bosques da lapa
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2011 Única no setor 3º ano consecutivo
Única do setor a divulgar suas emissões de GEE 4º Relatório de Sustentabilidade
Certificação
Sustentabilidade
2009 Única no setor
2º Relatório de
2007
IPO Abertura de capital na bolsa Expansão território: SP, MG, RJ e RS
2010 Única no setor 2º ano consecutivo
3º Relatório de Sustentabilidade
Constituição da Área de Sustentabilidade
2008 Diagnóstico e Sensibilização - Temas de Governança e Sustentabilidade (Código de Conduta, PISP, Cartilha dos Fornecedores) 1º Relatório de Sustentabilidade
Comitê de Sustentabilidade - SP
2002 Fusão da Terepins e Kalili e ABC Investmob deu origem a Even Construtora e Incorporadora
2012 Certificação EmpreendedorAqua
Inventário de GEE auditado pela KPMG
HISTÓRICO EVEN
19 Empreendimentos
2.934 Unidades
24 Empreendimentos
5.304 Unidades
76 Empreendimentos
12.014 Unidades
ENTREGAS REALIZADAS
OBRAS ENTREGUES
OBRAS ENTREGUES
Foto da Entrega (Dez – 2011) Club Park Butantã
OBRAS ENTREGUES
Foto da Entrega (Dez – 2011) Club Park Butantã
OBRAS ENTREGUES
Foto da Entrega - Plaza Mayor Ipiranga
Sustentabilidade, para o mundo viver melhor.
Inovação, para você viver melhor.
NOVOS PILARES: INOVAÇÃO E SUSTENTABILIDADE
SUSTENTABILIDADE
A EVEN É A 1ª CONSTRUTORA E INCORPORADORA DA AMÉRICA LATINA A RECEBER A CERTIFICAÇÃO EMPREENDEDOR
AQUA, ALTA QUALIDADE AMBIENTAL, A MAIS
IMPORTANTECERTIFICAÇÃO AMBIENTAL DO MUNDO. E A ASSUMIR UM COMPROMISSO
PARA TODOS OS SEUS PRODUTOS RESIDENCIAIS NA CIDADE DE SÃO PAULO.
EMPREENDEDOR AQUA
VANTAGENS DA CERTIFICAÇÃO AQUA
É uma empresa que tem a sua marca valorizada
(fonte: Folha 10/05/2012)
Uma pesquisa em 2011 revelou que:
66% dos consumidores declararam que preferem comprar produtos e serviços de empresas que tenham implantado programas para retribuir à sociedade
46% declara estar disposta a pagar mais por produtos e serviços dessas empresas
59% dos entrevistados prefere invesUr nelas
62% dos consumidores ouvidos prefere trabalhar para essas empresas
UMA EMPRESA SUSTENTÁVEL
Timer e sensores de presença nas áreas comuns -‐ Economia de 50% no consumo de energia
Lâmpadas mais eficientes nas áreas comuns – Economia de 95% nas escadas e 25% no hall social no consumo de energia
ECONOMIA DE ENERGIA
Bacias de duplo acionamento -‐ Economia de mais de 60% no consumo
de água
6L
3L
Tranporte de Sólidos
Tranporte de Líquidos
Sistema Tradicional 18 litros
Duplo Acionamento 3 a 6 Litros
ECONOMIA DE ÁGUA
Tubulações Aparentes que facilitam reformas e evitam a geração de entulho
MENOR CUSTO DE MANUTENÇÃO
Tinta Ecológica
Menos prejudicial ao meio ambiente
MENOR IMPACTO SOCIO AMBIENTAL
Portas 100% FSC -‐ garanPa proveniência de florestas bem manejadas e ausência de trabalho escravo
Cubetas de plásPco: forma de plásPco para moldar concreto que possui reaproveitamento cinco vezes maior do que a forma de madeira
MENOR DESPERDÍCIO AMBIENTAL
Infraestrutura para Coleta SelePva de Lixo
Acessibilidade
FACILIDADES
•Portal do cliente •Status da obra •Extrato financeiro •Guia do cliente •Sustentabilidade •Excluseven •Entrega das chaves •Manual do proprietário
Central de atendimento – uma equipe com funcionários treinados
CANAIS DE CONTATO EXCLUSIVO
•Visita Programada – cliente pode conhecer fisicamente o apto que comprou •Guia FinanciamentoImobiliário •Sua casa na medida – cliente acessa e ?ra medidas da sua unidade para antecipar os projetos de decoração •Guia de mudança •Guia de bairro •Guia de reformas
FACILIDADES PARA O CLIENTE
MACRORREGIÃO
LOCALIZAÇÃO GERAL
MICRORREGIÃO
MACRORREGIÃO
LOCALIZAÇÃO GERAL
MICRORREGIÃO
MACRORREGIÃO
LOCALIZAÇÃO GERAL
MICRORREGIÃO
QUADRA FISCAL
MAPA ESQUEMÁTICO DA REGIÃO
Fontes: http://www.folhanoroeste.com.br/images/PDF/FN_edi_107_web.pdf http://www1.folha.uol.com.br/saopaulo/1135196-vila-leopoldina-se-firma-como-a-hollywood-paulistana.shtml
VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA DA VILA LEOPOLDINA
A grande transformação para o bairro poderia surgir com a operação consorciada Lapa-Brás que acabaria com a divisão da Lapa de baixo, eliminando a barreira ferroviária com seu rebaixamento e transformando-a num sistema subterrâneo desde a lapa até o Brás - numa extensão aproximada de 12 km.
Planos para o futuro, assim como a chegada do metrô com uma linha prevista para passar na Rua Engenheiro Aubertin existem.
O projeto da futura linha 23 do metrô (Lapa - Dutra), com extensão aproximada de 16,6 km, já está com licitação aberta e terá a função de promover uma ligação perimetral, conectando as linhas metroferroviárias situadas nas regiões norte e noroeste, mas não estará pronta antes de 2030.
Futura Estação Santa Marina
Futura Estação Água Branca
Futura Estação Pompéia
Futura Estação Perdizes
PRÓXIMO A FUTURA LINHA DE METRÔ Aproximadamente 3 km da futura estação Santa Marina
4 minutos das Rodovias Anhanguera e Bandeirantes
7 minutos do Mercado da Lapa
9 minutos do Shopping Bourbon e West Plaza
10 minutos do Parque da Água Branca, Sesc Pompéia e Metrô Barra Funda
Próximo as Marginais Tietê e Pinheiros
Próximo as estações da Lapa e Domingos de Moraes da CPTM
Perto de algumas das principais ruas da região como Pio XI, Cerro Corá e Heitor Penteado
45.000m² de área de terreno
2 pisos de lojas e o terceiro com alimentação e cinema 214 lojas
8 lojas âncoras e 8 megalojas
6 restaurantes e 20 operações de fast-food 7 salas de cinema
Estacionamento com 2.400 vagas cobertas
Incorporação e Construção: Even Construtora e Incorporadora
Projeto de Paisagismo:
Projeto de Decoração:
Núcleo Arquitetura da Paisagem Débora Aguiar Arquitetos Associados
Endereço: Av. Raimundo Pereira de Magalhães x
Área do terreno: 7.248 m² Quantidades de Torres: 2 torres Número de pavimentos: 16 pavimentos Total de Unidades: 256 unidades tipos
Rua Campos Vergueiro
Área Privativa das Unidades e vagas de garagem:
Tipo 1 - 55m² - 2 dormitórios - 1 vaga Tipo 2 - 69m² - 3 dormitórios – 1/2 vagas
Itens de Lazer: Fitness, Espaço Gourmet, Piscina Adulto/Infantil, Playground, Quadra, Salão de Festas, Salão de Jogos, Massagem com descanso, Sauna, Brinquedoteca e Churrasqueira
Térreo Av. Raimundo P. de Magalhães
Pavimento Tipo
10,20m
CORTE ESQUEMÁTICO
Á?co
7,35m
03
02
01
04
05
01 Acesso de Veículos 02 Acesso Social
03 Acesso Serviço 04 Clausura e Portaria
SOBRESSOLO
05
05 Bicicletário
04
IMPLANTAÇÃO TÉRREA
4,83m
24,42m
Torre A
02
03
03
05 06
07
08
14 15
7,50m 03 12
13 11 03 10
6,12m
20,16m
01
Torre B
01 Escultura 02 Salão de Festas 03 Hall Social
04 Salão de Jogos 05 Brinquedoteca 06 Hall de Serviço
07 Quadra 08 Playground 09 Churrasqueira
10 Espaço Gourmet
11 Fitness 12 Massagem
13 Sauna Seca 14 Piscina Adulto/Infan?lcom Solarium
15 Estacionamento Descoberto
18,7m
09 09
16 Deck Sob Jardim Das Pedras
16
SALÃO DE FESTAS
ESPAÇO GOURMET
SALÃO DE JOGOS
BRINQUEDOTECA
FITNESS
PISCINA
CHURRASQUEIRA
QUADRA
PLAYGROUND
PLANTA PAVIMENTO TIPO
02
03 03 01
02
01
Bloco B
04
Bloco A
04
69m²
55m²
PLANTA TIPO 2 DORMS. – 55m2*
PLANTA TIPO 2 DORMS. DECORADO – 55m2
PLANTA TIPO 3 DORMS. – 69m2*
PLANTA TIPO 3 DORMS. DECORADO – 69m2*
Banho Social serve também como lavabo
Madeira certificada para portas (FSC)
Infraestrutura para ar condicionado
Opção de dormitório reversível
Shaft visitável
DIFERENCIAIS DE PLANTA
Infraestrutura para automação
Living amplo com opção de ampliação
Living integrado ao terraço
Guarda corpo em alumínio e vidro
DIFERENCIAIS DE PROJETO
Grupo gerador: mantendo em funcionamento itens essenciais, em caso de falta de energia (Somente para portões, elevador de serviço, bombas necessárias, iluminação de fuga quando não ligadas a bloco autônomo).
Sensor de presença nos halls e escadas: racionalizando o consumo de energia.
Iluminação externa automatizada: para maior segurança e conforto, além da economia de energia. Tubulação aparente nos subsolos: Facilitando a manutenção.
Instalações elétricas
Previsão para medição individual de água.
Distribuição principal de água quente em PPR: Em substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos.
Distribuição de água (ramais) por meio de tubulação flexível sem conexão (PEX) : Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão.
Shafts visitáveis: Facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidraulicas.. São utilizados shafts nos apartamentos para abrigar as tubulações verticais (prumadas) de tal forma que elas não fiquem embutidas nas paredes.
Instalações Hidráulicas
DIFERENCIAIS DE PROJETO
Previsão para medição individual de gás.
Infraestrutura para aquecimento de água a gás.
Tubulação de gás aparente : Com total ventilação para maior segurança.
Gás
Tratamento acústico na casa de máquinas dos elevadores: Reduzindo ruídos e vibrações. Utilização de tubulação acústica nos desvios da cobertura: reduzindo ruídos e vibrações.
Acústica
Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares.
Caixilhos
Motores de elevadores com alta performance: Com partidas e paradas mais suaves e redução do consumo de energia.
Acabamento das portas de todos os elevadores de aço inox: Valorizando o projeto.
Elevadores
DIFERENCIAIS DE PROJETO
Sistema de identificação de visitantes integrado ao circuito fechado de TV
Portaria e segurança 24hs com Proteção Perimetral: com estudo da altura de muros
e cercas elétricas.
Sistema integrado de voz, dados e vídeo: com facilidade para troca dos pontos existentes
(TV e Telefone)
O piso do playground é feito de material emborrachado e reciclado, visando aplicar os conceitos de sustentabilidade no empreendimento.
DIFERENCIAIS DE PROJETO
As bacias do empreendimento serão com duplo acionamento em substituição às bacias tradicionais, proporcionando uma grande economia no uso dos apartamentos e áreas comuns
O empreendimento prevê torneiras com fechamento automático nos banheiros das áreas comuns, proporcionando uma
economia de água na operação do condomínio
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