amersfoort, toscastraat, 4
DESCRIPTION
http://hendriks.nl/Amersfoort/Toscastraat-4/33752748/tekoop.htmlTRANSCRIPT
H47
Toscastraat 4 , 3816 TH Amersfoort
Moderne keuken, badkamer
5 slaapkamers
Mooie tuin rondom
Vrijstaande stenen garage
Royale vrijstaande woning
H47
HuizenHendriksvan
Verkoper vertelt
Te koop bij
Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR
code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,
waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.
‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.
Download de App via uw smartphone & scan de code!
Kenmerken
eengezinswoning
vrijstaande woning
6
170 m²
575 m²
610 m³
1972
tuin rondom
vrijstaand steen
hete lucht verwarming,
houtkachel
dakisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas
Soort
Type
Kamers
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte
Inhoud
Bouwjaar
Tuin
Garage
Verwarming
Isolatie
Wij hebben hier vele jaren met ons gezin heerlijk gewoond. Het is een lekker ruim huis, met een royale tuin, waar volop ruimte was voor onze trampoline en speeltoestellen.
Er zijn meerdere terrassen, zodat je altijd een optimaal plekje hebt om van de zon of juist schaduw te genieten. De ruime garage bood voor mijn man volop ruimte om te klussen en alle fietsen, surfplanken, speelgoed en kampeerspullen op te slaan. We hebben ook veel genoten van de sauna, heerlijk ontspannend en erg prettig om daarna lekker op het dakterras af te koelen, onder het genot van een drankje. Of in de huiskamer, bij de open haard. De straat waaraan het huis gelegen is, is rustig en breed en er zijn vele autovrije paadjes, zodat de kinderen heerlijk buiten konden spelen. Er is ook een speeltuin.
Vlakbij is het valleikanaal, met twee wandelpaden erlangs, waar ik veel wandel met de hond. Ook natuurgebied de Schammer is zeer dichtbij, te bereiken via het nabijgelegen fietstunneltje onder
Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79
de snelweg. Met de fiets ben je daarnaast ook zo op het platteland. Daarnaast is de nabijheid van de winkels op het Euterpeplein erg handig, je hoeft nooit ver weg als je eens iets vergeten bent.
Verder is het natuurlijk ook prettig dat je binnen 10 minuten met de fiets in het centrum van Amersfoort bent, als je echt wilt shoppen, of uitgaan.
Met een perceelgrootte van 575m2 en een tuin rondom met meerdere terrassen is er de gehele dag gelegenheid om in het zonnetje te zitten of juist in de schaduw. Dichtbij de woning kan er ook nog overdekt buiten worden gezeten. Gezien de grootte van de tuin valt het bijna niet op dat er een garage/ berging in staat van ca. 25m2. Aangezien auto’s tegenwoordig bijna niet meer binnen staan en er een oprit is om de auto op eigen terrein te parkeren, is de garage in gebruik als berging voor fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair. De voormalige oprit is ingericht als sier-/ moestuin en terras. De haag rondom zorgt voor veel groen en privacy. Een heerlijke tuin om te relaxen of te tuinieren en voor kinderen om in te spelen.
royale zonnige tuin
Hee r l i jk e tuin rondom de woning
met veel groen en privacy
huizen van hendriks
Wat voor de tuin geldt m.b.t. de privacy is ook van toepassing op de woonkamer. Ondanks ramen aan de voor- en achterzijde en ook zijkant is er toch optimale privacy. Met een oppervlakte van ca. 40m2 is de woonkamer plezierig ruim. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met een schuifpui naar de achtertuin. De houtkachel bevindt zich op een mooie centrale plek in de woonkamer. Op de vloer ligt een mooie en duurzame tropisch hardhouten vloer genaamd Curupay. De wanden zijn keurig afgewerkt en desgewenst in een ander kleurtje te gieten.
Het plafond is één van de weinige dingen die verwijst naar de bouwperiode begin jaren ‘70. Het merendeel van de woning is door de huidige eigenaar gemoderniseerd en voorzien van de nodige isolatie.
s f e ervol l e woonka mer
huizen van hendriks
ruime, lichte woonkamermet houtkachel en houten vloer
Moderne keuke n me t kookei la nd
huizen van hendriks
Naast de eetkamer bevindt zich de keuken. Een moderne opstelling met veel kastruimte, een kookeiland en de nodige inbouwapparatuur. Achter de keuken bevinden zich de bijkeuken en via een portaal de inpandige berging. Via beiden is er een weg naar de achtertuin.
Ideaal voor proviand, een stofzuiger of voor als de kinderen thuis komen van buitenspelen of sporten.
moderne keukenmet kookeiland
De woning beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers. Met afmetingen van ca. 18, 12 en 9 m2 op de eerste verdieping komt vrijwel iedere kamer in aanmerking om als hoofdslaapkamer te gebruiken.
Wordt het de grootste of die met toegang tot het dakterras. Plezierig en praktisch is dat ieder kamer beschikt over de nodige vaste kasten, waardoor u niet nog een veel kasten bij hoeft te plaatsen. Daarnaast is er op de eerste verdieping een ruime, lichte overloop vanaf beneden bereikbaar via een mooie bordes-trap en een berging met wasmachine-aansluiting en de ketel voor de heteluchtverwarming.
3 ruime slaapkamers
1 va n de 5 s laapka mer s
op de eerste verdieping
huizen van hendriks
Luxe en comple te badka mer
huizen van hendriks
De badkamer verdient absoluut een aparte vermelding in deze brochure.
Een ligbad, een separate douche, dubbele wastafel en zwevend toilet zijn in deze badkamer allemaal aanwezig.
Een sauna, luxe betegeling en de bewegingsruimte die er vervolgens nog over is, maken deze badkamer echt tot een bijzondere. Er zijn genoeg hotels die het met minder moeten doen...
luxe badkamermeer dan compleet
Ook op de tweede verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers met ook weer de nodige bergruimte. Op de overloop zorgt een dakraam voor goede lichtinval en is er nog een extra wastafel. De accenten zijn ook op deze verdieping kleurrijk uitgevoerd, maar natuurlijk ook hier volledig naar eigen wens aan te passen... Over 3 verdiepingen heeft u heerlijk de ruimte. Een volwaardige gezinswoning!
2 g ro te ka mer s o p zolde r
huizen van hendriks
de zolderverdieping2 volwaardige slaapkamers
De woning ligt in een rustig straatje in de wijk Schuilenburg. De mensen die er wonen of de wijk kennen, weten hoe plezierig het er wonen is.
Rustig, ruim opgezet met veel groen. De groenstrook langs het Valleikanaal en natuurgebied de Schammer zijn hiervan slechts enkele voorbeelden. Naast rust en groen ligt de woning ook zeer gunstig ten opzichte van winkels, o.a. aan het Euterpeplein, scholen en sportvoorzieningen.
Ook de gezellige binnenstad bevindt zich binnen handbereik en de bereikbaarheid van de snelwegen is uitstekend.
Naast de parkeergelegenheid op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein aanwezig.
groene omgeving
groene omgev ing
dichtbij alle voorzieningen
huizen van hendriks
Toscastraat 4 3816 TH Amersfoort
Toscastraat 4 3816 TH Amersfoort
Toscastraat 4 3816 TH Amersfoort
Toscastraat 4 3816 TH Amersfoort
De wijk Schuilenburg is een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk. Doordat de huizen voornamelijk zijn gebouwd in de zestiger- en zeventiger jaren hebben we te maken met een zeer ruime bouwaard. De kamers zijn groot en licht en er zijn veelal doorzon-woonkamers. De wijk is met name in het koopaanbod ruim opgezet waarbij ook veel straten autoloos of autoluw zijn, ideaal voor mensen die van rust en veiligheid houden. In de wijk is een winkelcentrum aanwezig, maar de meeste bewoners wijken uit naar de zuidkant richting het Euterpeplein en het Neptunusplein. Iets verder doorfietsen en je rijdt zo naar de historische binnenstad of richting het buitengebied. Dat maakt het heel comfortabel, groen en kindvriendelijk wonen in Schuilenburg. Logistiek gezien ben je overal in een mum van tijd. Uitvalswegen liggen vlakbij, het centraal station is te fietsen en de stad etc. ligt om de hoek. Kortom, een ideale ligging!
Amersfoort
hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t
noorden kadastrale kaart
Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.
Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?
Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:
T 033 465 55 79 [email protected] [email protected]
Wat is een méér makelaar?
Maurice van Duijn
onze makelaar ska nto re n
huizen van hendriks
