aiškinamasis*raštas*old.architektusajunga.lt/uploads/file/konkursai/... · 1...
TRANSCRIPT
1 Administracinės paskirties pastatas su Modernaus meno centru Pylimo g. 17, Vilniuje 050777
Aiškinamasis raštas
2 Administracinės paskirties pastatas su Modernaus meno centru Pylimo g. 17, Vilniuje 050777
Aiškinamasis raštas
• Objektas
Projektiniai pasiūlymai Administracinės paskirties pastatui su Modernaus meno centru Pylimo
g. 17, Vilniuje (toliau tekste Pastatas).
• Esama situacija Projektuojamo Pastato vieta yra Pylimo gatvės 17-‐u numeriu pažymėtame sklype, Vilniaus senamiesčio 92A kvartale. Sklype patenkančiame į Nekilnojamo kultūros paminklų -‐ Vilniaus senamiesčio – (un.k. 16073) ir Vilniaus senojo miesto su priemiesčiais (un.k. 25504) teritorijas. Šiuo metu sklypas užstatytas, jame yra neeksploatuojamas kino teatro “Lietuva” pastatas, ilgus metus tarnavęs kaip viešosios paskirties statinys su savo istorija bei pėdsaku Vilniaus kultūriniame ir visuomeniniame gyvenime.
Sklypas su esamu kino teatro pastatu yra susiformavusiame urbanistiniame kontekste, supamas nusistovėjusių gatvių bei pėsčiųjų takų bei koridorių, užstatymo morfotipas perimetrinis – posesijinis . Rytinėje dalyje sklypas ribojasi su vienu svarbiausių miesto transporto koridorių – Pylimo gatve, kuriuo Vilniaus centrinė dalis sujungiama su geležinkelio ir autobusų stotimi, oro uostu, kuriuo vyksta į Vilnių atvykusių miesto svečių, turistų judėjimas. Pietuose pėsčiųjų bei aptarnaujančio transporto koridorius – Purvinasis skersgatvis, kuris turėtų būti patrauklia pėsčiųjų arterija vedančia į senamiestį per Trakų ir Vokiečių gatves.
Supančios teritorijos vyraujantis užstatymas yra trijų–keturių aukštų. Sklypas šiaurine kraštine ribojasi su daugiabučiu gyvenamu namu su komercinėmis patalpomis J. Basanavičiaus g. 2, bei privačios meno galerijos - salono pastatu J. Basanavičiaus g. 4., rytuose – Trakų g. 1 pažymėtame pastatų komplekse, buvusiuose Juozapo Tiškevičiaus rūmuose (Nekilnojamo kultūros paveldo objektas un.k. 768), šiuo metu yra Vilniaus Gedimino Technikos Universiteto Architektūros fakultetas. Pietinę kraštinę formuoja daugiabutis gyvenamas namas Pylimo g. 21, bei miesto pirties pastatas Pylimo g. 19 (Nekilnojamo kultūros paveldo objektas un.k. 32324). Vakarine kraštine ribojamasi su komercinės paskirties su gyvenamosiomis patalpomis trijų – keturių aukštų statiniais.
Vakarų kryptimi yra svarbus senamiesčio gamtinio karkaso elementas – Vingrių skveras su hidrografiniais elementais, kurie pastaruoju metu yra palaidoti arba sunaikinti. Skvere Vingrių g. 9a pažymėtu adresu yra Vingrių šaltinių vandentiekio statinių kompleksas (Nekilnojamo kultūros paveldo objektas un.k. 30598).
3 Administracinės paskirties pastatas su Modernaus meno centru Pylimo g. 17, Vilniuje 050777
• IDĖJA Esama vieta, su jame kadaise lankytojus traukusiu kino teatru, į vilniečių bei miesto svečių sąmonę įsirėžusi kaip vieta, susijusi su kultūra, su visuomenine veikla, laisvalaikio praleidimu. Projektuojamas Pastatas siekia prisitaikyti prie supamos aplinkos, susiformavusių pėsčiųjų srautų. Formuodamas vidinį praėjimą PASAŽAS suskaldo pastato masę į smulkesnę struktūrą, būdingą kontekstui, įtraukia lankytojus į Modernaus Meno Centrą, atidalina tris atskirus segmentus-‐ leidžiančius administracinei funkcijai lanksčiai prisitaikyti prie įvairaus dydžio biurų. Pastatas siekia būti darnus aplinkoje savo mąsteliu, proporcija. Būdamas šio meto kūrinys jis pagarbiai elgiasi su supamu kontekstu, siekia jį papildyti bet ne disonuoti. Elegantiškai užimdamas dalį dabar esamos ir padrikai naudojamos aikštės pasiūlo žmonėms alternatyvą. Pastate projektuojama vidinė erdvė, viršutiniuose aukštuose transformuojasi į tvarkingą vidinį kiemą, pasažui, biurams ir MMC suteikianti šviesos ir atviros erdvės pojūčio.
4 Administracinės paskirties pastatas su Modernaus meno centru Pylimo g. 17, Vilniuje 050777
5 Administracinės paskirties pastatas su Modernaus meno centru Pylimo g. 17, Vilniuje 050777
6 Administracinės paskirties pastatas su Modernaus meno centru Pylimo g. 17, Vilniuje 050777
• Sprendiniai
Funkcija. Pastatas trijų aukštų su dviejų lygių požemine automobilių saugykla. Pirmasis aukštas skirtas
Modernaus meno centrui, antras ir trečias aukštai administracinei paskirčiai. Pirmąjį aukštą funkcine prasme suskaldo vidinis praėjimas, nuo pastato tarytum “atskeliantis”
kavinę ir pagrindinį įėjimą į biurus. Pasažas transformuojasi į atvirą erdvę, pridengtą nuo Pylimo gatvės intensyvumo, atvirą pietų saulei nuo Purvinojo skersgatvio pusės, kuri renginių metu gali virsti uždara erdve po atviru dangumi. Taip pat šis “takas” trumpina kelią pėstiesiems, sudaro sąlygas sudominti MMC ekspozicija ir pakviečia užeiti. Siekiant optimaliai išnaudoti pastato tūrį, dalyje pirmo aukšto kur nebūtinas padidintas aukšto aukštis,techninės ir pagalbinės patalpos numatytos antresolėje.
Biurų dalis išdėstyta viršutinėje pastato dalyje turi vieną pagrindinį ir du pagalbinius įėjimus. Pagrindinis įėjimas iš Pylimo gatvės ir Purvinojo skersgatvio sankirtos, po vieną papildomą įėjimą projektuojama rytiniame ir pietiniame fasaduose. Administracinės pastato dalis turi savo atviro kiemo erdvę vertikaliai kilstelėtą nuo žemės paviršiaus.
Gerbūvis. Įvažiavimas į dviejų lygių požeminę automobilių saugyklą ir techninis privažiavimas prie MMC
ūkinės dalies numatyti iš Purvinojo skersgatvio. Patekimai į pastatą iš abiejų ribojančių sklypą gatvių. Purvinajame skersgatvyje prieš pagrindinį įėjimą numatytos kelios trumpalaikio taksi sustojimo vietos. Visas būtinas norminis parkavimas projektuojamas požeminėje dalyje.
Kadangi Vingrių skveras dėl susiformavusio užstatymo ir reljefo turi “kelio” funkciją, ir yra aktyviai naudojamas pėsčiųjų, siūloma skverą pratęsti suprojektuojant jį iki Pylimo gatvės, su galimybe “kirsti kampą” pastato pasažu.
Planai. MMC dalis. Pagrindinis įėjimas formuojamas pasažu, pirmiausiai patenkame į MMC atvirą
erdvę, tuomet užeiname į vidų, į vestibiulį. Lankytojai sutinkami recepcija, beveik atviru knygynu, dešiniau rūbinės, tualetai. Abi salės universalioji ir ekspozicijos turi galimybę apsijungti, ir tapti viena didele erdve. Kairiau, Purvinojo skersgatvio korpuse projektuojamos MMC administracijos patalpos, kiemo gilumoje su privažiavimo galimybe projektuojamos pagalbinės techninės patalpos. Dalis patalpų išnaudojant aukštį projektuojama antresolėje. Kavinė projektuojama kaip atskirai veikiantis elementas, turintis gerą funkcinį ryšį su centru.
Biurų dalis. Planai biurų aukštuose turi tris patekimo taškus, apšvietimą iš visų pasaulio šalių, tinkamą gerai apšvietai biuro gylį. Gali būti planuojami tiek uždaro, tiek atviro planavimo biurais. Biurų dydžiai, lanksčiai prisitaiko prie įvairaus dydžio nuomininkų. Pateikiame kelias planavimo schemas.
7 Administracinės paskirties pastatas su Modernaus meno centru Pylimo g. 17, Vilniuje 050777
Fasadai. Fasadai formuojami stilizuoti, naudojant Vilniaus senamiesčiui būdingas spalvas, tekstūras,
šviesas, siluetą bei mastelį. Moderniomis priemonėmis komponuojant langą, langinę plokštumos skaidymą į masės ir skaidrumo dalis formuojamas mūrinio namo su keramikos stogais įvaizdis. Naudojant rūdinto metalo, stiklo, plieno elementus pastatui suteikiama šiuolaikiškumo. Akcentuojant pagrindinius patekimus, į pasažą, į MMC, į biurus naudojamos spalvos ir šviesos technikos. Spalva veikia dienos metu, šviesa suteikia atraktyvumo naktį. Tamsiuoju metu šešėliui niveliuojant detales akcentas spaudžiamas pasažo “vartams”.
8 Administracinės paskirties pastatas su Modernaus meno centru Pylimo g. 17, Vilniuje 050777
• Rodikliai užstatymo plotas 3120m2 užstatymo tankis 77% užstatymo intensyvumas 2 pastato statybinis tūris 29 577m3 pastato bendras plotas 15255,47m2 pastato naudingas plotas 8102,51m2 MMC dalis 3036,19m2 Administracinė dalis 5066,32m2 Požeminė automobilių saugykla -‐ 238vietos 7152,96m2