inventaris van de bodemtoestand - bruxelles environnement · 2016. 10. 5. · inventaris van de...
Post on 01-Aug-2021
4 Views
Preview:
TRANSCRIPT
Inventaris van de bodemtoestand
Valérie FESTRAETS
Validatie van de inventaris vs bodemattesten
Dpt. Inventaris van de bodemtoestand – Onderafdeling Bodems
2
Inhoudsopgave
1°) Inventaris van de bodemtoestand
2°) Procedure van de validatie
3°) Resultaten van de validatie
4°) Interacties validatie – bodemattesten / casestud ies
5°) Conclusie
3
Inventaris van de bodemtoestand (1)
Repertoire van gegevens over bodemverontreiniging e n beheer
Geografische referentie = kadastraal perceel
Inhoud :- Kadastrale referentie
- Kwetsbaarheidszone (woon, industrie, bijzonder)
- Bodemtoestandcategorie
- Identificatie van de houder(s) van zakelijke rechte n
- Identificatie van de actuele exploitant van risicoa ctiviteiten
- Risicoactiviteiten die werden/worden uitgeoefend op het perceel
- Gebeurtenissen
- Bodemstudies
Inventaris van de bodemtoestand (2)Vervolledigen van de inventaris van de bodemtoestan d
• Milieuvergunningen
• Inspecties en vaststellingen
• Gemeentelijke en gewestelijke archieven
• Universitaire onderzoeken
• Handelsregister
• Topografische kaarten en luchtfoto's
• Verklaringen van accidenten en van ontdekking van verontreinigingen
• enz.
���� 43 informatiebronnen werden geconsulteerd.
Toegang tot de informatie en kaart van de bodemtoestandToegang tot de informatie :
● Gedetailleerde informatie voor het publiek onder be paalde voorwaarden en volgens de modaliteiten van de Regering (prijs v an de kopijen, uurroosters, …)
● Niet-technische samenvattingen van de bodemonderzoe ken toegankelijk voor iedereen
● Studies toegankelijk indien toestemming van de pers oon die ze diende uit te voeren (indien aanvrager = exploitant(en), h ouder zakelijke rechten, verplichtingen)
● Studies en projecten op buurpercelen toegankelijk v oor experts
Kaart van de bodemtoestand : Het BIM stelt een kaart van de bodemtoestand op + v oor elke perceel een identificatiefiche
���� Een publieke kaart wordt binnenkort verwacht met al le sites die zijn gevalideerd.
Art. 8 et 9 Bodemordonnantie
Kaart van de bodemtoestand (1)
Kaart van de bodemtoestand (2)
Procedure - validatie van de inventaris (1)
Art. 7 Bodemordonnantie
Procedure - validatie van de inventaris (2)Inhoud van de brief :
► Introductiebrief (context, termijnen, toepassingwij zen, mogelijkheid van rectificatie, gevolgen van de opname, enz.)
► Technisch rapport (gegevens betreffende de exploitanten/eigenaars, risicoactiviteit(en), bodem onderzoek(en), saneringwerken, enz.)
► Brochure validatie (gedetailleerde procedure)
► Toelichtende nota betreffende de toekenning van pre mies voor de uitvoering van een bodemonderzoek
Procedure - validatie van de inventaris (3)Rectificatie van de gegevens :
� Aan de hand van een bodemonderzoek
Binnen 6 maanden na de datum van kennisgave
� Andere bewijzenBinnen 3 maanden na de datum van kennisgave
● Milieuvergunning, stedenbouwkundige vergunning, act ueel – oud, ● Kadastrale documenten : matrix, plan● Andere documenten van de gemeentelijke / regionale / federale overheden bvb.
meldingen van politie, besluit van een rechtbank, ● Houders voor vloeistoffen : controlecertificaten● Attesten van notaris, eigendomsakten, enz,● Belgisch Staatsblad● Archieven van universiteiten, overheden, vereniging en van industriële archeologie,
luchtfoto’s, topografische kaarten (stortplaatsen) ● Beroepsverenigingen, kamers van koophandel, enz,
Geen aangiftes van persoonlijke aard!
Procedure - validatie van de inventaris (4)Beslissing van de opname :
Geen opmerkingen
���� Ambtshalve inschrijving in de inventaris (stilzwijg ende beslissing)
Opmerkingen
���� Communiceren binnen 2 maanden na ontvangst van alle opmerkingen aan de betroffenen van onze beslissing :
� gemotiveerd� aanduiding van de categorie (indien ingeschreven) � herinnering aan de gevolgen per categorie (indien
ingeschreven)� beroep mogelijk bij het Milieucollege
Procedure - validatie van de inventaris (5)
● Aanpassing van de gegevens van de inventaris Het BIM actualiseert de gedetailleerde gegevens voo r het betreffende perceel :
► Binnen 10 dagen na de beslissing (indien andere bew ijzen)► Binnen 10 dagen na de betekening van een gelijkvorm ingsheidsverklaring
(indien bodemonderzoek)► Ten laatste voor de afgifte van de bodemattesten
● Validatie van de inventaris: 3 jaar (1/1/11–31/12/1 3)!
● Geleidelijke en geautomatiseerde actualisatie van d e gegevens : bij nieuwe accidenten, nieuwe milieuvergunningen met risicoactiviteiten, nieuwe bodemonderzoeken)
Resultaten van de validatie (1) 1
Van de +/-19.000 kadastrale percelen in kwestie :● Gevalideerd (+ rechtgezet) : 7300 (38%) ha : 1074 (36%)
● Validatie lopende : 835 ha : 107
● Nog niet gevalideerd : 9596 (50%) ha : 1643 (55%)
● Verwijderd zonder validatie : 1400 ha : 155
(1) Statistieken 31/08/2011
Gevalideerd
validatielopendenietgevalideerdverwijderd
Sinds 1 januari 2011 :
• 15.000 personen gecontacteerd • 22% teruggestuurde brieven (14% niet opgehaald) • 20% opmerkingen (op alle kennisgevingsbrieven)
14
Doelstellingen van de inventaris van de bodemtoestand
● Inventaris van de bodemtoestand = reglementair werk tuig en hulp bij :
� Particulieren : Kennis van de bodemtoestand voor d e koop/verkoop, aanleg van moestuinen, …
� Ondernemingen : Uitvoering van activiteiten afhanke lijk van de bodemkwaliteit (met of zonder kelder, …)
� Overheid : economische herontwikkeling en huisvesti ng afhankelijk van de bodemkwaliteit
���� Toegankelijk voor iedereen sinds 2010 (publieke kaa rt, bodemattesten en technische samenvattingen van stud ies)
Interactie validatie –bodemattesten / casestudies (1)
Bodemattest aangevraagd / site niet gevalideerd of gevalideerd� Normale aanvraag, gebruik van de informatie verkreg en via een
rectificatieaanvraag om de gegevens van de inventar is te actualiseren
Bodemattest aangevraagd / site al gevalideerd���� Geen rectificatie mogelijk mbt de opname van een ter rein
� Rectificatie mogelijk voor de andere gegevens van e en bodemattest
Bodemattest aangevraagd / site in een lopende valid atie� Rectificatie mbt de opname van een terrein mogelijk alleen via de procedure
validatie
� Rectificatie mogelijk voor de andere gegevens van e en bodemattest
Wat doen in dit geval ? Hoe kan ik mijn cliënt help en ?
Interactie validatie –bodemattesten / casestudies (3)
● Hulp aan klanten :
► In het begrijpen van de brieven en de procedure van de validatie
► In de zoektocht naar informatie voor de rectificatie (Gemeente, Kamer van Koophandel, notariële aktes, e nz.)
► Over mogelijke vrijstellingen (mede-eigendom - art.6 1)
17
Bedankt voor uw aandacht
Merci pour votre attention
Vragen of opmerkingen ?
Des questions ou remarques ?
top related