accesiones romano
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GRUPO #4
LAS ACCESIONES
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Modos de Adquirir la Propiedad
• Se adquiere todo el patrimonio de una
persona, es decir, todos sus derechos yobligaciones apreciables en dinero, de modo
que el adquiriente recoge todos los bienes
quedando en su deber el pago de sus
obligaciones.
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En la época clásica los modos de
adquirir la propiedad se dividen endos grupos:
1) Derecho civil
2) Derecho Natural
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En la época clásica los modos de
adquirir la propiedad se dividen endos grupos:
1) Derecho civil : Era exclusivo para los que
poseían el Jus Comercium. Estos tuvieron
origen cuando empezaron a fundarse las
ciudades; al nacer los magistrados e
inscribirse las leyes. 2) Derecho Natural : estos son accesibles para
todos.
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Los modos de adquisición del
derecho natural son:
La ocupación
La tradición
La accesión
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La Accesión
En general, la accesión es un derecho que tiene atribuido el
propietario del suelo, y que le permite hacer suyo todo aquello
que quede unido a dicho suelo, ya sea en forma natural o
artificial
• Adquisición resultante de la accesión
Hay adquisición por accesión cuando una cosa accesoria está unida o
incorporada a una cosa principal. Una vez practicada la unión, la cosa
accesoria pierde su propia existencia y queda anulada su
individualidad siendo absorbida por la principal de la que forma parte
integrante.
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La accesión está supeditada a las
siguientes condiciones:• Que haya una cosa principal y una cosa accesoria de
tal forma que la accesoria sea absorbida por la
principal.• Que tal cosa principal constituya un todo
homogéneo, Ejemplo: Una estatua o bien un cuerpo
compuesto de partes adherentes entre sí.
• que la unión tenga lugar por voluntad de uno solo, o
por efectos de azar.
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1.Unión de una cosa mueble a otra cosa mueble:
• Ferruminatio, que es la soldadura de 2
objetos del mismo metal.
• Textura, bordado o tejido que se incorpora a
una tela.
•
Tinctura, coloración de telas.• Scriptura, escritura sobre papel o pergamino.
• Pictura, Pintura hecha sobre lienzo o madera.
El derecho romano distingue 3 clases de accesión:
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2) Unión de una cosa mueble a una inmueble:
• Satio, Siembra, esto es, semillas sembradas.
• Plantatio, Plantación, o sea árboles plantados.
• Inaedificatio, Edificación.
El derecho romano distingue 3 clases de accesión:
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El derecho romano distingue 3 clases de accesión:
3)Unión de una cosa inmueble a otra inmueble:
• Avulsión esta tiene lugar cuando una porción arrancada
por la corriente de un rio se incorpora a otro fundo.
• aluvión consiste en el incremento constante eimperceptible en los fundos rivereños por el movimiento
del agua.
• Isla nacida en u rio si nace en medio de un rio la
propiedad les corresponde a todos los propietarios de los
fundos ribereños
• Rio que abandona su cauce: este será propiedad de los
ribereños
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La accesión en la Actualidad Existen 2 clases de accesión:
1)Accesión discreta: cuando se adquiere lo que la cosa
produce, Esta comprende:
Accesión de frutos: es el modo de adquirir lo que la
cosa produce
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• Clasificación de los frutos:
• Frutos naturales: son las producciones espontaneas
de las tierras y las crías y demás productos de los
animales• Frutos industriales: son los productos de la industria
humana
• Frutos civiles: son las utilidades o rendimientos que
se obtienen de una cosa como equivalente del uso o
goce que de ella proporciona a un tercero merced a
una relación jurídica
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La accesión en la Actualidad 2) Accesión continua: cuando se adquiere o se
ajunta a una cosa. Esto comprende:
2.2 )Accesiones de suelo También llamada accesión de mueble a
inmueble esta a su vez se desprende en cuatro
especies:
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a) Aluvión: es el aumento que recibe la rivera
del mar o de un rio o un lago por el lento e
imperceptible retiro de las aguas.
b) Avulsión: es el acrecentamiento de un predio,
no por la acción lenta de las aguas, sino por la
brusca de una avenida u otra forma natural
violenta que transporta una posesión del
suelo de un fundo.
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c) Cambio del cauce de un río o su división en dos
brazos:
Esta comprende dos tipos:
• Cambio de cauce puede ser dejando la otra
definitivamente seco o bien cambiando enteramente
de cauce dejando completamente el anterior.
•
Río que se divide en dos brazos, en este caso laspartes del anterior cauce que el río dejare
descubierto accederán a las heredades contiguas.
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d) Formación de una nueva isla:
Esto cuenta con 2 requisitos:
•
1. Que la isla se forme en ríos o lagos nonavegables por barcos de más de 100
toneladas.
•
2. Que la isla se forme de carácter definitivo.
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2.2) La accesión de una cosa mueble a otra cosa
mueble:
• Comprende tres clases:
• Adjunción: es la unión de dos muebles de diferente
dueño pero que puedan separarse y que puedansubsistir cada una después de separada.
• La especificación: es la creación de una cosa nueva
empleando material ajeno sin el consentimiento del
propietario.
• La mezcla: Es la unión de dos cuerpos de distintos
dueños y que al juntarse no pueden separarse.
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2.3) Accesión de una cosa mueble a una cosa
inmueble:
• Tiene lugar en los casos de edificación y
plantación, ejecutando en un inmueble los
materiales como las plantas y las semillas
sobre otro inmueble como el suelo y que este
pertenece a un dueño distinto.
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Indemnización al dueño de los materiales:
Como es un principio general e de que nadie
puede enriquecerse sin causa, se han
establecido reglas para asegurar al propietario
de los materiales una justa indemnizaciónpara ello hay que distinguir en dos casos:
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1) Se edifica planta o siembra con materiales ajenos en suelo
propio.
Hay que distinguir en las situaciones diferentes:
El dueño de los materiales no tenía conocimiento del uso que
de ellos hacia el propietario del inmueble. Pueden
encontrarse tres situaciones distintas:
Si el propietario del inmueble ha procedido con justa causa de
error, es decir si ha tenido fundados motivos para creer que
los materiales que empleo eran suyos, ha obrado con
completa buena fe. En este caso debe pagar al dueño de losmateriales su justo precio o restituirle otro tanto de la misma
naturaleza.
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Si el dueño del suelo ha empleado los materiales sin justa
causa de error o sea sin tener suficientes motivos para
equivocarse. Queda también obligado a pagar al propietario
de los materiales su justo valor o devolver los materiales de la
misma naturaleza, debiendo además pagar los ´perjuicios que
le hubiera irrogado.Si el propietario del inmueble ha procedido a sabiendas de
que los materiales eran ajenos, es decir, se ha procedido de
mala fe, cae en el todo el peso de la ley. Está obligado no solo
a pagar el justo precio de los materiales y los perjuicios sinotambién queda sujeto a la acción criminal competente, a la
pena de hurto.
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El dueño de los materiales tuvo conocimiento deluso que de ellos hacia el propietario del inmueble
Esta hipótesis el dueño del suelo solo está obligado
a pagar el justo precio de los materiales u otro tanto
de la misma naturaleza, calidad y aptitud.
2) Se edifica, plata o siembra con materiales
propios en suelo ajeno
• En este caso debe distinguirse si el dueño delsuelo tuvo o no conocimiento de lo que hacia
el dueño de los materiales.
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si no tuvo conocimiento: el propietario del inmuebletiene un derecho alternativo de hacer suyo el edificio,
plantación o sementera, mediante la indemnización
prescrita a favor de los poseedores de buena o mala fe
o de obligarle a pagarle el justo precio del terreno conlos intereses legales de todo el tiempo que la haya
tenido en su poder.
Si el dueño del inmueble tuvo conocimiento de lo que
hacia el propietario de los materiales, está obligado a
pagar la edificación, plantación o sementera
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si no tuvo conocimiento: el propietario del
inmueble tiene un derecho alternativo de hacersuyo el edificio, plantación o sementera, mediante
la indemnización prescrita a favor de los
poseedores de buena o mala fe o de obligarle a
pagarle el justo precio del terreno con los intereseslegales de todo el tiempo que la haya tenido en su
poder.
Si el dueño del inmueble tuvo conocimiento de lo
que hacia el propietario de los materiales, está
obligado a pagar la edificación, plantación o
sementera
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GRACIAS POR SU ATENCION
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