9 vrijstaande woningen -...
Post on 20-Jul-2020
7 Views
Preview:
TRANSCRIPT
9 vrijstaande woningen
Er is een wijk voor mensen die graag vrij zijn in hun doen en laten. Die dezelfde
avond nog willen besluiten of ze naar zee fietsen om uit te waaien of de auto
pakken naar vrienden. Voor mensen die de voorzieningen van de stad Den Haag
willen combineren met bos, strand en recreatie. Die gezellig met de buren bor-
relen in het Park en zich daarna in alle rust weer terugtrekken en genieten van
de ruimte in en rondom huis.
Die wijk is Vroondaal. Vroondaal is een nieuwe lommerrijke woonwijk in Den
Haag. Een wijk met exclusief woningaanbod, van fraaie typisch Haagse herenhui-
zen tot vrijstaande, onder architectuur gebouwde villa’s. Vroondaal ligt in Park
Madestein, een prachtig natuur- en recreatiegebied, grenzend aan de duinen en
het strand van Kijkduin. Met alle voorzieningen van Den Haag binnen bereik:
binnen vijf minuten bent u in Loosduinen voor uw dagelijkse boodschappen en
binnen een kwartier op ‘De Fred’ of in hartje Den Haag om heerlijk te shoppen.
Luxe leven in VroondaalIn Vroondaal zijn de afgelopen jaren ongeveer 180 villa’s gebouwd naar eigen
smaak, op ruime kavels. In de komende jaren groeit Vroondaal verder. Met kavels
en woningen in een hogere prijsklasse boven Park Madestein en de Oostmadel-
aan en met een luxe woonmilieu dat voor een breder publiek toegankelijk is di-
rect ónder het park en de Madepolderweg.
Uw ideale woning In deze brochure geven wij u aan de hand van een aantal plattegronden een
indruk van de maximale keuzevrijheid voor de 9 vrijstaande woningen binnen
het plan De Gravin, aan de Gravin Margarethalaan in het noordelijke deel van
Vroondaal. Ongetwijfeld heeft u persoonlijke wensen en meerdere vragen. Maak
snel een afspraak met de makelaar en ervaar zelf de ongekende mogelijkheden
van het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap. De eerste stap naar uw ideale
nieuwe woning!
Welkom in Vroondaal!
2
Landgoed Ockenburgh Een 24 hectare groot historisch landgoed met een park-
achtig en een bebost deel, grenzend aan het Hyacintenbos. Heerlijke plek om te
wandelen of te picknicken.
De Zandmotor Een kunstmatig aangelegd schiereiland van 128 hectare voor de
kust van Kijkduin en Ter Heijde. De ultieme broedplaats voor bijzondere vogels.
Vaak zijn er ook zeehonden te spotten!
Pluk! Den Haag Op de hoek Loosduinse Hoofdstraat en Lozerlaan, ligt de eetbare
tuin Pluk! Een pluktuin waar u biologisch geteelde groenten en fruit koopt en
terecht kunt voor een eerlijke kop koffie, lunch of high tea. Voor de kinderen zijn
de boerderijdieren vooral de moeite.
Hemels Gewelf Kom loungen in het kunstwerk van James Turrel. Hij legde tegen-
over de duinen bij de Machiel Vrijenhoeklaan een gigantische kom aan op de top
van een puinduin, met een vijf meter hoge wal eromheen. Ligbanken in de kom
nodigen uit voor een mooie natuurbelevenis.
In en rondom Vroondaal valt van alles te beleven.
Een willekeurige topNatuurgebied De Uithof Een gebied groot genoeg voor
urenlange wandelingen en fietsplezier. Bijvoorbeeld
om de onverwachtse flora en fauna te bekijken.
12
3 4 5Foto
graa
f: c
hri
szoe
t
3
Vroondaal ligt in de luwte van de grote stad met toch alle voorzieningen op zeer
bereikbare afstand. Wilt u vooral even rustig bijkomen van de beslommeringen
van het dagelijkse drukke leven, dan trekt u zich terug in Vroondaal. Wilt u meer
leven in de brouwerij? Uw huis en tuin zijn groot genoeg om met uw vrienden of
familie uitgebreid te tafelen of borrelen.
Een echt Haagse woonwijk
4
Kaartgegevens © OpenStreetMap-auteurs
Midden in het levenStapt u in de auto, op de fiets of in de bus, dan bent u zó op de Frederik Hendrik-
laan, de Denneweg of in hartje Haagse stad. Want hier kunt u uitgaan tot in de
late uurtjes, eindeloos slenteren door stijlvolle winkelstraten en genieten op een
van de terrassen. Honderden goede restaurants, geweldige musea en een grote
diversiteit aan boeiende festivals, verspreid in de stad. Den Haag heeft parken om
in te liggen of te spelen. Den Haag heeft kunst en cultuur. Den Haag heeft historie
en karakter.
Goed bereikbaarOok geografisch gezien neemt Den Haag een interessante positie in: dicht bij
de Noordzeekust en niet ver van Delft, Leiden en Amsterdam. Den Haag is
uitstekend bereikbaar via de A4, de A12 en de A13 en ook het openbaar ver-
voer is goed geregeld. En reist u veel, voor werk of privé? De vliegvelden van
Rotterdam-The Hague Airport en Schiphol zijn met de auto en het openbaar
vervoer snel bereikbaar.
5
Aan de Gravin Margarethalaan zijn negen royale kavels beschikbaar, variërend
in grootte van 616 tot 804 m2. Elke kavel is anders: vijf liggen direct aan het wa-
ter, twee grenzen meteen aan de Oostmadeweg met daarachter het fraaie Park
Madestein, met een diversiteit aan volgroeide bomen en natuurlijke watertjes.
Een uitgelezen plek voor mensen die exclusief wonen en genieten van het leven
hoge prioriteit geven.
Bouwfonds Ontwikkeling en Brummelhuis ontwikkelden voor Vroondaal een
luxe vrijstaande villa in vier varianten. U kiest de kavel die u aanspreekt en de
woningvariant die als basis past bij uw leefstijl en woonwensen. In een eerste
gesprek met de makelaar bespreekt u de mogelijkheden. Samen met de woning-
adviseur en de architect van Brummelhuis past u het door u gekozen type villa
vervolgens tot in detail aan aan uw eigen woonwensen. U kunt er zeker van zijn
dat u een unieke woning laat bouwen!
De keuzes van De Gravin
6
Kaa
rtge
geve
ns
© O
pen
Stre
etM
ap-a
ute
urs
50 100 200 3000m
N
50 100 200 3000m
N
Verkaveling
Situatie en plankaart
P P
PP
P P
PP
PP
PP
PP
P P P P
7
Woningborg-garantie standaardRisico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woning-
borg-certicaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij
faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit
certicaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige
technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.
Opleveringskeuring standaard Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is.
Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt.
Het lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen
Huis worden u door Brummelhuis aangeboden.
Samen met een woningadviseur uw eigen unieke villa creëren, afgestemd op uw
leefstijl en woonwensen, dat doet u bij de vrijstaande woning De Gravin in Vroon-
daal. Brummelhuis heeft hiervoor een speciale procedure ontwikkeld: het Bege-
leid Particulier Opdrachtgeverschap.
Uw woonwensen centraalAls basis kiest u een villa uit ons aanbod. Uw persoonlijke Brummelhuis-woning-
adviseur denkt graag met u mee om vervolgens uw ideale woning vorm te geven.
Bedenk bijvoorbeeld aan welke kant van uw villa u de woonkamer en keuken
wilt. Of hoeveel slaapkamers u ideaal lijkt. Misschien wilt u een uitbouw voor de
woonkamer zodat u nog meer leefruimte heeft. En een erker voor extra lichtinval.
Met het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap is het ook voor u mogelijk om
uw droomhuis te realiseren. De woningadviseurs helpen u graag om uw eigen
woning te creëren. Zij geven u deskundig advies, doorlopen met u het ontwerp-
proces, begeleiden u en verzorgen alle papieren rompslomp (o.a. omgevingsver-
gunning).
Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel vrijblijvend
een afspraak met één van de bij dit project betrokken makelaars. Bij de makelaar
ontvangt u verdere informatie over de woning, het plan en de procedure. Tevens
kan de makelaar voor u uw gewenste kavel vrijblijvend reserveren. Hierna ver-
zorgt de makelaar een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis.
De woningadviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw
wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal voor uw woning gemaak-
te tekening aangegeven. Binnen twee weken ontvangt u een offerte waarin alle
wensen zijn verwerkt. Het voordeel voor u is dat u de woning krijgt zoals u dat
wenst en snel duidelijkheid heeft waar u financieel aan toe bent. Na uw akkoord
op ontwerp en offerte ontvangt u ter ondertekening een overeenkomst voor de
koop van uw kavel en een aannemingsovereenkomst voor de bouw van uw eigen,
op maat gemaakte villa.
Maak snel een afspraak met de makelaar en ervaar zelf de ongekende mogelijk-
heden van het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap. De eerste stap naar uw
ideale nieuwe woning!
Een unieke woning voor u op maat gemaakt samen met Brummelhuis
8
Geen overdrachtsbelastingEen nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaalt u geen overdrachtsbelasting.
OnderhoudsvriendelijkAlles aan uw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de eerste jaren wei-
nig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daarnaast ontvangt u langdurige garan-
ties op diverse onderdelen van uw woning.
Gezond en veilig wonenBetrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluitwerk en een gezond
ventilatiesysteem zijn belangrijke ingrediënten voor veilig en gezond wonen.
Alle nieuwbouwwoningen van Brummelhuis worden volgens de modernste vei-
ligheids-eisen gebouwd.
NieuwAlles aan uw huis is nieuw en fris. Vanaf dag één is het echt uw huis. Dat geeft
een bijzonder gevoel.
Uw eigen smaakNieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. U wordt nauw betrokken bij
de indeling en afwerking van uw woning. En u bepaalt zelf welke keuken, badka-
mer of tuinindeling u wilt. Dus geen last van de smaak van vorige bewoners. Ex-
tra’s als een dakkapel of een uitbouw kunnen eenvoudig worden meegenomen.
En met BPO doen wij hier een schepje bovenop.
Energiezuinig en kostenbesparendNieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden veel wooncomfort.
Een beduidend lagere energierekening is het resultaat.
Prettige woonomgevingNieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzichten op het gebied
van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor openbaar groen, speelplekken en
voldoende parkeerplaatsen. In de nabije omgeving bevinden zich winkels, scho-
len en openbaar vervoer.
Waarom nieuwbouw9
Type A
10
Begane grond type A
Schaal 1 : 75
11
Eerste verdieping type A
Schaal 1 : 75
12
Tweede verdieping type A
Schaal 1 : 75
13
Type B
14
Begane grond type B
Schaal 1 : 75
15
Eerste verdieping type B
Schaal 1 : 75
16
Tweede verdieping type B
Schaal 1 : 75
17
Type C
18
Begane grond type C
Schaal 1 : 75
19
Eerste verdieping type C
Schaal 1 : 75
20
Tweede verdieping type C
Schaal 1 : 75
21
Type D
22
Begane grond type D
Schaal 1 : 75
23
Eerste verdieping type D
Schaal 1 : 75
24
Tweede verdieping type D
Schaal 1 : 75
25
Verkoop en informatie
Frisia Makelaars
Javastraat 1a
2585 AA Den Haag
wonen@frisiamakelaars.nl
Telefoon: 070-342 01 13
Nelisse Makelaarsgroep
Statenlaan 128
2582 GW Den Haag
info@nelisse.nl
Telefoon 070 350 14 00
Realisatie
Aannemersbedrijf Bot & Van der Ham
www.bot-vdham.nl
Ontwikkeling
Brummelhuis
www.brummelhuis.nl
Bouwfonds
www.bouwfondswordtbpd.nl
top related