akad salam & istishna
TRANSCRIPT
SESI : 06
ACHMAD ZAKY
AKAD SALAM Fatwa DSN No 5/2000
jual beli barangdengan cara
pemesanan dan
pembayaran harga
lebih dahuludengan syarat-syarat
tertentu
AKAD ISTISHNA’ Fatwa DSN No 6/2000
jual beli dalam
bentuk pemesananpembuatan
barang tertentudengan kriteriadan persyaratan
tertentu yang disepakati antara
pemesan dan penjual
2
AKAD SALAM Fatwa DSN No 5/2000
a. Pembayaranharus lunas padasaatakad/kontrakdisepakati
b. Obyek tidakharus melaluiproses produksi, Tapi tidak ada di penjual padasaat akad terjadi
AKAD ISTISHNA’ Fatwa DSN No 6/2000
a. Pembayaran bisadilaksanakansecara tangguh
b. Obyekcustomized, harus melaluiproses produksipada saat akadterjadi
3
1) Salam/Istishna’ Tunggal
Penjual secara langsung bertindakuntuk memenuhi pesanan pembeli
2) Salam/Istishna’ Paralel
Penjual melakukan akadsalam/istishna’ lanjutan denganpenjual lain.(Fatwa DSN MUI No 22/2002)
4
5
1. Akad
2.Kirim pada waktu
Yang telah disepakati
TUNAI
6
1. Akad (1)
4.Kirim
sesuai akad
TUNAI
2. Akad (2)
3.Kirim
sesuai akad
TUNAI
7
1. Akad
3.Penyerahan
sesuai
kesepakatan
OPSIONAL &
TIDAK TUNAI
4.Pelunasa
n2.Dikerjak
an
Sendiri
PERUSAHAAN
8
1. Akad
5.Penyerahan
/
penagihan
OPSIONAL &
TIDAK TUNAI
6.Pelunasa
n
3.Dikerjaka
n
Sendiri
KONTRAKTOR
2. Akad
4.Penyerahan
/
Penagihan
OPSIONAL &
TIDAK TUNAI
7.Pelunasa
n
1.Akad antara entitas (pembeli) danprodusen (penjual) terpisah dariakad antara entitas (penjual) danpembeli akhir; dan2.Kedua akad tidak salingbergantung (ta’alluq).
9
10
1. Pembeli tidak boleh menjual barang sebelum menerimanya
2. Tidak boleh menukar barang kecuali dengan barang sejenis sesuaikesepakatan
3. Apabila terdapat cacat atau barang tidak sesuai dengankesepakatan, pemesan memiliki hak khiyar (hak memilih) untukmelanjutkan atau membatalkan akad.
4.Istishna’ Apabila pesanan sudah dikerjakansesuai dengan kesepakatan hukumnyamengikat, tidak boleh dibatalkan
1.Alat & cara bayar harus diketahui jumlah
dan bentuknya, baik berupa uang, barang, atau
manfaat;
2.Harga yang telah ditetapkan dalam akad tidak
boleh berubah. Khusus Istishna’: apabila setelah akad ditandatangani, pembeli mengubah
spesifikasi maka penambahan biaya akibat perubahan ini menjadi tanggung
jawab pembeli.
3.Pembayaran dilakukan sesuai kesepakatan
4.Pembayaran tidak boleh berupa
pembebasan utang11
Sesuai Pesanan Harus Diterima
Tidak Sesuai Pesanan:Kualitas Lebih Buruk : BOLEH DITERIMA / DITOLAK dan UangKembali
Kualitas Lebih Baik : BOLEH DITOLAK / DITERIMA dan TIDAK ADA tambahan biaya
12
Sesuai Pesanan Harus Diterima
Tidak Sesuai Pesanan:Kualitas Lebih Buruk : BOLEH DITERIMA / DITOLAK dan UangKembali
Kualitas Lebih Baik : BOLEH DITOLAK / DITERIMA dan TIDAK ADA tambahan biaya
13
Akad telah terpenuhi
Kesepakatan kedua pihak untukmenghentikan
Pembatalan oleh pembeli akibat:Pengiriman tidak tepat waktu
Kualitas barang tidak sesuai kesepakatan
14
KETERANGAN SALAM IJON
Obyek
Hasil Pertanian, Produk
jadi namun belum
ditangan penjual
Hasil pertanian
KepastianObyek sesuai dengan
kriteria
Bergantung hasil
(gharar)
Sumber Boleh dari mana sajaBerasal dari obyek
yang diperjual belikan
Cara Bayar Lunas pada saat akad Lunas pada saat akad
15
ADA PERTANYAAN..?
MAU TANYA APA...?
AREP TAKON OPO...?
ANY QUESTION..?