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DEPARTAMENTOS + LOCALES COMERCIALES
CO M E R C I A L I Z A
Dos calles, un mismo edificioCalle 41 #811 / Diagonal 77 #1022
Pensado para vivir cerca de todo y con el mejor confort, VORNADO LATAM S.R.L. lanza un nuevo emprendimiento de viviendas multifamiliar con cocheras y locales comerciales: · Blue 41 #811
En un lugar en dónde se mezclan el pasado con sus calles empedradas y árboles añosos con un presente dinámico y moderno.
Su estratégica ubicación lo dejan a metros de las principales avenidas de acceso y salida de la ciudad, lo que facilita la llegada a los distintos lugares de trabajo como bancos, institucionespúblicas, oficinas y comercios.
Sin olvidar el tiempo para la recreación y el esparcimiento su emplazamiento también lo acercan a dos importantes espacios verdes como son Plaza Paso y Plaza Belgrano.
Su ubicación y entorno
1Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
Exterior 2
LOCALES COMERCIALES EN PLANTABAJA CON ENTRADA SOBRE DIAG. 77
Exterior 1
DEPARTAMENTOS DE 1, 2 AMBIENTES Y DUPLEX CON VISTA A CALLE 41
2Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
InteriorESTAR-COMEDOR EN DEPARTAMENTOSDE DOS AMBIENTES
COCINA-COMEDOR EN DEPARTAMENTOS DE AMBIENTE ÚNICO
3Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
InteriorDORMITORIO DTO. AMBIENTE ÚNICO
HABITACIÓN EN DTO. DE 2 AMBIENTES
4Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
Características
1. Terminaciones
A. REVOQUES
Revoque impermeable grueso y fino en todas las paredes exteriores. Enduido en todas las paredes interiores y cielorasos del departamento.
B. REVESTIMIENTOS
Baños: Porcellanato de 30 x 30 cm.
C. PISOS
Estar-comedor-dormitorios: Porcellanato de 45 x 45 cm. Cocina: Porcellanato de 45 x 45 cm.Baño: Porcellanato de 30 x 30 cm.
2. Carpinterías
Carpintería de aluminio.
3. Carpinterías de madera
Puertas placa interiores con tablero de 6 mm. en cada cara.Herrajes en bronce platil satinado, tipo sanatorio.Muebles bajo mesadas de cocina enchapadas en laminado plástico blanco o similar. Frente de placard.
4. Instalación sanitaria
Alimentación y distribución de agua fría y caliente mediante cañerías de termo fusión.
5Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
Características
Descargas y conexión a red cloacal en material tipo Aquaduct, o similar.Descargas pluviales en PVC.
5. Instalación eléctrica
Tablero individual por unidad funcional.Circuitos independientes con sus respectivas llaves y tomas.Tomas de TV y teléfono en ambientes principales.Módulos de electricidad línea Cambre, o similar.
6. Marmolería
Mesada de mármol o granito en baños y cocina.
7. Pintura
Paredes y cielorrasos en látex blanco.Carpintería: Esmalte sintético y satinol al 50%.
8. Ascensores
Ascensor de última generación.Cabina de acero inoxidable para 4 personas, puertas automáticas en todos los niveles.
9. Equipamiento
Departamento 2 ambientes: cocina 4 hornallas con horno.Departamento 1 ambiente: anafe
6Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
Características
10. Artefactos sanitarios
Sanitarios Roca línea Mónaco, o similar.Pileta de cocina de acero inoxidable.
11. Griferías
Cocinas: Monocomando 1ra. marca.Baños: Monocomando línea New Port, o similar.
12. Calefacción y agua caliente
Agua caliente: Calefón/termo de alta recuperación.Calefacción: línea Freón para split frío/calor en estar-comedor (no incluye el equipo).
7Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
PlantasDepartamentos sobre Diagonal 77
Ambiente único
CocinaBaño
Estar-comedor
Balcón
CocinaBaño
Vestidor
Dormitorio
Toilette
1 ambiente 35,00 m2 Departamentos del 1˚al 4˚ pisoAmbiente único: 6,50 x 3,45
2 ambiente 51,00 m2
Departamentos del 1˚al 5˚ pisoDormitorio: 2,95 x 3,00Estar-Comedor: 5,80 x 3,00Balcón: 1,50 x 3,00
8Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
PlantasDepartamentos sobre Diagonal 77
Duplex en 5˚ y 6˚ pisoCubiertos: 82,00 m2
Balcón: 38,00 m2
Estar-comedor: 3,45 x 7,45Terraza: 2,90 x 5,45Dormitorio principal: 2,65 x 4,60Dormitorio chico: 3,05 x 3,05
Estar-cocinacomedor
Dormitorio
Balcón
Baño
Vestidor
Paso
Terraza
Terraza
Dormitorio
Toilette
PLANTA BAJA PLANTA ALTA
9Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
PlantasDepartamentos sobre Calle 41
1 ambiente 33,50 m2
Departamentos del 1˚al 4˚ pisoAmbiente único: 3,45 x 6,30
2 ambientes 50,00 m2
Departamentos del 1˚al 5˚ pisoDormitorio: 2,95 x 3,00Estar-Comedor: 5,80 x 3,00Balcón: 1,50 x 3,00
Ambiente único
Kitchenette
Baño
Estar-comedor
Balcón
Balcón
Cocina
Baño
Dormitorio
10Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
PlantasDepartamentos sobre Calle 41
Duplex en 5˚y 6˚ pisoCubiertos: 80,50 m2
Balcón: 42,00 m2
Estar-comedor: 3,45 x 8,20Dormitorio principal: 2,65 x 5,50Dormitorio chico: 3,05 x 3,50
Estar-cocinacomedor
Dormitorio
Baño
Paso
Terraza
Terraza
Dormitorio
Toilette
PLANTA BAJA PLANTA ALTA
11Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
Cocheras y Bauleras en subsuelo
A / B / C / D / E / F: Bauleras de 1,15 x 2,65G / H / I: Bauleras de 1,15 x 2,90 1 / 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / 8: Cocheras
Cocheras
Bauleras
7 85 63 42
G H I
E FC DA B
1
12Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
Cocheras en Planta baja
9 / 10 / 11 / 12: Cocheras
Hall de Acceso
9 10
11
12
13Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
Locales sobre Diagonal 77
Local 1: 6,05 m. de ancho x 4,35 m. largo A y 6,60mts largo B Superficie total: 38 m2
Local 2: 10,25 m. de largo x 3,45 m. de ancho Superficie total: 40 m2
Local 2
Local 1
14Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
PATRICIO EUGENIO RODRÍGUEZ DACAL - MP. 7130
WWW.RODRIGUEZDACAL.COM.AR
(0221) 445 4344Calle 48 #884 | Oficina 5 A (e/12 y 13) La Plata, Buenos Aires, Argentina.
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