guía fiduciaria ln
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VOL. 1Tu Guía Fiduciaria LN
Aprendamos con el Ingeniero Armando Casas y nuestros demás personajes, de qué se trata el �deicomiso
y a qué bene�cios podemos acceder a través de él.
Nuestro primer volumen lo dedicaremos a los Fideicomisos de Vivienda de Bajo Costo,
¡Bienvenidos!.
VOL. 1Tu Guía Fiduciaria LN
2 Tu Guía Fiduciaria La Nacional Vol.1
Tu Guía Fiduciaria La Nacional Vol.1 3
4 Tu Guía Fiduciaria La Nacional Vol.1
Para acceder al Bono de Compensación esta tiene
que ser su primera y única vivienda, debe traer el contrato de promesa de
ventas y tener una PRE-APROBACIÓN del Banco;
luego firmar este formulario de vinculación.
Tu Guía Fiduciaria La Nacional Vol.1 5
6 Tu Guía Fiduciaria La Nacional Vol.1
Si, ya fueron tramitadosen la dgII, esperamos
por su aprobación
...Días después EN LA ASOCIACIÓN LA NACIONAL
¡listo! firmamosel contrato de
compra e hipoteca
Tu Guía Fiduciaria La Nacional Vol.1 7
8 Tu Guía Fiduciaria La Nacional Vol.1
Tu Guía Fiduciaria La Nacional Vol.1 9
Aprende Con Fiducio
Beneficios Para el Financiador:
Los recursos del credito se administran por un tercero y este se asegura que son destinados al proyecto.
Los desembolsos del credito se hacen directamente al Patrimonio Autonomo y este a su vez paga a los suplidores del constructor directamente, previa aprobacion del supervisor, asegurando la destinacion de los recursos al proyecto.
10 Tu Guía Fiduciaria La Nacional Vol.1
Exención de impuestos sobre
activos o patrimonio,
incluyendo IPI.
Exención de impuestos
a la construcción y a los servicios
de construcción.
Exención de impuestos
a las transferencias bancarias.
Tu Guía Fiduciaria La Nacional Vol.1 11
GLOSARIO
Ley No. 189-11: Es la Ley para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fideicomiso. IPI: Es el Impuesto al Patrimonio Inmobiliario. Es un impuesto anual con una tasa de 1% que se aplica sobre la suma total del patrimonio inmobiliario que tienen registrados las personas físicas. ITBIS: Es el Impuesto a la transferencia de Bienes Industrializados y Servicios. Es un impuesto general al consumo tipo valor agregado que se aplica a la transferencia e importación de bienes industrializados, así como a la prestación de servicios. PA: Es el Patrimonio Autónomo. Está conformado por el conjunto de bienes y derechos que se conforma en virtud del Contrato de Fideicomiso. Compensación Itbis: Es el bene�cio otorgado por el Estado Dominicano a los adquirientes de Viviendas de Bajo Costo, para completar el inicial de la vivienda, aplicar o abonar al crédito de largo plazo. DGII: Es la Dirección General de Impuestos Internos.
RNC: Registro Nacional de Contribuyentes.
Versión 1
ProducciónFiduciaria La Nacional
Creatividad y DiseñoQuantum Publicidad
Abril, 2015Todos Los Derechos ReservadosSanto Domingo, República Dominicana
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