวธตดหนจดทะเบยนทยงมไดนาออกจาหนาย
การลงมต
วาระนตองไดรบอนมตดวยคะแนนเสยงไมนอยกวา 3 ใน 4
ของจานวนเสยงท งหมดของผถอหนท มาประชมและมสทธ
ออกเสยงลงคะแนน
3838
รายการจานวน
หนสามญ
(ลานหน)
มลคา
หนละ
(บาท)
ทนจดทะเบยน
(ลานบาท)
ทนจดทะเบยน ณ ปจจบน 4,494.89 4.28 19,238.14
ลดทนโดยวธตดหนจดทะเบยน
ทยงมไดจาหนาย- ESOP # 4 22.13 4.28 94.72
ทนจดทะเบยน(ใหม)ภายหลงลดทน 4,472.76 4.28 19,143.42
ขอมลประกอบการพจารณาระเบยบวาระท 8
3939
วาระท 9
พจารณาอนมตการแกไขเพมเตม
หนงสอบรคณหสนธ ขอ 4. ของบรษท
ใหสอดคลองกบการลดทนจดทะเบยน
การลงมต
วาระนตองไดรบอนมตดวยคะแนนเสยงไมนอยกวา 3 ใน 4
ของจานวนเสยงท งหมดของผถอหนท มาประชมและมสทธ
ออกเสยงลงคะแนน
4040
“ขอ 4. ทนจดทะเบยน จานวน 19,143,425,802.64 บาท
แบงออกเปน 4,472,763,038 หน
มลคาหนละ 4.28 บาท
โดยแยกออกเปน
หนสามญ 4,472,763,038 หน
หนบรมสทธ - หน”
ขอมลประกอบการพจารณาระเบยบวาระท 9
ขออนมตแกไขเพมเตมหนงสอบรคณหสนธ ขอ 4. ของบรษท
ใหสอดคลองกบการลดทนจดทะเบยน เปนดงตอไปน
4141
วาระท 10
พจารณาอนมตการออกและเสนอขายหนก
การลงมต
วาระนตองไดรบอนมตดวยคะแนนเสยงไมนอยกวา 3 ใน 4
ของจานวนเสยงท งหมดของผถอหนท มาประชมและมสทธ
ออกเสยงลงคะแนน
4242
ขอมลประกอบการพจารณาระเบยบวาระท 10
ชนด หนกทกประเภทและรปแบบ (มหลกประกนหรอไมมหลกประกน) ท งน ข นอยกบ
ความเหมาะสมของสภาวะตลาดในขณะออกและเสนอขายหนกในแตละคราวสกลเงน เงนบาท และ/หรอเงนสกลตางประเทศ โดยใชอตราแลกเปลยนในขณะทมการ
ออกและเสนอขายหนกในแตละคราวมลคารวม
ของหนก
วงเงนรวมไมเกน 3 พนลานบาท หรอเงนสกลตางประเทศในวงเงนเทยบเทาเงน
บาทจานวนดงกลาวอาย ไมเกน 10 ป นบต งแตวนทออกหนกในแตละคราว
การเสนอขาย เสนอขายหนกคราวเดยว หรอหลายคราว และ/หรอเปนโครงการ และ/หรอใน
ลกษณะหมนเวยน (revolving) ใหแกประชาชนท วไป และ/หรอใหแกผลงทน
โดยเฉพาะเจาะจง และ/หรอผลงทนประเภทสถาบนในประเทศ และ/หรอใน
ตางประเทศในคราวเดยวกน หรอตางคราวกน ตามประกาศ ก.ล.ต. และ/หรอ
กฎระเบยบอน ๆ ทเก ยวของ ทมผลใชบงคบในขณะทออกและเสนอขายหนกน น
รายละเอยดโครงการหนกท ประสงคจะออกและเสนอขาย (โดยสงเขป)
4343
วาระท 11
พจารณาอนมตการออกและเสนอขาย
ใบสาคญแสดงสทธท จะซอหนสามญของบรษท
ใหแกผถอหนเดม
การลงมต
วาระนตองไดรบอนมตดวยคะแนนเสยงขางมากของจานวน
เสยงท งหมดของผถอหนท มาประชมและออกเสยงลงคะแนน
4444
ขอมลประกอบการพจารณาระเบยบวาระท 11
รายละเอยดเบองตนของใบสาคญแสดงสทธท จะจดสรรใหผถอหนเดม (โดยสงเขป)
ประเภท ใบสาคญแสดงสทธทจะซอหนสามญของบรษท แสนสร จากด (มหาชน)
(SIRI-W1) ทเสนอขายใหแกผถอหนเดมชนด ระบชอผถอและสามารถโอนเปลยนมอได
จานวนทออกและเสนอขาย ไมเกน 1,473,314,346 หนวย
ราคาเสนอขายตอหนวย - 0 – บาท (ศนยบาท)
ราคาการใชสทธ 4.28 บาท ตอหน เวนแตกรณมการปรบราคาการใชสทธตาม
เงอนไขการปรบสทธ วธการเสนอขาย เสนอขายใหแกผถอหนเดมของบรษท ทมรายชอปรากฏอยใน
สมดทะเบยนผถอหน ณ วนปดสมดทะเบยนพกการโอนหน (XW) โดย
จะกาหนดภายหลงจากทไดรบอนมตจากสานกงาน ก.ล.ต. ในอตราสวน
2 หนเดมตอ 1 หนวยใบสาคญแสดงสทธ (ในกรณทมเศษใหปดเศษทง)
4545
วาระท 12
พจารณาอนมตการจดสรรหนสามญทออกใหม (ซงไดรบ
อนมตตามมตท ประชมวสามญผถอหน คร งท 1/2550
เม อวนท 18 มกราคม 2550) เพอรองรบการใชสทธตาม
ใบสาคญแสดงสทธท ออกและเสนอขายใหแกผถอหนเดม
การลงมต
วาระนตองไดรบอนมตดวยคะแนนเสยงขางมากของจานวน
เสยงท งหมดของผถอหนท มาประชมและออกเสยงลงคะแนน
4646
ขอมลประกอบการพจารณาระเบยบวาระท 12
จานวนหนเพอรองรบการใชสทธ
ตามใบสาคญแสดงสทธท ออกและเสนอขาย
ใหแกผถอหนเดม (“ใบสาคญแสดงสทธ”)
มลคาทตราไว
(บาท/หน)
1,473,314,346 หน 4.28
การจดสรรหน :
ขอเสนอใหนาหนสามญทออกใหม (ซงไดรบอนมตการจดสรรเพอรองรบ
การใชสทธตามใบสาคญแสดงสทธท ออกและเสนอขายใหแกผถอหนเดม
ภายใตมตท ประชมวสามญผถอหน คร งท 1/2550 เมอวนท 18 มกราคม 2550)
มาจดสรรเพอรองรบการใชสทธตามใบสาคญแสดงสทธ
4747
วาระท 13
พจารณาเรองอนๆ (ถาม)
ตามมาตรา 105 แหง พ.ร.บ. บรษทมหาชนจากด พ.ศ. 2535
ไดกาหนดไววา
ผถอหนซงมหนนบรวมกนไดไมนอยกวา 1 ใน 3 ของ
จานวนหนทจาหนายไดท งหมด (หรอในกรณนเทากบ
จานวน 491,209,564 หน) จะขอใหท ประชมพจารณา
เร องอนนอกจากทกาหนดไวในหนงสอประชมอกกได
4848