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LE QUERCE Srl via Resegone 11 – 20866 Carnate (MB)
contatti: cell. 339 26 13 379 ‐ e.mail lequerceclasseA@gmail.com ‐ Case Classe A Le Querce
LE QUERCE SRL
VIA RESEGONE N° 11
20866 CARNATE (MB)
REALIZZAZIONE EDIFICIO RESIDENZIALE
CLASSE A
IN USMATE VELATE (MB)
VIA CALLAS
DESCRIZIONE LAVORI VILLE
costruttore progettista
www.edil‐Eco.it www.studiomauri.it
LE QUERCE Srl via Resegone 11 – 20866 Carnate (MB)
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PREMESSA
La descrizione dei lavori, riportata nel seguente fascicolo s’intende semplicemente sommaria e schematica,
con il solo scopo d’individuarne e fissarne gli elementi fondamentali e più significativi.
Tutte le voci riportate, anche dove non esplicitamente menzionate, saranno comprensive di tutta la
manodopera, attrezzature e materiali occorrenti per consegnare le opere complete, finite, rifinite e
funzionali, secondo le buone regole dell’arte e conformi a tutte le normative e soluzioni tecniche riguardanti
il raggiungimento della Classe “A” dell’edificio.
La classificazione energetica media degli edifici presenti sul territorio italiano è inserita nella fascia “E”:
l’edificio del complesso residenziale LE QUERCE è nella fascia di categoria “A”, significa che il consumo
energetico è mediamente inferiore del 75% rispetto alla media nazionale.
Tale classificazione energetica è stata raggiunta attraverso l’adozione di sistemi costruttivi e di accorgimenti
impiantistici e tecnologici, di seguito descritti, rivolti all’ottimizzazione delle energie richieste per il
funzionamento dell’edificio in un’ottica di risparmio economico e di rispetto ambientale.
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DESCRIZIONE DEI LAVORI
STRUTTURE
STRUTTURA VERTICALE: pilastri in c.a.; il piano interrato sarà realizzato nelle parti controterra con muri in
calcestruzzo gettati faccia a vista.
STRUTTURA ORIZZONTALE: solai in travetti prefabbricati in laterocemento per tutti i piani, ad eccezione del
solaio tra piano terra e interrato che verrà realizzato in lastre tipo predalles in c.a. faccia a vista a giunti
aperti nei box.
TAMPONAMENTI PERIMETRALI ESTERNI
I tamponamenti perimetrali esterni saranno costituiti da un paramento in laterizio di blocchi tipo POROTON
da cm 25 protetti esternamente da un pannello in EPS di spessore cm 15 posato a “cappotto”.
Cappotto esterno
PARETI DIVISORIE INTERNE
murature divisorie interne del piano interrato:
divisori tra i box: blocchetti prefabbricati in cemento faccia a vista da cm. 8 con classe di resistenza
al fuoco specifica
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locali al piano interrato (taverne) avranno il controtavolato in forati spess. 8 cm. con interposto
isolante termico
murature (promiscue) tra gli appartamenti:
i divisori tra gli appartamenti e in parte verso il vano scale saranno realizzati con doppio tavolato in
doppio uni spess. 12 cm e in forati spess. 8 cm oppure con controtavolato con interposto isolante
acustico
murature interne (divisorie) degli appartamenti:
• con tavolato in laterizio da cm 8
Divisorio tra appartamenti
ISOLAMENTI
Tutte le strutture, portanti e di tamponamento, (tamponamenti, serramenti ecc..) saranno perfettamente
coibentate termo‐acusticamente, per il soddisfacimento delle caratteristiche tecniche necessarie al
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raggiungimento della Certificazione energetica di Classe “A”, e per l’osservanza di tutte le prescrizioni
acustiche dettate dal DPCM 05/12/97.
ISOLAMENTO TERMICO:
isolamento tetto con polistirene estruso spessore 6 cm. + pannelli in fibra di legno spessore cm 6
per garantire oltre alla trasmittanza richiesta dalla normativa un elevato grado di sfasamento
termico (a differenza di tempo che intercorre tra l’ora in cui si ha la massima temperatura all’esterno
e l’ora in cui si ha la massima temperatura all’interno)
isolamento pareti esterne con polistirene espanso spessore 15 cm
isolamento tra i piani abitati con cemento cellulare
isolamento controtavolati nel piano interrato in polistirene estruso oppure lana di vetro spess 5 cm
ISOLAMENTO ACUSTICO:
isolamento acustico pareti tra villette con lana di roccia ad alta densità spessore 6 cm; isolamento
acustico solaio tra piani abitati con strato in polietilene spess. 5mm (per evitare la trasmissione dei
rumori di calpestio
IMPERMEABILIZZAZIONI:
pareti piano interrato: saranno impermeabilizzate con una guaina bituminosa spess 4 mm con
ulteriore strato drenante e di protezione contro il reinterro
soletta del piano interrato verso l’esterno sarà impermeabilizzata con due guaine bituminose spess
4 mm con strato di tessuto non tessuto e massetto di protezione in calcestruzzo
balconi saranno impermeabilizzati con sistema impermeabilizzante tipo Mapei Mapelastic
COPERTURA
Tutta la carpenteria della copertura sarà realizzata in legno lamellare debitamente trattato in
autoclave e completata con un assito a vista; IL tutto impregnato con vernice data direttamente dal
produttore in colorazione naturale.
Al di sopra dell’assito il pacchetto coibente è così previsto:
1. guaina impermeabile e traspirante al vapore
2. tre strati di isolamento in polistirene estruso , ciascuno da 5 cm
3. microventilazione tra listelli sotto copertura
4.listelli in legno per appoggio tegole
5. manto di copertura in tegole in laterizio tipo portoghese
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LATTONERIA:
canali, scossaline e pluviali esterni in rame spess. 8/10 mm, mentre i pluviali interni saranno in
polipropilene
CANNE:
esalazione cucina in PVC tipo pesante; scarico fumi per camino o stufa in acciaio inox tipo singolo
con applicato isolamento termico in lana di vetro spess 4 cm oppure fibroceramica spess. 1,3 cm e
contromuro in tavelle
torrini in cotto per esalazioni e prefabbricati per camino
INTONACI INTERNI:
locali di abitazione e vano scala, su pareti e plafoni intonaco tipo “pronto – gesso” premiscelato
base gesso, tirato in piano a staggia, rasato liscio; gli spigoli delle pareti saranno protetti con
paraspigoli in lamiera zincata
locali di servizio: bagni e cucine intonaco al civile premiscelato base cemento, solo nelle porzioni
superiori ai rivestimenti in ceramica; nelle porzioni inferiori a detti rivestimenti, intonaco rustico
premiscelato base cemento frattazzato fine
sono escluse le tinteggiature
PAVIMENTI E SOTTOFONDI:
il sottofondo dei piani abitati sarà in sabbia e cemento.
I pavimenti saranno i seguenti:
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box e corsello piano interrato comune: pavimento in calcestruzzo poggiante su massicciata lisciato
con fratazzatrice meccanica con spolvero al quarzo e cemento e giunti a grandi riquadri
zona sgombero e lavanderia piano interrato: sarà realizzato un vespaio areato, con superiore
massetto di conglomerato cementizio dello sp. di cm.5, con interposta rete elettrosaldata;
piastrelle in ceramica prima scelta 30x30 cm. prezzo di listino massimo €/mq.23,00 posate in
quadro accostate compreso piastrella h 10 cm come zoccolino
piano terra: piastrelle in ceramica prima scelta 30x30 cm. prezzo di listino massimo €/mq.40,00
posate in quadro accostate
zoccolino in legno ramino tinto Noce h 7 cm. senza scarpetta
1° piano e mansarda: parquet prefinito in Iroko oppure in rovere UNI A spess. 10 mm. 25/35 x 5
cm posato a cassero compreso vernicetta a finire con zoccolino in legno ramino tinto noce h. 7 cm
senza scarpetta
PARQUET IN ROVERE
PARQUET IN IROKO
bagni: piastrelle in ceramica monocottura prima scelta 20x20 cm. prezzo di listino
massimo €/mq.40,00 posate in quadro accostate
portici e terrazzi: piastrelle in ceramica ingeliva tipo 15x15 cm. compreso piastrella h 15 cm
come zoccolino a scelta Direttore Lavori
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RIVESTIMENTI:
i rivestimenti di bagno, cucina saranno in ceramica prima scelta 20x20 cm. prezzo di listino massimo
€/mq. 40,00 posate in quadro accostate.
I bagni saranno piastrellati h. 200 cm.
La cucina sarà piastrellata nella sola parete con lavello h. 160 cm compreso un risvolto laterale
larghezza 60 cm.
PORTE INTERNE:
le porte interne a battente saranno tipo legno oppure laminatino ad anta piana in medium density
con finitura impiallicciata tipo Noce Tanganika oppure Ciliegio, rovere , bianco, mostre sezione
massima 55x15 mm., 2 cerniere tipo ottone, serratura PATENT, maniglia in lega di ottone tipo
Milena;
I portoncini blindati di accesso all’unità immobiliare, dall’esterno e dal box, verranno saldamenti
posati affrancandoli alla struttura muraria; avranno dimensione di cm 90 x 210, con grado di
protezione antintrusione in classe 3 secondo norma europea UNI ENV 1627‐1.
Avranno rivestimento in legno con impiallacciatura in Noce Tanganika, chiusura a tre punti e
maniglia in lega di ottone tipo Milena con serratura con cilindro Europeo (per rifare la chiave
occorre il codice di sicurezza) e serratura di servizio: le porte blindate prospettanti direttamente
verso l’esterno avranno un pannello lavorato a pantografo tinto noce, mentre quella verso il box
sara’ REI 120 .
I portoncini risponderanno ampiamente ai requisiti prescritti dalla legge in materia di isolamento
FINITURE ESTERNE:
per la parte fuori terra, le pareti saranno finite con intonachino colorato in pasta spessore mm 1,5
sul cappotto con colori e lavorazioni a scelta Direttore Lavori; i plafoni saranno finiti ad intonaco
civile con pittura al quarzo di tipo traspirante; le gronde saranno in legno mordenzato.
Alcune pareti al paino terra saranno rivestite in doghe effetto legno
OPERE IN PIETRA NATURALE:
lo zoccolo e le soglie esterne saranno in serizzo Antigorio spess 2 cm levigato; i davanzali saranno in
serizzo spess 3 cm levigato; le scale saranno in alternativa in serizzo, botticino o granito sardo
lucidati spess. 3 cm. per le pedate e 2 cm per le alzate compreso zoccolini in serizzo spess 1 cm.
lucidato.
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OPERE IN METALLO:
la ringhiera delle scale, i parapetti e i corrimani dei balconi saranno in ferro e disegno semplice; le
serrande dei box saranno in lamiera zincata con serratura Yale compreso motorizzazione.
E’ compresa la posa dei falsi telai delle inferriate , fornite dalla Promittente Parte Acquirente .
SERRAMENTI ESTERNI:
le finestre e le porte finestre saranno in pvc bianco a battente ad una o due ante, con controsoglia
in alluminio, complete di vetri tipo Vetrocamera 4/12gas/4 basso emissivo
Tapparelle esterne , escluso nel piano interrato e sui serramenti con inferriate fisse ( scala e bagno
piano terra )in alluminio a lamelle orientabili in profili di lega di alluminio, con sistema di
orientamento simultaneo motorizzato che permette di regolare l’ingresso della luce e dell’aria.
Le lamelle orientabili consentono di gestire la corretta areazione degli ambienti riducendo i consumi
per il raffrescamento, e di regolare l’illuminazione interna sfruttando la luce naturale senza
rinunciare alla privacy. Inoltre, anche con le lamelle completamente aperte, gli infissi sono sempre
protetti dall’esposizione diretta dei raggi del sole, infine la particolare verniciatura dei profili rende
la superficie resistente ai graffi e facile da pulire dall’interno dell’abitazione .
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IMPIANTO IDRICO‐SANITARIO:
le colonne di scarico delle acque nere, posate incassate nelle murature e fissate a mezzo di collarini
in gomma antivibrante (che attenuano i rumori dei fluidi scaricati), saranno realizzate con tubazioni
in pvc isolate “afoniche” di idoneo diametro.
Le tubazioni di scarico saranno prolungate sino in copertura dove termineranno entro elementi
detti cuffie che garantiranno la ventilazione principale della colonna; inoltre, sempre per evitare
trasmissioni di rumore, tutte le colonne di scarico, in corrispondenza del passaggio nei solai,
saranno fasciate con pannelli in lana di vetro al fine di separare fisicamente gli scarichi dalle
strutture evitando così la trasmissione e la propagazione dei rumori.
Tubazioni acqua calda e fredda in polietilene reticolato rigido oppure flessibile (tipo Wisbro).
Impianto completo acqua calda e fredda così costituito:
bagno principale: vaso con cassetta incassata tipo Pucci, lavabo 65 cm su colonna e bidet in
vetrochina con scarichi a saltarello Ideal Standard bianco serie Active oppure Duravit serie
Starck3, vasca in vetroresina Storm modello MIM 70 x 170 cm. compreso muretti e
rivestimento in piastrelle, rubinetteria con miscelatore cromato Ideal Standard serie Gio
oppure Grohe Eurodisc con saliscendi per il gruppo vasca;
Tutti i rubinetti proposti sono certificati WELL in classe A (Water Efficiency Labe sistema di
classificazione europea dei prodotti del settore rubinetteria) consentendo un elevato risparmio
idrico e energetico
GROHE EURODISC
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IDEAL STANDARD GIO
DURAVIT STARCK 3
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IDEAL STANDARD ACTIVE
bagno di servizio: vaso con cassetta incassata tipo Pucci, lavabo 65 cm su colonna con scarichi a
saltarello Ideal Standard bianco serie Kubo o Duravit serie Starck3, rubinetteria con miscelatore
cromato Ideal Standard serie Ceramix oppure Grohe Eurodisc con saliscendi per la doccia
cucina con attacco per gruppo lavello (questo escluso) e lavastoviglie
lavanderia al piano interrato con attacco per lavello (questo escluso) e lavatrice
in ogni giardino verrà posizionato un rubinetto in pozzetto in cemento 30x30 cm
ogni villetta avrà un proprio contatore per il consumo dell’acqua
(possibilmente comunale oppure privato).
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO:
Si prevede un sistema completo a ciclo annuale per il riscaldamento, il condizionamento, il rinnovo
e purificazione dell'aria, la produzione di acqua calda sanitaria basato esclusivamente sulla
tecnologia della pompa di calore che utilizza dal 75 al 100% di energia rinnovabile.
l sistema garantisce rispetto ai sistemi a combustione un risparmio medio annuo di energia
primaria anche del 55%, una riduzione degli ingombri e la totale eliminazione delle emissioni locali
di CO2 o NOx a tutto vantaggio dell’ambiente circostante.
L’impianto sarà di tipo autonomo per ogni unità immobiliare calcolato per temperatura esterna ‐ 5
C, interna + 20 C; si prevede installazione pompa di calore marca DAIKIN ROTEX tipo HPSU
costituita da unità esterna, unità interna ed accumulo per l’acqua calda sanitaria
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I vantaggi offerti dalla pompa di calore aria/acqua ROTEX sono i seguenti
Massima efficienza: l’ utilizzo di energia rinnovabile permette di minimizzare i costi per il
riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria.
Tecnologia innovativa: gestione intelligente dell’accumulo per la massima efficienza energetica, un
eccellente comfort ambientale e la temperatura perfetta dell’acqua calda sanitaria.
Centralina elettronica intuitiva.
Igiene dell’acqua potabile: massima igiene grazie alla separazione dell’acqua di accumulo dall’acqua
potabile, nessun sedimento, nessuna formazione dei batteri della legionella.
Funzionamento economico e silenzioso
I terminali di riscaldamento saranno costituiti da pannelli radianti a pavimento costituiti da:
‐ pannelli sagomati in polistirolo espanso con resistenza al fuoco classe E, comprensivi di barriera
al vapore e strato inferiore fonoassorbente, spessore 2 cm
‐ tubi di riscaldamento multistrato
Con l’impiego del riscaldamento a pavimento l’emanazione del calore avviene attraverso tutta la
superficie della pavimentazione e la differenza di temperatura tra questa e l’ambiente risulta
modesta e tale da non innescare moti convettivi nell’aria.
Le tubazioni convoglianti acqua calda saranno dotate di isolamento termico dimensionato in
conformità alle prescrizioni di legge sul risparmio energetico come previste dal progetto (L. 10/91).
E’ compresa la predisposizione di impianto di raffrescamento tipo a split con alimentazione idronica.
IMPIANTO TRATTAMENTO ARIA
Impianto di ventilazione meccanica con bocchette di ventilazione igroregolabili.
Sarà realizzato eseguito un impianto di ventilazione meccanica controllata mono flusso .
L ‘aria verrà estratta dai bagni e cucina dopo essere stata immessa nei locali soggiorno e camere
da letto
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IMPIANTO PANNELLI FOTOVOLTAICI
Si prevede l’installazione di un impianto fotovoltaico. L’impianto sarà completo di tutte le
apparecchiature necessarie quali inverter, quadro di campo, scaricatore, linea elettriche.
I pannelli saranno il più possibile integrati nella copertura, in modo da ottimizzarne il rendimento e
limitarne l’impatto visivo.
I pannelli saranno al silicio poli‐ cristallino, tecnologia consolidata che garantisce un alto rendimento
e lunga durata.
La potenza elettrica generata sarà pari ad almeno 2,5 kWp
Non viene previsto l’allacciamento alla rete gas metano in quanto la pompa di calore funziona a
corrente elettrica e i fornelli cucina verranno previsti del tipo a induzione.
Questa scelta progettuale abbinata all’installazione di impianto fotovoltaico e l’utilizzo di un
involucro ad alte prestazioni energetiche permette di non dover più utilizzare il gas metano. L’ottima
esposizione delle falde e quindi dei pannelli fotovoltaici permettono di ottimizzare la resa degli
stessi in modo da produrre autonomamente l’energia elettrica necessaria alla climatizzazione estiva
e invernale dell’edificio.
IMPIANTO DI FOGNATURA:
L’impianto sarà realizzato completo secondo quanto richiesto dall’Amministrazione Comunale fino
alla fognatura comunale.
La rete verticale e orizzontale sarà costituita da tubazioni in PVC pesante oppure in polipropilene
completa di ispezione per le acque nere; le tubazioni nel piano interrato saranno a vista.
La rete acque bianche sarà costituita da tubi in PVC e pozzetti in calcestruzzo prefabbricati.
IMPIANTO DI RECUPERO DELLE ACQUE PIOVANE:
Le acque meteoriche verranno raccolte e canalizzate, mediante pluviali verticali insonorizzati e da
qui accumulate in una vasca di raccolta; tale vasca sarà prefabbricata in polietilene marcato CE e
collegata agli impianti di irrigazione delle porzioni di verde privato
IMPIANTO ELETTRICO:
L’impianto sarà eseguito sottotraccia con conduttori infilati in tubi flessibili in PVC compreso
impianto di messa a terra e comprenderà:
PIANO TERRA
Quadro generale:
‐ interruttore automatico differenziale (salvavita)
‐ 3 interruttori magnetotermici (2 da 10 A, 1 da 16 A)
‐ trasformatore
‐ suoneria
‐ ronzatore
Ingresso
‐ n. 1 punto luce deviato
‐ n. 1 campanello d’ingresso con portanome
Soggiorno
‐ n. 1 punto luce deviato
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‐ n. 5 prese 2x10 A
‐ n. 1 presa TV
‐ n. 1 presa TV satellitare
‐ n. 1 punto telefonico
‐ n. 1 termostato ambiente
Cucina:
‐ n. 1 punto luce interrotto a soffitto
‐ n. 1 punto luce interrotto a parete
‐ n. 1 presa 2 x 10 A
‐ n. 1 presa 2 x 16 A universale (presa 10A‐presa 16A‐presa Schuko)
‐ n. 1 presa 2 x 16 A per lavastoviglie con interruttore bipolare
‐ n. 1 presa per caldaia con interruttore bipolare
‐ n. 2 prese 2x16 A per frigorifero e forno
Bagno di servizio
‐ n. 1 punto luce interrotto a soffitto
‐ n. 1 punto luce interrotto a parete
‐ n. 1 presa 2 x 16 A universale (presa 10A‐presa 16A‐presa Schuko)
Disimpegno
‐ n. 1 punto luce deviato
Scala
‐ n. 1 punto luce deviato
Portico
‐ n. 1 punto luce interrotto
‐ n. 1 presa 10/16 A per esterni
PIANO PRIMO
Disimpegno
‐ n. 1 punto luce deviato
‐ n. 1 termostato ambiente
Bagno principale
‐ n. 1 punto luce interrotto a soffitto
‐ n. 1 punto luce interrotto a parete
‐ n. 1 presa 2 x 16 A universale (presa 10A‐presa 16A‐presa Schuko)
‐ n. 1 tirante campanello
Camera matrimoniale
‐ n. 1 punto luce invertito
‐ n. 3 prese 2 x 10 A
‐ n. 1 presa TV
‐ n. 1 punto telefonico
Camera
‐ n. 1 punto luce deviato
‐ n. 2 prese 2 x 10 A
‐ n. 1 punto telefonico
‐ n. 1 presa TV
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Terrazzo
‐ n. 1 punto luce interrotto
‐ n. 1 presa 10/16 A per esterni
Scala
‐ n. 1 punto luce deviato
PIANO SOTTOTETTO
‐ n. 2 punti luce deviati
‐ n. 1 termostato ambiente
‐ n. 6 prese 2 x 10 A
‐ n. 1 presa TV
‐ n. 1 punto telefonico
PIANO INTERRATO
Scala
‐ n. 1 punto luce deviato
Locale sgombero
‐ n. 1 punto luce interrotto a soffitto
‐ n. 1 punto luce deviato a parete
‐ n. 2 prese 2 x 10 A
‐ n. 1 presa 2 x 16 A universale (presa 10A‐presa 16A‐presa Schuko)
‐ n. 1 punto telefonico
‐ n. 1 presa TV
Box
‐ n. 1 punto luce interrotto
‐ n. 1 presa 2 x 16 A universale (presa 10A‐presa 16A‐presa Schuko)
Impianto video citofonico tra soggiorno e accesso esterno
Illuminazione esterna: lampade per cancelletto d’ingresso, viale d’accesso e ingresso carraio
a mezzo interruttore crepuscolare
Cancello carraio motorizzato con radiocomando (2 radiocomandi per ogni villetta).
Impianto TV:
Le prese TV saranno collegate tra loro con tubazioni fino al tetto compreso posa asta di sostegno
per antenna TV in acciaio zincato e centralino a larga banda per la ricezione dei canali RAI e delle
principali reti private ricevibili in zona, oltre ad impianto satellitare sui satelliti Astra ed Eutelsat.
Allarme: gli appartamenti saranno predisposti per impianto d’allarme.
Apparecchi e prese saranno B TICINO LIGHT con placche bianche standard
NORME PER LA SICUREZZA DEGLI IMPIANTI
Tutti gli impianti, elettrico, riscaldamento, idrosanitario, gas, sollevamento, antincendio, canne di
esalazione, ventilazione meccanizzata ecc. sanno realizzati in conformità di tutte le leggi vigenti da
ditte professionalmente qualificate e regolarmente abilitate e su progetto di tecnici abilitati; le ditte
installatrici, alla fine dei lavori, rilasceranno tutte le Certificazioni e Dichiarazione di Conformità per
ogni tipo di impianto, condominiale e per ogni unità immobiliare (art.7 Decreto 37/08) relativa ad
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ogni impianto installato; alla consegna dell’alloggio saranno fornite tutte le informazioni per il
funzionamento e la manutenzione degli stessi.
SISTEMAZIONI ESTERNE
‐ Sistemazione del terreno come da progetto escluso semina e piantumazione;
‐ Percorso pedonale e marciapiede in autobloccanti tipo Mixer oppure in beola opus incertum a
spacco di cava a scelta Direttore Lavori;
‐ Rampa d’accesso ai box in calcestruzzo a spina di pesce;
‐ Recinzioni verso strada e verso altre abitazioni, dove non sono gia’ esistenti, saranno costituite
da muretto in calcestruzzo a vista h. 40 cm. fuori terra e recinzione in ferro verniciato a disegno
semplice;
‐ Recinzioni interne tra le villette saranno realizzate mediante rete plastificata tipo Nylofor‐
Bekaert h. 100 cm.
NOTA BENE
La Società Venditrice potrà apportare, purché aventi caratteristiche non inferiori a quelle previste,
variazioni al presente capitolato. Eventuali rinunce da parte degli acquirenti a fornitura e/o posa in
opera di materiali di capitolato non daranno luogo ad alcun rimborso ; nella scelta delle piastrelle si
potranno fare compensazioni di prezzo tra i diversi materiali scelti .
Inoltre all’interno degli appartamenti ci potranno essere modeste variazioni delle misure a causa
dell’inserimento degli impianti tecnici.
ESCLUSIONI
Sono escluse le seguenti opere:
• spese e canoni per allacciamenti ai pubblici servizi
• piantumazione esterna e semina del terreno
• corpi illuminanti
• verniciatura interna della casa
• pulizia finale della casa
VARIANTI
Sarà possibile proporre solo varianti interne agli alloggi purché queste non comportino aumenti di
costo dell'intervento e non intralcino il completamento dell'edificio nelle parti già eseguite o già
appaltate dal costruttore a terzi.
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