投资数字城市 共建智慧中国

投资数字城市 共建智慧中国

CSST ( 中国安防技术有限公司 )高会武 huiwu.gao@csst.com

目录

CSST简介

目 录

CSST数字城市理念

CSST投资模式

CSST投资案例

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CSST 简介简介

纽约证劵交易所上市NYSE ： CSR

公司成立

2007 年 10 月

2001 年

快速整合中国数字城市产业四十多家优秀企业，吸纳国内外优秀人才 迅速发展成为中国规模最大，业务覆盖完整产业链的数字城市企业 员工人数 9000 多人

中国安防技术有限公司（ China Security & Surveillance Technology, Inc. 英文简称： CSST ），注册资金 12 亿，

CSST 简介公司定位

CSST 简介公司定位

CSST 简介业务板块（一）

十二大业务板块，布局智慧城市建设

投资板块：总部管理机构及投融资主体机构 集成板块：物联网、数字、平安城市、各行业系统平台解决方案及系统业务集成 智能板块：全系列安防、消防产品生产制造 服务板块：综合安全服务运营体系

销售板块：立足中国市场的国际安全产品渠道商和增值服务商

国际板块：国内外安防产品 " 一站式 " 营销体系

消防板块：消防全系列产品、工程及服务业务 节能减排板块：节能减排系统产品、工程及服务业务 物联网板块：物联网系统产品、工程及服务业务 再生资源板块：垃圾收集自动分类处理及再生资源利用设备及工程服务 教育板块：中国最大的安防、消防专业人才培训基地 研究院：安防、物联网及消防领域国内一流的应用技术研究基地

CSST 简介业务板块（二）

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10 年

CSST 简介营业状况

单位：万美元

营业额净利润

数字城市CSST 数字城市概念（一）

数字城市是基于城市安全与社会和谐的基础上，对现代城市管理及规划的一次重大变革，该建设将极大地推动中国城镇化进程。

数字城市是通过城市网络通讯、软硬件系统平台等，运用各种现代高端技术与服务，综合打造而成的安全的城市、便捷的城市、健康的城市、高效的城市。

数字城市CSST 数字城市概念（二）

41 3 安全的城市

节能减排 物联网 城市一卡通建设 公众信息服务 数字景区系统建设 数字社区系统建设 数字企业系统建设

平安城市建设 应急指挥建设 行业安全 消防安全 生产安全 食品安全 国土安全 信息安全 个人 /家居 安全 社区安全

智能交通建设 数字城管建设 电子政务系统建设 电子商务系统建设 远程教育系统建设 地理信息 /GIS

数字环保系统建设 远程医疗系统建设 卫生安全系统建设 垃圾处理检测 远程看护 紧急救援 居家养老

便捷的城市 健康的城市 高效的城市

数字城市CSST 数字城市概念（三）

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投资模式建设模式

BOTBLT

企业投资建设

政府租赁使用

期满移交政府

企业投资建设

企业负责经营

期满移交政府

BT

企业投资建设

建成移交政府

政府分期回购

常规

政府投资

企业建设

建成交政府用

政府基础建设

政府主营项目 商业地产项目

其他项目 保证收益

控制风险

满足投资回报率满足付款方式

法律风险（立项手续）经济风险（非主营抵押）

投资模式投资原则

CSST 与政府直接签订BT 合同 CSST 投资、设计、施工 投资收益与工程收益打包在一起 项目须纳入政府财政预算，并经人大批准

表现形式一表现形式一

CSST 、电信运营商与政府直接签订BT 合同 CSST 投资、设计、施工与安防相关系统，电信负责线路部分；投资收益与工程收益放在一起

项目须纳入政府财政预算，并经过人大批准

表现形式二表现形式二

投资模式政府主营项目

CSST 与政府签订项目代建合同 CSST协助政府招总包标， CSST出资，总包方施工 项目须纳入政府财政预算，并经过人大批准

表现形式三表现形式三

投资模式政府基础建设项目

CSST 与政府直接签订融资代建 BT 合同 CSST负责投资，并协助政府招项目总包标 项目须纳入政府财政预算，并经人大批准 视项目情况，有可能需要抵押物

表现形式表现形式

投资模式CSST 优势

资本优势

专业优势

理念优势

自有资金 上市融资 银行信贷： 200 亿元 国际大公司金融租赁

多种融资渠道

安全 / 便捷 /健康 /高效

数字城市运营概念服务城市管理

闭环商业模式

专业团队： 42家实体公司

丰富经验：案例

投资模式投资范围

数字化城市的规划与投资建设；

信息化高新园区、数字化经济园区、智能化建筑群的规划与投资建设；

企业孵化器、加速器和产业园区基地的规划与投资建设；

标准化厂房及配套基础设施的规划与投资建设；

旧城棚户区改造工程（包含数字化系统）的投资建设；

平安城市、应急指挥、环境安全检测系统的规划与投资建设；

城市智能交通系统体系规划与投资建设；

智慧农业，如智慧大棚、设施农业的投资与建设；

根据城市和园区的不同情况，进行有针对性的规划、建设以及特色性的运营服务。

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投资案例昆明市智能交通项目

2.09 亿昆明市道路监控及电子警察项目

2008 年 6 月 6日， CSST以绝对优势中标昆明平安城市建设项目。双方于第十六届昆明进出口商品交易会上正式签订了金额为 2.09 亿的昆明市道路监控及电子警察项目合同。

昆明市道路监控及电子警察 BLT 项目顺利通过验收

2009 年 2 月 23 日， CSST 与昆明市公安局交通警察支队、纪委、综合处、科技处等相关部门联合组织召开验收会，宣布由 CSST负责承建的昆明市道路监控及电子警察 BLT项目建设工程顺利通过验收。

投资案例铜陵数字城市项目

2009 年 11月 15日， CSST与安徽省铜陵市政府在深圳共同签署了 15亿“数字铜陵”建设项目投资框架协议。第一期项目已动工。

2009 年 9月 -至今， CSST在山东省胶南、滨州等地建设的近 2亿人民币数字城市项目陆续顺利完工并通过验收。

投资案例山东平安城市项目

投资案例南京数字新城科技园项目

9.4 亿南京数字新城科技园加速器项目

2009 年 9 月 4 日，南京河西新城现代服务业投资招商说明会在深圳召开， CSST 与南京新城科技园开发建设有限公司在投资会现场签署了 9.4亿《南京新城科技园加速器项目 BT 建设协议》。

南京数字新城科技园企业加速器项目正式启动

2009 年 11 月 28日上午，由 CSST承建的南京数字新城科技园企业加速器项目正式启动。

投资案例南京物联网产业园项目

CSST 投资 38 亿元 2011 年 4月 23 日，南京服

务业重点项目开工仪式在南京市河西新城科技园隆重举行，南京市委、市政府领导及南京各区领导出席了仪式，并参加了由 CSST 投资建设的“互联网产业园、物联网产业园”项目奠基， CSST首席运营官王利中、安防投资 (中国 )有限公司常务副总裁叶勇出席了该项仪式。

投资案例镇江数字城市及数字园区项目

2009 年 10 月 28日，江苏省镇江市政府一行莅临 CSST ，双方签订了 10 亿元人民币的镇江新区信息化建设、数字与平安城市的战略合作协议。

10 亿镇江数字与平安城市战略合作协议 2.5 亿丹徒数字化软件园建设项目

2010 年 1 月 22日， CSST 与江苏省镇江市丹徒区建设投资有限公司正式签订了丹徒数字化软件园建设项目，该项目额度为人民币 2.5 亿。

投资案例镇江数字城市及数字园区项目

2010 年 4月 8日，安防科技（中国）有限公司与包头市石拐区政府签署了包头市石拐区数字城市 BT模式投资与回购合同， CSST将投资 5.6亿元，与当地政府就包头市石拐区平安城市建设、工业园基础设施建设、城市节能减排项目建设方面开展合作，共同塑造“数字包头、幸福包头”的新形象。

安防科技（中国）有限公司与淮南市城市建设投资有限责任公司签订数字城市之十涧湖湿地公园生态项目。 CSST将充分发挥先进经验和高端技术，加快淮南市数字化城市建设，提高淮南信息化水平，打造“数字淮南”，助推淮南发展。

投资案例淮南湿地公园建设

CSST共投资 6.5亿元。

投资案例南京浦口数字城市项目

2011 年 4月 21日下午， CSST与南京市浦口区政府在南京市江北新城隆重签订了“南京海峡两岸科技工业园”建设框架协议， CSST欲投资 55亿元。

王利中总裁与浦口区区长陈勇王利中总裁与浦口区区长陈勇

2011 年 4月 12日，安防科技与中国电信湖北分公司就“湖北省数字城市、智慧城市”建设项目达成合作意向，签订了长期战略合作协议，双方本着共同发展的原则，积极发挥自身的优势，强强联手，全力投入到湖北省数字城市、智慧城市建设的工作中去。

投资案例湖北数字城市项目

投资案例盐城智能大棚项目（一）

投资 1.5 亿， 10 万平方米智能大棚

欲建成亚洲最大的蝴蝶兰组培、生产基地和蝴蝶兰新品种研发基地

每年后，每年利润 8000余万元

盐城智能大棚项目（二）

实现风机、遮阳网、水帘实现风机、遮阳网、水帘等远程控制等远程控制

通过在大棚内布置前端各类传感器，实时传通过在大棚内布置前端各类传感器，实时传递温、湿度，光照，视频等生产数据递温、湿度，光照，视频等生产数据

IP网络

IPv6摄像头

光照传感

土壤湿度传感

温、湿度传感

通过通过 WebWeb 客户端查看数据客户端查看数据告警、远程控制告警、远程控制

控制箱

投资案例

谢 谢！